Departamento directo comision

Alquilo departamento en Rosario,  un dormitorio, cocina separada, baño con bañera,  lamparas plafones instalados,  mosquiteros en todas las aberturas, excelente ubicación, catamarca y pueyrredon. Dueño directo sin comisión. Bajas expensas impecable.

Departamento  de 3  ambientes  –  dueño  directo Franklin Roosevelt 4100 – 3 Piso a la Calle Barrio  Coghlan  - Capital Federal Venta U$S 150.000.- SIN COMISION INMOBILIARIA DUEÑO DIRECTO Consulta y Contacto: Señor Carlos 15-5036-4805 de 9 a 18 Hs de Lunes a Viernes

DEPARTAMENTO de 3 Ambientes al Frente con Vista Abierta en Venta Ubicación: Franklin Roosevelt 4100 – 3 Piso a la Calle Barrio Coghlan - Capital Federal Venta- Precio de Contado U$S 147.000.- con escrituración inmediata en escribanía SIN COMISION INMOBILIARIA DUEÑO DIRECTO TOTAL (M2) - 56 Antigüedad: 40 años Ambientes: 3 - Cantidad dormitorios: 2 Cantidad baños: 1 Orientación: - Este Sur Disposición: al Frente Tipo edificio: - Entre medianeras Estado del edificio: Muy bueno Categoría del edificio - buena Estado del inmueble: Excelente – Departamentos por piso: 5 Cantidad pisos en edificio: 4 Cantidad de ascensores: 1 Expensas ($): 4600 No Apto profesional Muy luminoso MEDIDAS LIVING COMEDOR 6 X 3.20 2 DORMITORIOS 3X3 Y 3X3 COCINA 3.20 X 2 ADICIONALES o Vigilancia por TV al Frente con Balcón Amplio Living comedor 2 Dormitorios con pisos de parquet Cocina /comedor diario Agua caliente por calefón Baño normal con ventilación al exterior Aire acondicionado 2 ventiladores de techo Calefacción por estufa individual BARRIO RESIDENCIAL con presencia policial permanente Ubicación entre dos estaciones DRAGO Y COGHLAN y Varias avenidas como Monroe, Congreso, A. Thomas RAPIDA ENTRADA Y SALIDA desde Acceso Norte Terraza de uso común A ½ Cuadra de Centro de Enseñanza de la UBA Próximo a subte estación Urquiza Consulta y Contato: Señor Carlos 15-5036-4805 de 9 a 18 Hs de Lunes a Viernes

Departamento único de 120 mts2 tipo PH/Casa con 2 ambientes y medio, totalmente reciclado a nuevo. Posee un amplio jardín, con parrilla y pileta. Todos los ambientes ventilan al jardín. Realmente algo único en Capital Federal! DUEÑO DIRECTO, sin comisión inmobiliaria. Excelente ubicación en el barrio de Flores: - Muy cercano a zona comercial, locales, transportes y avenidas. - A 20 mts de Av Directorio y a 300 mts de Av Rivadavia. - A 5 cuadras de Subte Línea A - Cercano múltiples líneas de colectivos de estas avenidas. Detalle de la propiedad: El departamento está ubicado en un edificio, en la planta baja al fondo. Posee 120mts2: 60mts2 cubiertos y 60 mts2 descubiertos. Se ingresa por un pasillo recibidor hacia un amplio ambiente living comedor con ventanales con vista al jardín y cocina semi integrada. Desde la cocina se puede acceder a la oficina (el medio ambiente) que también posee vista y ventana + puerta al jardín. Por un pasillo, desde el living comedor, se accede al baño con ducha y mampara, y al amplio cuarto con sector de vestidor y gran ventanal al jardín. El pasillo cuenta con un amplio placard de guardado y despensa, así como también el cuarto posee 2 placares de grandes dimensiones. El jardín posee un sector de parrilla, lavadero y espacio para mesa + otro sector deck con pileta y espacio para living de exterior. Medidas: - Pasillo recibidor: 1 x 2mts - Living Comedor: 2,95 x 7,05 mts - Cocina: 1,85 x 3,30 mts - Habitación: 2,95 x 5,40 mts - Pasillo distribuidor: 2,90 x 1,10 - Oficina: 1,55 x 2 mts - Baño: 1,55 x 2,05 mts - Jardín: 8 x 8,20 mts - Pileta: 3 x 2 mts *Los medidas son aproximadas. Orientación y detalle Jardín: - Pulmón de manzana - Orientación Noreste. - Sol pleno desde la mañana hasta la media tarde. - Mucho verde, vista al cielo abierto y silencio. Posee 3 árboles – uno de ellos de paltas. Totalmente reciclado a nuevo: - Cañerías de agua - Electricidad - Gas - Griferías Expensas: $4500 aproximadamente. Cochera opcional: - En el edificio de contiguo, cochera semi-cubierta. Portón automático. Bajas expensas. - Valor: u$d 18.000. *Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. Las reales surgirán de los respectivos planos y/o escritura. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.*

