Desarrollo oficinas

DESARROLLO: Edificio en fideicomiso, oficinas y departamentos, con afectación al reglamento de prehorizonatlidad. FUNCIONALIDAD: Oficinas y departamentos. UBICACION: Calle Acevedo y Calle 65. (Lote en esquina, sobre empedrado, a 10mts de la Av. Santa Catalina y a 100mts del palacio de Justicia, zona residencial y de gran movimiento). ALTURA MAXIMA: 25mts (8 pisos en total) 6 pisos de oficinas (6 oficinas por piso); 2 pisos de departamentos (4 departamentos por piso). EQUIPO TECNICO: 1. PROYECTO DE OBRA: Arquitecta Alejandra Vicente. 2. CÁLCULO Y DIRECCION DE OBRA: Ingeniero Carlos Alberto Peresson. 3. CONTRATO DE FIDEICOMISO/ADHESION Y HABILITACIONES: Escribanía Lombardi. 4. FIDUCIARIA: FIDUCIARIA RATTI SA. COTIZACIÓN DE LAS UNIDADES FUNCIONALES: 1.MODALIDAD I (Contado): Precio del m2 por cada unidad funcional, al pozo, al inversor inicial, de contado, u$950. Ejemplo: Por una unidad de 69,91m2 a u$950 el m2 = $265.658 o su equivalente en dólares u$66.414. ($1 = u$4). 2.*MODALIDAD II (Financiado en 12 a 24 meses) u$950 el m2: Entrega del 60% y financiación en 12 0 24 meses con una *TNA del 17%; Sistema de intereses directos, fijos y en pesos; Ejemplo: Por una unidad de 69,91m2 ($265.658 / u$66.414): Entrega 60%: $159.372 (u$39.843); Saldo en 24 cuotas de $5.181 (u$1.295). 3.*MODALIDAD III (financiado en 25 a 36 meses) u$950 el m2: Entrega del 60% y financiación en 25 a 36 meses con una *TNA del 22%. Sistema de intereses directos, fijos y en pesos. Ejemplo: Por una unidad de 69,91m2: $321.586 (u$80.396). Entrega 50%: $160.793 (u$40.198); Saldo en 36 cuotas de $7.007 (u$1.751). Precio total financiado: $252.252 (u$63.063). 4.PRECIO AL PÚBLICO. OBRA FINALIZADA: u$1.350 Las modalidades I y II, pueden ser utilizadas por el inversor inicial (al pozo) en cualquier etapa de la obra. Para ello disponemos de un canal de comercialización y marketing diseñado exclusivamente para el proyecto. La Tasa Nominal Anual/ Sistema de intereses directos, fijos y en pesos. Sin costo de quebranto bancario por otorgamiento (ahorro del 6 % del valor del capital a financiar) Sin costo de cancelación y quita total de intereses en cualquier etapa de la financiación (ahorro del 5 % del monto de capital a cancelar). Consultora Misionera SRL. Tel.Fax: 0054-03752-451153. Movil: 0054-03752-15735978. Uruguay 5781 (esquina Santa Cruz). Posadas-Misiones-Argentina. CP3300. www.consultoramisonera.com.ar.

