Cultivos

Lote arboles, palmeras etc ideal para inversionista que desee parquizar hectáreas en su campo con el objeto de embellecer y formar campo de deporte, campo de cabañas parquizado o barrio cerrado a futuro Arboles variados tamaños y especies autóctonas e introducidas, palmeras varias, plantines, de todo para formar algo vistoso y bello a futuro. La idea es: Un ganador que lleve todo y lo aproveche, Los parquistas, formadores de cantries, barrios cerrados etc saben que parquizar es la base para cualquier infraestructura habitacional. Lote de cultivos: Trescientos cincuenta Grandes: lucas (cuarenta y cinco grandes verdes) Tomo T. Hilux 4x4 12-13'/ Ford Ranger 4x4 / Ford Ecoports 2013 / Volkswagen Gol /Moto BMW GS 800 11-13'/Honda Translp 600 impecable estado (si esta equipada para viaje mejor) Cualquiera de las opciones papeles en regla, bien cuidados y la diferencia que reste segun los valores en papel moneda. Escucho alguna propuesta que sea de mi conveniencia.

GREENWOOD VENDE EXCELENTE FINCA, CON DERECHO DE RIEGO Y AGUA DE POZO, LISTA PARA CULTIVOS. DIMENSIONES: 16 Hectáreas (160.000m2) UBICACIÓN: Calle San Martín (Ruta 15), Agrelo, Luján de Cuyo. DESCRIPCIÓN: - La finca esta nivelada e inculta - Posee derecho de riego y de desagüe. - Pozo de agua - Frentista a calle San Martín (Ruta 15) - Servicio de Agua Potable, Luz y Gas en la puerta. - Ubicada en primera zona vitivinícola de Mendoza. MAT. 378 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

GREENWOOD VENDE FINCA DE ENSUEÑOS EN VISTA FLORES, UBICACIÓN PRIVILEGIADA, CULTIVOS, AGUA Y ENTORNO UNICO UBICACIÓN: Finca Don Ernesto, San Julián y Juan Aveiro s/n. Vista Flores. Tunuyán. Frente al barrio San Cayetano. Rodeado de las bodegas más prestigiosas a nivel mundial. DIMENSIONES: - Total 40 hectáreas - 32 hectáreas con cultivo del prestigioso Mabec de Mendoza. - 8 hectáreas de durazno donde encontramos las variedades de Aniversario Inta, Elegant Lady, Caldessi 2000, O'Henry. AGUA y RIEGO - 76 hectáreas de riego x turno. - 2 pozos, 1 funcionando con salida de 10''. INFRAESTRUCTURA: - Casa principal, casa de encargado, oficina. - Galpón de guarda implementos y tractores. - Galpón de agroquímicos y fertilizantes. IMPLEMENTOS: - 3 tractores, Atomizadora, Elevador de bines, Aplicador de herbicida, Múltiple, Rastra, Niveleta. Zurquedora, Aplicador de guano. (pedir descripción total) NUESTROS CLIENTES: Peñaflor, Trivento, Fabre Montamayou, Piatelli, Wine Valley, Los Haroldos. PRODUCCIÓN: - 2.400 quintales, se debe tener en cuenta que hay 10 hectáreas de malbec que comenzaran a producir en cosecha 2024. Son cuarteles nuevos, de 2 años de antigüedad. Potencial de finca: cuando este en plena producción se preveen cosechas de 3.500 quintales. Para más información comuníquese con nosotros. Cod. G MAT.378 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

La propiedad se encuentra en el Dpto. de San Rafael a 5km del pueblo de Real del Padre.  Campo natural con vegetación xerófila, dominada por jarillas, chañar, alpataco, algarrobo y especies típicas de zonas áridas. Gran posibilidad de plantación de diversos cultivos. Preferentemente, la zona se adapta a cultivos de vid, frutales de carozo, pepita (pera fundamentalmente), alfalfa y álamos. También se puede desarrollar otros cultivos extensivos, con riego por aspersión como la soja, maíz, trigo, cebada, colza o sorgo. Estos han sido cultivados antes en esta zona. Posee derecho de riego, dos pozos conectados a riego por goteo y un tercero no se está utilizando. Se alimenta del Río Atuel. La mayor disponibilidad de agua de la propiedad está en el subsuelo, ya que en la zona hay un acuífero abundante a poca profundidad, lo que implica un gasto de energía bajo para su extracción. Cuenta con energía eléctrica en las tres perforaciones. Además cuenta con una casa patronal y una para encargado. Dos galpones donde se encuentran las instalaciones del riego.

