Cuerpos mesa sillas cortinas luces

INMUEBLE: WHEELWRIGHT 1461 12 02ROSARIOCaracterísticas GeneralesDepartamento totalmente amoblado. Ideal ejecutivos. Ingreso a living comedor con sillón de dos cuerpos, mesa de vidrio, 4 sillas, balcón al río son amoblamiento de exterior. Cocina comedor con mesa de vidrio con 3 sillas, heladera, barra desayunadora, dos dormitorios al frente de 3×3 aprox. con vista al río, el principal con baño en suite, baño completo con bañera. Dormitorio principal con sommier de dos plazas, cómoda, tv led, meda de luz, cortinas black out, baño en suite con hidromasaje. Luminarias instaladas, aires acondicionados, cortinas, persianas eléctricas, caldera individual, loza radiante. Cochera en subsuelo. Expensas: $15. 000 aproxVALOR: $65. 000. - Honorarios:$117. 000,00 (+IVA)Depósito en garantía:$65. 000,00Sellado:$13. 634,40Informes Personales (aprox):$2000,00 - KP34637 - - Publicado a través de KiteProp CRM Inmobiliario

Venta. Departamento de 2 ambientes al contrafrente en Planta Baja. Amplio y parcialmente reciclado ! Amplio living comedor al contrafrente con pisos de cerámico; equipado con mesa, sillas, modular bajo, sillón de 2 cuerpos, placard y calefactor. Cocina con barra desayunadora hacia el living, con pisos y revestimiento en cerámica; equipada con alacenas, bajo mesadas, cocina, calefón y heladera con freezer. Dormitorio con ventana hacia el patio; equipado con cama de 2 plazas, cómoda y placard. Baño completo revestido en cerámicos con pediluvio y mampara de vidrio. Patio con lavadero, revestido en cerámico; equipado con pileta y sector para lavarropas. El departamento se vende pintado, amoblado, con luces, apliques, cortinas y calefactor. Se encuentra en una excelente ubicación a 250 metros de la Plaza Colón y 400 metros de la Playa Bristol y del Casino Central. #00315VD2 CONTÁCTESE CON INMOBILIARIA RICARDO GROPPO PARA MÁS INFORMACIÓN: Arenales 2164 - Mar del Plata Celulares/WhatsApp: 2234227867 ó 2236872315 Teléfonos fijos: (0223) 4936062 ó (0223) 4947473 regroppo@yahoo.com.ar www.inmobiliariagroppo.com.ar Expensas: 0 Ref#977798 Precio: 51900.00 USD

Venta. Departamento de 2 ambientes a la calle con balcón saliente en 5° piso. Super luminoso y totalmente reciclado ! Living comedor a la calle con balcón saliente con pisos de parquet plastificado; equipado con mesa, sillas, sillón de 2 cuerpos y modular bajo. Dormitorio principal con amplio ventanal y pisos de parquet plastificado; equipado con cama de 2 plazas, cómoda y placard. Amplia cocina separada totalmente reciclada y revestida en cerámica; equipada con alacenas, bajo mesadas, mesada de mármol, cocina, heladera con freezer y calefón. Baño completo totalmente reciclado, revestido en cerámica con pediluvio y mampara de vidrio. El departamento se encuentra totalmente reciclado a nuevo y se vende pintado, amoblado, con luces, cortinas y calefactor. Cuenta además con instalaciones de gas, agua y desagües recientemente realizadas. Se encuentra en una excelente ubicación en el microcentro de la ciudad, a 300 metros de la Playa Bristol y del Casino Central. #00333VD2 CONTÁCTESE CON INMOBILIARIA RICARDO GROPPO PARA MÁS INFORMACIÓN: Arenales 2164 - Mar del Plata Celulares/WhatsApp: 2234227867 ó 2236872315 Teléfonos fijos: (0223) 4936062 ó (0223) 4947473 regroppo@yahoo.com.ar www.inmobiliariagroppo.com.ar

