Docks

Parcial de 14.000 Desarrollados en una planta, techos a dos aguas con estructura de alma llena, Altura aproximada 12 Mts. docks De carga y rampa - Amplio playón De Maniobras - Pisos Interiores de hormigón armado de alta resistencia - Oficinas con vestuarios y sanitarios - Red de incendios por sprinklers. Puntos de carga estarán equipados con rampas niveladoras hidráulicas, puertas seccionales y alero de protección de 5 metros sobre los mismos.Interior de la nave estará elevado 1,25 m respecto de la playa de maniobras exterior. Altura de techo útil superior a los 12 metros Docks de carga con puertas rápidas, Docks con niveladores de andén. Piso interior de Hormigón armado H30 de 15cm de espesor, del tipo ?sin juntas?, en paños de aproximadamente 1000m2, con tecnología Laser Screed. Aplicación de endurecedor a través de máquina espolvoreadora. Piso exterior de pavimento de hormigón armado H30, 18cm de espesor con malla Q188. Terminación superficial a la cinta. Juntas tomadas con material elástico. Red de lucha contra incendio por hidrantes y/o rociadores (sprinklers). Playa de maniobras para uso exclusivo de camiones. Iluminación ecológica en todo el depósito. CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE METÁLICA Medidas: 140 m de ancho y 460 m de longitud. Pórticos: de alma llena cada 8,68 m, con columnas intermedias cada 2,5 módulos. Altura: 13,70 m libres bajo aislamiento, en cumbrera. 9,80 m libres bajo viga en el punto más bajo. Alero: 5 m sobre áreas de carga y descarga ESTRUCTURA Estructura primaria formada por pórticos armados en doble T de sección variable, atornillados en montaje. Estructura secundaria formada por correas de perfil en Z, fabricadas en acero galvanizado, postes, angulares, etc. Vigas longitudinales en alineaciones interiores Juntas de dilatación compuesta por pórticos dobles. CERRAMIENTOS DE CUBIERTAS Y LATERALES Chapa galvanizada espesor 0,7 mm en cubierta y 0,5 mm en laterales, con aislamiento tipo PFA a base de papel Kraft, mallado de fibra de vidrio

Moderno centro de distribución desarrollado en dos naves perfectamente integradas sin separaciones de aprox 7.000 y 3.000m². Al frente está la nave principal de de 7.000m² con 4 docks de carga a nivel de camión al frente (con dock levelers) y acceso a piso a través de una amplia cortina. Otros otros 3 docks se sitúan eb un lateral más hacia el fondo de la nave sobre una playa lateral. A fondo, en forma transversal, está lo que serían las dos naves de 3.000m² pensadas para instalar 1 puente grúa en cada una. A nivel visual es como si fuera una única nave ya que no tiene ningún tipo de divisiones internas y están perfectmaente integradas. 10 mts de altura mínima, estructura metálica a dos aguas con vigas de alma llena y aislación termoacústica por lana de vidrio. Pared de bloques de hormigón en los 1eros 3 mts de los laterales. Amplias playas de maniobra. Sistema contra incendios por hidrantes con rociadores / sprinklers. 5 tanques plásticos externos con 32.000 litros de agua cada uno. Sala de carga de baterías anexa al depósito (aprox 70m²). Las oficinas se ubican en PB sobre el frente derecho, aprox. 200 m² (28x7 - dentro de la nave). Garita de vigilancia con sector de baños y vestuarios para transportistas. Calle 9 (principal) casi rotonda calle 10, Parque Industrial de Pilar, con acceso por Panamericana Ramal Pilar, Km 63, Pilar, Prov de Buenos Aires. P1254-01

