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Destéfanis " ESTUDIO JURÍDICO DESTÉFANIS, TIENE COMO OBJETIVO BRINDARLE A SUS CLIENTES UN SERVICIO JURÍDICO INTEGRAL, ESPECIALIZADO, BASADO EN LA RESPONSABILIDAD Y COMPROMISO CON EL CLIENTE, CON UN MARCADO CARÁCTER PREVENTIVO, PONIENDO PARTICULAR ÉNFASIS EN LA ATENCIÓN PERSONALIZADA" HONORARIOS: PLANES ESPECIALES DE PAGO. SOLICITE SU CONSULTA DE: 17 hs. a 20 hs., al Tel. 0351-4219052. VISITE NUESTRA PAGINA DE FACEBOOK: Estudio juridico Destéfanis. OFICINA:San José de Calasanz, 242 1 "A", Córdoba. ESTUDIO JURÍDICO DESTÉFANIS, desarrolla su actividad profesional en: CÓRDOBA CAPITAL y LOCALIDADES DEL INTERIOR DE LA PROVINCIA, en las siguientes Áreas: DERECHO CIVIL: Declaratoria de Herederos- Sucesiones- Daños y Perjuicios- Contratos en General- Contratos de Cocheras- Cobranzas Judiciales y Extrajudiciales- Usucapión- División de Condominio- Todo lo relacionado al Sector Inmobiliario: Alquileres, Compraventa, Administración de Propiedades. - DERECHO COMERCIAL: Constitución de Sociedades- Fundaciones- Asociaciones- Inscripción en Inspección de Personas Jurídicas- Juicios Ejecutivos: pagarés, cheques,cobro de expensas. -DERECHO DE FAMILIA: Medidas Urgentes- Cuotas Alimentarias- Régimen de Visitas- Retención de los Ingresos del Alimentante- Ejecución de Deudas Alimentarias- Curatelas- Tutelas- Divorcios- Separación Personal- Adopción- Reconocimiento de Hijos- Impugnación de Paternidad- Rectificación de Partidas- Autorización para salir del País con los hijos menores de edad.- Asistencia a Victimas de Violencia Familiar- -DERECHO DEL CONSUMIDOR: Defensa de consumidores y/o Usuarios de Bienes y Servicios. GESTIÓN EXTRAJUDICIAL: Confección de cartas documentos, Convenios, y todo acuerdo de voluntades privado entre partes. - Asesoramiento Integral.- Asistencia a Audiencias de Mediación. -POR OTRAS CAUSAS DE DERECHO CIVIL, COMERCIAL Y FAMILIA CONSULTAR.

_ PH de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Alcaraz entre Moliere y Virgilio (Monte Castro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición contra frente y orientación norte. _ Posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Cuenta con patio, parrilla y lavadero cubierto. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 122.71mts2 y tiene una superficie aproximada de 82mts2 cubiertos. _ Las expensas al 06/06/2023 son de aproximadamente $1.500. Estudio Yacoub – Tasaciones profesionales para conocer el valor real de tu inmueble. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle 74 entre Costanera y 1 (Mar del Tuyú, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, toilette, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con balcón y parrilla. _ Cochera semi cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 50mts2 y tiene una superficie aproximada de 45mts2 cubiertos. Estudio Yacoub – Tasaciones profesionales para conocer el valor real de tu inmueble. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle 7 entre 521 y 522 (Tolosa, La Plata, Buenos Aires) Desarrollado en tres plantas con disposición frente. _ El mismo cuenta en planta baja con un quincho con parrilla, baño de servicio y cocina, mientras que en la primera planta posee otra cocina, oficinas, dos baños completo y un amplio salón multiusos, finalmente en la última planta cuenta con un amplio salón de usos múltiples. _ Cochera semicubierta pasante con capacidad para varios vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 8mts de frente por 40mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 320mts2 y cuenta conb'&'nbsp;500mts2 cubiertos construidos. Estudio Yacoub – Tasaciones profesionales para conocer el valor real de tu inmueble. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

