Departamentos proximos

DEPARTAMENTOS EN POZO, PROXIMOS A ENTREGAR EN VENTA Ubicado en la mejor zona de Barrio Norte, calle Balcarce al 600 DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO. Ideal Inversión! Espacios modernos, amplios y confortables. Con amenities exclusivos que te invitan a relajar, disfrutar y sociabilizar. Caracteristicas: -Dos niveles de cocheras - Acceso con un moderno lobby - Local comercial en PB - 14 pisos de departamentos - Quincho - S.U.M. con cocina Gourmet - Laundry - Terraza - Gym - 2 cómodas piletas una en PB y otra en Terraza - 4 asadores Entrega en 2023 Forma de Pago: Anticipo del 40 % + Financiación en 18 cuotas CONSULTAS: Tel. Fijo: 4222018 Cel/WhatsApp: 3813441715/ 3814684828/ 3813038681 CAZELA BROKERS C.I 195 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

BRIDGE INMOBILIARIA ofrece a la venta Departamentos a estrenar.La entrega de los mismos está pactada en 2 meses!!Ubicados en complejo privado sobre calle 20 de Junio 1676, zona residencial.Excelente ubicación, se accede fácil y rápido por su principal Av. San Martín Sur, ciclovías en las periferias, a metros deltransporte público y 8´ minutos de la Ciudad de MendozaEl complejo se desarrolla en 2 plantas. El ingreso es por escaleras que te conducen a pasillos conectores provenientesde cada departamento.APTOS ALQUILER TEMPORARIO.2 DEPARTAMENTO DISPONIBLE, de la segunda etapa / En 2° piso:- Dos dormitorios.-Distribución:Dos dormitorios: Poseen aprox. 70 m2 propios.Cuentan con cocina, living- comedor, baño completo, 2 dormitorios con placares y cochera cubierta.Los mismos estan hechos con materiales de primera calidad, carpintería de aluminio y placares.Contamos con 2 departamentos próximos a terminar en 2 meses.            ¡No dudes en Consultarnos!CPI Responsable: María Jimena Olivera Matr. 1233. La presente publicación al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas u funcionales, valor de expensas, servicios, impuestos, precio y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.   