Venta. Departamento de 3 ambientes a la calle en 1° piso con balcón corrido de 6,0 x 1,2 m, terraza propia con deck y cochera. Totalmente reciclado ! Living comedor de 5,0 x 3,3 m totalmente reciclado con ventanal a la calle y pisos de porcelanato simil madera entablonada a estrenar; equipado con mesa, sillas, pequeña estantería baja, sillón de 3 cuerpos y calefactor. Pasillo de distribución de 4,0 x 1,3 m. Dormitorio principal de 3,0 x 3,0 m totalmente reciclado con pisos de porcelanato simil madera entablonada a estrenar y acceso al balcón corrido; equipado con cama de 2 plazas, placard hecho a medida a estrenar y calefactor. Dormitorio secundario de 3,0 x 3,0 m totalmente reciclado con pisos de porcelanato simil madera entablonada a estrenar y acceso al balcón corrido; equipado con cama de 1 plaza, placard hecho a medida a estrenar y calefactor. Toilette de 1,8 x 0,95 m totalmente reciclado revestido en cerámicos a estrenar. Cocina separada de 2,7 x 1,8 m totalmente reciclada revestida en porcelanato a estrenar; equipada con mesada de mármol, amoblamiento de cocina hecho a medida y a estrenar, cocina, calefón, heladera con freezer y lavarropas todo a estrenar. Con acceso a la terraza. Terraza propia de 6,4 x 3,5 m con deck de madera y juego de jardín. Baño principal completo de 1,8 x 1,3 m totalmente reciclado revestido en porcelanato a estrenar, con pediluvio y mampara de vidrio. Cochera propia en Bolivar al 2400 incluida en el precio de venta. El departamento cuenta además con todas sus aberturas nuevas en DVH. Se vende con muebles, luces, cortinas verticales sunscreen y decoración a estrenar incluidos en el precio de venta. Se encuentra en una excelente ubicación en el macrocentro de la ciudad a 300 metros de la Plaza Mitre, 400 metros de la Plaza Colón y a 600 metros de la Playa Bristol y del Casino Central. #00349VD3 CONTÁCTESE CON INMOBILIARIA RICARDO GROPPO PARA MÁS INFORMACIÓN: Arenales 2164 - Mar del Plata Celulares/WhatsApp: 2234227867 ó 2236872315 Teléfonos fijos: (0223) 4936062 ó (0223) 4947473 regroppo@yahoo.com.ar www.inmobiliariagroppo.com.ar Expensas: 0 - Balcón - Cocina - Living comedor - Terraza - Toilette Ref#1048342 Precio: 119000.00 USD

Venta. Departamento de 3 ambientes a la calle con dependencia de servicio en 10° piso. Totalmente Reciclado, con balcón saliente y gran vista panorámica hacia la Diagonal Alberdi y vista lateral al mar desde el balcón saliente. Amplio living comedor a la calle con balcón saliente en vereda de sol, pisos de porcelanato simil madera entablonada y ventanal DVH; equipado con mesa, sillas, sillón de 2 cuerpos y pequeño modular colgante. Toilette de recepción totalmente reciclado. Dormitorio principal a la calle con ventanal DVH y pisos de parquet plastificado; equipado con cama de 2 plazas y placard nuevo hecho a medida. Segundo dormitorio al contrafrente con ventanal DVH y pisos de parquet plastificado; equipado con 2 camas de 1 plaza y placard nuevo hecho a medida. Amplia cocina separada totalmente reciclada, revestida en cerámicos y con salida a un segundo balcón lateral; equipada con mesada, bajo mesada, bacha de acero inoxidable, anafe, horno, extractor y heladera con freezer todo a estrenar. Cuenta con conexión para lavarropas. Baño principal completo totalmente reciclado revestido en cerámicos con pediluvio y mampara de vidrio. Amplia y luminosa dependencia de servicio con pisos de cerámico y ventana DVH. Baño de servicio totalmente reciclado. El departamento cuenta con calefacción por radiadores individuales en todos sus ambientes, aberturas en DVH y se vende amoblado, con luces, cortinas y decoración. Se encuentra en una excelente ubicación en pleno centro de la ciudad, a 100 metros de la Plaza San Martín y a 400 metros de la Playa Punta Iglesia. #00362VD3 CONTÁCTESE CON INMOBILIARIA RICARDO GROPPO PARA MÁS INFORMACIÓN: Arenales 2164 - Mar del Plata Celulares/WhatsApp: 2234227867 ó 2236872315 Teléfonos fijos: (0223) 4936062 ó (0223) 4947473 regroppo@yahoo.com.ar www.inmobiliariagroppo.com.ar Expensas: 0 - Balcón - Cocina - Living comedor - Dependencia servicio - Toilette - Calef. por Radiadores - Luminoso Ref#1069418 Precio: 142900.00 USD

