Departamento uca

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CERCA UCA - ZONA PARQUE INDEPENDENCIADepartamento en el Barrio Cinco Esquinas, a la altura de Pasco al 3400, casi esquina Iriondo. A pasos del Parque independencia, Av. Pellegrini y muy cerca de la UCA. EDIFICIO de 4 plantas con ascensor, construido en 2012 Amplio hall de ingreso. Acceso electrónicoDEPARTAMENTO. -Ubicado en 2° piso (3 unidades en la planta)-Ingreso a living comedor-Cocina integrada, completa, con alacenas y bajo mesada-Lavadero incorporado en cocina-Balcón-Dormitorio con placard con interiores-Baño completo con ducha-Superficie: 30m2 exclusivosPOSIBILIDAD DE PERMUTA O ENTREGA EN PARTE DE PAGONota importante: Toda la información y medidas provistas por los propietarios o por la inmobiliaria son aproximadas y deberán ratificarse con la visita al inmueble, la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la empresa ni al profesional interviniente. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Información y fotografías no vinculantes ni contractuales. - KP49867 - - Publicado a través de KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento monoambiente 32 m2 Avda. Pellegrini y Cafferata; piso 06-01; a un cuadra de la UCA. Muy luminoso con amplio balcón

Departamento de 1 dormitorio a estrenar.Ubicado a 150 metros del Campus Universitario de la UCA. Ideal para inversores que buscan obtener un...179547002

Departamento monoambiente a la venta, en Pasaje Rivera Indarte 3700, entre 9 de Julio y 3 de Febrero, en el histórico barrio Echesortu. Situado en el primer piso al frente, por escalera, cuenta con patio de uso exclusivo y balcón al frente. La cocina es integrada con artefactos de cocina y termotanque a gas, conexión para lavarropas y baño con ventilación natural. El departamento es luminoso, con ventilación cruzada, persianas de oscurecimiento y rejas en puertas ventanas de balcón y patio. El edificio cuenta con tres pisos por escalera, la calle es muy tranquila y muy cerca de líneas de transporte público, facultades de UCA y Medicina, centro comercial de calle Mendoza y avenidas de acceso al centro como Av. Pellegrini. Alquilado actualmente. En Lakiatto inmobiliaria contamos con mas de 15 años de experiencia en el rubro inmobiliario de Rosario y alrededores. Nuestro objetivo es servir a cada cliente de manera comprometida y estratégica, acompañando con profesionalidad y calidez humana durante todo el proceso de compraventa.

Departamento 2 ambientes en la esquina de Zapiola y Av. Lacroze, muy muy luminoso. Balcón al frente, todo sol. Cocina separada con lavadero independiente. Termotanque. Muchos placards. Dormitorio con ventana a la calle y placard. Baño completo con bañera. Con todas las líneas de colectivos de la Avda. Lacroze y la Avda. Alvarez Thomas A 2 cuadras de la estación Colegiales del FFCC Mitre A 4 de la UCA A 5 de la Ada. Alvarez Thomas A 6 de la Avda. Cabildo y el Metrobus A 6 de la estación Olleros del Subte “D” Contacto por whatsapp: (+54911) 64169895. Parcialmente apto personas con movilidad reducida Ley 5115. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles por parte del propietario. Ci Miriam Krüger Matr. CUCICBA 6417

Departamento de un dormitorio al frente. Excelente ubicación en Echesortu, a metros de la UCA, pasos de Pellegrini, cercano a principales universidades, hospitales, centro comercial. Muy buen estado.

Departamento de 1 dormitorio a estrenar.Ubicado a 150 metros del Campus Universitario de la UCA. Ideal para inversores que buscan obtener un...177747003

Departamento monoambiente en alquiler ubicado en calle Iriondo 1600, a metros de Av. Pellegrini y a 3 cuadras de Av. Francia, zona de facultades, UCA y UNR.La propiedad a estrenar se encuentra en el 1.er piso con disposición contra frente, tiene 28m2, y consiste en cocina equipada con muebles en bajo mesada, alacenas, horno y anafe eléctricos y termotanque, antebaño, baño completo con espejo y ext...

