Direccion alvarez thomas 46

Departamento Monoambientes en piso 11 unidad E - Cocina - Terminaciones de,calidad – Edificio con Amenities. CUBIERTO: 36,46 m2 - SEMICUBIERTO: 1,29 m2 –,SUPERFICIE TOTAL: 37,75 **ANTICIPO MAS FACILIDADES DE PAGO** **ENTREGA 2021**,EDIFICIO Y AMENITIES: Salón de Usos Múltiples, con expansión en Terraza; sector,cocina con amplias mesadas, bacha, artefacto de cocina, parrilla interior; barra,para expendio; sanitarios de hombres y mujeres. Sector de Solarium y Piscina en,Piso 12. Sector de Gimnasio en Piso 12. Lavandería en piso 12 con equipos,lavarropas y secarropas tipo industrial. Sector de seguridad preparado para,Circuito Cerrado de Televisión y Vigilancia durante 24 hs. Servicio de telefonía,interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control y áreas comunes.,Espacios exteriores exclusivos para departamentos de 1° piso. Dos niveles de,estacionamiento, con cocheras estándar y para discapacitados, tanto en planta,baja como en el primer subsuelo. Acceso para personas con movilidad reducida en,cumplimiento con la ley de “Accesibilidad Física para Todos”. Acceso para,Discapacitados Estructura de hormigón armado. Muros y tabiques en mampostería,tradicional. Cuatro ascensores electro-mecánicos de grandes dimensiones, cabinas,revestidas en acero inoxidable, espejos, botoneras digitales e indicadores de,piso en cabinas y planta principal, puertas de cabinas y pisos automáticas en,acero inoxidable. Grupo electrógeno a gas, para energía de áreas comunes,,ascensores y servicios varios. Tanques de reserva de agua sanitaria con sistema,de elevación de agua de última generación. Agua caliente central. Sistema de,detección y extinción contra incendios aprobado de acuerdo a reglamentación,vigente, con tanque de reserva y equipo de bombeo exclusivo, (hidrantes,,matafuegos y detectores de humo en palieres, cocheras, salas de máquinas, SUM,,etc.). Escalera de escape con antecámaras ventiladas naturalmente. Sistema de,ventilación mecánica para renovación reglamentaria de aire, en estacionamiento,subterráneo, en sanitarios, en salas de máquinas. Instalación eléctrica:,encendido de partes comunes con sensores de movimiento; cañería y cables,reglamentarios; circuitos eléctricos según las necesidades de cada unidad y en,cumplimiento de las normas del ENRE; tablero con llaves térmicas y disyuntor,diferencial; módulos eléctricos SICA o equivalente. UNIDADES FUNCIONALES,Terminaciones de primera calidad. Carpintería PVC aluminio anodizado con DVH.,Cielorrasos y muros con terminación con enlucidos de yeso pintados al látex,color blanco. Puertas de ingreso a unidades, metálicas con cerraduras de,seguridad tipo trávex. Puertas placa interiores, con marcos en chapa. Frentes de,placard combinado. Herrajes de primera calidad. Balcones con vidrio de,seguridad. Pisos de porcelanatto símil madera Revestimiento de baños en,porcelanatto/cerámica brillante y detalles en acero inoxidable / aluminio.,Mesadas de baño en granito. Mesada de cocina de granito negro. Muebles de cocina,bajo-mesada en melamina. Artefactos de baño losa blanca de primera marca. Pileta,de cocina acero inoxidable. Griferías mono-comando (cierre cerámico) primera,marca. Artefacto de cocina y horno eléctricos. Instalación para lavarropas,automático bajo mesada. Calefacción por piso eléctrico de corresponder.,Instalación para sistemas de refrigeración por equipos Split frío calor.,Telefonía, TV y datos: Canalización y cajas vacías en todas las unidades. *GRAN,OPORTUNIDAD PARA INVERTIR* *CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES Y VALORES DISPONIBLES*

