Doble vidrio hermetico linea

Departamento de 2 dormitorios de 96 m2 exclusivos, piso 14, al frente con vista franca al río, Living comedor. Cocina equipada con alacena y bajo mesada marca RENO, artefactos de primera línea. Baño completo con bañera y dormitorio principal con baño en suite. Equipado con DVH (doble vidrio hermético) en todas sus aberturas lo que asegura una excelente aislación térmica y sonora, agua caliente por caldera central, Amplio balcón. Ventilación cruzada. Cochera doble en primer sub-suelo, PRECIO U$S 315.000

25 de Mayo al 200 - Piso y zócalos: de todos los ambientes en porcelanato.-  Revestimientos de baño y cocina cerámico esmaltado, monococción de 1º calidad, con buñas de acero inox  Terminación de paredes interior: látex de primera calidad sobre enduído completo.-  Cielorraso suspendido de junta tomada.-  Puerta de entrada de cada unidad exterior OBLAK acero línea PRIMA PLUS GRAFITO calidad Premium o superior  Puertas placas de dormitorios y baños enchapada en cedro "Gromanti línea 2006"  Dormitorios: Frente de placard.  Ventanas de todos los ambientes de aluminio blanco, marco y contramarco, con DVH 4-9- 4 (doble vidrio hermético) línea Delta o superior  Artefactos de baño: en losa esmaltad "Marca FERUM" o calidad superior.  Grifería de baño y cocina de 1º calidad "Marca FV o similar calidad.".  Mesada de cocina en piedra granito "Gris mara" con bacha de acero inoxidable o superior.  Instalación completa de electricidad sin artefactos lumínicos.  Instalación sanitaria completa  Calefacción por losa radiante centralizada sistema italiano, calderas Peisa, cañerías y colectores Giacomini aprobado por los entes correspondientes o similar  Cañerías sanitarias tricapa colocados con termofusión.  Hall de entrada: con diseño de confort, piso porcelanato de 1º calidad, puerta de aluminio ultra pesado vidrio blindex 5 mm o similar calidad.-  Cochera con portón levadizo automatizado.  Monta-auto de última generación.-  El edificio está equipado con instalación para prevenir y combatir incendios por medio de tanques de reserva de agua en azotea y equipos de lanza hidrante por cada piso, caja. de escaleras presurizadas para rápida evacuación sin invasión de humo, puertas anti fuego en cada piso.  Estructura resistente calculada según normas CIRSOC de acuerdo a normativa vigente en la ciudad, según planos.  2 Ascensores de última generación para cuatro personas c/uno.- o superior  Pre instalacion de aire acondicionado Consultorios, locales Comerciales y cocheras ONL931522

Hermosa Propiedad en Venta a estrenar en Horizontes al Sur sobre lote interno, distribuida en dos plantas. Planta Baja: - Hall recibidor - Amplio Living - Comedor con grandes ventanales y vista al parque. - Hermosa Cocina con muebles bajo mesada y alacenas. - Toilette de recepción. - Cómodo lavadero interno con muebles bajo mesada de excelente calidad. Primer Piso: - Dos dormitorios uno con frente e interior de Placard y el otro con vestidor. - Baño completo de uso compratido, compartimentado con doble bacha y bañera con hidromasaje. - Master suite, con vestidor y baño con doble bacha y ducha escocesa. - Amplia terraza con vidrios de blindex, barandas de acero inoxidable y hermosas vistas. Exterior: - Galería semicubierta con parrilla. - Toilette exterior - Espacio de guardado. - Piscina de 9 x 4 + playa húmeda con Amplio Solarium. - Riego Automático. - Cochera Cubierta Datos adicionales: La propiedad se caracteriza por su excelente calidad constructiva. Aires acondicionados instalados en todos sus ambientes. Muebles de cocina y lavadero de excelente calidad Mesada silestone Aberturas doble vidrio hermetico, línea Módena A30 Pisos de Porcelanato de primera calidad Grifería Piazza Barandas de escalera de acero inoxidable Mamparas colocadas en sus baños. No dejes de consultarnos y coordinar una visita!! SE ACEPTA DEPTO O TERRENO EN PARTE DE PAGO!! VENDE PROYECTO CANNING. Mat. Prof. 4183

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VENTA EXCELENTE CASA A ESTRENAR EN BARRIO SANTA EMILIA PILAR DEL ESTE CON PILETA!!! Casa a estrenar de 162m2 construidos en una planta sobre lote interno de 510m2 con excelentes ubicación en el barrio, cercano a la entrada. Amplio frente con detalles de estilo. Puerta Principal marca Oblak con sistema de apertura pivotante, hall de recepción, living comedor super luminoso semi integrado con la cocina comedor diario y barra desayunadora, cuenta con lavadero aparte y un escritorio, el cual puede transformarse en toilette fácilmente. Tres dormitorios con placard, el principal en suite y los otros dos con su baño completo. Excelentes terminaciones: Calefaccion por radiadores, Pisos de Porcelanato, Aberturas doble vidrio hermético Linea modena negras y en la abertura que conecta con la galería es A30 de 3 hojas movibles. Galería de 32m2 con parrilla y techo de losa. Pileta de hormigón de 3 x 7 con solado atérmico. Espacio de cochera para 2 autos. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Depto 3 amb al frente, c/balcón,muy luminoso, excelente estado y ubicación con,cochera opcional, valor con dos cochera u$s 250.000 Cuenta con Living comedor,amplio con salida al balcón, 2 dormitorios al cfte, ambos con placard espejado,de piso a techo, con interiores completos de línea Johnson, moderna cocina con,mesadas de Silestone y doble bacha, amplios amoblamientos completos línea,Johnson, caldera individual, espacio para heladera, lavarropas y lavavajillas,,campana/extractor de acero inoxidable, Baño completo con sanitarios Rocca,,grifería fv, Todos los ambientes cuentan con equipo de Aire acondicionado,frío/calor y loza radiante, aberturas de aluminio con doble vidrio hermético y,mosquitero, pisos de porcelanato simil madera, balcón con excel cerramiento de,vidrio corredizo plegadizo, puerta blindada. TODO A NUEVO ! Para mas,información poder comunicarte al 4503-8793 / 1163983622,pignataroyasociados@gmail.com Saludos Pignataro y Asociados

1° Piso Frente | 1 dormitorio | Orientación Norte | Entrega estimada Junio'21 Ingreso a living comedor con salida a balcón ubicado al frente. Cocina semiintegrada. Baño con bañera, dormitorio con placard y salida a balcón. Es el primer edificio en Zona Norte en contar con la Certificación de Eficiencia Energética de la Municipalidad de Rosario. Proyectado con diseño sustentable: Contara con paneles solares para la iluminación de espacios comunes y termotanque solar para precalentamiento de agua aumentando la eficiencia de los calefones. CARACTERÍSTICAS GENERALES Cerramientos exteriores: ventana de aluminio línea Módena con vidrio termo-acústico, doble vidrio hermético (DVH) Protecciones solares exteriores Pisos y revestimientos; Porcelanato de primera marca en living, cocina y baños. Dormitorios con piso flotante de alto transito AC4 y zócalos de madera. Sanitarios: marca Roca, línea Mónaco Muebles de cocina: MDF de alta densidad, herrajes de acero y aluminio con estilo minimalista, mesada de granito gris mara y pileta doble de acero inoxidable. * C.I. Paola Ferrari. Matrícula Nº 1784 Colegios de Corredores Inmobiliarios de la 2da. Circunscripción Rosario (COCIR). **Toda la información y medidas provistas pueden ser aproximadas y deberán ratificarse con la documentación específica. ***Las fotos pueden ser de carácter ilustrativo. Información suministrada por el propietario que deberá corroborarse con la documentación pertinente. - KP34991 - - Publicado a través de KiteProp CRM Inmobiliario