210 Has Las Oscuras UBICACIÓN Partido de Cnel. Dorrego, Provincia de Buenos Aires. A 3 Km. de Ruta Nacional Nº3 asfaltada A 70 Km. de la Ciudad de Bahía Blanca y su Aeropuerto. ESPECTACULAR UNIDAD PRODUCTIVA MUY CERCA DE LA COSTA ATLANTICA CARACTERÍSTICAS Es un campo 100 % agrícola de suelos muy profundos, de textura franco-arenosa, típico de la zona costera, la que además, por su influencia marítima provee una cuota extra de humedad, atemperando también los extremos térmicos, conformando una asociación suelo-microclima muy favorable para los cultivos. El trigo y la cebada son cultivos predominantes asi como el maíz y soja en verano, en siembra directa se obtienen importantes rindes, 4/5 tn/Ha en trigo/cebada y 6/7Tn en maíz baja densidad Se observa en la zona un importante desarrollo olivícola con montes muy añosos y muchos montes nuevos generados por un resurgimiento comercial de hace unos 10 años con importantes emprendimientos cuyos aceites son reconocidos, en el mercado externo e interno, por la excelente calidad que se logra en esta zona en particular. El agua subterranea es de muy buena calidad y abundante El régimen de lluvias promedio de la zona ronda los 720 mm. anuales, siendo la temperatura media anual de 15ºC SITUACION PRODUCTIVA ACTUAL DEL ESTABLECIMIENTO 170 Ha sembradas con cebada cervecera y trigo, el resto natural para las ovejas. Muy buenos cultivos, esto se debe a la cobertura obtenida con los años de siembra directa y el buen manejo en la aplicación de un paquete tecnológico adecuado en control de malezas y fertilización. Hoy arrendado en 5 qq trigo MEJORAS Casa principal con 4 dormitorios, 2 baños, living-comedor y cocina reacondicionada y en muy buen estado total 170 m2 cubiertos Garaje y tinglado Casa para casero 1 D comedor y baño 2molinos, perforacion de 12 m; con tanque y aguadas en buen estado Corrales, manga y embarcadero 5 potreros con bebederos Galpón de en buen estado 1 silo 160tn aprox. Alambrados estado regular Electrificación por pantalla solar

Venta de Campo en Bouwer - 7 Hectáreas¡Oportunidad única en el corazón de Bouwer! Este magnífico campo de 7 hectáreas, con un valor de tasación de $117,600 USD, es ideal para cultivos y está completamente listo para la próxima cosecha. Aquí te contamos todos los detalles: Superficie:- 6 hectáreas más 9,912 m² (total de 69,912 m²) Cultivos:- Históricamente utilizado para cultivos de papa y maíz.- No se ha sembrado soja en más de 10 años, lo que garantiza la calidad del suelo. Sistema de Riego:- Riego por acequia que cruza todo el margen izquierdo y la mitad derecha del campo.- Excelente distribución para maximizar la eficiencia hídrica. Condiciones del Terreno:- Totalmente limpio y preparado para la cosecha.- Alambrado frontal con tranquera de hierro y dividido por una arboleda para protección contra el viento. Accesibilidad y Electricidad:- No tiene electricidad, pero hay líneas de alta y baja tensión a 600 metros.- Acceso en perfectas condiciones, con la mitad del camino asfaltado y la otra mitad de tierra bien mantenida. Uso Anterior:- Último cultivo: maíz.- Anteriormente alquilado para cultivo de papa. Seguridad Jurídica:- Posesión registrada por la Unidad Ejecutora para el Saneamiento de Títulos del Ministerio de Justicia y Derechos Humanos de Córdoba.- Más de 20 años registrada en renta y catastro con impuestos al día. Tasación y Valor:- Tasado en $117,600 USD por el campo completo. Formas de Pago:- Se acepta una casa en Córdoba capital como parte de pago, preferiblemente en Talleres Este o en una zona con buen potencial de venta.¡No pierdas esta oportunidad de invertir!!!Contáctanos!

Campo  DE 270 Hectáreas, EN  venta,  en localidad de  Añatuya,,  a 6 Kilometros de la Ruta Código: 839 /// U$S 546.000.- * 270 ha Totales / 170 ha Topadas. * Apto para todo tipo de Agricultura y Cría * Canales de Riego a 2 km. * Pozo de Agua pura de 10 mts de Profundidad. * Alambrado Perimetral 100% Nuevo. * Represa a 500 mts para consumo de Hacienda..................................... Muy buen campo de 270 Hectáreas, ubicado en la localidad de Añatuya, Provincia de  santiago  del Estero, a 6 km de la Ruta (Acceso de Tierra). Dicho Campo, presenta un suelo totalmente apto para todo tipo de Agricultura y Cria (Con Estudio de Suelo Realizado). Subtropical Continental Semiárido (J. Papadakis), con temperatura media anual de 20,3 °C, máxima media 42,6 °C, y con precipitaciones medias de 680 a 690 mm. Cuando llueve normalmente y se hace un buen manejo del agua del suelo, el rinde de los cultivos agrícolas en la zona es interesante. En años secos los rindes pueden caer más que en la pampa húmeda. Es un campo en desarrollo, bastante homogéneo en cuanto a suelos en toda su extensión. Son buenos suelos para agricultura y excelentes para ganadería. Y posee un clima, si bien riguroso, que también permite la realización de estas actividades usando la tecnología adecuada. * Los rangos de rendimiento podrían ser los que se mencionan a continuación: Maíz 10 a 60 qq/ha, Girasol 15/30 qq, Sorgo 30/70 qq, Soja 15/25 qq, Algodón 1,5/4 Tn por hectárea. Hay que hacer la salvedad que si bien mencionamos Soja y Maíz como cultivos posibles, que de hecho se realizan en la zona, hay mejores opciones de rotación, por ejemplo la rotación Sorgo - Algodón RR es una rotación muy sustentable en la zona y recomendada por los especialistas de INTA.................................................................................... Descripción Resumida de la Propiedad: * 270 ha Totales / 170 ha Topadas. * Apto para todo tipo de Agricultura y Cria * Canales de Riego a 2 km. * Pozo de Agua pura de 10 mts de Profundidad. * Alambrado Perimetral 100% Nuevo. * Represa a 500 mts para consumo de Hacienda. * TÍTULOS EN PERFECTAS CONDICIONES Y AL DÍA........................... Precio: u$s 546.000.- * Se Acepta como parte de pago,  departamentos  a estrenar en Villa Carlos Paz. * Se puede dar financiación, entregando el 50% al boleto, el resto a conversar. Consultar disponibilidad y precio al día sobre este Campo en Santiago del Estero - Añatuya en www.cernotto.com.ar /// Código: 839........................... COMERCIALIZA / PROMUEVE * GRUPO INMOBILIARIA CERNOTTO ® DESDE 1944 MAS DE 70 AÑOS DE IMPECABLE TRAYECTORIA AVALAN NUESTRO ACCIONAR. Cernotto Cel: 03541 - 15582097 / fijo 421738