Venta. Departamento de 3 ambientes a la calle en 6° piso con dependencia de servicio. Reciclado en excelente estado y con balcón saliente. Amplio living comedor de 5,95 x 3,00 m a la calle con balcón saliente en vereda de sol y pisos de porcelanato simil madera entablonada; equipado con mesa, sillas, sillón de 2 cuerpos y mesa ratona. Dormitorio principal de 3,50 x 3,00 m al contrafrente luminoso con pisos en parquet plastificado; equipado con cama de 2 plazas, mesas de luz y placard a medida. Dormitorio secundario de 3,50 x 2,95 m al contrafrente luminoso con pisos en parquet plastificado; equipado con 2 camas de 1 plaza, mesa de luz y placard a medida. Muy amplia cocina separada de 4,60 x 2,10 m totalmente reciclada con cómoda despensa y lavadero con conexión para lavarropas, pisos de porcelanato simil madera entablonada y revestimiento en cerámica; equipada con mesada, alacenas y bajo mesadas a medida, cocina, extractor y heladera con freezer. Baño completo totalmente reciclado, con pisos de porcelanato simil madera entablonada y revestimiento en porcelanato, pediluvio y mampara de vidrio. Toilette de recepción totalmente reciclado. Habitación de servicio de 3,00 x 2,00 m muy amplia y luminosa. Baño de servicio totalmente reciclado con pisos de porcelanato simil madera entablonada. El departamento cuenta además con calefacción por radiadores y se vende pintado, amoblado, con luces, apliques y decoración incluidos en el precio de venta. Dispone de una excelente cochera fija opcional en el mismo edificio. Posee una excelente ubicación en el centro de la ciudad a 350 metros de la Plaza Mitre y a 350 metros de la Plaza Colón. #00359VD3 CONTÁCTESE CON INMOBILIARIA RICARDO GROPPO PARA MÁS INFORMACIÓN: Arenales 2164 - Mar del Plata Celulares/WhatsApp: 2234227867 ó 2236872315 Teléfonos fijos: (0223) 4936062 ó (0223) 4947473 regroppo@yahoo.com.ar www.inmobiliariagroppo.com.ar

