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Dueño Directo Vende – Departamento de 3 Ambientes-APTO BLANQUEO Orientación: al Frente Ubicación: Franklin Roosevelt 4139 – 3 Piso Barrio Coghlan – Drago - Capital Federal - Villa Urquiza Condiciones de Venta: Contado u$s 125.000.-con escrituración inmediata en escribanía - U$S 15.000.- a la firma del boleto saldo de U$S 110.000.-a convenir – A la escrituración -escucho propuesta INMOBILIARIAS ABSTENERSE S I N C O M I S I O N I N M O B I L I A R I A -------------------------------- Descripción; Total (m2) - 56 Antigüedad: 40 años Ambientes: 3 - Cantidad dormitorios: 2 Cantidad baños: 1 Orientación: - Este Sur Disposición: al Frente con Balcón Tipo edificio: - Entre medianeras Estado del edificio: Muy bueno Categoría del edificio - Buen Estado del inmueble Departamentos por piso: 5 Cantidad pisos en edificio: 4 Cantidad de ascensores: 1 Expensas ($): 8.600 No Apto profesional Apto mascotas Muy luminoso Medidas Living Comedor 6 X 3.20 # 2 Dormitorios 3X3 Y 3X3 con Placards # Cocina / Comedor Diario 3.20 X 2 # Adicionales Vigilancia por TV Agua caliente por Calefón Baño normal con bañera y ventilación al exterior Aire acondicionado 2 ventiladores de techo Calefacción por estufa individual Barrio Residencial con presencia policial permanente Ubicación entre dos estaciones Drago y Coghlan Rápida Entrada y Salida al Acceso Norte A ½ Cuadra de Centro de Enseñanza de la UBA A nueve cuadras de la estación de Subte Juan Manuel de Rosas. La propiedad se encuentra ubicada cerca de Restaurantes, Plazas, a una cuadra de instituciones de educación especial docente, centros educativos a nivel universitario, a 50 mts. de centro de gestión Comuna 12, a dos cuadras de jardín de infantes, cafeterías, estación de servicios (YPF) y a siete cuadras de hospital Pirovano. Transportes Públicos: colectivos 107, 169, 175, 19, 114, 133 - A una cuadra de Av. Monroe, a tres cuadras de Av. Olazábal, a cuatro cuadras de Av. Congreso, a seis cuadras de Av. Álvarez Thomas. Consulta y Contacto: Señor Carlos 1045charly@gmail.com +54 9 11 5036 4805 de 9 a 18 Hs de Lunes a Viernes Villa Urquiza, Comuna 12, Buenos Aires, Argentina LINK https://youtu.be/8p3FLd9g6_A

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Hermoso departamento de 2 ambientes interno.Dimensiones: Living 4,3 x 3,3 - Dormitorio 3,30 x 3,00 con placard empotrado de 3 hojas;Distribuidor 1,5 x 1,3 -Cocina con lavadero incorporado (3,5 x 1,55).Pequeño balcón (1,55 x 1).Baño completo (2 x 2) con bañera y botiquín de guardado.*Las medidas son aproximadas*Estado IMPECABLE. Se entrega recién pintado.Pisos de parquet (hidrolaqueado).El departamento se entrega con luminarias instaladas y ventilador de techo en el living. Sin muebles.Gas natural.Excelente ubicación. A dos cuadras de la Estación Carranza de Subte (línea D) y Línea Mitre de tren. A una cuadra de Av. Luis María Campos y Dorrego; a 3 cuadras de Av. Cabildo y de Av. Libertador.Expensas (Nov 2021) $7.500.-AYSA: $ 516,28AGIP - Parte correspondiente al locatario Tasa ABL: $ 510.-Impuesto Inmobiliario a cargo del propietario.No se admiten mascotas.Dueño directo.Contrato de alquiler conforme las previsiones de la Ley 27.551.Monto Alquiler 1° año $ 34.000.- -Incremento anual conforme ICLCondiciones de ingreso - Requisitos:- Un mes de adelanto y un mes de deposito- Ingresos comprobables –- Garantía propietaria familiar directo (CABA o interior) o FINAER.Disponibilidad: Enero 2022INTERMEDIARIOS ABSTENERSE

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SOLO X TIEMPO LIMITADO ESTA PROPUESTA. ESPECTACULAR 2 DOS DPTOS NUEVOS ZONA CENTRICA DE CLAYPOLE A MANO DE TODO,3 CUADRAS PLAZA PRINCIPAL,4 CUADRAS CENTRO COMERCIAL.5 CUADRAS ESTACION TERMINAL TREN ELECTRICO 14 LINEAS COLECTIVOS..DUEÑO DIRECTO GAS NATURAL TERMOTANQUE 80 LITROS CALEFACTOR CERÁMICA EN LOS PISOS PUERTA CEDRO BAÑO VANITORY MESADA BAJO MESADA CAJONERAS, NADA COMPARTIDO NI LUZ NI GAS…CÁMARAS DE SEGURIDAD BIEN ILUMINADO. BARRIO TRANQUILO A MANO DE TODO SUPER COMODO. 1 APTO UNA PERSONA SIN ANIMALES PRECIO 6900 2 MESES BONIFICADOS A 5900 TOTAL PARA ENTRAR SIN MAS GASTOS NI IMPUESTOS NI EXPENSAS NI DEPOSITO 5900. 1 APTO DOS PERSONAS SIN ANIMALES PRECIO 7500 2 MESES BONIFICADOS A 6500 TOTAL PARA ENTRAR SIN MAS GASTOS NI IMPUESTOS NI EXPENSAS NI DEPOSITO 6500. NECESITA 3 RECIBOS DE SUELDOS. CEL 1540472855 PUBLICADO 17 1 18

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Padilla al 300. A 2 cuadras de: Pque. Centenario y de Corrientes y Malabia. Estación subte B Malabia a 4 cuadras. 3 ambientes al frente con balcón corrido a la calle. Todos los ambientes con balcón, totalmente luminosos con sol de mañana - 60 m² - Piso 6º (8 pisos y 1 dpto. por piso). Hall de entrada – Living comedor - Cocina con conexión para lavarropas y Lavadero aparte – Baño completo – 2 Dormitorios - Aire acondicionado - Dueño directo. Alquiler: $11.000 - Expensas: $3.200.