Gigli vende Finca de 1,5 has. (Total 15.000 m2) en calle Castro Barros (Espejo) entre calle Terrada y calle Vieytes, Departamento Luján de Cuyo, Provincia de Mendoza. Puede venderse fraccionado en 3.000 m2, 5.000 m2, 10.000 m2 o todo el terreno. Cuenta con todos los servicios. Posee derecho de Riego. Tiene 62,85 metros de frente. Valor del metro cuadrado dólares U$S 25 m2. Con respecto a los cultivos encontramos Olivos. Hermosa zona de crecimiento urbano para emprendimientos inmobiliarios y cultivos. Excelentes Accesos. Oportunidad!! - Agua corriente - Gas natural - Luz Ref#394927 Precio: 75000.00 USD

Gigli vende Finca de 1,5 has. (Total 15.000 m2) en calle Castro Barros (Espejo) entre calle Terrada y calle Vieytes, Departamento Luján de Cuyo, Provincia de Mendoza. Puede venderse fraccionado en 5.000 m2, 10.000 m2 o todo el terreno. Cuenta con todos los servicios. Posee derecho de Riego. Tiene 62,85 metros de frente. Con respecto a los cultivos encontramos Olivos. Hermosa zona de crecimiento urbano para emprendimientos inmobiliarios y cultivos. Excelentes Accesos. Oportunidad!! Fotos en www.gigliproiedades.com.ar

City Lands inmobiliaria vende: finca agrícolaganadera en Gral. Lavalle, Mendoza: Se encuentra a 35 km de la Capital de Mendoza por ruta nro. 40 hacia el norte y a tan solo 20 min del aeropuerto del Plumerillo.  La finca tiene un total de 94hs cercadas con alambre perimetral y cuenta con una plantación de 2 hs de olivos de 8 años (variedad frantoio), 20hs están niveladas para cultivo y el resto de 64 hs incultas, están aptas para seguir con los mismos cultivos o también para vid,  ajo,melón,aloe vera, chacra.el riego es por acequias y cuenta con pozo de 12' x 200mt con caudal de 100mil lh (falta purgar, tira ¼ de la capacidad), se podría proyectar cultivos de vid con un proyecto de riego por goteo con el pozo y bomba existente para casi 50hs. Posee casa para dos familias en muy buen estado, galpón para maquinarias, agua corriente y energía eléctrica. El tipo de suelo es franco a franco arenoso, profundo y drenado, con un régimen de lluvias estivales entre los meses de noviembre a febrero con una media anual de 250mm.  Se llega por asfalto hasta 4 cuadras antes de la finca y de ahí es ripio (no tierra) hasta el frente de la tanquera de la propiedad. El colectivo que viene del pueblo de Lavalle llega hasta la puerta de la finca. Tiene energía eléctrica para la casa de casero y trifásica para el motor de la bomba de agua, también tiene agua corriente.  Se puede pagar 50% contra boleto de compra-venta y resto financiado.   CITY LANDS Inmobiliaria, Colon 136, piso 2, oficina 2, Ciudad Mendoza www.citylands.com.ar –  inmobiliaria@citylands.com.ar TEL: 4252994 – 4291523 – 4296160  

vendo fincas en todo el valle de uco,fincas desde 5 a 100 has,niveladas,incultas,con frutale,viñedos,tierras para cultivos anuales,con derecho de riego y pozo,en distintas zonas,desde la primavera,vista flores,los sauces,corredor productivo,villa seca,agua amarga,excelentes zonas,tierras para todo tipo de cultivos.TELEFONO 2622522584

Finca para venta en Angelópolis, De acuerdo con la topografía, esta unidad de paisaje está asignada para explotación agropecuaria, y para suelos de protección. Según concepto de Uso de Suelo sobre el predio con FMI No.001-293187 se indican los siguientes usos: Principal Zona Agroforestal, Agro-Silvo-Pastoreo, complementario: Forestal y Ecoturístico. Restringido: Cultivos limpios, Ganadería extensiva, Minería, Industrial, Construcciones (Tamaño mínimo del predio recreo = 1.5Has). Prohibido: Explotación de los bosques naturales existentes, Ganadería de doble propósito: Lechería y levante. La finca es mecanizarle en un 100%, El inmueble presenta conexión de energía y acueducto veredal. El primero es suministrado por Empresas Públicas de Medellín y el segundo por el Acueducto Multiveredal de Angelópolis, Amaga y Titiribí. Sin embargo, la finca tiene nacimientos propios y vertientes de quebradas que abastecen el acueducto urbano de Angelópolis como es la Quebrada El Nudillo y los Gañones, La propiedad se encuentra debidamente delimitada con cercado eléctrico a 3 hilos mediante impulsor Speedrite de 12000i 110-120V, lo que garantiza y facilita las labores agrosilvopastoriles. De este modo, la finca cuenta con cerca de 12.000 m lineales de cerca eléctrica y cerca de 36.000 m lineales entre los 3 hilos, Construcciones: Establos, galpones y pesebreras. Los establos, galpones, pesebreras y corrales tienen 10 años de construido. Su armazón y los muros son de bloque y madera inmunizada; la cubierta es de tejas de barro y hojas de zinc; mientras que los pisos son de cemento. El uso de esta infraestructura es industrial. Cultivos: Gramíneas de pastoreo como Brachiaria decumbens y Estrella Africana; pastos de corte como Maralfalfa y Caña Forrajera, Sistema de pastoreo rotacional y de alternación, con animales cebú comercial. Carga animal de 80 a 100 unidades. Código: 3544