pPanamericana al 62000 - Precio: USD 5000000 - Se ofrece en alquiler gran nave logística/industrial a estrenar con gran imagen corporativa, sobre la Panamericana, a la altura del km 60. Consta de 7.000 m2 cubiertos, sobre lote de 18.400 m2, estructura de alma llena, aislacion termica con lana de vidrio, pisos de hormigon H30 con 20 cm de espesor, y altura de hasta 14 metros en la cumbrera. Espectacular playa de maniobras al frente, calles a los laterales y en la parte posterior totalizando 4400 m2 con hormigón. Seis portones con persianas mecánicas automáticas en los laterales y al frente. Vestuarios. Cerco perimetral. SEIS DOCKS DE CARGA. RED DE INCENDIO CON SPRINKLERS. /ppONL1200114/p

pPanamericana al 62000 - Precio: USD 30000 - Se ofrece en alquiler gran nave logística/industrial a estrenar con gran imagen corporativa, sobre la Panamericana, a la altura del km 60. Consta de 7.000 m2 cubiertos, sobre lote de 18.400 m2, estructura de alma llena, aislacion termica con lana de vidrio, pisos de hormigon H30 con 20 cm de espesor, y altura de hasta 14 metros en la cumbrera. Espectacular playa de maniobras al frente, calles a los laterales y en la parte posterior totalizando 4400 m2 con hormigón. Seis portones con persianas mecánicas automáticas en los laterales y al frente. Vestuarios. Cerco perimetral. SEIS DOCKS DE CARGA. RED DE INCENDIO CON SPRINKLERS. /ppONL1195408/p

Excelente nave industrial a estrenar próxima a Panamericana con fácil acceso a Pilar, Escobar, Zona Oeste y CABA.El galpón cuenta con 4.300 m2 en alma llena, techo a dos aguas de unos 11 mts de altura, muro con bloques hormigón, cubierta y laterales de chapa con aislante térmico, pisos de hormigón armado de alta resistencia y 4 docks de carga. Tambien dispone de dos portones de ingreso, red de incendios por hidrantes, playa de maniobras de 1.000 m2 y garita con control de Acceso.Leer más

Características del centro• Ubicado en la calle Descartes con acceso directo desde Au. Panamericana km 35, ramal Pilar, en Tortuguitas, Partido de Malvinas Argentinas, Provincia de Buenos Aires• Sistema de vigilancia por CCTV, control de acceso y seguridad 24 horas• Sistema de protección de incendiosCaracterísticas del depósito• Ancho: 88,55 m• Largo: 56,08 m• Altura mínima: 13,97 m• Altura máxima: 16,11 m• Cantidad de docks: 8• Cantidad de rampas: 1• Módulo de oficinas, baños y vestuariosJorge Daniel Fernandez CSI Matricula 5040

Hurlingham - CÓDIGO 0173 5.300 m2 Excelente Nave con superficie cubierta disponible de 5.300 m² aprox. Techos de 6.3 metros de altura con aislación. Sistema c/ incendios con rociadores e hidrantes. Cuenta con dock-levelers 4 o 5. Se pueden agregar oficinas, baños, vestuarios, docks y rampas adicionales a pedido. Valor de alquiler: u$s3 / m² + IVA + Expensas: $23 / m², estos montos son aproximados. Las expensas incluyen: seguridad, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de ABL, impuestos provinciales.

Características del centro• Ubicado dentro del Parque Industrial Pilar, en un lugar estratégico que permite el rápido y fácil acceso al predio• Sobre un terreno de 14 ha se desarrollan 60.000 m² cubiertos distribuidos en 3 depósitos con divisiones modulares para albergar mercadería de distintos tipos y procedencias, contando con las certificaciones correspondientes• Sistema de seguridad perimetral con CCTV, control de acceso y seguridad 24 horas• Salas comunes para choferes• Playa interna para estacionamiento de camiones• Amplia playa de maniobrasCaracterísticas del depósito• Techo a dos aguas a 11 m de altura• Piso de HA de alta resistencia• Docks de carga/descarga• Sistema contra incendios con sprinklers e hidrantes• Módulo de oficinas, baños y vestuariosJorge Daniel Fernandez CSI Matricula 5040