Departamentos semipisos en construcción, próximos a entregarse. Ubicados en calle Juan de Garay 2836, el edificio posee fachada de valor patrimonial, enmarcando el ingreso al edificio y a las oficinas alojadas en planta baja. En pisos superiores se desarrollan 18 departamentos de 1 dormitorio con placard, cocina comedor con amoblamiento, 1 baño, balcón al frente y servicios instalados. Construidos con materiales de primera calidad y excelentes terminaciones. Son muy luminosos y con buena ventilación. Cada departamento posee una superficie exclusiva de 39m2, incluyendo los 3,30m2 de balcón. Posesión estimada para diciembre de 2023. Forma de pago: CONTADO o con FINANCIACIÓN (ENTREGA + 35 CUOTAS MENSUALES). Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Próximos a las Avenidas Galicia y Avenida General Paz, se levanta a lo largo de calle Espora, este proyecto inmobiliario con impronta industrial. Comprende un total de 108 viviendas de 1 dormitorio en planta baja con patio y 2 niveles con características especiales y constructivas de tipo lofts industial: bloques de hormigón, cemento alisado en pisos y paredes, hormigón visto, hierro y madera. Unidades funcionales especialmente continuas, despojado de tabiques, con iluminación y ventilación natural cruzada de todas las unidades. Las unidades pueden utilizadas para vivienda u oficinas comerciales. A su vez, el proyecto cuenta con desarrollo de cocheras en planta baja, terrazas accesibles (con proyección de S.U.M. + PILETA) y espacios comunes. Entrega estimada: Diciembre 2024. Consultar por financiación en cuotas. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA DE DEPARTAMENTOS Y OFICINA DESDE POZO (DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO Y MONOAMBIENTE) UBICADO EN PJE. PADILLA 78, CIUDAD DE SALTA. Es zona residencial, de fácil acceso vehicular y transporte público (a 10 minutos de las universidades). A unas cuadras de la Av. Reyes Católicos, la Shell de Tres Cerritos, de la Plaza Juan Manuel Gorriti, Sanatorio San Roque, Hospital Privado Tres Cerritos. Zona de restaurantes y locales comerciales que le dan una linda e inmejorable ubicación. Las unidades son aptas para profesionales y alquileres temporarios. Detalles de terminación de primera calidad, bajo en mantenimiento y sustentables. DEPARTAMENTOS CON ALMA DE CASA (TODAS LAS UNIDADES CON ASADOR PROPIO) PRECIOS Y DISPONIBILIDADES: MONOAMBIENTE: De 28,06 M2 a U$ 32.508 (Entrega 30% U$ 9.752 y 24 cuotas de U$ 948). MONOAMBIENTE: De 29,12 M2 a U$ 33.144 (Entrega 30% U$ 9.943 y 24 cuotas de U$ 967). DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO: De 28,70 M2 a U$ 33.276 (Entrega 30% U$ 9.983 y 24 cuotas de U$ 971). COCHERA: De 2,40 X 5,00 Metros 12 M2 a U$ 10.500 (Entrega 30% 3.150 y 24 cuotas de U$ 306). OFICINA: De 37,33 M2 a U$ 44.796 (Entrega 30% U$ 13.439 y 24 cuotas de U$ 1.307). También se financia en pesos con actualización según CAC (Cámara Argentina de la Construcción). VENDEDOR EXCLUSIVO SERGIO BUSTOS INMOBILIARIA CUCIS 369 CONTACTO: 0387 15-588-8524 EMAIL: sergiobustosinmobiliaria@gmail.com www.sergiobustosinmobiliaria.com (Asesoramiento comercial / jurídico / Tasaciones) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

DEPARTAMENTO A ESTRENARIMPERDIBLE OPORTUNIDAD, EN EXCLUSIVO COMPLEJO DE SOLO 8 DEPARTAMENTOS.A 10 CUADRAS DEL CENTRO DE VILLA CARLOS PAZ.CARACTERISTICAS: 70M2 1 DORMITORIO COCINA-COMEDOR SUPER AMPLIO BAÑO COCHERA PROPIA SE ENTREGA CON MUEBLES DE COCINA AMBIENTES MUY LUMINOSOS PATIO PROPIO CON ASADOR TERMOSOLAR YA INSTALADO INSTALACION ELECTRICA PARA PANELES SOLARES TODOS LOS SERVICIOSOPORTUNIDAD DE MOMENTO!!!HAY UNIDADES DE 2 Y 3 DORMITORIOS...PROXIMOS A ENTREGA 

Departamentos de 3 hambientes a estrenar con fecha de entrega dentro de los proximos 18 meses. Pisos de departamentos de 3 ambientes de 90m² totales propios, con balcón terraza de 8,45m², cocina y lavadero separados, estar comedor de 22,55m², 2 dormitorios (1 habitación con vestidor), antebaño y baño completo y toilette de recepción. Ubicado en el Centro de Bernal en una zona residencial, a pocas cuadras de la estación de FFCC. Zona de gran demanda inmobiliaria. Gran oferta comercial y gastronómica en los alrededores. Desde u$s 147.000 Ubicación preferencial respecto al acceso a la autopista Buenos Aires - La Plata. Variada oferta de medios de transporte de pasajeros, públicos y privados. Variada oferta escolar en la zona. Formas de pago: 40% a la firma del boleto y financiación a convenir. Gastos de escritura a cargo del comprador. Comision inmobiliaria: 4% a cargo del comprador a la firma del boleto de compra venta. Visite nuestra pagina web www.proyecsur.com.ar o contactenos a los telefonos 011-1530593875 o 011-1530591864 o 02255-15420232 o 02255-15420046

