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DUEÑO DIRECTO!!!! TEMPORADA 2023 - ALQUILER TEMPORARIO EXCELENTE CASA CON LOTE AL AGUA EN BARRIO CERRADO LA LAGUNA, RINCÓN DE MILBERG, TIGRE Disponible segunda quincena de enero y febrero. Divina casa con costa a la LAGUNA. Esta casa está ubicada sobre un lote lindísimo que da a la laguna (25 metros de costa de laguna). Excelente pileta con venecitas 9 x 4 con playa húmeda, con borde sin fin y con filtro automático. Con amplia galería y terraza con vistas a la laguna. 2 plantas. Planta Baja: hall de recepción y toilette. Muy buenos espacios; living y comedor muy grandes y luminosos con vista a la laguna y salida al jardín. Cocina muy equipada (lavavajilla, microonda, lavadora y secarropa), comedor diario. Gran playroom. Lavadero y dependencia de servicio (1 dormitorio con 1 baño). Planta Alta: Cuatro dormitorios. Dormitorio Principal en Suite y con vestidor (baño con doble bacha e hidromasaje), 1 Suite Junior y otros dos dormitorios en semisuite con baño completo. Todos los dormitorios tienen aire acondicionado frio- calor. La casa posee en total 5 dormitorios y 5 baños. Parrilla, muy buen tamaño de jardín. Entrada para varios autos. Excelente estado. BUENA ORIENTACION. Lote al agua sobre el mejor lote del barrio. Lote de 1000 mts aproximados. (Calefacción- Aire acondicionado frío calor- Internet) El Barrio consta de un clubhouse, formado por dos edificios, uno con restaurante y otro con gimnasio o salón de usos múltiples, sala de relax. También posee quincho, pileta de natación, dos canchas de tenis, los de papi fútbol y juegos infantiles. El Barrio está ubicado muy cerca de Punto Tigre, con excelente acceso de Panamericana Ramal Tigre y el centro de Tigre. Muy buen acceso (800 metros de Acceso Tigre). Precios: Quincena 3000 dólares más gastos Mes: 5000 dólares más gastos. SE PUEDE CONVERSAR!!! (Gastos: Expensas, piletero y jardinero, Internet y cable, más consumo de luz y gas). Dueño directo. Sin comisión de inmobiliaria celular 11 30512323 (Verónica) Dueño Directo Barrio Cerrado La Laguna, Rincón De Milberg, Tigre Al 2100, Rincón De Milberg

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Dueño directo alquila a pareja joven (y sin niños) o dos amigos/as *** NO SE ADMITEN MASCOTAS (sin excepciones, los patios son compartidos)**** IMPORTANTE: Se ruega antes de escribir haber leído atentamente la descripción y observar las fotos para entender de qué tipo de apartamento se trata y cómo es la casa. El duplex tipo loft (sin subdivisión de ambientes) tiene la cocina integrada en el amplio ambiente de la planta baja (de unos 35 m2) con espacio para living y/o un segundo dormitorio. Baño con ducha y un gran entrepiso de unos 20 m2. No tiene una entrada independiente a la calle, se accede a él por dos de los patios, las fotos no lo muestran pero ESTÁ AMUEBLADO Y EQUIPADO Este duplex es una de las 7 unidades de una antigua casona cuyas habitaciones fueron transformadas en apartamentos completos que dan a 3 grandes patios de uso comunitario. Hay parrilla y muchas plantas, sol y luz. El ambiente es muy tranquilo y con una excelente convivencia entre los vecinos. Estos son en su mayoría universitarios de postgrado que además trabajan y necesitan descansar o estudiar sin ser molestados, no es una casa compatible con niños. UBICACION En el apacible barrio de COGHLAN (entre Belgrano R y Villa Urquiza). A una cuadra de la estación Drago y 4 de la estación Coghlan (18 min. hasta Retiro y 10 hasta la estacion Ministro Carranza combinac. Subte D), a 6 cuadras de la estacion J.M Rosas terminal del subte B y a dos cuadras de las Avs. Monroe y Congreso por donde pasan muchas lineas de colectivos (41, 93, 107, 114, 133, 169, 175, etc.). El CBC de la UBA está también a dos cuadras. PRECIO Y CONDICIONES Se alquila para vivienda temporal de jóvenes profesionales o estudiantes tranquilos y responsables que sepan convivir con sus vecinos manteniendo el ambiente de armonía. El precio del alquiler es 13.500 pesos por mes y sólo incluye el impuesto municipal (ABL). Los gastos comunitarios y los consumos de servicios incluyendo WiFi y Tv-cable son bajos al ser compartidos proporcionalmente entre los vecinos. NO SE EXIGE GARANTIA INMOBILIARIA pero sí ingresos comprobables, buenas referencias y eventualmente otro tipo de garantía a convenir. NO HAY COMISIÓN NI GASTOS DE CONTRATO

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Gascon 1586 5° piso Excelente ubicación! A una cuadra de la vieja terminal de micros, a tres de la calle Guemes y a cuatro del mar. Un ambiente, aproximadamente 26 mts, cocina y baño independientes, amplio placard. Al frente con balcón Francés. Muy luminoso. Oportunidad! Dueño directo sin comisión!  u$s 47.000

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