Distancia lujan

AANZORENA.GESTION INMOBILIARIA vende interesanteCafetería y Casa de Té en excelente funcionamiento y permanente crecimiento, ubicada en la montaña Mendocina. * Nombre comercial:Hansel&Gretel * Rubro principal:Cafetería y casa de Té * Rubro complementario:Regionales * Especialidad:desayunos y mediatardes * Inmueble:Terreno 1018m2 en calle principal + bajada al arroyo, 227m2 aprox.de negocio,334,80m2. de casa con 3 dormitorios, 2 baños y parquizado de 683m2. Planos y habilitaciones al día. * Fondo de comercio:17 años de trayectoria en la zona, RENTABILIDAD ASEGURADA, facturación demostrable, redes sociales, amplia clientela debidamente agendada. * Días laborables: 2 estaciones (invierno y verano) + fines de semana y feriados * Trabajo en Pandemia:la pandemia a potenciado nuestro emprendimiento por estar en zona de montaña que es la preferida por nuestros clientes ya que poseemos distanciamiento social por naturaleza * MÁNDAME EN WHATSAPP Y TE LLAMO, ESCUCHO TU OFERTA!!!! Desarrollo Comercial de basta trayectoria, basado en el trabajo y las buenas relaciones comerciales como así mismo en la experiencia de 17 años en el rubro gastronómico con especialización en pastelería. Hansel y Gretel, es un emprendimiento familiar que se ubica en lo Alto de Potrerillos en el centro de Piedras Blancas donde las vistas a la montaña son excelentes y la amplitud solar es prolongada, consiguiendo aprovechar todas las bondades de la montaña mendocina en sus 4 estaciones, dentro del área natural protegida de Potrerillos y al pie del Parque Provincial Cordón del Plata. Por otro lado, complementa un negocio de variadas artesanías de diferentes regiones, muy completo en continua renovación donde encontraran los productos desarrollados por las manos de los mejores artesanos de Potrerillos y Mendoza y acorde a los requerimientos del concurrido caudal de turistas y locales que acuden durante todos los fines de semana y feriados a lo largo del año. POSIBILIDADES INMEDIATAS DADO QUE CONSTA DE TODO LO NECESARIO PARA LA CONTINUACION DEL MISMO como clientela con más de 4000 visitantes que lo tienen en su agenda, la promoción de trayectoria en páginas y redes muy visitadas, instalaciones, vajilla y mantelería, proveedores de productos de muy buena calidad. Empleados con experiencia que pueden o no continuar, de acuerdo a lo que disponda el comprador. RENTABILIDAD ASEGURADA. La propiedad en si, que tambien está a la venta, consta de un predio de 1018 metros cuadrados con jardines y multipleas canteros decorativos, con excelente parquizado extendiéndose este hasta la bajada del Arroyo las Mulas donde se aprovecha desayunar o comer con el susurro del arroyo que corre suavemente. Construcción de casi 334 metros cuadrados entre salón de té y artesanías contiguo + casa, con la calidez de la madera y amplios ventanales permiten observar el Cordón del Plata y la exquisitez del calor de las estufas a leña, mientras el resto es de mampostería dándole la rigidez de la misma. A una distancia prudencial la vivienda de los propietarios que permite la intimidad necesaria. Esto también da lugar a estar en forma contígua en contacto con la fuente de trabajo. LA VILLA DE POTRERILLOS: especialmente El paraje de Piedras Blancas ubicado a 2.080 metros sobre el nivel del mar es vecino a otros parajes como Las Vegas, Los Zorzales y Valle del Sol donde se encuentran los mejores emprendimientos de cabañas y casas de montaña, rodeados por arroyos de aguas cristalinas. La distancia a Piedras Blancas desde la intersección con ruta Provincial Nº 7, es de 14 kilómetros hacia el Oeste. Se encuentra en un lugar estratégico, de fácil acceso a este centro turístico de estadía, que posee el distrito de Potrerillos del Departamento de Luján de Cuyo, a sólo 70 km de la Ciudad de Mendoza. La zona cuenta con proveedurías cercanas, servicio de colectivos que comunican con Potrerillos, Cacheuta o Ciudad de Mendoza. Dispone de servicio de internet, telefonía móvil, energía eléctrica y agua corriente. Esta a 85 km de la Ciudad de Mendoza donde se puede acceder por carreteras asfaltadas ya sea por ruta 7 o por Cacheuta atravesando el túnel y circunvalando el embalse de Potrerillos. El camino en la Villa Potrerillos es de asfalto y ripio consolidado desde la entrada, con 20 años de antigüedad aproximadamente. Proximamente se asfalta la Avenida del Sol. Potrerillos es una localidad turística, un lugar de esparcimiento, de relevancia provincial y turística a nivel nacional e internacional. Se destacan numerosos comercios dedicados a la elaboración de productos tradicionales como pan casero, empanadas, etc. La Villa de Potrerillos posee un pequeño poblado, con Destacamento de Policía, Sala de Primeros Auxilios, hay Escuela Secundaria y Escuela Primaria, convirtiendo a todas las villas cordilleranas de la zona en lugares muy seguros ideales para la crianza de nuestros niños y jóvenes en ambientes sanos y lejos de la inseguridad. La economía: Potrerillos, depende principalmente del turismo debido a que se trabajan muy bien las dos temporadas, las vacaciones de verano con el sol radiante de Mendoza y las de invierno con la nieve que genera un entorno ideal para el deleite de la familia, sumando a estos 90 dias de trabajo todos los fines de semana y feriados, ya que los mendocinos eligen principalmente estos parajes por la cercanía a la ciudad potenciándose aún más en tiempo de pandemia por las condiciones ideales de aislamiento y distancia social al aire libre. En Hansel y Gretel los productos están diseñados armónicamente con el entorno, ofreciendo pastelerías casera, chocolate caliente y toda la repostería correspondiente sin olvidar la cafetería exprés para el goce de nuestros clientes junto a las estufas a leña y los ventanales que integran el paisaje a nuestra vida diaria y a la labor de sus propietarios que en época de pandemia debió invertir más en las redes sociales, que se detalla brevemente alguno de los parámetros: 2.263 clientes agendados con los que se tiene comunicación vía WhatsApp, 63 publicaciones de Instagram con 878 seguidores, 2.878 me gusta de Facebook conformado en 2.943 seguidores y 5 estrellas de 5 además en Google Maps tenemos 1.086 opiniones con 4,4 estrellas de 5.- TODO UN EXITO. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO UNICA. ESPERO TU LLAMADO A MI CELULAR Y ESCUCHO TU OFERTA!!!! Expensas: 0 - Comedor - Cocina - Jardín - Living comedor - Comedor diario - Patio - Hall - Agua corriente - Video cable - Teléfono - Luz - Salón Comedor - Galería - Gas Envasado - Agua Potable Ref#544052 Precio: 494000.00 USD