Corredor Responsable: Mauro Marvisi - CUCICBA 1762Contacto: Matías Silverio Marenco - MLS ID # 420051279-16Se alquila galpon/deposito. 1450 m2 totales. 6 portones pequeños de acceso tipo doks, con 3 docks de carga. Altura 4,20 a 7 mtrs. Excelente ubicacion, zona de logisticas. -16

Superficie Cubierta: DEPóSITO 3. 477 m2 5 docks levellers de Carga y rampa al piso. Altura 10 mts, con aislación térmica. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes. Amplio Alero y entrepiso de oficinas, baños y vestuarios. Entrepiso con módulo de oficinas, baños y vestuarios (174m2). Opción RACKS: Con 2. 500 posiciones (Marca SOTIC). Good Park Hurlingham: Declarado como Parque Industrial por la Provincia de Buenos Aires. Categoría Industria: 1, 2 y 3. Depósitos con estructura de mampostería y techos metálicos a dos aguas o parabólicos con una altura mínima de 6 mts. y una máxima de 11 mts, según el módulo. Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores e hidrantes. El complejo cuenta con módulos de oficinas corporativas para su alquiler. CCTV Personal de seguridad las 24 hs. Valor: U$S 3 x m2 + (I. V. A. ) + Expensas: $32m2. EXPENSAS: Seguridad las 24hs en ambos ingresos, seguro de incendio del inmueble, mantenimiento de la red de incendio, agua, mantenimiento e iluminación de espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros. Martillero y Corredor Inmobiliario: Walter Angel Tomé CMCPSI 5200 Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado.

Inmueble ubicado a un 1 km del Ramal Pilar y 6 km de la 197.Nave logística de 5.033 m² triple A. La misma tiene 11.50 m de altura libre bajo viga y 14.60 m en la cumbrera. Aislación térmica e ignífuga. Cuenta con 7 docks de carga, aleros y carga lateral. Red de incendio por hidrantes. La misma tiene 240 m² oficinas administrativas, comedor, cocina y baños. Además, cuenta con estacionamiento propio, playa de camiones, seguridad y control de acceso.Zonificación: I1.

*INMOBILIARIA INTEGRANTE DE CLUBINMUEBLE* HERMOSO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN UNOS DE LOS DOCKS MAS LINDOS DE PUERTO MADERO. LA UNIDAD FUE TOTALMENTE REFACCIONADA EN EL AÑO 2018, CON EXCELENTE TOQUE DE CALIDAD Y BUEN GUSTO. pendiente cumplimentar res 2371 AFIP

Nave de 6.376m2 en importante centro de distribución sobre panamericana ramal pilar, intersección avenida Olivos. Oficina de planta con dos módulos de sanitarios. Altura mínima 14mts, máxima 16mts. Pisos de alta resistencia. 8 Docks de carga. Rampa. Red de incendios por Sprinklers. Amplia playa de maniobras.. Seguridad perimetral. Ingreso y egreso centralizado y controlado. Posibilidad de tomar con Racks existentes. Posibilidad de dividir nave y tomar 3.188m2.- Algunos clientes del Predio: Unilever; DHL; Exo Logística; Schenker; Transfarmaco.-

PILAR - CÓDIGO 0079 Nave Industrial de 3200 m² (85 x 40 mts). Los techos tienen una altura de 12 mts (con aislante térmico). Pisos de H.A. de alta resistencia, dos docks de carga con niveladores, dos rampas de acceso, red contra incendio con Hidrantes y sprinkers. Oficinas en doble altura de 300 m² aprox. Garita de recepción. Depósito de mercadería especial, posee racks. Baños y vestuarios para ambos sexos, playa de maniobras de 1500 m², doble portón de entrada, calle lateral con ingreso independiente, cocheras para 15 autos. Zonificación Ind. Categoría 1-2-y 3.