¡Excelente oportunidad, luminoso departamento de 73 metros con balcón en Villa Urquiza!,Zona estratégica, espacios verdes y cerca de variados medios de transporte.,,Descripción básica:,- La distribución de la planta cuenta de 3 ambientes, 2 habitaciones amplias, 1 toilette y 1 baño completo.,- El estado en general es muy bueno, posibilidad de reformas en todos los ambientes.,- Gran luminosidad en todos sus ambientes.,- Posee una cochera doble cubierta, muy accesible y cómoda.,- Orientación: O,- Cocina independiente y lavadero.,- Puerta blindada.,- Ubicado en el 10° piso.,,Superficies por escritura:,- Cubierta: 65.13 m2,- Semi-cubierta: 4.15 m2 (actualmente cubierto),- Descubierta: 4.46 m2,- Total: 73.74 m2,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- Aire acondicionado frío/calor.,- La unidad posee caldera para calentamiento de agua.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente habitado.,- Títulos en perfecto estado.,,Gastos:,- $11.000 de expensas ordinarias.,- $2.000 ABL.,- Agua: (Incluida en expensas),,Calidad Edilicia:,- Gran estado general en palier y pasillos.,- El mismo posee 11 pisos con 4 unidades funcionales por piso.,- Servicio de limpieza en espacios comunes.,- Encargado con vivienda, full time.,- El mismo posee pileta y un sector de juegos para niños.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 41, 71, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176,- Subtes (Metro): Juan Manuel de Rosas (Línea B),- Tren: Línea ferrocarril Mitre.,------------------------------------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

3 ambientes en excelente ubicación en el Barrio de Colegiales. Luminoso piso 16,con amplia vista abierta; living comedor con balcón cerrado.,Cocina, 2 dormitorios con placard y baño hecho a nuevo. Abl:650 por mes NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). C.U.C.I.C.B.A. MAT. 5179 En cumplimiento con la ley 5115 - Publicación de accesibilidad en los inmuebles, los mismos NO cuentan con accesibilidad para personas con discapacidades físicas, salvo que al final de la descripción del inmueble cuente con la palabra " ACCESIBLE" en letras mayúsculas.

DEPARTAMENTO EN VENTA EN PALERMO HOLLYWOOD - COLEGIALES CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO:-Ubicación: 1º piso al frente (piso alto) - Muy luminoso.-Distribución Interior: Living comedor con cocina eléctrica integrada, subdivisión interna para dormitorio y amplios amoblamientos de calidad.-Espacios adicionales: Espacio con divisor de madera Paraíso, para posible zona de trabajo/escritorio. Amplio placard con baulera en pasillo de ingreso.-Comodidades: Aire acondicionado frío-calor, caldera central, cómodo baño con ducha y grifería FV.-Dormitorio: Con placard bajo, mesas de luz y respaldo empotrados en madera paraíso.-Exteriores: Balcón con piso de porcelanato (ILVA) y conexión para lavarropas.-Superficie: Total de 47 m² (42 m² cubiertos, 5 m² descubiertos) EDIFICIO:-Antigüedad: 8 años.-Apto profesional.-Estructura: Edificio de 8 pisos con terraza en el 9º.-Servicios: Salón de usos múltiples (SUM) en el piso 9 con terraza y vistas panorámicas-Comodidades: Hall de entrada, local comercial, parque trasero, cocheras, solárium seco y pileta  en planta baja. Laundry, ascensores, grupo electrógeno, monta autos para las cocheras del subsuelo. UBICACIÓN:-Dirección: Av. Álvarez Thomas 46, entre Av. Dorrego y Concepción Arenal.-Zona: Distrito audiovisual, entre Palermo Hollywood y Colegiales.-Referencias: Frente al Mercado de las Pulgas y zona gastronómica-turística.-Accesibilidad: Cercano a Av. Dorrego, Niceto Vega, Córdoba, J. Newbery y F. Lacroze.-Transporte: Próximo a subte líneas B y D, F.C. Urquiza (estación Lacroze).-Espacios Verdes: Cerca de Plaza Mafalda y Canal 9 ¡Una oportunidad única en una ubicación privilegiada y con todas las comodidades que buscas!