Departamento en venta Cervantes 217(casi Santa Fe). Es 3er piso por escalera con vista al frente. Inmejorable ubicación, a pocos metros de la peatonal San Martín, la facultad de la UCA y Casa de Gobierno. -2 dormitorios con balcón -2 Baños -Living -Cocina comedor. Todos los servicios, expensas bajas. No dudes en consultarnos y coordinar tu visita a la propiedad. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

¿Estás buscando un departamento amplio y funcional en una ubicación privilegiada? Este departamento de 3 dormitorios en Iriondo y Pellegrini es una oportunidad única. En perfecto estado, esta unidad ofrece 75 m2 con balcón incluido para disfrutar de las vistas del parque. Los pisos de parquet y los placares empotrados son solo algunas de las características que hacen que este departamento sea especial. La cocina separada, el comedor diario y el espacio para lavado brindan el espacio y la funcionalidad que necesitas en tu hogar. Además, el baño renovado y los 3 dormitorios amplios te permitirán disfrutar de una experiencia de vida inigualable. La torre tiene solo 4 departamentos por piso, lo que te garantiza privacidad y tranquilidad. Las expensas habituales son de $7000 y se encuentra a pocos metros del Parque Independencia, HECA, UCA, Carrefour y la Av. Francia. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Comunícate con LUXOR INMOBILIARIA al 341 5497111 y descubre todo lo que este departamento tiene para ofrecerte. Características: - 3 dormitorios amplios - Pisos de parquet - Placares empotrados - 1 baño renovado - Cocina separada - Comedor diario - Espacio para lavado - Balcón incluido - Ubicado en Iriondo y Pellegrini - A pocos metros del Parque Independencia, HECA, UCA, Carrefour y Av. Francia - Torre con solo 4 departamentos por piso - Expensas habituales de $7000

Este hermoso departamento de 1 dormitorio en Crespo al 1900 es perfecto para aquellos que buscan un hogar acogedor en una zona tranquila y con vistas al Parque. Al entrar en la propiedad, se encuentra un amplio living comedor con salida a un balcón con vistas despejadas. A la derecha se encuentra una cocina separada totalmente equipada y a la izquierda un baño completo con un dormitorio, placares completos y salida a otra terraza. La propiedad cuenta con una superficie total de 53 m2, de los cuales 40 m2 son cubiertos y 13,95 m2 son semicubiertos. Los dos balcones terraza ofrecen un espacio adicional para disfrutar del aire libre y las vistas del entorno. La ubicación de esta propiedad es ideal, cerca de la facultad UCA, el supermercado El Carrefour, el Hospital de Emergencias Dr. Clemente Álvarez y varios bares. Además, esta zona es conocida por su tranquilidad y seguridad. Características destacadas: - Departamento de 1 dormitorio con terrazas y vistas al Parque - Amplio living comedor con salida a un balcón - Cocina separada totalmente equipada - Baño completo - Dormitorio con placares completos y salida a otra terraza - Superficie total de 53 m2 (40 m2 cubiertos y 13,95 m2 semicubiertos) - Cerca de la facultad UCA, el supermercado El Carrefour y el Hospital de Emergencias Dr. Clemente Álvarez y bares

Kusmisich Propiedades VENDE Hermoso departamento 1 dormitorio Semipiso a estrenar Ubicación: El departamento se encuentra ubicado en calle Cafferata al 1800, en el barrio Echesortu, a metros de las Avenida Pellegrini. En cercanías de la Facultad UCA, el hospital HECA y del Paseo Comercial de calle Mendoza. Con abundante líneas de transporte Público y Colegios.: El departamento es a estrenar. Es un Semipiso, ubicado en un segundo Piso con orientación hacia el Norte. Tiene doble balcón con ventilación cruzada. Las aberturas son hasta el techo y los pisos de porcelanato. Tiene gas natural. Excelente calidad constructiva. Permite mascotas. El edificio cuenta con parrillero Ambientes: Balcón Cocina Comedor Dormitorio en suite Escritorio Living Living comedor Características: Aire acondicionado Calefacción Microondas Cocina equipada Lavarropas NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. KUSMISICH PROPIEDADES C.I. KUSMISICH MAURICIO JAVIER MAT. 1993