FECHA POSESIÓN: Marzo 2021 FORMA DE PAGO: 30% a la fecha de contrato, y cuotas según meses restantes para la culminación de la obra (refuerzos en la cuota 3 y 7 según corresponda. Los pagos se ajustan al índice global de la Cámara Argentina de la Construcción (Base correspondiente al mes de contrato) NO ES FIDEICOMISO Costos a cargo del comprador son: Reglamento de co-propiedad, Escritura y Plano de subdivisión MADERO 6 Es el primer edificio en Zona Norte en contar con la Certificación de Eficiencia Energética de la Municipalidad de Rosario. El diseño de sus aberturas y vidrios, las aislaciones térmicas, protecciones solares y ventilación lograran un ahorro energético superior al 40% en el consumo de electricidad y gas para climatizacion. Es el confort y la privacidad que siempre quisiste, con el estilo y la calidad premium que te mereces. Con un innovador estilo acorde a las tendencias de diseño internacionales, el edificio contara con materiales clásicos e innovadoras, logrando un alto estándar de calidad. El edificio contara con departamentos exclusivos que se diferencian del mercado por ser Duplex de 1 y 2 dormitorios con toilette y baño principal, logrando gran comodidad. Proyectado con diseño sustentable, madero 6 es el primer edificio en zona norte en contar con la certificación de eficiencia energética, logrando ahorros en climatizacion superiores al 40%. Contara con paneles solares para la iluminación de espacios comunes y termotanque solar para precalentamiento de agua aumentando la eficiencia de los calefones. CARACTERÍSTICAS GENERALES Cerramientos exteriores: ventana de aluminio linea Modena con vidrio tremo-acústico, doble vidrio hermetico (DVH) Protecciones solares exteriores Pisos y revestimientos; porcelanatto de primera marca en living, cocina y baños. Dormitorios con piso flotante de alto transito AC4 y zócalos de madera. Sanitarios: marca Roca, linea Mónaco Muebles de cocina: MDF de alta densidad, herrajes de acero y aluminio con estilo minimalista, mesada de granito gris mara y pileta doble de acero inoxidable. Precios desde USD 64.000.- - KP32592 - - Publicado a través de KiteProp CRM Inmobiliario

Sicilia 1500 ISASUR IV Ambiente y baño: pisos y zócalos de porcelanato, cielorraso de durlock. Cocina: mesada de granito (gris mara o similar), bacha doble, grifería FV, bajo mesada a medida de melamina color (wengue o similar), con herrajes de guía telescópicas de primera calidad. Portero eléctrico, conexiones de TV. Baño completo: inodoro, bidet y vanitory línea Ferrum, grifería FV (o similares marcas, de primera calidad). Cerámicos en paredes. Ventilación por extractor con salida a los cuatro vientos. Puerta de entrada: craft master, con herrajes y cerradura de primera calidad. Aberturas externas: de aluminio línea Módena con doble vidrio hermético laminado. Características de los espacios comunes: Planta baja: puerta de acceso y salida, de vidrio con laminado de seguridad, cerraduras eléctricas, llaves de aproximación. Pisos y zócalos de porcelanato de primera calidad, cielorraso de durlock, iluminación por sensores de movimiento, apliques led luz cálida, mobiliario adecuado al recibidor, mesa, cuadros, plantas, etc. basados al buen gusto y buenas costumbres. Portón de acceso vehicular en hierro, pintado en negro o gris, apertura con llavero automatizado, aplique de salida (semáforo con sirena de peligro). Sala de máquinas, tanque con bomba de cisterna, planos sanitarios y eléctricos. Ascensor adecuado a la necesidad del edificio, escaleras y pasillos amplios y funcionales, decorados con estilo y calidad. Sector cocheras: pisos en hormigón de alto tránsito, iluminación por sensores de movimiento, apliques reflectores led luz blanca, matafuegos y baldes de arena. Pintado en la gama del marrón chocolate o similar a la moda. Palieres: pisos de escaleras y palieres revestidos en porcelanato, nariz de escalera de aluminio. cielorraso de durlock pintado en blanco. Paredes de tabiques de escalera pintadas en blanco. Iluminación: apliques modernos led, bajo consumo, luz cálida. Luz de emergencia en todos los pisos, matafuegos cada piso y medio, según el reglamento de seguridad. Terraza: pisos y zócalos de cerámicos para exterior, sector de tenders, lavadero, iluminación con aplique reflector luz blanca, apliques modernos luz blanca. Vereda: pisos en hormigón H17 y cuarzo (rayado o liso), dejando los cortes previos para el espacio del árbol y el cesto de residuos reglamentarios, cordón de vereda definido, acceso vehicular pintado. Las unidades son electro-dependientes (sin conexiones de gas natural). Las unidades no incluyen apliques de iluminaria, artefactos eléctricos, hornos, anafes, termotanques, extractores, equipos de aire, lavarropas, etc. ALA (A) PRIMER PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto A VENDIDO. PRIMER PISO. 2 AMBIENTES FRENTE. Depto B VENDIDO PRIMER PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto C VENDIDO. PRIMER PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto D USD 58.000 SEGUNDO PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto A USD VENDIDO SEGUNDO PISO. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto B USD 64.000 SEGUNDO PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto C USD 45.000 SEGUNDO PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto D USD 62.000 TERCER PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto A USD 49.000 TERCER PISO.. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto B VENDIDO. TERCER PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto C USD 47.000 TERCER PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto D USD 64.000 CUARTO PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto A USD 51.000 CUARTO PISO.. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto B VENDIDO. CUARTO PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto C USD 49.000 CUARTO PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto D USD 66.000 QUINTO PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto A USD 53.000 QUINTO PISO.. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto B VENDIDO. QUINTO PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto C USD 51.000 QUINTO PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto D USD 68.000 SEXTO PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto A VENDIDO. SEXTO PISO.. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto B VENDIDO. SEXTO PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto C USD 53.000 SEXTO PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto D USD 70.000 SEPTIMO PISO. 3 AMBIENTE FRENTE. Depto A USD 125.000 SEPTIMO PISO. 3 AMBIENTE CONTRA FRENTE.Depto B USD 115.000 ALA (B) PRIMER PISO. 1 AMBIENTE FRENTE.Depto E VENDIDO PRIMER PISO. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto F VENDIDO PRIMER PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto G VENDIDO. PRIMER PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto H VENDIDO. SEGUNDO PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto F VENDIDO SEGUNDO PISO. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto E USD 64.000 SEGUNDO PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto H VENDIDO SEGUNDO PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto G USD 62.000 TERCER PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto E VENDIDO TERCER PISO.. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto F U$S 49.000 TERCER PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto G USD 47.000 TERCER PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto H USD 64.000 CUARTO PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto E USD 51.000 CUARTO PISO.. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto F USD 68.000 CUARTO PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto G USD 49.000 CUARTO PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto H USD 66.000 QUINTO PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto E VENDIDO QUINTO PISO.. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto F USD 53.000 QUINTO PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto G USD 51.000 QUINTO PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto H USD 68.000 SEXTO PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto E USD 55.000 SEXTO PISO.. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto F USD 72.000 SEXTO PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto G USD 53.000 SEXTO PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto H USD 70.000 SEPTIMO PISO. 3 AMBIENTE FRENTE. Depto E USD 125.000 SEPTIMO PISO. 3 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto F USD 115.000 Entrega año 2024 Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. Expensas: 0 Ref#885414 Precio: 115000.00 USD