GREENWOOD VENDE INIGUALABLE VIÑEDO EN LUJAN DE CUYO - BARRANCAS, CON UNA VISTA UNICA A LA CORDILLERA Y UNA PRODUCCION DE PRIMERA CALIDAD UBICACIÓN: Barrancas, Luján de Cuyo, Mendoza. Esta propiedad esta situada a 38 kilómetros al sureste de la Ciudad Capital de Mendoza, y a tan solo 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Mendoza. Accedemos a la misma todo por asfalto por Ruta Provincial 61 e ingresamos desde la misma por camino consolidado en una distancia de 3 kilómetros. DIMENSIONES: - Superficie total productiva:56,5 ha. - Superficie implantada:35 ha. VARIETALES IMPLANTADAS - Malbec: 34,5ha; - Aspirant Bouchet:4,5 ha Chardonnay:3,5 ha. INFRAESTRUCTURA - Casa de familia:108 m² en muy buenas condiciones edilicias, compuesta por 3 dormitorios, cocina comedor, baño completo. - Galpón:56 m². - Tractor: Valtra BF 75 doble tracción. Modelo 2008. - Rastra múltiple:12 discos. Ancho 1,80 m. - Niveleta: Ancho 3m. - Desmalezadora: Ancho 1,80. - Pulverizadora pehuenche:1500 Its. - Aplicadora de herbicidas:400 Its.y 3 picos. - Compresor: Capacidad 100 Its. - Equipo de riego por goteo para 40,9 ha, con cabezal de hidrociclón y anillas. Presión di- recta desde las perforaciones. AGUA: Perforación nueva pozo de 12?, pozo y bomba nuevos, posee otra perforación existente en deshuso. RIEGO Sistema de riego: por goteo Sistema de conducción: por espalderos altos Altura de la viña: 800 msnm Plantas por ha: 5000 Malla Antigranizo: 28.5ha Exposición solar: Norte Oeste CLIMA El clima es semiárido, frio en invierno y caluroso en verano. Amplitud térmica:14°C. La altitud y la distancia al océano Atlántico sumada a la presencia de la cordillera de los Andes, que actúa como barrera a los vientos húmedos CARACTERISTICAS: Las condiciones climáticas permiten la formación de color y taninos en los vinos haciéndolos aptos para un envejecimiento prolongado. Los vinos tintos de esta zona presentan en nariz notas frutales. Además, aparecen notas especiadas, pimienta negra y una leve expresión mineral. En boca, el vino se presenta generalmente voluminoso, sin aristas, con taninos dulces y sedosos. Barrancas ofrece un balance entre calidad y producción. MAT.378 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote 39-Bomba Sumergible y Riego-Orientacion OesteBarrio Santa Matilde tiene los lotes de una gran superficie, son 10.000 m2 Ello permite contar con una caballeriza dentro de la propia casa, disfrutar de la expansión del verde, además de la privacía que genera la distancia con cada vecino, tanto visual como auditiva. Triple cerco perimetral con seguridad las 24 horas, Tendido subterráneo de energía eléctrica y gas natural.Ubicado sobre la ruta 6, a la altura de rotonda Ruta 34, a metros del Acceso oeste (KM 59) y a 5 Minutos del Centro de Luján y con una ágil salida hacia Pilar (12 Km) por la ruta 34, con un trayecto de no más de 15 minutos. Hacia Capital Federal, por el acceso Oeste, por una autopista segura e iluminada.

Lote 38-Construida Pergola 4x4-Orientacion OesteBarrio Santa Matilde tiene los lotes de una gran superficie, son 10.000 m2 Ello permite contar con una caballeriza dentro de la propia casa, disfrutar de la expansión del verde, además de la privacía que genera la distancia con cada vecino, tanto visual como auditiva. Triple cerco perimetral con seguridad las 24 horas, Tendido subterráneo de energía eléctrica y gas natural.Ubicado sobre la ruta 6, a la altura de rotonda Ruta 34, a metros del Acceso oeste (KM 59) y a 5 Minutos del Centro de Luján y con una ágil salida hacia Pilar (12 Km) por la ruta 34, con un trayecto de no más de 15 minutos. Hacia Capital Federal, por el acceso Oeste, por una autopista segura e iluminada.

