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Departamento 2 ambientes, en Hudson, barrio cerrado Altos de Hudson II, en primer piso por ascensor. Ingresando encontramos amplio living con cocina integrada completa con bajo y sobre mesada, espacio para lavarropas, comedor, 1 dormitorio con placard, baño completo, balcón cerrado con parrilla, estacionamiento. Muy luminoso Còdigo: DN Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento tipo casa totalmente reciclado a nuevo de 2 ambientes, tipo loft. Cuenta con amplio estar comedor con aire acondicionado, cocina comedor independiente, baño completo en planta baja. Dormitorio en planta alta con acceso a terraza. La propiedad se encuentra en excelente estado. Ideal vivienda persona sola o pareja. Código: DN Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Propiedad sobre lote de 750 mts2. Zona B°El Tejado. Cuenta con una casa de 2 dormitorios. 2 Baños. Cocina Comedor y Living integrado. Hogar. Cochera cubierta. Quincho, parrilla, próximo a la ruta. OPORTUNIDAD/RETASADO Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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Casa 4 ambientes en venta. Excelente ubicación en zona residencial, Quilmes Este. Cuenta con amplio living-comedor distribuido en forma de L, 2 dormitorios, amplio baño completo, cocina, espacioso altillo con una habitación contigua a ese ambiente en planta alta. Lavadero independiente y patio. Todos los ambientes con vista al exterior. Apta para vivienda familiar o inversores dada su ubicación. Excelente Oportunidad!! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Excelente local comercial en Quilmes centro!! Alsina 80, local de aprox 200 metros cuadrados, distribuido en tres niveles. Apto poli rubros. Muy buena ubicación comercial. Opcional cochera Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

NUEVO VALOR!!! Excelente monoambiente muy luminoso en pleno centro de Quilmes. Cuenta con cocina independiente, y baño completo. Oportunidad!!!!! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Excelente oportunidad!! Casa en venta en el corazón de Barrio Parque, Benal. (a media cuadra de la plaza del maestro) La propiedad esta desarrollada en una planta y cuenta con living-comedor, 3 dormitorios, baño y amplia cocina. Patio con jardin y parrilla. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Gran oportunidad casa en venta sobre lote de 8,66 mts x 30 mts. Ideal inversores. Casa a reciclar. Fondo libre Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Ph 2 ambientes, apto profesional. 1 amplio ambiente de 5 x 5 mts aprox. Recepción, cocina y baño completo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN EL COMPLEJO "BARRIO PARQUE BERNAL" Ubicado a 4 cuadras de la Autopista Bs.As.-La Plata, a 5 minutos del centro de Quilmes, Colectivos, Estación de tren, Avenidas, Colegios, Plazas. - Amplio living comedor (3 x 5,40) con salida al balcón. - Cocina independiente (1,65 x 4,50) con alacenas y bajo mesada. Lavadero integrado, conexión para lavarropas y pileta para lavar ropa. Salida hacia el balcón. - Dormitorio amplio con placard. (3 x 3,30) - Baño completo con bañera. (1,40 x 3) - Balcón espacioso. (3 x 1,80) - Muy luminoso! El conjunto cuenta con un parque que incluye un área de piscinas para adultos y niños, juegos infantiles, salón de usos múltiples, cancha multipropósito, sector de parrillas, SUM y seguridad las 24 hs. Sobre un predio de 9000 m2 conocido como Parque Bernal, la zona residencial de prestigio próxima al centro de Quilmes, se erige este conjunto de torres con vistas panorámicas al río y a la ciudad. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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Amplio departamento 4 ambientes en venta. Living-comedor con hogar y balcón a la calle, cocina con alacenas y muebles bajo mesada, 3 dormitorios, baño completo, patio y excelente terraza con lavadero. Acceso directo a lineas de colectivo Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento 3 ambientes. Living-comedor con cocina integrada, 2 dormitorios con placard empotrado, baño completo y ante baño, lavadero independiente. Edificio de 3 pisos con ascensor. Muy buen estado, bajas expensas Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

PH 2 ambientes al frente en excelente ubicación, living-comedor, cocina comedor, dormitorio, baño completo, patio, lavadero, garaje. No paga expensas. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Dúplex 3 ambientes en alquiler en Ezpeleta oeste. Living-comedor, cocina integada, 2 dormitorios, baño completo, patio, entrada para auto. Sin expensas Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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DESPEÑADEROS  VENTA CASA 3 DORMITORIOS.  ALBERDI 400. DESPEÑADEROS. CÓRDOBA.  SE RECIBE DEPTO 1 o 2 D. EN CÓRDOBA  Entorno y localización: ...174935489

