Detectores humo

1 dormitorio 57 metros cuadrados Construcción de Grupo BZN: Estructura sismorresistente. Ingreso Jerarquizado. Fachada de ladrillos vistos y revoques plásticos impermeables. Marcos de chapa prepintada Nº 18 y/o madera. Ascensores en acero inoxidable de última generación. Excelentes detalles de terminación. Pisos de cerámicos en departamentos y porcellanatos en palier de ingreso. Carpintería de aluminio anodizado en ventanas, puertas-ventanas e ingreso. Puertas placas de MDF con molduras color blancas. Muebles de cocina bajo mesada en melanina con cantos de aluminio y mesada en granito. Muros enlucidos en yeso. Baños con bañera, sanitarios de primera calidad, grifería FV y vanitorys de mármol New Beige. Servicio contra incendio con detectores de humo y central de alarma. Artefactos de cocina a gas y termotanque eléctrico de primera calidad. Artefactos de iluminación colocados en balcones. Dormitorios con frente e interiores de placard. Vidrios float 4mm y templados. Seguridad por CCTV (circuito cerrado de televisión) en cada departamento. Instalación de cañerías (no cableado) para el servicio de TV por cable y para telefonía. Instalación de cañerías y conexión eléctrica para split. Boca para calefactor infrarrojo en el estar comedor. Amenities de la Terraza: Asadores, Deck solárium y Ducha escocesa. Zona de esparcimiento y Juegos exteriores de niños

88 metros cuadrados. 2 dormitorios. Construcción de Grupo BZN: Estructura sismorresistente. Ingreso Jerarquizado. Fachada de ladrillos vistos y revoques plásticos impermeables. Marcos de chapa prepintada Nº 18 y/o madera. Ascensores en acero inoxidable de última generación. Excelentes detalles de terminación. Pisos de cerámicos en departamentos y porcellanatos en palier de ingreso. Carpintería de aluminio anodizado en ventanas, puertas-ventanas e ingreso. Puertas placas de MDF con molduras color blancas. Muebles de cocina bajo mesada en melanina con cantos de aluminio y mesada en granito. Muros enlucidos en yeso. Baños con bañera, sanitarios de primera calidad, grifería FV y vanitorys de mármol New Beige. Servicio contra incendio con detectores de humo y central de alarma. Artefactos de cocina a gas y termotanque eléctrico de primera calidad. Artefactos de iluminación colocados en balcones. Dormitorios con frente e interiores de placard. Vidrios float 4mm y templados. Seguridad por CCTV (circuito cerrado de televisión) en cada departamento. Instalación de cañerías (no cableado) para el servicio de TV por cable y para telefonía. Instalación de cañerías y conexión eléctrica para split. Boca para calefactor infrarrojo en el estar comedor. Amenities de la Terraza: Asadores, Deck solárium y Ducha escocesa. Zona de esparcimiento y Juegos exteriores de niños

GOLG COUNTRY CLUB EL VENADO Escriturado con cédula parcelaria y papeles al día. Piscina calefaccionada c/ ducha solar, 2 equipos nuevos de calefacción central y 2 equipos nuevos de aire acondicionado central, uno por planta. 2 termotanques de 160 litros c/u de alta recuperación Instalación eléctrica sectorizada con térmicas individuales PLANTA ALTA: Oficina 3 habitaciones en suite con baño y anteaño. Balcon corrido, vista hacia la piscina PLANTA BAJA: 2 cocheras cubiertas y otro espacio para un tercer automóvil, Toilete de visitas, living y comedor Quincho cerrado con ventanales hacia el exterior Cocina y muebles de diseño, mesadas en silestone beige, Habitación c/ bańo de servicio. EXTERIOR: Asador criollo y horno a leña Tromen, Caja china, ahumador y espiedo electrónico a leña. Arboles frutales: Ciruelas/higos/Kakis/Duraznos /Mandarinas/kinotos, Tomates cherry y otros. Generador eléctrico y mobiliario completo Opcional. Todas las Actividades Sociales y deportivas incluidas en las expensas para todo el grupo familiar. bar, solarium, sala de musculación, 2 cancha hockey, Zapatillas para conectar artefactos eléctricos de 10 Y/O 20 amperes en Material ignífugo con fusible (anti incendió) en toda la casa. Detectores de monóxido de carbono y humo (4) detector de incendiaria también en planta alta Aspiradoras de mano y luces de emergencia en toda la casa Toda la instalación eléctrica de la casa sectorizada con térmicas y con protectores de artefactos eléctricos para subas o bajas de tensión que impiden que se quemen los costosos equipamientos especialmente de climatizació heladeras freezer lava o secar ropas Bicicleteria Intercomunicadores de llamadas en la cocina. Las luces de emergencia EL COUNTRY 2 plomeros 2 electricistas y 2 gasistas 7 días a la semana Tarifa diferencial en servicios de gas y electricidad Eventos de cantantes y humoristas en el SUM, con acceso gratuito Profesores para grandes y chicos y grupo de activid

En uno de los lugares más emblemáticos del centro de Rosario, en el Paseo del Siglo, se construyó este edificio exclusivo de oficinas premium, siendo el primero en su tipo con Pre Certificación LEED de la ciudad. Este edificio sustentable se proyecto para ahorrar consumo de energía y además con la incorporación de tecnología necesaria para bajar los costos operativos fijos (sistemas de controles de acceso, cámaras, molinetes de seguridad, etc). El edificio tiene una excelente imágen corporativa para empresas. Está compuesto por 11 pisos de oficinas con solo 2 unidades por piso (semipisos). Hall de acceso exclusivo con recepción en doble altura. Pisos y revestimientos de mármol de carrara en palieres. Iluminación Led. Bauleras en el subsuelo. Seguridad: Detectores de humo en unidades y bauleras conectados a central con sirena de aviso. Sistema contra incendios. Nichos hidrantes secos en hall plantas. Escalera presurizada. Pararrayos. Oficina en alquiler en el 4to piso: Oficina de aprox 86m2 + baulera. Con ventilación cruzada y excelente luz natural gracias a la piel de vidrio del edificio. Tiene baño y kitchenette de uso exclusivo. Tiene piso y cielorraso técnico (desmontable para la instalación que requiera el inquilino), con luces y equipos de aire acondicionado. Aberturas alta prestación (DVH) para lograr una mayor aislación térmica y acústica. Puertas de acceso de vidrio tipo blindex. CANON LOCATIVO: $30.000 + IVA. (2do año 30% de actualización). Incluye una baulera amplia en subsuelo. Expensas aprox: $4.000 (TGI, API y Agua incluidos) Para más información, llámanos al: 03414470977-4256493. Las medidas son aproximadas, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Aviso publicado por Beltran Inmobiliaria desde Sumaprop.