PARQUE LOGÍSTICO GOOD PARK Ubicado estratégicamente en el Partido de Hurlinghma, prÓximo a la Autopista del Oeste y a la Autopista del Buen Ayre, donde funcionó la planta de Goodyear Argentina. NAVE 10D El parque cuenta con 80.000m2 de depósitos para logísitca y 2000m2 aproximadamente de oficinas. El acceso principal de vehículos pesados es por Calle Gral. Rodríguez y vías, mientras que el de personal y automóviles es por calle Ocampo. Las cubiertas son construidas de estructura metálica con techos a dos aguas y aislación térmica en su interior con estructura reticulada de hierro y pisos de hormigon armado de alta resistencia. El nivel de pisos de toda la planta esta sobreelevado con áreas de carga y descarga que presenta 6 docks para operar a culata de camión. Altura a la cabreada 6 mts. La luminosidad de parte de las naves principales está proyectada a través de chapas translúcidas. El predio dispone de un completo sistema de prevención y lucha contra incendio con red de hidrantes con sistemas de bombeo redundantes. Su estado es muy bueno.

Excelente planta Industrial/Logística de 3.350 m² totales. Depósito de 3050 m² (85x40). Techos a dos aguas con una altura de 12 mts con aislante térmico, Pisos de H.A. de alta resistencia, cantidad, 2 docks de carga con niveladores, 2 rampas de acceso, red contra incendio con Hidrantes y sprinkers, oficinas en doble altura de 300 m2 aprox. Garita de recepción con frente a la calle principal, depósito de mercadería especial, racks (a confirmar según necesidad del posible inquilino.), baños y vestuarios para ambos sexos, playa de maniobras de 1500 m2, doble portón de entrada, calle lateral con ingreso independiente. cocheras para 15 autos. Zonificación Ind. Categoría 1-2-y 3. ENTREGA MARZO 2001 VALOR ALQUILER: US 3.3 BNA x m² + IVA + Gastos VALOR VENTA: US 2.300.000.- La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08). Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.

Parque Industrial Tortuguitas / CBN 2 Divisible en Módulos de 5.000 m2 Nave metálica con estructura de alma llena, con una superficie cubierta de aproximadamente 20.000 m2. 230 mts largo x 87 ms aprox de ancho Con sus respectivos aleros, y obras anexas como salas de baterías, Vestuarios, salas de bombas, sala para choferes, casillas de seguridad, etc. Distancia libre entre columnas de 22,85 mts. en un sentido; y entre 26,4 y 29,4 mts. en el otro. Altura interior máxima de 13,70 mts. Cubierta de chapa del tipo U45, sistema engrafado. Aislación de lana de vidrio tipo Issover de 50 mm de espesor, tanto en cubierta como en cerramientos laterales. Muro de bloques de 3,20 mts. de altura en cerramientos laterales. Pisos interiores de hormigón de alta resistencia calidad H30, de 15 cm. de espesor, construidos en paños de grandes dimensiones con un mínimo de juntas que facilitan la operación de auto-elevadores y apiladoras. Terminación superficial con lasersreed, sellador Y endurecedor cuarcítico natural - 36 Puntos de carga equipados con rampa niveladora hidráulica y puerta seccional rápida, con desnivel De 1,25 Mts. Entrepiso interior de nave y playa de maniobras. Alero de protección de 5 mts. sobre todos los docks de carga. Red de incendio acorde a normas NFPA, compuesto por sistema de extinción por hidrantes y sprinklers (rociadores automáticos). Sistema de bombeo por motobomba y reserva de agua de 500 mil Litros. Sistema de detección de incendios acorde normas NFPA, compuesto por barreras infrarrojas y detectores. Iluminación interior por medio de artefactos de alta eficiencia energética. Instalación de vestuarios y comedor para personal según necesidad. Salas para carga de baterías de autoelevadores - amplias playas de maniobras de hormigón armado calidad H30 de 18 cm. de espesor. Garitas de control de camiones y autos particulares. Portones de control de acceso y egreso de camiones, Con alero de cobertura sobre el secctor - CCTV - sala para chóferes, con baños.