El edificio GUEMES GARDEN OFFICE & SUITES consta de doce unidades de uno y dos ambientes, y siete (7) cocheras semicubiertas. Situado en un barrio residencial y a unas pocas cuadras del centro, su ubicación lo convierte en una excelente opción ya sea para residencia permanente o como para oficina. Está ubicado estratégicamente en zona de viviendas y al mimo tiempo a metros de panadería, supermercado y otros locales gastronómicos, línea de colectivos urbana y larga distancia. Esta construcción se destaca del resto por ser el primero en la ciudad con una impronta y estética moderna y ecológica. Las terrazas verdes y los jardines verticales representan una innovación en la arquitectura. Éstas transforman el espacio urbano, revalorizan el área y brindan una mayor calidad de salud ambiental. Concretamente son "coberturas" de plantas, construidas sobre terrazas y muros de edificios. Benefician a los habitantes de cada edificio o casa mejorando su calidad de vida y permitiendo la inclusión de la naturaleza a la vida urbana. El departamento en venta se encuentra en Planta Baja y es el número 3. Posee Sanitarios Rocca, Griferia FV. Mesadas y revestimientos de mármol. Pisos de porcelanato. Portero con apertura desde el interior. Tanque de agua cisterna de 2000 litros con bomba extractora y presurizadora. Patio con medianera. Balcón propio. Revoques de yeso y revestimiento exterior plástico. Equipamiento Domec con anafe vitroceramico. Purificador y horno de acero inoxidable. No tiene cochera. Entrega inmediata. Precio: USD 68.000 Dirección: Guemes 1055 entre Mitre y San Martin. Depto 3. Barrio Centro Superficie cubierta: 32 m2 aprox. Superficie semicubierta: 2 m2. aprox Antigüedad: a estrenar Cant. de ambientes: 1 Cantidad de Plantas: 1 Estado de la unidad: excelente Orientación: Lateral Servicios: Electricidad, agua corriente y cloacas. Alarma: No Aire acondicionado: Split frio/calor de 3500 fr con Sistema Smart Control (manejo desde el telefono) Calefacción: Por aire frio calor. Agua caliente: Termotanque eléctrico. Balcón; Si. Cochera: No Parrilla: No. Pisos: Porcelanato Techo: Losa Cierlorrasos: Durlok Aberturas: Aluminio. Asfalto: Si Coordenadas: -34.569848, -59.102747 Monto de Expensas: $ 400 aprox. a enero 2018. Código de la propiedad: DV424 Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. Propiedades PADRÓ Servicios inmobiliarios Matrícula Nº3668 Tel.: (011) 15-4034-8587 Email: contacto@propiedadespadro.com.ar

CASA EN VENTA A ESTRENAR EN BARRIO PRIVADO A tan solo 15 kms. de la ciudad capital de Mendoza, tres minutos de Chacras de Coria, en el exclusivo barrio Privado “RINCON DE TERRADA”. Hermosa casa de categoría. Se desarrolla en un terreno de 750m2 que se ubica en el bulevar principal de barrio a poca distancia de la garita de seguridad. Por encontrarse en isla, totalmente separado de los límites perimetrales posee una ubicación inmejorable en cuanto a seguridad se refiere. El barrio cuenta con servicio de vigilancia las 24hs., calles pavimentadas y servicios subterráneos. La vivienda tiene una superficie total cubierta de 290m2 cubiertos. En Planta Baja: entrada principal con puerta de madera, hall de acceso, living-comedor principal con importante ventanal frontal y puerta vidriada en esquina que comunica con la galería. Estar de diario que se vincula con el comedor principal y también con la zona de cocina y dormitorios, al igual que el living se conecta a la galería y al jardín a través de una doble puerta vidriada. Toillete. Dos dormitorios con placares y ventanas hacia el jardín. Pasillos con placares de apoyo. Baño zonificado en tres sectores para el óptimo aprovechamiento de uso. Cocina totalmente amoblada con acceso independiente de servicio. Lavadero amoblado y patio tender. Cochera doble cubierta integrada con la galería y churrasquera cubierta. Dependencias de servicios exteriores. Planta alta: Dormitorio principal en suite con vestidor y gran terraza con vistas hacia el jardín. La casa cuenta con posibilidades de ampliación tanto en planta baja como en planta alta. Se entrega con radiantes, caldera para calefacción central por agua caliente y termotanque. Instalación eléctrica embutida para alta tensión, preparada para instalación de alarma cableada, aires acondicionados individuales, tv por cable o satelital, teléfono y portero eléctrico. Los artefactos de baño, grifería, bachas y piletas de acero de primeras marcas. Los pisos son de porcelanato de primera categoría. La carpintería exterior de aluminio color línea Módena. Las puertas interiores son tipo placa con terminación de madera clara lustradas al igual que los zócalos. Los placares, vestidor principal y amoblamientos de cocina y lavadero en laminado símil madera clara con cajones y correderas metálicas. CIVIT&GUTIERREZ arquitectura e inmobiliaria www.civitgutierrez.com www.inmocivitgutierrez.com.ar estudio@civitgutierrez.com tel. 026 1156162574 Nota: la vivienda se encuentra en etapa de obra, estimándose su finalización en aproximadamente cuatro meses. Se deja expresa constancia que tanto la descripción de la vivienda, niveles de terminación y/o materiales utilizados son factibles de cambios y/o modificaciones a criterio del propietario como así también de los profesionales intervinientes. Todas las referencias realizadas en esta publicación son referenciales y pueden ser sujetas a cambios. Las imágenes son esquemáticas a modo de ejemplo, no implican correspondencia exacta con la apariencia definitiva del inmueble ofrecido.