El objetivo de la propuesta: -Desarrollar una Metodología para el Estudio que les permita a los alumnos transitar el proceso educativo de manera eficiente, integrando distintas herramientas de acuerdo a su nivel académico ¿Qué habilidades generales se espera desarrollar? •Habilidades de Organización estratégica •Habilidades para la Lectura Comprensiva •Habilidades para la Reorganización gráfica de la información •Habilidades para la Presentación escrita de la información •Habilidades para la Exposición Oral •Habilidades para el Seguimiento y aprovechamiento de una clase •Habilidades para la construcción de Apuntes •Habilidades para el Análisis de Consignas ¿Cómo se desarrolla? -Articulando un Plan de trabajo de acuerdo a las necesidades, dificultades o preferencias del alumno -Integrando las herramientas a las distintas exigencias académicas cotidianas, de corto y largo plazo Modalidad de los encuentros -La tarea se desarrolla en forma individual y personalizada -En el domicilio del alumno o en mi domicilio particular -Pago cada 4 encuentros (1hs 10) renovables a partir del cumplimiento de objetivos.

"EL ESTUDIO TIENE COMO OBJETIVO BRINDARLE A SUS CLIENTES UN SERVICIO JURÍDICO INTEGRAL, ESPECIALIZADO, BASADO EN LA RESPONSABILIDAD Y COMPROMISO CON EL CLIENTE, CON UN MARCADO CARÁCTER PREVENTIVO, PONIENDO PARTICULAR ÉNFASIS EN LA ATENCIÓN PERSONALIZADA". SOLICITE SU CONSULTA DE: 17 hs. a 20 hs., al Tel. 0351-4219052. San José de Calasanz, 242 1 "A", Córdoba. PAGINA DE FACEBOOK: estudio juridico Destéfanis. ESTUDIO JURÍDICO DESTÉFANIS, desarrolla su actividad profesional en: Córdoba Capital y Localidades del Interior de la Provincia, en las siguientes Áreas: -DERECHO CIVIL: Declaratoria de Herederos- Sucesiones- Daños y Perjuicios- Contratos en General- Contratos para Cocheras- Cobranzas Judiciales y Extrajudiciales- Usucapión- División de Condominio- Todo lo relacionado al Sector Inmobiliario: Alquileres, Compraventa, Administración de Propiedades. -DERECHO COMERCIAL: Constitución de Sociedades- Fundaciones- Asociaciones- Inscripción en Inspección de Personas Jurídicas- Juicios Ejecutivos: pagarés, cheques,cobro de expensas. -DERECHO DE FAMILIA: Medidas Urgentes- Cuotas Alimentarias- Régimen de Visitas- Retención de los Ingresos del Alimentante- Ejecución de Deudas Alimentarias- Curatelas- Tutelas- Divorcios- Separación Personal- Adopción- Reconocimiento de Hijos- Impugnación de Paternidad- Rectificación de Partidas-Autorización para salir del país con los hijos menores de edad-Asistencia a las Victimas de Violencia Familiar- -DERECHO DEL CONSUMIDOR: Defensa de consumidores y/o Usuarios de Bienes y Servicios. GESTIÓN EXTRAJUDICIAL: confección de cartas documentos, convenios, y todo acuerdo de voluntades privado entre partes. Asesoramiento Integral. Asistencia a Audiencias de Mediación. -POR OTROS TEMAS DE DERECHO COMERCIAL, CIVIL Y FAMILIAR CONSÚLTENOS