Excelente nave con aislación térmica. Pisos de HoAo nivelados por sistema laser. Rampa para acceso, sistema de incendio por hidrantes y sprinklers. Veintiseis docks instalados. Altura 14. mts. mínimo, 16 máximo. Expensas $ 33 m2

Referencias: Ubicado A 500 mts de Panamericana Pilar y 1.500 m2 de Panamericana Escobar, altura Km 33. Excelente acceso por Autopista. A 30 minutos del Puerto de Bs. As. y del Aeropuerto Internacional de Ezeiza. Superficie disponible a locar 5.000 m2 con temperatura controlada, incluyen 4.500 posiciones de racks Desarrollados en una planta, techos a dos aguas con estructura de alma llena, altura aproximada 12 mts. Docks de carga y rampa - Amplio playón de maniobras - Pisos interiores de hormigón armado de alta resistencia - Oficinas con vestuarios y sanitarios - Red de incendios por sprinklers. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.

Importante depósito de almacenamiento en Malvinas Argentinas, ubicado a 50 mts. de la colectora Panamericana ramal escobar, altura Km 34. Excelente acceso por Autopista en calle de vinculación entre la Panamericana Ramal Pilar y Escobar, frente a empresas como Algabo, Webber, Grupo RB, entre otros. Cubierta en techos a dos aguas con estructura de Alma llena. Pisos de alta resistencia especialmente desarrollados para centro de distribución. Buena altura, 12 metros, e Iluminación natural. Aislación térmica e ignífuga en techos y laterales. Red contra incendio con hidrantes. Docks de carga sobre nivel. Playa de maniobras. Oficinas administrativas y oficinas de planta, todo dentro del depósito. Hoy el inmueble cuenta con una subdivisión interconectada de 1500m2. Estacionamiento externo e interno. Casilla de recepción y guardia de entrada con baño. Portón de acceso. Racks: Posibilidad de evaluar racks instalados: 7.500 posiciones aprox. + info:.- + info: 155.988.5042.-

Nave a estrenar de 35.000m2 en centro logístico en Malvinas Argentinas. 276,20 metros de longitud y 127 metros de profundidad. 13,70 m. Altura 10,50 m a la canaleta y 9,50 m bajo viga en el punto más bajo. Alero 5 m para carga y descarga. Docks Levelers. Sistema de detección y extinción de incendio con normas NFPA. Red de hidrantes interior y exterior según normas NFPA. Red de Sprinklers (rociadores automáticos) según normas NFPA. Posibilidad de evaluar superficies parciales. Salas para carga de baterías de auto elevadores, áreas destinadas a la espera de los choferes, casillas de control de accesos, salas de monitoreo, intendencia, etc. Las oficinas se construyen según requerimiento. Consultar alternativas de modulación y posibilidad de racks.

TIGRE, El Talar de Pacheco - CÓDIGO 0197 2480 m² Recinto industrial cerrado sobre Autopista Panamericana, habilitado exclusivamente para actividades logísticas. 48.000 m2 construidos de depósitos y oficinas en alquiler, dentro de un cuidado entorno con empresas de primera línea y amplios espacios verdes. Se ofrece módulo de 2480 m². Óptima capacidad de almacenamiento, superficies 100% aprovechables: 1 hilera de columnas centrales, altura útil arriba de los 12,5 mts., pisos de hormigón armado resistencia 20 ton/m2, aislación térmica y lucarnas de policarbonato para operación diurna con luz natural. Playa de maniobras propia para cada depósito, docks carga y descarga con puertas rápidas y niveladores de andén, calles internas para circulación de carga, tanque de reserva para incendios, CCTV, Vigilancia, y todos los servicios. Amplias oficinas y vestuarios-sanitarios para cada depósito. Precio de alquiler: $ 480/M2 + IVA + EXPENSAS (Valor promedio de expensas $ 100/M2) Area: 0.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Tigre | El Talar Latitud: -34.4720967 Longitud: -58.5292731 Precio: 120000 USD