El edificio GUEMES GARDEN OFFICE & SUITES consta de doce unidades de uno y dos ambientes, y siete (7) cocheras semicubiertas. Situado en un barrio residencial y a unas pocas cuadras del centro, su ubicación lo convierte en una excelente opción ya sea para residencia permanente o como para oficina. Está ubicado estratégicamente en zona de viviendas y al mimo tiempo a metros de panadería, supermercado y otros locales gastronómicos, línea de colectivos urbana y larga distancia. Esta construcción se destaca del resto por ser el primero en la ciudad con una impronta y estética moderna y ecológica. Las terrazas verdes y los jardines verticales representan una innovación en la arquitectura. Éstas transforman el espacio urbano, revalorizan el área y brindan una mayor calidad de salud ambiental. Concretamente son "coberturas" de plantas, construidas sobre terrazas y muros de edificios. Benefician a los habitantes de cada edificio o casa mejorando su calidad de vida y permitiendo la inclusión de la naturaleza a la vida urbana. El departamento en venta se encuentra en Planta Baja y es el número 3. Posee Sanitarios Rocca, Griferia FV. Mesadas y revestimientos de mármol. Pisos de porcelanato. Portero con apertura desde el interior. Tanque de agua cisterna de 2000 litros con bomba extractora y presurizadora. Patio con medianera. Balcón propio. Revoques de yeso y revestimiento exterior plástico. Equipamiento Domec con anafe vitroceramico. Purificador y horno de acero inoxidable. No tiene cochera.

[**V E N D E**] Ernesto CORDOBA (-Broker Inmobiliario-)..:: ¡¡¡..::TERRENO c ESTRATÉGICA UBICACIÓN COMERCIAL::..!!!, 'PEGADO FABRICA PAPAS FRITAS SIMPLOT' ((“Sobre Ruta Internacional N° 7”))...!!!::Vistas Únicas a la Cordillera:: Ubicación: Se encuentra ubicado sobre Ruta Nacional N° 7, a 550 metros de Puente ingreso a Servicio Penitenciario Almafuerte. Se localiza a 15 kms. del Centro de Luján de Cuyo, a 35 kms. de la Ciudad de Mendoza y a 20 km del Dique Potrerillos. Adyacente a Parque Petroquímico y Destilería…!!!.- Características: Fracción de Terreno inculta sin mejoras, nivelada, el cual posee 51 mts. de frente y 615 mts. de profundidad. Contiene cierre perimetral en toda su extensión. Orientada con frente hacia el Norte. En cuanto a los servicios, la zona cuenta con energía monofásica y trifásica, los cuales pasan por el frente de la propiedad. No cuenta con derecho de riego.- Aptitud Comercial: De acuerdo a la ubicación geográfica del terreno, él mismo cuenta con gran potencial, debido a las diferentes alternativas que ofrece, tales como: a) por las cualidades y calidad del suelo, es factible la plantación y cultivo de viñedos; b) por encontrarse con frente a Ruta Nacional Nº 7, con acceso directo a Ruta Nacional Nº 40, situándose a escasa distancia del Dique Potrerillos, es apto para el desarrollo de emprendimientos turísticos, tales como restaurant - comedor, complejo de cabañas, hotel, etc.; c) posee gran potencial para desarrollo industrial, por situarse frente al denominado sector de parque industrial de Luján, Parque Petroquímico, Fábrica Knauf, y a escasa distancia de la Refinería de Luján de Cuyo, genera la posibilidad de contar con fácil acceso y egreso de maquinaria pesada y traslado de materiales e insumos de todo tipo.- IMPORTANTE::...Forma de Pago...::  ¡¡¡...Se aceptan permutas de todo tipo (automotores de alta gama, máquinas viales, propiedades, etc.) y además opción de Financiación Propia...!!!.- NOTA:  ''Se encuentra Listo para Escriturar….''. Cuenta con toda la documentación en orden y al día…!!!.- TELEFONOS de CONTACTO:  423-7396 I 420-3004 I 261-626-5521 I 261-507-5956 (whatsapp).- Mayor Información y Fotos en nuestra Web: www.ERNESTOCORDOBAVENDE.com.ar *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-