PH 3 Ambientes Devoto + Estudio Sin Expensas Ubicado en zona residencial de Villa Devoto. A 3 cuadras de la Estación Devoto del Ferrocarril Gral. San Martín, 4 cuadras de la plaza Arenales, Hospital Zubizarreta. 5 cuadras de Av. Gral. Paz. En un lote atípico de una manzana irregular lindera a las vias del ferrocarril, el complejo tiene solo 3 unidades funcionales. Originalmente una sola casona antigua, fue reformada varias veces y subdividida hasta el día de hoy. Entrada por pasillo común hasta el fondo del lote, la unidad se desarrolla lateralmente en 2 plantas. Distribución original en PB, acceso por patio de 30 m2 con 3 arboles, un pino, palmera y un plátano. Lavadero exterior y sector para parrilla. El patio distribuye a la unidad en Planta Baja y a su expansión en Planta Alta. En Planta baja un Living Comedor con cocina integrada. Piso de cemento alisado en sector cocina comedor y de madera recientemente plastificada en Living. Posee un Hogar a gas con chimenea hacia la azotea. Grandes ventanales de madera restaurada en el living. La cocina fue reformada ampliándose para ganar espacio de mesada, artefacto cocina eléctrico, pileta de inoxidable Johnson. Hall de distribución hacia baño completo (reformado) y 2 dormitorios, el principal con placard con interiores. Piso de madera entablonado plastificado. el 2do dormitorio con espacio para placard (falta interior). Ambos dormitorios con ventanas originales de madera restaurada y pulida, excelente iluminación y ventilación hacia un patio lateral del complejo. En Planta Alta, monoambiente amplio con cocina armada y baño completo con vestidor y entrepiso Para más información, contáctese con Néstor Castellano al (011) 4165-6297 O con RE/MAX Central al (011) 4789-3700 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420241090-34 Anuncio provisto por RE/MAX Central - Martillero: Gustavo Guastello, C.U.C.I.C.B.A 869. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Entrega Noviembre 2017. Espectacular 3 ambientes: estar comedor con cocina integrada, toilette, estudio y habitacion en suite. Súper luminosos, ya que ubicado al contrafrente recibe todo el sol de la tarde. Gastos de expensas aprox. $1700 / $1800.- Ubicación privilegiada... Ubicado en Primera Junta 3039. Se trata de un moderno edificio de cuatro pisos de amplios y luminosos apartamentos de 3 ambientes, con detalles de diseño y materiales de primera calidad, en una estratégica ubicación que combina la vida de un tradicional barrio con la cercanía del centro de la ciudad. Características: * Departamentos de 3 ambientes (ver plano planta variante) * Cocheras en planta baja, * Lavadero propio, * Baulera, * Carpintería exterior de pvc con doble vidriado hermético, * Pisos de porcelanato y revestimientos importados, * Calefacción por losa radiante * Griferías FV con cierre cerámico, * Sanitarios Ferrum, * Ascensor con llave de seguridad anticlon, * Cerraduras electrónicas Samsung, * Cámara de seguridad y monitoreo en todo el edificio, * En el último piso se desarrolla un SUM de amplias dimensiones que cuentan con parrillas independientes, y una importante terraza solarium para disfrutar de la luminosidad que otorga este espacio. Fecha de entrega Noviembre de 2017. Ref#214389.

