Distrito audiovisual aires

Bonpland al 1900 - Precio: USD 1650000 - Ubicado en el corazon de Palermo Hollywood, zona del polo audiovisual, ideal gimnasio, productoras, estudio de fotografia, deposito con oficinas, institucion educativa, etc. El edificio de 650 m2 cubiertos, dividido en PB y dos Niveles, cuenta con Grupo Electrogeno trifasico 30kwa, Aire acondicionado por ambientes y calefaccion individual. Hoy ambientado como estudio de fotografia: dos grandes estudios, uno de 13,50 x 8,66 con doble altura a 6,50 m,y otro de 8,80 x 8,23 con 5 m de altura. Recepcion, Camarin, Cinco baños, dos office, deposito, oficinas, 12 amplios ambientes de uso multiple. Martillero Responsable MAria del Pilar Gentil CUCICBA 53339 Martillero Responsable Maria del Pilar Gentil CUCICBA 5339ONL855652

Cochera cubierta fija, entrada con portón eléctrico con TAG, seguridad 24hs. Frente a parque de los andes, cercano a subte B y FFCC - CUCICBA Mat 475

pAv. Corrientes al 6700 - Precio: USD 1500000 - Lote de forma regular, con un frente 8,96m y lados de aproximadamente 48m, totalizando una superficie de 431,7m2. Zonificación C3 I. En base a las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y las limitaciones al dominio, la superficie total edificable por FOT es 1.726,8m2. Considerando un planteo de edificio de VIVIENDAS entre medianeras y tomando en cuenta la L.F.I. a 25,55m desde L.O.; puede elaborarse una planta tipo con un núcleo circulatorio de 28m2, un patio de iluminación y ventilación de 26m2 y una superficie de balcones de 12m2 (contabilizada al 50%), totalizando una superficie de 178m2 de FOT por planta. Considerando un planteo de edificio de OFICINAS entre medianeras y tomando en cuenta la L.F.I. a 25,55m desde L.O.; puede elaborarse una planta tipo con un núcleo circulatorio de 36m2 totalizando una superficie de 173m2 de FOT por planta. La zonificación permite la construcción de “basamento”, esto significa la conformación de una edificación que puede abarcar toda la superficie del terreno, con una edificación permitida de hasta 6,50m de altura. Dada la altura máxima permitida, se podría desarrollar un edificio de Planta Baja y 1 piso desarrollados como basamento, 11 pisos tipo, 1 piso retirado y 1 piso técnico o bien Planta Baja desarrollada como basamento, 12 pisos tipo, 1 piso retirado y 1 piso técnico. /ppONL867300/p

Edificio comercial ubicado en Palermo con acceso a todos los medios de transporte. Estación Carranza. Zona de Circuito Audiovisual. Anteriormente utilizado como Jardín de Infantes y como Productora. Todas las instalaciones eléctricas, de gas y agua renovadas en el 2012. Instalaciones para aire acondicionados. Area trifásica. Termotanque. En la primera planta se encuentran 3 salas al frente muy luminosas con ventanales. Una sala amplia y otras 3 salas con 2 baños completos. Cocina con muebles y alacenas. En la segunda planta se encuentran 4 salas y la de mayor amplitud da a una terraza. Instalaciones para baños. El acceso a esta planta tiene 2 escaleras. ABL. $5. 800 © 2020 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. IVÁN KAHANOFF, C. U. C. I. C. B. A. número 7538, Tomo 1, Folio 281, C. S. I. número 6644, Tomo 10, Folio 87, C. U. I. T. 18, Manuel Obarrio 2986 1er Piso Barrio Parque CABA  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 COTI.