pAv. Corrientes al 600 - Precio: USD 17 - Fachada clásica con carpintería modular. Posee: * Ascensores, Montacargas y escalera. * Detectores de humo, hidrantes y matafuegos. * Sist VRV. * Plantas libres * Sanitarios de acuerdo a la legislación vigente * Cielorrasos y sistema para cableado nuevos. Superficie Alfombra por Piso: 1º al 3º piso 543 m2 4º al 11º piso 417 m2 12º piso 390 m2 13º piso 347 m2 14º piso 319 m2 15º piso 214 m2 Las medidas son aprox. Consultar por planos. Cocheras: US 100 c/u Medidas y detalles: medidas_planta_baja: 854,51 Medidas frente: 15,2 Medidas fondo: 45,7 /ppONL1119895/p

Descripción: Piso de 105 m2 en el tercer piso de un edificio corporativo.con fachada en piel de vidrio. Se accede a un hall de entrada en Planta Baja con recepcionista, ascensor y escalera de servicio Tercer Piso: hall de entrada separada por tabiqueria vidriada y puerta de acceso a la escalera de servicio. El frente consta de: dos despachos divididos por tabiques vidriados y con una zona de recepción para dos secretarias. El Contrafrente: tiene una oficina con planta libre En el Centro: toilettes H y M y office separado. POSIBILIDAD DE ALQUILER DE OTROS PISOS SIMILARES Características técnicas: Cada sector tiene Aire Acondicionado Multisplit, Cielorrasos con luces embutidas y detectores de humo. Piso alfombrado en zonas comunes, y piso flotante en salas.con periscopios En ventanas cortinas Roller Screen y Black Out. Ubicación: Zona comercial de gran practicidad. Cercana a la Av. 9 de julio, Tribunales y Estación Retiro. Gran variedad de transporte publico, cercana a Subte D. Gastos mensuales: Expensas, ABL, y Aysa aproximadamente 5.000 mensuales Condiciones: Ingresos demostrables Garantía propietaria de Capital o Seguro de Caucion Un mes de alquiler por adelantado Para más información, contáctese con Arq. María del Carmen Palermo al (011) 15-4989-2969 O con RE/MAX Win al (011) 4732-4024 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420521019-27 Anuncio provisto por RE/MAX Win - Martillero: Win Bienes Raices SRL, CUCICBA 6270. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

pOlga Cossettini al 1500 - Precio: USD 17296 - - Excelentes oficinas ubicadas en Puerto Madero sobre el Dique 2, con la mejor vista al Río de la Plata. - El Edificio Costeros está conformado por dos módulos (Costeros A y B) cubriendo una superficie total de 10.913 m2. - Posee 3 locales a estrenar en PB. - Altura interna de las unidades: 3,30 m. - Seguridad 24 horas y CCTV. Características del edificio - Cantidad de pisos: cada módulo cuenta con 4 pisos, 1 subsuelo y locales en planta baja. - Superficie total del edificio: 10.913 m². - Sprinklers y detectores de humo. - Deck de madera con vistas al río. Características de las oficinas - Aire acondicionado central (Equipos nuevos). - Cielorraso: placas desmontables con luminarias. - Cableado: piso técnico. - Cocina y baños. /ppONL1220726/p

pAv. Juan B Justo al 4800 - Precio: USD 1150000 - Edificio en Block en venta (oficinas y depósitos) en PB y 1º Piso Depósito, reciclado en 2005, desde entonces ocupado por un reconocido laboratorio. Zonificación: R2bIII (Son zonas de carácter residencial similar a las R2A con menor intensidad de ocupación total y con mayor diversidad de usos). Entrada para camiones -chicos- con zona de descarga, que conecta directo con el depósito. A/C Central Marca Surrey /2 Tanques de Agua / Termo tanque Marca Rheem. / Escalera central más escalera de emergencia. / Luminarias para emergencias/ detectores de humo e hidrantes. Muy buen estado de conservación. Superficie Total Construída: 1.157,22 m² (aproximadamente 500 mts2 de depósito) Terreno con Frente de 17,34 m y Fondo de 59,10 m 1024.79 m2 aprox. Precio Valor de Venta: U 1.150.000.- COTI: 35245603152170 Fernando Novoa CMCPSI Nº 6028 /ppONL328696/p

REMAX vende impecable Hotel. En funcionamiento. Habilitado para Hotel y/o Clínica Año de construcción: 2000 Superficie del terreno: 705,61m2 Superficie cubierta: 249,55m2 PB 195,75m2 1 piso 195 m2 2 piso grueso 312 m2 playa estacionamiento Consta de:. 13 habitaciones cada una con baño privado, aire frio/calor, ventana con salida a exterior y salida de emergencia.. 2 baños públicos en Planta baja. 1 oficina. 1 recepción. Playa de estacionamiento. Cocina. Lavandería. Patio. 5 tanques de agua c/bomba. Sistema contra incendios, detectores de humo. Sistema de cámaras de seguridad. Techos suspendidos con detalles arquitectónicos. Registro de cloaca en cada piso Ideal inversionistas: Hotelería (zona hotelera en expansión), Salud (Clínicas, mutuales, consultorios), etc. Para más información, contáctese con Carolina Beraldi al (0261) 15-561-6000 O con RE/MAX Excelencia al (026142334494) 23-9074 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421101011-11 Anuncio provisto por RE/MAX Excelencia - Martillero: Real Estate New Generation S.A., C.C.P.I.M 0001- S.A.- 2011. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

