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Listado top ventas cuota obra cercano

Ituzaingo-Buenos Aires (Buenos Aires)
VALORES DE LANZAMIENTO - por tiempo limitado Departamento estudio de un ambiente con balcón En el corazón de Parque Leloir se emplaza el Emprendimiento AIVI 1 de residencias Premium Ubicado sobre Martín Fierro a metros del futuro Hotel Hilton y a metros del polo gastronómico y comercial donde se encuentran entre otros, Bruce, Almacén de pizas, Tiprendo, Café Martínez, y próximamente Kansas, Gimnasio Sport club. AIVI I Contara con amenities de categoría como S.U.M, Importante Gimnasio con vestuarios, Piscina con borde infinito en último piso con sky bar, terraza con solárium, taller de herramientas, laundry. En el subsuelo posee 46 cocheras con detalles de arquitectura. Las mismas contaran con una estación prevista para la carga de autos eléctricos. Como características principales de los departamentos podemos destacar que contaran con calefacción por piso radiante eléctrico, pre-instalación de aire acondicionado para equipos multisplit, aberturas de aluminio negro con DVH, parrillas en cada departamento con tiraje natural, pisos de porcelanato de 60 x 60 en ambientes principales y pisos en porcelanato simil madera en los dormitorios. Cercano a los accesos, en la zona de mayor crecimiento de zona oeste actual y proyectada Forma de pago 5% para reservar 10% al boleto 25 % a la posesión 4 Refuerzos de 2,5 % y el 50% en 60 cuotas pesificadas + ajuste CAC Importantes BONIFICACIONES por pago contado Cocheras opcionales Consúltenos Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
$ 71.548
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Argentina (Todas las ciudades)
SE VENDE DEPTO EN OBRA GRUESA. TIEMPO DE ENTREGA 5 AÑOS 2 DORMITORIOS 1 BAÑO CON ANTE-BAÑO 90 M2 PROPIOS SUM COCHERA CUOTA MENSUAL: $45.000 2615881406
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Villa Huidobro (Córdoba)
El Equipo Remax te trae esta excelente oportunidad para invertir en tu casa propia. En Valle Cercano, el Barrio con seguridad y excelente ambiente de vecindad en la zona Sur de la Ciudad de Córdoba Capital. Emplazado en Barrio "La Amistad", uno de los sectores mas desarrollados de este proyecto. Mas precisamente en la Manzana 145 lote 2. Nos encontramos con esta obra a terminar, que te ayudará a visionar el futuro que querés para tu familia. Ante las características de suelo zonal. Los cimientos de esta obra están realizados en platea de fundación, brindándole mas y mejor calidad. De allí se estan edificando dos unidades, proyectadas con las siguientes características:Planta Baja:-Estar Comedor. -Cocina de concepto abierto. -Toilette. -Patio. -Ingreso abierto para vehículo. Planta alta:-2 Dormitorios. -Hall de distribución. -Baño. PROYECTO CON OBJETIVO DE ENTREGA LLAVE EN MANO ABRIL 2021 NO TE PIERDAS ESTA INCREIBLE OFERTA PARA TENER LA CASA QUE SOÑASCONTACTAMOS PARA MAS INFORMACIÓN Y COORDINAMOS UNA MUESTRASOBRE EL BARRIO-150. 000 metros cuadrados de espacios verdes. -Parque central de 5 hectáreas. -Juegos para niños. -Salón de Usos Múltiples. -Circuito aeróbico. SERVICIOS:-Agua Corriente. -Alumbrado Público. -Apertura de Calles. Pavimentado. -Cordón Cuneta. -Espacios Verdes. Plazas. -Energía Eléctrica. -Seguridad 24hs. -Próximamente Gas Natural. Para más información, contáctese con Carolina Gandini al (03516) 37-3728 O con REMAX Jardín al (0351) 464-2992 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -11 Anuncio provisto por REMAX Jardín - Martillero: Carlos Borra, CPCPI 4900. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
$ 52.000
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Argentina (Todas las ciudades)
Terreno en Roldan Orientación Norte. Cercano a la Ruta 9. Excelente zona residencial tanto para vivienda permanente como fin de semana. La obra de gas se encuentra en la puerta se debe pagar un canon a la hora de la conexión.