• DIRección: Sarratea 810,  godoy  Cruz Mendoza • Dormitorios: 2 • Baños: 1 • Cocina comedor • Patio • Código de consulta: ATQ523 • NO SE ADMITEN MASCOTAS Precio: $8500 MARCELA TAPIA & ASOCIADOS Gestión Inmobiliaria EL PUENTE ENTRE USTED Y SU INVERSIÓN Álvarez Thomas 183 Godoy Cruz Mendoza Argentina. Tel: 261-4222331 / 261-4229397 / 261-2511118 / 261-5447815 / WhatsApp (ventas): 2612513234 / WhatsApp (alquileres): 2612513231 marcelatapiayasociados@hotmail.com www.inmobiliariamarcelatapia.blogspot.com.ar www.instagram.com/inmobiliariamarcelatapia www.facebook.com/MTAINM www.inmobiliariamarcelatapia.com

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EXCELENTE DEPTO 3 AMB, C/BALCÓN. LUMINOSO 2DO PISO POR ESCALERA EXPENSAS $3500 APROX. A 2 CUADRAS DE ALVAREZ THOMAS. 51,64 m² totales (49,18 m² cubiertos y 2,46 semicubiertos)

Descripción básica:,-¡Casa de 4 ambientes con cochera y terraza en Colegiales!,,Medidas:,-Superficie cubierta: 69,46 m2.,-Superficie semicubierta: 11,29 m2.,-Superficie descubierta: 52,32 m2.,-Superficie total: 133 m2.,,Descripción de la unidad:,-La unidad se desarrolla en 3 plantas, cuenta con dos puertas de ingreso,por una se ingresa a la cochera y la otra al living comedor, en la planta baja se encuentra la cocina amplía, la cochera con espacio para lavadero, living comedor con piso de madera y un toilette. En el primer piso nos encontramos con 3 habitaciones y un baño completo. En el último piso nos encontramos con una amplia terraza.,,Gastos:,-Agua: $,-Expensas: $ No paga.,-ABL:$,,Calidad ambiental:,-Todos los ambientes ventilan al exterior.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,-Aire acondicionado en living comedor, y dos habitaciones, el de una de ellas es frío/calor el de la otra solo frio.,-Estufa en living comedor y otra en el hall de distribución donde se encuentran las habitaciones.,,,Entrega:,-Entrega inmediata.,- Actualmente se encuentra deshabitado.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,-Espacio de guardado empotrado en dos habitaciones.,-Una de las habitaciones cuenta con balcón a la calle.,,,Accesibilidad:,-Colectivos: 19, 44, 65, 76, 80, 90, 93, 140, 151, 168, 176, 184.,-Trenes: Estación Colegiales (FF.CC Mitre).,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Colegiales, que pertenece a la comuna 13 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas Alvarez Thomas, Elcano y Lacroze.,,-,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