Sicilia 1500 ISASUR IV Ambiente y baño: pisos y zócalos de porcelanato, cielorraso de durlock. Cocina: mesada de granito (gris mara o similar), bacha doble, grifería FV, bajo mesada a medida de melamina color (wengue o similar), con herrajes de guía telescópicas de primera calidad. Portero eléctrico, conexiones de TV. Baño completo: inodoro, bidet y vanitory línea Ferrum, grifería FV (o similares marcas, de primera calidad). Cerámicos en paredes. Ventilación por extractor con salida a los cuatro vientos. Puerta de entrada: craft master, con herrajes y cerradura de primera calidad. Aberturas externas: de aluminio línea Módena con doble vidrio hermético laminado. Características de los espacios comunes: Planta baja: puerta de acceso y salida, de vidrio con laminado de seguridad, cerraduras eléctricas, llaves de aproximación. Pisos y zócalos de porcelanato de primera calidad, cielorraso de durlock, iluminación por sensores de movimiento, apliques led luz cálida, mobiliario adecuado al recibidor, mesa, cuadros, plantas, etc. basados al buen gusto y buenas costumbres. Portón de acceso vehicular en hierro, pintado en negro o gris, apertura con llavero automatizado, aplique de salida (semáforo con sirena de peligro). Sala de máquinas, tanque con bomba de cisterna, planos sanitarios y eléctricos. Ascensor adecuado a la necesidad del edificio, escaleras y pasillos amplios y funcionales, decorados con estilo y calidad. Sector cocheras: pisos en hormigón de alto tránsito, iluminación por sensores de movimiento, apliques reflectores led luz blanca, matafuegos y baldes de arena. Pintado en la gama del marrón chocolate o similar a la moda. Palieres: pisos de escaleras y palieres revestidos en porcelanato, nariz de escalera de aluminio. cielorraso de durlock pintado en blanco. Paredes de tabiques de escalera pintadas en blanco. Iluminación: apliques modernos led, bajo consumo, luz cálida. Luz de emergencia en todos los pisos, matafuegos cada piso y medio, según el reglamento de seguridad. Terraza: pisos y zócalos de cerámicos para exterior, sector de tenders, lavadero, iluminación con aplique reflector luz blanca, apliques modernos luz blanca. Vereda: pisos en hormigón H17 y cuarzo (rayado o liso), dejando los cortes previos para el espacio del árbol y el cesto de residuos reglamentarios, cordón de vereda definido, acceso vehicular pintado. Las unidades son electro-dependientes (sin conexiones de gas natural). Las unidades no incluyen apliques de iluminaria, artefactos eléctricos, hornos, anafes, termotanques, extractores, equipos de aire, lavarropas, etc. ALA (A) PRIMER PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto A VENDIDO. PRIMER PISO. 2 AMBIENTES FRENTE. Depto B VENDIDO PRIMER PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto C VENDIDO. PRIMER PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto D USD 58.000 SEGUNDO PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto A USD VENDIDO SEGUNDO PISO. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto B USD 64.000 SEGUNDO PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto C USD 45.000 SEGUNDO PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto D USD 62.000 TERCER PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto A USD 49.000 TERCER PISO.. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto B VENDIDO. TERCER PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto C USD 47.000 TERCER PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto D USD 64.000 CUARTO PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto A USD 51.000 CUARTO PISO.. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto B VENDIDO. CUARTO PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto C USD 49.000 CUARTO PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto D USD 66.000 QUINTO PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto A USD 53.000 QUINTO PISO.. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto B VENDIDO. QUINTO PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto C USD 51.000 QUINTO PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto D USD 68.000 SEXTO PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto A VENDIDO. SEXTO PISO.. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto B VENDIDO. SEXTO PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto C USD 53.000 SEXTO PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto D USD 70.000 SEPTIMO PISO. 3 AMBIENTE FRENTE. Depto A USD 125.000 SEPTIMO PISO. 3 AMBIENTE CONTRA FRENTE.Depto B USD 115.000 ALA (B) PRIMER PISO. 1 AMBIENTE FRENTE.Depto E USD 40.000 PRIMER PISO. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto F USD 56.000 PRIMER PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto G VENDIDO. PRIMER PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto H VENDIDO. SEGUNDO PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto E USD 47.000 SEGUNDO PISO. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto F USD 58.000 SEGUNDO PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto G USD 45.000 SEGUNDO PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto H USD 60.000 TERCER PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto E VENDIDO TERCER PISO.. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto F VENDIDO TERCER PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto G USD 47.000 TERCER PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto H USD 62.000 CUARTO PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto E USD 51.000 CUARTO PISO.. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto F USD 66.000 CUARTO PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto G USD 49.000 CUARTO PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto H USD 64.000 QUINTO PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto E USD 53.000 QUINTO PISO.. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto F USD 68.000 QUINTO PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto G USD 51.000 QUINTO PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto H USD 66.000 SEXTO PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto E USD 55.000 SEXTO PISO.. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto F USD 70.000 SEXTO PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto G USD 53.000 SEXTO PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto H USD 68.000 SEPTIMO PISO. 3 AMBIENTE FRENTE. Depto E USD 125.000 SEPTIMO PISO. 3 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto F USD 115.000 Entrega diciembre 2024 Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. Expensas: 0 Ref#885407 Precio: 45000.00 USD