Venta. Departamento de 2 ambientes a la calle en 4° piso. Totalmente reciclado, super luminoso y con balcón corrido que permite una hermosa vista lateral al mar. Amplio living comedor a la calle con acceso al balcón corrido, con pisos de porcelanato a estrenar; equipado con mesa, sillas, sillón de 2 cuerpos, mesa ratona, pequeño modular bajo y calefactor. Dormitorio a la calle con acceso al balcón corrido, con pisos de parquet plastificado; equipado con cama de 2 plazas y amplio placard con puertas espejo corredizas. Cocina separada totalmente reciclada con pisos de porcelanato y revestida en cerámicos; equipada con muebles de cocina hechos a medida a estrenar, cocina, campana extractora, heladera con freezer calefón y lavarropas. Baño completo totalmente reciclado con pisos y revestimiento en porcelanato, con pediluvio y mampara de vidrio. El departamento se encuentra totalmente reciclado a nuevo y se vende pintado, amoblado, con luces y apliques. El edificio cuenta con obra de gas realizada recientemente. Se encuentra en una excelente ubicación en pleno centro de la ciudad a 150 metros de la Playa Bristol y a 200 metros del Casino Central. #00355VD2 CONTÁCTESE CON INMOBILIARIA RICARDO GROPPO PARA MÁS INFORMACIÓN: Arenales 2164 - Mar del Plata Celulares/WhatsApp: 2234227867 ó 2236872315 Teléfonos fijos: (0223) 4936062 ó (0223) 4947473 regroppo@yahoo.com.ar www.inmobiliariagroppo.com.ar

Venta. Departamento de 2 ambientes a la calle en 4° piso. Totalmente reciclado, super luminoso y con balcón corrido que permite una hermosa vista lateral al mar. Amplio living comedor a la calle con acceso al balcón corrido, con pisos de porcelanato a estrenar; equipado con mesa, sillas, sillón de 2 cuerpos, mesa ratona, pequeño modular bajo y calefactor. Dormitorio a la calle con acceso al balcón corrido, con pisos de parquet plastificado; equipado con cama de 2 plazas y amplio placard con puertas espejo corredizas. Cocina separada totalmente reciclada con pisos de porcelanato y revestida en cerámicos; equipada con muebles de cocina hechos a medida a estrenar, cocina, campana extractora, heladera con freezer calefón y lavarropas. Baño completo totalmente reciclado con pisos y revestimiento en porcelanato, con pediluvio y mampara de vidrio. El departamento se encuentra totalmente reciclado a nuevo y se vende pintado, amoblado, con luces y apliques. El edificio cuenta con obra de gas realizada recientemente. Se encuentra en una excelente ubicación en pleno centro de la ciudad a 150 metros de la Playa Bristol y a 200 metros del Casino Central. #00355VD2 CONTÁCTESE CON INMOBILIARIA RICARDO GROPPO PARA MÁS INFORMACIÓN: Arenales 2164 - Mar del Plata Celulares/WhatsApp: 2234227867 ó 2236872315 Teléfonos fijos: (0223) 4936062 ó (0223) 4947473 regroppo@yahoo.com.ar www.inmobiliariagroppo.com.ar Expensas: 6000 Ref#1051243 Precio: 85000.00 USD

Venta. Departamento de 2 ambientes a la calle en 4° piso. Totalmente reciclado, super luminoso, con balcón cerrado y parrilla incorporada. Living comedor a la calle con pisos de porcelanato simil madera entablonada a estrenar y acceso al balcón corrido con parrilla y cerramiento en DVH; equipado con mesa, sillas, sillón de 2 cuerpos, 2 mesas ratonas y pequeño modular flotante. Dormitorio a la calle con acceso al balcón corrido, pisos de porcelanato simil madera entablonada a estrenar; equipado con cama de 2 plazas y amplio placard a medida a estrenar. Cocina separada totalmente reciclada con pisos de porcelanato simil madera entablonada y revestida en cerámicos subway; equipada con muebles de cocina hechos a medida a estrenar, cocina, heladera con freezer y calefón. Pasillo equipado con placard con espacio de guardado y lavarropas. Baño completo totalmente reciclado con pisos y revestimiento en porcelanato, espejo con luces LED, pediluvio y mampara de vidrio. El departamento se encuentra totalmente reciclado a nuevo y se vende pintado, amoblado, con luces y apliques. El edificio cuenta con obra de gas realizada recientemente. Se encuentra en una excelente ubicación a 50 metros de la Playa Bristol y del Hotel Provincial; y a 100 metros de la Plaza Colón. #00356VD2 CONTÁCTESE CON INMOBILIARIA RICARDO GROPPO PARA MÁS INFORMACIÓN: Arenales 2164 - Mar del Plata Celulares/WhatsApp: 2234227867 ó 2236872315 Teléfonos fijos: (0223) 4936062 ó (0223) 4947473 regroppo@yahoo.com.ar www.inmobiliariagroppo.com.ar Expensas: 0 Ref#1070649 Precio: 79800.00 USD