AANZORENA.GESTION INMOBILIARIA vende interesante Cafetería y Casa de Té en excelente funcionamiento y permanente crecimiento, ubicada en la montaña Mendocina: POTRERILLOS * Nombre comercial:Hansel&Gretel * Rubro principal:Cafetería y casa de Té Habilitación al Día.- * Fondo de comercio:17 años de trayectoria en la zona, RENTABILIDAD ASEGURADA, facturación demostrable, redes sociales, amplia clientela debidamente agendada. * Días laborables: 2 estaciones (invierno y verano) + fines de semana y feriados * Trabajo en Pandemia:la pandemia a potenciado nuestro emprendimiento por estar en zona de montaña que es la preferida por nuestros clientes ya que poseemos distanciamiento social por naturaleza * Rubro complementario:Regionales * Especialidad:desayunos y mediatardes SE ALQUILA EL SALON COMERCIAL: UBICADO EN Terreno de 1018m2 en calle principal + bajada al arroyo, 227m2 edificio de Salon Comercial, más sanitarios, más depósito y garage u otro destino como espacio habitacional. Parquizado de 683m2. OPCIONES DE NEGOCIO: SE PUEDE ADQUIRIR EL FONDO DE COMERCIO Y ALQUILAR EL SALON COMERCIAL O SE PUEDE ADQUIRIR EL TOTAL DE LA PROPPIEDAD QUE INCLUYE SALON COMERCIAL Y VIVIENDA (EDIFICIO POR SEPARADO) DENTRO DEL MISMO PREDIO DE TERRENO.- * MÁNDAME EN WHATSAPP Y TE LLAMO, ESCUCHO TU OFERTA!!!! Desarrollo Comercial de basta trayectoria, basado en el trabajo y las buenas relaciones comerciales como así mismo en la experiencia de 17 años en el rubro gastronómico con especialización en pastelería. Hansel y Gretel, es un emprendimiento familiar que se ubica en lo Alto de Potrerillos en el centro de Las Vegas y de Piedras Blancas donde las vistas a la montaña son excelentes y la amplitud solar es prolongada, consiguiendo aprovechar todas las bondades de la montaña mendocina en sus 4 estaciones, dentro del área natural protegida de Potrerillos y al pie del Parque Provincial Cordón del Plata. Por otro lado, complementa un negocio de variadas artesanías de diferentes regiones, muy completo en continua renovación donde encontraran los productos desarrollados por las manos de los mejores artesanos de Potrerillos y Mendoza y acorde a los requerimientos del concurrido caudal de turistas y locales que acuden durante todos los fines de semana y feriados a lo largo del año. POSIBILIDADES INMEDIATAS DADO QUE CONSTA DE TODO LO NECESARIO PARA LA CONTINUACION DEL MISMO como clientela con más de 4000 visitantes (LA ULTIMA FOTO MUESTRA AUTOS ESTACIONADOS Y LA CANTIDAD DE CLIENTES ESPERANDO) que lo tienen en su agenda, la promoción de trayectoria en páginas y redes muy visitadas, instalaciones, vajilla y mantelería, proveedores de productos de muy buena calidad. Empleados con experiencia que pueden o no continuar, de acuerdo a lo que disponda el comprador. RENTABILIDAD ASEGURADA. LA VILLA DE POTRERILLOS: especialmente El paraje de Piedras Blancas ubicado a 2.080 metros sobre el nivel del mar es vecino a otros parajes como Las Vegas, Los Zorzales y Valle del Sol donde se encuentran los mejores emprendimientos de cabañas y casas de montaña, rodeados por arroyos de aguas cristalinas. La distancia a Piedras Blancas desde la intersección con ruta Provincial Nº 7, es de 14 kilómetros hacia el Oeste. Se encuentra en un lugar estratégico, de fácil acceso a este centro turístico de estadía, que posee el distrito de Potrerillos del Departamento de Luján de Cuyo, a sólo 70 km de la Ciudad de Mendoza. La zona cuenta con proveedurías cercanas, servicio de colectivos que comunican con Potrerillos, Cacheuta o Ciudad de Mendoza. Dispone de servicio de internet, telefonía móvil, energía eléctrica y agua corriente. Esta a 85 km de la Ciudad de Mendoza donde se puede acceder por carreteras asfaltadas ya sea por ruta 7 o por Cacheuta atravesando el túnel y circunvalando el embalse de Potrerillos. El camino en la Villa Potrerillos es de asfalto y ripio consolidado desde la entrada, con 20 años de antigüedad aproximadamente. Proximamente se asfalta la Avenida del Sol. Potrerillos es una localidad turística, un lugar de esparcimiento, de relevancia provincial y turística a nivel nacional e internacional. Se destacan numerosos comercios dedicados a la elaboración de productos tradicionales como pan casero, empanadas, etc. La Villa de Potrerillos posee un pequeño poblado, con Destacamento de Policía, Sala de Primeros Auxilios, hay Escuela Secundaria y Escuela Primaria, convirtiendo a todas las villas cordilleranas de la zona en lugares muy seguros ideales para la crianza de nuestros niños y jóvenes en ambientes sanos y lejos de la inseguridad. La economía: Potrerillos, depende principalmente del turismo debido a que se trabajan muy bien las dos temporadas, las vacaciones de verano con el sol radiante de Mendoza y las de invierno con la nieve que genera un entorno ideal para el deleite de la familia, sumando a estos 90 dias de trabajo todos los fines de semana y feriados, ya que los mendocinos eligen principalmente estos parajes por la cercanía a la ciudad potenciándose aún más en tiempo de pandemia por las condiciones ideales de aislamiento y distancia social al aire libre. En Hansel y Gretel los productos están diseñados armónicamente con el entorno, ofreciendo pastelerías casera, chocolate caliente y toda la repostería correspondiente sin olvidar la cafetería exprés para el goce de nuestros clientes junto a las estufas a leña y los ventanales que integran el paisaje a nuestra vida diaria y a la labor de sus propietarios que en época de pandemia debió invertir más en las redes sociales, que se detalla brevemente alguno de los parámetros: 2.263 clientes agendados con los que se tiene comunicación vía WhatsApp, 63 publicaciones de Instagram con 878 seguidores, 2.878 me gusta de Facebook conformado en 2.943 seguidores y 5 estrellas de 5 además en Google Maps tenemos 1.086 opiniones con 4,4 estrellas de 5.- TODO UN EXITO. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO UNICA. ESPERO TU LLAMADO A MI CELULAR Y ESCUCHO TU OFERTA Expensas: 0 - Comedor - Cocina - Jardín - Alarma - Agua corriente - Internet - Teléfono - Luz - Sótano - Gas Envasado - Pozo negro - Energía trifásica - Cochera fija cubierta Ref#956557 Precio: 170000.00 USD