CENTRO EMPRESARIAL LIBERTADOR Tenemos para ofrecerle varias oficinas disponibles: 1150 m2 1250 m2 1350 m2 2500 m2, adaptables a la necesidad de cada empresa. Un nuevo emprendimiento premium de oficinas corporativas de la mejor categoría del mercado, en el corazón de Nuñez. Es una torre ubicada sobre la Av. del Libertador esquina Manuela Pedraza, con vistas panorámicas al río y la inmensa región metropolitana de Buenos Aires. Instalaciones Sistema de aire acondicionado, frío y calor, de volumen de aire variable (VAV) que satisface los niveles más altos de confort. Sistema de recuperación de agua de lluvia que se integra a la instalación de agua para riego. Sistema contra incendio bajo normas de la NFPA (National Fire Protection Association) de Estados Unidos. El edificio posee, en todas sus áreas cubiertas, rociadores con centrales de alarma y un mecanismo de extinción manual, compuesto por extintores y mangueras, ubicados en espacios comunes, de fácil acceso. Cuatro subestaciones energéticas propias que abastecen a la totalidad del edificio. En caso de corte de energía eléctrica, el edificio provee un servicio de emergencia compuesto por tres grupos electrógenos de 2063 KVA que facilitan el abastecimiento energético en su totalidad. Servicios sanitarios con griferías de corte automático e inodoros con doble descarga, que reducen considerablemente los niveles de consumo. Sistema de control inteligente que permite supervisar y operar los sistemas de aire acondicionado, fuentes de energía, instalaciones sanitarias, medios de elevación, sistemas de extinción de incendio y alarmas. Sistema de seguridad inteligente y eficaz, mediante una red de CCTV con cámaras IP, conectadas mediante la red de datos del edificio. Incluye un subsistema de control de acceso vehicular y peatonal, operado mediante tarjetas de proximidad y tarjetas magnéticas para los usuarios de las oficinas y los visitantes, respectivamente. Funcionalidad de Vanguardia 100. 000 m² totales de construcción. 26 plantas libres de oficinas de hasta 2. 900 m² rentables. Amenities y servicios exclusivos: bicicleteros, drop off, auditorio SUM y vestuarios para ciclistas. 4 niveles de estacionamiento con 854 cocheras. Edificio corporativo clase AAA desarrollado bajo normas LEED nivel Gold. –– Posee 26 plantas libres de hasta m2 rentables, de las más grandes del país, 854 cocheras, 27 ascensores y un monumental hall de entrada con triple altura. –– Desarrollado bajo normas LEED Core & Shell nivel GOLD. –– Control de acceso: Access Mobile con Bluetooth, lectora de código de barras, lectora QR, huella dactilar. –– Sistema de control inteligente y seguridad 24 horas. –– Entrega: Enero 2020. Características del edificio –– Torre de oficinas Clase A a estrenar. –– Cantidad de pisos: PB + 27 –– Altura del hall central: 11 m –– m² totales de construcción. –– Superficie promedio por piso: m² –– 4 grupos electrógenos. –– 27 ascensores Fujitec. –– Bicicleteros y vestuarios. –– En PB sucursal del banco Itaú, patio con gradería y foodtrucks. –– Se está evaluando el funcionamiento de un gimnasio en el primer piso. –– Terraza transitable en el piso 29 con vistas panorámicas. Características de las oficinas –– Aire acondicionado: VAV con recuperación de calor (fríocalor simultáneo). –– Cielorraso modular desmontable. –– Artefactos de iluminación LED marca Philips. –– Cableado: piso técnico marca Schneider. –– Sistema contra incendio: rociadores con centrales de alarma y un mecanismo de extinción manual, compuesto por extintores y mangueras. –– Plantas libres. –– Posible subdivisión por piso. –– Incendio: NFPA, rociadores, hidrantes, sistema de alarmas contra incendio, detectores de humo, avisadores, parlantes de audio evacuación, queda liberado el control de accesos.

Se alquila en el corazón de Puerto Madero este maravillosa oficina de gran categoría e imagen corporativa en el edificio Buenos Aires Plaza, ubicado en Madero Este detrás del Hotel Hilton - Hermosa vista al Dique - Son 300 m2 divididos en: Hall de recepción, área de trabajo, salas de reuniones, varios privados y despachos, espacio cocina comedor, baños - Piso técnico, con conexiones 4 vías - Moquete- Aire fríocalor - Iluminación integrada - Detectores de humo - Sprinklers - Grupo electrógeno - Vigilancia 24 hs y control de acceso - 3 cocheras incluidas - Posibilidad de alquilar otras oficinas de 100 m2 , de 600 m2 o el piso completo de 900 m2 - Consultar -

Planta Libre - Divisible - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación - Aire acondicionado sistema Fan-Coil - Sistema contra incendio por medio de hidrantes, Sprinklers y detectores de humo - Baños generales ambos sexos - 2 Baños s - 2 Offices instalados - Conductos bajo piso para electricidad, telefonía y datos. Cocheras: 3 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficinas a la calle, muy luminosas, 5to piso, 2 oficinas que pueden funcionar,juntas comunicadas o en forma independientes, ambas con balcones. Zona,Legislatura, frente a próximo a Casa de Gobierno.Hermoso edificio emblemático,de la Ciudad. Seguridad las 24 hs. Gran oportunidad! Baño compartido. El,edificio cuenta con Seguridad electrónica las 24 hs, detectores de humo y,ascensor. Seguimos trabajando y atendemos sus consultas y/o propuestas en los,teléfonos 155462-6793 y 152498-5779. Visitas virtuales por acatamiento al,decreto 332/20 CUCICBA Matricula 5109

Edificio reciclado con fachada clásica y carpintería modular. Ascensores, montacargas y escalera. Detectores de humo, hidrantes y matafuegos. Sist VRV. Plantas libres. Sanitarios de acuerdo a la legislación vigente. Cielorrasos y sistema para cableado nuevos. Superficie Alfombra por Piso: 1º al 3º piso: 543 m2 / 4º al 11º piso: 417 m2 / 12º piso: 390 m2 / 13º piso: 347 m2 / 14º piso: 319 m2 / 15º piso: 214 m2. Las medidas son aprox. Consultar por planos. Cocheras: US$ 100 c/u. Aviso publicado por Achaval Cornejo desde Sumaprop.

Oficina en venta con renta. Actualmente la alquila el Registro Automotor, con contrato hasta diciembre de 2020. ABL: $5500 (a cargo del inquilino) Expensas: $ 39. 000 IVA incluido. (a cargo del inquilino) Climatización: frío calor por Fancoil Cielorraso: techo de placas intercambiables de 60x60 ignífugas y 50 paneles Leds de 60 x 60, detectores de humo Cableado: pisoducto de 3 vías Con muy fácil acceso, la estación de subte Catalinas recién inaugurada en la esquina y a cuadras de la estación de Retiro. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 237108, 243908 y ccs). Leandro Soldati - CUCICBA - Mat. Nº 1544 Juan Carlos Soldati - CMCPSI - Mat. Nº 5544

ALQUILER AL CAMBIO OFICIAL. Excelente inmueble industrial ubicado en la localidad de Florida, Vicente López, a pasos de la Gral. Paz. Consta de una superficie de terreno de 2.800 m2 aproximadamente, con salida a dos calles. Sobre Maipú, cuenta con: -Planta Baja de 2.600 m2 (22.92 x 114.44), oficinas, showroom, sala de reuniones, batería de baños, PB comedor, sector de estacionamiento, laboratorio, depósito. -Planta entrepiso: al frente, oficinas; al fondo, sectores de comedor, depósito y baños. -Planta 1o piso: oficinas, baños, salas de reuniones, cocina. -Planta 2o piso: oficinas y patios. -Subsuelo: oficinas, depósito, sala de máquinas, racks, sector archivo, Sobre Lavalle: Planta Baja: entrada vehicular, sala de electricidad, sala de seguridad, ingreso a estacionamiento de Maipú. Planta Alta: 11 oficinas con baño masculino/femenino. Conexión con inmueble de Maipú. Instalaciones: Prevención de incendio, detectores de humo y calóricos. Equipo de aire acondicionado central. Calefacción. Agua, caldera, y 3 termotanques. Impecable instalación eléctrica, telefonía, computación y alarmas. Gas. Fuerza Motriz. EXCELENTE ESTADO GENERAL. $ 160.000 pesos aprox. de Aysa e impuestos. Consulte. COVID-19 La oficina permanecerá CERRADA. Atendemos y coordinamos visitas al 1154290504 / 1121628484 / novedades@bruniprop.com.ar Para más información, comuníquese al 011 4903-4888 de lunes a viernes de 10 a 19 hs. BRUNI PROPIEDADES SRL

