Directorio semipiso

SEMIPISO DE 2 AMBIENTES con Balcón a la calle SUBTE A y E. DOS AMBIENTES con balcón a la calle, vistas abiertas, en inmejorable ubicación Disposición al frente, tipo semi-piso, cocina muy cómoda con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito color gris, griferia monocomando. Baño completo muy cómodo. SUPER LUMINOSO, con doble ventilación. Linea SUBTE A a 300mts y próximo a la Linea E. A metros de Av. Directorio. Múltiples lineas de Colectivos. AU 25 de Mayo. Apto profesional. Llamar a nuestra oficina para coordinar visita a la propiedad. Consulte BAUER PROPIEDADES VENTA INMEDIATA- Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Pavimento- Luz Ref#473973.

Clásico y amplio semipiso, con frente a la Avenida Directorio, a pasos de,Avenida José María Moreno, en pleno Caballito. Cocina comedor diario con,lavadero incorporado muy espacioso, 2 dormitorios, Escritorio, 2 baños,completos, Balcón corrido A metros de la salida del Subte E y con todas las,líneas de colectivos en un radio de 5 cuadras, Parques, plazas y centros,comerciales, con la mejor conectividad de la Ciudad. Más informes al WhatsApp,1164045250 o bien, www,carlosnavarroprop.com.ar,,Expensas: 7000 ARS

Impecable Semipiso 3 amb. al frente c/ Balcón Corrido Caballito Sur Presentamos este impecable departamento Semipiso de 3 ambientes situado en Av. Directorio al 700, Caballito Sur, zona con un pujante crecimiento edilicio y comercial cercano al polo gastronómico de Av. Goyena. Acceso a la autopista y línea E de subte Est. José M. Moreno. Cuenta con 3 ambientes amplios y luminosos, ubicado en el 2 piso al frente con balcón corrido. Amplio estar comedor con salida ventana balcón y cocina integrada con bajo mesada y alacenas de diseño c/ vidrio. 2 dormitorios luminosos al frente, uno en suite, ambos con pisos de porcelanato simil madera y placards empotrados. Hall de ingreso y dos baños completan la propuesta. Balcón corrido con cerramiento de vidrio y gran vista panorámica. Amenities pileta, parrilla y sum en la cubierta del edificio. Posesión oct/nov de 2022. Accesible según ley 5115 para personas con movilidad reducida. Las descripciones, fotos, medidas y demás datos son meramente descriptivos. 2021 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Hermoso Semipiso de 4 ambientes con cochera descubierta y con balcón al frente,ubicado en el corazón del barrio de Caballito. Sobre la gran Av. Directorio, a,una cuadra del cruce con Av. La Plata y a 200 mts. de Av. Pedro Goyena. Varias,líneas de colectivos y acceso al Subte línea

En Venta! Excelente semipiso de 2 dormitorios en Caballito, CABA Ubicacion: San José de Calasanz 740, CABA (a 100 mts de Av. Pedro Goyena y de Av. Directorio) Características: - Living de 7 x 3 mts. con amplio balcón. - Cocina - comedor de 4 x 2 mts. - Lavadero independiente - 2 dormitorios con placares - 1 baño completo - 1 toilette - Calefacción central por radiadores - Superficie total de 68 mts2. - Ubicado en el 4to piso con orientación al frente - El edificio consta de 8 pisos (dos departamentos por piso) - Antigüedad: 10 años. Excelente calidad e inmejorable ubicación! Expensas: 0 Ref#898704 Precio: 172000.00 USD

Departamento de 3 ambientes ubicado en semipiso en alquiler en Parque Chacabuco, a metros de Av. Directorio, CABA Desarrollado en 80 m2 totales (cubiertos, mas balcón) + cochera. Calefacción por radiadores individuales. 2 Split (uno en el living y otro en el dormitorio principal). Amplio living comedor con salida al balcón. Cocina integrada con barra. Lavadero separado con ventana al pozo de aire y luz interno. Toilette. Pasillo que distribuye el baño completo con bañera, 2 dormitorios con placards e interiores y el dormitorio principal al frente sobre Riglos, el otro interno. Valor de Alquiler: $ 200.000 mensuales ¡Ajustes trimestrales del 19%! Expensa Marzo 2023 $35.000 (incluye cochera y servicio de portería con encargado). ¡No dudes en realizar tu consulta! La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI.