Departamento de 3 Ambientes al Frente con Vista Abierta en Venta Franklin Roosevelt 4139 – Piso a la Calle Coghlan - Capital Federal 15-6293-8682 /5036-4805 cefurlani@gmail.com Venta U$S 155.000.- ALQUILADO CON RENTA SIN COMISION INMOBILIARIA DUEÑO DIRECTO Financiación con hipoteca en U$S Tomo permuta de 1 o 2 Ambientes Cocheras Bien Ubicado Por permuta a conversar TIPO DE INMUEBLE - DEPARTAMENTO DIRECCIÓN - Franklin Roosevelt 4100 AMBIENTES - 3 SUP. TOTAL (M2) - 56 SUP. CUBIERTA (M2) - 56 ANTIGÜEDAD - 40 años CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie total (m2): 56 Superficie cubierta (m2) - 56 Antigüedad: - 40 años Ambientes: - 3 Cantidad dormitorios: - 2 Cantidad baños: 1 Cantidad cocheras: NO Orientación: - Este Sur Disposición: - Frente Tipo edificio: - Entre medianeras Estado del edificio: - Muy bueno Categoría del edificio - buena Estado del inmueble: - Excelente Departamentos por piso: - 5 Cantidad pisos en edificio: 4 Cantidad de ascensores: 1 Expensas ($): 600 Apto profesional: No Uso comercial: No Luminosidad: Muy luminoso MEDIDAS LIVING COMEDOR 6 X 3.20 2 DORMITORIOS 3X3 Y 3X3 COCINA 3.20 X 2 ADICIONALES o Vigilancia por TV DESCRIPCIÓN UNIDAD AL FRENTE CON BALCON AMPLIO LIVING COMEDOR, 2 DORMITORIOS CON PISOS PARQUET COCINA COMEDOR, AGUA CALIENTE POR CALEFON BAÑO NORMAL CON VENTILACION AL EXTERIOR, AIRE ACONDICIONADO, VENTILADORES DE TECHO, CALEFACCIÓN POR ESTUFA INDIVIDUAL, BARRIO RESIDENCIAL CON PRESENCIA POLICIAL PERMANENTE UBICACION ENTRE DOS ESTACIONES DRAGO Y COGHLAN VARIAS AVENIDAS COMO BALBIN, MONROE, CONGRESO, A. THOMAS RAPIDA ENTRADA Y SALIDA DESDE ACCESO NORTE EN MINUTOS TERRAZA DE USO COMUN A ½ Cuadra de Centro de Enseñanza de la UBA Próximo a subte estación Urquiza La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Departamento de 3 Ambientes al Frente con Vista Abierta en Venta Franklin Roosevelt 4139 – Piso a la Calle Coghlan - Capital Federal 15-6293-8682 /5036-4805 cefurlani@gmail.com Venta: U$S 155.000.- IDEAL INVERSORES ALQUILADO CON RENTA MENSUAL SIN COMISION INMOBILIARIA DUEÑO DIRECTO Financiación con hipoteca en U$S Tomo permuta de 1 o 2 Ambientes Cocheras Bien Ubicado Por permuta a conversar TIPO DE INMUEBLE - DEPARTAMENTO DIRECCIÓN - Franklin Roosevelt 4100 AMBIENTES - 3 SUP. TOTAL (M2) - 56 SUP. CUBIERTA (M2) - 56 ANTIGÜEDAD - 40 años CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie total (m2): 56 Superficie cubierta (m2) - 56 Antigüedad: - 40 años Ambientes: - 3 Cantidad dormitorios: - 2 Cantidad baños: 1 Cantidad cocheras: NO Orientación: - Este Sur Disposición: - Frente Tipo edificio: - Entre medianeras Estado del edificio: - Muy bueno Categoría del edificio - buena Estado del inmueble: - Excelente Departamentos por piso: - 5 Cantidad pisos en edificio: 4 Cantidad de ascensores: 1 Expensas ($): 1600 Apto profesional: No Uso comercial: No Luminosidad: Muy luminoso MEDIDAS LIVING COMEDOR 6 X 3.20 2 DORMITORIOS 3X3 Y 3X3 COCINA 3.20 X 2 ADICIONALES o Vigilancia por TV DESCRIPCIÓN UNIDAD AL FRENTE CON BALCON AMPLIO LIVING COMEDOR, 2 DORMITORIOS CON PISOS PARQUET COCINA COMEDOR, AGUA CALIENTE POR CALEFON BAÑO NORMAL CON VENTILACION AL EXTERIOR, AIRE ACONDICIONADO, VENTILADORES DE TECHO, CALEFACCIÓN POR ESTUFA INDIVIDUAL, BARRIO RESIDENCIAL CON PRESENCIA POLICIAL PERMANENTE UBICACION ENTRE DOS ESTACIONES DRAGO Y COGHLAN VARIAS AVENIDAS COMO BALBIN, MONROE, CONGRESO, A. THOMAS RAPIDA ENTRADA Y SALIDA DESDE ACCESO NORTE EN MINUTOS TERRAZA DE USO COMUN A ½ Cuadra de Centro de Enseñanza de la UBA Próximo a subte estación Urquiza