[RETASADO] FIDEICOMISO Alvarez Thomas 875 El Emprendimiento consiste en la construcción de un edificio que se desarrolla en primer subsuelo, planta baja y nueve pisos altos, más un último piso de servicios y azotea, de 56 departamentos + Porteria, 22 cocheras y 56 bauleras. Apto profesional, Amenities: Solarium + Piscina + Gimnasio + Sum + Laundry + Terraza de colgado,- Las características del mismo surgen de los Planos y especificaciones técnicas.- Barrio de Colegiales - Venta departamento 1 amb. lateral, cocina incorporada, con cochera, en un 5° piso, sobre avenida, a 200 mts de Av. Federico Lacroze, 700 mts de Estación de Tren Colegiales. Cerca de la UCA que se encuentra en la calle Concepción Arenal al 3000.- VISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.- Pablo Di Lernia Negocios Inmobiliarios, actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.- Expensas: 0 - Aire acondicionado - Piscina - Solarium - SUM - Agua corriente - Desagüe cloacal - Luz - Apto profesional - Cochera subterránea - Cochera fija cubierta Ref#561186 Precio: 79000.00 USD

Departamento 2 Ambientes + Balcón + Terraza con Parrilla compartida. (ver Plano Planta) Construcción y Diseño de calidad COCHERAS DISPONIBLES! Artigas 6118 ent/ Monaco y Mar del Plata Cercanía estación Chilavert y Centro comercial Chilavert. Rápido Acceso a centro comercial Villa Ballester Zona en crecimiento Inmobiliario. CONSULTE PLAN DE FINANCIACIÓN! Desarrolla Estudio Carl ********

NUEVO BARRIO ABIERTO INVERTÍ EN TU FUTURO LOTES FINANCIADOS HASTA 36 CUOTAS FIJAS Y EN PESOS PUNTA VERDE - (EN ETAPA DE OBRAS) Lotes desde 220 m2 hasta 410 m2 Ampliación urbana territorial. Desarrolla: ESTUDIO G srl CONTACTO: FRANCO GIOIOSA 0341-155823280 Asesor Comercial

VENTA, de importante casa ubicada en la localidad de Manuel B. Gonnet, partido de La Plata. - La ubicación de esta propiedad es inmejorable la cual se desarrolla sobre tres lotes irregulares. Cuenta con doble acceso, ya sea desde la calle 19 o desde el camino Gral. Belgrano. Esta condición le brinda un gran potencial a la propiedad. - La vivienda principal se encuentra emplazada en el lote 3C de 1159 m2, con 270 m2 construidos, esta vivienda se desarrolla en una planta. Dispone de cocina, estar comedor, lavadero, playroom, tres dormitorios, y un estudio. Además, la gran pileta forma parte de su fracción. - La segunda construcción es de 90m2, hecha en el lote 28B con una superficie de 118 m2. - Es una vivienda que tiene living comedor, cocina, baño, lavadero, y un altillo con espacio de guardado a modo de vestidor. También, dispone de una galería semicubierta con parrilla. - Existe la posibilidad de venderse todo junto o por separado. - Además, se encuentran disponibles dos importantes lotes en esquina. El número 1 y 2 según el plano, que cuentan con una superficie de 234 m2 y 248 m2 respectivamente. - Los lotes, por su cercanía al Camino Belgrano, tienen potencial para su uso comercial. -MEDIDAS DE LAS PARCELAS: Parcela 3C (Parc 3B + Parc. 28 B)= 1277 m2 Parcela 1: 234 m2 Parcela 2: 248 m2. Total: 1759 m2 - Valor de venta: LIBRE DE TODO GASTO!!!!. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Sobre Avenida Bustillo 16380, en el barrio residencial Valle Escondido, en un terreno de más de 10.000 m2 nos encontramos con una amplia casa principal y otra para caseros o huéspedes. Una parcela de más de una hectárea en una zona privilegiada, propiedad que admite ampliación y subdividirla en Ph. Gran potencial para vivienda y emprendimiento turístico o gastronómico. CASA PRINCIPAL. La casa principal tiene una superficie cubierta de 210 m2. Se ingresa a la misma mediante un hall frío con puerta doble, y cuenta con tres niveles, a los cuales se acceden por una amplia escalera de ciprés. En la planta baja se ubica el living con hogar, con vista al jardín (orientación Norte). Los pisos de laja negra armonizan con los ventanales y los detalles de madera nativa de los