$ 39.000
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San Carlos-Córdoba (Córdoba)
CASA A ESTRENAR VILLA DEL LAGO, CARLOS PAZ. EXCELENTE VISTA. VILLA DEL LAGO, una cuadra de la ruta, sobre pavimento, EXCELENTE VISTA AL LAGO Y SIERRAS. -Son 3 UNIDADES EN PH CON ESCRITURA. -1375MTS ESQUINA SOBRE PAVIMENTO. LA OBRA SE TERMINA EN 120 DIAS aprox. CERCANO al MUSEO LOS TRACTORES. 400 mts CASTILLO FOURT. 50 mts de la RUTA 38. EL PRIMERO QUE SE VENDE ES EL LOTE DEL MEDIO. LUEGO LOS OTROS DOS: EN ESTOS CASOS LAS VIVIENDAS SE PUEDEN PEDIR A MEDIDA, SEGÚN MÁS O MENOS DORMITORIOS SE NECESITEN O CON TERMINACIONES DE UNA U OTRA MANERA. 165 mts cub. 450 m2 lote *Dos dormitorios (CON INTERIORES DE PLACARD). *Dos baños *living-comedor (CON BAJO MESADA Y ALACENA). *cocina, cochera. *Galería, pileta, parque (SE ENTREGA PARQUIZADA) Terminaciones en: Yeso, ladrillo cerámico, aberturas doble vidrio, Calefacción central CON RADIADORES INCLUIDOS. Muy moderna y Luminosa. FINANCIACIÓN CONSULTAR, entrega 50% saldo 12 cuotas. Se puede entregar vehículo en parte de pago. Se puede plantear otro tipo de cuotas. Es conversable Superficie: - Superficie total: 450 m2 Propiedad: - Cantidad de plantas: 1 - Cocheras cubiertas: 1 Ubicación: - Cerca de: VILLA DEL LAGO Expensas: 0 - Balcón - Comedor - Cocina - Jardín - Lavadero - Dormitorio en suite - Living - Terraza - Toilette - Suite - En construcción Ref#1034714 Precio: 165000.00 USD
$ 165.000
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Mar del Plata (Buenos Aires)
Las fotos del edificio terminado corresponden al MALE 1, para poder apreciar los detalles de terminación que tendrá al concluirse la obra en la fecha estimada más abajo. DESARROLLO INMOBILIARIO - Edificio "MALE 2" | Modernos pisos de 4 ambientes en venta, con cochera y patio privado | Zona Chauvín | Excelente calidad de construcción y terminaciones. | Posesión Mayo 2023. #Edificio: El edificio consta de 4 pisos. Las unidades tienen 124 m2 totales y cuentan con patio privado con parrilla y conexión para lavarropas en el ultimo piso. Además, cuentan con cochera. #Desarrollo de las unidades: Excelentes pisos a estrenar de 4 ambientes con balcón saliente. Cuentan con living comedor con pisos de porcelanato, balcón con vista hacia la calle, cocina integrada con amoblamiento a medida, moderno diseño. 3 dormitorios con múltiples accesorios de confort. Pisos de porcelanato. Baño en suite, baño completo, vestidor en dormitorio principal. Todos los ambientes cuentan con una excelente luminosidad natural. Cocheras cubiertas. Aberturas en DVH. Placards terminados y luminaria instalada. Calefacción por losa radiante y caldera Ariston. La unidad además cuenta con patio con parrilla, conexión para lavarropas en el ultimo piso y cochera. Excelente oportunidad! Ubicación: Se encuentra situada en una hermosa zona residencial, y uno de los mejores barrios de Mar del Plata. Ubicado en calle Las Heras entre Saavedra y Primera Junta. "Excelente calidad de