EN VENTA BARRIO COLEGIALES PH DE 2 AMBIENTES CON PATIO EN PB Encantador PH de 2 ambientes con muy bajas expensas ubicado en PB. Se ingresa por un muy amplio y lindo pasillo, la propiedad cuenta con techos altos, un patio con techo corredizo muy funcional y cocina separada. Agua caliente por calefón y calefactor en living comedor. Medidas: Living comedor 3,30 X 5,09 Dormitorio 3,30 X 3,70 Baño 2,46 X 1,60 Excelente Ubicación, cercano a Plaza. Sobre álvarez Thomas. Limite con Villa Ortúzar y Belgrano R. Zona muy linda de restaurantes, muy fácil acceso. Medios de transporte cercanos. Espacios Verdes. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas, superficies consignados en la presente son aproximados y que no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Fotos de carácter no contractual - La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nro. de C.O.T.I. LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuarto con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATRICULA CUCICBA 7724 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Ideal inversores! No se lo pierda!!! Ubicado en Soler y Agüero, Sassari Building ofrece un equilibrio perfecto entre diseño, comodidad, y ubicación. A pasos de Av. Córdoba, brinda la posibilidad de múltiples medios de transporte y rápidas vías de acceso; asimismo se encuentra a metros de importantes centros educativos (UP, UTN) e Institutos de Salud. Además tiene cercanía con centros comerciales y recreativos del barrio de Palermo: arte, moda, diversión y gastronomía al alcance de la mano. OBRAS EN EJECUCIÓN: CHIAVARI BUILDING - Agüero 1031 (Entregado) AREZZO BUILDING - Av. Córdoba 3099 (esq. Agüero) (Entrega Junio 2020) OTRAS OBRAS DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA: - Agüero 1055 - Alvarez thomas 2919 - Billinghurst 949 - Córdoba 3049 - Córdoba 3544 - J.A. cabrera 3233 - Soler 3239 - Gascon 1280 - J.A. Cabrera 3945/47 Sassari Building contará con 9 pisos, siendo la unidad N°1 un local comercial, hasta el 7° Piso cuenta con 3 unidades, el 8° piso con 2 unidades y el 9° con 1 unidad, estos dos últimos con balcón terraza. DETALLES DE CATEGORÍA Y FINAS TERMINACIONES: HALL DE ENTRADA Importante acceso Carpintería en acero inoxidable y blindex Piso de porcelanato Paredes terminadas en yeso. Cielorraso armado terminado en yeso ó durlock Pintura de látex satinado en paredes Importante iluminación de todo el hall ASCENSORES Ascensor de marca Condor o Hoch de alta velocidas con maniobra automática con indicadores electrónicos y cabinas de acero inoxidable y espejos (capacidad 6 personas) equipados con sistema braille para discapacitados LIVING COMEDOR - DORMITORIO Paredes y cielorrasos enlucidos en yeso. Carpintería de aluminio tipo Módena. Pintura al látex en paredes y cielorrasos y esmalte sintético en carpinterías, preparadas para última mano, carpintería de madera y piso flotante color haya o similar COCINA Paredes revestidas en cerámica de primera calidad Pisos de cerámica de primera calidad, cielorrasos enlucidos en yeso Pintura al látex en paredes y cielorrasos y esmalte sintético en carpinterías Muebles bajo mesada y alacenas en melamina. Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando marca Piazza ó FV, cocina de 4 hornallas en acero inoxidable. BAÑOS Y/O TOILETS Paredes en cerámica de primera calidad desde piso a buña de yeso Pisos de cerámica de primera calidad. Cielorrasos terminados en yeso con buña perimetral. Pintura al látex para interiores en cielorraso. Grifería FV o Piazza y sanitarios Mónaco ó similar. Vanitory con mesada en mármol con bacha enlozada marca Roca, línea Indalo o similar. INSTALACIONES DE CONFORT Balcones con piso en cerámica, barandas de aluminio con vidrio doble contacto de color a definir, Agua caliente permanente por caldera central de distribución. Puertas interiores Pentágono y puerta principal blindada Pentágono. Conexión de TV por cable y teléfonos en ambientes principales, instalación de portero eléctrico y central de recepción para portería y/o vigilancia. Se instalará un aire acondicionado frío/calor en cada unidad. SERVICIOS Agua Corriente Cloaca Electricidad Pavimento ADICIONALES UNIDADES Dirección Ambientes Dormitorios Superficie Cubierta Superficie Total Cochera Venta Alquiler Soler 3272 1 - 0 m² 43.25 m² No USD103.800 - Soler 3272 1 - 0 m² 36.90 m² No USD88.500 - Soler 3272 1 - 0 m² 29 m² No USD87.000 - Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Descripción Ubicado en Villa Urquiza, se trata de un departamento 2 ambientes con cochera en muy buen estado. Cuenta con living comedor, cocina completa, dormitorio con gran placard, baño completo y enorme patio de 50m². Todos los ambientes dan al patio. Excelente iluminación y luminosidad. Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles Álvarez Thomas y Miller Superficie total: 90 Superficie cubierta: 40 Fondo libre: 50 Expensas: 6300 Ascensores principales: 1 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable, Otras instalaciones: Lavadero, Patio,

Descripción DEPARTAMENTO DE AMPLIAS MEDIDAS BAJAS EXPENSAS - AL FRENTE Y CON PATIO - COCINA CON LAVADERO - MUY BUENA UBICACION - Información adicional Estado del inmueble: Bueno Direccion: Entre calles ALVAREZ THOMAS y IRREY DEL PINO Cerca de AV DE LOS INCAS Superficie total: 7 Superficie cubierta: 45 Orientacion: Este Agua caliente: Calefón Tipo de calefacción: Picos de gas Plantas: 1 Expensas: 3000 Ambientes: Living comedor, Dormitorio con placard, Cocina, Patio Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Otras instalaciones: Lavadero, Patio, Se deja constancia que todas las medidas y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. Las expensas pueden sufrir variaciones.