Sicilia 1500 ISASUR IV Ambiente y baño: pisos y zócalos de porcelanato, cielorraso de durlock. Cocina: mesada de granito (gris mara o similar), bacha doble, grifería FV, bajo mesada a medida de melamina color (wengue o similar), con herrajes de guía telescópicas de primera calidad. Portero eléctrico, conexiones de TV. Baño completo: inodoro, bidet y vanitory línea Ferrum, grifería FV (o similares marcas, de primera calidad). Cerámicos en paredes. Ventilación por extractor con salida a los cuatro vientos. Puerta de entrada: craft master, con herrajes y cerradura de primera calidad. Aberturas externas: de aluminio línea Módena con doble vidrio hermético laminado. Características de los espacios comunes: Planta baja: puerta de acceso y salida, de vidrio con laminado de seguridad, cerraduras eléctricas, llaves de aproximación. Pisos y zócalos de porcelanato de primera calidad, cielorraso de durlock, iluminación por sensores de movimiento, apliques led luz cálida, mobiliario adecuado al recibidor, mesa, cuadros, plantas, etc. basados al buen gusto y buenas costumbres. Portón de acceso vehicular en hierro, pintado en negro o gris, apertura con llavero automatizado, aplique de salida (semáforo con sirena de peligro). Sala de máquinas, tanque con bomba de cisterna, planos sanitarios y eléctricos. Ascensor adecuado a la necesidad del edificio, escaleras y pasillos amplios y funcionales, decorados con estilo y calidad. Sector cocheras: pisos en hormigón de alto tránsito, iluminación por sensores de movimiento, apliques reflectores led luz blanca, matafuegos y baldes de arena. Pintado en la gama del marrón chocolate o similar a la moda. Palieres: pisos de escaleras y palieres revestidos en porcelanato, nariz de escalera de aluminio. cielorraso de durlock pintado en blanco. Paredes de tabiques de escalera pintadas en blanco. Iluminación: apliques modernos led, bajo consumo, luz cálida. Luz de emergencia en todos los pisos, matafuegos cada piso y medio, según el reglamento de seguridad. Terraza: pisos y zócalos de cerámicos para exterior, sector de tenders, lavadero, iluminación con aplique reflector luz blanca, apliques modernos luz blanca. Vereda: pisos en hormigón H17 y cuarzo (rayado o liso), dejando los cortes previos para el espacio del árbol y el cesto de residuos reglamentarios, cordón de vereda definido, acceso vehicular pintado. Las unidades son electro-dependientes (sin conexiones de gas natural). Las unidades no incluyen apliques de iluminaria, artefactos eléctricos, hornos, anafes, termotanques, extractores, equipos de aire, lavarropas, etc. ALA (A) PRIMER PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto A VENDIDO. PRIMER PISO. 2 AMBIENTES FRENTE. Depto B USD 56.000 PRIMER PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto C VENDIDO. PRIMER PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto D USD 54.000 SEGUNDO PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto A USD 47.000 SEGUNDO PISO. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto B USD 58.000 SEGUNDO PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto C USD 45.000 SEGUNDO PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto D USD 60.000 TERCER PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto A USD 49.000 TERCER PISO.. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto B VENDIDO. TERCER PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto C USD 47.000 TERCER PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto D USD 62.000 CUARTO PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto A USD 51.000 CUARTO PISO.. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto B VENDIDO. CUARTO PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto C USD 49.000 CUARTO PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto D USD64.000 QUINTO PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto A USD 53.000 QUINTO PISO.. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto B VENDIDO. QUINTO PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto C USD 51.000 QUINTO PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto D USD 66.000 SEXTO PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto A VENDIDO. SEXTO PISO.. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto B VENDIDO. SEXTO PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto C USD 53.000 SEXTO PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto D USD 68.000 SEPTIMO PISO. 3 AMBIENTE FRENTE. Depto A USD 125.000 SEPTIMO PISO. 3 AMBIENTE CONTRA FRENTE.Depto B USD 115.000 ALA (A) PRIMER PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto A VENDIDO. PRIMER PISO. 2 AMBIENTES FRENTE. Depto B VENDIDO PRIMER PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto C VENDIDO. PRIMER PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto D USD 58.000 SEGUNDO PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto A USD VENDIDO SEGUNDO PISO. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto B USD 64.000 SEGUNDO PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto C USD 45.000 SEGUNDO PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto D USD 62.000 TERCER PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto A USD 49.000 TERCER PISO.. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto B VENDIDO. TERCER PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto C USD 47.000 TERCER PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto D USD 64.000 CUARTO PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto A USD 51.000 CUARTO PISO.. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto B VENDIDO. CUARTO PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto C USD 49.000 CUARTO PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto D USD 66.000 QUINTO PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto A USD 53.000 QUINTO PISO.. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto B VENDIDO. QUINTO PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto C USD 51.000 QUINTO PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto D USD 68.000 SEXTO PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto A VENDIDO. SEXTO PISO.. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto B VENDIDO. SEXTO PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto C USD 53.000 SEXTO PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto D USD 70.000 SEPTIMO PISO. 3 AMBIENTE FRENTE. Depto A USD 125.000 SEPTIMO PISO. 3 AMBIENTE CONTRA FRENTE.Depto B USD 115.000 ALA (B) PRIMER PISO. 1 AMBIENTE FRENTE.Depto E USD 40.000 PRIMER PISO. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto F USD 56.000 PRIMER PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto G VENDIDO. PRIMER PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto H VENDIDO. SEGUNDO PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto E USD 47.000 SEGUNDO PISO. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto F USD 58.000 SEGUNDO PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto G USD 45.000 SEGUNDO PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto H USD 60.000 TERCER PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto E VENDIDO TERCER PISO.. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto F VENDIDO TERCER PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto G USD 47.000 TERCER PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto H USD 62.000 CUARTO PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto E USD 51.000 CUARTO PISO.. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto F USD 66.000 CUARTO PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto G USD 49.000 CUARTO PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto H USD 64.000 QUINTO PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto E USD 53.000 QUINTO PISO.. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto F USD 68.000 QUINTO PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto G USD 51.000 QUINTO PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto H USD 66.000 SEXTO PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto E USD 55.000 SEXTO PISO.. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto F USD 70.000 SEXTO PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto G USD 53.000 SEXTO PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto H USD 68.000 SEPTIMO PISO. 3 AMBIENTE FRENTE. Depto E USD 125.000 SEPTIMO PISO. 3 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto F USD 115.000 Entrega año 2024 Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. Expensas: 0 Ref#885311 Precio: 40000.00 USD

Sicilia 1500 ISASUR IV Ambiente y baño: pisos y zócalos de porcelanato, cielorraso de durlock. Cocina: mesada de granito (gris mara o similar), bacha doble, grifería FV, bajo mesada a medida de melamina color (wengue o similar), con herrajes de guía telescópicas de primera calidad. Portero eléctrico, conexiones de TV. Baño completo: inodoro, bidet y vanitory línea Ferrum, grifería FV (o similares marcas, de primera calidad). Cerámicos en paredes. Ventilación por extractor con salida a los cuatro vientos. Puerta de entrada: craft master, con herrajes y cerradura de primera calidad. Aberturas externas: de aluminio línea Módena con doble vidrio hermético laminado. Características de los espacios comunes: Planta baja: puerta de acceso y salida, de vidrio con laminado de seguridad, cerraduras eléctricas, llaves de aproximación. Pisos y zócalos de porcelanato de primera calidad, cielorraso de durlock, iluminación por sensores de movimiento, apliques led luz cálida, mobiliario adecuado al recibidor, mesa, cuadros, plantas, etc. basados al buen gusto y buenas costumbres. Portón de acceso vehicular en hierro, pintado en negro o gris, apertura con llavero automatizado, aplique de salida (semáforo con sirena de peligro). Sala de máquinas, tanque con bomba de cisterna, planos sanitarios y eléctricos. Ascensor adecuado a la necesidad del edificio, escaleras y pasillos amplios y funcionales, decorados con estilo y calidad. Sector cocheras: pisos en hormigón de alto tránsito, iluminación por sensores de movimiento, apliques reflectores led luz blanca, matafuegos y baldes de arena. Pintado en la gama del marrón chocolate o similar a la moda. Palieres: pisos de escaleras y palieres revestidos en porcelanato, nariz de escalera de aluminio. cielorraso de durlock pintado en blanco. Paredes de tabiques de escalera pintadas en blanco. Iluminación: apliques modernos led, bajo consumo, luz cálida. Luz de emergencia en todos los pisos, matafuegos cada piso y medio, según el reglamento de seguridad. Terraza: pisos y zócalos de cerámicos para exterior, sector de tenders, lavadero, iluminación con aplique reflector luz blanca, apliques modernos luz blanca. Vereda: pisos en hormigón H17 y cuarzo (rayado o liso), dejando los cortes previos para el espacio del árbol y el cesto de residuos reglamentarios, cordón de vereda definido, acceso vehicular pintado. Las unidades son electro-dependientes (sin conexiones de gas natural). Las unidades no incluyen apliques de iluminaria, artefactos eléctricos, hornos, anafes, termotanques, extractores, equipos de aire, lavarropas, etc. ALA (A) PRIMER PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto A VENDIDO. PRIMER PISO. 2 AMBIENTES FRENTE. Depto B VENDIDO PRIMER PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto C VENDIDO. PRIMER PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto D USD 58.000 SEGUNDO PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto A USD VENDIDO SEGUNDO PISO. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto B USD 64.000 SEGUNDO PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto C USD 45.000 SEGUNDO PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto D USD 62.000 TERCER PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto A USD 49.000 TERCER PISO.. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto B VENDIDO. TERCER PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto C USD 47.000 TERCER PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto D USD 64.000 CUARTO PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto A USD 51.000 CUARTO PISO.. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto B VENDIDO. CUARTO PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto C USD 49.000 CUARTO PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto D USD 66.000 QUINTO PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto A USD 53.000 QUINTO PISO.. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto B VENDIDO. QUINTO PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto C USD 51.000 QUINTO PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto D USD 68.000 SEXTO PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto A VENDIDO. SEXTO PISO.. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto B VENDIDO. SEXTO PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto C USD 53.000 SEXTO PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto D USD 70.000 SEPTIMO PISO. 3 AMBIENTE FRENTE. Depto A USD 125.000 SEPTIMO PISO. 3 AMBIENTE CONTRA FRENTE.Depto B USD 115.000 ALA (B) PRIMER PISO. 1 AMBIENTE FRENTE.Depto E USD 40.000 PRIMER PISO. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto F USD 56.000 PRIMER PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto G VENDIDO. PRIMER PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto H VENDIDO. SEGUNDO PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto E USD 47.000 SEGUNDO PISO. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto F USD 58.000 SEGUNDO PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto G USD 45.000 SEGUNDO PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto H USD 60.000 TERCER PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto E VENDIDO TERCER PISO.. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto F VENDIDO TERCER PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto G USD 47.000 TERCER PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto H USD 62.000 CUARTO PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto E USD 51.000 CUARTO PISO.. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto F USD 66.000 CUARTO PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto G USD 49.000 CUARTO PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto H USD 64.000 QUINTO PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto E USD 53.000 QUINTO PISO.. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto F USD 68.000 QUINTO PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto G USD 51.000 QUINTO PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto H USD 66.000 SEXTO PISO. 1 AMBIENTE FRENTE. Depto E USD 55.000 SEXTO PISO.. 2 AMBIENTES FRENTE.Depto F USD 70.000 SEXTO PISO. 1 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto G USD 53.000 SEXTO PISO. 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE.Depto H USD 68.000 SEPTIMO PISO. 3 AMBIENTE FRENTE. Depto E USD 125.000 SEPTIMO PISO. 3 AMBIENTE CONTRA FRENTE. Depto F USD 115.000 Entrega año 2024 Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. Expensas: 0 Ref#869045 Precio: 40000.00 USD

