Diaz velez 4500

Descripción básica:,- ¡Gran oportunidad, departamento de 3 ambientes en la zona de Caballito!,- Excelente zona, a metros del Parque Centenario.,- La unidad se encuentra emplazada sobre la Avenida Diaz Vélez al 4500 (entre las calles Ensenada y Rio De Janeiro) en un 5to piso.,,Descripción de la unidad:,- La unidad se encuentra en buen estado.,- Living muy amplio con ventanal el cual lo hace muy luminoso.,- Cocina comedor independiente a gas, la misma cuenta con muebles de guardado y espacio para heladera.,- Lavadero independiente contiguo a la cocina con redes de protección (Semi-Cubierto),- Calefón Orbis,- Baño completo,- Dormitorio principal cuenta con un placard empotrado y ventanal.,- 2do dormitorio con placard empotrado y ventanal.,- Gran distribución, cada m2 está aprovechado, logrando una buena funcionalidad.,- Ventilación al exterior en todos sus ambientes.,,Medidas por escritura:,- Superficie cubierta: 58,46 m2,- Superficie semi-cubierto: 2.08 m2,- Superficie total: 60,54 m2.,,Gastos:,- Expensas: $12.000,,,Descripción del edificio:,- Buen estado de conservación. Gas a nuevo en el edificio,- El edificio posee 10 pisos y 5 unidades funcionales cada uno.,- Encargado,- Posee dos ascensores,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,- Venta sujeta a reubicación del propietario.,,Accesibilidad:,,Colectivos: 15, 36, 55, 65, 104, 105, 119, 146,,,“Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Parque Centenario, Capital Federal A metros Parque Centenario en edificio sobre av Diaz Velez,excelente departamento al frente, totalmente reciclado a nuevo. Amplio liivng-comedor 3 dormitorios con placards, comoda cocina equipada a full con barra desayunadora, baño completo con ducha escocesa con panel columna hidromasaje vertical y toilette con ducha.Patio cubierto, lavadero. independiente. Todo en impecable estado. LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (LEP-LEP-25799)

AV. DIAZ VELEZ Y ACOYTE....A MTS DEL PARQUE CENTENARIO... PRECIOSO MONOAMBIENTE,A ESTRENAR EN L. AMPLIO BALCON CON VISTA DESPEJADA SUMAMENTE LUMINOSO. PISCINA Y,SUM.,IDEAL PARA VIVIR O COMO UNIDAD DE INVERSION PARA RENTA!!!!,,La unidad de 37 mts cubiertos y casi 6 mts de balcon ubicado en el piso 7°,,orientado hacia el contrafrente del edificio, cuenta con un balcón corrido y es,sumamente luminoso ya que ventila a un pulmón despejado.,La disposición de la planta es en L, lo que posibilita hacer un cerramiento y,dejarlo como un dos ambientes.,,Excelentes terminaciones:,*Pisos de madera flotante,*Placard con interiores completos,*Baño completo con bañera,*Calefacción por losa radiante central.,*Agua caliente central,*Cocina a gas,*Conexion para lavarropas,,Amenities:,*Piscina en planta baja con solarium,*Sum equipado en piso 12°, con gran terraza y parrilla,,El edificio cuenta con 12 pisos y un amplio hall de ingreso en doble altura,revestido en placas de porcelanato simil marmol.,Todo el edificio esta realizado con detalles de categoria y excelente diseño.,Expensas $ 3.000.- (mayo 2020),,UBICACION DE PRIVILEGIO!!!! sobre la Av. Diaz Velez casi Av. Acoyte, a solo 3,cuadras del Cid Campeador donde confluyen las Avs. Angel Gallardo/Gaona y,Honorio Pueyrredon, a dos cuadras del Parque Centenario, y rodeado de las Avs.,Rivadavia (6 cuadras) y Corrientes (8 cuadras),,Transportes cercanos: Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 76, 84, 92, 99, 105, 106,,119, 124, 135, 141, 146, 172, 181,,DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 / CSI 5953

MUY BUEN DEPARTAMENTO. EXCELENTE UBICACION. BARRIO DE ALMAGRO. A DOS CUADRAS DEL PARQUE CENTENARIO. LUMINOSO. COCINA GRANDE DE 5 X 1,70, LIVING COMEDOR DE 6 X 3, DORMITORIO GRANDE, CON PLACARD. BAÑO COMPLETO. BALCON CORRIDO. BAJAS EXPENSAS. LEY 5115 ACCESIBLEInformación Adicional: Tipo de balcón: CorridoMonto de las expensas: 1800Agua calienteAire acondicionado individualAscensorCalefónGas natural