Departamento tipo casa en dos plantas en Av. Marconi al 6400, Palomar. A 2 cuadras de la estación El Palomar, FCGSM. Hall de entrada independiente. Living comedor con hogar a gas. Cocina con muebles Bajo mesada. Baño compartimentado. Con ducha. En planta alta: Dormitorio con placard. Terraza. Muy buen estado. Superficie: 45 mts2 aproximadamente. Disponible a partir del 1ro de JULIO. Condiciones: Contrato por 24 meses 1 mes adelantado 1 mes de depósito 1 garantía propietaria de familiar directo Ingresos comprobables 1 mes de comisión inmobiliaria más Gastos Para más información comunicarse con los teléfonos (011) 4553-3254 / (011) 155-937-7332

Departamento hecho a nuevo ver para creer !! a una cuadra de la estacion y del centro comercial de Ramos Mejia y a una cuadra de la Av Gaona Excelente ubicacion !! 4 ambientes 3 dormitorios 3 cocheras 2 baños (uno como toillete) mas living comedor piso de parquet de pinotea, balcon con vista panoramica con ventanas termicas corredizas hermeticas de pvc termoacusticas,el balcon da al frente del edificio a la calle alvarez jonte 258 piso 8 Ramos Mejia Norte (entre Guemes y Soler ),muy luminoso y ventilado cocina comedor ,totalmente amueblado ,2 ascensores ,lavadero ,grupo electrogeno,puerta principal del departamento marca pentagono doble placa de acero titanio pestillos de sección circular para los 4 lados maxima seguridad llaves alemanas,porton elevadizo de cocheras con control remoto ,dueño directo sin comision apto profesional apto mascotas.

Departamento hecho a nuevo ver para creer !! a una cuadra de la estacion y del centro comercial de Ramos Mejia y a una cuadra de la Av Gaona Excelente ubicacion !! 4 ambientes 3 dormitorios 3  cocheras  2 baños (uno como toillete) mas living comedor piso de parquet de pinotea, balcon con vista panoramica con ventanas termicas corredizas hermeticas de pvc termoacusticas,el balcon da al frente del edificio a la calle alvarez jonte 258 piso 8 Ramos Mejia Norte (entre Guemes y Soler),muy luminoso y ventilado cocina comedor,totalmente amueblado,2 ascensores,lavadero,grupo electrogeno,puerta principal del  departamento  marca pentagono doble placa de acero titanio pestillos de sección circular para los 4 lados maxima seguridad llaves alemanas,porton elevadizo de cocheras con control remoto,dueño directo sin comision apto profesional apto mascotas.