RETASADO! Excelente semipiso de 2 ambientes al frente con balcón. Piso alto. Amplia cocina con lavadero incorporado. Dormitorio con amplio placard. Caldera individual / losa radiante Amenities en PB: Piscina, solarium, parrilla, SUM ------------------------------- RESERVADO------------------- Muy buena zona! A metros del Subte, Av. Pedro Goyena, Parque Chacabuco Comercializa: PLUS Develop Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Venta de Departamento en Flores 2 ambientes, Capital Federal. Excelente departamento semipiso en 2 ambientes, muy buena distribución de los ambientes, luminoso y con balcón al contra frente,lavadero independiente, cocina completa y separada, cuenta con un placard auxiliar en el pasillo al dormitorio, cochera cubierta entre columna y pared.PROL PROPIEDADES CUCICBA Matri­cula Nº 5967 XINTEL (PRL-PRL-227)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal Semipiso al frente con amplio balcón terraza, y terraza propia con sum acceso directo desde la unidad; habitación principal en suite (baño completo con hidro) placard y vestidor, otro dormitorio amplio con placard, hall intimo, baño completo, amplio living comedor, recepción, cocina individual, lavadero, excelente estado y vista panoramica al parque.- EDIFICIO CON SEGURIDAD LAS 24 HS. COCHERA CUBIERTA PARA CUALQUIER TIPO DE VEHICULO, BAULERA MUY AMPLIA INIDIVIDUAL DE LA UNIDAD, AMPLISIMO PARQUE-JARDIN AL CONTRAFRENTE PARA ESPARCIMIENTO ACEPTA PERMUTA POR CASA 3-4 AMBS ZONA ALREDEDORES LINIER-BARRIO NAON, PUEDE SER TAMBIEN: DUPLEX-TRIPLEX INDIVIDUAL XINTEL (MCO-MCO-2395)

Excelente Depto de Dos (2) Amb. Semi Piso, Contra Frente, Vista Abierta, 8º piso, Hermoso Balcón, Impecable, como A estrenar, Living Comedor, Amplia Cocina totalmente equipada, c/ Lavadero Incorp. Dormitorio con vestidor, Baño completo. Sobre Av. Directorio al 2700 y Lafuente, Prox Avda. San Pedrito, Alberdi, Rivadavia, Est. Tren Flores, Subte "A"... Visítelo, Consulte requisitos.... ¡¡¡“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/ honorarios, que se le puede requerir a los propietarios, será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. –

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal En excelente ubicacion, a metros av Pedro Goyena y av Directorio, semipiso al contrafrente abierto, super luminoso. Amplio Living comedor, 2 comodos dormitorios, con placards, cocina office reciclada y equipada, lavadero independiente. Baulera.Excelente estado. LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4905-5500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) No es apto para personas discapacitadas XINTEL (LEP-LEP-28779)

A metros AV. La Plata y Directorio. Semipiso al frente, balcon, lavadero cubierto. Baulera individual 5m2 - Amplias medidas. Todo luz y sol - Impecable estado. Oportunidad, vendemos a u$d 1600 el m2. Edificio sin accesibilidad para discapacitados

Semipiso de 3 Ambientes en Flores - Dueño Directo Semipiso de 3 ambientes ubicación al frente con baulera. Ingresando al departamento por la puerta principal se accede al living-comedor de gran dimensión con salida al balcón. La cocina es extensa con espacio para mesa y sillas y lavadero aparte. El departamento cuenta con un baño completo y un toilette. Las dos habitaciones de buenas dimensiones tienen amplios placards, que se ven en las fotos. Se puede acceder al departamento por puerta principal o puerta de servicio. El edificio está en muy buen estado con ascensor moderno y dos departamentos por piso. Dueño directo sin comisión. La ubicación es a una cuadra y media del subte A y de las Av. Rivadavia y Directorio con múltiples líneas de colectivo. El tamaño es de 73 m2 más la baulera. En total son 75 m2. -5055733

