Derqui metros

Local de 36,30 metros cuadrados con un baño ubicado en el complejo comercial Paseo Frente al Golf sito en calle Derqui justo en frente al ingreso al Córdoba Golf Club. Es un local en planta baja ubicado al lado de una agencia de Lozada Viajes. Se puede alquilar conjuntamente con el local de arriba que tambien esta disponible, logrando asi una superficie de 90,6 metros cuadrados. Las expensas incluyen: impuestos de rentas, municipalidad, agua, limpieza exterior, seguro y luz exterior.

Departamento a estrenar en una de las zonas de mayor crecimiento en Santo Tomé. A tan solo 50 metros de la Av. Luján. EL mismo cuenta con luminoso living comedor. Cocina con amoblamiento completo. Baño. Dormitorio con placard. Excelente detalles de terminación. Luminarias colocadas. Ya cuenta con todos los servicios. Segundo piso por escalera lo que garantiza bajas expensas. Listo para entrar a vivir. Posibilidad de cochera. Escritura inmediata Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento a estrenar. A pocos metros de la Av. Luján, avenida de rápido acceso a las principales salidas de la ciudad. Amplio y luminoso living comedor que ventila a patio propio tipo terraza con asador. Ante baño, baño principal, cómodo dormitorio con placard. La unidad se encuentra en segundo piso por escalera. Todos los servicios disponibles. Bajas expensas. Listo para entrar a vivir. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Dueño alquila departamento tipo duplex. PB: living, lavadero y pequeño patio con churrasquera.  PA: cocinacomedor, baño, un dormitorio con placard, aire acondicionado. Sin cochera  $13000 Sin expensas 261 4605999    

VENTA - Lotes 200 m2 - Derqui, Pilar Barrio Abierto No posee Expensas Poseen Escritura FINANCIACIÓN EN PESOS 70% Anticipo 30%: $540.000 VALOR FINAL: $1.800.000 CONTADO: $1.710.000 Financiación hasta en 84 Cuotas en Bolsas de Cemento A 200 metros de la Ruta 234 y a tan sólo 8 km de Jose C Paz. 9 Cuadras de la Estacion de Tren Derqui TODOS SON LOTES DE 8 X 25 Mts Servicios - Agua de Red - Red Cloacal - Alumbrado Publico - Asfalto El desarrollo se encuentra ubicado a pocas cuadras del centro comercial de Derqui Un pueblo tranquilo, donde podrás encontrar una escuela pública, un hospital, un club y una plaza, ideal para proyectar tu casa junto a tu familia. Visita Virtual INSTAGRAM: micapropiedadesok Somos Mica Propiedades Inmobiliaria avalada por Terranova S.A para comercializar sus desarrollos inmobiliarios Podes Solicitar nuestras referencias a Gerencia de Ventas: 11 2755-4987 / E-mail: ventas@terranova-sa.com.ar - Anunciate por Nuestra Inmobiliaria y nombre de Asesor. Mica Propiedades Panamericana km 49.5 Edificio Concord Torre Ambar - Dpto 105 Pilar MICA PROPIEDADES - Avalados por TERRANOVA S.A CSI 6605 - MICA TOBIAS

El precio publicado es anticipo y hasta 84 cuotas en pesos al valor segun plan de cuotas en bolsas de cemento marca avellaneda de 50 kilos. Usted puede elegir el plan acorde a su capacidad de pago, siempre expresado en cantidad de bolsas de cemento de la marca referida. El barrio se encuentra ubicado en Derqui, partido de Pilar, a 200 metros de la Ruta 234 y a tan sólo 8 km de Jose C Paz. Cuenta acceso asfaltado desde la calle Entre Ríos. El desarrollo se encuentra ubicado a pocas cuadras del centro comercial de Derqui un pueblo tranquilo, donde podrás encontrar una escuela pública, un hospital, un club y una plaza, ideal para proyectar tu casa junto a tu familia. Es un barrio abierto por lo que no se abonan expensas y no tendrá reglamento de construcción. Cantidad de lotes: 677 lotes Superficie promedio: 200 mts Barrio abierto. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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2 CASAS EN BLOCKSobre calle valencia, esquina derqui, a tan solo 100 mts del mar, presentamos esta excelente propiedad, compuesta por 2 casas, una tipo duplex, ambas con ingreso independiente y parque compartido. Sobre calle valencia, tenemos un porton de ingreso con trotadora, y el acceso a la propiedad 3 ambientes tipo duplex, ingresando por el living,cocina, baño, y escalera a el 1er piso, donde se encuentran las 2 habitaciones, una de de ellas, con balcon al frente. La segunda propiedad, con acceso sobre calle derqui, es de 2 ambientes, en estado original, con cosas a reciclar. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