Aviso de Venta - Local Comercial en Marcelo T. de Alvear 815, CABACaracterísticas del Local:Ubicación: Marcelo T. de Alvear 815, Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA).Superficie: 47,5 m² en planta baja y 41 m² en subsuelo.Zona: Este local se encuentra en una de las ubicaciones más privilegiadas de la ciudad, en el distrito de Retiro, cerca de la intersección con la reconocida Avenida 9 de Julio. La zona se caracteriza por su alta densidad de tráfico peatonal y vehicular, convirtiéndola en un punto de referencia para el comercio y la cultura de la ciudad.Potencial comercial:Alta Visibilidad: El local goza de una ubicación estratégica en una de las calles más transitadas de Buenos Aires. La afluencia de peatones y automóviles garantiza una visibilidad constante para cualquier tipo de negocio que decida establecerse aquí.Diversidad de Clientes: La zona atrae a una amplia gama de clientes, desde turistas que visitan los numerosos puntos de interés cercanos, hasta oficinistas que trabajan en la zona y residentes locales. Esto proporciona una excelente oportunidad para satisfacer las necesidades de diferentes segmentos de mercado.Proximidad a Instituciones y Comercios: El local se encuentra cerca de instituciones gubernamentales, embajadas, hoteles, teatros y restaurantes de renombre. Además, está a poca distancia de la estación de tren Retiro y varias paradas de transporte público, lo que facilita el acceso y la conveniencia para los clientes.

Buenos Aires 1300 entre 9 de julio y 3 de febrero Barrio Centro Area Central Distrito Centro CARACTERISTICAS TECNICAS Departamento semipiso con estar comedor cocina equipada dos dormitorios baño completo balcones al frente y contrafrente estrenar

Lote de 214m2 Lote de 9,96 x 24,45 Zonificación c3 DISTRITO CENTRAL C3 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045hab/m2). - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite:planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo a 3.15m. a eje divisorio. Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. Expensas: 0 Ref#820375 Precio: 150000.00 USD

Florencia Monello Corredor Publico Inmobiliario Mat. 1.580 Espejo 821, Las Heras. El predio presenta un Portal de Acceso con espacios verdes, casilla de guardia y pérgolas, calles adoquinadas y servicios subterráneos que se repetirán en el interior. El gran espacio interior está dividido en «cuatro sectores» (A, B, C, D) conformados por el trazado de calles. Dichos sectores están subdivididos en «unidades» de entre 330m2 a 500m2 cada una, las que tendrán como destino final el desarrollo de proyectos de viviendas unifamiliares debiendo cumplir con el reglamento interno de edificación del predio., ubicados sobre carril Mathus Hoyos al 7.770, Distrito Colonia Segovia, Guaymallen. Ruta 24 camino a Lavalle, Prov. de Mendoza. SERVICIOS: REGLAMENTO DE EDIFICACIÓN REGLAMENTO DE ADMINISTRACIÓN PÉRGOLAS PORTAL DE ACCESO CON BARRERAS Y GUARDIA DE SEGURIDAD SERVICIOS COMPLETOS: RED SANITARIA (AGUA Y CLOACAS) RED ELÉCTRICA Y DE GAS RED VIAL ADOQUINADA DISEÑO PAISAJÍSTICO CON SECTORES VERDES SISTEMA DE RIEGO DISEÑO DE ILUMINACIÓN CON FAROLAS Terrenos disponibles desde 330 m2 a 500 m2. POSESION INMEDIATA. APTO PARA COMENZAR A CONSTRUIR. Entrega mínima 40% contado/efectivo o recibimos vehículos, Financiación propia del 60% restante del valor del terreno hasta 36 meses, cuotas fijas.. !!!!RECIBIMOS VEHÍCULOS EN PARTE DE PAGO, A UN EXCELENTE PRECIO DE MERCADO.!!!!! Para mas info o programar una visita al barrio no dude en contactarse. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

INMUEBLE INDUSTRIALSUPERFICIE CUBIERTA: 550 m2. (Superficie Estimada).SUPERFICIE DEL TERRENO: 550 m2. Lote: 10,0 x 55,10 mts. La revisión de...142944836

Piso de Oficina a estrenar en venta Amplio piso de oficina de 85.00 m2 a estrenar en Palermo, excelente ubicación. La unidad está conformada por una gran planta libre con un baño, una moderna kitchenette con anafe eléctrico y un pequeño balcón. Muy buena luz frente y contra frente. Servicios individuales. Las expensas incluyen ABL No es vivienda. Solo oficina. Seguridad 24hs. Ideal productoras o servicios. Beneficios impositivos por distrito audiovisual El mejor complejo de Palermo. Una manzana entera con 3 accesos con seguridad interconectamos, cámaras en pasillos. Servicio de bar y restaurant. Distrito audiovisual. Excelente lugar para generar negocios y crecer Si te gusta esta propiedad no dudes con contactarnos para pedirnos mas info o coordinar una visita. No pierdas esta oportunidad! Podes comunicarte al 4674 5200 o escribirnos flores@nexoprop.com.ar Horarios de atención Lunes a Viernes de 9.30 a 17hs Nexo propiedades sucursal Flores, Dr. J. F. Aranguren 3708 Visitá mas propiedades en: www.nexoprop.com.ar Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