Construcción" DISPONIBILIDAD Y VALORES: 2° Piso: u$s 275.000. El edificio contará con calefacción central por loza radiante con calderas marca Ariston. Ascensor hidráulico marca Ultra con acceso directo a Terraza. cerradura de ingreso electromagnética Portero visor con pantalla LCD. Rampa de acceso para discapacitados. Terraza privada en la terraza además del propio balcón saliente sobre el living en el primer piso Cochera descubierta con acceso por portón guillotina automatizado. Los pisos son de porcelanato cementicio marca Vite. Los cerramientos son de aluminio negros microtexturados en DVH. La cocina cuenta con muebles en PVC marca Reno con mesadas de cuarzo, vitrocerámicas con horno empotrado y campanas de acero inoxidable marca Spar. Baños totalmente equipados con mamparas de blindex, vanitorys de madera laqueada con mesadas de mármol, inodoros y bidets marca Ferrum modelo Veneto, con grifería mono comando marca FV modelo Libby. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso. Expensas: 0 - Balcón - Comedor - Cocina - Living comedor - Dormitorio en suite - Living - Terraza - Calefacción - Garaje - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Vestidor - Toilette - Acepta mascotas - Calefacción Central - Suite - Portones eléctricos - Agua Potable - En construcción Ref#1064997 Precio: 275000.00 USD
$ 275.000
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Junín de los Andes (Neuquén)
Excelente terreno de 437m2, totalmente plano, de forma irregular, 100% aprovechable. Frente: 14.70 Fondo: 30 mts Lote 2 de la Manzana181 Ubicado en Barrio Refugio del Sol, a la entrada de Junín de los Andes. El ingreso al barrio se encuentra a tan solo 300m2 de la Ruta 40, con salida a dos calles y pocos metros del Rio Currhue, ideal para hacer caminatas o para los amantes de la pesca. El barrio es tranquilo, de vistas abiertas, rodeado de naturaleza y en constante crecimiento. Cuenta con servicios de luzy agua. El tendido interno de cloacas y gas, esta hecho hasta el lote, y se encuentra en obra las conexiones al troncal principal. Se escuchan ofertas. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
$ 22.000
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Argentina (Todas las ciudades)
Excelente terreno en Paso del Puente, el tercer Barrio de los Pasos del Jockey. Ubicado en el extremo sudeste. Cuenta con seguiridad las 24 horas y acceso directo al Jockey Club. Los cuatro barrios del Jockey Paso del Country, Paso del Golf, Paso del Puente y Paso del Arroyo, quedarán conectados entre sí a través de puentes, así los propietarios podrán acceder a las áreas de esparcimiento y deportes comunes sin salir del complejo. Acceso desde la Ruta 9, en el giro a Jorge Newbery. Avenida Jorge Newbery, por calle Mendoza o Avenida de las Carretas (continuación de calle Urquiza), ambas calles, desembocan en el barrio. Sin cuota de Obra Cercano este barrio se encuentra el Estadio Mundialista de Hockey, como también el centro comercial Fisherton Plaza.