Thays Parque Leloir es un desarrollo urbano de usos mixtos emplazado en un gran predio de entorno único con un bosque autóctono de 2,5 hectáreas, en el corazón de Parque Leloir. Inmejorable ubicación, a pocos metros del Acceso Oeste y con 140 mts de frente sobre la Av. Martin Fierro. Comprende Oficinas, Plaza de Locales Comerciales, Hotelería, Residencias y Cocheras. OFICINAS: - Edificio Robles Oficina de: 81Mts - 4to piso: Usd 240.000 41Mts con Cochera - 2do piso: Usd 115.000 - Edificio Ciprés: Oficina de: 136Mts - 3er Piso: Usd 396.000 105Mts - 3er Piso: Usd 308.000 88Mts - 4to Piso: Usd 220.000 105Mts - 4to Piso: Usd 308.000 Detalles de la Unidad: * Carpintería de aluminio de alta prestación con doble vidrio laminado de seguridad * Baño privado compartimentado, con espacio para placard opcional office * Porcellanato en pisos interiores y baños * Artefactos de baño marca «Ferrum» o similar / grifería marca «FV» o similar * Puerta de acceso a unidades en madera lustrada con barrales, mirilla bisagras y cerraduras reforzadas * Estructura de hormigón vista en cielorraso * Enlucidos en paredes interiores, acabados en pintura látex interior blanco * Aire acondicionado, preinstalación de cañería y bocas de conexión para equipos frío calor * Portero eléctrico, comunicación con recepción hall PB Amenities: * Personal de seguridad las 24hs en el predio, monitoreo con cámaras de seguridad * Imponente hall de acceso en doble altura con recepción y detalles de categoría * Membresía para el uso del exclusivo business center del hotel HB Hilton * Entorno único con vistas al bosque propio de más de 230 árboles maduros * Membresía para el uso de sala de reuniones y privados del hotel con servicio opcional de cafetería / catering * Membresía para el uso del GYM, piscina y spa del hotel control digital de acceso al edificio * Ascensor de última generación con detalles de categoría * Cocheras subterráneas con rampas individuales de ingreso y egreso desde Av. Martín Fierro, monitoreadas las 24hs Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Venta Oficinas a estrenar. Es un moderno edificio pensado para el desarrollo óptimo de las actividades profesionales. Con una ubicación estratégica, cercano a las principales arterias de la ciudad y a la zona céntrica, cuenta con ocho pisos de oficinas terminadas y adaptables a diferentes requerimientos. posibilidad de adquirir cocheras cubiertas o descubiertas. Moderno ascensor. oficinas disponibles al frente o al contrafrente. Splits aire frio calor. baño y antebaño kitchinet. Consulte por esta propiedad al: 0223.4515094 0223. 155.391.222 alempropiedades.com/846088

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Oficinas comerciales sobre Schweitzer pegadas al prestigioso bar Al Volo y en la zona más cotizada de Fisherton. Un proyecto diferente para trabajar en la cercanía de tu casa, pero saliendo de la rutina familiar. Son 3 cuerpos o bloques con ascensor, locales comerciales en PB y una galería parquizada abierta que conecta al proyecto. Contará con cocina, comedor y baños comunes. Desarrollara prácticas ambientales que ayudaran a mitigar su huella de carbono y transformarse así en las primeras oficinas sustentables de la región. Un novedoso espacio de trabajo que ofrece buenas condiciones para el desarrollo laboral y al mismo tiempo busca dar respuesta al cuidado del medioambiente con energía fotovoltaica, cargadores eléctricos (autos/bicicletas/monopatín), compostaje, cargadores de celulares a través de energías renovables y capacitaciones para la comunidad. Estructura de hormigón con encofrado fenólico laminado, vidrios DVH (Doble vidrio hermético) con lamina de control solar, revestimiento de frente con piedra verde Alpe estilo Patagonia y chapa estilo acero corten color óxido. Las oficinas se entregarán con pisos de porcelanato marce Vite modelo Bahía, techos en hormigón visto, iluminación con spots de aluminio negro (iluminación general), climatización prevista para equipos de A/A (preinstalación), puertas con marco y hoja metálica (terminadas en oxido y laca satinada, aberturas de aluminio línea Aluar A40 con DVH y lamina de control solar, tabiquería interior de estructura liviana con aislación térmica y acústica de celulosa LAS MISMAS TIENEN 21 M2 EXCLUSIVOS Y 9 M2 COMUNES. ANTICIPO DE 30.000 DOLARES Y SALDO EN 25 CUOTAS DE 1000 DOLARES CADA UNO PESIFICADAS AL DIA DE LA FIRMA Y AJUSTABLES MENSUALMENTE AL CAC. ENTREGA 2025 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Descripción GRUPO BANKER VENDE Barrio Alta Córdoba, esquina con ubicación privilegiada sobre calle Isabel la Católica esquina Sucre. A tres cuadras de plaza Rivadavia, esta esquina es apta para uso tanto empresarial o para desarrollo de unidades habitacionales. Excelente estado de conservación, actualmente con excelentes rentas. El inmueble cuenta con 1-DEPARTAMENTO EN PA: *3 dormitorios con placar, uno en suite *3 baños *living comedor *cocina separada *lavadero *terraza con asador Total metros cubiertos 120m 2- COCHERAS - PB *Cuenta con 11 espacios para vehículos (alquiladas) mas un deposito con baño. 3-OFICINA EN PA *2 oficinas en PA con baño y kitchenet Ideal para uso empresarial o desarrollo de unidades habitacionales. lote de 271 metros, zona C4. FOS 80% Precio: U$250.000.- Información adicional Direccion: Entre calles JUAN SARACHAGA y ISABEL LA CATOLICA Superficie total: 271 Apto professional Tipo de zona: URBANA Tipo de terreno: Comercial Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Pavimento, Ideal para el que quiera remodelar a su gusto ó para poner un local comercial y tener la vivienda unida.