¡Semipiso de 3 ambientes con balcón y cochera en Flores!,,Descripción básica:,- Departamento de 3 ambientes con balcón.,- Posee cochera fija y cubierta.,- Se ubica en un piso cinco con disposición al frente y orientación Norte.,- Edificio de tan solo 16 años de antigüedad en excelente estado de mantenimiento.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 66.14 m2,- Semicubierta: 1.51 m2,- Balcón: 3.93 m2,,Distribución de ambientes:,- Living-comedor muy amplio con salida al balcón.,- Balcón al frente con orientación Norte y vista arbolada.,- Cocina semi integrada con comedor diario y conexión para lavarropas.,- Toilette de recepción.,- Habitación principal al frente con placard empotrado.,- Baño completo.,- Segunda habitación al contrafrente con placard empotrado.,- Cochera en PB, fija y cubierta.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente y calefacción por caldera.,- Calefacción por radiadores.,- Aire acondicionado.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 6 pisos con 2 unidades por piso.,- 16 años de antigüedad.,- Garage.,- Terraza común.,,Gastos:,- Expensas: $20.000,- AySA: incluida en las expensas,,Portería y Seguridad:,- Encargado tiempo completo sin vivienda,- Turno de 8 hs diarias de lunes a viernes y sábados 4 hs.,,Entrega:,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180,- Subtes (Metro): SAN PEDRITO (Línea A) VARELA (Línea E),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 7 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Directorio, Carabobo, San Pedrito y Rivadavia.,,,Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

Venta de Departamento 4 AMBIENTES a estrenar en la mejor ubicaci�n del barrio de,Flores.- Camacu� esquina Avenida Directorio, frente a la Plaza Misericordia,,zona netamente residencial, a metros de estaciones de subte y centros,comerciales a cielo abierto. Para vivir en un lugar �nico e inigualable.-,Espectacular y �nico semipiso en edificio de gran categor�a.- Amplio balc�n con,vista panor�mica a la frondosa arboleda de la plaza y zonas aleda�as.-,Majestuoso living-comedor de 8,75 x 4,60 con pisos de madera, escritorio y,toilette de recepci�n.- Cocina integrada con mesada de granito, amplio,amoblamiento bajo y sobre mesada con revestimiento melam�nico, lavadero,independiente.- Dormitorio principal al contrafrente de 4,20 x 3,20 con amplio,placard, vestidor y ba�o en suite con hidromasaje.- Segundo y tercer dormitorios,con vista a la Avenida Directorio de 3,00 x 2,70 ambos con piso de madera,,placard y ba�o en suite completo.- Radiadores de calefacci�n en todas las,dependencias, interiores de placares con estantes y cajoneras y frentes,corredizos.- Dos cocheras cubiertas.- El edificio cuenta con �reas comunes de,esparcimiento y recreaci�n: SUM de aproximadamente 80 m2 totalmente equipado con,balc�n aterrazado, gimnasio con modernas instalaciones, parrilla, vestuarios,,solarium y piscina en la terraza.- Grupo electr�geno y seguridad.- XINTEL,(DES-DES-108)

DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 2 AMBIENTES CON BALCON + SUBTE + A 1 CUADRA DEL PARQUE,+ ANTIGÜEDAD 6 AÑOS + EXCELENTES DETALLES DE TERMINACION,Impecable semipiso de 2 ambientes con balcon, con excelentes detalles de,terminacion. Muy luminoso ¡¡¡,Agua caliente y calefaccion (losa radiante) por caldera individual. Superficie,total de 53m2 con 50m2 cubiertos.,Living comedor (7.70 x 3) con acceso al balcon corrido (4.60 x 1.20) por una,puerta ventana doble de aluminio anodizado de excelente calidad. Portero visor y,aire acondicionado split frío calor. El Balcon tiene barandas de perfil de,aluminio con vidrio laminado. Cocina (3.20 x 1.60) semi integrada con ventana al,frente, con lo cual se puede transformar en independiente. Toilette (2 x 1.60).,Dormitorio en suite, (3.40 x 3). El baño (2.20 x 1.60) es completo con bañera.,La habitación tiene placard totalmente equipado estilo Johnsons, aire,acondicionado split frío calor, y una ventana al contrafrente que la hace super,luminosa.,Los pisos del departamento son de porcellanato en todos los ambientes menos la,habitación. Gas natural.,Expensas de $5000.- (AYSA incluida en las expensas). ABL $800.-,Antigüedad 6 años.,Ubicado a 1 cuadra del subte y Parque, a 1 cuadra de la Avenida Directorio y a 3,de Pedro Goyena.,Colectivos: 8, 26, 44, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 180,,195,Subte: EMILIO MITRE (Línea E),,