Descripción 3 amb al frente, con 1 cochera. balcón con excelente cerramiento de vidrio corredizo plegadizo,muy luminoso, excelente estado y ubicación. Puerta de acceso a unidad blindada, living comedor amplio con salida al balcón, 2 dormitorios al cfte, ambos con placard espejado de piso a techo, con interiores completos de línea Johnson, moderna cocina con mesadas de Silestone y doble bacha, amplios amoblamientos completos línea Johnson, caldera individual, lavavajillas, campana/extractor de acero inoxidable y lavadero incorporado, Baño completo con sanitarios Rocca, grifería fv, Todos los ambientes cuentan con equipo de Aire acondicionado frío/calor y loza radiante, aberturas de aluminio con doble vidrio hermético y mosquitero, pisos de porcelanato simil madera, El edificio cuenta con cámaras de seguridad, en la vereda, Hall de entrada, palliers y cochera. EL DEPTO SE ENCUENTRA ALQUILADO CON CONTRATO VIGENTE HASTA MARZO 2024, ALQUILER MENSUAL $70.000 SE VENDE CON RENTA ! Para mas información comunicarse al / pignataroyasociados@gmail.com Saludos Pignataro y Asociados Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles Ladines y Griveo Cerca de Excel ubicación a 2 cuadras de Av.Mosconi Superficie total: 80 Superficie cubierta: 73 Apto professional Agua caliente: Caldera individual Tipo de calefacción: Expensas: 5000 Ascensores principales: 1 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Videocable, Otras instalaciones: Balcón, Baulera, Lavadero,

FECHA POSESIÓN: Marzo 2021 FORMA DE PAGO: 30% a la fecha de contrato, y cuotas según meses restantes para la culminación de la obra (refuerzos en la cuota 3 y 7 según corresponda. Los pagos se ajustan al índice global de la Cámara Argentina de la Construcción (Base correspondiente al mes de contrato) NO ES FIDEICOMISO Costos a cargo del comprador son: Reglamento de co-propiedad, Escritura y Plano de subdivisión MADERO 6 Es el primer edificio en Zona Norte en contar con la Certificación de Eficiencia Energética de la Municipalidad de Rosario. El diseño de sus aberturas y vidrios, las aislaciones térmicas, protecciones solares y ventilación lograran un ahorro energético superior al 40% en el consumo de electricidad y gas para climatizacion. Es el confort y la privacidad que siempre quisiste, con el estilo y la calidad premium que te mereces. Con un innovador estilo acorde a las tendencias de diseño internacionales, el edificio contara con materiales clásicos e innovadoras, logrando un alto estándar de calidad. El edificio contara con departamentos exclusivos que se diferencian del mercado por ser Duplex de 1 y 2 dormitorios con toilette y baño principal, logrando gran comodidad. Proyectado con diseño sustentable, madero 6 es el primer edificio en zona norte en contar con la certificación de eficiencia energética, logrando ahorros en climatizacion superiores al 40%. Contara con paneles solares para la iluminación de espacios comunes y termotanque solar para precalentamiento de agua aumentando la eficiencia de los calefones. CARACTERÍSTICAS GENERALES Cerramientos exteriores: ventana de aluminio linea Modena con vidrio tremo-acústico, doble vidrio hermetico (DVH) Protecciones solares exteriores Pisos y revestimientos; porcelanatto de primera marca en living, cocina y baños. Dormitorios con piso flotante de alto transito AC4 y zócalos de madera. Sanitarios: marca Roca, linea Mónaco Muebles de cocina: MDF de alta densidad, herrajes de acero y aluminio con estilo minimalista, mesada de granito gris mara y pileta doble de acero inoxidable. Precios desde USD 64.000.- - KP32592 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

Descripción 3 amb al frente, con 1 cochera. balcón con excelente cerramiento de vidrio corredizo plegadizo,muy luminoso, excelente estado y ubicación. Puerta de acceso a unidad blindada, living comedor amplio con salida al balcón, 2 dormitorios al cfte, ambos con placard espejado de piso a techo, con interiores completos de línea Johnson, moderna cocina con mesadas de Silestone y doble bacha, amplios amoblamientos completos línea Johnson, caldera individual, lavavajillas, campana/extractor de acero inoxidable y lavadero incorporado, Baño completo con sanitarios Rocca, grifería fv, Todos los ambientes cuentan con equipo de Aire acondicionado frío/calor y loza radiante, aberturas de aluminio con doble vidrio hermético y mosquitero, pisos de porcelanato simil madera, El edificio cuenta con cámaras de seguridad, en la vereda, Hall de entrada, palliers y cochera. EL DEPTO SE ENCUENTRA ALQUILADO CON CONTRATO VIGENTE HASTA MARZO 2024, ALQUILER MENSUAL $70.000 SE VENDE CON RENTA ! Para mas información comunicarse al / pignataroyasociados@gmail.com Saludos Pignataro y Asociados Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles Ladines y Griveo Cerca de Excel ubicación a 2 cuadras de Av.Mosconi Superficie total: 80 Superficie cubierta: 73 Apto professional Agua caliente: Caldera individual Tipo de calefacción: Expensas: Ascensores principales: 1 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Videocable, Otras instalaciones: Balcón, Baulera, Lavadero, Inmobiliaria Pignataro y Asociados tasaciones /Compra / Venta / Alquileres / (Covid-19) Lunes a viernes: 11hs a 13hs y 16hs a 18hs Av. San Martin 7167, C.A.B.A