VENTA DE IMPORTANTE PROPIEDAD APTA PARA MULTIPLES DESTINOS +  DESARROLLO INMOBILIARIO UBICADA EN ESTRATEGICO PUNTO DE CAMINO A LA ZONA DE MAYOR CRECIMIENTO DE BALCARCE. SOBRE AVENIDA CENTENARIO ESQUINA CALLE 47 ENCONTRAMOS ESTA IMPORTANTE PROPIEDAD CONSTRUIDA SOBRE DOS LOTES CADA UNO DE ELLOS CON SUPERFICIE DE 373 Y 375 METROS CUADRADOS, LO QUE HACE UN TOTAL DE CASI 750 METROS CUADRADOS. ACTUALMENTE FUNCIONANDO PRESTIGIONA AGENCIA DE VENTA DE VEHICULOS CON IMPECABLE TRAYECTORIA.- PLANTA BAJA: AMPLIO SALON CON ESPACIO PARA 30 VEHICULOS Y QUE RESULTA APTO PARA MULTIPLES USOS, 2 PRIVADOS INTEGRAMENTE VIDRIADOS, QUINCHO CON PARRILLA APTO PARA SER UTILIZADO COMO SALA DE FIRMAS, 2 BAÑOS CON ANTEBAÑO, JARDIN DE INVIERNO, SALA DE CALDERA Y DEPOSITOPRIMER PISO: (AL CUAL SE ACCEDE POR UNA RAMPA CUENTA CON PORTON ELECTRICO) ENCONTRAMOS UN ESPACIO CON CAPACIDAD PARA EL GUARDADO DE UNOS 32 AUTOMOVILES. SEGUNDO PISO: SE ENCUENTRA UNA TERRAZA DE LOSA APTA PARA DESARROLLO INMOBILIARIO DE DEPARTAMENTOS U OFICINAS. EL INMUEBLE CUENTA CON ESCALERA Y ESPACIO PARA ASCENSOR O MONTACARGAS.* IMPORTANTE LOSA PARA EDIFICACION DE DEPARTAMENTOS / OFICINAS  (INCLUIDO EN SU VALOR).ESCRITURA UNICAREAL OPORTUNIDADSE ESCUCHAN PROPUESTAS

Locales y Oficinas en Pozo. -Un desarrollo del Grupo Loraschi y Pablo Batalla para crear un icono en Pilar, la desarrolladora ya cuenta con Abbinatura lll, Dino entre otros, ahora nos presenta Vincere. -El Complejo Comercial Vincere, ubicado en Panamericana Km. 53,5, en la Av. 12 de Octubre al 700 de Pilar, Pcia. de Bs. As. A la vera de la colectora. -Son 10 locales en planta baja, 11 oficinas con balcón en primer piso y 11 oficinas sin balcón en segundo piso. -Quedan disponibles 3 locales, 3 oficinas de segundo piso y cocheras. -Entrega Junio 2023. -Los locales se entregan en obra gris, paredes sin pintar, piso alisado helicóptero, vidrios Blindex al frente, entrepiso de losa con escalera de hierro, pre instalación para kitchenette y baño (no se entregan hechos, sinó con desagües para montarlos), luz hasta el tablero. -Las oficinas si van con Tarquini en paredes, aberturas dvh, piso cerámico, kitchenette y baño armados, luz hasta el tablero. +Alternativas de LOCALES: N°3 USD 230.000. de 154m2. N°8 USD 110.000.- de 100m2. N°9 USD 110.000.- de 100m2. +Alternativas de OFICINAS: N°22 USD 88.750.- de 71m2. N°8 USD 71.500.- de 54m2. N°9 USD 60.000.- de 54m2., publicado. +COCHERAS USD 7.000.- -Hay posibilidad de un Anticipo+12 cuotas. #vincerepilar #grupoloraschi #locales #oficinas #vincere Las imágenes, especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. Todo surgirá del título de propiedad, y no compromete contractualmente a nuestra Inmobiliaria. La venta del bien está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. Corredor Responsable Ariel José Córdoba Propiedades M. 2851 F. 231 T. 02 CMCPSM. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote apto desarrollo de 10,40 de frente por 22,50 de fondo. Zonificación E1. Para vivienda se pueden desarrollar 485m2 y para otros usos (como ser oficinas) se pueden desarrollar 647m2 en siete plantas. También se puede realizar un mix entre ambas oficinas y vivienda. Hay que dejar un retiro de frente de 3mts y se admite cualquier tipología. Actualmente se encuentra construido sobre el lote una construcción de 2 amb, baño completo, dormitorio de 4 x 5, cocina comedor 7 x 4, lavadero, parque adelante- 60 mts cub-Lote de 10,40 x 22,50 234 mts, Todos los servicios en la puerta, Zonificaciòn Catastral: E1 (Se puede construir edificio hasta 18 mts de altura) Expensas: 0 Ref#256213 Precio: 125000.00 USD