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón y cocina separada. Linda unidad con buena distribución, aire acondicionado en el living comedor mas calefactor a gas. Pisos del dormitorio de parquet plastificado, y en living cerámicas. Cocina separada del living y lavadero. No se permiten mascotas. Edificio con terraza de uso común. REQUISITOS 1 mes de adelanto $21.000.- 1 mes de depósito $34.503.- Justificación de ingresos Garantía de capital familiar directo. LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Suc. Villa Pueyrredon - 4574-4444 Suc. Villa Urquiza - 4521-3333 Suc. Villa Devoto - 4504-4444

Departamento en Avellaneda a 6 cuafras del Alto Avellaneda Shopping, monoambiente de aproximado 7 x 3.50mts, esta ubicado sobre la avenida Lacarra y General Heredia, esta desabitada hace 2 años aproximadamente, muy luminoso con 3 ventanas grandes. comunicarse a los numeros de contacto para mas informacion y para coordinar visita al inmuble, esta listo para escriturar, se realiza la misma con escribano directo, sin comision inmobiliaria.

DEPARTAMENTO - 2 DORMITORIOS - EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA PISO ALTO - AL FRENTE - ORIENTACION NORTE SUPER LUMINOSO - PISOS DE MADERA EN LIVING Y DORMITORIOS - DVH (DOBLE VIDRIADO HERMETICO, EXCELENTE AISLACION TERMICA/ACUSTICA) COCINA COMPLETAMENTE AMOBLADA - COCINA, CALEFON Y CALEFACTOR INSTALADOS - SERVICIOS CONECTADOS ANTIGUEDAD: 5 AÑOS ZONA: PLAZA SAENZ PEÑA - PARANA - ENTRE RIOS PRECIO: u$s 85.000 DUEÑO DIRECTO. SIN GASTOS DE COMISIÓN POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DEL 50% EN PESOS EN HASTA 10 AÑOS TEL 0341 - 155816992

Departamento en complejo cerrado con cámara de seguridad, dos dormitorios, cochera techada, lavadero y tendedero. Excelente. Dueño directo sin comisión de inmobiliaria. 2614726757 WhatsApp.