Descripción Venta lote para desarrollo zona Chauvin C1 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad alta.- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobe cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 4.25 - F.O.T. máximo otros usos: 5.10 - Densidad poblacional neta máxima: 1700 hab/Ha.(0.17 hab/m2) - Incremento de F.O.T. y Densidad: No computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” F.O.T. y Dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. TIPOLOGIA EDILICIA: -EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS PLANO LÍMITE: -PLANTA BAJA + 8 PISOS, superiores o de acuerdo a perfil existente. No computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” F.O.T. y Dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. ORDENANZA 25113 - Artículo 7º.- Para acceder a los beneficios otorgados por la presente deberá incorporar como mínimo, dentro del plan de obra y para el resultado final del edificio a erigir, las siguientes acciones, tendientes a la mitigación del impacto ambiental, como así también a la aplicación de buenas prácticas orientadas en el mismo sentido: a) Captación y/o recuperación de agua de lluvias. b) Reducción de la demanda energética (utilización de energías alternativas, diseño con eficiencia energética). c) Uso de materiales regionales (Reducción de la huella ecológica). Compra Marplatense. Fuente autorizada www.almenaweb.com d) Segregación y recuperación de residuos durante la obra. Contención de polvos (mallas y riego en verano). e) Reducción de emisiones sonoras (Adecuación de métodos constructivos). f) Control del vertido de efluentes constructivos. ANÁLISIS DE SUPERFICIES FOS 0.6 PERMITIDO……………………………………………….……………….…..………………..…192.25 m2 DENSIDAD …………………………………………………….…………….......…… 54 personas (27 habitaciones) FOT = 456.81 x 4.25.………………………..……..……………………………………....……1361.78 m2 Planta baja libre más 8 pisos de vivienda: pisos de 150.12 m2 cada uno Superficie comercializable 1361.78 – 160 m2 (común) = 1201.78 m2 Observaciones: Según el proyecto podrán ser menos pisos con más superficie por planta sin superar los 192.25 m2 de FOS. Para obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aprox. de escalera, ascensor y palier por planta. Se podrán proyectar “amenities” (quincho, gimnasio, salón de usos múltiples (actividades recreativas y culturales) y piscina junto a los vestuarios y sanitarios de apoyatura para los mencionados servicios) con una superficie que no podrá superar el 20% de la superficie edificada o a edificar según proyecto computable para el F.O.T. Por otra parte, “amenities” podrán materializarse en cualquier nivel funcional del edificio y, en el caso de que se ubiquen en el nivel de terraza podrán superar el plano límite del distrito hasta un máximo de cuatro con veinte metros (4,20 m); incluida en ésta la cubierta. Se escuchan Ofertas !!! Expensas: 0 - Comedor - Cocina - Living - Terraza - Agua corriente - Luz - Toilette Ref#989382 Precio: 199900.00 USD

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Corredor Responsable: Mirta Leguizamon - CMCPDJA 1610 Contacto: Geraldina Rebello - MLS ID # 420821011-56 Martillero: Mirta Cristina Leguizamón CMCPDJA1610 En la ciudad de Tandil, reconocida por su desarrollo turístico, nos encontramos con este hermoso lote de 144 m2 x 137 m2 con una superficie total de 16874 m2. ACEPTA PERMUTA. Arboleda añosa, al lado de conocido salón de fiestas "Fuente de la Alegría". El acceso es desde el camino hacia "El Centinela". Posee Luz eléctrica y pozo de agua encamisado. Puede subdividirse en dos terrenos. Realmente un lugar para aprovechar, pensas en invertir ? aprovecha esta oportunidad en un lugar exclusivo de la ciudad. INDICADORES URBANÍSTICOS: F.O.S.: 0,10 F.O.T.: 0,15 DN: 30 Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Excelentes 3 lotes para edificar. 1125 m2 26x43.30 Posibilidad de canjear por metros en su totalidad. 6.6.4 DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: - F.O.T. máximo otros usos: - Densidad poblacional neta máxima: - Incremento del F.O.T. y Densidad: 1.2 0.8 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: (Ordenanza 20304) a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a ejes divisorio.- 6.6.4.1 CASO ESPECIAL a) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4.00m).- b) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Beruti, Olazábal- Derqui, Avda. Constitución (excluidas las parcelas frentistas), José Marmol, F. Acosta, D. Rocha, J. Cardiel, Liniers, M. Strobel, Charlone, Santa Cruz y Cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6.6.4 “Indicadores Básicos” respecto del Factor de Ocupación Total (F.O.T.) y la Densidad Poblacional Neta Máxima (Dn.), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Olavarría, San Lorenzo, Sarmiento, Avellaneda, Tucumán, Rawson, Las Heras, Garay, Sarmiento y Rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual 0,5. En las parcelas frentistas a las calles Bernardo de Irigoyen (acera par) entre Primera Junta y Almafuerte, y Primera Junta (acera par) entre Leandro N. Alem y Bernardo de Irigoyen, no será de aplicación el artículo 3.2.9.3 del C.O.T. inherente a “Altura Máxima de Edificación con Planta Baja Libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de Planta Baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente.” (Ordenanza 21040) Analisis lote 25,98 FOS 0,50 FOT base 43,30 1.124,93 562,47 1,20 0,025 0,25 0,030 0,00 0,030 0,03 0,10 0,10 1,48 1,00 1,78 0,045 0,067 ancho de parcela retiros laterales retiro voluntario LFI Retiro Frente Obl. fos 0,50 espacio público unificación premios total promocion FOT final Densidad base Densidad final Plano limite PLANTEO plantas m2 / planta hab / planta unidades m2 / unidad hab / unidad 10,00 0,00 1,00 MAX 0,25 MAX 0,30 MAX 0,15 distrito R4 M2 computables 1.997,88 Habitantes Planta baja + 3 pisos superiores 74,92 Plantas 3,00 4 5,00 4 499,47 18,73 20,00 99,89 3,75 Sauro Propiedades Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Teléfono - Luz Ref#598982 Precio: 400000.00 USD