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE CAMPO 162 HAS UBICADA EN EL DIVISADERO, SAN MARTIN, MENDOZA. ¡A 85 Km. de la Ciudad Capital de Mendoza! La propiedad posee las siguientes características: - PERFORACIONES DE AGUA SUBTERRÁNEA Cuenta con una perforación de agua subterránea de 10 pulgadas, con salida de 8 pulgadas, con una profundidad de 210 metros, ubicada en el casco de la misma, de la cual se puede obtener una excelente calidad de agua. No se encuentra en zona vedada para hacer perforaciones de agua, es decir que Si se pueden realizar la cantidad de perforaciones subterráneas para obtener agua que el propietario desee, ya que existen muy buenos acuíferos subterráneos. - PILETA DE CEMENTO Posee una pileta de hormigón armado de aproximadamente 150.000 litros ubicada al lado de la perforación subterránea. La misma desemboca a la represa hídrica. - INMUEBLES Tiene 3 (dos) inmuebles antisísmicos de aprox. 80 mts.2, en estado de abandono totalmente recuperables. 1 (un) galpón de aproximadamente 180 mts cuadrados con estructura parabólica sin techo en estado de abandono totalmente recuperable. - La totalidad de la superficie del terreno es arenoso y franco arenoso. • 40 has. niveladas cultivadas anteriormente con alfalfa con rebrote de monte natural. • 122 has. de campo inculto en su totalidad con flora natural. - APTITUD PARA CULTIVOS Totalmente apta para cultivo de almendras, olivos, vid, duraznos, ciruelos, nogales, pistachos, higueras, granados y otros cultivos. También es una zona que está al margen de las corrientes graniceras (pedrisco). - REPRESA HÍDRICA Posee una represa de aproximadamente de 4 millones de litros impermeabilizada con arcilla y polietileno de 200 micrones en estado total de abandono. - TENDIDO ELÉCTRICO Esta propiedad posee tendido de línea de electrificación hasta las instalaciones principales de la propiedad. Estamos a su disposición para coordinar visita y responder sus consultas. Corredor inmobiliario: Hernán Musri. Matrícula 1569 Tel: 2612706700 Expensas: 0 Ref#527427 Precio: 250000.00 USD

Si buscas tranquilidad y confort, esta hermosa propiedad de un total de casi 8,8 hectáreas es ideal para vos y tu familia. Ubicada en el distrito de Cuadro Benegas, a solo 10 minutos del centro de la ciudad de San Rafael, provincia de Mendoza. Un lugar en pleno expansión por sus reconocidas bodegas como la de “Algodón Wines Club”, cabañas, restaurantes y un futuro hotel de 5 estrellas. Esta finca autosustentable, te dará la posibilidad de cultivar y abastecerte de tus propios cultivos de frutas y si te animas, tendrás también la posibilidad de hacer tus propios vinos, ya que la finca posé una parcela de 2,5 hectáreas con excelentes viñedos. Una hermosa casa de un estilo campo y de 160 metros cubiertos fue construida con materiales de primera calidad, aberturas de aluminio con rejas, artefactos y griferías Premium sin olvidar su moderno thermotanque solar. Esta propiedad bien ubicada y con gran entrada de luz en todos los ambientes fue embellecida con distintas paredes de piedras de la zona. Una casa con vista a las montañas para las personas que buscan realizar un sueño en un entorno maravilloso, de mucha paz, tranquilidad y confort. LA CASA PRINCIPAL (con techo de tejas y con dos dormitorios) consta con: - 1 Dormitorio principal con un amplio vestidor y sus mobiliarios. Aire acondicionado frio-calor. - 1 Dormitorio con ventilador de techo - Un baño con ducha y ante baño - Hall de entrada con mueble modular echo a medida - Living con una hermosa chimenea revestida de piedras bochas. Grandes ventanales con salida directo al patio y hermosas pérgolas - Cocina totalmente equipada con artefactos de primera calidad. Muebles estilo Johnson con amplia isla revestidos en su totalidad con granito. Un ambiente cocina cómodo y a la vez muy funcional. - Sala de lavandería y despensa con salida al patio. - Baño de servicio - Cocheras con malla antigranizo para 2 vehículos. UNA CASA PARA CASEROS, empleados o para renovar para alquilar a turistas, construida de adobe pero en excelente estado de conservación se encuentra en la entrada principal de la propiedad. En este momento la casa se utiliza para la conservación de vinos elaborados con las uvas de misma finca. Esta propiedad consta con 4 ambientes y dos baños. GALPÓN: de dos ambiente para guardar el tractor de la finca y algunas herramientas (2 desorilladoras, 1 motoguadaña, olla dora, mochila herbicida, 1 motosierra) manuales. CONTAINER de 40”pies utilizado para depósito de herramientas e incluido en la venta de la propiedad. LA FINCA pose un derecho a riego definitivo de 14 horas cada 7 días con agua proveniente directamente del deshielo de la Cordillera de Los Andes. Consta con las plantaciones siguientes: - 2,5 hectáreas de viñedos con conducción en espaldero y estructura con tela antigranizo. Vides de varietales Pinot Noir (52 hileras) y Malbec (52 hileras) - 3 hectáreas de ciruelas de exportación variedad “Agen”. - 1,5 hectáreas de almendros (más de 100 árboles) plantados hace 5 años y con sus primeras cosechas. - Además de los cultivos principales, la finca pose varios frutales para consumo propio como, olivos añejos, mazanos, cerezas, duraznos, membrillos, etc. - 2,5 hectáreas niveladas y en blanco (sin plantaciones), ideal para plantaciones de viñedos, nogales o chacra de verduras. - Construcción (chiqueros) de ladrillos a estrenar para criadero de cerdo y ubicado en una zona de la finca alejado a la casa. Para los labores de la tierra y de sus plantaciones, la finca pose un tractor con todas sus implementas (acoplado de 2 ejes, acoplado de 1 eje, rastra de 14 discos, arado de línea de 4 discos, surqueadora de 3, rastra múltiple de 2 cuerpos con su surqueador, rastros) los cuales se encuentran incluidos en el precio de venta de la propiedad. Es bueno destacar que la finca cuenta con un alambrado perimetral en su totalidad. La propiedad esta con sus impuestos al día y lista para escritura inmediata. Se acepta un vehículo en parte de pago. LA PROPIEDAD DE TUS SUEÑOS ESTA AQUÍ, NO TE LA PODES PERDER! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