POSEIDON LAGUNA (PUNTA DEL ESTE - MALDONADO - URUGUAY) El emprendimiento inmobiliario se desarrolla a orillas de la Laguna del Diario y Frente al Mar. Constará de tres edificios de distinta altura e integra, en su construcción, a la icónica casa Poseidón del prestigioso arquitecto uruguayo Samuel Flores Flores. PROYECTO SOFISTICADO Y ELEGANTE,...UNICO E IRREPETIBLE (Sobre la Laguna del Diario y Frente a Playa Mansa) • Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios en suite con y sin dependencia de servicio. • Living comedor y Suite principal con balcón terraza y magníficas vistas. • Segundo balcón terraza con vista al bosque equipado con private BBQ. UBICACION Poseidón Laguna es un proyecto ubicado en la parada 40 de la mansa, es la reconocida postal de la entrada a Punta del Este, que no solamente se encuentra frente al mar, sino que cuenta con la particularidad de poseer costa de Laguna, lo que le otorga una vista única del mar, la Península y Laguna del Diario. EMPRENDIMIENTO Consta de tres torres, TORRE MAR; TORRE VISTA Y TORRE LAGUNA. TORRE MAR: finalizada, quedan las últimas unidades disponibles; ocupación casi al100%. TORRE VISTA: en construcción; fecha de entrega en octubre de 2024. TORRE LAGUNA: se calcula comenzar en abril de 2025. Los tres bloques se emplazan en un terreno de 11.000 m2, lo que nos permite ofrecer un parque único sobre el mar de 8.000 m2 para disfrutar a pleno y un Club House sin precedentes en Punta del Este, manteniendo la icónica casa Poseidón de aprox. 1000m2, en todo su esplendor y arquitectura blanca, obra del renombrado Arquitecto Flores Flores. AREAS COMUNES + SERVICIOS • Hall de ingreso de categoría, con acceso vehicular. • 8.000 m² de parque, ornamentados con diseño lumínico. • Vigilancia las 24 hs., 7 días a la semana. • Control de acceso peatonal y vehicular con monitoreo CCTV. • Expensas reducidas. • Servicio de laundry. • Servicio de playa. • Wi-Fi en áreas comunes. • Estacionamiento de cortesía. • Servicio de mucama y cadetería. • Vestuarios para personal. • Central telefónica digital para comunicación interna. AMENITIES • Dos piscinas exteriores climatizadas con solarium • Piscina cubierta climatizada • Snack bar de piscina • Fitness center totalmente equipado • Actividades náuticas en la laguna • Spa: con sauna seco, sala de relax, vestuarios • Salón de fiestas El Club House cuenta con los más completos amenities, reuniendo todas las áreas de recreación y máximo relax, tanto para actividades como para simplemente disfrutar de la tranquilidad y la mejor vista de Punta del Este. MEMORIA DESCRIPTIVA • Carpinterías exteriores de aluminio de doble vidrio de alta hermeticidad • Núcleos de circulación con ascensores Thyssen (principal y de servicio) • Muebles de cocina en MDF laminado, con herrajes de freno progresivo con mesada y alzada de granito • Anafes, hornos y termotanques BEUSA • Artefactos de baño marca Ferrum • Griferías FV modelo Epuyen • Solados de Porcellanato español • Placares y vestidores con interiores completos • Losa radiante eléctrica • Instalación para aire acondicionado • Barbacoa individual en todas las unidades • Cocheras • Bauleras TERMINACIONES Cocinas completamente equipadas con horno, anafe, doble mesada de granito con alzada de mármol, termo tanques, espacio para desayunador, muebles de cocina MDF laminados, con herrajes con freno progresivo, y grifería de alta calidad. • Carpintería con doble vidrio hermético (DVH) • Balcones con barandas de vidrio • Calefacción por losa radiante independiente por ambiente • Placares en suites con interiores completos •Parrillero individual en todas las unidades DEPARMANETOS Hablamos de departamentos de primer nivel, en primera línea, con excelentes materiales, terminaciones, servicios y amenities. VALORES TORRE MAR (Entrega Inmediata) UNIDAD LOFT (Vista al Bosque) Unidad 002, piso PB, 78.60 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 198.937.- UNIDAD 1 DORMITORIO (Vista al Bosque) Unidad 103, piso 1, 96,45 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 244.115.- UNIDAD 1 DORMITORIO (Vista al Bosque) Unidad 202, piso 2, 96.17 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 243.406.- UNIDAD 2 DORMITORIOS (Vista al mar) Unidad 302, piso 3, 124.18 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 374.962.- UNIDAD 2 DORMITORIOS (Vista al mar) Unidad 803, piso 8, 124.14 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 468.551.- UNIDAD 3 DORMITORIOS (Vista al mar) Unidad 204, piso 2, 141.30 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 409.770.- UNIDAD 3 DORMITORIOS (Vista al mar) Unidad 804, piso 8, 139.14 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 525.167.- VALORES TORRE VISTA (Entrega Octubre 2024) PRECIOS EN PROMOCION EN POZO UNIDAD 2 DORMITORIOS (Vista al mar) Unidad 507, piso 5, 127.43 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 389.006.- UNIDAD 3 DORMITORIOS + DEPENDENCIA (Vista al mar) Unidad 308, piso 3, 178.37 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 513.690.- FINANCIACION TORRE MAR (Terminada) Financia hasta el 70% 1. A la tasa del 4.75% (hasta 240 meses con Banco Itaú) en pesos uruguayos unidades indexadas. 2. A la tasa del 7.25% + IVA (hasta 106 meses con Banco Itaú) en dólares. 3. A la tasa del 7.25% + IVA (hasta 60 meses con Financiación Privada) en dólares. FINANCIACION TORRE VISTA (De Pozo) Financia hasta el 90%: - 10% se abona a la reserva - 40% en 24 cuotas mensuales sin interés - el 50%, al momento de la posesión, podrá financiarse en 60 cuotas a la tasa del momento COCHERA (Opcional) VALOR DE LA UNIDAD U$S 29.000.- GASTOS DE POSESION (A la Posesión se abonan) - Alhajamiento: 5% - Planos de Fraccionamiento y Mensura: 2.5% Comisión inmobiliaria: Honorarios 3% + IVA PLANOS https://poseidonlaguna.com/poseidon_laguna_planos.pdf Se deja sumamente aclarado que, en cuanto a la información expresa y contenida en esta publicación como en otras referidas por cualquier medio, podría haberse sometido a modificación alguna u otra corrección dentro del período de publicación atento a su visualización por el consumidor. Nos encontramos a disposición para brindar información referente a la propiedad, implicando cambios de fotografías y renders son meramente ilustrativos y no contractuales, al igual que los audiovisuales, descripciones, menciones, valores de precio enunciados meramente orientativos y no contractuales, tipo de moneda, fechas, entre otras vinculantes a la presente y al solo efecto orientativo. Además, cabe destacar que, sin haber anticipado un compromiso de oferta en firme, reserva ad referéndum o seña. Cómo así, tanto la agencia inmobiliaria como el o los propietarios del bien inmueble, se reservan el derecho de ampliar y/o modificar datos vertidos en esta publicación. Ante cualquier duda y/o consulta al referido, hablar a los teléfonos o mail de contacto adjunto de las imágenes ut supra. Por ello, toda la información está sujeta a verificación, medidas, superficies, como así expensas y otros referentes enunciados meramente orientativos y aproximados; los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y otros documentos correspondientes de respaldo. Honorarios y Comisiones Artículo 11 inc. 1 y 2; Ley 2340 - Ley 5859 Artículo 11 - Derechos. Son derechos de los corredores inmobiliarios: 1. Actuar como intermediarios en operaciones de compraventa, permuta, locación, leasing de bienes inmuebles y de fondos de comercio. 2. Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten. (...) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Venta de hermoso PH al frente con balcón, patio y terraza con parrilla y,excelente vista abierta, en inmejorable ubicación, en pleno corazón de Villa,Urquiza.,,A la propiedad se accede por escalera, primer piso, por donde ingresamos a la,planta baja donde se desarrolla el living comedor con pisos flotantes, una,cómoda cocina totalmente equipada con muebles sobre y bajo mesada, baño completo,con pisos de cerámica. Tanto el living comedor como la cocina, tienen salida a,un balcón de 6,54 mt2, que da al frente de la unidad, otorgando a los ambientes,luz natural y excelente ventilación.,,A la segunda planta accedemos a través de una escalera de madera con barandas de,seguridad. En el descanso de la misma, hay un amplio vental que le otorga,luminosidad. Al subir nos encontramos con el hall de distribución que da paso a,un baño completo, a dos cómodos dormitorios con amplios placares y grandes,ventanales que dan al frente de la unidad, lavadero independiente en patio de,7,14 mt2 con cerramiento de vidrio templado a donde también se encuentra una,escalera caracol para acceder a la terraza.,,La terraza propia cuenta con una espaciosa superficie de 43,84 mt2, donde se,encuentra una parrilla, una hermosa galería semicubierta y cómoda baulera,cubierta. Hermosa vista panorámica.,,El PH es súper luminoso y tiene excelente ventilación natural. El estado de la,propiedad es impecable.,,APTO PROFESIONAL Y APTO MASCOTA,,Adicionales:,Las ventanas de ambos dormitorios tiene doble vidrio DVH (doble vidrio,hermético), barrera que aísla del ruido y temperatura.,La calefacción es a gas.,La refrigeración, es mediante AA frío en ambos dormitorios y living comedor.,Ventiladores de techo en las habitaciones.,Antigüedad: 14 años,Muy bajas Expensas: 1.130$,La calidad constructiva es excelente.,,Superficies:,Mts2 Cubiertos: 73,07 (35,39 Mt2 1er piso + 37,15 2do piso),Mt2 Semicubiertos: 7,54,Mt2 Descubiertos: 50,52,,Excelente ubicación:,,Próximo a 2 polos gastronómicos. A 4 cuadras de DOHO (Donado-Holmberg) y a 4,cuadras del Boulevard Mendoza,Próximo a Avenidas = Trinuvirato, Olazabal, Monroe.,Fácil acceso desde Au. Panamericana y Av. Gral. Paz.,Subtes: Estación Echeverrria (Línea B) a 4 cuadras,Trenes: Estación Urquiza (Ramal Mitre - J.L. Suarez),,El barrio:,Villa Urquiza atrae cada vez más gente que busca mudarse al barrio por su,estratégica ubicación, los excelentes medios de transporte y su inalterable,ambiente barrial que lo hacen un lugar privilegiado en la ciudad, junto con sus,variados y visitados espacios verdes. Las plazas Echeverría, Marcos Sastre,,Zapiola y Paseo de la Paz son un pulmón para el barrio y un punto de encuentro,para los vecinos.,,En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley,Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al,Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y,Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las,operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de,los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del,nombre de la inmobiliaria.