TE OFRECEMOS TU PROXIMA INVERSIÓN!!! DEPARTAMENTOS DE CATEGORIA EN VENTA Ultimas unidades disponibles! Departamentos monoambientes y de 1 dormitorio próximos a entrega, en Abril de 2024 El Proyecto se desarrolla en la mejor zona de Barrio Sur, a solo 20 mts. de Plaza San Martin. Sobre calle Ayacucho al 500 CARACTERISTICAS: -13 Pisos, 82 unidades -Unidades con terraza privada -Hall de acceso jerarquizado y quipado -Biblioteca de objetos -Internet -Cámaras de seguridad CALIDADES: -Pisos y revestimientos de primera calidad -Carpintería de aluminio -Frentes de placard con sistema corredizo -Sanitarios marca Roca o similar -Grifería de alta gama -Ascensores automáticos AMENITIES -SUM + Asador en terraza -Jardín y pérgola en planta baja -Piscina + Solarium en Planta Baja Forma de Pago: 40% Anticipo + Financiación hasta fecha de entrega Importantes descuentos por pago de contado! CONSULTANOS POR PRECIOS Y DISPONIBILIDADES: Tel. Fijo: 4222018 Cel/WhatsApp: 3813441715/ 3814684828/ 3813038681 CAZELA BROKERS C.I 195 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