GENUS OFFICE CENTER es un moderno edificio pensado para el desarrollo óptimo de actividades profesionales. Con una ubicación estratégica, cercano a las principales arterias de la ciudad y a la zona céntrica, cuenta con ocho pisos de oficinas terminadas y adaptables a diferentes requerimientos. Consta de oficinas de 32m2 a 53m2. CARACTERISTICAS · Doble muro divisorio acústico entre oficinas. · Ascensor con llave de seguridad anticlon. · Portero Visor de última generación. · Cerraduras Electrónicas. · Puertas de madera maciza. · Griferías FV y sanitarios Ferrum. · Pisos de porcellanato y revestimientos de primera calidad. · Aire acondicionado Inverter bajo consumo tipo A. · Iluminación LED en todo el edificio y oficinas. · Cámaras de seguridad con instalación para monitoreo 24hs. · Carpintería exterior en pvc con doble vidriado hermético. Expensas: 0 Ref#312818 Precio: 0.00 USD

Venta oficinas a estrenar. Zona Macroentro. Valor desde U$S112.500. Es un moderno edificio pensado para el desarrollo óptimo de las actividades profesionales. Con una ubicación estratégica, cercano a las principales arterias de la ciudad y a la zona céntrica, cuenta con ocho pisos de oficinas terminadas y adaptables a diferentes requerimientos. *Posibilidad de adquirir cocheras cubiertas o descubiertas. *Moderno ascensor. *Oficinas disponibles al frente o al contrafrente. *Splits aire frio calor. *Baño y antebaño *Kitchinet. Consulte por esta propiedad al 0223.4515094 o 0223. 155.391.222 o alempropiedades.com Expensas: 0 Ref#821627 Precio: 112500.00 USD

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Venta oficinas a estrenar. Zona Macroentro. Valor desde U$S70.900 Es un moderno edificio pensado para el desarrollo óptimo de las actividades profesionales. Con una ubicación estratégica, cercano a las principales arterias de la ciudad y a la zona céntrica, cuenta con ocho pisos de oficinas terminadas y adaptables a diferentes requerimientos. *Posibilidad de adquirir cocheras cubiertas o descubiertas. *Moderno ascensor. *Oficinas disponibles al frente o al contrafrente. *Splits aire frio calor. *Baño y antebaño *Kitchinet. Consulte por esta propiedad al 0223.4515094 o 0223. 155.391.222 o alempropiedades.com Expensas: 0 Ref#846020 Precio: 70900.00 USD

Venta oficinas a estrenar. Zona Macroentro. Valor desde U$S112.200. Es un moderno edificio pensado para el desarrollo óptimo de las actividades profesionales. Con una ubicación estratégica, cercano a las principales arterias de la ciudad y a la zona céntrica, cuenta con ocho pisos de oficinas terminadas y adaptables a diferentes requerimientos. *Posibilidad de adquirir cocheras cubiertas o descubiertas. *Moderno ascensor. *Oficinas disponibles al frente o al contrafrente. *Splits aire frio calor. *Baño y antebaño *Kitchinet. Consulte por esta propiedad al 0223.4515094 o 0223. 155.391.222 o alempropiedades.com

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Excelente locación para desarrollo inmobiliario en el barrio de Flores. Sobre la intersección de las Avenidas San pedrito y Juan B Alberdi, y a 200mts de Av Rivadavia y la estación del Subte. Lote de 222m2 con 10mts de frente | FOT 5,20 | Apto para desarrollo de 1.150m2 Ideal vivienda multifamiliar con departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. Coordine una reunión en nuestras oficinas para mayor información. MLA745906