Hermoso PH al frente con balcón, patio y terraza con parrilla. Excelente vista,abierta, en inmejorable ubicación, en pleno corazón de Villa Urquiza. A la,propiedad se accede por escalera. En el primer piso, ingresamos al living,comedor con pisos flotantes, una cómoda cocina totalmente equipada con muebles,sobre y bajo mesada, baño completo con pisos de cerámica. Ambos tienen salida al,balcón de 6,54 mt2, que da al frente de la unidad, otorgando a los ambientes luz,natural y excelente ventilación. A la segunda planta accedemos a través de una,escalera de madera con barandas de seguridad. En el descanso de la misma, hay un,amplio vental que le otorga luminosidad. Al subir nos encontramos con el hall de,distribución que da paso a un baño completo, a dos cómodos dormitorios con,amplios placares y grandes ventanales que dan al frente de la unidad, lavadero,independiente en patio de 7,14 mt2 con cerramiento de vidrio templado a donde,también se encuentra una escalera caracol para acceder a la terraza. La terraza,propia cuenta con una espaciosa superficie de 43,84 mt2, donde se encuentra una,parrilla, una hermosa galería semicubierta y cómoda baulera cubierta. Hermosa,vista panorámica. El PH es súper luminoso y tiene excelente ventilación natural.,El estado de la propiedad es impecable. APTO PROFESIONAL Y APTO,MASCOTAAdicionales:Las ventanas de ambos dormitorios tiene doble vidrio DVH,(doble vidrio hermético), barrera que aísla del ruido y temperatura. La,calefacción es a gas. La refrigeración, es mediante AA frío en ambos dormitorios,y living comedor. Ventiladores de techo en las habitaciones.Antigüedad: 14 años,Muy bajas Expensas: 1.130$La calidad constructiva es excelente.Superficies:Mts2,Cubiertos: 73,07 (35,39 Mt2 1er piso + 37,15 2do piso)Mt2 Semicubiertos: 7,54Mt2,Descubiertos: 50,52 Próximo a 2 polos gastronómicos. A 4 cuadras de DOHO,(Donado-Holmberg) y a 4 cuadras del Boulevard Mendoza Próximo a Avenidas =,Trinuvirato, Olazabal, Monroe.Fácil acceso desde Au. Panamericana y Av. Gral.,Paz.Subtes: Estación Echeverrria (Línea B) a 4 cuadrasTrenes: Estación Urquiza,(Ramal Mitre - J.L. Suarez)El barrio: Villa Urquiza atrae cada vez más gente que,busca mudarse al barrio por su estratégica ubicación, los excelentes medios de,transporte y su inalterable ambiente barrial que lo hacen un lugar privilegiado,en la ciudad, junto con sus variados y visitados espacios verdes. Las plazas,Echeverría, Marcos Sastre, Zapiola y Paseo de la Paz son un pulmón para el,barrio y un punto de encuentro para los vecinos. En cumplimiento de la Ley 2340,CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de,Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código,Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el,corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de,intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores,colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Excelente propiedad por diseño y calidad constructiva. Desarrollada en dos plantas. PB: living comedor, cocina independiente, toilette y lavadero, doble circulación, galería y espacio guarda coches semi-cubierto. PA: suite con amplio (4,50 m x 2 m) y equipado vestidor, escritorio o 2do dormitorio y gran baño principal. Son 120 m2 cubiertos y 50 m2 semicubiertos (galería 30 m2, guardacoches 18 m2 y alero 2 m2). Calidad premium por detalles de terminación y materiales empleados. Herrería artística en balcones, galería, pérgola guardacoches y alero. Galería y Alero techo vidrio armado, pérgola chapa sinusoidal cristal antigranizo. Sanitarios Roca Hall y griferías FV Libby c/cierre cerámico. Mesadas cocina y baño principal y umbrales en granito negro Brasil. Mamparas en baño y toilette Glassic Línea 7000 Steel One, vidrio templado. Pisos Patagonia Flooring terminación Lapacho y porcelanato Ilva en cocina y baños. Pórfido Patagonia Stone en perímetro, acceso, espacio guardacoche y galería (120 m2 total) Aberturas en cedro con DVH (doble vidrio hermético), mosquiteros y contramarcos hechos a medida en cedro. Piso radiante, caldera Peisa Duo. Techos yeso armado con molduras perimetrales (no Durlock) Cuatro equipos de Aire Acondicionado Split (en cocina, suite, escritorio y living). Cocina equipada con Freezer vertical y Heladera Vondom, lavavajillas Peabody 15 cubiertos, cocina Morelli 90 cm, 6 hornallas, horno piso refractario Lavadero con mobiliario y Lavarropas Samsung, carga frontal, Inverter, 8 kg Parque 80 m2 al frente y 180 m2 al fondo sembrado con gramma bahiana, instalación riego Hunter, automatizado computadora 4 zonas, cerco vivo perimetral completo. El Barrio Los Paraísos, ubicado en el acceso a Los Cardales (a 10 cuadras del pueblo) es un desarrollo plenamente consolidado con cerca del 90% de sus lotes (189 en total) construidos y más del 75% de las casas habitadas en forma permanente y se encuentra rodeado de una activa vida comercial. Una casa soñada en el acceso de un pintoresco pueblo a sólo 60 km de la Ciudad de Buenos Aires. Única por su estado, equipamiento y precio.