El edificio España, situado en la ciudad de Mariano Roque Alonso, en la calle Gervasio León y Bernardino Caballero. Situado cerca del aeropuerto y en un lugar estratégico de las comunicaciones viales con la ciudad de Asunción. Se trata de un edificio de cinco plantas, con una terraza, vistas panorámicas y, un subsuelo destinado a estacionamiento de vehículos. Departamentos Tipo A de 2 habitaciones Dos dormitorios con balcones, Baño Familiar, Cocina, Sala-Comedor. Metros cuadrados: 74.00m2 c/ u Cantidad por piso: 1 (una) unidad Cantidad en edificio: 5 (cinco) unidades Departamentos: 1 / 5 / 9 /13 / 17 Total, m2: 278m2 Departamentos Tipo B de 2 habitaciones Dos dormitorios con balcones, Baño Familiar, Cocina, Sala-Comedor. Metros cuadrados: 54.97m2 c/ u Cantidad por piso: 1 (una) unidad Cantidad en edificio: 5 (cinco) unidades Departamentos: 2 / 6 / 10 /14 / 18 Total, m2:274.85m2 Departamentos Tipo C de 2 habitaciones Dos dormitorios con balcones, Baño Familiar, Cocina, Sala-Comedor. Metros cuadrados: 55.63m2 c/ u Cantidad por piso: 1 (una) unidad Cantidad en edificio: 5 (cinco) unidades Departamentos: 4 / 8 / 12 /16/ 20 Total, m2:278.15m2 Departamentos Tipo D de 1 habitación Un dormitorio con balcón, Baño Familiar, Cocina, Sala-Comedor. Metros cuadrados: 42.73 m2 aproximadamente c/ u Cantidad por piso: 1 (uno) unidad Cantidad en edificio: 5 (cinco) unidades Departamentos: 3/ 7/11/15/19 Total, m2: 213.65m2 Área Común y otras, Balcones: 175m2 Sub- Suelo / estacionamiento: 208m2 Total, m2: 383m2 Terraza: 275 m2 Consta de veinte departamentos, (quince de dos dormitorios y cinco de un dormitorio). Es un edificio pensado para la seguridad y la buena habitabilidad de las personas, dada su forma, está pensado para que tenga una ventilación natural y, que el sol no le dé en las paredes en las horas más calurosas del día. Con balcones perimetrales, (menos por el lado de la izquierda visto de frente, pero ese lugar no le da mucho tiempo el sol y, además, esa parte tiene una doble pared), para que sirvan de protección a las paredes, además para tener un lugar donde estar en el exterior del departamento, logrando así una vivienda mucho más confortable, dadas las altas temperatura que prácticamente todo el año tiene Paraguay. Está provisto de una sola entrada lateral, teniendo los porteros automáticos afuera de las primeras puertas de entrada al predio, y las entradas de las viviendas dan todas hacia el patio interior, en la plata baja por la parte de la calle, en ventanas y puertas balcones tiene rejas interiores para dar seguridad y a la vez no romper la estética del edificio. El frente del edificio luce mucho por estar enfrente de una calle principal asfaltada, teniendo delante un lugar amplio, o también para servir de aparcamiento de vehículos. Estando previsto hacer el otro edificio igual de las mismas características que este quedando así cerrado definitivamente el patio, y pudiendo haber la posibilidad de ampliar el predio total hasta las 70 viviendas, quedando un lujoso y seguro grupo de viviendas, en un entorno único. Contando con cámaras de vigilancia, depósitos de agua en subsuelo y en la terraza, tiene este solo edificio con una reserva de agua de 35.000 litros. Y teniendo previsto hacer un pozo artesiano para el autoabastecimiento de agua propia, así como un generador de emergencia, para que, en caso de falta de suministro eléctrico, entre en funcionamiento automáticamente, y no quedar nunca sin agua las viviendas, ni protección por las cámaras de seguridad. Queda un barrio cerrado confortable, seguro y estratégicamente situado cerca de todas las salidas y conexiones con las mas importantes rutas y cerca del Aeropuerto Internacional. A continuación, se detallan los metros totales en cada unidad, quedando el resto del terreno para entrada de acceso a los estacionamientos del subsuelo. Está la entrada de edificio pensada para ser aprovechada para la entrada de los dos edificios y deltas dos próximos, contando así con un mayor aprovechamiento del terreno. El precio solicitado es conversable, todo se puede negociar, incluso dependiendo del volumen de compra, con respecto de los siguientes edificios del complejo proyectados. Se cuentan con todos los permisos e impuestos al día, título de propiedad, estudio geotécnico o del suelo, cálculo de estructura, planos aprobados por la municipalidad, y cualquier otro documento que puedan necesitar, así como la División Horizontal para el numero de cuenta catastral de cada departamento, cada plaza de estacionamiento y la terraza, cada uno de estos elementos citados e independientes Los metros cuadrados se detallan a continuación Construidos en M2 totales, 1.860.79 Construidos en M2 vivienda 1.329,79 Construidos en M2 en balcones, 175 Construidos en M2 zona común, 121 Construidos en M2 en subsuelo, - 208 Construidos en M2 de terraza 275 *** SE EVALUARAN TODAS LAS PROPUESTAS*** *** SE VENDE TODO EL EDIFICIO COMPLETO*** *** ALGUNAS UNIDADES SE ENCUENTRAN CON RENTA*** Propiedad trabajada en conjunto con Diana Almada Propiedades. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Unidad Funcional con tres departamentos, dos en planta baja y uno en primer piso, ingreso por pasillo desde la calle Andresito, barrio Cte. Andresito. Calle asfaltada, excelente ubicación a 50 metros de la Av. Victoria Aguirre. Próximos a Supermercados, farmacias, casino, polideportivo, Paso de Frontera. Excelente oportunidad ubicación Residencial/Comercial. Toda la información y medidas provistas por la inmobiliaria son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

AV. ARIJÓN al 700 - Precio: USD 155000 - PROPIEDAD DE 270 M2, DIVIDIDA EN TRES PARTES ALQUILADAS POR SEPARADO: * DEPARTAMENTO 01 EN LA PLANTA BAJA DE 2 DORMITORIOS, 1 BAÑO, COCINA COMEDOR Y PATIO. * DEPARTAMENTO 02 EN LA PLANTA ALTA DE 3 DORMITORIOS, COCINA COMEDOR, 1 BAÑO, PATIO Y TERRAZA DE USO EXCLUSIVO * GALPÓN EN LA PARTE TRASERA (ALQUILADO) LOS CONTRATOS ESTÁN PRÓXIMOS A VENCERSE. TODOS LOS SERVICIOS FUNCIONANDO. ONL865598