Pilar - CÓDIGO 0153 5.000 m2 IA Excelente Nave AAA de 5.000 m2 a estrenar, Altura de techo 14 m, Red de Hidrantes, Columnas cada 20 m2. Suministro alternativo de energía para iluminación del predio ante eventuales cortes. Control de acceso al predio, Vídeo monitoreo perimetral. Sala para chóferes, Oficinas Operativas, Baños y Vestuarios, Playa de maniobras y estacionamiento para camiones, Docks Levers, Pisos de hormigón armado de alta resistencia. Oficinas y Baños a construir de acuerdo a necesidad. Beneficios del Parque. En centro de logística con seguridad y servicio. Mas Expensas a consultar. Area: 0.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Pilar | Parque Industrial Pilar Latitud: -34.3962588061 Longitud: -58.9796762335 Precio: 270000 USD

MALVINAS ARGENTINAS - POLVORINES - CÓDIGO 0241 Excelente planta industrial de 11.680m2 cubiertos aproximadamente, sobre 9.853m2 de terreno. Actual centro de distribución en funcionamiento. Compuesta por 2 naves principales separadas por una calle, conectadas por un puente peatonal. Galpón A) 5.300m2 con acceso para camiones y 3 docks de carga. Planta libre elevada con techos aislados de entre 6 y 8mts de altura, buenos pisos de hormigón. Entrepiso con vestuarios y sector para oficinas a reciclar. Galpón B) 6400m2 sin acceso para camiones. Sector de planta libre con buena altura de techos y área de depósito en 2 plantas. Oficinas y baños a reciclar. Red de incendio unificada para ambas plantas. Zonificación I4. Area: 15300.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Malvinas Argentinas | Los Polvorines Latitud: -34.3988401356 Longitud: -58.6954161624 Precio: 1000000 USD

Pilar - CÓDIGO 0153 IA Excelente Nave AAA de 4.500 m2, (50 m x 90 m) a estrenar, Altura de techo 14 m, Red de Hidrantes, Columnas cada 20 m2. Suministro alternativo de energía para iluminación del predio ante eventuales cortes. Control de acceso al predio, Vídeo monitoreo perimetral. Sala para chóferes, Oficinas Operativas, Baños y Vestuarios, Playa de maniobras y estacionamiento para camiones, Docks Levers, Pisos de hormigón armado de alta resistencia. Oficinas y Baños a construir de acuerdo a necesidad. Beneficios del Parque. En centro de logística con seguridad y servicio. Mas Expensas incluídas. Area: 0.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Pilar | Parque Industrial Pilar Latitud: -34.3962588061 Longitud: -58.9796762335 Precio: 2000000 USD

Escobar - CÓDIGO 0359 VENTA CON RENTA Excelente Nave de 2550 m² cubiertos, sobre lote de 5188 m², con 12 mts de altura, dos docks de carga y una entrada a nivel. Oficinas, baños y vestuarios. Zona industrial dominante. Apto Industrias de las tres categorías. Area: 5188.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Escobar | Belen De Escobar Latitud: -34.3614701 Longitud: -58.5292731 Precio: 950000 USD

Descripción Ofrecemos en alquiler un muy buen deposito de 2.000 m2 cubiertos mas 250 m2 de alero. Puede anexarse otra superficie de igual medida. La nave tiene diez metros de altura, cuenta con oficinas y baños, playa de carga y descarga cubierta, docks de carga y rampas de acceso a la nave. El predio cuenta con software de control de ingreso vehicular y de personas, cámaras de alta definición y guardia 24 hs. En caso de ser necesario, está a disposición la instalación de sprinklers. Consultar valor y plazo de obra.