En venta en Lago Puelo, Las Golondrinas (Chubut) 2 hectáreascon excelente ubicación. Tierra apta para cultivos y vivienda residencial permanente.En camino principal de acceso a Las Golondrinas (ruta vieja) denominado Camino del Valle.Zona de chacras por excelencia donde se destacan los cultivos y hermosas casas de vivienda permanente. A poca distancia de la ruta Nac. 40 pavimentada.Las Golondrinas es un paraje del ejido de Lago Puelo (Chubut) situado en un punto equidistante entre las localidades de El Bolsón (Río Negro), paraje Radal, Lago Puelo y El Hoyo. A poca distancia del centro de las localidades mencionadas, conviertiéndolo en un lugar donde converge la tranquilidad, las vistas y la naturaleza.Servicios de agua y luzCH-130 

¡Increíble oportunidad de inversión en Concepción del Uruguay, Entre Ríos! Les presentamos un espectacular campo de 25 hectáreas ubicado en Colonia Santa Ana. Este terreno agrícola es perfecto para aquellos que buscan ampliar su negocio agropecuario o experimentar la vida rural en un entorno tranquilo y pintoresco.Características destacadas:1. **Ubicación privilegiada:** Este campo se encuentra en Colonia Santa Ana, una zona reconocida por su belleza natural y su potencial agrícola. A poca distancia de la ciudad de Concepción del Uruguay, podrás disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad de las facilidades urbanas.2. **Amplio terreno:** Con un extenso terreno de 25 hectáreas, tendrás el espacio perfecto para desarrollar tus proyectos agrícolas. Desde cultivos tradicionales hasta técnicas de agricultura moderna, las posibilidades son infinitas.3. **Campo agrícola:** Este terreno está especialmente adaptado para la agricultura. Su suelo fértil y su clima favorable ofrecen un entorno propicio para una variedad de cultivos. Imagina cosechas abundantes y rentables que pueden convertirse en una fuente de ingresos constante.4. **Potencial de inversión:** Dada su ubicación estratégica en una región agrícola próspera, este campo representa una oportunidad única para inversores y agricultores. El mercado agroalimentario está en constante crecimiento y este campo te posiciona para aprovecharlo al máximo.5. **Vistas panorámicas:** Disfruta de impresionantes vistas panorámicas de los alrededores. Observa amaneceres y atardeceres espectaculares mientras te relajas en tu propio pedazo de paraíso rural.6. **Accesibilidad:** A pesar de su ubicación rural, el campo se encuentra convenientemente conectado por rutas bien mantenidas, lo que facilita el acceso y la logística para la comercialización de tus productos.7. **Oportunidad de diversificación:** Además de la agricultura, este campo podría ser el lugar perfecto para explorar proyectos relacionados con la ganadería o agroturismo.No pierdas la oportunidad de ser el dueño de este campo agrícola en Concepción del Uruguay. Ya sea que busque una inversión sólida o un nuevo estilo de vida en armonía con la naturaleza, este terreno ofrece todo lo que necesita. ¡Contáctanos hoy mismo y descubre el potencial ilimitado que este campo tiene para ofrecer!

Si estás buscando un lugar para vivir en contacto con la naturaleza, esta es tu oportunidad. Se vende una hermosa chacra en El Soberbio, Guaraní, con una ubicación privilegiada en plena selva misionera. Con una extensión de XX hectáreas, esta propiedad cuenta con todos los servicios necesarios para vivir cómodamente, incluyendo electricidad y agua corriente. La chacra cuenta con una casa principal de XX habitaciones, perfecta para alojar a toda la familia o para recibir visitas. Además, tiene una casa para caseros, un galpón para herramientas y maquinarias, y una pileta natural para disfrutar en los días de calor. La propiedad tiene una gran cantidad de árboles frutales, como naranjos, mandarinas, pomelos, entre otros, así como también cultivos de yerba mate y té. Además, cuenta con varios senderos para caminar y disfrutar de la flora y fauna autóctona del lugar. Si eres un amante de la naturaleza y estás buscando un lugar para desconectarte del mundo, esta chacra es perfecta para ti. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar único en el mundo, rodeado de belleza natural y tranquilidad. - Extensión de XX hectáreas - Casa principal con XX habitaciones - Casa para caseros - Galpón para herramientas y maquinarias - Piscina natural - Árboles frutales y cultivos de yerba mate y té - Senderos para caminar y disfrutar de la flora y fauna autóctona del lugar