EN VENTA - DEPARTAMENTO UN DORMITORIO - BARRIO ECHESORTU Departamento de un dormitorio, ubicado en el tercer piso de escalera. Ingreso por living-comedor con cocina integrada. Baño completo y espacio de lavadero. Dormitorio con pisos de parquet plastificados y salida al balcón frente. Ubicado en una zona tradicional de viviendas en el Barrio de Echesortu, brindando la calidez y tranquilidad de un barrio que esta estratégicamente ubicado por la cercanía a las principales arterias de la ciudad como lo es Av Francia y Av Pellegrini, dotando a la zona de una gran demanda habitacional. La cercanía a lugares de interés y servicios como lo son el Hospital Clemente Alvarez, el Parque Independencia y facultades de la zona como UCA, UNR Medicina/Odolontologia son los que realzan la rentabilidad y demanda del lugar.

Amplio departamento de ambiente único con cocina integrada. (27 mts2 cubiertos 9 metros semicubiertos). Amplio balcón semi cubierto de 4.5 x 2 m. Baño completo. Edificio a metros de Av. Pellegrini en el macro centro rosarino. Excelente accesibilidad al centro y Av. Circunvalación. Cercanía UCA.

El edificio se encuentra en Avenida Francia al 1300, y el departamento en cuestión da a la calle 9 de Julio mirando hacia el sur. La zona se trata del barrio Nuestra señora de Lourdes, el cual se caracteriza por tener árboles frondosos en sus alrededores. A tan solo cuatro cuadras del Parque Independencia de Rosario, en las cercanías de facultades, a saber: odontología, medicina, bioquímica, biotecnología, enfermería, muy cerca de la Universidad Privada UCA, de la Universidad Abierta Interamericana UAI y a dos cuadras del Hospital de Emergencias Dr. Clemente álvarez. Dicho departamento se compone de cocina con calefón y un lavadero parcial integrado a la misma. Living-comedor, el cual goza de muy buena iluminación, aire acondicionado y un calefactor Leñogas. Posee un baño principal y uno de servicio, balcón y 3 habitaciones. Cuenta con un dormitorio principal con alfombra, ventilador de techo y placar. Una habitación de servicio con papel tapiz y alfombrada. Y por último una habitación integrada al living con placar. ésta última actualmente se usa como parte del living e incluye estufa y ventilador de techo. El departamento cuenta con puerta blindada y alarma. Lista para escriturar. C. I. MAT No 1651 - Leonardo Berlusconi.

EXCELENTE DEPARTAMENTO UBICADO EN 8vo PISO EN VILLA DEVOTO: Ubicado en av. San Martín frente a metro bus, a pocas cuadras de plaza Arenales, club arquitectura y a 200 mts de sede UCA, con acceso directo a av. General Paz, en el llamado Jardín de Capital Federal por sus calles anchas y grandes arboledas. Se encuentra este luminoso, moderno y amplio departamento que ocupa todo el piso 8vo. Cuenta con una cocina semi-integrada, amplio living-comedor con un gran Balcón al frente con hermosa vista av. mas importante de la zona, pero por la altura y calidad de construcción, el ruido no es un problema. a través de un pasillo se accede a los 3 dormitorios, 1 de ellas en suite con amplio vestidor y balcón y 2 baños completos mas. los pisos son de porcelanatos, mientras que los dormí son de pisos flotantes. como, amplio y de fácil mantenimiento. El edificio cuenta con SUM . consultas:0 MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO RESPONSABLE STODART Pablo Javier, Matricula profesional 6803 Tomo 1 Folio 253. CABA POSIBILIDAD DE PERMUTA. COMUNICATEWHATSAPP TOMAS IRAZABAL CMCPDJLP 7192 FOLIO 117 TOMO XIII. CUIT N° 9-4 . CALLE 14 Nro. 376, CITY BELL (1896), PCIA. DE BUENOS AIRES. © 2020 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.