Departamento de 2 ambientes, en inmejorable ubicación de la zona de Caballito: sobre la Calle San José de Calasanz 711, entre Av. Directorio y Bonifacio. A 2 cuadras de estación subte E. A 1 cuadra de Pedro Goyena, a 7 cuadras de Av. Rivadavia. El dpto. es un semipiso y tiene una superficie cubierta aprox. de 40m2, se encuentra en un 3er. piso por ascensor al frente del edificio, con orientación este. Se ingresa al living-comedor que cuenta con piso flotante y está equipado con aire frio/calor, a continuación encontramos la cocina americana integrada y equipada con muebles bajo mesada, alacena, mesada de mármol y artefacto de cocina, todo en excelente estado. El departamento cuenta con un dormitorio, placard empotrado (con interiores) y piso flotante. Baño amplio equipado con todos sus artefactos, vanitory y bañera. Además este excelente departamento cuenta con un Balcón al frente de 1,20 x 2,50 lo que le brinda una excelente iluminación y ventilación natural. El edificio, de 6 pisos, tiene una antigüedad de 5 años y cuenta con terraza, baulera y laundry de uso común. Hay sólo 2 departamentos por piso. Precio de alquiler: $10.500 con un incremento semestral del 12,5%. El valor de las expensas es aproximadamente de $2.200 actualmente (las cuales incluyen pago de Aysa. REQUISITOS PARA INGRESAR: Mes de depósito, mes de alquiler GARANTÍA propietaria (bancaria o seguro de caución) o, en su defecto, 4 personas que salgan de garantes con sus recibos de sueldos. INMOBILIARIA MARASCA BIENES RAICES Linea: 2051-9112 WhatsApp +54911-2674-5780 Llamadas (15) 5651-5477

¡Impecable semipiso de 5 ambientes en el pleno Caballito con cochera!,Descripción básica: - Espectacular planta de 5 ambientes distribuidos en 130m2.,- Cómoda cochera fija cubierta. - Se accede al departamento a través de un,pailer privado. - Al ingresar hay un hall de distribución y con un desnivel que,divide el ambiente está el Living. - Continuo al Living esta el Comedor que,actualmente tiene una mesa para 6 personas con salida al balcón. - Toilette de,recepción. - El departamento cuenta con una entrada de servicio a través de la,cocina. - La cocina independiente con comedor diario tiene doble circulación,(desde el hall de distribución y comedor). Luminosa con mucho espacio de,guardado y conexión a lavavajillas. - Lavadero independiente. - Dependencia de,servicio (se puede volver a conectar el baño). - Habitación principal con,vestidor en suite. - Las otras dos habitaciones son muy cómodas con salida al,balcón, mucho espacio de guardado y comparten un baño completo. Estado del,departamento: - El departamento se encuentra en perfecto estado. - Tiene caldera,individual italiana. - Pisos impecables de parquet en toda la unidad. -,Porcelanato en baño y cocina. Gastos: - Expensas: $ 19.000 Calidad ambiental: -,Realmente muy luminoso con orientación Sur, disposición hacia la calle y vista a,la copa de los árboles. Calefacción y Refrigeración de Ambientes: - Aire,Acondicionado en Comedor, Cocina y una de las Habitaciones. - Calefacción por,losa radiante. Descripción del Edificio: - 16 años de antigüedad. - Edificio de,categoría, con detalles únicos. Portería y seguridad: - Seguridad 24hs. -,Portero en el edificio. - Persiana en living y habitaciones. Accesibilidad: -,Colectivos: 26, 53, 56, 88, 97, 103, 126, 134, 180 - Subtes (Metro): EMILIO,MITRE (Línea E) y PUAN (Linea A). - A solo dos cuadras de la Av. Directorio y a,3 cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi. ------ Todas las propiedades publicadas,en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La,intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente,por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades Matricula: CUCICBA 5424