Excelentes 3 lotes para edificar. 1125 m2 26x43.30 Posibilidad de canjear por metros en su totalidad. 6.6.4 DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: - F.O.T. máximo otros usos: - Densidad poblacional neta máxima: - Incremento del F.O.T. y Densidad: 1.2 0.8 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: (Ordenanza 20304) a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a ejes divisorio.- 6.6.4.1 CASO ESPECIAL a) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4.00m).- b) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Beruti, Olazábal- Derqui, Avda. Constitución (excluidas las parcelas frentistas), José Marmol, F. Acosta, D. Rocha, J. Cardiel, Liniers, M. Strobel, Charlone, Santa Cruz y Cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6.6.4 “Indicadores Básicos” respecto del Factor de Ocupación Total (F.O.T.) y la Densidad Poblacional Neta Máxima (Dn.), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Olavarría, San Lorenzo, Sarmiento, Avellaneda, Tucumán, Rawson, Las Heras, Garay, Sarmiento y Rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual 0,5. En las parcelas frentistas a las calles Bernardo de Irigoyen (acera par) entre Primera Junta y Almafuerte, y Primera Junta (acera par) entre Leandro N. Alem y Bernardo de Irigoyen, no será de aplicación el artículo 3.2.9.3 del C.O.T. inherente a “Altura Máxima de Edificación con Planta Baja Libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de Planta Baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente.” (Ordenanza 21040) Analisis lote 25,98 FOS 0,50 FOT base 43,30 1.124,93 562,47 1,20 0,025 0,25 0,030 0,00 0,030 0,03 0,10 0,10 1,48 1,00 1,78 0,045 0,067 ancho de parcela retiros laterales retiro voluntario LFI Retiro Frente Obl. fos 0,50 espacio público unificación premios total promocion FOT final Densidad base Densidad final Plano limite PLANTEO plantas m2 / planta hab / planta unidades m2 / unidad hab / unidad 10,00 0,00 1,00 MAX 0,25 MAX 0,30 MAX 0,15 distrito R4 M2 computables 1.997,88 Habitantes Planta baja + 3 pisos superiores 74,92 Plantas 3,00 4 5,00 4 499,47 18,73 20,00 99,89 3,75 Sauro Propiedades Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Teléfono - Luz Ref#598982 Precio: 400000.00 USD

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En venta Galpón en propiedad horizontal que ocupa la planta baja de un lote, en la planta hay otra unidad funcional (se vende únicamente la unidad funcional de la planta baja) Ubicación sobre AV. Derqui, a 30 metros de Av. Escalada, a 100 metros de Autopista Dellepiane, a 500 metros de Av. Eva Perón. Colectivos cercanos: 5, 7, 36, 46, 47, 50, 56, 86, 88, 91, 96, 101, 107, 114, 164, 180, 193 Galpón de 110m2, 10 metros de frente y 11 metros de fondo aproximadamente, con doble persiana. Tiene una fosa ya que fue un taller mecánico. Baño con ante-baño. Muy buen estado de conservación. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Av. Derqui 4421. Comercializa: BARBERIS PROPIEDADES Matrícula CUCICBA N°6929 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Apto para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Descripción Departamento de categoría único ubicado en la mejor zona de Nueva Córdoba: Chacabuco entre Derqui y Obispo Oro. Living comedor amplio con salida a balcón que mira al Palacio Ferreyra, cocina comedor, dos dormitorios y cochera. Aire acondicionado central, calefacción por caldera. Edificio con guardia 24 hs, salón de usos múltiples y piscina. Metros totales: 170 Metros propios dpto: 105 Metros propios cochera: 15 Cuenta con escritura Para mayor información comunicarse al. Gracias www.soledadolivieri.com.ar AVISO: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N y el Art 959 del Codigo Civil La información contenida esta sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad Ud Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, o objetiva que revista el carácter de una oferta.

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Inmejorable ubicación, a metros de Ruta 8 y Av, J.D. Perón (ruta acceso al Hospital Austral) - Cruce Derqui -Propiedad en dos plantas que pueden alquilarse juntas o separadas (doble entrada) 1 planta: $35.000.- (72 m2)2 plantas: $60.000.- (144 m2)Se solicita depósito y garantía propietaria Zona de fácil acceso y estacionamiento. Ideal consultorios médicos, estéticos, depósito, oficinas.

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