Diaz velez 4600

Hermoso semipiso de 3 ambientes amplios con balcón al frente en Av. Diaz Velez al 4600, Caballito. Excelente ubicación, a 2 cuadras del Parque Centenario lugar ideal para criar a los chicos. A cinco cuadras del Hospital Italiano. Super luminoso al frente con vista abierta Superficie total: 62 mts2 aprox Amplio Living Comedor con Salida al Balcón Dormitorio Principal con Placard Empotrado Dormitorio de Chicos Cocina Comedor Refaccionado Baño Completo con Ducha y Toilette Hall de Entrada Para más información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al ******** Whatsapp: ******** Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Excelente monoambiente en edificio a estrenar, Amenities. Inmejorable ubicacion.,Media cuadra de Parque Centenario,,,Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies,consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del,inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no,contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.,,,,,,,,,,Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies,consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del,inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no,contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad..Publicado,por Migliorisi Villa Crespo a traves INMOMAP

AV. DIAZ VELEZ Y ACOYTE....A MTS DEL PARQUE CENTENARIO... PRECIOSO MONOAMBIENTE,A ESTRENAR EN L. AMPLIO BALCON CON VISTA DESPEJADA SUMAMENTE LUMINOSO. PISCINA Y,SUM.,IDEAL PARA VIVIR O COMO UNIDAD DE INVERSION PARA RENTA!!!!,,La unidad de 37 mts cubiertos y casi 6 mts de balcon ubicado en el piso 7°,,orientado hacia el contrafrente del edificio, cuenta con un balcón corrido y es,sumamente luminoso ya que ventila a un pulmón despejado.,La disposición de la planta es en L, lo que posibilita hacer un cerramiento y,dejarlo como un dos ambientes.,,Excelentes terminaciones:,*Pisos de madera flotante,*Placard con interiores completos,*Baño completo con bañera,*Calefacción por losa radiante central.,*Agua caliente central,*Cocina a gas,*Conexion para lavarropas,,Amenities:,*Piscina en planta baja con solarium,*Sum equipado en piso 12°, con gran terraza y parrilla,,El edificio cuenta con 12 pisos y un amplio hall de ingreso en doble altura,revestido en placas de porcelanato simil marmol.,Todo el edificio esta realizado con detalles de categoria y excelente diseño.,Expensas $ 3.000.- (mayo 2020),,UBICACION DE PRIVILEGIO!!!! sobre la Av. Diaz Velez casi Av. Acoyte, a solo 3,cuadras del Cid Campeador donde confluyen las Avs. Angel Gallardo/Gaona y,Honorio Pueyrredon, a dos cuadras del Parque Centenario, y rodeado de las Avs.,Rivadavia (6 cuadras) y Corrientes (8 cuadras),,Transportes cercanos: Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 76, 84, 92, 99, 105, 106,,119, 124, 135, 141, 146, 172, 181,,DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 / CSI 5953

Mono ambiente sobre Avda Diaz Velez, entre Billingurst y Bustamante, a pasos de Once, Abasto, congreso, almagro

DPTO TRES AMBIENTES SOBRE AVENIDA DIAZ VELEZ CONSTA DOS DORMITORIO CON PLACAR,COCINA-COMEDOR BAÑO COMPLETO PEQUEÑA BAULERA LUMINOSO EXPENSAS $ 2450 TODOS LOS,SERVICIOS SE ESCUCHAN OFERTAS Las medidas son aproximadas. Las fotos son de,carácter ilustrativo El valor actual de las Expensas es aprox. y sujeto a,variaciones del Consorcio. - No posee rampa para personas con movilidad,reducida. LEY 5115

Excelete propiedad en venta son dos frente sobre Av. Diaz velez y un tercero que,completa los mts totales de la cuadra. En total son 1286 mts2 de terreno por un,Fot de 3. Posbilidad de Locales con interesante dimensiones e importantes,cocheras, ideal para desarrollar un emprendimiento Premium. Muy bien ubicado! -,Se deja constancia que las caracteristicas, medidas y superficies consignadas,son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede,ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades,publicadas están sujetas a disponibilidad..Publicado por Migliorisi Palermo,Soho a traves INMOMAP

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PH 5 AMBIENTES EN PLANTA BAJA, 124 M2 CON LOCAL AL FRENTE, CON ENTRADA,INDEPENDIENTE, CON PATIO CUBIERTO, LIVING, COMEDOR, BAÑO COMPLETO Y COCINA,,BAJAS EXPENSAS ($ 230), MUY BUENA UBICACION SOBRE AV. DIAZ VELEZ - COMERCIALIZA,SUC. INMOBILIARIA MIGLIORISI AV. CORRIENTES 4599 - T.E.: 11 - 4867 2200 /,11-52724599 - Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y,superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El,precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no,contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad..Publicado,por Migliorisi P. Centenario a traves INMOMAP