techos y aberturas. El comedor también cuenta con amplios ventanales hacia el jardín. El toilette de recepción con vanitory de madera. La cocina y el comedor diario están planteados en un amplio ambiente abierto, muy luminoso, con muebles de cocina y barra de excelente carpintería, horno empotrado y anafe. Parrilla incorporada. Ventanas con vista al jardín. Mesada de granito y doble bacha. - Lavadero independiente con placard, muy espacioso. Posee caldera y termotaque de alta recuperación para el agua caliente de la casa. - En la planta baja se ubica la suite principal, compuesta por el dormitorio con dos amplios ventanales hacia el jardín, vestidor con carpintería de calidad, baño compartimentado con hidromasaje. Primer piso: El segundo nivel, al que se accede mediante una amplia escalera, brinda la posibilidad de convertirse en una planta independiente, ya que consta de un cómodo ambiente destinado a living-comedor con cocina integrada, con dos dormitorios con amplios placares. La segunda planta cuenta, asimismo, con otro baño completo con hidromasaje. Segundo piso: En el último nivel se desarrolla un amplio espacio abierto muy luminoso, con vista al jardín, lugar ideal para destinarlo a otro dormitorio o playroom. Segundo espacio menor con ventana y vista al jardín, ideal para lugar de estudio u oficina. Este último nivel cuenta con toilette. ESTACIONAMIENTO. Acceso vehicular desde Av. Bustillo, con portón de madera, hasta un estacionamiento semicubierto situado en el lateral de la propiedad, con capacidad para dos vehículos. CASA DE CASEROS O DE HUESPEDES: Luego del sector de estacionamiento, se ubica la casa de caseros que cuenta con una superficie de 60 m2 donde se desarrolla un living, cocina y comedor, baño y tres dormitorios, con vista al bosque. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: La casa principal y la de los caseros se encuentran edificadas en un terreno de 10.020m2, con el área de implantación totalmente plana. Más allá del AIM, el resto del lote cuenta con pendiente ascendente, culminando en un mirador con vista panorámica. Todo el entorno de la casa se encuentra parquizado, con riego automático. El perímetro está totalmente cercado con alambre romboidal. En el frente del lote cuenta con araucarias, arrayanes, coníferas, lavandas y rosas. En el sector más elevado del lote, que culmina en un mirador con vistas al Lago Nahuel Huapi, Península San Pedro, Villa Catedral, se conserva un bosque con especies nativas (grandes coihues, cipreses, radales). Conforme Plan de Desarrollo Urbano ambiental del Oeste, pertenece al área ZIR 4, con los siguientes parámetros urbanos: 1UR (unidad residencial)/ 2.500 m2 FOS 0,12 FOT 0,20 FIT máx 0,40. Admite PH por ser parcela mayor a 10.000 m2. Puede construirse 500 m2 más. SERVICIOS: Cuenta con todos los servicios. El suministro de agua de la red pública se almacena en un tanque de 7000 litros ubicado en el extremo superior del terreno y por cañerías subterráneas recorren el trayecto desde el tanque y alimentan la casa, el sistema de riego automatizado extrae el agua de un pozo, con bombeo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Sobre Avenida Bustillo altura Km. 16, en el barrio residencial Valle Escondido, en un terreno de más de 10.000 m2 nos encontramos con una amplia casa principal y otra para caseros o huéspedes. Propiedad únicamente disponible para venta. No se alquila. Una parcela de más de una hectárea en una zona privilegiada, propiedad que admite ampliación y subdividirla en Ph. Gran potencial para vivienda y emprendimiento turístico o gastronómico. CASA PRINCIPAL. La casa principal tiene una superficie cubierta de 220 m2. Se ingresa a la misma mediante un hall frío con puerta doble, y cuenta con tres niveles, a los cuales se acceden por una amplia escalera de ciprés. En la planta baja se ubica el living con hogar, con vista al jardín (orientación Norte). Los pisos de laja negra armonizan