Excelente oficina en alquiler, en planta libre muy luminosa. El edificio consta de 2 Subsuelos de cocheras, planta baja y 9 pisos destinados a oficinas. Importante hall de doble altura. Batería de 4 ascensores automáticos. Seguridad 24 hs con control de accesos y CCTV. Cocheras con doble rampa y control de acceso. Grupo electrógeno. Dos núcleos de escaleras contra incendio. Plantas libres con divisiones desmontables ,con altura de 2. 7 mts. Piso técnico. Aire acondicionado central frío calor por sistema VRV. Cielorrasos modulares con Artefactos de iluminación. Sistema de protección y detección de incendio. Detectores de humo. Doble Vidriado Hermético (DVH). Núcleo Sanitario con baños para ambos sexos y office. Sala de servidores La Zona: Se encuentra en el barrio de Saavedra, sobre la calle Vedia 3616, a un lado del Dot Baires Shopping. Se encuentra sobre la Autopista General Paz, y a pocos metros del comienzo de la Autopista Panamericana. Accesos: Ubicación Estratégica, Excelentes accesos A 15 minutos del centro de Bs As Por Au. Panamericana, incorpórese a Vedia. Transporte público: Colectivos: 15, 21, 28, 57, 60, 71, 76, 117, 130, 161, 194 Matrícula CUCICBA N° 6387 Matrícula CMCPSI N° 6237

Departamento Monoambientes en piso 11 unidad E - Cocina - Terminaciones de,calidad – Edificio con Amenities. CUBIERTO: 36,46 m2 - SEMICUBIERTO: 1,29 m2 –,SUPERFICIE TOTAL: 37,75 **ANTICIPO MAS FACILIDADES DE PAGO** **ENTREGA 2021**,EDIFICIO Y AMENITIES: Salón de Usos Múltiples, con expansión en Terraza; sector,cocina con amplias mesadas, bacha, artefacto de cocina, parrilla interior; barra,para expendio; sanitarios de hombres y mujeres. Sector de Solarium y Piscina en,Piso 12. Sector de Gimnasio en Piso 12. Lavandería en piso 12 con equipos,lavarropas y secarropas tipo industrial. Sector de seguridad preparado para,Circuito Cerrado de Televisión y Vigilancia durante 24 hs. Servicio de telefonía,interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control y áreas comunes.,Espacios exteriores exclusivos para departamentos de 1° piso. Dos niveles de,estacionamiento, con cocheras estándar y para discapacitados, tanto en planta,baja como en el primer subsuelo. Acceso para personas con movilidad reducida en,cumplimiento con la ley de “Accesibilidad Física para Todos”. Acceso para,Discapacitados Estructura de hormigón armado. Muros y tabiques en mampostería,tradicional. Cuatro ascensores electro-mecánicos de grandes dimensiones, cabinas,revestidas en acero inoxidable, espejos, botoneras digitales e indicadores de,piso en cabinas y planta principal, puertas de cabinas y pisos automáticas en,acero inoxidable. Grupo electrógeno a gas, para energía de áreas comunes,,ascensores y servicios varios. Tanques de reserva de agua sanitaria con sistema,de elevación de agua de última generación. Agua caliente central. Sistema de,detección y extinción contra incendios aprobado de acuerdo a reglamentación,vigente, con tanque de reserva y equipo de bombeo exclusivo, (hidrantes,,matafuegos y detectores de humo en palieres, cocheras, salas de máquinas, SUM,,etc.). Escalera de escape con antecámaras ventiladas naturalmente. Sistema de,ventilación mecánica para renovación reglamentaria de aire, en estacionamiento,subterráneo, en sanitarios, en salas de máquinas. Instalación eléctrica:,encendido de partes comunes con sensores de movimiento; cañería y cables,reglamentarios; circuitos eléctricos según las necesidades de cada unidad y en,cumplimiento de las normas del ENRE; tablero con llaves térmicas y disyuntor,diferencial; módulos eléctricos SICA o equivalente. UNIDADES FUNCIONALES,Terminaciones de primera calidad. Carpintería PVC aluminio anodizado con DVH.,Cielorrasos y muros con terminación con enlucidos de yeso pintados al látex,color blanco. Puertas de ingreso a unidades, metálicas con cerraduras de,seguridad tipo trávex. Puertas placa interiores, con marcos en chapa. Frentes de,placard combinado. Herrajes de primera calidad. Balcones con vidrio de,seguridad. Pisos de porcelanatto símil madera Revestimiento de baños en,porcelanatto/cerámica brillante y detalles en acero inoxidable / aluminio.,Mesadas de baño en granito. Mesada de cocina de granito negro. Muebles de cocina,bajo-mesada en melamina. Artefactos de baño losa blanca de primera marca. Pileta,de cocina acero inoxidable. Griferías mono-comando (cierre cerámico) primera,marca. Artefacto de cocina y horno eléctricos. Instalación para lavarropas,automático bajo mesada. Calefacción por piso eléctrico de corresponder.,Instalación para sistemas de refrigeración por equipos Split frío calor.,Telefonía, TV y datos: Canalización y cajas vacías en todas las unidades. *GRAN,OPORTUNIDAD PARA INVERTIR* *CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES Y VALORES DISPONIBLES*