$ 92.000
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Argentina (Todas las ciudades)
Cercano a a la plaza Mitre y a la plaza Colon, como así también del microcentro de la ciudad, se ubica esta unidad a la calle muy bien mantenida. El edificio se encuentra muy bien mantenido y con la obra de gas ya realizada. En cuanto a la propiedad en si, esta en un piso bajo e ingresamos al living-comedor el cual con pisos de parquet y amplio ventanal con salida al balcón; la cocina se encuentra separada, con ventilación natural al centro de la manzana y espacio para lavarropas. Por un pasillo accedemos al baño y al dormitorio. El baño cuenta con ducha y ventila hacia la calle en cuanto que el dormitorio se orienta hacia el noroeste. Características generales: obra de gas realizada; pisos de parquet; placard amplio en el dormitorio y en pasillo; conexión para lavarropas. ¿Qué hay en la zona? -Supermercado Toledo y Dia -Clínica del Niño y Hospital Español -Farmacias, comercios y cafeterías
$ 66.000
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Mar del Plata (Buenos Aires)
Cercano a la LOMA DE CALLE COLÓN y nos encontramos con este impecable departamento de un ambiente a la calle RECICLADO en ZONA GUEMES, a una cuadra de la COSTA. La propiedad se encuentra a pocas cuadras de PLAZA COLÓN Y EL CASINO, y a una cuadra del TORREON DEL MONJE ZONA GUEMES Es una Zona comercial con rápido acceso de todas las líneas de colectivo. Excelente estadoCuenta con:- BAÑO RECICLADO A NUEVO y termotanque industrial central (agua caliente central)- Ambiente principal RECICLADO con orientación a la calleOtros detalles: Se encuentra en un séptimo piso Todos los servicios disponibles en la zona El departamento cuenta con gas, obra de gas nueva Excelente ubicación Estado de la propiedad: RECICLADO EDIFICIO CON SEGURIDADZona Comercial GUEMESAcceso a todas las líneas de colectivo. Propiedad ubicada a tan solo 3 cuadras de la Plaza Colón y del Casino y a 1 cuadras de la costa y el Torreón del Monje. No pierda la OPORTUNIDAD de visitar ésta propiedad. No dude en comunicarse con nosotros ya sea por ésta o por alguna otro propiedad que sea de su agrado. Cualquier otra duda o consulta con respecto al inmueble, o si éste no cumple con lo que está buscando, también puede contactarnos para que lo ayudemos con su búsqueda de manera personalizada con el trabajo profesional que nos caracteriza. Desde el equipo de REMAX Arena estamos para ayudarlo con nuestro Servicio Inmobiliario Profesional. Ubicación e información del barrioEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. - Balcón- Gas natural- Luz- Portones eléctricos Ref#411338.
$ 49.900
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Mar del Plata (Buenos Aires)
Cercano a la LOMA DE CALLE COLÓN, nos encontramos con este impecable departamento de un ambiente RECICLADO en ZONA GUEMES, a una cuadra de la COSTA. La propiedad se encuentra a pocas cuadras de PLAZA COLÓN Y EL CASINO, y a una cuadra del TORREON DEL MONJE ZONA GUEMES Es una Zona comercial con rápido acceso de todas las líneas de colectivo. Excelente estadoCuenta con: - BAÑO RECICLADO y termotanque industrial central (agua caliente central)- Ambiente principal con orientación al lateral del edificioOtros detalles: Se encuentra en un quinto piso Todos los servicios disponibles en la zona El edifiicio tiene la obra de gas realizada, no así el departamento Excelente ubicación Estado de la propiedad: RECICLADO EDIFICIO CON SEGURIDAD LAS 24 HRSZona Comercial GUEMESAcceso a todas las líneas de colectivo. Propiedad ubicada a tan solo 3 cuadras de la Plaza Colón y del Casino y a 1 cuadras de la costa y el Torreón del Monje. No pierda la OPORTUNIDAD de visitar ésta propiedad. No dude en comunicarse con nosotros ya sea por ésta o por alguna otro propiedad que sea de su agrado. Cualquier otra duda o consulta con respecto al inmueble, o si éste no cumple con lo que está buscando, también puede contactarnos para que lo ayudemos con su búsqueda de manera personalizada con el trabajo profesional que nos caracteriza. Desde el equipo de REMAX Arena estamos para ayudarlo con nuestro Servicio Inmobiliario Profesional. Ubicación e información del barrio En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. - Vigilancia- Luz- Acepta mascotas- Seguridad 24hs. Ref#371289.