- Paul Boffelli Vende -¡Tengo un campo excepcional en venta en San Justo, Entre Ríos, con características ideales para actividades agrícolas! Este campo abarca un área total de 10 hectáreas y se encuentra ubicado a tan solo 700 metros del asfalto y de la línea de luz, lo que le brinda acceso conveniente a los servicios y a la conectividad.San Justo, Entre Ríos, es conocido por sus tierras fértiles y su clima propicio para la agricultura. Este campo ofrece un terreno ideal para cultivos, con amplio espacio para llevar a cabo actividades agrícolas de manera eficiente y productiva.La cercanía al camino firme y a la línea de luz asegura una excelente conectividad y facilidades para su funcionamiento diario. Esto facilita el transporte de productos, maquinaria y suministros agrícolas, así como el acceso a servicios básicos como la electricidad.Además, la extensión de 10 hectáreas proporciona un amplio margen para expandir sus operaciones agrícolas y explorar diferentes cultivos o incluso considerar la posibilidad de criar ganado.En resumen, este campo en San Justo, Entre Ríos, ofrece 10 hectáreas de tierra agrícola en una ubicación estratégica, a tan solo 700 metros del camino firme y de la línea de luz. Es una oportunidad perfecta para aquellos interesados en desarrollar actividades agrícolas exitosas y aprovechar al máximo el potencial de la tierra. ¡No dude en explorar esta excelente opción!#paulboffelli #paulboffelliinmobiliariaremate #paulboffellivende #CampoEnVenta #SanJusto #EntreRíos #TierrasFértiles #Agricultura #Cultivos #Hectáreas #TerrenoAgrícola #Oportunidad #Conectividad #AccesoConveniente #ActividadesAgrícolas #ExplotaciónAgrícola #DesarrolloRural #Ganadería #TransporteAgrícola #ServiciosBásicos #Electricidad #ExpansiónAgrícola #PotencialDeLaTierra #InversiónAgrícola #SectorAgropecuario #NegociosRurales #AprovechamientoDelSuelo #MercadoAgropecuario #Rentabilidad #Inversionistas #Productividad #ExplotaciónSostenible #DesarrolloSustentable@paulboffellivendePaul Boffelli Corredor Público Inmobiliario M: 974 CCPIER

Amplia casa de finca a restaurar construida sobre un terreno totalmente nivelado de 6665m². El inmueble se encuentra ubicado en el distrito de El Cerrito con frente en calle asfaltada Malvinas al Nº760 y a solo 5 kilómetros del microcentro de la ciudad de San Rafael Mendoza. Excelente tierra para cultivos de frutales o vides, pero a destacar que la zona por su tranquilidad es ideal para construcción de un complejo turístico de cabañas. Por esa razón esta propiedad podría estar restaurada para recepción y para vivienda personal o de administrador. La propiedad construida en su totalidad de ladrillos cocidos y en una sola planta cuenta con una superficie total de 157 m2 cubiertos. Las estructura, paredes, pisos, techo de rollizos y chapas de zinc se encuentran en excelente estado de conservación. Unos años atrás, la casa fue dividida en dos unidades anexadas (ver foto) con entradas independientes. La parte delantera de la casa consta con: Living con chimenea, cocina comedor, 2 dormitorios, baño con ducha, hall de entrada y cochera techada. La parte trasera de la casa, anteriormente utilizada como amplia despensa, fue transformada en un departamento y fue revestido en parte con placas de durlock. Ese departamento consta con: Comedor-living, cocina, baño, 2 dormitorios. Excelentes vecindario con varias casas quintas, emprendimientos de cabañas, cultivos de frutales y viñedos. La propiedad posee un derecho a riego definitivo cada 7 días con agua proveniente directamente del deshielo de la Cordillera de Los Andes. Papeles al día – Escritura inmediata. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