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Ubicadas en calle Garay y Catamarca, barrio Chauvin. Garay Office Park es un moderno edificio pensado para el desarrollo óptimo de actividades profesionales. Con una ubicación estratégica, cercano a las principales arterias de la ciudad y a la zona céntrica, cuenta con diez pisos de oficinas terminadas y adaptables a diferentes requerimientos. CARACTERÍSTICAS: -Ascensor con llave de seguridad anticlon. -Portero Visor de última generación. -Cerraduras Smart Samsung. -Puertas de madera maciza. -Doble muro divisorio acústico entre unidades. -Paredes acústicas y térmicas Building Park. -Cocheras en planta baja. -Griferías FV y sanitarios Ferrum. -Pisos de porcellanato y revestimientos de primera calidad. -Aire acondicionado Inverter bajo consumo tipo A. -Iluminación LED en todo el edificio y oficinas. -Cámaras de seguridad con instalación para monitoreo 24hs. -Carpintería exterior en pvc con doble vidriado hermético. -Espacios Individuales destinados a archivos -SUM totalmente equipado. Entrega diciembre 2019 Expensas: 0 Ref#239034 Precio: 0.00 USD

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Terreno de 400 m2 de 10 x 40 - FOS 0.85 - Altura 24 m Ideal para desarrollo hotelero, oficinas o departamentos. A 20mts de espacios verdes. Orientación Oeste.- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote en Puerto Norte. Apto desarrollo. Ubicación: Un punto estratégico de Rosario, ideal para desarrollistas; El lote se encuentra sobre calle Rawson en la esquina conformada por la misma y por la calle Puccini, cercano a importantes arterias urbanas, y próximo a desarrollos edilicios como Puerto Norte, Refinería y barrio Pichincha. Descripción: Excelente potencial en una zona de auge constructivo. F. O. S. 100%, Altura máxima 15 metros (PB + 5 pisos). Observación: Ideal para oficinas, complejo habitacional. Superficie: 143 m2. Frente al oeste 10.05m, Lado Noreste 15.35 m, Lado Sureste 10.92 y Lado Sur 11.73m

INMEJORABLE UBICACIÓN PLANTA DE DESARROLLO para todo tipo de emprendimiento, en zona Industrial sobre autopista. Tiene un sector de oficinas con cocina, receocion, 2 privados y sala de reuniones. Un galpon frigorífico y un galpón para procesado de papa en una superficie de 5 has con frente a ruta 226 Expensas: 0 Ref#1028914 Precio: 1200000.00 USD

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Importante propiedad céntrica en el centro de Bariloche, frente a la Plaza de la Catedral, con vista directa al lago. Cuenta con grandes y amplios ambientes en sus dos plantas, tiene 5 habitaciones/despachos, dos baños, gran living recibidor con hogar, comedor diario y quincho con cocina de cómodas dimensiones en un total de 260m2 cubiertos aprox. En un lote de 620m2. Por su ubicación estratégica, y rodeada de importantes atractivos y empresas, es ideal para desarrollo comercial del tipo consultorios, oficinas, hospedaje boutique. Tiene entrada para dos vehículos grandes, y jardín en la parte de atrás. La propiedad cuenta con todos los servicios. Contrato comercial por tres años. $90.000.-

EN VENTA EXCELENTE PROPIEDAD. LA MISMA CUENTA CON 500 M2 CUB, SOBRE UN LOTE DE 780 M2. UBICADO EN PLENO CENTRO DE TANTI, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS.(GAS NATURAL) EXCELENTES POSIBILIDADES DE DESARROLLO, COMO CLÍNICA, HOSTEL, POSADA, GERIÁTRICO, ETC. HISTÓRICAMENTE EXPLOTADO COMO CLÍNICA, CUENTA CON 10 CONSULTORIOS/OFICINAS,DE DISTINTOS TAMAÑOS, 3 BAÑOS. CASA DE TRES DORMITORIOS, COCINA, LIVING COMEDOR, DOS BAÑOS, QUINCHO CON PILETA, ALTILLO. CUENTA CON UNA CONSTRUCCIÓN DE TRES DEPTOS. AL 50% EN PRIMER PISO. TODO CON PLANOS. Actualmente funcionando con consultorios. CONSULTAS POR MÁS DETALLES. Leylén Aguirre MP 04-4683 - Comedor - Cocina - Living comedor - Patio - Escritorio - Hall - Calefacción - Piscina - Quincho - Garaje - Parrilla - Agua corriente - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Altillo - Acepta mascotas Ref#222439 Precio: 350000.00 USD