Departamento 3 Ambientes en primer piso con balcón Terraza y Patio – Dormitorios,con Baños en Suite - Vestidor – Toilette de Recepción - Cocina - Terminaciones,de calidad – Edificio con Amenities. CUBIERTO: 82,62 m2 - SEMICUBIERTO: 17,45 m2,- SUPERFICIE DESCUBIERTA: 13,86 – SUPERFICIE TOTAL: 113,82 **ANTICIPO MAS,FACILIDADES DE PAGO** **ENTREGA 2021** EDIFICIO Y AMENITIES: Salón de Usos,Múltiples, con expansión en Terraza; sector cocina con amplias mesadas, bacha,,artefacto de cocina, parrilla interior; barra para expendio; sanitarios de,hombres y mujeres. Sector de Solarium y Piscina en Piso 12. Sector de Gimnasio,en Piso 12. Lavandería en piso 12 con equipos lavarropas y secarropas tipo,industrial. Sector de seguridad preparado para Circuito Cerrado de Televisión y,Vigilancia durante 24 hs. Servicio de telefonía interna directa desde cada,unidad hacia el puesto de control y áreas comunes. Espacios exteriores,exclusivos para departamentos de 1° piso. Dos niveles de estacionamiento, con,cocheras estándar y para discapacitados, tanto en planta baja como en el primer,subsuelo. Acceso para personas con movilidad reducida en cumplimiento con la ley,de “Accesibilidad Física para Todos”. Acceso para Discapacitados Estructura de,hormigón armado. Muros y tabiques en mampostería tradicional. Cuatro ascensores,electro-mecánicos de grandes dimensiones, cabinas revestidas en acero,inoxidable, espejos, botoneras digitales e indicadores de piso en cabinas y,planta principal, puertas de cabinas y pisos automáticas en acero inoxidable.,Grupo electrógeno a gas, para energía de áreas comunes, ascensores y servicios,varios. Tanques de reserva de agua sanitaria con sistema de elevación de agua de,última generación. Agua caliente central. Sistema de detección y extinción,contra incendios aprobado de acuerdo a reglamentación vigente, con tanque de,reserva y equipo de bombeo exclusivo, (hidrantes, matafuegos y detectores de,humo en palieres, cocheras, salas de máquinas, SUM, etc.). Escalera de escape,con antecámaras ventiladas naturalmente. Sistema de ventilación mecánica para,renovación reglamentaria de aire, en estacionamiento subterráneo, en sanitarios,,en salas de máquinas. Instalación eléctrica: encendido de partes comunes con,sensores de movimiento; cañería y cables reglamentarios; circuitos eléctricos,según las necesidades de cada unidad y en cumplimiento de las normas del ENRE;,tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial; módulos eléctricos SICA o,equivalente. UNIDADES FUNCIONALES Terminaciones de primera calidad. Carpintería,PVC aluminio anodizado con DVH. Cielorrasos y muros con terminación con,enlucidos de yeso pintados al látex color blanco. Puertas de ingreso a unidades,,metálicas con cerraduras de seguridad tipo trávex. Puertas placa interiores, con,marcos en chapa. Frentes de placard combinado. Herrajes de primera calidad.,Balcones con vidrio de seguridad. Pisos de porcelanatto símil madera,Revestimiento de baños en porcelanatto/cerámica brillante y detalles en acero,inoxidable / aluminio. Mesadas de baño en granito. Mesada de cocina de granito,negro. Muebles de cocina bajo-mesada en melamina. Artefactos de baño losa blanca,de primera marca. Pileta de cocina acero inoxidable. Griferías mono-comando,(cierre cerámico) primera marca. Artefacto de cocina y horno eléctricos.,Instalación para lavarropas automático bajo mesada. Calefacción por piso,eléctrico de corresponder. Instalación para sistemas de refrigeración por,equipos Split frío calor. Telefonía, TV y datos: Canalización y cajas vacías en,todas las unidades. *GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERTIR* *CONSULTAR POR OTRAS,UNIDADES Y VALORES DISPONIBLES*

Departamento 3 Ambientes en primer piso, unidad K al Frente con balcón Terraza y,Patio – Dormitorios con Baños en Suite - Vestidor – Toilette de Recepción -,Cocina - Terminaciones de calidad – Edificio con Amenities. CUBIERTO: 75,05 m2 -,SEMICUBIERTO: 14,23 m2 - SUPERFICIE DESCUBIERTA: 13,72 – SUPERFICIE TOTAL:,103,00. **ANTICIPO MAS FACILIDADES DE PAGO** **ENTREGA 2021** EDIFICIO Y,AMENITIES: Salón de Usos Múltiples, con expansión en Terraza; sector cocina con,amplias mesadas, bacha, artefacto de cocina, parrilla interior; barra para,expendio; sanitarios de hombres y mujeres. Sector de Solarium y Piscina en Piso,12. Sector de Gimnasio en Piso 12. Lavandería en piso 12 con equipos lavarropas,y secarropas tipo industrial. Sector de seguridad preparado para Circuito,Cerrado de Televisión y Vigilancia durante 24 hs. Servicio de telefonía interna,directa desde cada unidad hacia el puesto de control y áreas comunes. Espacios,exteriores exclusivos para departamentos de 1° piso. Dos niveles de,estacionamiento, con cocheras estándar y para discapacitados, tanto en planta,baja como en el primer subsuelo. Acceso para personas con movilidad reducida en,cumplimiento con la ley de “Accesibilidad Física para Todos”. Acceso para,Discapacitados Estructura de hormigón armado. Muros y tabiques en mampostería,tradicional. Cuatro ascensores electro-mecánicos de grandes dimensiones, cabinas,revestidas en acero inoxidable, espejos, botoneras digitales e indicadores de,piso en cabinas y planta principal, puertas de cabinas y pisos automáticas en,acero inoxidable. Grupo electrógeno a gas, para energía de áreas comunes,,ascensores y servicios varios. Tanques de reserva de agua sanitaria con sistema,de elevación de agua de última generación. Agua caliente central. Sistema de,detección y extinción contra incendios aprobado de acuerdo a reglamentación,vigente, con tanque de reserva y equipo de bombeo exclusivo, (hidrantes,,matafuegos y detectores de humo en palieres, cocheras, salas de máquinas, SUM,,etc.). Escalera de escape con antecámaras ventiladas naturalmente. Sistema de,ventilación mecánica para renovación reglamentaria de aire, en estacionamiento,subterráneo, en sanitarios, en salas de máquinas. Instalación eléctrica:,encendido de partes comunes con sensores de movimiento; cañería y cables,reglamentarios; circuitos eléctricos según las necesidades de cada unidad y en,cumplimiento de las normas del ENRE; tablero con llaves térmicas y disyuntor,diferencial; módulos eléctricos SICA o equivalente. UNIDADES FUNCIONALES,Terminaciones de primera calidad. Carpintería PVC aluminio anodizado con DVH.,Cielorrasos y muros con terminación con enlucidos de yeso pintados al látex,color blanco. Puertas de ingreso a unidades, metálicas con cerraduras de,seguridad tipo trávex. Puertas placa interiores, con marcos en chapa. Frentes de,placard combinado. Herrajes de primera calidad. Balcones con vidrio de,seguridad. Pisos de porcelanatto símil madera Revestimiento de baños en,porcelanatto/cerámica brillante y detalles en acero inoxidable / aluminio.,Mesadas de baño en granito. Mesada de cocina de granito negro. Muebles de cocina,bajo-mesada en melamina. Artefactos de baño losa blanca de primera marca. Pileta,de cocina acero inoxidable. Griferías mono-comando (cierre cerámico) primera,marca. Artefacto de cocina y horno eléctricos. Instalación para lavarropas,automático bajo mesada. Calefacción por piso eléctrico de corresponder.,Instalación para sistemas de refrigeración por equipos Split frío calor.,Telefonía, TV y datos: Canalización y cajas vacías en todas las unidades. *GRAN,OPORTUNIDAD PARA INVERTIR* *CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES Y VALORES DISPONIBLES*

