Cubierta corta

CÓD: CCP298 Con una accesibilidad directa, Villa Catalina es un barrio cerrado que se encuentra ubicado sobre Ruta Provincial E-53 (camino a Pajas Blancas). A solo 25´de Córdoba, a 5´ del Aeropuerto Internacional Córdoba y camino a Rio Ceballos. La obra comienzo en marzo 2022 y finaliza a fines del 2022 La propiedad se compone de: 3 dormitorios, 1 baño, cocina comedor Garaje Amplio parque Superficie cubierta 100 m2 Especificaciones técnicas: -Estructura resistente compuesta por columnas, encadenados y vigas. -Mampostería de fundación: Se denomina así a los muros confeccionados con mampuestos de carácter estructural portante sobre fundación hasta el nivel de capa aisladora. Se ejecutará de ladrillos hasta un nivel también definido en el plano, según requerimientos de escurrimiento en desagüe pluvial, tomado de referencia el nivel de cordón cuneta, vereda o punto amojonado en el terreno, en ese orden de preferencia. - Sobre toda la mampostería de fundación se ejecutará una capa aisladora de la humedad horizontal. - Las escaleras estarán realizadas de estructura metálica, con peldaños de madera, y baranda metálica. - Losa y cubierta de techo: De acuerdo al método constructivo, tipo y materiales definidos, se materializará la cubierta de techo, una vez finalizadas las estructuras y mamposterías. Se ejecutará de viguetas con largo correspondiente y ladrillo con capa de compresión de hormigón armado. Llevará terminación compuesta por la barrera corta vapor (pintura asfáltica), carga con pendiente, fibrado elastomérico y terminación con bovedillas. En caso de cubiertas livianas, podrán ser realizadas con perfiles metálicos o tirantes de madera de medidas correspondientes según cálculo técnico, machimbrado, aislación térmica con barrera corta vapor y terminación de teja o chapas varias, según especificación de plano, sobre clavaderas según plano. - Los artefactos sanitarios serán un inodoro con mochila, un bidet, un lavamanos. -Todas las cañerías de cloacas (primarias, secundarias), horizontales y verticales, las piletas de patio, bocas de acceso y accesorios necesarios, serán de polipropileno de calidad símil “COEXTREME”. - Se realizará la instalación cloacal hasta la conexión con la red cloacal, cámara séptica y pozo absorbente en el caso que corresponda. Dicho pozo tendrá una profundidad determinada para la adecuada absorción y sus paredes serán reforzadas mediante anillos de hormigón, previo al conexionado del pozo se realizará una cámara séptica con capacidad acorde a la cantidad de ocupantes proyectados de la vivienda. - Las cañerías de desagües pluviales serán de polipropileno de calidad símil “COEXTREME”, con diámetros y pendientes indicados en planos. -Las cañerías de provisión de agua fría y caliente serán de polipropileno, de marca y calidad símil “COESTHERM”. - Los materiales para la instalación eléctrica serán, cables de marca KALOP/MH clase 5 sello conformidad con normas IRAM, corrugados según norma Tecnocom, disyuntores y térmicas SICA, Plafones y difusores LED, JIELI / LUCCIOLA. Incluye la instalación aprobada por electricista matriculado, según ley de seguridad eléctrica regulada por el Ersep. - La instalación de gas incluye 1 (una) boca para cocina, 1 (una) boca para calentador de agua y bocas destinadas a calefactores. La misma se realizará con materiales de la línea “Fusiogas” u otros de calidad similar, con uniones mediante termofusión, diámetros acordes al cálculo del consumo de los artefactos. - Las puertas interiores serán puertas placas enchapadas en madera. - Se pintará la totalidad de la construcción sin revestir de la vivienda, con pintura látex interior/exterior, previa imprimación con fijador de los mismos. Se incluyen paredes interiores, exteriores, tabiques, cielorrasos revocados, parapetos, tapias, verjas. El barrio tiene seguridad las 24 hs., red de agua potable, tendido eléctrico, cerco perimetral. SUM y centro comercial en el ingreso al loteo sobre ruta. ATENCIÓN: La propiedad cuenta con una renta mensual por lucro cesante de $60.000 por mes (25% de actualización cada 6 meses) que se cobra hasta la entrega de llave en mano. Las expensas se comienzan a abonar una vez finalizada la obra. VALOR: U$S130.000.- Se permuta por casa en Barrio Alto Verde o Alta Córdoba (en planta baja, de 3 dormitorios, patio amplio, garaje, sin escaleras) Consulte Inmobiliaria Tu Propiedad Hoy - (03541)15598561 tupropiedadhoy@hotmail.com.ar Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