ALQUILER DE DEPTO DE 2 AMBIENTES, SEMIPISO AL FRENTE, EXCELENTE ESTADO, 8 AÑOS DE ANTIGUEDAD, SUPER LUMINOSO, CERCANIA A TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE / 1C AV PEDRO GOYENA /1C AV DIRECTORIO / AJUSTE SEMESTRAL 15% / AYSA INSLCUIDO EN EXPENSAS / ABL $ 550 MEDIDAS: LIV/COM: 5X4 (aprox)-------------------------DORM: 4X3 C/.PL (aprox) COC: integrada con LAV incorp+ESP HELAD C/MBLES ALTOS Y BAJOS BCON(FRTE) 3XC (aprox) BÑO/COMPL: 1 C/BÑERA y MAMP OBSERVACIONES: La unidad posee calefaccion por pico de gas y aire acondicionado tipo split frio-calor / Puerta blindada / Las cortinas del living/comedor quedan (son dos paneles de roller doble con black out y screen) / PISOS: PORCELANATTO, FLOTANTE EDIFICIO: 8 PISOS / 2DEPTOS POR PISO / 1 ASCENSOR LEY 5859 – ART. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato” Leer más

Impecable semipiso de 5 ambientes en el pleno Caballito con cochera! Descripción básica: - Espectacular planta de 5 ambientes distribuidos en 130m2. - Cómoda cochera fija cubierta. - Se accede al departamento a través de un pailer. - Al ingresar hay un hall de distribución y con un desnivel que divide el ambiente está el Living. - Continuo al Living esta el Comedor que actualmente tiene una mesa para 6 personas con salida al balcón. - Toilette de recepción. - El departamento cuenta con una entrada de servicio a través de la cocina. - La cocina con comedor diario tiene doble circulación (desde el hall de distribución y comedor). Luminosa con mucho espacio de guardado y conexión a lavavajillas. - Lavadero. - Dependencia de servicio (se puede volver a conectar el baño). - Habitación principal con vestidor en suite. - Las otras dos habitaciones son muy cómodas con salida al balcón, mucho espacio de guardado y comparten un baño completo. Estado del departamento: - El departamento se encuentra en perfecto estado. - Tiene caldera individual italiana. - Pisos impecables de parquet en toda la unidad. - Porcelanato en baño y cocina. Gastos: - Expensas: $ 19.000 Calidad ambiental: - Realmente muy luminoso con orientación Sur, disposición hacia la calle y vista a la copa de los árboles. Calefacción y Refrigeración de Ambientes: - Aire Acondicionado en Comedor, Cocina y una de las Habitaciones. - Calefacción por losa radiante. Descripción del Edificio: - 16 años de antiguedad. - Edificio de categoría, con detalles únicos. Portería y seguridad: - Seguridad 24hs. - Portero en el edificio. - Persiana en living y habitaciones. Accesibilidad: - Colectivos: 26, 53, 56, 88, 97, 103, 126, 134, 180 - Subtes (Metro): EMILIO MITRE (Línea E) y PUAN (Linea A). - A solo dos cuadras de la Av. Directorio y a 3 cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi. ------ Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades Matricula: CUCICBA 5424

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CABALLITO Excelente semipiso con terraza propia,con hermosa vista panor�mica. Consta de gran living-comedor con salida al,balc�n, cocina de c�modas dimensiones con comedor diario equipada con el,mobiliario completo y spar, dos dormitorios, ppal. en suite con vestidor, el,segundo con placard y otro ba�o completo. La terraza cuenta con jacuzzi,,lavadero independiente cubierto, parrilla y una habitaci�n adicional que puede,ser utilizada como escritorio o tercer dormitorio. Posee 3 equipos de aire,acondicionado, dos de ellos Frios en el estar y en la habitaci�n principal y uno,en cuarto de la terraza frio-calor; la calefacci�n es mediante radiadores y la,puerta de entrada es Pentagono. Incluye una cochera descubierta y una baulera de,3x2. El edificio tiene piscina, laundry y SUM. Se encuentra ubicado a metros de,Av. Directorio, a dos cuadras de Av. Jos� M. Moreno y cerca del Parque,Chacabuco. Con accesibilidad a subte y colectivos, zona comercial y colegios.,LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 49055500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT,: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matr�cula N� 931 (Sucursales Caballito - Palermo,- Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitect�nicas y funcionales, valores,de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son,aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no,estar actualizados a la hora de la visualizaci�n de este aviso por lo cual,pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las,facturas, t�tulos y planos legales del inmueble. El interesado deber� realizar,las verificaciones respectivas previamente a la realizaci�n de cualquier,operaci�n, requiriendo por s� o sus profesionales las copias necesarias de la,documentaci�n que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del,propietario de los requisitos de la resoluci�n general N� 2371 de la AFIP,(pedido de COTI) XINTEL (LEP-LEP-25297)