Departamento 3 Ambientes en primer piso, unidad A contrafrente con balcón,Terraza y Patio – Dormitorios con Baños en Suite - Vestidor – Toilette de,Recepción - Cocina - Terminaciones de calidad – Edificio con Amenities.,CUBIERTO: 82,20 m2 - SEMICUBIERTO: 17,45 m2 - SUPERFICIE DESCUBIERTA: 13,86 –,SUPERFICIE TOTAL: 113,51 **ANTICIPO MAS FACILIDADES DE PAGO** **ENTREGA 2021**,EDIFICIO Y AMENITIES: Salón de Usos Múltiples, con expansión en Terraza; sector,cocina con amplias mesadas, bacha, artefacto de cocina, parrilla interior; barra,para expendio; sanitarios de hombres y mujeres. Sector de Solarium y Piscina en,Piso 12. Sector de Gimnasio en Piso 12. Lavandería en piso 12 con equipos,lavarropas y secarropas tipo industrial. Sector de seguridad preparado para,Circuito Cerrado de Televisión y Vigilancia durante 24 hs. Servicio de telefonía,interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control y áreas comunes.,Espacios exteriores exclusivos para departamentos de 1° piso. Dos niveles de,estacionamiento, con cocheras estándar y para discapacitados, tanto en planta,baja como en el primer subsuelo. Acceso para personas con movilidad reducida en,cumplimiento con la ley de “Accesibilidad Física para Todos”. Acceso para,Discapacitados Estructura de hormigón armado. Muros y tabiques en mampostería,tradicional. Cuatro ascensores electro-mecánicos de grandes dimensiones, cabinas,revestidas en acero inoxidable, espejos, botoneras digitales e indicadores de,piso en cabinas y planta principal, puertas de cabinas y pisos automáticas en,acero inoxidable. Grupo electrógeno a gas, para energía de áreas comunes,,ascensores y servicios varios. Tanques de reserva de agua sanitaria con sistema,de elevación de agua de última generación. Agua caliente central. Sistema de,detección y extinción contra incendios aprobado de acuerdo a reglamentación,vigente, con tanque de reserva y equipo de bombeo exclusivo, (hidrantes,,matafuegos y detectores de humo en palieres, cocheras, salas de máquinas, SUM,,etc.). Escalera de escape con antecámaras ventiladas naturalmente. Sistema de,ventilación mecánica para renovación reglamentaria de aire, en estacionamiento,subterráneo, en sanitarios, en salas de máquinas. Instalación eléctrica:,encendido de partes comunes con sensores de movimiento; cañería y cables,reglamentarios; circuitos eléctricos según las necesidades de cada unidad y en,cumplimiento de las normas del ENRE; tablero con llaves térmicas y disyuntor,diferencial; módulos eléctricos SICA o equivalente. UNIDADES FUNCIONALES,Terminaciones de primera calidad. Carpintería PVC aluminio anodizado con DVH.,Cielorrasos y muros con terminación con enlucidos de yeso pintados al látex,color blanco. Puertas de ingreso a unidades, metálicas con cerraduras de,seguridad tipo trávex. Puertas placa interiores, con marcos en chapa. Frentes de,placard combinado. Herrajes de primera calidad. Balcones con vidrio de,seguridad. Pisos de porcelanatto símil madera Revestimiento de baños en,porcelanatto/cerámica brillante y detalles en acero inoxidable / aluminio.,Mesadas de baño en granito. Mesada de cocina de granito negro. Muebles de cocina,bajo-mesada en melamina. Artefactos de baño losa blanca de primera marca. Pileta,de cocina acero inoxidable. Griferías mono-comando (cierre cerámico) primera,marca. Artefacto de cocina y horno eléctricos. Instalación para lavarropas,automático bajo mesada. Calefacción por piso eléctrico de corresponder.,Instalación para sistemas de refrigeración por equipos Split frío calor.,Telefonía, TV y datos: Canalización y cajas vacías en todas las unidades. *GRAN,OPORTUNIDAD PARA INVERTIR* *CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES Y VALORES DISPONIBLES*

La edificio Torre Puerto León, es un edificio clase A+, ubicado en el Dique 4 de Puerto Madero. El edificio consta de PB, 8 pisos oficinas y 3 subsuelos de cocheras. Cuenta con un hall de acceso de doble altura y control acceso con CCTV. 4 ascensores marca Otis y 2 escaleras presurizadas. Sistema de extinción de incendios según normas NFPA. Grupo electrógeno 500 kva (soporta ventilación y 12 KW para cada semipiso) Características de las oficinas: Superficies Disponibles: -semipiso 3° (sector ciudad) de 633 m2 en planta libre - semipiso 7° (sector río) de 589 m2 con divisiones en muy buen estado. Superficie total disponible: 1. 222 m2 Aire acondicionado , cajas VAV. Cielorraso suspendido Piso Técnico. Detectores de humo . Expensas, ABl y Aysa: Mayo 2020: 4,6 USDm2 Cocheras adicioanles a 150 USD y espacios de baulera disponibles para alquilar CBRE ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. CBRE no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a CBRE o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. C. U. C. I. C. B. A. N°1245 | Colegiado S. I. N° 5836 Daniel Delfino

EDIFICIO ECOR XIII DEPTO NIVEL GERENCIAL 3 DORMITORIOS Ubicado sobre calle Mendoza 69, Centro-Alto. Alquiler $49.000 + expensas (valor $ 19.000) COCHERA CUBIERTA BAULERA SUPERFICIE 130m2 CARACTERISITICAS: Semipiso al frente con balcón. 3 Dormitorios: 1 en suite con balcón propio. 2 con placares completos y balcón. 2 Baños completos con diseño y grifería de 1º calidad Cocina completa con lavadero integrado. Living Comedor con amplios ventanales y balcón al frente. Espacios de guardado Losa Radiante Pisos de porcelanato. Sanitarios y grifería de primeras marcas. Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético ( DVH ). SEGURIDAD LAS 24HR. - Sistema de Protección contra incendios y escalera de escape. - Matafuegos, avisadores y detectores de humo. - Ascensores de última generación, cabinas de acero inoxidable y puertas automáticas. - Iluminación de Emergencia. NO DUDE EN CONSULTAR.- ROSANA BENES Martillero y Corredor Público CM y CPN Nº 547

Edificio clase A, desarrollado en 4 subsuelos, Planta Baja (Local) y 15 pisos. Sobre un terreno de 15,17 mts. de frente x 15,34 mts. de fondo. (654. 60 m2 aprox. ) Excelente categoría y estado - Fachada clásica y carpintería modular - Hall de acceso - Mostrador de acreditación y molinetes - 4 ascensores (Schindler ) en doble altura con revestimiento de granito y mármol - Montacargas y escaleras - 1 oficina por piso. Antigüedad: 50 años (reciclado en el año 2018) Características de las unidades: Plantas libres - Carpeta para recibir alfombra, losa a la vista - Detectores de humo, hidrantes, matafuegos - Sistema VRV - Muy luminosas - Sanitarios completamente terminados - Sector de kitchenette por planta con mueble bajo mesada y termotanque eléctrico - Cada planta dispone de un baño de uso prioritario para discapacitados completamente revestido y con accesorios reglamentarios - Los sectores de baños, kitchenette y circulaciones poseen cielorrasos suspendidos y contarán con artefactos de iluminación embutida - Cada planta posee un recinto de tableros con acceso a pleno de acometidas eléctricas de tensión normal y corrientes débiles - Las plantas de 400 m2 contarán con acometida para medidor T2 y las de 544 m2 para medidor T3 - Cada piso poseerá equipamiento VRV de aire acondicionado (Carrier), conectado al tablero de planta - Dos grupos electrógenos, un grupo destinado a ascensores, servicios generales y bombas para partes comunes y el segundo grupo, destinado para dar 7 kw a cada planta de oficinas. Plantas de 347 m2 a 544 m2 Muy buen estado general. Cocheras: 22 cubiertas. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.