con los ventanales y los detalles de madera nativa de los techos y aberturas. El comedor también cuenta con amplios ventanales hacia el jardín. El toilette de recepción con vanitory de madera. La cocina y el comedor diario están planteados en un amplio ambiente abierto, muy luminoso, con muebles de cocina y barra de excelente carpintería, horno empotrado y anafe. Parrilla incorporada. Ventanas con vista al jardín. Mesada de granito y doble bacha. - Lavadero independiente con placard, muy espacioso. Posee caldera y termotaque de alta recuperación para el agua caliente de la casa. - En la planta baja se ubica la suite principal, compuesta por el dormitorio con dos amplios ventanales hacia el jardín, vestidor con carpintería de calidad, baño compartimentado con hidromasaje. Primer piso: El segundo nivel, al que se accede mediante una amplia escalera, brinda la posibilidad de convertirse en una planta independiente, ya que consta de un cómodo ambiente destinado a living-comedor con cocina integrada, con dos dormitorios con amplios placares. La segunda planta cuenta, asimismo, con otro baño completo con hidromasaje. Segundo piso: En el último nivel se desarrolla un amplio espacio abierto muy luminoso, con vista al jardín, lugar ideal para destinarlo a otro dormitorio o playroom. Segundo espacio menor con ventana y vista al jardín, ideal para lugar de estudio u oficina. Este último nivel cuenta con toilette. ESTACIONAMIENTO. Acceso vehicular desde Av. Bustillo, con portón de madera, hasta un estacionamiento semicubierto situado en el lateral de la propiedad, con capacidad para dos vehículos. CASA DE CASEROS O DE HUESPEDES: Luego del sector de estacionamiento, se ubica la casa de caseros que cuenta con una superficie de 60 m2 donde se desarrolla un living, cocina y comedor, baño y tres dormitorios, con vista al bosque. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: La casa principal y la de los caseros se encuentran edificadas en un terreno de 10.020m2, con el área de implantación totalmente plana. Más allá del AIM, el resto del lote cuenta con pendiente ascendente, culminando en un mirador con vista panorámica. Todo el entorno de la casa se encuentra parquizado, con riego automático. El perímetro está totalmente cercado con alambre romboidal. En el frente del lote cuenta con araucarias, arrayanes, coníferas, lavandas y rosas. En el sector más elevado del lote, que culmina en un mirador con vistas al Lago Nahuel Huapi, Península San Pedro, Villa Catedral, se conserva un bosque con especies nativas (grandes coihues, cipreses, radales). Conforme Plan de Desarrollo Urbano ambiental del Oeste, pertenece al área ZIR 4, con los siguientes parámetros urbanos: 1UR (unidad residencial)/ 2.500 m2 FOS 0,12 FOT 0,20 FIT máx 0,40. Admite PH por ser parcela mayor a 10.000 m2 (conforme lo establece el Plan de Desarrollo Urbano Ambiental, Ordenanza 3134-CM 19). SERVICIOS: Cuenta con todos los servicios. El suministro de agua de la red pública se almacena en un tanque de 7000 litros ubicado en el extremo superior del terreno y por cañerías subterráneas recorren el trayecto desde el tanque y alimentan la casa, el sistema de riego automatizado extrae el agua de un pozo, con bombeo. Publicación de carácter informativo. Venta condicionada a la confección del COTI por parte del propietario (Resolucion AFIP 2371) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