2781CF- 8,5 ha sin mejoras para explotación loteo inversores en San Andrés de Giles La zona tiene explotación agrícola ganadera, actualmente puede ser para loteo, muy linda zona, para inversores, ya que se están haciendo varios barrios, se puede lotear hasta 2.000 m, entorno bien de campo, hay emprendimiento turísticos Distancias al pueblo de Villa Espil: 7 u 8 cuadras a 1 km de la bajada a Villa Espil de la autopista con acceso mejorado Distancia a la ciudad San Andrés de Giles: 13 km que tiene su aeródromo Distancia a Lujan: 20 km Distancia a Buenos Aires: 90 km

¡Increíble oportunidad de inversión en Luján, un paraíso en la provincia de Buenos Aires! Se trata de un lote/terreno de 505 M2 ubicado en una zona campestre rodeada de hermosos bosques nativos, lo que garantiza un ambiente tranquilo y natural para disfrutar en familia. Además, cuenta con todas las comodidades de la vida moderna, como gas domiciliario para mayor confort en tu futura vivienda.Con una amplia área terreno y privada de 505 M2, tendrás espacio más que suficiente para construir la casa de tus sueños y crear un hogar acogedor y funcional. ¡Las posibilidades son infinitas!Este terreno no solo ofrece privacidad y tranquilidad, sino que también está rodeado de parques cercanos, perfectos para hacer caminatas, pasear en bicicleta o simplemente relajarse en medio de la naturaleza. Además, cuenta con calles de tosca bien mantenidas que garantizan un acceso cómodo y seguro durante todo el año.Si te preocupa la movilidad, no hay problema. El transporte público está a solo unos minutos de distancia, lo que facilita tus desplazamientos hacia otros lugares de interés. Sin mencionar que la propiedad se encuentra cerca de hermosas zonas verdes, lo que te permitirá disfrutar de actividades al aire libre y conectar con la naturaleza en todo momento.¿Aún no estás convencido? Pues déjame decirte que esta propiedad es ideal para construir una vivienda unifamiliar, donde podrás crear un hogar cálido y acogedor para tu familia. Y, por si fuera poco, se encuentra en una de las zonas más buscadas de Luján, donde podrás disfrutar de todas las comodidades de la vida en el campo sin alejarte demasiado de la ciudad.No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno con estas características únicas. Contáctanos ahora mismo y con gusto te brindaremos toda la información que necesitas para hacer realidad tu sueño de tener una propiedad en Luján. ¡Te esperamos!El compromiso de siempre con un servicio exclusivo.Conocenos: insarralde_bienes_raicesLuján, Bs.As.Insarralde Bienes Raíces

Muy lindo lote interno de 405 m2 en el nuevo Bariio VIla Marina II, Complejo Villanueva, Tigre, con amarra propia directo al canal para salir al río. Amarra 22 VILA MARINA II El Barrio esta sobre el canal Villanueva, con salida directa a 1000m al Rio Lujan. En el encuentro de dos grandes canales como el García y el Villanueva encontramos bajo un área verde y Náutica un complejo desarrollado que manifiesta el buen vivir. El proyecto Vila Marina cuenta con una parcela de 7,25 ha dividida en más de 100 lotes, está ubicada sobre el canal villanueva cuya acometida tiene suficiente dragado para navegar el Rio Luján. Encontramos a unos metros, el Shopping Vila Terra center, con un predio de 7ha ubicado en el corazón de Villanueva., distribuido en dos etapas, una comercial que incluye un almacén boutique con todos los servicios para la vida cotidiana y otra educativa contando con sectores de esparcimiento, proponiendo una alternativa única para los niños y jóvenes de Villanueva. Características: Cómodo acceso por los diferentes Ramales Pilar, Tigre y Escobar., Todos los accesos controlados por el sistema integral de monitoreo de las cámaras de seguridad del Municipio de Tigre. La superficie total de la Parcela es de 7,25ha sobre el Canal García a metros del Canal Villanueva y a 1000 metros del Río Luján. Cuenta con amarras como unidades independientes y espacios de guarda lanchas. Seguridad las 24 hs mancomunada con el complejo Villanueva. Área comercial ubicada estratégicamente a poca distancia del barrio. Area: 405.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Tigre | Countries/B.Cerrado (Tigre) | Vila Marina II Latitud: -34.3694859 Longitud: -58.48700928915406 Precio: 105000 USD