Mono ambiente sobre Avda Diaz Velez, entre Billingurst y Bustamante, a pasos de Once, Abasto, congreso, almagro

DPTO TRES AMBIENTES SOBRE AVENIDA DIAZ VELEZ CONSTA DOS DORMITORIO CON PLACAR,COCINA-COMEDOR BAÑO COMPLETO PEQUEÑA BAULERA LUMINOSO EXPENSAS $ 2450 TODOS LOS,SERVICIOS SE ESCUCHAN OFERTAS Las medidas son aproximadas. Las fotos son de,carácter ilustrativo El valor actual de las Expensas es aprox. y sujeto a,variaciones del Consorcio. - No posee rampa para personas con movilidad,reducida. LEY 5115

Excelete propiedad en venta son dos frente sobre Av. Diaz velez y un tercero que,completa los mts totales de la cuadra. En total son 1286 mts2 de terreno por un,Fot de 3. Posbilidad de Locales con interesante dimensiones e importantes,cocheras, ideal para desarrollar un emprendimiento Premium. Muy bien ubicado! -,Se deja constancia que las caracteristicas, medidas y superficies consignadas,son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede,ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades,publicadas están sujetas a disponibilidad..Publicado por Migliorisi Palermo,Soho a traves INMOMAP

Ph 5 ambientes en planta baja, 124 m2 con local al frente, con entrada,independiente, con patio cubierto, living, comedor, baño completo y cocina,,bajas expensas ($ 230), muy buena ubicacion sobre av. Diaz velez - comercializa,suc. Inmobiliaria migliorisi av. Corrientes 4599 - t.e.: 11-52734599 - Se deja,constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas,son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede,ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades,publicadas están sujetas a disponibilidad..Publicado por Migliorisi P.,Centenario a traves INMOMAP

PH 5 AMBIENTES EN PLANTA BAJA, 124 M2 CON LOCAL AL FRENTE, CON ENTRADA,INDEPENDIENTE, CON PATIO CUBIERTO, LIVING, COMEDOR, BAÑO COMPLETO Y COCINA,,BAJAS EXPENSAS ($ 230), MUY BUENA UBICACION SOBRE AV. DIAZ VELEZ - COMERCIALIZA,SUC. INMOBILIARIA MIGLIORISI AV. CORRIENTES 4599 - T.E.: 11 - 4867 2200 /,11-52724599 - Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y,superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El,precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no,contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad..Publicado,por Migliorisi P. Centenario a traves INMOMAP

XINTEL(BER-BTT-8460) ¡¡¡DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 AMBIENTES EN ALMAGRO!!! HALL DE RECEPCIÓN, LIVING COMEDOR, AMPLIO DORMITORIO EN OCHAVA CON SALIDA A UN BALCÓN, COCINA COMPLETA, BAÑO COMPLETO CON CONEXION PARA LAVARROPAS. TODO EN EXCELENTE ESTADO Y MUY LUMINOSO, TODOS LOS AMBIENTES DAN AL EXTERIOR, PISOS DE PARQUET. EL EDIFICIO ESTA SIN GAS HASTA DENTRO DE DOS MESES, EL DEPARTAMENTO FUNCIONA TODO ELÉCTRICO. EN EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE AVENIDA DIAZ VELEZ, A 3 CUADRAS DE AVENIDA CORRIENTES (SUBTE LINEA B), Y PROXIMO A LA AVENIDA MEDRANO Y AVENIDA PUEYRREDON, Y ESTACIÓN ONCE. SUCURSAL ALMAGRO 4862-0001 SUCURSAL VILLA CRESPO 4857-1435

Luminoso 3 ambientes al contrafrente, de 70 metros, recién pintado y plastificado. Amplio y luminoso living comedor, con ventanal. Cocina comedor separada, grande, con espacio para mesa con sillas, calefón, lavadero independiente con bacha, con lugar para lavarropas. Dormitorio principal de 3x3, con placard. Segunda habitación con placard. Pasillo con otro placard para blancos. Baño completo con vanitory, ducha con mampara. Departamento ubicado en Diaz Velez entre Pringles y Yatay, a cuatro cuadras del hermoso Parque Centenario, sobre Avenida con locales comerciales y muchos medios de transporte, a 10 cuadras de Av. Corrientes con estación de Subte Medrano. A metros de Hospital Italiano. Inmejorable ubicación en CaballitoAlmagro