Se alquila maravillosa oficina de 784 m2 en emblemático edificio Madero Riverside, edificio clase AAA que cumple la certificación LEED, de excelente imagen corporativa para su empresa y con una inmejorable accesibilidad y ubicación en pleno corazón de Puerto Madero Norte. Edificio desarrollado en PB, 2 SS y 8 pisos, bajo normas LEED. - Sistema de control inteligente - BMS: supervisa y opera los principales subsistemas que brindan servicios al edificio: AA, ventilaciones mecánicas, sistemas eléctricos, iluminación, instalaciones sanitarias, ascensores, alarmas y extinción de incendios. - Cerramiento tipo Curtain Wall. - DVH. - Seguridad 24hs, control de acceso y CCTV. - Tres grupos electrógenos de 500 kVA que facilitan el abastecimiento ininterrumpido de todo el edificio y las oficinas. - Sistema inteligente de detección y aviso de incendios según normas NFPA, con alarma visual y sonora. - Sistema de refrigeración y calefacción VRV. -5 ascensores Fujitec con capacidad para 15 personas, uno de servicio y 3 ascensores que conecta los niveles de subsuelos con la planta baja. Terminaciones Sistema de aire acondicionado mediante sistema VRV (Volumen de Refrigerante Variable). Piso técnico elevado y cielorraso desmontable fonoabsorbente. Curtain wall con doble vidrio hermético (DVH). Artefactos de iluminación LED. Sistema contra incendio (extintores, hidrantes y rociadores en todas las plantas). Se entrega con baterías de baños completas y sanitarios para discapacitados. MADERO RIVERSIDE Madero Riverside está situado en Blvd. Cecilia Grierson 255, en el extremo norte de Puerto Madero y a pocas cuadras del centro de negocios de la ciudad. Posee rápido y fácil acceso y una amplia oferta de servicios de nivel internacional. El edificio de oficinas AAA posee espectaculares vistas al río, a los diques y a la Ciudad de Buenos Aires, y posee 8 plantas libres de 1. 411 m2 con vistas panorámicas y gran flexibilidad de uso, una planta libre de 3. 634 m2 con gran ingreso de luz natural y 275 cocheras ubicadas en dos subsuelos. Las oficinas cuentan con la última tecnología (doble vidriado hermético, low-e, pisos técnicos elevados, cielorraso suspendido, grupos electrógenos, paneles solares, sistemas de acceso y seguridad de primera línea, ascensores de última tecnología, entre otros) y protección contra incendios según normas N. F. P. A. (National Fire Protection Association) Proyecto: Estudio Mario Roberto Álvarez y Asoc.

Edificio de 6 pisos de viviendas. Departamentos de 2 y 3 ambientes muy luminosos. Posibilidad de adquirir una baulera. 2 ambientes de 51,4 mts2: U$S 90.500 (financiación) 3 ambientes de 65,5 mts2: U$S 120.000 (financiación) 3 ambientes de 70,8 mts2: U$S 125.000 (financiación) Servicios generales: -Acceso con portero visor color y llave electrónica. -Circuito de cámaras internas. -Instalación contra incendio según normativas.. -Sistema de iluminación LED en acceso peatonal. -Iluminación de emergencia en sectores comunes. Terminaciones en espacios comunes: -Hall de recepción con equipamiento contemporáneo. -Palieres interiores con iluminación LED. -Ascensor con cabina de acero inoxidable. Terminaciones en interiores: -Pisos de porcellanato de 1º marca en estar, cocinas y baños. -Piso porcelanato en dormitorios. -Muebles de cocina en melanina Cocinas y Baños: -Mesadas de cocina granito gris mara o similar -Grifería y losa sanitaria marca FV, FERRUM o similar. -Artefactos de cocina + campana de acero inoxidable. Instalaciones: -Caldera dual individual para agua caliente -Sistema de calefacción por piso radiante -Instalación preparada para TV, telefonía e Internet. -Tomas y llaves de primera línea. Carpinterías: -Exterior de alta prestación de aluminio anodizado línea Modena y A30 -DVH (doble vidrio hermético). -Herrajes de primera línea. Pisos de Porcelanato Aberturas Blancas Linea Modena DVH Calefacción Radiadores Sistema individual Artefactos de Baño Linea moderna Griferías Primera marca ENTREGA: OCTUBRE 2021 Expensas: 0 Ref#821820 Precio: 125000.00 USD

Edificio de 6 pisos de viviendas. Departamentos de 2 y 3 ambientes muy luminosos. Posibilidad de adquirir una baulera. 2 ambientes de 51,4 mts2: U$S 90.500 (financiación) 3 ambientes de 65,5 mts2: U$S 120.000 (financiación) 3 ambientes de 70,8 mts2: U$S 125.000 (financiación) Servicios generales: -Acceso con portero visor color y llave electrónica. -Circuito de cámaras internas. -Instalación contra incendio según normativas.. -Sistema de iluminación LED en acceso peatonal. -Iluminación de emergencia en sectores comunes. Terminaciones en espacios comunes: -Hall de recepción con equipamiento contemporáneo. -Palieres interiores con iluminación LED. -Ascensor con cabina de acero inoxidable. Terminaciones en interiores: -Pisos de porcellanato de 1º marca en estar, cocinas y baños. -Piso porcelanato en dormitorios. -Muebles de cocina en melanina Cocinas y Baños: -Mesadas de cocina granito gris mara o similar -Grifería y losa sanitaria marca FV, FERRUM o similar. -Artefactos de cocina + campana de acero inoxidable. Instalaciones: -Caldera dual individual para agua caliente -Sistema de calefacción por piso radiante -Instalación preparada para TV, telefonía e Internet. -Tomas y llaves de primera línea. Carpinterías: -Exterior de alta prestación de aluminio anodizado línea Modena y A30 -DVH (doble vidrio hermético). -Herrajes de primera línea. Pisos de Porcelanato Aberturas Blancas Linea Modena DVH Calefacción Radiadores Sistema individual Artefactos de Baño Linea moderna Griferías Primera marca ENTREGA: OCTUBRE 2021 Expensas: 0 Ref#821814 Precio: 120000.00 USD