Descripción: Departamento de dos ambientes a la calle con balcón saliente. Totalmente reciclado. (Instalación eléctrica, cloacas, cañerías de agua fría y caliente, gas). Cocina con barra desayunadora, bajo-mesada y alacenas a medida, grifería, lavarropas a estrenar, cocina nueva, Calefon nuevo, heladera nueva, Luces led, cortina roller nueva. Baño con ducha, sanitarios, vanitory, mampara. Dormitorio con piso de Parquet pulido y plastificado, amplio placard con interior nuevo, sommier de dos plazas, respaldo con mesas de luz, cortina roller. Living comedor con pisos de parquet pulido plastificado, balcón saliente, mesa, sillas, Banquetas, sillón dos cuerpos, calefactor. Se entrega equipado tal cual está en las fotos, muebles y adornos. Ref#329261 Precio: 92900.00 USD

Venta. Departamento de 2 ambientes al contrafrente con ventanal en 4° piso. Luminoso y totalmente reciclado ! Living comedor al contrafrente con ventanal y pisos de cerámico pulido; equipado con mesa, sillas, sillón de 2 cuerpos, calefactor y placard. Dormitorio al contrafrente con ventanal y pisos de cerámico pulido; equipado con cama de 2 plazas. Cocina separada reciclada con desayunador hacia el living, revestida en cerámica; equipada con alacenas, bajo mesadas, cocina, microondas, calefón, heladera y lavarropas. Baño completo totalmente reciclado, revestido en cerámicos con pediluvio y mampara de vidrio. El departamento se encuentra totalmente reciclado a nuevo, incluidas las instalaciones de agua, gas y desagües. Se vende pintado, amoblado, con luces, apliques y calefactor. El edificio cuenta con obra de gas realizada recientemente. Se encuentra en una excelente ubicación en pleno centro de la ciudad, a 250 metros del Casino Central y a 300 metros de la Plaza Colón y la Playa Bristol. #00302VD2 CONTÁCTESE CON INMOBILIARIA RICARDO GROPPO PARA MÁS INFORMACIÓN: Arenales 2164 - Mar del Plata Celulares/WhatsApp: 2234227867 ó 2236872315 Teléfonos fijos: (0223) 4936062 ó (0223) 4947473 regroppo@yahoo.com.ar www.inmobiliariagroppo.com.ar

Venta. Departamento de 2 ambientes a la calle con balcón terraza en 10° piso. Totalmente reciclado, super luminoso y de moderno diseño. Living comedor a la calle con amplio ventanal que permite el acceso al balcón terraza, con pisos de porcelanato simil madera entablonada a estrenar; equipado con mesa, sillas, sillón de 2 cuerpos, 2 mesitas ratonas y calefactor. Increíble balcón terraza de gran tamaño con pisos de cerámico, parrilla y bacha. Dormitorio con equipado con cama de 2 plazas y amplio placard con puertas espejo corredizas. Cocina totalmente reciclada con barra desayunadora hacia el living, revestida en cerámicos simil calcáreos; equipada con muebles de cocina hechos a medida a estrenar, cocina, extractor, calefón, heladera con freezer y lavarropas. Baño completo totalmente reciclado con piso de porcelanato simil madera entablonada y revestido en porcelanato, con pediluvio y mampara de vidrio. El departamento se encuentra totalmente reciclado a nuevo y se vende pintado, amoblado, con luces y apliques. El edificio cuenta con obra de gas realizada recientemente. Se encuentra en una excelente ubicación a 200 metros de la Plaza Colón, a 350 m de la Playa Bristol y a 450 metros del Casino Central. #00267VD2 CONTÁCTESE CON INMOBILIARIA RICARDO GROPPO PARA MÁS INFORMACIÓN: Arenales 2164 - Mar del Plata Celulares/WhatsApp: 2234227867 ó 2236872315 Teléfonos fijos: (0223) 4936062 ó (0223) 4947473 regroppo@yahoo.com.ar www.inmobiliariagroppo.com.ar