GREENWOOD VENDE LOTES EN BARRIO PRIVADO VILLA GUADALUPE LUNLUNTA Ubicados sobre la calle Cruz Videla 2011 de Lulunta Maipú y a escasos metros de la RP N.60 se encuentra en desarrollo este barrio privado que destaca por estar ubicado en una zona rural residencial donde la naturaleza y los paisajes mendocinos destacan por sobre todo, rodeado de viñedos y countries rurales, con inmejorables vistas a la Cordillera de los Andes y dentro del Circuito Internacional de rutas del del Vino y el Olivo. En sus cercanías se encuentran el Pueblo Histórico de Lulunta con Su Iglesia mayor, importantes bodegas y olivícolas y los viñedos de las principales familias bodegueras mendocinas cómo lo son La Angélica de Bodega Familia Catena Zapata y Finca La Adalgisa y el El Mesidor de Bodega Familia Furlotti Norton entre otras importantes cómo el su distancia de 5.3km del La Vacherie Golf Club y su distancia exacta de 6km con la principal vía de Acceso a Mendoza RN N40 y 6.3km de la Ciudad de Luján de Cuyo y su gran polo comercial. UBICACIÓN: Cruz Videla a metros de Maza y Ruta 60. SERVICIOS: Luz y Agua. ESCRITURA: en 9 meses. DISPONIBLES Lotes centrales ubicados en isla / boulevar principal 530m2 c/u. No pagan expensas todavía. Lotes disponibles 4 COD.T MAT.378 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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GRAN CHALET EN VISTALBA COUNTRY El inmueble se encuentra en exclusivo Vistalba Country Club rodeado de propiedades de extrema categoría y un paisaje único con una añosa arboleda, rodeado de viñedos y con una panorámica increíble hacia la Cordillera de los Andes. Dicho Country se destaca principalmente por estar ubicado en uno de los más conocidos valles vinícolas de Mendoza, Vistalba, además se encuentra a una distancia exacta de 25 km de la ciudad de capital de Mendoza, a 5 minutos de los principales centros comerciales de Chacras de Coria y Luján de Cuyo, su ingreso principal por la Ruta Panamericana RP 82 lo brinda de muy eficiente circulación de accesos e ingresos, además, de la cercanías inmediatas a las principales Autopistas mendocinas. El Vistalba Country cuenta con seguridad privada 24/7 con sistema de monitoreo por cámaras de seguridad y radares, cercos de seguridad con boyeros y perimetros eléctricos, alarma comunitaria y un sistema de seguridad vinculado con la Policía de Mendoza y la Policía Preventiva de Luján de Cuyo para brindar la máxima seguridad a los vecinos. Cuenta también con una plaza de juegos para niños, canchas de fútbol y senderos de cross country y footing para disfrutar dentro del barrio y entre viñedos con las mejores vistas. EL CHALET - El chalet cuenta con una superficie total de 550m2/cubiertos y 2.000m2 de Jardines diseñados por unos de los paisajistas más reconocidos de Mendoza. - 5 Habitaciones completas c/ placares, terrazas, vistas a la montaña y baños privados. - Cochera cubierta con portón automático para 3 vehículos de grandes dimensiones. - Cocina sectorizada completa con vistas a los jardines de ingreso y salida a la galería principal, está vinculada con las cocheras y tiene una habitación de servicio completa para el personal de hogar. - Desayunador y comedor diario sectorizado. - Recibidor para visitas. - Salon de estar principal. - Gran living y sala de TV. - Gran comedor principal con vistas a los jardines. - 2 Habitaciones completas en PB para visitas con vistas a los jardines y baño completo. - Oficina / Sala de estudio. - En la PA cuenta 3 habitaciones de grandes dimensiones con la principal en suite y una gran terraza de 6x4 con vistas al parque oeste y a la cordillera. - Pileta de grandes dimensiones con sistema de bombeo, filtrado y templado con borde atérmico y espacio de solarium. - El jardín Oeste / Principal cuenta con 1.300 m2 de increíble parquizados. - Un quincho completo con churrasquera, cocina con amoblamiento completo, salida al parque y a la galería principal. DETALLES DE LUJO - La propiedad cuenta con todos los suelos de Granito de Mármol de Carrara. - Sistema de Aire Acondicionado y Calefacción Central. - Su carpintería y aberturas son todas de Aluminio doble vidrio Aluar Alteza de Alta Categoría. - Toda la madera utilizada para detalles de lujo y confort es Pinotea importada de Europa. - Cuenta con un sistema de seguridad y monitoreo interno. - Los elementos de grifería, manijas de las puertas, lámparas y arañas principales son de materiales de alta categoría. La propiedad se encuentra completamente amueblada con mobiliario de extremo confort y confort. VALOR DE VENTA U$D 650.000,00 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Blanco Encalada, Luján de Cuyo, Ruta Provincial 82, Villa Hodel, Rincón Suizo. Con una distancia de 31 km a Mendoza capital y al departamen...177803678

Espectacular  lote de 350m2 a metros de la ruta 82- Lujan de cuyo   5ta.Propiedades: Vende por cuenta y orden de tercero: Lindo lote bien ubicado de 350m2, a 460m de la ruta 82(panamericana) adyacente al ex boliche Olimpo Lugar tranquilo para vivir, entorno de lindas casas residenciales, a 18km del micro centro mendocino, a 21km de las termas de cacheuta y 33km al dique potrerillos (ahora por el nuevo túnel que reduce la distancia), pronto habrá una traza de doble vía. Servicios de luz y agua Escritura en condominio Precio $690.000 Mayor información, contactarse con el martillero Morales  Celular:.2615066328 (Whatsapp Claro) Visite nuestro sitio web. WWW.QUINTAPROPIEDADES.COM.AR