IMPECABLE SEMIPISO 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN CABALLITO!!!HALL DE ENTRADA-AMPLIO,LIVING/COMEDOR CON SALIDA A BALCON CORRIDO EL CUAL CUENTA CON DECK DE MADERA-2,DORMITORIOS, EL PPAL EN SUITE, AMBOS DORMITORIOS POSEEN VENTANALES DE PISO A,TECHO-COCINA AMERICANA CON ALACENA Y BAJO MESADAS, ESPACIO PARA HELADERA Y,CONEXION PARA LAVARROPAS-2°BAÑO COMPLETO.EL DEPTO ES SUPER LUMINOSO, CUENTA CON,PISOS DE PORCELANATO SIMIL MADERA SON 12 UNIDADES REPARTIDAS EN 2,BLOQUES//EXCELENTE CONSTRUCCION//CAÑERIAS PREVISTAS PARA INSTALACION DE CABLE,,TELEFONO Y AIRES ACONDICIONADOS. MUY BUENA UBICCION A MTS DEL PARQUE CHACABUCO Y,DE AV. DIRECTORIO. Sup.Total: 65 Mts Se deja constancia que las medidas (tanto,totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente,son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. Las expensas,pueden sufrir variaciones.

IMPECABLE SEMIPISO 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN CABALLITO!!!HALL DE ENTRADA-AMPLIO,LIVING/COMEDOR CON SALIDA A BALCON CORRIDO EL CUAL CUENTA CON DECK DE MADERA AL,CONTRAFRENTE-2 DORMITORIOS, EL PPAL EN SUITE, AMBOS DORMITORIOS POSEEN,VENTANALES DE PISO A TECHO-COCINA AMERICANA CON ALACENA Y BAJO MESADAS, ESPACIO,PARA HELADERA Y CONEXION PARA LAVARROPAS-2°BAÑO COMPLETO.EL DEPTO ES SUPER,LUMINOSO, CUENTA CON PISOS DE PORCELANATO SIMIL MADERA SON 12 UNIDADES,REPARTIDAS EN 2 BLOQUES//EXCELENTE CONSTRUCCION//CAÑERIAS PREVISTAS PARA,INSTALACION DE CABLE, TELEFONO Y AIRES ACONDICIONADOS. MUY BUENA UBICCION A MTS,DEL PARQUE CHACABUCO Y DE AV. DIRECTORIO. APTO PROFESIONAL Expensas: $ 4.000,Sup.Total: 65 Mts Se deja constancia que las medidas (tanto totales como,parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son,aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. Las expensas pueden,sufrir variaciones.

Excelente Semipiso al frente de 4 ambientes en un segundo piso con cochera,cubierta y baulera, construido en excelente calidad, muy luminoso y con el,espacio muy bien aprovechado, con un amplio balcón al frente.,El edificio está emplazado en pleno Caballito a una cuadra de la emblemática Av.,Pedro Goyena y media cuadra de la Av. Directorio, a 2 cuadras del subte línea,