Venta. Departamento de 2 ambientes a la calle en 2° piso. Totalmente reciclado, con balcón saliente y cochera. Muy amplio living comedor a la calle con balcón saliente, reciclado con pisos de porcelanato a estrenar; equipado con mesa, sillas, sofá de 2 cuerpos y modular bajo. Dormitorio al contrafrente con pisos de porcelanato a estrenar; equipado con cama de 2 plazas y placard a medida. Amplia cocina separada reciclada con pisos de porcelanato y revestida en cerámicos a estrenar; equipada con amoblamiento de cocina hecho a medida con escobero y especiero a estrenar, cocina, microondas, calefón, heladera con freezer y lavarropas, todo a estrenar. Baño completo reciclado con pisos de porcelanato y revestido en cerámicos a estrenar, con pediluvio y mampara de vidrio. El departamento cuenta con cochera fija para 1 vehículo grande en el mismo edificio, incluida en precio de venta. Se encuentra totalmente reciclado a nuevo con instalaciones de gas y agua nuevas, posee calefacción por radiadores en todos sus ambientes y se vende pintado, amoblado, con luces y apliques. Posee una excelente ubicación en pleno centro de la ciudad a 50 metros de la Av. Colón, a 400 metros de la Plaza Colón y a 600 m de la Playa Bristol. Se aceptan departamentos en parte de pago. #00313VD2 CONTÁCTESE CON INMOBILIARIA RICARDO GROPPO PARA MÁS INFORMACIÓN: Arenales 2164 - Mar del Plata Celulares/WhatsApp: 2234227867 ó 2236872315 Teléfonos fijos: (0223) 4936062 ó (0223) 4947473 regroppo@yahoo.com.ar www.inmobiliariagroppo.com.ar Expensas: 12500 Ref#965150 Precio: 89900.00 USD

Venta. Departamento de 1 ambiente a la calle en 5° piso. Con balcón saliente totalmente reciclado ! Amplio ambiente a la calle con pisos de cerámico; equipado con mesa, sillas, sillón cama de 2 cuerpos, cama de 2 plazas, gran placard y calefactor. Cocina reciclada integrada al ambiente con barra desayunadora, pisos y revestimiento en cerámica; equipada con alacenas y bajo mesadas a medida, cocina, microondas, heladera con freezer, termotanque y lavarropas. Baño completo reciclado revestido en cerámicos con pediluvio y mampara de vidrio. El departamento se encuentra totalmente reciclado a nuevo, incluidas las instalaciones de agua, gas y desagües. Se vende pintado, amoblado, con luces, apliques y calefactor incluidos en el precio de venta. El edificio cuenta con obra de gas realizada recientemente. Se encuentra en una excelente ubicación a 250 metros de la Plaza Colón y 400 metros de la Playa Bristol y del Casino Central. #00379VD1 CONTÁCTESE CON INMOBILIARIA RICARDO GROPPO PARA MÁS INFORMACIÓN: Arenales 2164 - Mar del Plata Celulares/WhatsApp: 2234227867 ó 2236872315 Teléfonos fijos: (0223) 4936062 ó (0223) 4947473 regroppo@yahoo.com.ar www.inmobiliariagroppo.com.ar Expensas: 0 - Balcón - Cocina - Living comedor Ref#1069013 Precio: 57900.00 USD