EN VENTA! DPTO. 2 DORM - A PASOS DE COSTANERA! EDIFICIO ELABORADO EN STEEL FRAMING, EL 1RO DE SU CLASE EN LA CIUDAD. DESTACADO NIVEL DE CONSTRUCCIÓN. EXCELENTES DETALLES. POSIBILIDAD DE MODULAR. UBICACIÓN: A 50 METROS COSTANERA (PRÓXIMOS AL INGRESO Y EGRESO), SUPERMERCADOS, COLECTIVOS, CENTRO DE SALUD, COLEGIOS Y ESTACIÓN DE SERVICIO. MATERIALES DE PRIMERA: EN BAÑOS: GRIFERÍAS FV, LINEA PUELO, BACHA AÉREA ROCA. REVESTIMIENTOS: PORCELANATO TABLA 20X120. PISO PORCELANATO 60X60 EN LOCALES HÚMEDOS (BAÑO Y COCINA). PISO FLOTANTE KRONOTEX (MADE IN GERMANY) EN HABITACIONES Y LIVING COMEDOR. MUEBLES A MEDIDA EN COCINA CON HERRAJES CONTINUOS EN ALUMINIO. FRENTES DE PLACARD CON UNA HOJA ESPEJADA EN HABITACIONES. CENTROS DE ILUMINACIÓN EN LED. ABERTURAS ALUMINIO. TERRAZA COMÚN. PRECIOS: 1er Piso: ?? Frente 65m2, 2 dorm: 66.000usd 2do Piso: ?? Frente 65m2, 2 dorm: 64.000usd 3er Piso: ?? Frente 65m2, 2 dorm: 62.000usd Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Proyecto Barrio Las Acacias, departamentos 2 dormitorios planta baja y planta alta a estrenar. Excelente oportunidad de compra, departamentos próximos a ser terminados. El proyecto se desarrolla en el Barrio Las Acacias, sobre calle Segundo Sombra, zona urbana del Departamento de Godoy Cruz, con medios de locomoción y accesos directos a la Ciudad de Mendoza, con mucho potencial de crecimiento. Barrio completamente cerrado con portal de ingreso y seguridad. Disponible 2 departamentos planta alta y 2 departamentos planta baja, todos con cochera, 2 dormitorios con placares, cocina comedor con su equipamiento mueble bajo mesada, alacenas colgantes y baño instalado completo. El departamento planta baja contará con patio. Contarán con una sup. aprox de 70 mts2 cada uno de ellos. Forma de Pago: 40% anticipo y saldo hasta en 6 cuotas. Contra la entrega del 40% se realiza cesión de derechos de terreno, boleto compra-venta y contrato de obra.

Departamentos MONOAMBIENTES a estrenar. Ubicados próximos a facultades, sanatorios, Bv. Oroño. Disponibilidad de departamentos al frente y al contrafrente. Muy amplios, equipados y divisibles. Cocina integrada con alacenas, bajo mesadas, cocina de 2 hornallas con horno, extractor y termotanque: Baño con bañera. Balcón.