Sergio Villella Inmobiliaria presenta departamento en alquiler ubicado en calle 3 de Febrero 3200, a pocas cuadras de la UCA y de Av. Pellegrini, una de las arterias principales de la ciudad. Unidad monoambiente, contrafrente, con orientación norte. Se encuentra en muy buen estado, tiene finos detalles de terminación. Dispone de cocina equipada con anafe de dos hornallas a gas, ventanal y baño completo con bañera.

Descripción DEPARTAMENTO MUY LUMINOSO, A 4 CUADRA DE ESTACION DORREGO,UCA,POLO GASTRONOMICO. MABEL Información adicional Direccion: Entre calles CARRANZA y AMENABAR Superficie total: 40 Superficie cubierta: 40 Expensas: 3800

IDEAL INVERSORES Y/O ESTUDIANTES! El edificio se encuentra ubicado en una zona inmejorable de la ciudad de Rosario, sobre Av. Francia al 1100 entre las calles San Juan y Mendoza. Muy cerca de las facultades de Medicina, Odontología y Bioquímica, la UCA y la UAI, además de la estación de Ómnibus y el centro recreativo y Gastronómico "Mercado del Patio" (Patio de la Madera). Dispone de cocina sectorizada, living-comedor, baño completo con bañera, placard en el dormitorio y amplio balcón con sector para lavarropas. Muy Luminoso - Orientación Oeste. El departamento se encuentra en Excelente estado con poca antigüedad. Posesión Inmediata. Posibilidad amueblado. Cochera a la venta disponible en el edificio. Se negocian permutas por terrenos en funes o roldan por hasta aproximadamente el 50% del valor. Consultas al 3416946576.

San Luis 3154 03-05 Departamento de 1 dormitorio al contrafrente con blacón y terraza de uso exclusivo! Inmejorable ubicación, San Luis entre Francia y Vera Mujica, cercanía a Terminal de Ómnibus de Rosario, Mercado del Patio, Facultades (medicina, odontología, bioquímica, Universidad Católica Argentina UCA), Hospital Centenario, Hospital Italiano Rosario Centro, Sanatorio de Niños, Sanatorio Parque. A pocas cuadras de arterias importantes de la ciudad, como lo son Av. Pellegrini, Av. Córdoba, calle Santa Fe. Amplio departamento ubicado en le 3° piso en un edificio de PB y 3 pisos por escalera Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Hermoso departamento de 1 dormitorio a estrenar el mismo se encuentra en 1er piso frente sin balcón, cocina, termotanque eléctrico. Frente al club Gimnasia y Esgrima, y parque de la Independencia, a 3 cuadras de Av. Pellegrini, en cercanía a las facultades UCA, UAI,UTN,UGR. No se permiten mascotas. TGI, API, EXPENSAS EXTRAORDINARIAS A CARGO DE PROPIETARIO. Requisitos: 1 garantía propietaria y 2 laborales o 4/5 garantías laborales Contrato por 3 años.