Departamento 4 ambientes Venta Parque Patricios Torres de Matheu y Alberti Matheu al 1700 e/ Inclan y Av. Brasil (2cdras. Hosp. Garrahan) CONSULTAR DISPONIBILIDAD DE INMUEBLES. ESTUDIO NESNECH & ASOC. JURIDICO e INMOBILIARIO TASACIONES - CONTRATOS - SUCESIONES ******** WhatsApp: ******** ******** / ******** / ******** / ******** Instagram: nesnech.inmobiliaria PUEDE ENVIARNOS MENSAJE A LOS TELEFONOS Y WHATSAPP DE CONTACTO QUE NOS CONTACTAREMOS A LA BREVEDAD. Estamos a su disposición para ayudarlo en su emprendimiento, en su adquisición o venta, tanto de su hogar o negocio inmobiliario. REFERENCIAS: * Tenemos una trayectoria de mas de 20 años en el mercado inmobiliario y en el ámbito jurídico. * Estamos para escuchar su propuestas. * Nuestros clientes avalan nuestra trayectoria. * Ud. podrá encontrarnos en cualquier buscador de internet. * Estamos en todos los portales digitales y gráficos. AREAS DE PRACTICA: Como Abogados, en nuestro Estudio Jurídico ofrecemos asistencia legal en varios temas, como así también nos ocupamos en forma personal de asuntos de SUCESIONES, Testamentos, Contratos, Daños y Perjuicios, Reclamos por Medianería, Accidentes de tránsito, reclamos laborales, Ejecuciones Hipotecarias, Ejecución de Alquileres, Desalojos y todo lo atinente a Civil, Comercial y Laboral. Como Corredor Inmobiliario, ofrecemos Tasaciones, Tasaciones Judiciales, asesoramiento en compra de inmuebles, Publicaciones, Ventas, Escrituras. RECOMENDACIONES: * Si desea una inversión segura… invierta en ladrillos. * Su consulta no molesta, no dude en hacerlo. Lo asesoraremos profesionalmente para que pueda tener seguridad en su operación. * “Dueño Directo” – A veces… “lo que parece barato sale caro”. Por eso, si desea comprar una propiedad sin intervención de Inmobiliaria, puede hacerlo, pero recuerde que siempre debe asesorarse. También brindamos asesoramiento Jurídico y Notarial. * Nosotros somos un Estudio Jurídico e Inmobiliario, integrado por Abogados y Corredores Inmobiliarios. No se deje engañar por personas que no sean profesionales matriculados. * IMPORTANTE: Para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de Profesionales Matriculados en el Colegio Profesional Inmobiliario (C.P.I. / C.U.C.I.C.B.A.). Podrá, ingresar a dicho portal y consultar en el padrón de matriculados, si una persona y/o profesional se encuentra matriculado y habilitado para el ejercicio de la actividad inmobiliaria. Observaciones: Las medidas que se detallen son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. Las imágenes, fotografías, adornos y detalles que resulten de las mismas son ilustrativas y no contractuales. Todo mobiliario, decoración y accesorio extraíble no se encuentran comprendidos en la publicación ni en el precio. El interesado deberá verificar y acordar al realizar las operaciones. Los valores mencionados no son contractuales, pudiendo ser modificados en cualquier momento, y no obligando al intermediario a definir operaciones sin conformidad expresa del propietario. La publicación es orientativa a los fines de acercar a las partes. Las propiedades que requieran realizar COTI en cumplimiento de la RG 2371, están sujetas a la realización del trámite por el propietario quien ha asumido la obligación. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”

Departamento hecho a nuevo ver para creer !! a una cuadra de la estacion y del centro comercial de Ramos Mejia y a una cuadra de la Av Gaona Excelente ubicacion !! 4 ambientes 3 dormitorios 3 cocheras 2 baños (uno como toillete) mas living comedor piso de parquet de pinotea, balcon con vista panoramica con ventanas termicas corredizas hermeticas de pvc termoacusticas,el balcon da al frente del edificio a la calle alvarez jonte 258 piso 8 Ramos Mejia Norte (entre Guemes y Soler),muy luminoso y ventilado cocina comedor,totalmente amueblado,2 ascensores,lavadero,grupo electrogeno,puerta principal del departamento marca pentagono doble placa de acero titanio pestillos de sección circular para los 4 lados maxima seguridad llaves alemanas,porton elevadizo de cocheras con control remoto,baulera,dueño directo sin comision apto profesional apto mascotas.

Departamento de dos ambientes ubicado en el contrafrente. Piso 31Living comedor de 2.50 x 5.35,, dormitorio de 3.15 x 2.45 mas placard, baño completo de 1.90 x 1.50, cocina completa de 2.70 x 1.70, lavadero de 1 x 1. Agua caliente por calefón. Aysa incluida en las expensas. ABL 760 ((abril 2023) Exp $ 20.450 (abril 2023) Disponible a partir de mayo 2023. Requisitos: 1) El monto del alquiler no debe superar el 30 de los ingresos demostrables del grupo familiar (3 últimos recibos de sueldo y certificación laboral confirma del empleador certificada por entidad bancaria). 2) Garantía propietaria de familiar directo, preferentemente de C.A.B.A. o seguro de fianza de Premium Group. 3) 1 mes de depósito 4) 1 mes adelantado 5) Contratación de seguro contra incendio, hogar y daños por agua a cargo del locatario, endosado a favor del locador. 6) Gastos informes del registro de la propiedad, informes personales y de certificación de firmas ante escribano a cargo del inquilino. LEY 5115: No Accesible para las personas con discapacidades físicas. Cumpliendo con la ley 5859: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.