¡Próximos a Estrenar en Marzo 2025! Exclusivos Departamentos de 2 Ambientes¡No te pierdas la oportunidad de adquirir uno de los últimos departamentos en este moderno complejo que estará listo para ti en marzo de 2025!Características del Departamento: Ambientes: 2 1 Toilette y 1 Baño Completo Distribución: Living-Comedor-Cocina Integrados: Espacios abiertos y luminosos, ideales para tu comodidad y estilo de vida. Balcón con Parrilla: Perfecto para disfrutar de comidas al aire libre y relajarte. Comodidades Adicionales: Cochera Cubierta en Subsuelo: Espacio seguro para tu vehículo. Baulera: Área adicional para almacenamiento. Ascensor: Acceso cómodo y sin esfuerzo al departamento.Amenidades del Complejo: SUM (Salón de Usos Múltiples): Con amplia terraza para eventos y reuniones sociales. Pileta en Planta Baja: Espacio ideal para relajarte y disfrutar durante todo el año.Características de Construcción: Aberturas en PVC: Para un excelente aislamiento térmico y acústico. Calefacción por Losa Radiante: Sistema de calefacción eficiente y confortable. Pisos de Porcelanato: Elegantes y de fácil mantenimiento. Muebles en Melamina: Prácticos y modernos. Puertas de Interior con Marco de Madera: Detalles que aportan calidez y estilo.¡Últimas 3 Unidades Disponibles!Consulte por Financiación y Formas de Pago para asegurar tu lugar en este exclusivo proyecto

Departamentos de 1 Dormitorio en edificio de 4 plantas al frente contrafrente de 36 y 33 m2 respectivamente de superficie exclusiva. Niveles de terminación excelentes. Próximos a entrega Ambientes luminosos, Balcones vidriados A 6 cuadras del centro de la ciudad y próximo a las universidades. Entrega $ 35.000.- y cuotas fijas sin ajustes inflacionarios. imágenes ilustrativas no contractuales)

Descripción DEPARTAMENTOS DE UN DORMITORIO PROXIMOS A TERMINARSE, EN 10 MESES ESTARAN LISTOS PARA SER HABITADOS. EXELENTE UBICACION, SANTIAGO TEMPLE 134, MUY PROXIMOS A CIUDAD UNIVERSITARIA. Para mayor informacion o coordinar visita a la propiedad contactarse a los telefonos o awhatsapp o via mail elunacontacto@gmail.com- Visitanos en nuestra Fan Page, pone ME GUSTA y accede a toda la info que necesitas:https://www.facebook.com/eduardolunanegociosinmobiliarios/. Y en nuestro Instragram Eduardo Luna Negocios Inmobiliarios. EDUARDO LUNA NEGOCIOS INMOBILIARIOS.

Descripción VENDO DEPARTAMENTOS EN POZO, ENTREGA AGOSTO 2021, EMPRESA CONSOLIDADA, YA HA REALIZADO VARIOS EDIFICIOS EN LA ZONA, SON DEPARTAMENTOS DE 1 HAB, 1 BAÑO, BALCON, Y OTROS INTERNOS. PROXIMOS A LA PLAZA. PRIMERA CALIDAD CONSTRUICTIVA. PRECIOS EN PESOS,

Se vende amplio terreno para desarrollo inmobiliario. La propiedad cuenta actualmente con dos departamentos mixtos (material y adobe) que se encuentran alquilados, con contratos próximos a vencer. El terreno cuenta con todos los servicios, con un frente de 15 metros sobre la transitada calle Perú (al 3400) en Cuarta Oeste a muy pocos metros de la Sexta sección, de ciudad de Mendoza. Zona muy bien conectada por transporte publico, hay comercios de todo tipo, excelente lugar para vivir, cerca de todo. El terreno permite construir un complejo de varias unidades de departamentos, dependiendo la cantidad de ambientes de los mismos. Se aceptaría permuta por departamento terminado, pero no canje por metros. Esperamos tu consulta! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Venta de inmueble Amplio local comercial bajo losa ideal para seguir construyendo en altura cuenta con una casa al fondo del terreno, zona perfecta para emprendimiento turístico. Total de superficie: 450 m2 Terreno 15x30 mts Casa 77.25 m2 (ubicado al fondo ocupando todo el ancho) Local comercial con TERRAZA 235.50 m2 (al frente ocupando todo el ancho, con margen para estacionamiento en pasillo) Total m2 construido: 312.75m2 Ideal para continuar con la construcción en altura, especial para inversión en departamentos, hospedajes temporales como hostel, etc.- Ubicado en una zona alta sobre Avenida de alto transito, todos los servicios próximos como supermercado, farmacia, escuelas, club. Cuenta con título de propiedad y planos aprobados. El valor de publicación es en dólares, US$ 280.000 Toda la información y medidas provistas por la inmobiliaria son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. ¡¡¡Sr. Inversionista no pierda esta oportunidad!!! Ubicado en calle José Silveira Nº 268, Puerto Iguazú, Misiones, Argentina ***** Tierra de las Cataratas *****