1119-MC00014 - Rosario: Av. Francia 1389 (entre 3 de Febrero y 9 de Julio) Piso 6 Dto A: Departamento de 2 dormitorios al frente y contrafrente de 77 m2 - Edificio La Internacional 6 - Entrega Abril 2017 - Orientacion: Oeste - Forma de Pago: Entrega 50 (por ciento) y resto 12 cuotas (Ajustable por Indice de la Camara de la Construccion). Cochera opcional en planta baja. Edificio de 13 plantas, con unidades semipisos monoambientes y de 2 dormitorios, pisos exclusivos de 3 dormitorios y duplex exclusivos de 3 dormitorios. Estacionamientos en subsuelo y planta baja, Terraza o azotea en ultima planta. Constructora de renombre con excelente Calidad Constructiva. Entorno: Barrio Macrocentro Oeste, ubicacion del inmueble a 300 mts de Av. Pellegrini, a 500 mts de la UCA (Universidad Catolica Argentina), a 600 mts del parque Independencia, a 700 mts de la UNR (Universidad de Medicina, Bioquimica y Odontologia). Especificaciones tecnicas: FACHADA Y EXTERIORES: Medianeras con revoque impermeable, grueso y fino y pintura para exteriores. Fachada y contra fachada con revoque impermeable, grueso y fino y material de frente tipo “COVERMIX”. Frente con balcones de hormigón armado con material de frente tipo “COVERMIX”, barandas de aluminio y vidrio o metálicas. Aberturas de aluminio. INGRESO: Umbrales y detalles en micro cemento tipo “PISOLYSO” en frente, aberturas y puerta de ingreso acero inoxidable/aluminio/madera y vidriada con cerradura de seguridad, portero eléctrico, pisos en micro cemento tipo “PISOLYSO”, paredes terminadas con material de frente tipo “COVERMIX”, cielorrasos terminados en yeso con molduras perimetrales, revestimientos y espejos. PALIER DE CADA PISO: Paredes y cielorrasos enduídos en yeso reforzado, pisos con micro cemento tipo “PISOLYSO”, iluminación de emergencia, escalera de hormigón armado alisado y pintado alto tránsito. SERVICIOS COMUNES: Ascensor con maniobra colectiva descendente, puerta semiautomática en planta baja y con revestimiento de cabinas de acero, laminado plástico y espejos. AZOTEA: Área destinada a solárium y servicios varios. Espacios Exclusivos: BAÑO: Revestimientos y pisos en micro cemento tipo “PISOLYSO”, espacio para ducha, artefactos, accesorios y broncería de primera marca. COCINA: Revestimientos y pisos en micro cemento tipo “PISOLYSO”. Muebles de moderno diseño en bajo mesadas y alacenas línea RENO, mesada de mármol en granito con pileta doble o simple bacha de acero inoxidable, broncería, cocina y calefón / termotanque instalados de primera marca. DORMITORIO: Muros interiores y cielorrasos enduídos en yeso con corte de pintura, piso flotante, zócalos de madera, aberturas interiores y frentes de placares en madera lustrada y/o espejo. ESTAR COMEDOR DIARIO: Muros interiores y cielorrasos enduídos en yeso con corte de pintura, en micro cemento tipo “PISOLYSO” con zócalos de madera. BALCONES: pisos y zocalos en micro cemento tipo “PISOLYSO”. En todo lo que es placares, bajo mesadas y alacenas trabajamos con RENO Amoblamientos, prestigiosa marca.

57 N°908 y 13 semipiso de categoria en la plata de 2 dormis con terraza, 80 m2, en 13 esq 57 - hermoso semipiso (5to piso departamento b dando a la calle 57) en excelente ubicacion, 13 y 57, a 300 mts de la catedral, frente al ministerio de educacion, a 50 mts de la uca, cercano al microcentro platense dos dormitorios(posibilidad de un 3º), dos banos, cocina lavadero, balconcito con piso tipo deck, amplios ventanales, calefaccion por radiadores posee aire acondicionado, ventanas con dvh, todo con piso de porcellanato, y con materiales de primera calidad todos los ambientes poseen ventilaciÒn natural y espacios muy luminosos - valor para permutas $ 140000 se podrÌa permutar por lote en buena

Descripción Cocina integrada, living, comedor, un dormitorio, baño. Balcón frente y contrafrente. Lavadero en balcón contrafrente. Equipamiento representativo opcional U$S 2.000. 44 mts cuadrados. Unidad 09-02. Cuenta con Zona Wi-Fi, Cámaras Inteligentes de Seguridad. y Puertas de Seguridad. ☑ *Zona privilegiada sobre Av. Francia* ☑ *Cercano a la UCA* ☑ *Cercano a Av. Pellegrini* ☑ *Zona universitaria y comercial* ☑ *Estilo. Seguridad* Información adicional Superficie total: 44 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Seguridad, Teléfono, Videocable, Otras instalaciones: Balcón,