Ver Recorrido 360:,https://www.3dprop.com.ar/rvservice.php?id=291,Video de YouTube,,Impecable departamento de 3 ambientes en excelente ubicación.,Palier privado,Semipiso,Living-comedor con salida a un amplio balcón corrido.,Dos dormitorios, ambos con placard, y el principal al igual que el living tiene,salida al balcón.,El segundo dormitorio /escritorio mide 2.98 x 2.03. !!,Baño completo, reciclado.,Cocina reciclada con comedor diario con baño con ducha(original).,Lavadero separado, con gran ventilación.,Puerta de servicio-,Baulera.,Muy luminoso,Agua individual,Edificio sólido y con excelente mantenimiento.,Bajas expensas.,Seguridad: cámara por cable.,,Vistas: San Jose de Flores.,Ubicación: acceso a todos los medios de transporte.,Ubicado a media cuadra de Av. Rivadavia.,Subte cercano,Edificio muy cuidado.,Lugares de esparcimiento cercano.,,,Flores es un barrio oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires que se,encuentra en la la Comuna 7.1? Está delimitado por la Avenida Gaona, Coronel,Apoliano de Figueroa, Donato Álvarez, Curapaligüe, Avenida Directorio, Avenida,Castañares, Curapaligüe, Camilo Torres y Tenorio, Avenida Riestra, Avenida,Perito Moreno, Avenida Castañares, Lacarra, Avenida Luis Dellepiane, Autopista,25 de Mayo, Portela y Cuenca. Limita con los barrios de Villa Santa Rita y Villa,Mitre al norte, Caballito y Parque Chacabuco al este, Nueva Pompeya y Villa,Soldati al sur, y Parque Avellaneda y Floresta al oeste.Conviven en este barrio,,incluso en una sola manzana, muestras arquitectónicas de distintas épocas, desde,casas de una o dos plantas de los estilos art nouveau y art decó, hasta modernos,edificios de departamentos. La histórica casona Marcó del Pont, donde vivió la,familia del arquitecto Antonio Marcó del Pont, en la calle José Gervasio Artigas,202, fue declarada Monumento Histórico Nacional en 1978, gracias a que la Junta,de Estudios Históricos de San José de Flores impulsó su restauración y posterior,transformación en la hoy Casa de la Cultura de Flores.,,Su centro comercial es muy populoso y el edificio histórico que allí sobresale,es la Basílica de San José de Flores, de 1883, de estilo románico. Flores tiene,su Junta de Estudios Históricos, que ha reconstruido la cronología del barrio y,rescatado los nombres de personalidades que nacieron o vivieron allí, entre,ellos, los escritores Roberto Arlt y Baldomero Fernández Moreno.,,Al primero, se lo considera un narrador clave, cuya obra refleja la crisis moral,de los años 30 del siglo pasado; Fernández Moreno fue un poeta definido como,

Moderno semipiso en Edificio Torre de categoría, piso muy alto, excelente vista,panorámica a la ciudad, super luminoso.,Amplio living comedor con salida a balcón.,Dos dormitorios, el principal muy amplio con placares de gran dimensión, el,segundo dormitorio cómodo y con placard. Baño completo con hidromasaje y,ventilacion natural. Toilette de recepción.,Cocina comedor diario y lavadero incorporado de gran espacio.,Caldera Baxi para agua caliente y calefacción por piso radiante. Pisos,flotantes.,Cochera cubierta y Baulera.,Seguridad 24 hs.,Amenities: Pileta, solárium, juegos para niños sobre gran parque y parrillas con,amplio SUM.,,Su orientación Noreste le permite contar con luz natural durante todo el día.,,La unidad posee 3 equipos de aire acondicionado.,Expensas agosto 2020: $ 11.100 (departamento) + $ 830 (cochera) + $ 270,(baulera),,Superficies s/escritura: M2 totales 74.85 - M2 cubiertos 68.10 - M2,semicubiertos 6.75 (balcones).,,Inmejorable ubicación con accesos rápidos a las avenidas principales de la zona.,A 100 metros de la Av. Pedro Goyena,A 100 metros de la Av. Directorio,A 300 metros de la Av. Jose Maria Moreno.,A 300 metros de la Av. Juan B. Alberdi,,Transporte publico con varias lineas de colectivos:,Colectivos: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134,,135, 172, 180, 195,Subtes (Metro): EMILIO MITRE (Línea E), JOSE MARÍA MORENO (Línea E),,,DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 / CSI 5953

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CABALLITO Excelente semipiso con balcón al frente, ubicado a metros de avenidas Pedro Goyena, Directorio y José M. Moreno. Con accesibilidad a medios de locomoción y cercano a zona comercial y de bares. Consta de living-comedor, dos dormitorios con placard espejado, ppal. en suite, cómoda cocina con comedor diario equipada, lavadero incorporado y toilette de recepción. Todos los ambientes son muy luminosos y cuentan con equipo de aire acondicionado. Dispone, además, de una cochera fija y una baulera. El edificio posee terraza con parrilla. LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4905-5500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (LEP-LEP-26443)

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