Descripción Deposito de 6.000m2 en un predio semiabierto sobre colectora de circunvalación sur, entre camino san Carlos y camino 60 cuadras. Cuenta con 250m2 de oficinas, 3.000m2 de playa de maniobras, 2 docks de carga, red de incendios y habitación de guardia con cerco perimetral. Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles camino san carlos y camino 60 cuadras Cerca de Circunvalacion sur Superficie del terreno: Superficie total: Superficie cubierta: 6000 Altura del techo: 8 Superficie de oficinas: 250 Mts2 Area de depósito: 6000 Mts2 Espacio de estacionamiento: 3.000m2 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Teléfono, Otras instalaciones: Aire Acondicionado, Grupo electrógeno, Oficina, Servicio contra incendios, Tanque de agua,

Oportunidad sumate a nuestro desarollo. Como ilustran los renders se logra observar, tres naves industriales, una de ellas finalizada y las otras dos en desarollo, la contrucción de las mismas abarca los 2500 M2 por nave. El predio cuenta con 26000 m2 totales, doble ingreso con porton automático y portero con cámara, las naves poseen 3 Docks de carga a nivel con rampas, piso de hormigon allanado en su totalidad, el estado es a estrenar, con posibilidad de unificar ambas naves paredes de ladrillo block de 1,50 de altura en todo el perimetro de las naves, seguido en todo el revestimiento de chapa hasta completar el cierre de las mismas, estructura metalica con perfiles w. Excelente iluminación natural y artificial. Además las naves se encuentran equipadas con, vestuarios y baños. La ubicación es estratégica, sobre autopista (Rosario Buenos Aires). Dentro del predio contamos con un cartel mono columna de 24 metros de altura el cual posee dos carteles en forma de V los cuales miden 8m de alto por 15 metros de largo con iluminación para futura publicidad. ACOMPAÑAMOS DESARROLLOS, EMPRENDIMIENTOS Y REPRESENTCIONES LOS DATOS Y MEDIDAS SON APROXIMADAS. Teléfono 3416435203

Polo industrial Ezeiza - Oportunidad inversión Por cuenta y orden de importante empresa constructora, se vende este inmueble con importantes avances de obra y valor agregado. Opción 1: En el estado en que se encuentra (sin pisos e instalaciones) Opción 2: Terminada con pisos e instalaciones Opción 3: Terminada con pisos e instalaciones + lote lindero de 10.695 m2 El valor publicado no incluye el iva correspondiente al costo de la obra ejecutada. Dentro del complejo industrial "Polo industrial Ezeiza" ubicado sobre autopista Ezeiza-Cañuelas, altura km 40, futuro cruce de autopista del Buen Ayre. Ubicación privilegiada dentro del complejo, ubicado en etapa 1, cercano al ingreso principal. Detalle del inmueble: Implantado sobre lote Nro. 7 de 10.695 m2, se desarrolla una nave logistica e industrial, con estructura de alma llena con refuerzos, muros de hormigón hasta 2 metros de altura, cubierta en chapa galvanizada con refuerzos, con lucarnas translucidas para permitir el paso de luz natural y también sistema de ventilación natural que renueva constantemente el aire dentro del inmueble sin necesidad de colocar equipos de ventilación, aislación térmica en sus techos. Medidas (nave): 50 metros de frente x 112 metros de profundidad. Altura libre bajo viga: 11 metros. Detalle: En su frente posee 2 ingresos tipo docks de carga depreciados por rampa + 1 ingreso para camiones a nivel del suelo. Puerta de ingreso corta fuego para personal. Espacio para estacionamiento para 8 vehículos. En su lateral izquierdo se proyecta y se encuentra preparado el terreno para desarrollar una calle lateral de 14,50 metros de ancho con 2 accesos laterales a la nave con portones corredizos ya instalados de 4 x 4.5 mts (a tener en cuenta que se puede adicionar el terreno lindero funcional a re-adaptar el proyecto y sumar el doble de m2 cubiertos). Dentro de la nave encontramos excelentes y diversas circulaciones, también 2 entrepisos metálicos para desarrollar superfice de oficinas, baños y vestuarios. Para mayor información recomendamos visitar la propiedad.