Excelente unidad. 2 ambientes en dúplex. Luminoso. Gran estado de conservación. Baño completo c/hidromasaje. Living + comedor. Patio y TERRAZA PROPIA. Cocina equipada. Complejo decorado con plantas por doquier y florales en sus pasillos. SUM (Salón de espacios múltiples) con parrilla y quincho. MUY BUENA UBICACIÓN!! Cercano a diversos centros de estudios Universitarios: UADE, UAI, KENNEDY, CINE, UBA, UCA, INTERAMERICANA Inmejorable ubicacion turistica: LO MEJOR DE SAN TELMO. A metros de Plaza Dorrego e Importantes Avenidas de gran conectividad: AV. INDEPENDENCIA - AV. SAN JUAN - Av. PASEO COLON - AV. BELGRANO - 9 DE JULIO VALOR PUBLICADO TODO INCLUIDO Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito - gastos adm. Para visitarlo o recibir mayor informacion comunicate con nosotros al: (5411) 4344-9600 / Cel.: 15-4174-9956 AOT1410 AP630852

Ubicación estratégica y privilegiada, rodeada de tranquilidad, con un perfil residencial cercano a las avenidas más importantes de la ciudad como son Av. Córdoba y Av. Francia. Próximo a espacios verdes, Parque Independencia, Plaza Buratovich y a su vez, a importantes servicios e instituciones como la UCA, Facultad de Medicina, de Farmacia, de Biotecnología. Propiedad super luminosa de 2 Dormitorios con placards empotrados y con divisiones, balcón corrido contrafrente, cocina Independiente, living con aire acondicionado y comedor amplios Baño revestido en cerámicos de 1 calidad - KP20278 - Publicado por Kiteprop.com

Ubicado sobre Av. Avellaneda, a metros de Av Pellegrini en el Barrio Echesortu, 7 piso en contra frente. •1 dormitorio amplio •Placard empotrado con divisiones •Living comedor •Cocina integrada •Mesada de granito con bacha •Balcón •Baño completo con bañera •Aberturas línea Módena •Instalación prevista para A/A •Expensas 1000 aprox. (api y agua incluido) •Antigüedad 2012 •43 m2 •Planos aprobados Ubicación: Sobre Bv. Avellaneda, cercano al centro comercial Echesortu con rápido acceso a diferentes puntos de la ciudad. Zona UCA. Proyecto: Edificio PB 10 pisos con hall de ingreso, semi pisos de 1 dormitorio. 1 ascensor. - KP20269 - Publicado por Kiteprop.com

EN ALQUILER MONOAMBIENTE en calle AV FRANCIA AL 1500, En cercanías al centro, a la Facultad de Medicina, Bioquímica, Odontología, Farmacia, UCA, Terminal de Ómnibus y Patio de la Madera. *9º piso contrafrente, MUY LUMINOSO. *Se entrega con apliques de luz y cortina black out. *con anafe y termotanque eléctrico de bajo consumo. * Nuevo, antigüedad 2 años, IMPECABLE ALQUILER $ 7. 900 mensual EXPENSAS $ 1. 500 aprox CONTACTO: Carina Andreu. - 64235 GARCÍA ANDREU Negocios Inmobiliarios C. I. MAT. Nº 1250 de DANIEL GARCIA

DEPARTAMENTO TOTALMENTE EQUIPADO DE DOS DORMITORIOS. NO ABONA EXPENSAS. POSEE CAMAS, PLACARES, COCINA, HELADERA, MICROONDAS, AIRES ACONDICIONADOS EN TODOS LOS AMBIENTES, EXCELENTE ESTADO. SE ENCUENTRA CERCA DE LA UCA Y DEL HECA.

Departamento de escalera próximo a la UCA. Un dormitorio con placard, estar comedor, cocina completa, un baño y balcón aterrazado al frente con conexión para lavarropas. Ventilación cruzada.Expensas: $3000.-Requisitos: 2 garantías propietarias o 1 propietaria y 3 laborales.