UN PRODUCTO PREMIUM El emprendimiento Arévalo Estudios es un proyecto de 10 plantas con 90 unidades tipo estudio. Incluye exclusivos departamentos con patios en el primer piso y departamentos con amplias terrazas en el piso 9 que cuentan con parrillas. Las unidades se entregan con terminaciones de alta calidad que hacen de Arévalo Estudios un producto premium. UBICACIÓN PRIVILEGIADA El proyecto ARÉVALO ESTUDIOS se encuentra ubicado en el barrio de Palermo, en el distrito audiovisual, a pocos metros de la Av. Córdoba y la Av. Niceto Vega. Situado en un lugar de fácil acceso al transporte público y a pocas cuadras de centros gastronómicos y comerciales. Cercano a diversos puntos de interés: Mercado de Pulgas, Plaza Mafalda, Polo Audiovisual, Plaza Serrano, Distrito Arcos, entre otros. Sin dudas, ARÉVALO ESTUDIOS es un proyecto atractivo que se encuentra en una zona ideal para vivir o trabajar. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Ubicación privilegiada El proyecto ARÉVALO ESTUDIOS se encuentra ubicado en el,barrio de Palermo, en el distrito audiovisual, a pocos metros de la Av. Córdoba,y la Av. Niceto Vega. Situado en un lugar de fácil acceso al transporte público,y a pocas cuadras de centros gastronómicos y comerciales. Cercano a diversos,puntos de interés: Mercado de Pulgas, Plaza Mafalda, Polo Audiovisual, Plaza,Serrano, Distrito Arcos, entre otros. Sin dudas, ARÉVALO ESTUDIOS es un proyecto,atractivo que se encuentra en una zona ideal para vivir o trabajar. Finalización,de la Obra: Nov. 2021 El día de la firma, el saldo de cuotas será pasado a pesos,al tipo de cambio oficial de la fecha, y los posteriores pagos serán ajustados,por el índice de la C.A.C. nivel general 2019. A aquellos que abonen el,departamento en un solo pago se les reconocerá un alquiler mensual, desde el,momento de pago hasta la posesión, ajustado semestralmente por la C.A.C. Valor,reconocido de alquiler: $ 12000.- Unidad (1° 8)

El edificio se encuentra ubicado en el barrio de Palermo Hollywood, dentro del Distrito Audiovisual. Este Distrito fue creado por el Gobierno de la Ciudad para promover la instalación de empresas del rubro audiovisual mediante beneficios fiscales para la promoción de la zona. Se trata de un edificio distribuidos en planta baja y seis pisos de los cuales esta libre el primer piso y el resto del edificio esta alquilado a ua sola empresa. Estacionamiento para 6 cocheras fijas pero no hay ninguna disponible por el momento. El primer piso posee dos oficinas, una al frente de 60 m2 de alfombra, una oficina en el centro de 25 m2 y una al contrafrente de 47 m2. Ambas pueden separarse individualmente o quedar conectadas por una circulación de servicios que incluye 4 sanitarios y dos kitchenettes. El edificio posee un ascensor con capacidad para 9 personas, fachada con doble vidrio y sistema de aire acondicionado individual instalado. Piso flotante. Ventanas rebatibles doble vidrio. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Leandro Soldati - CUCICBA - Mat. No 1544 Juan Carlos Soldati - CMCPSI - Mat. No 5544