Descripción Venta PH tipo casa de 4 ambientes en Belgrano R SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE! Excelente PH con amplia cochera cubierta con posibilidad de armar bauleras en la misma. El acceso al PH es por escalera en primer piso, ahí nos encontramos con la primera planta. PRIMERA PLANTA: Living comedor con Aire Acondicionado Amplia cocina cuadrada con lavadero. pasillo de distribución a las 3 habitaciones. Amplia habitación principal en suite con Aire Acondicionado. Segunda y tercera habitación, ambas con salida al balcón, ambas con Aire Acondicionado. Baño completo. Escalera con acceso a la segunda planta con doble circulación. SEGUNDA PLANTA: Amplio y cómodo espacio de Family con parrilla todo cubierto y Aire Acondicionado. 2 amplias terrazas. Baño completo. La ubicación es muy buena y tranquila, en una cuadra de casas bajas, a pocas cuadras de la Estación de tren Coghlan, Avenida Monroe altura hospital Pirovano y entre Avenida Cabildo y Alvarez Thomas. METRAJE TOTAL REAL: 198 M2 + COCHERA PRIMERA PLANTA Cubiertos 103.89 M2 Semi cubiertos 2.78 M2 Descubiertos 2.73 M2 SEGUNDA PLANTA Cubiertos 50.43 M2 Descubiertos 36.29 M2 Balcon 1.80 M2 AYSA Compartido con la otra unidad PH: $920.- Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles Superi y Blanco Encalada Superficie total: 198 Superficie cubierta: 155 Orientacion: Oeste Agua caliente: Termotanque Tipo de calefacción: Estufas Plantas: 2 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Otras instalaciones: Balcón, Balcón Terraza, Lavadero, Parrilla, Reciclado, Solarium, Terraza, TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE!! Antigüedad, superficie y medidas son aproximadas – Expensas sujetas a aumentos. Documentación a disposición. Tasamos, vendemos y alquilamos en CABA y GBA Seguinos en instagram @somosdepa y entérate de mas propuestas y novedades! depa – Martín Carrea Diehl CUCICBA 5411 – CMCPSI 5766

Importante propiedad en Venta en Barrio Grand Bourg, ubicada sobre calle Cmte. Luis Piedra Buena entre Álvarez Thomas y Azopardo La casa cuenta con espacios amplios ideales para disfrutar en familia. Se desarrolla en dos plantas Planta baja - Cochera - Entrada de Servicio - Jardín - Hall amplio - Sala de estar - Cocina comedor - Baño completo - Galería en L con asador. - Baño y deposito en el patio PLANTA ALTA - 1 dormitorio con baño y balcón - 3 dormitorios amplios son 4 dormitorios en total - Altillo para guardado de cosas - Lavadero cerrado - Terraza con conexión al patio. Superficie del terreno: 348.10 m2- Frente 10 metros. Largo 38.41 metros Superficie Construida: 248.93 m2 Superficie Libre: 241.87 m2 Para consultas o coordinar una visita comuníquese al 387-5385748 Comercializa: Agostina Morizzio Negocios Inmobiliarios MP 384 Dirección: Gral. Güemes 1683 Salta Cap. CP 4400 Horarios de atención: Lunes a viernes de 09:00 a 18:00 Sábado: 09:00 a 12:00 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN 3º PISO AL FRENTEUBICADO A MEDIA CUADRA DE AV. ALVAREZ JONTE, 2 CUADRAS DE PLAZA MONSEÑOR LAFITTE Y A 3 CUADRAS DE AV. SEGUROLATRANSPORTE LÍNEAS 25, 53, 85, 106, 107, 135.CERCANÍA CON RESTAURANTES, ESCUELAS, GIMNASIOS Y SUPERMERCADOS.EL DEPARTAMENTO CUENTA CON:PALIER DE RECEPCIÓNLIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADACOCINADORMITORIO DE 3X3.30 MTRS.BAÑO COMPLETOBALCÓNEL EDIFICIO CUENTA CON SUM Y ESPACIO DE COWORKING CON TERRAZA Y SOLARIUM CON PARRILLA.LANDRYDISPONIBILIDAD DE COCHERAS.ENTREGA DICIEMBRE 2022JORGE LUÍS MONTESANOMATRICULA 5240 Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles Lascano y Av. Alvarez Jonte Superficie total: 49 Superficie cubierta: 46 Apto professional Orientacion: Nordeste Plantas: 1 Ascensores principales: 1 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Otras instalaciones: Lavadero, Parrilla, Solarium, SUM, Terraza,