Lote de 11,50 mts. X 33,50 mts. en excelente entorno. Toma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valor. DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: (Ordenanza 20304) a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio:mínimo 3.15 m. a ejes divisorio.- 6.6.4.1 CASO ESPECIAL a) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4.00m).- b) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Beruti, Olazábal-Derqui, Avda. Constitución (excluidas las parcelas frentistas), José Marmol, F. Acosta, D. Rocha, J. Cardiel, Liniers, M. Strobel, Charlone, Santa Cruz y Cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6.6.4 “Indicadores Básicos” respecto del Factor de Ocupación Total (F.O.T.) y la Densidad Poblacional Neta Máxima (Dn.), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. c) Las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: Olavarría, San Lorenzo, Sarmiento, Avellaneda, Tucumán, Rawson, Las Heras, Garay, Sarmiento y Rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual 0,5. (Ordenanza 20304) d) En las parcelas frentistas a las calles Bernardo de Irigoyen (acera par) entre Primera Junta y Almafuerte, y Primera Junta (acera par) entre Leandro N. Alem y Bernardo de Irigoyen, no será de aplicación el artículo 3.2.9.3 del C.O.T. inherente a “Altura Máxima de Edificación con Planta Baja Libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de Planta Baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente.” (Ordenanza 21040). Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso. Expensas: 0 Ref#218461 Precio: 337000.00 USD

Ideal para desarrollo inmobiliario. Apto edificio. lote 10.39m x 24.24m Superficie: 251.85 m2 Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad alta.- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 4.25 - F.O.T. máximo otros usos: 5.10 - Densidad poblacional neta máxima: (0.17 hab/m2). - Incremento del F.O.T. y Densidad: Artículo 3º.- No computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” F.O.T. y Dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. TIPOLOGIA EDILICIA: EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Plano Límite: planta baja y ocho pisos superiores o de acuerdo al perfil de la medianera existente. ANÁLISIS DE SUPERFICIES FOS 0.6 PERMITIDO……………………………………………………………………….……….…151.11 m2 F.O.T. 251.85 x 4.25…………….…………………………………………………………………….1070.36 m2 Densidad…………………………………………………………………..…… 42 personas (21habitaciones) Para obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aprox. de escalera, ascensor y palier por planta. *Superficie comercializable 910 m2 para PB libre + 8 pisos *Superficie comercializable 890 m2 para PB construida + 8 pisos Expensas: 0 Ref#1047222 Precio: 240000.00 USD

Hermosa casa de 5 ambientes en barrio privado, Club de Campo "La Cándida", zona El Pato se encuentra en alquiler. La misma dispone de dos plantas: P.B: - Amplio living comedor muy luminoso. - Cocina con isla. - 2 Baños, 1 con ante baño con toilette. - Estudio - 1 dormitorio. Primer piso: - 2 dormitorios. - Baño completo. - Terraza. Exterior: - Parrilla. - piscina y parque. - Lavadero. - Cochera semi cubierta. Las medidas son aproximadas. Código: DN 01 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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