Exclusivo depto. de 1 dorm,CFrente, con balcón hacia corazón de manzana. Importante estarcomedor con salida a balcón. Cocina semi-integrada con ventilación natural, con muebles bajo mesada en MDF texturado claro con tiradores lineales de aluminio y alacena de las mismas características. Conexión a lavarropas automático, grifería monocomamndo FV. El edificio cuenta con agua caliente central. Carpintería exterior de aluminio con cortina de enrollar en dormitorio. Baño completo con bañera y revestim cerámico hasta el techo, grifería monocomando FV, ventil a través de Extractor eléctrico e ilum nat a través de paño fijo sobre medianera. En el 8º Piso hay un SUM con asador, terraza y sanitario para uso común y piscina y solárium. El placard se entrega con interior ( estantes, cajonera y perchero), de MDF Texturado claro. Se incluye artef de cocina y AA fríocalor en ambente principal. Ascensor revestido en acero inoxidable con puertas automáticas en todos los pisos. Palieres con sensores de movimiento para la activación de la iluminación. Detectores de humo con sistema de alarma y presurización en escalera para casos de incendio POSESIÓN INMEDIATA

Descripción SE VENDE OFICINA CENTRICA EN GALERIA PLANETA 4 ambientes - 1 baños AV. GENERAL PAZ 151, z/Centro, Córdoba 31 m2, Año de Construcción: 1977 SE VENDE OFICINA UBICADA EN ZONA ESTRATEGICA EN EL CENTRO EN LA GALERIA MAS COMERCIAL DE LA ZONA, INGRESANDO POR AV. GENERAL PAZ, EN UN PRIMER PISO POR ESCALERAS. LA MISMA POSEE LAS SIGUIENTES CARACTERISTICAS: - DOS PLANTAS - EN PLANTA BAJA ENCONTRAMOS UNA RECEPCION, UN PRIVADO, BAÑO Y UN PEQUEÑO DEPOSITO DONDE PUEDE ADECUARSE UNA KICHENETTE. - EN PLANTA ALTA SE ENCUENTRA UNA SUPERFICIE MAS AMPLIA CON AIRE ACONDICIONADO Y UN PRIVADO. SE INGRESA POR ESCALERA DE MADERA. LOS PISOS ESTAN ALFOMBRADOS, EXCEPTO EN LA RECEPCION Y EL BAÑO. EL FRENTE ES TOTALMENTE VIDRIADO. POSEE TAMBIEN DETECTORES DE HUMO CON ALARMA. EL EDIFICIO CUENTA CON DOS INGRESOS, POR ESCALERA O ASCENSORES. SERVICIO DE GUARDIA 24 HS SERVICIO DE LIMPIEZA CUENTA CON SERVICIOS DE LUZ Y AGUA. EXPENSAS BAJAS. PRECIO DE CONTADO: U$S 38.000 PRECIO FINANCIADO: U$S 40.000

el valor de alquiler mensual de esta propiedad es de $247.500 + iva. oportunidad de compra o alquiler con mobiliario. el edificio es una construcción sólida de 906 m2 totales, compuesta por 3 sectores principales: sector oficinas al frente, sector industrial al fondo con entrada para vehículos lateral y sector planta alta. frente: tiene un frente de gran altura con alto impacto comercial. tiene reflectores para cartelería, vidriera y cortinas metálicas motorizadas con detención automática. sector oficinas: al ingresar tiene un amplio espacio para recepción, atención y espera con instalaciones para puestos de trabajo adicionales y comunicación a todas las demás dependencias. cuenta con 5 amplias oficinas vidriadas y modulables con todas las instalaciones para puestos de trabajo. dos baños con placard para ambos sexos con cerámicos, mesada con bacha inodoro y bidet. cocina con mueble bajo mesada, bacha, grifería, mesada, y espacio para frigobar. sector planta alta: se accede por escalera desde la recepción o desde el galpón. cuenta con un entrepiso con oficina, sala de reuniones vidriada y oficina principal para varios puestos de trabajo. sector industrial: entrada para camiones medianos iluminada con cortina de enrollar metálica eléctrica con detención automática y puerta de escape. por ésta se accede al tinglado el cual tiene 13 x 30 m. cuenta con parrilla de iluminación suspendida que permite pasar cualquier instalación por cable y bajadas trifásicas. el techo es de chapa aluminizada con membrana bajo techo para aislación térmica y condensación con extractores eólicos y motorizados. en el fondo hay 3 locales y sobre ellos un amplio entrepiso para depósito. cuenta con un sótano pequeño con escalera de material y luz. cuenta con una oficina vidriada de 5x3 mts con puerta doble. redes informáticas: casi todos los sectores, oficinas y locales que los componen están conectados por una red de computación física con cable utp nivel 5. se encuentran dispuestos por todo el edificio hubs intermedios y un gran switch que se conecta a un servidor dispuesto en un rack que puede ser incluido como adicional en la operación en caso de solicitarlo. internet: la red de internet corre físicamente por la instalación antes mencionada a los que se le agrega un router wifi para uso de clientes y es de la compañía. por un adicional puede solicitarse la configuración de usuarios adaptados a la nueva compañía. telefonía: casi todas las oficinas cuentan con jacks para telefonía conectados a una central alcatel 4000 + teléfono inteligente de la misma marca. incluye líneas rotativas digitales de la empresa telmex. puede solicitarse el cambio de número y utilizar la instalación. alarma: el sistema de alarma es un comodato con la empresa de seguridad monitoreada monsa sa. posee muchos sensores de movimiento infrarrojos; sensores magnéticos en cortina metálica y detectores de humo antiincendio. con un simple cambio de titularidad se procede al uso inmediato. cámaras de seguridad: el sistema de 8 cámaras se ofrece como opcional. está conectado a un equipo que graba las 24 hs y puede monitorearse por internet. gas y calefacción: en el sector industrial hay dos calefactores de 37.000 calorías a gas natural que se ofrecen como opcional. en este momento no contamos con alimentación de gas natural la cual hay que realizar las gestiones para reconectarla. en ambos offices de pb y alta hay instalación de gas para anafe y termotanque. aire acondicionado: hay 3 equipos de aire acondicionado. 1 en la recepción de pb, otro en la oficina y sala directorio con uso compartido y el tercero en la oficina del sector industrial. pueden solicitarse como opcional. luces emergencia: están instaladas 23 luces de emergencia según el plano habilitado. equipo rym desarrollos.-