41 HECTÁREAS AGRÍCOLAS EN RAMALLO. SUELOS SERIE RAMALLO, ARGIUIDOL TIPICO, BIEN ROTADO. CONTACTO: GILDA LUCCHELLI NEGOCIOS INMOBILIARIOS www.gildalucchelli.com.ar 3407-416281 Clasificación taxonómica: Argiudol típico/vértico Familia: arcillosa fina,illítica, térmica. Drenaje: bueno/moderado. Textura del horizonte superficial: franco-arcillo-limosa. Indice de Aptitud: 82 (sin considerar el factor climático). La serie Ramallo es un suelo oscuro, pesado, muy profundo y moderadamente bien drenado que domina en los planos altos próximos a la ribera del Paraná en los partidos San Pedro, Ramallo y San Nicolás, provincia de Buenos Aires y departamentos Villa Constitución y Rosario, provincia de Santa Fe. En general, la pendiente de los terrenos que ocupa no supera el 0,5%. El suelo superficial ligeramente ácido, se extiende hasta 25 ó 30 cm; es franco arcillo limoso y de color pardo grisáceo muy oscuro; cuando el suelo está seco es duro, pero en húmedo es friable; está bien provisto de materia orgánica y tiene abundantes raíces. La transición hacia el horizonte arcilloso (Bt) es gradual y suave. El Bt es de textura arcillosa pesada y de gran espesor; se extiende desde los 40 cm hasta 130 cm; la estructura se presenta en forma de prismas fuertes que muestran sobre sus caras abundantes barnices brillosos oscuros y también planos de fricción producidos por dilatación de la arcilla (

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DescripciónDos unidades departamentos de 84 y 72 metros cuadrados respectivamente, en complejo de cuatro unidades conescritura. Cada una cuenta con 2 dormitorios, baño, cocina-comedor, living y cochera cubierta. Los departamentosen primer piso ofrecen excelente vista a las sierras. Próximos a un amplio espacio verde, se sitúan a 3 cuadras del ríoSan Antonio en una zona de recreación tranquila.Sin expensas, ideal para inversión y renta anual o temporaria.Ubicación e información del barrioEl barrio presenta sectores muy consolidados y otros en plena consolidación, con un proyecto de pavimentación enmarcha, se convierte en una excelente opción para aquellos que buscan la tranquilidad de las sierras sin alejarse delos principales atractivos que presenta la villa serrana.Solares de las Ensenadas pertenece a la 5ta sección de Villa Carlos Paz.