RETASADO!!!!!! Confortable y luminoso monoambiente en el primer piso, unidad,102, con cocinas y baños completos, con una dimensión de 7.70 x 3.05 mts,,luminoso con ventana al frente o contrafrente con salida al balcón de 2.30 x,1.20 mts, Baño completo con bañera y moderno Vanitory. Cocina integrada al,ambiente con anafe eléctrico y mesada de granito con alacenas y bajo mesadas en,madera, con buen espacio de guardado. Amenities, el edificio cuenta con los,siguientes servicios, Living / Co-working, SUM GYM, Solárium, Jacuzzi, Parrilla,y Laundry. Memoria descriptiva, Pisos de vinilicos, anafes y bacha de acero,inoxidable, Sanitarios Ferrum, Roca o similares, Carpintería de Aluminio con,doble vidrio hermético, aire acondicionado frio/calor, Grifería FV, Roca o,similares, Mesadas de Mármol en baños y Granito en cocinas, Frentes de placard.,El emprendimiento Arévalo Estudios es un proyecto de 10 plantas con 90 unidades,tipo estudio. Incluye exclusivos departamentos con patios en el primer piso y,departamentos con amplias terrazas en el piso 9 que cuentan con parrillas. Las,unidades se entregan con terminaciones de alta calidad que hacen de Arévalo,Estudios un producto Premium *** IDEAL INVERSORES *** *** PRIMERA VIVIENDA ***,*** IDEAL PARA PROFESIONALES*** *** RENTA ANTICIPADA *** *** FORMA DE PAGO 40%,ANTICIPO MAS CUOTAS AJUSTADAS A LA CAC HASTA LA FINALIZACIÓN DE OBRA *** ***,FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2021 *** El proyecto Arévalo Estudios se encuentra,ubicado en el barrio de Palermo, en el distrito audiovisual, a pocos metros de,la Av. Córdoba y la Av. Niceto Vega. Situado en un lugar de fácil acceso al,transporte público y a pocas cuadras de centros gastronómicos y comerciales.,Cercano a diversos puntos de interés: Mercado de Pulgas, Plaza Mafalda, Polo,Audiovisual, Plaza Serrano, Distrito Arcos, entre otros. Sin dudas, Arévalo,Estudios es un proyecto atractivo que se encuentra en una zona ideal para vivir,o trabajar. Transportes cercanos: Colectivos: 39,93, 108, 111, 140, 151, 168.

RETASADO!!! Confortable y luminoso monoambiente en el noveno piso, unidad 901,,con cocinas y baños completos, con una dimensión de 10.10 x 3.05 mts, luminoso,con ventana al frente o contrafrente con salida al balcón de 1.90 x 1.20 mts,,Baño completo con bañera y moderno Vanitory. Cocina integrada al ambiente con,anafe eléctrico y mesada de granito con alacenas y bajo mesadas en madera, con,buen espacio de guardado. Amenities, el edificio cuenta con los siguientes,servicios, Living / Co-working, SUM GYM, Solárium, Jacuzzi, Parrilla y Laundry.,Memoria descriptiva, Pisos de vinilicos, anafes y bacha de acero inoxidable,,Sanitarios Ferrum, Roca o similares, Carpintería de Aluminio con doble vidrio,hermético, aire acondicionado frio/calor, Grifería FV, Roca o similares, Mesadas,de Mármol en baños y Granito en cocinas, Frentes de placard. El emprendimiento,Arévalo Estudios es un proyecto de 10 plantas con 90 unidades tipo estudio.,Incluye exclusivos departamentos con patios en el primer piso y departamentos,con amplias terrazas en el piso 9 que cuentan con parrillas. Las unidades se,entregan con terminaciones de alta calidad que hacen de Arévalo Estudios un,producto Premium *** IDEAL INVERSORES *** *** PRIMERA VIVIENDA *** *** IDEAL,PARA PROFESIONALES *** *** FORMA DE PAGO 40% ANTICIPO MAS CUOTAS HASTA LA,FINALIZACIÓN DE OBRA AJUSTADAS A LA CAC. *** FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2021 ***,El proyecto Arévalo Estudios se encuentra ubicado en el barrio de Palermo, en el,distrito audiovisual, a pocos metros de la Av. Córdoba y la Av. Niceto Vega.,Situado en un lugar de fácil acceso al transporte público y a pocas cuadras de,centros gastronómicos y comerciales. Cercano a diversos puntos de interés:,Mercado de Pulgas, Plaza Mafalda, Polo Audiovisual, Plaza Serrano, Distrito,Arcos, entre otros. Sin dudas, Arévalo Estudios es un proyecto atractivo que se,encuentra en una zona ideal para vivir o trabajar. Transportes cercanos:,Colectivos: 39,93, 108, 111, 140, 151, 168. *** LLAMANOS HOY ESTAMOS,ATENDIENDO***