el valor de alquiler mensual de esta propiedad es de $225.000 + iva. oportunidad de compra o alquiler con mobiliario. el edificio es una construcción sólida de 906 m2 totales, compuesta por 3 sectores principales: sector oficinas al frente, sector industrial al fondo con entrada para vehículos lateral y sector planta alta. frente: tiene un frente de gran altura con alto impacto comercial. tiene reflectores para cartelería, vidriera y cortinas metálicas motorizadas con detención automática. sector oficinas: al ingresar tiene un amplio espacio para recepción, atención y espera con instalaciones para puestos de trabajo adicionales y comunicación a todas las demás dependencias. cuenta con 5 amplias oficinas vidriadas y modulables con todas las instalaciones para puestos de trabajo. dos baños con placard para ambos sexos con cerámicos, mesada con bacha inodoro y bidet. cocina con mueble bajo mesada, bacha, grifería, mesada, y espacio para frigobar. sector planta alta: se accede por escalera desde la recepción o desde el galpón. cuenta con un entrepiso con oficina, sala de reuniones vidriada y oficina principal para varios puestos de trabajo. sector industrial: entrada para camiones medianos iluminada con cortina de enrollar metálica eléctrica con detención automática y puerta de escape. por ésta se accede al tinglado el cual tiene 13 x 30 m. cuenta con parrilla de iluminación suspendida que permite pasar cualquier instalación por cable y bajadas trifásicas. el techo es de chapa aluminizada con membrana bajo techo para aislación térmica y condensación con extractores eólicos y motorizados. en el fondo hay 3 locales y sobre ellos un amplio entrepiso para depósito. cuenta con un sótano pequeño con escalera de material y luz. cuenta con una oficina vidriada de 5x3 mts con puerta doble. redes informáticas: casi todos los sectores, oficinas y locales que los componen están conectados por una red de computación física con cable utp nivel 5. se encuentran dispuestos por todo el edificio hubs intermedios y un gran switch que se conecta a un servidor dispuesto en un rack que puede ser incluido como adicional en la operación en caso de solicitarlo. internet: la red de internet corre físicamente por la instalación antes mencionada a los que se le agrega un router wifi para uso de clientes y es de la compañía. por un adicional puede solicitarse la configuración de usuarios adaptados a la nueva compañía. telefonía: casi todas las oficinas cuentan con jacks para telefonía conectados a una central alcatel 4000 + teléfono inteligente de la misma marca. incluye líneas rotativas digitales de la empresa telmex. puede solicitarse el cambio de número y utilizar la instalación. alarma: el sistema de alarma es un comodato con la empresa de seguridad monitoreada monsa sa. posee muchos sensores de movimiento infrarrojos; sensores magnéticos en cortina metálica y detectores de humo antiincendio. con un simple cambio de titularidad se procede al uso inmediato. cámaras de seguridad: el sistema de 8 cámaras se ofrece como opcional. está conectado a un equipo que graba las 24 hs y puede monitorearse por internet. gas y calefacción: en el sector industrial hay dos calefactores de 37.000 calorías a gas natural que se ofrecen como opcional. en este momento no contamos con alimentación de gas natural la cual hay que realizar las gestiones para reconectarla. en ambos offices de pb y alta hay instalación de gas para anafe y termotanque. aire acondicionado: hay 3 equipos de aire acondicionado. 1 en la recepción de pb, otro en la oficina y sala directorio con uso compartido y el tercero en la oficina del sector industrial. pueden solicitarse como opcional. luces emergencia: están instaladas 23 luces de emergencia según el plano habilitado. equipo rym desarrollos.-

Local a la calle de 368 m2. Desarrollado en Planta Baja, Entrepiso. Equipado. Local en la esquina de Maipú y B. Mitre con 200 m2 en la PB y 170 m2 en entrepiso (oficinas).18 m lineales de vidriera sobre Maipú y 15 sobre Mitre. 5,5 m de altura de techo. Cuenta con aire acondicionado central frío y calor central -con refuerzo-.Ventilación a los 4 vientos. Baños generales en PB más uno para discapacitados. El local cuenta con un acceso secundario desde el edificio, tanto en PB como en el entre piso.Éste se encuentra actualmente dividido con tabiques en varias oficinas. 2 baños en este nivel. El local cuenta con detectores de humo, extintores y nichos hidrantes.El edificio cuenta con un grupo electrógeno para sectores comunes y un auditorio para 60 personas de uso gratuito.El local está en la PB de un edificio de oficinas con entrada por Maipú 116 que tiene seguridad los 365 días.

City Lands Vende: Semipiso de 161 m2 sobre calle Bandera de Los Andes 2900, está ubicado a sólo 10 min. del microcentro por el Acceso Este, con la comodidad del Mendoza Plaza Shopping y la distinción del Hotel y casino INTERNACIONAL cinco estrellas a 300 metros en línea recta.   El departamento consta de cocina con extractor grande de acero inoxidable, freidora eléctrica Aristón empotrada y amoblamientos MDF, living comedor amplio con estufa hogar con gas natural. 3 amplios dormitorios (el principal con escritorio y espacio para refrigerador), 3 baños (uno suite), lavandería cerrada. Balcón. Cochera cubierta.  Ascensor.   Quedan los aires acondicionados frio calor invertir LG en todos los ambientes.   El departamento esta renovado con varios sistemas sofisticados que lo hacen único en el edificio como: Entrada principal del departamento con cerradura Samsung inteligente con huella digital, código ó llave, Avanzado sistema contra incendios con detectores de humo en todos los ambientes. 10 cortinas blackout eléctricas.  Los techos con iluminación led en todos los ambientes, alarma y sistema de cámaras independiente del edificio con sistema wifi. Sistema de cámaras de vigilancia en todo el edificio, Cerradura digital, portero con cámara. Sistema de Automatización de portón y puertas con tarjeta.  Mirilla digital con panel Led, cámara y grabación de imágenes. Cierre perimetral electrificado. Cámaras de video. Alarma monitoreada. Luces de emergencia. Pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con doble vidrio.   El edifico posee salón de uso múltiples con parrilla y capacidad para 30 personas. Gimnasio; solárium y sky living.   Expensas: $ 7.500-   Antigüedad de 5 años.   Se recibe permuta hasta U$S 50.000.-   CITY LANDS Inmobiliaria - Colon 136 - piso 2 - oficina 2 - Ciudad Mendoza www.citylands.com.ar   -  inmobiliaria@citylands.com.ar Tel: 0261 4252994 – 4291523 – 4296160