VENTA Casa 5 amb, 287 m2 lote 400 m2, a pasos del centro de Villa la Angostura calle catalanes La casa posee 287 m2 emplazada en un lote de 400 m2. Posee tres plantas. Un amplio y comodo garage en la planta baja que permite ingresar a la propiedad desde alli permitiendo estacionar 3 vehículos, Posee una vista panorámica a los cerros desde todas las habitaciones. Planta baja - Garage para tres vehículos. - Espacio de guardado. - Amplio lavadero Segunda y tercer planta - Living comedor - cocina, todo integrado - Amplio hogar a leña - Baño completo - 3 habitaciones, una de ellas la principal con baño en suite con hidromasaje y vestidor. - Una habitación mas que puede utilizarse como sala de juegos o escritorio también. Tiene parque en su parte trasera con parrilla y espacio de salarium y osio, el deck rodea toda la propiedad. Servicios: - Luz: Si - Gas: Si - Internet: Si - Señal de celular: Si Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker DBA, CUIT ********-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 ********96. PORQUé INVERTIR EN VILLA LA ANGOSTURA? Villa la Angostura es un paraíso muy recomendable para aquellos pequeños inversores que buscan tener un pie acá, invirtiendo en un lote desde U$S 25.000 dólares, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Contanos cuándo querés venir y te asesoramos para ver qué requisitos están pidiendo. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior, libre de Covid. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando en el contexto del Covid-19 por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas donde el riesgo de contagio es mucho más bajo. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque se estima que subirá fuerte en los próximos meses Post-Pandemia. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Villa La Angostura, dentro de Patagonia Argentina, es un lugar conocido mundialmente, y como posee doble temporada ofrece una rentabilidad más que interesante. El destino Invierno ofrece un entorno inigualable con una de las mejores vistas del mundo para los amantes del Ski y deportes de invierno en el Centro de Ski Boutique Cerro Bayo, a tan sólo 5 minutos del centro de Villa la Angostura. Y en verano, las increíbles montañas, playas y lagos ofrecen un estilo de vacaciones en contacto directo con la naturaleza para los amantes de ella, los deportes al aire libre y el descanso. En total, se estima que la localidad cuenta con unos 100 días de temporada alta al año, más unos 100 días de temporada media. Luego, en temporada baja también hay ocupación, debido a que Villa La Angostura se posicionó como destino de gran cantidad de eventos, congresos y carreras de aventura. Hoy, con la brecha cambiaria del dólar, se puede construir un metro cuadrado por unos U$S 1000 dólares billete; el mismo metro que en diciembre de 2019 costaba arriba de U$S 1.500. Esta brecha no se sabe cuánto durará; lo que sí se sabe es que cuando termine, el que haya construido con estos valores actuales, podrá hacer la diferencia si desea entrar y salir del negocio. Y para aquellos que buscan quedarse con el inmueble, habrán pagado un precio que está en el piso histórico en el mercado de los bienes raíces. BAJARON LOS PRECIOS DE LAS PROPIEDADES EN ESTE AñO DE PANDEMIA? HAY OPORTUNIDADES DE INVERSIóN? Muchos clientes nos llaman y preguntan si hay oportunidades en el contexto del Covid-19. La realidad es que estamos cerrando muy buenas operaciones para los clientes que poseen dólares billete en sus manos y están dispuestos a avanzar con Reservas y/o Boletos / Escrituras a la distancia. Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes, que para un lugar como Villa La Angostura, donde las propiedades cada año suben de precio, esto conlleva una excelente oportunidad de inversión. También es necesario recalcar que gran parte de las publicaciones de Bienes Raíces en esta localidad están sobrevaluadas. Pero desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más que competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. SE PUEDE COMPRAR UNA PROPIEDAD EN EL CONTEXTO DEL COVID-19 SIN PODER VIAJAR A VERLA? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamadas en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura que se podrá efectuar ni bien se autoricen los viajes; y en algunos casos se pueden realizar operaciones con Poderes a favor de alguna persona de confianza del Comprador y Vendedor, para evitar viajar. QUé ES COLDWELL BANKER? La red Coldwell Banker Real Estate LLC es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Realogy, con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3.000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 500 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la venta Queremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: COLDWELL BANKER. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche y Villa la Angostura.

SOBRE RUTA 20, ZONA COMERCIAL.- •1 Baños •Cocina Amueblada •Cochera •Cerca de Escuelas El inmueble se encuentra en un punto estratégico de la ciudad de córdoba es una zona de crecimiento comercial, frente a bancos, centros educativos proximos, supermercados, etc, ideal locales comerciales con departamentos en planta alta. CONSULTAS AL CEL 3515094522. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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