GREENWOOD VENDE ESPECTACULAR FINCA EN UGARTECHE, LUJÁN DE CUYO, IDEAL EMPRENDIMIENTOS TURÍSTICO ENOLOGICOS Emplazada en el distrito de Ugarteche en el departamento de Luján de Cuyo, tierra del malbec, ubicada en la calle N°3 a 500 metros de Ruta 86 (Picada a Tupungato) zona de tierras de grandes extensiones vitivinícolas y de cultivos varios, en las inmediaciones de Bodegas, Resto, y emprendimientos turísticos de alto nivel. La propiedad cuenta con frente sobre calle N°2 y N°3 Esta hermosa finca cuenta con 25 hectáreas niveladas donde se puede diferenciar 14 hectáreas niveladas para chacra o futuros cultivos anuales, y 11 hectáreas con postes, cabeceros y alambrado para la implantación de vid. Posee a su vez una casa patronal de 224m² que se divide en dos propiedades, la principal cuenta con un gran living comedor, cocina comedor, baño, y dos amplios dormitorios. La segunda es un departamento que consta de living comedor, cocina, habitación y baño, además de una amplia cochera para dos vehículos. Las tierras son regadas mediante un pozo/perforación de 6 pulgadas de uso exclusivo de la finca, que vierte su agua a una pileta de hormigón de 720m² con una capacidad de aproximadamente 1.000.000 de litros. COD.MG MAT.378 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE FINCA UBICACION: Jocolí - Lavalle, a 10 km de ruta n°40 SUPERFICIE TOTAL: 130 Has CARACTERISTICAS: - Pozo: 4 Pozos, Conductividad promedio 980. - Con filtro doble empaquetado. - Cultivos: 91 Has cultivadas con uvas tintas: Tempranillo, Bonarda, Sirah y Tanat, 9 Has con pistacho y 30 Has incultas con sistema de goteo en 12 has. CULTIVOS: - Tempranillo: 8,59 Has - Bonarda: 50 Has - Sirah: 6,95 Has - TanatT: 21 Has - Pistacho: 9 Has MAQUINARIAS: Inventario Completo OBSERVACIONES: -Toda la superficie cultivada con sistema de riego por goteo. 14 Cámaras de seguridad. Se puede vender fraccionada o completa preferentemente. Consultar!! Posibilidad de financiar hasta en 3 años, entregando un 25% de contado al comienzo. Se analizan ofertas se consideran permutas. Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. www.contactopropiedades.com Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE FINCA DEPARTAMENTO: Rivadavia LOCALIDAD: La Central CALLE: Florida s/n SUPERFICIE TOTAL: 52 Has. DERECHO DE RIEGO: -Definitivo para 9 Has. 5842 m2 -Eventual para 43 Has. 7011 m2 POZO: de 10” en funcionamiento. CULTIVOS: Aprox. 30 Has de espalderos abandonados, resto inculto. CONSTRUCCIONES: Casa (aprox. 20 años) y deposito (aprox. 7 años). OBSERVACIONES: -Excelente tierra para diversos cultivos. -Zona productiva. VALOR: USD 146.000 Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. www.contactopropiedades.com Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE FINCA Ruta Prov. 89 s/n, Los Arboles, Tunuyan SUPERFICIE TOTAL: 40.4 Has según plano de mensura. DERECHO DE RIEGO: De dominio privado para 5 Has, por arroyos y vertientes, Arroyo Villegas. Abundante caudal. POZO: Posee un pozo (160.000 L/Hora), y equipo de riego por goteo (Netafin). -Conductividad menor que 300 micromhos (pureza excepcional). CULTIVOS: -10 Has de Cerezas en producción. -20 Has de Almendros en producción. -10 Has de Nogales injertados (5 Has en producción). CONSTRUCCIONES: Casa y galpón, antisísmicas (año 1985). OBSERVACIONES: -592m frente a la Ruta. -3 km al sur de Salentein. -Altitud 1205 a 1225 m s.n.m. -Impresionante terroir para diversos cultivos. -Zona turística con hermosas vistas. -Oportunidad única. Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. www.contactopropiedades.com Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo

LOCALIDAD: Aveiro s/n, San José, Tupungato. SUPERFICIE TOTAL: 3,1 Has. DERECHO DE RIEGO: Definitivo para 6885 m2. La finca posee una represa, un sistema de filtración de agua, un sistema de riego por goteo para los cultivos y riego por aspersión para el césped. POZO: No tiene. CULTIVOS: 2,2 Ha aprox. de Nogales (Chandler). CONSTRUCCIONES: • Una casa patronal rustica de excelente construcción de aprox. 280 m2 incluyendo una galería de 40 m2 con churrasquera. La casa cuenta con una cocina living amplio con hogar, dos baños (1 en suite), 3 dormitorios, una sala de estar y una oficina en primer piso con vistas fabulosas. La casa se encuentra en alto, por un lado de la galería apreciamos una hermosa vista hacia las montañas y por otro lado encontramos una vista hacia la finca y un valle El lugar es impresionante, sereno y realmente bello. Junto a la casa encontramos una pileta y jardines inmaculados asistidos por riego por aspersión. • Casa para encargo con garajes y un depósito de 90 m2. MAQUINARIAS: Inventario de herramientas básicas. OBSERVACIONES: La propiedad tiene mucho potencial para turismo y para mucha gente sería un hogar soñado.

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE FINCA DEPARTAMENTO: Santa Rosa LOCALIDAD: Villa (limite San Martín) CALLE: La Arenera s/n (ultima finca, mano derecha) 1,8 kms al norte de la Ruta 7. Es una calle mas al Este de Vega. SUPERFICIE TOTAL: 24 Has DERECHO DE RIEGO: No tiene. POZO: Un pozo de 10” con buen caudal (180 m3 p/h). Riego Cimalco en toda la finca. CULTIVOS: 18 Has de parrales, 3 x 3m (hay una pequeña parte de espaldero). Varietal: Bonarda injertado en 2003, año plantación 1973. CONSTRUCCIONES: • Una casa doble (Una de 1 dorm, baño, estar y cocina. La otra, 2 dormitorios, baño, estar y cocina). • Galpón parabólico de 60 m2 con piso de cemento. • Pieza para cosechadores. OBSERVACIONES: Los parrales son productivos, hay mugrones hechos y han ido renovando la estructura de a poco todos los años. El pozo tiene muy buen caudal, la tierra es apta todos cultivos y las casas y el galpón están en buen estado. VALOR: U$S 100.000 Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. www.contactopropiedades.com Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE CAMPO EN MONTECASEROS, SAN MARTIN, MENDOZA. UBICACION: Calle Publica S/N°. SUPERFICIE TOTAL: 77 Has m2. DERECHO DE RIEGO: No tiene. POZO: No tiene. CULTIVOS: No tiene. CONSTRUCCIONES: No se observan construcciones. MAQUINARIAS: No tiene. OBSERVACIONES: EXCELENTE tierra para diversos cultivos. VALOR: USD $ 38.500. Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. www.contactopropiedades.com Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE FINCA DEPARTAMENTO: Tupungato LOCALIDAD: La Arboleda CALLE: Guillermo Marconi Sur s/n. 500 metros al este del centro de Tupungato, donde inicia Av. Belgrano (canal). Linda al sur con Arroyo el Molino. SUPERFICIE TOTAL: 23 Has 5000 m2 aproximadamente. Se vende una fracción de una finca de mayor superficie. Ingreso por callejón de servidumbre de transito DERECHO DE RIEGO: Definitivo para 8 Has, Eventual para 9 Has 5222 m2. Abundante agua. POZO: No posee. CULTIVOS: - Nogales 8 Has 8300 m2 aprox. - Espaldero Merlot 6 Has 858 m2. - Cerezos 1 Has 3270 m2. CONSTRUCCIONES: 1 casa MAQUINARIAS: No incluye inventario de maquinarias. OBSERVACIONES: Excelente ubicación, fácil acceso desde centro tupungato. Cultivos en excelente estado. VALOR: USD 40.000 x HAS Se analizan ofertas. Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. www.contactopropiedades.com Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: ATRACTIVA FINCA UBICADA EN LA PINTORESCA REGION DE JUNIN, COMBINACION UNICA ENTRE LA TIERRA PRINCIPALMENTE DEDICADA A ACTIVIDADES AGRICOLAS, CON AMPLIAS EXTENSIONES DE CULTIVOS QUE PUEDEN INCLUIR VIÑEDOS, OLIVARES, FRUTALES U OTROS CULTIVOS CARACTERISTICOS DE LA ZONAb'&'nbsp; Y NATURALEZA CON RAPIDOS Y FACILES ACCESOS.b'&'nbsp; Descripción: Se ingresa a través de una servidumbre de paso, por b'