Impresionante 2 ambientes a estrenar con amplio balcón corrido y cochera en la,mejor zona de Belgrano!!,Edificio Pampa al Lago a metros de Av. del Libertador!,Vista panorámica al río y bosques de Palermo!,Edificio full amenities!!!,,No te lo podes perder!!!,,Resérvalo vos antes que nadie!!,,,El departamento está amueblado full con todo mobiliario nuevo de diseño.,Se puede vender con o sin muebles.,,Detalles de la unidad,,AA frío/calor 5500 fg,Luces led en todos los ambientes,Cortinas en living comedor y habitación,Cocina con muebles bajo mesada y alacenas de primera calidad,Espejos,Placard con puerta corrediza espejada,Interiores de placard,Mesa,Sillas,Sommier,Futon,,Detalles del edificio,,Piscina con vista panorámica,SUM,Parrillas con mesas,Solarium con reposteras,Gimnasio,Microcine con butacas importantes,,Medidas,,Living Comedor: 8,21x3,15mts,Habitación: 3,45x2,75mts,Baño: 2,00x2,50mts,Balcón 2,00x2,00mts,,Amenities en 9no y 10mo piso!,,Expensas aproximadas a Diciembre 2020: $7.800,,BARRIO DE BELGRANO:,,Belgrano es uno de los 48 barrios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y uno de,los centros comerciales más importantes de la ciudad. Fue pueblo, ciudad,,capital federal (por un breve período) y luego barrio al ser absorbido,legalmente por la Municipalidad de Buenos Aires. Está ubicado en la Comuna 13.,,El barrio de Belgrano está delimitado por el muelle al sur del Aeroparque Jorge,Newbery, Avenida Costanera Rafael Obligado, La Pampa, Avenida Presidente,Figueroa Alcorta, Avenida Valentín Alsina, vías de la línea Mitre (ramal Tigre),,prolongación virtual de Zabala, Zabala, Avenida Cabildo, Virrey del Pino,,Crámer, Elcano, Avenida de los Incas, Avenida Forest, La Pampa, Avenida Doctor,Rómulo Naón, Avenida Monroe, Avenida Ricardo Balbín, Franklin D. Roosevelt,,Zapiola, Avenida Congreso, Avenida del Libertador, Avenida Guillermo Udaondo,,Avenida Leopoldo Lugones, prolongación virtual de Avenida Comodoro Martín,Rivadavia, eje de desembocadura del Arroyo Medrano y el Río de la Plata.3,,Limita con los barrios de Palermo al sudeste, Colegiales al sur, Villa Ortúzar,al sudoeste, Villa Urquiza al oeste, Coghlan al noroeste, Núñez al norte, y el,Río de la Plata al este.,,Cuenta con una superficie aproximada de 8,02 km² y una población de alrededor de,126 816 según el censo de 2001. La densidad demográfica es de 15 812,4,habitantes/km².4,,Varios historiadores coinciden en remarcar que el límite del barrio de Belgrano,no está delimitado históricamente por la calle Zabala, sino por la avenida,Olleros en su intersección desde la Avenida Valentín Alsina y hasta la Avenida,Cabildo. Esta es una fuerte posición con base en que hasta dicha avenida estaba,afincada la Quinta del escritor José Hernández, ilustre vecino del por entonces,Pueblo de Belgrano, en contraposición a una ordenanza del año 1972,5? que fijó,el catastro del barrio en la calle Zabala sin fundamentos que avalasen el cambio,del límite que se remontaba al siglo XIX. Al delimitar de esa manera, el,histórico predio de la Quinta de José Hernández quedaba dividido una parte en el,barrio de Palermo y otra en Belgrano, cuando este solar siempre fue un claro,referente de Belgrano.,,Belgrano se caracteriza por ser un barrio de clase media y alta, de gran,importancia comercial y residencial.,