La propiedad se encuentra situada sobre Avenida Bustillo 16380, en el barrio residencial Valle Escondido, en un terreno de más de 10.000 m2 nos encontramos con una amplia casa principal y otra para caseros o huéspedes. Una parcela de más de una hectárea en una zona privilegiada, propiedad que admite ampliación y subdividirla en Ph. Gran potencial para vivienda y emprendimiento turístico o gastronómico. CASA PRINCIPAL. La casa principal tiene una superficie cubierta de 215 m2. Se ingresa a la misma mediante un hall frío con puerta doble, y cuenta con tres niveles, a los cuales se acceden por una amplia escalera de ciprés. En la planta baja se ubica el living con hogar, con vista al jardín (orientación Norte). Los pisos de laja negra armonizan con los ventanales y los detalles de madera nativa de los techos y aberturas. El comedor también cuenta con amplios ventanales hacia el jardín. El toilette de recepción con vanitory de madera. La cocina y el comedor diario están planteados en un amplio ambiente abierto, muy luminoso, con muebles de cocina y barra de excelente carpintería, horno empotrado y anafe. Parrilla incorporada. Ventanas con vista al jardín. Mesada de granito y doble bacha. - Lavadero independiente con placard, muy espacioso. Posee caldera y termotanque de alta recuperación para el agua caliente de la casa. - En la planta baja se ubica la suite principal, compuesta por el dormitorio con dos amplios ventanales hacia el jardín, vestidor con carpintería de calidad, baño compartimentado con hidromasaje. Primer piso: El segundo nivel, al que se accede mediante una amplia escalera, brinda la posibilidad de convertirse en una planta independiente, ya que consta de un cómodo ambiente destinado a living-comedor con cocina integrada, con dos dormitorios con amplios placares. La segunda planta cuenta, asimismo, con otro baño completo con hidromasaje. Segundo piso: En el último nivel se desarrolla un amplio espacio abierto muy luminoso, con vista al jardín, lugar ideal para destinarlo a otro dormitorio o playroom. Segundo espacio menor con ventana y vista al jardín, ideal para lugar de estudio u oficina. Este último nivel cuenta con toilette. ESTACIONAMIENTO. Acceso vehicular desde Av. Bustillo, con portón de madera, hasta un estacionamiento semicubierto situado en el lateral de la propiedad, con capacidad para dos vehículos. CASA DE CASEROS O DE HUESPEDES: Luego del sector de estacionamiento, se ubica la casa de caseros que cuenta con una superficie de 60 m2 donde se desarrolla un living, cocina y comedor, baño y tres dormitorios, con vista al bosque. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: La casa principal y la de los caseros se encuentran edificadas en un terreno de 10.020m2, con el área de implantación totalmente plana. Más allá del AIM, el resto del lote cuenta con pendiente ascendente, culminando en un mirador con vista panorámica. Todo el entorno de la casa se encuentra parquizado, con riego automático. El perímetro está totalmente cercado con alambre romboidal. En el frente del lote cuenta con araucarias, arrayanes, coníferas, lavandas y rosas. En el sector más elevado del lote, que culmina en un mirador con vistas al Lago Nahuel Huapi, Península San Pedro, Villa Catedral, se conserva un bosque con especies nativas (grandes coihues, cipreses, radales). Datos del lote: 10.020 m2 Conforme Plan de Desarrollo Urbano ambiental del Oeste, pertenece al área ZIR 4, con los siguientes parámetros urbanos: 1UR (unidad residencial)/ 2.500 m2 FOS 0,12 FOT 0,20 FIT máx 0,40. Admite PH por ser parcela mayor a 10.000 m2 (conforme lo establece el Plan de Desarrollo Urbano Ambiental, Ordenanza 3134-CM 19). SERVICIOS: Cuenta con todos los servicios domiciliarios. El suministro de agua de la red pública se almacena en un tanque de 7000 litros ubicado en el extremo superior del terreno y por cañerías subterráneas recorren el trayecto desde el tanque y alimentan la casa, el sistema de riego automatizado extrae el agua de un pozo, con bombeo. Calefacción por radiadores. Agua caliente: Caldera Central. Termotanque. Comercializa: Designio Bariloche y REDPI Marina D'Angelo Corredora y Martillera Pública (Mat. 324 RP20 F403 Tll) Tel: 294-4204705 designiobariloche@gmail.com Av. Pioneros 9 local 3 San Carlos de Bariloche Publicación de carácter informativo. Venta condicionada a la confección del COTI por parte del propietario (Resolucion AFIP 2371) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).