Finca en VENTA – San José – TUPUNGATO Sobre Ruta N° 86 o calle La Gloria. Precio: u$s 1.200.000.- Superficie Mensura: 33 Ha. 5.879,29 m2 Superficie Título: 33 Ha. 879,29 m2. Cultivos: Esta propiedad está cultivada (30 ha.) con Frutales y Cultivos hortícolas anuales, 15,2 Ha. de Nogales (Nuez Chandler) 8 años. Mejoras: – Tiene una Casa de Encargado, 2 Galpones y una Represa (10 millones de litros aprox.).- – Derecho de Riego Superficial Definitivo: para 30 Ha. (Turno de 18 hs. semanales) Observaciones: – Se encuentra en una zona con un microclima muy bueno para el desarrollo de VIÑEDOS Y NOGALES. – Zona Turística de gran circulación.- – A 150 metros de la Ruta Provincial N° 86.

VENTA DE 162 HECTAREAS - SAN MARTIN - MENDOZAb'&'nbsp; - La propiedad se encuentra ubicada en Divisadero, San Martín, Mendoza, República Argentina; a 85 Km. de la Ciudad Capital de Mendoza (1.300.000 habitantes) y a 35 Km. de la Ciudad del departamento de San Martín, Mendoza, (120.000 habitantes) para llegar a la propiedad se destaca que posee camino asfaltado en su totalidad y los últimos 8 Km. consolidados en buen estado hasta la entrada principal a la misma por Calle Lemos, limite sur de la propiedad. - Perforaciones de Aguas Subterráneas. - La propiedad cuenta con 1 (una) perforación de agua subterránea de 10 pulgadas, con salida de 8 pulgadas, con una profundidad de 210 metros, de la cual se puede obtener una excelente calidad de agua, dicha perforación esta ubicada en el casco de la propiedad. - No se encuentra en zona vedada para hacer perforaciones de agua, es decir que Si se pueden realizar la cantidad de perforaciones subterráneas para obtener agua que el propietario desee, ya que existen muy buenos acuíferos subterráneos. - Pileta de Cemento - Posee una pileta de hormigón armado de aproximadamente 150.000 litros ubicada al lado de la perforación subterránea. La misma desemboca a la represa hídrica. Inmuebles 2 (dos) inmuebles antisísmicos de aprox. 80 mts.2, en estado de abandono totalmente recuperables. 1 (un) galpón de aproximadamente 180 mts. cuadrados con estructura parabólica sin techo en estado de abandono totalmente recuperable. -Tendido eléctrico * Esta propiedad posee tendido de línea de electrificación hasta las instalaciones principales de la propiedad. Datos Importantes - En la misma zona de esta propiedad se ubican proyectos importantes destacando los siguientes: - a 8 km. el emprendimiento de almendras de 1000 has. de Intercoop de España. - a 7 km. el emprendimiento de 350 has. de olivos de Familia Palau. - a 5 km. el emprendimiento de 400 has. de almendros de Cicero de Argentina. - a 4 km. el emprendimiento de 1000 has. de ciruelos de Agroza S.A. (Propietarios Españoles). - a 2 km. el emprendimiento de 110 has. de olivos orgánicos de propietarios españoles. También se ubican en la zona, proyectos de empresas locales de vid con mucha cantidad de años de experiencia en su producción. Terreno De las 162 has. se detalla lo siguiente: - La totalidad de la superficie del terreno es arenoso y franco arenoso. - 40 has. niveladas cultivadas anteriormente con alfalfa con rebrote de monte natural - 122 has. de campo inculto en su totalidad con flora natural. Aptitud de Cultivos - Totalmente apta para cultivo de almendras, olivos, vid, duraznos, ciruelos, nogales, pistachos, higueras, granados y otros cultivos. - También es una zona que esta al margen de las corrientes graniceras (pedrisco) Cierre Perimetral:b'&'nbsp;No posee Represa Hídrica Posee una represa de aproximadamente de 4 millones de litros impermeabilizada con arcilla y polietileno de 200 micrones en estado total de abandono. b'&'nbsp;Precio Únicob'&'nbsp;y especial. Esta Oportunidad no la tenes todos los dias..b'&'nbsp; Esperamos tu llamado o mensaje.! ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black. C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.