$ 39.900
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Bahía Blanca (Buenos Aires)
ESPAÑA 244: Fideicomiso al Costo - OFICINAS de 36 y 53 mts - Pisos 7 y 8. Con baño y kitchenette Sup de 36 y 53 mts ! Calefacción por caldera y radiadores. Inicio de Obra Julio 2018 - Fecha aproximada de entrega Principios de 2020. ►FORMA DE PAGO: Entrega del 40% y saldo hasta en 36 cuotas fijas + cuotas de ajuste al final (luego de la cuota N° 36) **CONSULTE PAGO CONTADO EN DÓLARES** VALOR: $ 1.505.000 Sup 36 mts VALOR: $ 1.995.000 Sup 53mts DESCRIPCIÓN: Se trata de un edificio de 8 pisos, con dos ascensores. Del piso 1 al 6 se compone de departamentos de un dorm y monoambientes y los pisos 7 y 8 son oficinas. En planta baja tendrá local/oficina de 36mts + depto un dorm + privado c/baño para encargado + 8 cocheras descubiertas.- CARACTERÍSTICAS: Todas las unidades cuentan con cocina separada. Las unidades de un dorm cuentan con balcón. Muy buena construcción, buenas superficies y mucha iluminación. Calefacción por caldera y radiadores. ►MONOAMBIENTES: Sup 36mts con cocina separada - ►UN DORM: Cocina, liv/comedor con balcón, dorm con placar, baño completo, espacio para un segundo placar en el pasillo distribuidor. Sup 53mts + balcón - ►OFICINAS/LOCALES: Sup de 36 y 53mts con kitchenette y baño. ***FORMA DE PAGO: Entrega del 50% de contado + 20 cuotas fijass + cuotas de ajuste al final (luego de la cuota N° 20)*** -Comienzo de la obra: Mitad de 2018 -Plazo de obra: 18 meses -Entrega aprox fin de 2019, principios de 2020. ►MANCISIDOR PROPIEDADES◄ Aguado 493 2916488075 2914990400 4510656
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Pilar (Buenos Aires)
Cuenta con luminoso living comedor. Moderna cocina con mesada de mármol. Lavadero. Toilette. Tres dormitorios, el principal con baño en suite y vestidor. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. El exterior cuenta con galería cubierta, con parrilla, mesada de mármol y bacha. Amplio jardín. La calefacción es a través de losa radiante. Las aberturas son doblre vidrio, linea modena. Los baños son linea ferrum, poseen ducha escocesa y el baño de la habitación principal posee yacuzi. El techo es de losa. El frente de la casa posee laja de cuarzo y de maquita. Santa Lucia cuenta con todos los servicios, seguridad privada las 24hs, club house, canchas de tenis, de fútbol y plaza con juegos. DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO Conocé este Masterplan: • Hectáreas totales: 595 • Cantidad de lotes: 4665 • Superficie promedio por lote: 500 m² • Atributos: Algunos de nuestros barrios cuentan con sector deportivo propio, incluye un SUM, una cancha de futbol y de tenis. Además, dentro del masterplan hay un club deportivo al que los vecinos pueden acceder con una cuota mensual accesible. Este Club House tiene SUM, buffet, pileta, canchas de futbol, de tenis, gimnasio, entre otros. Tambien cuenta con una sede del colegio St. Mary of the Hills. El bulevar que conecta los barrios está bien iluminado, lo que lo convierte en una opción para quienes quieren andar en bici o correr de noche. Otras características: Pilar del Este se lanzó en 2001 bajo el sistema tradicional. Su primer barrio fue Los Jazmines de 503 lotes desarrollado por Ilasa. En 2008 cuando Eidico ingresa al proyecto se da una seguidilla de lanzamientos exitosos. El masterplan está conformado por 10 barrios privados y 2 barrios abiertos de viviendas, todos de gran calidad.Los lotes se caracterizan por sus amplios frentes, muchos de ellos con vistas a senderos o plazas que contribuyen a su calidad y estética. Pilar del Este está ubicado en una zona urbanizada, con medios de transporte públicos que recorren el bulevar y variedad de servicios alrededor. Dentro del masterplan hay una sede del colegio Saint