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Cómoda propiedad de estilo casa quinta ubicada en pleno centro del pueblo rural de Villa Ruíz con acceso por ruta principal del mismo a 7km. de la Localidad de Carlos Keen, a 17km. de la Ruta Nacional nº7 y a igual distancia de 21km. para las Ciudades vecinas de Luján y Partido de San Andrés de Giles, Provincia de Buenos Aires, Argentina. La misma posee una Superficie Cubierta de 50m2. y se encuentra construida sobre terreno de 405m2., contando con un frente de 12mtrs. por 35mtrs. de fondo. Compuesta por las siguientes dependencias: Ingreso principal de amplio sector de parque, su construcción se encuentra en sector de fondo del terreno y la misma presta las siguientes características: Ingreso principal por ambiente de cocina / comedor, dormitorio con vista al exterior y baño completo con bañera. Todos sus ambientes prestan luminosidad, pisos de cerámicos; cuentan con los servicios instalados de Energía Eléctrica, bomba sumergible y alarma. NOTA #01: Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Casa a estrenar totalmente terminada, lista para habitar. La casa tiene un total de 150 m2 cubiertos con 3 habitaciónes, un baño en suite con vestidor, un baño principal y un baño de visitas (3 baños en total). La cocina está integrada al living comedor a través de una barra desayunador. Cuenta ademas con lavandería y patio interno. Las habitaciones poseen placares y escritorio integrado. Toda la casa tiene previstas las conexiones de aire acondicionado. Griferías de calidad, baños completos con espejo retroiluminado que le da cartegoría a la casa también cuenta con riego por aspersión funcionando y calefacción central a través de radiadores. LA casa se encuentra ubicada en un lote de 500m2 en el Barrio Privado Lar de Vieytes 3, sobre vieytes y castro barros de Lujan de Cuyo, cuenta con servicio de vigilancia y una hermosa plaza bien equipada, a pocos metrosse encuentra el club Liceo Rugby y la distancia a la ciudad de Mendoza es de 15 minutos aproximadamente.

INKASA INMOBILIARIA - VENDE CASA EN BARRIO PRIVADO LAR DE VIEYTES III Ubicación: Calle Vieytes- Luján de Cuyo- Mendoza. La propiedad desarrollada en una sola plata tiene una superficie total de 500m2 y 150m2 cubiertos. La misma se distribuye en sala de estar y una cocina totalmente equipada, la cual es dividida atraves de una barra desayunador, cuenta con un toilette, un baño principal, 2 dormitorios amplios con placares y escritorio integrado y una habitacion con baño en suite y vestidor. La casa cuenta con lavanderia independiente, tender y patio interno, ademas de un jardin espacioso con parrillera incluida. Observaciones: Toda la casa tiene previstas las conexiones de aire acondicionado Orientación oeste. Dormitorios al norte dando excelente iluminación y vista al jardín. Griferías de calidad Baños completos con espejo retroiluminado Cuenta con servicio de vigilancia Alrededores podemos encontrar una hermosa plaza bien equipada, a pocos metros se encuentra el Club Liceo Rugby y la distancia a la ciudad de Mendoza es de 15 minutos aproximadamente. www.inkasa.com.ar MAT1721

Casa a estrenar totalmente terminada, lista para habitar. La casa tiene un total de 160 m2 cubiertos con 3 habitaciónes, un baño en suite con vestidor, un baño principal y un baño de visitas (3 baños en total). La cocina está integrada al living comedor a través de una barra desayunador. Cuenta ademas con lavandería y patio interno. Las habitaciones poseen placares y escritorio integrado. Toda la casa tiene previstas las conexiones de aire acondicionado. Griferías de calidad, baños completos con espejo retroiluminado que le da cartegoría a la casa también cuenta con riego por aspersión funcionando y calefacción central a través de radiadores. LA casa se encuentra ubicada en un lote de 500m2 en el Barrio Privado Lar de Vieytes 3, sobre vieytes y castro barros de Lujan de Cuyo, cuenta con servicio de vigilancia y una hermosa plaza bien equipada, a pocos metrosse encuentra el club Liceo Rugby y la distancia a la ciudad de Mendoza es de 15 minutos aproximadamente.

Oportunidad!! Gold Group Argentina® vende en exclusiva!! Destacado lote de 501 m2 en el B° privado Olivos de Palma (Conjunto Residencial). Emplazado sobre la arteria Palma (N° 1835 / a equidistante cercanía y distancia de las conocidas Vieytes y J. A. Maza), en una privilegiada zona de Maipú, a pasos del límite con Luján de Cuyo. En un entorno de pura naturaleza, fincas, viñas, otros countrys de jerarquía y a plena desconexión. Distancias: A 15' de la Ciudad de Mendoza. A 5' de Chacras de Coria. A 3' del Centro maipucino. A 3' del Complejo Arena Maipú, Il Mercato, Vía Boedo, Chango Más y Arauca Mall. A 7' de Palmares. Pegado a Pinar del Sol V (otro hermoso barrio). A mano de entidades deportivas como Liceo, Maristas e Independiente Rivadavia. El atractivo terreno posee 501 m2 como se adelantó (frente de 15,98 mts con 31,90 mts de fondo). Nomenclatura: Sector/Bloque B, N° 16 (un punto de privilegio indicado en plano adjunto). Frente Sur, con vecinos colindantes y detrás (ya residiendo). Consta de todos los servicios. En condiciones de escriturar. Vistas despejadas. Datos del Barrio Olivos de Palma: 86 lotes en total. Casi un 50% de viviendas construidas. Seguridad y vigilancia las 24 horas. Póritco de ingreso de control permanente. Todo el perímetro se encuentra cerrado (el Este y Norte con material de muro alto y el resto a través de consistentes rejas). Valor del terreno: U$D 26.000.- Se escuchan ofertas CASH. Preguntar por el pago en dos veces! Expensas aproximadas de: $23.800.- (con las prestaciones del barrio). Se paga Irrigación $ 5.200.-. Se paga municipalidad (accesible). En resumen una gran oportunidad para idear el sueño del hogar propio, a un interesante precio de mercado (en poco tiempo es un hecho que el valor aumentará, dada la evolución del desarrollo) y en un encantador entorno. A su disposición para coordinar visitas y/o cualquier otra inquietud sobre esta gran ocasión! También genial para segura inversión. Matrícula: SA_004 Todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.