XINTEL(BER-BTT-8460) ¡¡¡DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 AMBIENTES EN ALMAGRO!!! HALL DE RECEPCIÓN, LIVING COMEDOR, AMPLIO DORMITORIO EN OCHAVA CON SALIDA A UN BALCÓN, COCINA COMPLETA, BAÑO COMPLETO CON CONEXION PARA LAVARROPAS. TODO EN EXCELENTE ESTADO Y MUY LUMINOSO, TODOS LOS AMBIENTES DAN AL EXTERIOR, PISOS DE PARQUET. EL EDIFICIO ESTA SIN GAS HASTA DENTRO DE DOS MESES, EL DEPARTAMENTO FUNCIONA TODO ELÉCTRICO. EN EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE AVENIDA DIAZ VELEZ, A 3 CUADRAS DE AVENIDA CORRIENTES (SUBTE LINEA B), Y PROXIMO A LA AVENIDA MEDRANO Y AVENIDA PUEYRREDON, Y ESTACIÓN ONCE. SUCURSAL ALMAGRO 4862-0001 SUCURSAL VILLA CRESPO 4857-1435

Luminoso 3 ambientes al contrafrente, de 70 metros, recién pintado y plastificado. Amplio y luminoso living comedor, con ventanal. Cocina comedor separada, grande, con espacio para mesa con sillas, calefón, lavadero independiente con bacha, con lugar para lavarropas. Dormitorio principal de 3x3, con placard. Segunda habitación con placard. Pasillo con otro placard para blancos. Baño completo con vanitory, ducha con mampara. Departamento ubicado en Diaz Velez entre Pringles y Yatay, a cuatro cuadras del hermoso Parque Centenario, sobre Avenida con locales comerciales y muchos medios de transporte, a 10 cuadras de Av. Corrientes con estación de Subte Medrano. A metros de Hospital Italiano. Inmejorable ubicación en CaballitoAlmagro

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Amplio y luminoso depto de dos ambientes con balcón francés al este y cocina amplia. Pisos de parquet en el dormitorio y en el gran living-comedor. Baño y cocina actualizados. Silencioso y con excelente vista hacia Díaz Vélez. El edificio cuenta con terraza y acepta mascotas. Próximo al parque Centenario, a hospitales, al subte, a centro comercial, supermercados. Numerosas líneas de colectivos tienen parada en la puerta del edificio.

VENTA LOTE ALMAGRO. EXCELENTE !!! PREFACTIBILIDAD DIRECCION AV DIAZ VELEZ 3500,SUP. VENDIBLE ESTIMADA (M2) 7184 M2 Y 35 Cocheras en PB FECHA 4/9/2020 ANALISIS,N° 0920-1495 Datos del distrito Distrito Area Mixtura de usos Basamento (M) FOS,Observaciones USCM 4 No Alcanzada - - Unidad de sustentabilidad: CORREDOR MEDIO,Datos del terreno Calle Parcela LFI Altura Máxima (M) Cant. Pisos N° Frente (M),Lateral (M) Superficie (M2) AV DIAZ VELEZ 3500 9.88 55.30 510 39.69 31.20 PB +,10 + 2 Retiros 3545 8.75 48.08 441 Aplicación normas de tejido Superficie,Balcones Superficie ocupable por planta (M2) c/u (M2) Cantidad Total (M2) 20 22,440 220 Superficies Deducibles Superficies Deducibles Cantidad c/u (M2) Por,planta (M2) Subtotal (M2) Ascensor palier 2 4 8 104 Patios 4 26 104 1248,Escalera contra incendios 1 20 20 260 Hall 2 6 12 156 Total a deducir - - 144,1768 Superficie Vendible Calculo Sup. Vendible Cantidad Ocupable (M2) Deducible,(M2) Vendible (M2) Subtotal (M2) Planta Baja 1 740 - - 35 Cocheras 1° al 10°,Piso 10 740 144 596 5960 11° Piso (1° Retiro) 1 702 144 558 558 12° Piso (2°,Retiro) 1 590 144 446 446 Balcones 22 20 - 20 220 Total - - - - 7184 Superficie,Vendible 7184 Y 35 Cocheras en PB Plusvalía Diferencial M2 Entre el viejo y el,nuevo código (M2) (Sup. Construible X 80 %) Incidencia UVA Total UVAS 7545 M2 -,3804 M2 = 3741 M2 700 UVAS X 27 % ALICUOTA = 189 707.049 UVAS Sup. Vendible,viejo código: 951 M2 X FOT C3I (4) = 3804 M2 Valor Plusvalía: USD 398.597 Sup.,Vendible nuevo código: 9432 M2 X 80 % = 7545 M2 Valor UVA 04/09/2020: $57,35,Valor Dólar 04/09/2020: $101,73 Nota: Ley N° 6323, La exención de pago del,derecho para el desarrollo urbano y el habitat sustentable (Plusvalía), debe ser,verificado por el interesado. Nota: La incidencia del terreno es estimativa y,debe ser verificada por el Interesado. Nota: Dichos números son una,aproximación. Los cálculos definitivos se definirán en base a un anteproyecto,con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado.

Local 230 m2. Salón comercial al frente , pasillo lateral de acceso, depósito 120 m2 con aislamiento térmico. Muy buena zona comercial Avenida Churruarín y Diaz Velez. Fácil estacionamiento. whatsapp 343 155124090 whatsapp + 34 633708832 mirianas11@hotmail.com