RESIDENCIA QUINTA FIN DE SEMANA EN VENTA – 1500 mts 2. Municipio de Santa Ana – Pcia de CORRIENTES : DETALLE DE LA SUPERFICIE CUBIERTA : Living (9x6 mts) piso palo santo. Cocina Comedor 8x6 mts totalmente equipada, piso porcelanato.--5 dormitorios (piso palo santo) 1 en suite con baño (con hidromasaje para 4 personas) y vestidor. Total 4 baños en la casa principal (1 con bañera con hidromasaje y 1 con ducha). Todos los ambientes debidamente equipados y con aire acondicionado. Lavadero equipado. Cabaña de 2 dormitorios de medio tronco, 1 baño y cocina comedor calefón eléctrico + aire acondicionado. Quincho 16x10 mts con 2 baños/ 2 mesones (para 40 personas aproximadamente )+ sillas, con gran Parrilla, Asador a la estaca (capacidad máxima 10 estacas) mesada y bajo mesada amueblado, total capacidad quincho 200 persona sentadas . Con cuarto de herramientas de doble acceso de 4 x 10 mts con Grupo Electrógeno propio . Pileta Natación de 12 x6 mts, 1.20 a 1.60 mts de profundidad, con solárium húmedo y con hidromasaje para 10 personas, totalmente revestida y con cerco de seguridad. Grupo electrógeno 32kw. + 1 tractorcitos corta césped. Cancha profesional Fútbol 11. Sistema de riego todo el Parquizado. Doble entrada al frente. Cochera cubierta para 4 vehículos. Perímetro alambrado olímpico. Circuito cerrado de cámaras + alarmas.

FISER Servicios Inmobiliarios te ofrece en esta oportunidad una INCREIBLE oportunidad de elegir el lugar en el que vivís! Te presentamos con gran agrado PARQUE PLAZA, Tipología RUISEÑOR Ubicados dentro de Manantiales II, en Prados o Solares de Manantiales barrios desarrollados por Grupo Edisur, empresa de amplia trayectoria y confianza,quienes han dejado previsto todos los servicios en el lugar, y estrictos sistemas de vigilancia. Dúplex de 180 m2 cubiertos en dos plantas, con cocina, comedor y living amplios, tres dormitorios, uno en suite con vestidor, tres baños, cochera cubierta para 2 vehículos, galería y patio con pileta, con las mejores terminaciones en el mercado! TERMINACIONES: Cocina silestone blanco con alacenas Campana Aberturas con DVH Persianas Bajo vanitory Vestidor principal y placares completos Calefacción central/Caldera con radiadores POSIBILIDAD DE RECIBIR VEHICULO/MENOR! POSIBILIDAD DE FINANCIACION CORTA! SE ESCUCHAN PROPUESTAS POR PAGO CONTADO! Seguinos: Nuestra pagina: inmobiliariafiser.com Instragram: inmobiliariafiser Facebook: Inmobiliariafiser Nuestra Oficina: Huiliches 748 ofi. D B° Parque Atlántica CPI 5240 Expensas: 0 - Comedor - Cocina - Lavadero - Patio - Dormitorio en suite - Living - Terraza - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Vestidor - Toilette - Suite - Cochera fija cubierta Ref#930006 Precio: 135000.00 USD

FABRICA DE PASTAS. VENTA DEL FONDO DE COMERCIO CON LAS SIGUIENTES INSTALACIONES: Pasta Seca/larga: Formadora y secadora fideos con extrusor y porta molde alimentación automática de harina y agua. Túnel de presecado de 5 mts.con sus turbinas y motores. Túnel de secado de 22 mts. con sus turbinas y motores. Capacidad de produccion 800 kg hora. contiene 2 moldes con uno se realiza el spaguetti y con el otro la cinta. El proceso de produccion una vez prensado tarda 16 horas en salir del secadero, pasando por los 3 pisos y los diferentes procesos de secado, para luego poder ser envasado. Envasadoras automaticas marca Pavan 178515 tiene una capacidad de envasado de 28 paquetes de producto por minuto, la otra tambien es marca Pavan 178514 con la misma capacidad 28 paquetes por minuto. Fideos Guiseros y Soperos (cortos): Formadora y secadora fideos con extrusor y porta molde alimentación automática de harina y agua.capacidad 800 kg hora. Túnel de presecado de 3 mts.con sus turbinas y motores. Túnel de secado de 19 mts. con sus turbinas y motores. Una vez prensado, el fideo pasa por 5 pisos donde se le realizan diferentes procesos de secado, donde tarda 9 horas en salir y poder ser almacenados en los silos de producto terminado, para luego poder ser envasados. 10 Son los silos que tenemos para poder almacenar producto terminado, antes de ser envasados, la capacidad de los mismos es de sopero 480 kg y guiseros de 240 kg cada uno. 2 son las envasadoras que poseemos de pasta corta las mismas son automaticas una es marca Pavan 182085, con una capacidad de envasado de 34 paquetes por minuto, la otra tambien es marca Pavan 79003 tc/c con la misma capacidad que la enterior, estan ambas en optimo rendimiento. 7 son los moldes que poeemos, son de forma circular y son los siguientes: semillita, codito, caracolito, dedalito, tirabuzon, rigatti, de este ultimo se puede realizar mostachol también. Fideos Nidos y Roscas: Formadora y secadora fideos con extrusor y porta molde alimentación automática de harina y agua. Túnel de presecado de 4 mts.con sus turbinas y motores. Túnel de secado de 20 mts. con sus turbinas y motores. Tablero comando presecado. Tablero comando secado. Envasadora automática de nido. Motor eléctrico 40 hp. 2 son los moldes que poseemos para producir nido y cabello de angel, los moldes son de forma rectangular. Playa de descarga y Caldera: -Báscula de piso capacidad 79980 kg. no 178067 ins.DML No 3937 cod de aprobación 2070, planchada de madera de 20 mt.x 306. -Caldera cuya presion de prueba es de 5 kg x cm2 //800.000 kcal/hora, modelo FA 800. Harinera: Moledor de fideos con motor de 20 hp. Plansister, tamizador de 84cm x 84cm con 4 cajones. Molino. 3 Tolvas receptoras de harina con dosificadores para mezclado de huevo, albúmina, colorante, tienen una capacidad de 1000 kg cada una. 3 Sopladores de 130 cm de diam c/mangas 6 silos de 2.8 mts x 12 mts capacidad 30000 kg cada uno. Los mismos ditribuyen de la siguiente manera: silo 2 prensa de nido, corto y largo. silo 6 para corto y largo. silo 3 para corto. silo 5 para nido y largo. silos 1 y 4 para corto y largo. Compresores: Compresor c/pulmón y tablero Ind. Bicilindrico, Motor de 12,5 hp (solidario compresor), Compresor y tablero Ind. Bicilindrico, Motor de 12,5 hp (solidario compresor), Pulmones 2 de 156 cm de h.x 50 diam 1 de 166 cm de h x 65 cm de diam., montacargas que lleva desde planta, hacia planta alta la capacidad es de 1000 kg. Terraza: Turbina de extracción de 1.2 mts. Diámetro, Motor 7.5hp solidario turbina, Turbina de extracción de 1.2 cm diámetro, Motor 7.5hp solidario turbina, Generador de Vapor 1.2 MT x 2.6 MT x 1.7mt, Motor 7 hp, Turbina de extracción de 1.6 cm diámetro, Motor 25hp solidario turbina, Torre de enfriamiento 9.000 lts/h Nro. de Fabricación 320280400, Tanque de Hierro con aislación de lana de vidrio y cubierta de inox. de 1.5 mt de h y 1 mt de diam., Turbina de extracción de 1.2 cm diámetro, Motor 4 hp solidario turbina, Turbina de extracción de 1.2 cm diámetro, Motor 7.5hp solidario turbina. Tolvas: Moledor de fideos con motor de 20 hp, Plansister, tamizador de 84cm x 84cm con 4 cajones, Silos de 2.8 mts x 12 mts., capacidad 30000 kg, Molino, Tolvas receptoras de harina con dosificadores para mezclado de huevo, albúmina, colorante., Mezclador con motor de 180cm x 60cm, Tableros eléctricos eléctricos de comando con faltantes, Tablero eléctrico de comando de tolvas. Desarmado, Sopladores de 130 cm de diam c/mangas, Torno (mesa) de A.I con ruedas de 80cm x 90cm, Mezcladora 50 kg. PRECIO ALQUILER DEL INMUEBLE A CONVENIR EN LA NEGOCIACION. 5.381 m2 TOTALES/CUBIERTOS. 54 11 4903.4888 BRUNI PROPIEDADES SRL Para más información, comuníquese al 011 4903-4888 de lunes a viernes de 10 a 19 hs. BRUNI PROPIEDADES SRL

CASAFFOUSTH N° 1750 - también con ingreso por calle Neuquen - Barrio Providencia. 1-Superficie cubierta 1.200 m2 compuesta por 2 naves. 2-Porton muy amplio de 4,80 m. de altura. Techo parabólico de zinc, con pisos del galpón de cemento armado, apto para camiones de gran porte. 3- Un núcleo de oficina de 144 m2 y de 38 m2 respectivamente, oficina principal con baño. 4-Dos núcleos de baños de aproximadamente 50 m2: dos para uso de personal de oficina y uno para uso de operarios, con ducha, cocina y vestuarios. 5-Servicio de energía eléctrica. Agua corriente. Cloacas. 6- Sistema fijo contra incendios: - Todas las habilitaciones requeridas están aprobadas. - Sistema automático de eléctrobombas. - Reserva de agua para incendio. litros) - Un tanque de litros todos los hidrantes exigidos. - Barrera corta fuego ubicada entre los dos galpones de calles mencionadas y cumpliendo con todas las normas vigentes exigidas por bomberos. - La entrada de bomberos se organiza en un tablero para tal fin con disyuntor y térmicas correspondientes. 7-Tres bajadas trifásicas, dos del lado de Cassaffousth, una de entrada general y la otra exclusiva para bomberos, la general se organiza en dos tableros ubicados en las oficinas con los correspondientes protecciones con disyuntores y e interceptores diferenciales para cada circuito. Entrada por Neuquén con caja de derivación en nave intermedia con tablero completo y con todas las protecciones correspondientes. Nueve extractores helicoidales. Tres comandos de funcionamiento para entrada y salida de aire al galpón. Alquiler $160.000 Inmobiliaria Bertero. 25 de Mayo 192, 3º piso. - WhatsApp: www.inmobiliariabertero.com.ar

Entrada Independiente. desarrolado en 3 Plantas. En primer Planta se accede mediante una corta escalera de marmol a un amplio Comedor diario,Living-Comedor con salida a Balcon Frances al frente.2 Amplios dormitorios con pisos de pinotea. Cocina totalmente equipada. Reciclada. Toillette. Patio con Parrilla. En la segunda Planta a la cual se accede desde el comedor diario a traves de una importante escalera a un pasillo distribuidor que comunica a 2 Amplisimos dormitorios. Pisos entablonados. Salida a Balcon corrido al Frente. Importante Bao completo.Mediante escalera caracol se accede a Lavadero con pileta de lavar. Termotanque. Tercera Planta. Terraza Propia. Baulera. No abona Expensas mensuales.Apto Profesional Ubicacin: A dos cuadras de la renovada avenida Reg. Particios. Caminito es un callejn museo y un pasaje tradicional, de gran valor cultural y turstico, ubicado en el barrio de La Boca Interesante Superficie Total: 254.22 m2Superficie Descubierta: 87.86 m2Superficie Semicubierta: 4.26 m2Superficie Cubierta: 162.10 m2 Nota 1: Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carcter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox y sujeto a variaciones del Consorcio.- Nota 2: Venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolucin general 2371 ante afip (coti). Angelica Bravo Celws: 011 15 65931305 Angelica Bravo Propiedades Mat. N5096 CUCICBA.Publicado por Angelica Bravo a traves INMOMAP

Polo industrial Ezeiza - Oportunidad inversión Por cuenta y orden de importante empresa constructora, se vende este inmueble con importantes avances de obra y valor agregado. Opción 1: En el estado en que se encuentra (sin pisos e instalaciones) Opción 2: Terminada con pisos e instalaciones Opción 3: Terminada con pisos e instalaciones + lote lindero de 10.695 m2 El valor publicado no incluye el iva correspondiente al costo de la obra ejecutada. Dentro del complejo industrial "Polo industrial Ezeiza" ubicado sobre autopista Ezeiza-Cañuelas, altura km 40, futuro cruce de autopista del Buen Ayre. Ubicación privilegiada dentro del complejo, ubicado en etapa 1, cercano al ingreso principal. Detalle del inmueble: Implantado sobre lote Nro. 7 de 10.695 m2, se desarrolla una nave logistica e industrial, con estructura de alma llena con refuerzos, muros de hormigón hasta 2 metros de altura, cubierta en chapa galvanizada con refuerzos, con lucarnas translucidas para permitir el paso de luz natural y también sistema de ventilación natural que renueva constantemente el aire dentro del inmueble sin necesidad de colocar equipos de ventilación, aislación térmica en sus techos. Medidas (nave): 50 metros de frente x 112 metros de profundidad. Altura libre bajo viga: 11 metros. Detalle: En su frente posee 2 ingresos tipo docks de carga depreciados por rampa + 1 ingreso para camiones a nivel del suelo. Puerta de ingreso corta fuego para personal. Espacio para estacionamiento para 8 vehículos. En su lateral izquierdo se proyecta y se encuentra preparado el terreno para desarrollar una calle lateral de 14,50 metros de ancho con 2 accesos laterales a la nave con portones corredizos ya instalados de 4 x 4.5 mts (a tener en cuenta que se puede adicionar el terreno lindero funcional a re-adaptar el proyecto y sumar el doble de m2 cubiertos). Dentro de la nave encontramos excelentes y diversas circulaciones, también 2 entrepisos metálicos para desarrollar superfice de oficinas, baños y vestuarios. Para mayor información recomendamos visitar la propiedad.

A solo 2 cuadras de la costa, en pleno Punta Mogotes, encontramos este PH en 2 plantas, cuyo entorno es excelente.- # Bus, hoteles, comercios, playa, todo a corta distancia.- # 2 dormitorios.- # Pequeño patio.- # Cochera fija y cubierta.- # Espacio de parrillas.- # Son siete unidades en total, esta unidad corresponde al N°3, sin expensas, cuando surge un arreglo común, todos los propietarios se ponen de acuerdo para solucionarlo.- # Tiene todos los servicios, calefactores tiro balanceado en planta baja y en planta alta.- # Placares empotrados en todos los ambientes.- # Cocina cómoda, baño completo.- # Impecable su estado, ideal para vivienda permanente o de verano, además ubicado en zona muy rentable Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

15 e 41 y 42 - Departamento de 2 dormitorios, 80 m2, gran balcón de 1,30m x 8,80m al frente, se entrega con cerramientos de 1º calidad con vidrios DVH (doble vidrio hermético), amplio living estar comedor, pisos de porcelanato en estar y cocina, cocina separada con artefacto a gas, muebles bajo y sobre mesada, alacenas, portero visor, calefacción por radiadores y caldera dual, conexiones completas para equipos de aire acondicionado, 2 dormitorios con placard, baño completo, artefactos sanitarios y griferías de 1º marca y calidad, ademas cuenta con un toilette (baño social) acceso al departamento por puerta antibandálica con cerradura multianclaje y llaves computadas, sistema de cámaras de seguridad en espacios comunes y cocheras, sistema contra incendios, escalera presurizada, puertas corta fuego homologadas, detector de incendio y extintor en cada piso, cocheras y hall de acceso, ascensor con tecnología de control y seguridad de última generación, cocheras opcionales, con ingreso apertura automatizada, posee en la terraza del Edificio un espacio de uso en común con parrilla, SUM, lavatorio y baño. Fecha de entrega aproximada Febrero 2024. Empresa constructora de gran trayectoria comprobable, valores de cocheras: descubierta u$s 5.000 y cubierta u$s 10.000 consulte, Inmobiliaria Ernesto Aguirre Bienes Raíces. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).