Mary of the Hills, En el mes de agosto de 2019, entre todos los barrios se estima que hay más de 1200 casas entre obras particulares entregadas y en desarrollo. Lo que indica el crecimiento del masterplan. Esta terminando la obra de ensanche y repavimentación de la Ruta 25, que conecta Escobar y Pilar, lo que mejora los accesos a Pilar del Este. BARRIOS QUE INCLUYE PILAR DEL ESTE: • Casas de Santa Guadalupe EN OBRA,TERMINADO • Casas del Este EN OBRA,TERMINADO • San Alfonso TERMINADO • San Eduardo TERMINADO • San Ramiro TERMINADO • San Ramón TERMINADO • Santa Elena TERMINADO • Santa Emilia TERMINADO • Santa Guadalupe TERMINADO • Santa Lucia TERMINADO • Santa Elisa EN OBRA / TERMINADO • Santa Sofía EN OBRA Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
$ 169.000
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San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
SEMIPISOS en POZO de 2 y 3 ambientes con cochera opcionales. Living comedor cpiso de porcelanato y balcón, cocina cmuebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, pileta de acero inoxidable, instalación para lavavajillas, baño completo con bañera, dormitorios con placard e interiores y pisos porcelanato. -Todos cuentan con calefacción central por radiadores y pre-instalación de Aires Acondicionados, pisos de porcelanato , aberturas de aluminio, y griferías y sanitarios de primera marca. El edificio contará con SUM, solarium y Gimnasio. -COCHERA OPCIONALES DESCUBIERTAS: u$s 17. 000. -FORMA DE PAGO: En cuotas con ajustes cuatrimestrales según la variación del costo de la construcción publicados por la CAC· 10% del valor Inicial · Cuota 2 del 15% del valor Inicial · Cuota 3 del 15% del valor Inicial · 15 Cuotas mensuales del 4% del valor Inicial · Ajuste Final (de ser necesario)NOTA:Los precios están expresados en DOLARES los cuales se convertirán a PESOS el día de la firma. Los Ajustes se realizaran cuatrimestralmente por el indice de la CAC + un ajuste al final de la obra de ser necesario. Gastos de Escrituración e Impuestos a cargo del Comprador. Honorarios de Inmobiliaria: + IVA (a la Firma)En Común con Inmobiliaria ZUCCATTICódigo para consultas telefónicas : PAP2183421 (últimos 5 dígitos)
$ 74.000
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Argentina (Todas las ciudades)
Vendo lote ubicado en calle anchorena y vyetes, el desarrollo se encuentra justo atras de la vacherie club de glof  y pertenece al plan 31 - 32 de la cooperativa de vivienda agua y energia electrica de godoy cruz, es un desarrollo el cual lleva casi 50 años, es muy confiable, actualmente se esta pagando $2800 de urbanizacion, precio en el cual esta incluido la cuota de la cooperativa: A continuacion dejo detallado el progreso y el estado de dicho loteo: 1. Limpieza de terreno 2. Erradicación de forestales 3. Apertura de calles 4. Obras internas de agua potable 5. Nexo de agua potable que exige municipio de Maipú para otorgar la factibilidad. Terminada dicha obra, se licita Hormigones.Al ser tan elevado el precio debido a los problemas económicos que atraviesa el país se decide hacerlo en 3 sub-etapas Para que los socios puedan pagarlo sin un aumento de mucha magnitud en la cuota de urbanización. INICIO DE OBRAS: 06082013 OBRAS REALIZADAS: Red de agua interna. Movimiento de suelos. Obras de hormigón internas 1era etapa (acequias, banquinas, cordones, alcantarillas). Nexo de agua (1220 ms). OBRAS EN EJECUCIÓN: Obras de hormigon internas 2daa etapa (acequias, banquinas, cordones, alcantarillas). OBRAS A EJECUTAR: Obras de hormigon segun instrucciones de DPV. Obras de hormigon 3era etapa. Red electrica. Red de gas. Sistema de riego y laguna. Limpieza general, hormigonado de veredas, perfilado de calles y enripiado.
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