Venta 2 ambientes con dos balcones en Almagro. Piso alto con vista súper,abierta! Se trata de un cálido y muy luminoso departamento de 46 metros,cuadrados. Ingreso a hall, living amplio al frente con salida al balcón.,Orientación norte (la mas buscada !). Cocina separada con calefón, muebles,completos, y salida la lavadero con acceso a un segundo balcón cerrado con,ventanas de vidrio. Dormitorio: muy cómodo con placard de pared a pared. y,acceso al baño completo con ventilación propia. Ubicado estratégicamente sobre,Avenida Diaz Vélez, cercano al Hospital Italiano, Comercios y establecimientos,educativos. Contacto: 4864.2117 Whatsapp: 11.2884.8888 114477-2330,info@salguero-prop.com.ar Salguero 780 www.salguero-prop.com.ar Salguero,Propiedades: resultados que te mudan.. Nota: La información gráfica y escrita,contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y no forma,parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies,definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los,importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.,Inmobiliaria Salguero Propiedades, se esfuerza para asegurarse de que la,información que aparece en esta página web es correcta y se encuentra,actualizada. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones,consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los,ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. Las definitivas surgirán de los,planos de subdivisión. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo,aviso. Fotos de carácter no contractual.,,Expensas: 7100 ARS

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Amplio y luminoso depto de dos ambientes con balcón francés al este y cocina amplia. Pisos de parquet en el dormitorio y en el gran living-comedor. Baño y cocina actualizados. Silencioso y con excelente vista hacia Díaz Vélez. El edificio cuenta con terraza y acepta mascotas. Próximo al parque Centenario, a hospitales, al subte, a centro comercial, supermercados. Numerosas líneas de colectivos tienen parada en la puerta del edificio.

VENTA LOTE ALMAGRO. EXCELENTE !!! PREFACTIBILIDAD DIRECCION AV DIAZ VELEZ 3500,SUP. VENDIBLE ESTIMADA (M2) 7184 M2 Y 35 Cocheras en PB FECHA 4/9/2020 ANALISIS,N° 0920-1495 Datos del distrito Distrito Area Mixtura de usos Basamento (M) FOS,Observaciones USCM 4 No Alcanzada - - Unidad de sustentabilidad: CORREDOR MEDIO,Datos del terreno Calle Parcela LFI Altura Máxima (M) Cant. Pisos N° Frente (M),Lateral (M) Superficie (M2) AV DIAZ VELEZ 3500 9.88 55.30 510 39.69 31.20 PB +,10 + 2 Retiros 3545 8.75 48.08 441 Aplicación normas de tejido Superficie,Balcones Superficie ocupable por planta (M2) c/u (M2) Cantidad Total (M2) 20 22,440 220 Superficies Deducibles Superficies Deducibles Cantidad c/u (M2) Por,planta (M2) Subtotal (M2) Ascensor palier 2 4 8 104 Patios 4 26 104 1248,Escalera contra incendios 1 20 20 260 Hall 2 6 12 156 Total a deducir - - 144,1768 Superficie Vendible Calculo Sup. Vendible Cantidad Ocupable (M2) Deducible,(M2) Vendible (M2) Subtotal (M2) Planta Baja 1 740 - - 35 Cocheras 1° al 10°,Piso 10 740 144 596 5960 11° Piso (1° Retiro) 1 702 144 558 558 12° Piso (2°,Retiro) 1 590 144 446 446 Balcones 22 20 - 20 220 Total - - - - 7184 Superficie,Vendible 7184 Y 35 Cocheras en PB Plusvalía Diferencial M2 Entre el viejo y el,nuevo código (M2) (Sup. Construible X 80 %) Incidencia UVA Total UVAS 7545 M2 -,3804 M2 = 3741 M2 700 UVAS X 27 % ALICUOTA = 189 707.049 UVAS Sup. Vendible,viejo código: 951 M2 X FOT C3I (4) = 3804 M2 Valor Plusvalía: USD 398.597 Sup.,Vendible nuevo código: 9432 M2 X 80 % = 7545 M2 Valor UVA 04/09/2020: $57,35,Valor Dólar 04/09/2020: $101,73 Nota: Ley N° 6323, La exención de pago del,derecho para el desarrollo urbano y el habitat sustentable (Plusvalía), debe ser,verificado por el interesado. Nota: La incidencia del terreno es estimativa y,debe ser verificada por el Interesado. Nota: Dichos números son una,aproximación. Los cálculos definitivos se definirán en base a un anteproyecto,con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado.