Dos extractores

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES A ESTRENAR AL CFTE ABIERTO. SE ENCUENTRA EN UN SEGUNDO PISO. POSEE COCHERA DESCUBIERTA Y QUINCHO EXCLUSIVO DE 140 MTS- EDIFICIO ELECTRICO SIN GAS NATURAL. CONEXION PARA LAVARROPAS. CONEXION PARA COLOCAR SPLIT AIRE FRIO/ CALOR. POSESIÓN 30 DE MAYO DE 2018. FORMA DE PAGO: 80% AL BOLETO DE COMPRA VENTA Y EL 20 % RESTANTE A LA POSESIÓN. NO INCLUYEN LUMINARIAS, ARTEFACTOS ELÉCTRICOS, HORNOS, ANAFES, TERMOTANQUES, EXTRACTORES, EQUIPOS DE AIRE. - Balcón - Aire acondicionado Ref#250627 Precio: 140000.00 USD

hermosos departamentos con placares calefactores,extractores de baño y casina.en el centro de la falda, calle 9 de julio,a dos cuadra...139082558

Este galpón ubicado en la calle Valparaiso 1185 de Rosario, cuenta con una superficie de 220 metros cuadrados y se encuentra en excelente estado general. Su techo está compuesto por cabreadas con dos extractores eólicos para una mejor ventilación. Además, dispone de tendido eléctrico Monofásico y Trifásico y luminaria Led para una mayor eficiencia en el consumo energético. El portón restaurado en dos hojas con apertura hacia adentro y pequeña puerta de ingreso, permite el acceso de vehículos y carga de manera sencilla. En su interior, cuenta con una antigua fosa que ha sido reformada para ser utilizada como baulera cubierta con chapón reforzado. El piso de hormigón es apto para el tránsito pesado y las paredes se encuentran pintadas de blanco para una mayor iluminación. En la parte final del inmueble, se encuentran dos ventanales que permiten una mayor ventilación y luminosidad. Sin duda, este galpón es una excelente opción para aquellos que buscan un espacio amplio y en óptimas condiciones para desarrollar su actividad comercial o industrial. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo!

Este galpón se encuentra en la calle Valparaiso 1185 de la ciudad de Rosario, con medidas de 8,66 metros de ancho por 25,40 metros de largo. Además, cuenta con una excelente conservación y mantenimiento en general, lo que lo hace ideal para cualquier tipo de uso. El techo está compuesto por cabreadas con dos extractores eólicos para una correcta ventilación. El tendido eléctrico es Monofásico y Trifásico, para una mayor versatilidad a la hora de utilizar las instalaciones. La luminaria Led es de última generación, lo que garantiza una excelente iluminación en todo el espacio. El portón de acceso ha sido restaurado en dos hojas con apertura hacia adentro, y cuenta con una pequeña puerta de ingreso. La antigua fosa ha sido reformada para ser una baulera cubierta con chapón reforzado, lo que permite un mayor espacio de almacenamiento. El piso es de Hormigón apto para tránsito pesado, lo que garantiza la máxima resistencia y durabilidad. Las paredes han sido pintadas de blanco, lo que le da un aspecto moderno y elegante. Por último, al final del inmueble se encuentran dos ventanales para una correcta ventilación. El terreno cuenta con un total de 220 metros cuadrados, lo que lo hace perfecto para cualquier tipo de actividad comercial o industrial. ¡No pierdas la oportunidad de tener el mejor galpón en Rosario!

DEPOSITO DE 300 METROS CUADRADOS, CON OFICINA Y BAÑO, CONSTA DE DOS EXTRACTORES EÓLICOS, UN EXTRACTOR ELÉCTRICO (VISTO DESDE LA FOTO), INSTALACIÓN TRIFASICA. POR CONSULTAS. TEL FIJO 4-333-444. CEL.3813512726

SILO FUNCIONANDO SOBRE 3HAS. VOLCADORA, BALANZA 70 TONELADAS PROPIA Y GENERADOR. OFICINA, 2 QUINCHOS. CASA DE CASEROS. 2 SILOS DE 3500 TONELADAS. 1 SILO DE 2700 TONELADAS. 2 SILOS DE 700 TONELADAS. 2 SILOS DE 300 TONELADAS. 3 SILOS DE 270 TONELADAS. 2 SILOS DE 180 TONELADAS. SILOS AEREOS. 2 SILOS DE 100 TONELADAS. 2 SILOS DE 45 TONELADAS. TOTAL DE ALMACENAJE 13.160 TONELADAS. 2 NORIAS CENTRALES: 1 NORIA DE 90 TONELADAS HORA, Y OTRA DE 120 TONELADAS HORA. REJILLA DE RECEPCION BAJO TECHO, CON DOS EXTRACTORES UNO DE 80 Y OTRO DE 120 TONELADAS HORA. SECADORA MEGA DE 90 TONELADAS. 2 SILOS PARA FERTILIZANTE LIQUIDO. ELEVADORA DE DESCARGA INDIVIDUAL. CHAMIQUERA. GALPON DE 600 M2. Expensas: 0 Ref#542935

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CASAFFOUSTH N° 1750 - también con ingreso por calle Neuquen - Barrio Providencia. 1-Superficie cubierta 1.200 m2 compuesta por 2 naves. 2-Porton muy amplio de 4,80 m. de altura. Techo parabólico de zinc, con pisos del galpón de cemento armado, apto para camiones de gran porte. 3- Un núcleo de oficina de 144 m2 y de 38 m2 respectivamente, oficina principal con baño. 4-Dos núcleos de baños de aproximadamente 50 m2: dos para uso de personal de oficina y uno para uso de operarios, con ducha, cocina y vestuarios. 5-Servicio de energía eléctrica. Agua corriente. Cloacas. 6- Sistema fijo contra incendios: - Todas las habilitaciones requeridas están aprobadas. - Sistema automático de eléctrobombas. - Reserva de agua para incendio. litros) - Un tanque de litros todos los hidrantes exigidos. - Barrera corta fuego ubicada entre los dos galpones de calles mencionadas y cumpliendo con todas las normas vigentes exigidas por bomberos. - La entrada de bomberos se organiza en un tablero para tal fin con disyuntor y térmicas correspondientes. 7-Tres bajadas trifásicas, dos del lado de Cassaffousth, una de entrada general y la otra exclusiva para bomberos, la general se organiza en dos tableros ubicados en las oficinas con los correspondientes protecciones con disyuntores y e interceptores diferenciales para cada circuito. Entrada por Neuquén con caja de derivación en nave intermedia con tablero completo y con todas las protecciones correspondientes. Nueve extractores helicoidales. Tres comandos de funcionamiento para entrada y salida de aire al galpón. Alquiler $160.000 Inmobiliaria Bertero. 25 de Mayo 192, 3º piso. - WhatsApp: www.inmobiliariabertero.com.ar

Apto para supermercados, empresas, comercios, salones de venta, talleres, depósitos, distribuidoras, inversión inmobiliaria. Dos tinglados totalmente cubiertos, 20m de frente por 25m de profundidad, con entrepiso, 525m2 cubiertos. La propiedad es luminosa y ventilada mediante extractores eólicos y ventanas. Excelente calidad de construcción y estado edilicio. Pisos y estructura reforzada para sobrecarga de camiones. Posee cuatro oficinas, dos baños, espacio para salón de ventas, sectores de depósito, entrepiso con baranda perimetral y escalera metálica, con posibilidad de ampliar entrepiso de 110m2 para ampliación y construcción de departamentos. Lugar para estacionar en todo su frente. Todos los servicios: trifásica, gas, cloaca, gas natural, asfalto. Para informes y/o consultas, contáctenos en forma personal y/o telefónica en nuestro estudio. Eduardo Rodriguez Negocios Inmobiliarios San Martín 1476 0343-4314603 / 4073817 / 154478487

OBSERVACIONES: Edificio: Terrazas de Avellaneda Dirección: España al 100 MEMORIA DESCRIPTIVA U$S 155.000.- El proyecto Se proyectó un edificio de viviendas en 16 plantas con basamento de estacionamiento además actividades para la recreación, pensado desde las necesidades de la vida actual con espacios para ello. Cuenta con modernas instalaciones contra incendio, ascensores de ultima generación y con las características y elementos necesarios para dar respuesta a las personas con discapacidad (rampas, puertas, ascensores adaptados, barandas, pisos antideslizantes. etc.) En planta baja y entrepiso se plantean dos niveles de cocheras que ocupan la altura del basamento, de 1º piso al 14º departamentos de uno, dos y tres ambientes. Como equipamiento se prevé piscina y solárium más un gimnasio. Los Departamentos Todos los departamentos se entregan equipados con AA. Frio calor en estar comedor. Pisos cerámicos en todos los ambientes y paredes terminadas con enlucido de yeso y pintura final blanca. Los sanitarios son Ferrum o Roca y la grifería FV o de similar calidad. Los dormitorios llevan frente de placard e interior completo con cajoneras y percheros. La cocina se equipa con mueble bajo mesada con pileta de acero inoxidable y mesada de granito gris mara artefacto longvie o similar e instalación para lavarropas. No se proveen: Accesorios de baños, extractores de cocina ni artefactos de iluminación. FECHA PREVISTA ENTREGA AGOSTO 2020 Consultas al 11-43014375 / 11-54022048 o vía mail a ventas@mbinmobiliariasa.com.ar MB INMOBILIARIA S.A IRALA 1648 CABA www.mbinmobiliariasa.com.ar ** La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N° de COTI**

Galpon 430 m2 cubiertos (lote 10 m x 30 m)ubicado a metros del centro comercial de san justo 50 metros de av. jm rosas (metrobus)sobre una de las calles principales que atraviesa el centro de la ciudad. zona industrial posibilita habilitar industriaal frente porton metalico de dos hojas (4 m de alto x 3 m ancho)hacia la derecha oficina 2 m x 4 m + bano instalado. altillo (sobre superficie de oficina y bano)los primeros 10 metros techo de loza de 4 metros de altura a continuacion comienza el galpon con techo de estructura cabreada a dos aguas, con iluminacion por lucarnas y ventilacion por extractores eolictos industriales. altura maxima en el centro del galpon 6 metros. *posibilidad de alquilar en block con departamento de 2 amb. muy amplio (60 m2) muy luminoso edificado sobre la superficie del techo de hormigon que posee el galpon. vivienda totalmente reciclada a nuevo (canerias, revestimientos, aberturas, etc. )entrada independiente desde la calle, escalera hacia la planta alta (comoda de 1,10 de ancho), por ella se ingresa al living comedor de 10 m x 5 m con balcon corrido que ventila hacia la calle (de todo el ancho del lote) cocina, dormitorio de 3,5 m x 4 m ventila hacia balconcalle y al patio interno, al que se accede por el living; el patio de 4 m x 4 m posee una escalera de hormigon hacia la terraza de abarca toda la superficie del departamento, cuenta con lavadero cubierto de 3 m x 3 m. el valor del alquiler del departamento es de $ 10. 000. nota importante: toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y por tanto no compromete contractualmente a nuestra empresa. los gastos (expensas, abl, etc. ) expresados refieren a la ultima informacion recabada y deberan confirmarse. fotografias no vinculantes ni contractuales. - Publicado a traves de VisualGestion -

TU SUEÑO A UN PASO DE CONCRETARSE ¨¨EXCELENTE SEMIPISO DE 76MT2 2 AMBIENTES DE CATEGORÍA A ESTRENAR EN SAN JUSTO¨¨ +INMEJORABLE UBICACIÓN: El edificio de tres pisos tiene 8 departamentos, dos de ellos en Planta Baja con Cochera y Patio, Cuenta con una excelente ubicación ya que se encuentra a 50 metros de Av Perón y a 100 metros de Provincias Unidas, con fácil acceso a múltiples líneas de colectivo (Metrobus), ubicado muy cerca del centro comercial y zona de bancos. LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON: Amplia Cocina-comedor Baño Completo con bañera Luminosos Dormitorios con balcón y vestidor Hermoso Balcón al frente Ascensor Los dos departamentos de planta baja con cochera y patio DATOS ADICIONALES: Amplia terraza con hermosa vista y SUM para eventos Pisos en porcelanato Cocina completa alacena y bajo mesada con mármol y bacha de acero inoxidable, cocina anafe y horno empotrado Vestidor completo Baños con grifería con cierre cerámico y bañera Extractores de ventilación Techo y paredes revestidos en yeso Balcones aterrazados al frente con parrilla y contrafrente con lavadero Aberturas modena doble vidrio de primera calidad Pre instalación de aires acondicionados Portón de entrada automático Ascensores de última generación Portero visor FINANCIACIÓN: usd 80. 000 y 6 cuotas de usd 5000 Entrega Septiembre 2020 PRECIO: Unidades del 1er, 2do piso y 3er piso: USD 110. 000 Planta baja: USD 130. 000 INCLUYE COCHERA Y PATIO Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 COTI. 2020 Coldwell Banker group black. Todos los derechos reservados. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Coldwell Banker y el Logo de Coldwell Banker estan registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker . Diego Pablo Novello CUIT numero 2-0, Tomo 1 Folio 270, CPI 7245 y CSI 6481 Libro 10 Folio 32, adherido al Sistema Coldwell Banker Group Black.

el valor de alquiler mensual de esta propiedad es de $247.500 + iva. oportunidad de compra o alquiler con mobiliario. el edificio es una construcción sólida de 906 m2 totales, compuesta por 3 sectores principales: sector oficinas al frente, sector industrial al fondo con entrada para vehículos lateral y sector planta alta. frente: tiene un frente de gran altura con alto impacto comercial. tiene reflectores para cartelería, vidriera y cortinas metálicas motorizadas con detención automática. sector oficinas: al ingresar tiene un amplio espacio para recepción, atención y espera con instalaciones para puestos de trabajo adicionales y comunicación a todas las demás dependencias. cuenta con 5 amplias oficinas vidriadas y modulables con todas las instalaciones para puestos de trabajo. dos baños con placard para ambos sexos con cerámicos, mesada con bacha inodoro y bidet. cocina con mueble bajo mesada, bacha, grifería, mesada, y espacio para frigobar. sector planta alta: se accede por escalera desde la recepción o desde el galpón. cuenta con un entrepiso con oficina, sala de reuniones vidriada y oficina principal para varios puestos de trabajo. sector industrial: entrada para camiones medianos iluminada con cortina de enrollar metálica eléctrica con detención automática y puerta de escape. por ésta se accede al tinglado el cual tiene 13 x 30 m. cuenta con parrilla de iluminación suspendida que permite pasar cualquier instalación por cable y bajadas trifásicas. el techo es de chapa aluminizada con membrana bajo techo para aislación térmica y condensación con extractores eólicos y motorizados. en el fondo hay 3 locales y sobre ellos un amplio entrepiso para depósito. cuenta con un sótano pequeño con escalera de material y luz. cuenta con una oficina vidriada de 5x3 mts con puerta doble. redes informáticas: casi todos los sectores, oficinas y locales que los componen están conectados por una red de computación física con cable utp nivel 5. se encuentran dispuestos por todo el edificio hubs intermedios y un gran switch que se conecta a un servidor dispuesto en un rack que puede ser incluido como adicional en la operación en caso de solicitarlo. internet: la red de internet corre físicamente por la instalación antes mencionada a los que se le agrega un router wifi para uso de clientes y es de la compañía. por un adicional puede solicitarse la configuración de usuarios adaptados a la nueva compañía. telefonía: casi todas las oficinas cuentan con jacks para telefonía conectados a una central alcatel 4000 + teléfono inteligente de la misma marca. incluye líneas rotativas digitales de la empresa telmex. puede solicitarse el cambio de número y utilizar la instalación. alarma: el sistema de alarma es un comodato con la empresa de seguridad monitoreada monsa sa. posee muchos sensores de movimiento infrarrojos; sensores magnéticos en cortina metálica y detectores de humo antiincendio. con un simple cambio de titularidad se procede al uso inmediato. cámaras de seguridad: el sistema de 8 cámaras se ofrece como opcional. está conectado a un equipo que graba las 24 hs y puede monitorearse por internet. gas y calefacción: en el sector industrial hay dos calefactores de 37.000 calorías a gas natural que se ofrecen como opcional. en este momento no contamos con alimentación de gas natural la cual hay que realizar las gestiones para reconectarla. en ambos offices de pb y alta hay instalación de gas para anafe y termotanque. aire acondicionado: hay 3 equipos de aire acondicionado. 1 en la recepción de pb, otro en la oficina y sala directorio con uso compartido y el tercero en la oficina del sector industrial. pueden solicitarse como opcional. luces emergencia: están instaladas 23 luces de emergencia según el plano habilitado. equipo rym desarrollos.-

el valor de alquiler mensual de esta propiedad es de $225.000 + iva. oportunidad de compra o alquiler con mobiliario. el edificio es una construcción sólida de 906 m2 totales, compuesta por 3 sectores principales: sector oficinas al frente, sector industrial al fondo con entrada para vehículos lateral y sector planta alta. frente: tiene un frente de gran altura con alto impacto comercial. tiene reflectores para cartelería, vidriera y cortinas metálicas motorizadas con detención automática. sector oficinas: al ingresar tiene un amplio espacio para recepción, atención y espera con instalaciones para puestos de trabajo adicionales y comunicación a todas las demás dependencias. cuenta con 5 amplias oficinas vidriadas y modulables con todas las instalaciones para puestos de trabajo. dos baños con placard para ambos sexos con cerámicos, mesada con bacha inodoro y bidet. cocina con mueble bajo mesada, bacha, grifería, mesada, y espacio para frigobar. sector planta alta: se accede por escalera desde la recepción o desde el galpón. cuenta con un entrepiso con oficina, sala de reuniones vidriada y oficina principal para varios puestos de trabajo. sector industrial: entrada para camiones medianos iluminada con cortina de enrollar metálica eléctrica con detención automática y puerta de escape. por ésta se accede al tinglado el cual tiene 13 x 30 m. cuenta con parrilla de iluminación suspendida que permite pasar cualquier instalación por cable y bajadas trifásicas. el techo es de chapa aluminizada con membrana bajo techo para aislación térmica y condensación con extractores eólicos y motorizados. en el fondo hay 3 locales y sobre ellos un amplio entrepiso para depósito. cuenta con un sótano pequeño con escalera de material y luz. cuenta con una oficina vidriada de 5x3 mts con puerta doble. redes informáticas: casi todos los sectores, oficinas y locales que los componen están conectados por una red de computación física con cable utp nivel 5. se encuentran dispuestos por todo el edificio hubs intermedios y un gran switch que se conecta a un servidor dispuesto en un rack que puede ser incluido como adicional en la operación en caso de solicitarlo. internet: la red de internet corre físicamente por la instalación antes mencionada a los que se le agrega un router wifi para uso de clientes y es de la compañía. por un adicional puede solicitarse la configuración de usuarios adaptados a la nueva compañía. telefonía: casi todas las oficinas cuentan con jacks para telefonía conectados a una central alcatel 4000 + teléfono inteligente de la misma marca. incluye líneas rotativas digitales de la empresa telmex. puede solicitarse el cambio de número y utilizar la instalación. alarma: el sistema de alarma es un comodato con la empresa de seguridad monitoreada monsa sa. posee muchos sensores de movimiento infrarrojos; sensores magnéticos en cortina metálica y detectores de humo antiincendio. con un simple cambio de titularidad se procede al uso inmediato. cámaras de seguridad: el sistema de 8 cámaras se ofrece como opcional. está conectado a un equipo que graba las 24 hs y puede monitorearse por internet. gas y calefacción: en el sector industrial hay dos calefactores de 37.000 calorías a gas natural que se ofrecen como opcional. en este momento no contamos con alimentación de gas natural la cual hay que realizar las gestiones para reconectarla. en ambos offices de pb y alta hay instalación de gas para anafe y termotanque. aire acondicionado: hay 3 equipos de aire acondicionado. 1 en la recepción de pb, otro en la oficina y sala directorio con uso compartido y el tercero en la oficina del sector industrial. pueden solicitarse como opcional. luces emergencia: están instaladas 23 luces de emergencia según el plano habilitado. equipo rym desarrollos.-

Impecable 3 ambientes, 90 mt2 totales con solo 7 años de antigüedad ubicado,sobre la calle Francisco Acuña de Figueroa a pocos metros de la Av. Honduras.,Amplio y luminoso living comedor con salida a un hermoso y confortable balcón,terraza. Pisos de incienso, cocina independiente equipada con bajo mesada,,alacenas y mesada de excelente calidad, con ventana al exterior, ventilación,cruzada en todos los ambientes. Dos habitaciones amplias muy luminosas, con,placares y vestidor en el cuarto principal y este también con salida al balcón,terraza, dos baños completos con ventana en cada uno de ellos, extractores y,desempañador de espejos. Cada ambiente cuenta con equipo de aire BGH y el,sistema de calefacción es por losa radiante con temperatura regulable desde el,departamento. Tiene cochera cubierta y una amplia baulera. El edificio se,destaca por su diseño, desarrollado con circulaciones abiertas, vinculadas a los,patios y jardines internos con hermosos espacios verdes entre los cuales se,encuentra ubicada la pileta y el SUM completamente vidriado y con,puertas-ventana que se abren en su totalidad. Su ubicación brinda excelente,conectividad con el resto de la ciudad, rodeada por todos los rubros,comerciales, importantes centros médicos, espacios verdes, colegios y sedes,universitarias de la zona, entre otros. No dudes en consultarnos, no te pierdas,la oportunidad de conocer esta hermosa propiedad.

PLANTA BAJA: 266 M2, INGRESO POR RECEPCIÓN, CON VIDRIERA, DOS OFICINAS COMUNICADAS, ACCESO A KITCHEN Y BAÑO. SALIDA DE DEPOSITO QUE TIENE INGRESO VEHICULAR CON PISO DE ALTO TRANSITO PLANTA ALTA: 114 M2 SECTOR DE ENTREPISO, TRES OFICINAS, DEPOSITO. OFICINA PRINCIPAL AL FRENTE. PISOS DE CERÁMICOS, ESCALERAS DE MADERA, TECHO CON AISLAMIENTO TÉRMICO. EN DEPOSITO: VENTILACIÓN CON EXTRACTORES EN LA PARED, VENTILUZ Y DOS AEOLICOS EN EL TECHO. AIRES ACONDICIONADOS FRIO CALOR. GAS NATURAL. TODOS LOS SERVICIOS.

Departamento de 3 ambientes reciclado al frente muy luminoso. Primer piso por escalera. Con espacio de cochera ? Disposición: Al frente ? Expensas. $13.000 pesos mensuales (incluye cochera $2000) ? Superficie total: 52mts ? Con espacio de cochera asignado al inmueble. ? Dos dormitorios, baño, cocina y estar-comedor amplios. ? Dormitorios con pisos de parquet ? Baño y cocina reciclados. Pisos cerámicos nuevos de excelente calidad en living, cocina, baño y pasillo de distribución. ? Aberturas de aluminio ? El ventanal del living cuenta con persiana motorizada. ? Mucho espacio de guardado y bauleras. ? Placar empotrado rediseñado con luz, en dormitorio principal ? Cuenta con servicios de cloaca, electricidad, gas natural, agua, cable, teléfono, fibra óptica (internet). ? Pre instalación Aire acondicionado en living y dormitorio. ? Muy buena iluminación en los alrededores del complejo de edificio. ? A dos cuadras del centro comercial de Alberti ? Rápido acceso avenidas Champagnat (1 cuadras) y Colón (5 cuadras) ? Calefactor 6000kcal en el Living ? Extractores en cocina y baño de primera calidad ? Terraza con pileta de lavado ? Escuela Municipal N° 13 a 200 mts Cuenta con: ? Escritura original ? Escritura copia certificada ? Reglamento de copropiedad ? Planos de subdivisión ? Libre de deuda de crédito hipotecario La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes, impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditadas que el propietario cumplimente con la R.G N 2371 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Oportunidad de compra!! El edificio es una construccib'/xc3/xb3'n sb'/xc3/xb3'lida de 906 m2 totales, compuesta por 3 sectores principales: sector oficinas al frente, sector industrial al fondo con entrada para vehb'/xc3/xad'culos lateral y sector planta alta. Frente: tiene un frente de gran altura con alto impacto comercial. Tiene reflectores para cartelerb'/xc3/xad'a, vidriera y cortinas metb'/xc3/xa1'licas motorizadas con detencib'/xc3/xb3'n automb'/xc3/xa1'tica. Sector oficinas: al ingresar tiene un amplio espacio para recepcib'/xc3/xb3'n, atencib'/xc3/xb3'n y espera con instalaciones para puestos de trabajo adicionales y comunicacib'/xc3/xb3'n a todas las demb'/xc3/xa1's dependencias. Cuenta con 5 amplias oficinas vidriadas y modulables con todas las instalaciones para puestos de trabajo. Dos bab'/xc3/xb1'os con placard para ambos sexos con cerb'/xc3/xa1'micos, mesada con bacha inodoro y bidet. Cocina con mueble bajo mesada, bacha, griferb'/xc3/xad'a, mesada, y espacio para frigobar. Sector planta alta: se accede por escalera desde la recepcib'/xc3/xb3'n o desde el galpb'/xc3/xb3'n. Cuenta con un entrepiso con oficina, sala de reuniones vidriada y oficina principal para varios puestos de trabajo. Sector industrial: entrada para camiones medianos iluminada con cortina de enrollar metb'/xc3/xa1'lica elb'/xc3/xa9'ctrica con detencib'/xc3/xb3'n automb'/xc3/xa1'tica y puerta de escape. Por b'/xc3/xa9'sta se accede al tinglado el cual tiene 13 x 30 m. Cuenta con parrilla de iluminacib'/xc3/xb3'n suspendida que permite pasar cualquier instalacib'/xc3/xb3'n por cable y bajadas trifb'/xc3/xa1'sicas. El techo es de chapa aluminizada con membrana bajo techo para aislacib'/xc3/xb3'n tb'/xc3/xa9'rmica y condensacib'/xc3/xb3'n con extractores eb'/xc3/xb3'licos y motorizados. En el fondo hay 3 locales y sobre ellos un amplio entrepiso para depb'/xc3/xb3'sito. Cuenta con un sb'/xc3/xb3'tano pequeb'/xc3/xb1'o con escalera de material y luz. Cuenta con una oficina vidriada de 5x3 mts con puerta doble. Redes informb'/xc3/xa1'ticas: casi todos los sectores, oficinas y locales que los componen estb'/xc3/xa1'n conectados por una red de computacib'/xc3/xb3'n fb'/xc3/xad'sica con cable utp nivel 5. Se encuentran dispuestos por todo el edificio hubs intermedios y un gran switch que se conecta a un servidor dispuesto en un rack que puede ser incluido como adicional en la operacib'/xc3/xb3'n en caso de solicitarlo. Internet: la red de internet corre fb'/xc3/xad'sicamente por la instalacib'/xc3/xb3'n antes mencionada a los que se le agrega un router wifi para uso de clientes y es de la compab'/xc3/xb1'b'/xc3/xad'a. Por un adicional puede solicitarse la configuracib'/xc3/xb3'n de usuarios adaptados a la nueva compab'/xc3/xb1'b'/xc3/xad'a. Telefonb'/xc3/xad'a: casi todas las oficinas cuentan con jacks para telefonb'/xc3/xad'a conectados a una central alcatel 4000 + telb'/xc3/xa9'fono inteligente de la misma marca. Incluye lb'/xc3/xad'neas rotativas digitales de la empresa telmex. Puede solicitarse el cambio de nb'/xc3/xba'mero y utilizar la instalacib'/xc3/xb3'n. Alarma: el sistema de alarma es un comodato con la empresa de seguridad monitoreada monsa sa. Posee muchos sensores de movimiento infrarrojos; sensores magnb'/xc3/xa9'ticos en cortina metb'/xc3/xa1'lica y detectores de humo antiincendio. Con un simple cambio de titularidad se procede al uso inmediato. Cb'/xc3/xa1'maras de seguridad: el sistema de 8 cb'/xc3/xa1'maras se ofrece como opcional. Estb'/xc3/xa1' conectado a un equipo que graba las 24 hs y puede monitorearse por internet. Gas y calefaccib'/xc3/xb3'n: en el sector industrial hay dos calefactores de 37.000 Calorb'/xc3/xad'as a gas natural que se ofrecen como opcional. En este momento no contamos con alimentacib'/xc3/xb3'n de gas natural la cual hay que realizar las gestiones para reconectarla. En ambos offices de pb y alta hay instalacib'/xc3/xb3'n de gas para anafe y termotanque. Aire acondicionado: hay 3 equipos de aire acondicionado. 1 En la recepcib'/xc3/xb3'n de pb, otro en la oficina y sala directorio con uso compartido y el tercero en la oficina del sector industrial. Pueden solicitarse como opcional. Luces emergencia: estb'/xc3/xa1'n instaladas 23 luces de emergencia segb'/xc3/xba'n el plano habilitado. Equipo rym desarrollos.-

PARTICULAR alquila en Ed. "Sol de Otoño" (EEUU 1.203 esq. Bolivar al 2900) en 2do. piso, DUPLEX "C" Abajo: living-comedor, baño, cocina lavadero más ambiente para cocina diario o un 3er. dormitorio. Arriba: 2do living/star, baño y dos dormitorios amplios. Rejas, spot de luz en todos los ambientes, extractores y botiquines en baños, 3 placares, bajo mesada y alacenas, molduras en cielorraso. Alquiler, expensas, agua y serv. Municipal= $13.300 TODO SE MANTIENE FIJO POR UN AÑO Administro varios inmuebles y edificios, todos SIN COMISION Y SIN DEPOSITO. Consulte: 3794 669023 alquilo. particular @ hotmail. com Atte. Julia

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN POZO! ENTREGA MAYO 2020 ZONA PUNTA MOGOTES, A MTS DEL MAR. FORMA DE PAGO: 30% AL MOMENTO DEL BOLETO DE COMPRA VENTA Y EL 70 % EN 24 CUOTAS EN DOLARES, IGUALES MENSUALES Y CONSECUTIVAS, SIN NINGÚN TIPO DE INTERÉS. UNIDADES DISPONIBLES DE 1 AMBIENTE, 2 AMBIENTES FRENTE Y CFTE, SEMIPISOS. CONSULTE DISPONIBILIDAD! TODAS LAS UNIDADES SON ELECTRO- DEPENDIENTES, SIN CONEXIÓN DE GAS NATURAL. NO INCLUYEN LUMINARIAS, ARTEFACTOS ELÉCTRICOS, HORNOS, ANAFES, TERMOTANQUES, EXTRACTORES, EQUIPOS DE AIRE. Ref#250700 Precio: 63000.00 USD

Excelente galpón con techo parabólico nuevo con aislación térmica y extractores eólicos muy luminoso, ubicado en la mejor zona de la Av. Champagnat apto varios destinos, zona industrial y comercial. Cuenta con electricidad trifasica y gas. Local a la calle y entrada principal con capacidad para camiones. la planta baja se completa con un espacio principal con fosas de generoso tamaño, 2 boxes de trabajo, baño y antebaño. Planta alta: Dos oficinas una de ellas con vista general a todo el galpón , las mismas con amplios ventanales a la calle, baño con ducha y un pasillo abierto sobre uno de sus laterales y en toda la extensión del galpón en el que se incluye una parrilla, un asador. Amplio lugar de guardado. - Servicio de limpieza- Agua corriente- Gas natural- Pavimento- Teléfono- Luz Ref#318992.

Departamento al frente de 2 ambientes de 59 m2 (51 m2 cubiertos más 8 m2 de balcón) muy luminoso y en excelente estado. Con dos baños, balcón terraza con parrilla y cochera en planta baja descubierta. Excelente ubicación en edificio de categoría "en el epicentro de Lanusita". Consta de un living comedor amplio con pisos de porcelanato de primera calidad, con ventanal de pared a pared con puertas balcón y aberturas de aluminio anonizado de 3mm con doble vidriado. Cocina integrada con espacio bajo mesada para lavarropas, equipada con alacenas bajo y sobre mesada con puertas de vidrio con perfil de aluminio de primera calidad, mesada de mármol de granito negro, bacha de acero inoxidable Jhonson&Jhonson con grifería monocomando FV, artefacto de cocina Longvie de acero inoxidable y extractor de aire. Toilette con pisos de porcelanato, equipado con vanitory y grifería monocomando FV. Dormitorio con pisos de madera flotante de primera calidad, placard y zapatero empotrados, ambos con frente de puertas corredizas con perfil de aluminio. Amplio ventanal con puertas balcón y aberturas de aluminio anonizado de 3mm y doble vidriado. Baño principal con pisos y revestimientos en porcelanato, totalmente equipado con vanitory, ducha y bañera con hidromasaje. Balcón terraza amplio con parrilla a gas y mesada de mármol con bacha de acero inoxidable Jhonson&Jhonson y grifería monocomando FV. Equipos de aire acondicionado fríocalor Samsung en living comedor y dormitorio. Calefacción independiente mediante radiadores en todos los ambientes. El departamento se alquila con cortinas de bandas verticales marca Sunset en living comedor y dormitorio, artefactos de luz de primera línea en todos los ambientes, extractores de aire y secadores de pelo empotrados en baños. El alquiler no incluye muebles ni artefacto de parrilla. Amenities del edificio: - SUM con parrilla a gas totalmente equipado, con acceso independiente. - Piscina en último piso con solarium y duchas. - Espacio para gimnasio. - Jacuzzi. - Cámaras de seguridad online las 24hs. - Ascensor de última generación con clave de seguridad para acceso a cada piso. - Acceso al edificio y cocheras con llave electrónica y control remoto. Alquiler + expensas ($6. 500 aprox. ) En el costo de las expensas esta incluido TSG Municipal, Aysa y Edesur. Solo se paga Metrogas aparte. Garantía propietaria

SEBASTIÁN CELERY BROKER INMOBILIARIO MATRÍCULA C.P.I. 7276, WHATS APP,11.3154.3110 Dos ambientes a estrenar ubicado en segundo piso contrafrente.,Amplio living comedor. Cocina integrada completa, con muebles y artefactos de,primera calidad, instalación de GAS NATURAL. Toilette de recepción. Balcón con,lavadero y conexión para lavarropas. Dormitorio en suite. Placard con,interiores. Baño completo con bañera. Aire acondicionado Frío / Calor en ambos,ambientes. Luminoso y silencioso. El edificio cuenta con salón de usos múltiples,(SUM), parrilla y lavadero común. SUPERFICIE CUBIERTA: 48,36 M2. SUPERFICIE,SEMICUBIERTA: 8,02 M2. SUPERFICIE TOTAL: 56,38 M2 UBICACIÓN CON EXCELENTE,MOVILIDAD: A 300 mts de estación de subte línea B y a 800 mts de estación de,FFCC Urquiza línea Mitre. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: Equipos de aire,acondicionado Split Frio-Calor. Extractores en cocina y baños. Artefactos,sanitarios Roca. Griferías FV. Muebles de cocina completos en melanina y mesada,de granito gris perla. Balcones con piso de cerámicos y cielorrasos en hormigón,a la vista. Carpinterías de Aluminio anodizado. Piso de porcelanato simil madera,y enlucido de yeso en paredes y cielorrasos. Baños con pisos y revestimientos,cerámicos y cielorrasos suspendidos en Durlock. Puertas de ingreso cortafuego,(RF30) e interiores tipo placa enchapada en cedro con marcos metálicos. AVISO,LEGAL: En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones,inmobiliarias son realizadas en su totalidad por el corredor matriculado y,colegiado Sebastián Celery Matrícula C.P.I. 7.276 / C.M.C.P.S.I. 6.471. En,cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley,Nacional 25.028 y 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al,Consumidor, Ley 2340 C.A.B.A., Ley 10.973 Prov. Bs. As., las normas del nuevo,Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, ningún dependiente,ejerce el corretaje inmobiliario. Toda la información y medidas provistas son,aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no,compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas,,ABL y demás servicios) se refieren a la información declarada por el propietario,del inmueble y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Posibilidad de Baulera y Cochera (no incluídas en el precio). Consultar disponibilidad. - Cochera en PB cubierta: U$S 38.000 - Cochera en PB descubierta: U$S 34.000 - Cochera en PB doble: U$S 56.000 - Cochera en SS simple: U$S 38.000 - Cochera en SS doble: U$S 69.000 -Bauleras: U$S 9.000 - U$S 10.000 Los departamentos de 4 ambientes "A", pueden convertirse en 5 ambientes, separando una de las habitaciones en 2. Mismas superficies y precio final. ESPECIFICACIONES - Construcción tradicional con revoques exteriores en "'Simil Ptedra Paris'". Medianeras de mampostería maciza de 0.30m de espesor. - Hall de acceso con revestimiento de granito combinado con madera de roble lerieux, espejos y porcelanatos de gran dimensión. - Acceso de Blindex. con manijón de acero inoxidable y cerradura electromagnética. - Dos ascensores con motor de frecuencia variable con código de acceso y barrera perimetral de seguridad en la cabtna. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja. - Portones de acceso a cocheras de planta baja y subsuelo levadizo de apertura automática con temporizador de cierre - Salón de Usos Múltiples con expansión a terraza - Balcones con baranda de aluminio anodizado natural y cristales de seguridad "Blisan" tonizados. - Carpinterías exteriores de aluminio anodizado línea "Mediterránea" o A-30 New con vidrios DVH. - Cortinas de enrollar inyectadas con poliuretano, de aluminio color natural y de accionamiento manual - Portero eléctrico y cámaras de seguridad en planta baja y subsuelo, comunicadas con pantallas en las unidades funcionales. - Sistema de calefacción y agua por caldera dual con control electrónico en cada departamento. Radiadores de aluminio. Marca Baxi o similar. - Aire Acondicionado con equipos split frío-calor sistema inverter en todos los ambientes, marca BGH o similar. - Pisos de madera en parquet de eucaliptus en dormitorios. - Pisos y revestimientos de porcelanatos de primera calidad en baños y cocinas. - Puertas interiores con abuñado horizontal marca Potenza o similar, Herrajes combinados de acero inoxidable y níquel, línea Alexa de Sidañez o similar. - Muebles de cocina de diseño moderno, con terminación en melamina touch y mesada de granito a tono. - Frentes de placard integrales con puertas corredizas. lnterioíes con revestimiento melamínico "Seda Giorno" de Faplac y cajoneras con guía metálica. - Anafe a gas y horno eléctrico programable en acero inoxidable. Extractor purificador en cocinas. Primeras marcas.. - Vanitorys con excelenete calidad de terminación de diseño acorded a tendencias actuales. Mesadas de loza o similar - Accesorios para baños Hidromet "Fly" Cromoo similar calidad. - Griferías monocomando FV, modelo "Puelo" o similar. - Piletas de acero inoxidable doble bacha de Johnson o similar. - Extractores de aire Cata modelo X-mart 10 y B-10 o similar, en todos los locales sanitarios.

DESCRIPCION LOCAL: Local comercial en 2 plantas con sótano. Superficie total y cubierta 260 m2. Planta baja: 93 m2 con subdivisiones, pisos cerámicos, conductos de aireación forzada. Entrada al lateral y posibilidad de habilitar un ingreso vehicular. 3 baños compartimentados, mujeres - hombres y personas con movilidad reducida. Sector destinado a cocina (sin gas). Planta alta: (solido entrepiso) por escalera de metal desplegado, 70 m2 con subdivisiones, pisos de madera, cerámico y alfombra, vigas de refuerzo estructural. Sótano: 93 m2, ventilación natural y conductos al exterior aptos para instalar extractores de aire, vigas de refuerzo estructural. Propiedad en óptimas condiciones, ventilada y luminosa (disposición este). Instalación eléctrica a la vista con caños. No se perciben humedades ni filtraciones. Sin expensas. Apta varios rubros. El local comercial se encuentra desocupado. DESCRIPCION VIVIENDA con acceso independiente: PH sin expensas de 4 ambientes, al frente. Superficie cubierta de 140 m², sup descub de 11 m2. Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor de 8m x 4m, cocina con comedor diario de 5m x 3m. Otro living de 4m x 3m. Patio de 3m x 3m. Terraza compartida con lavadero privado de 3m x 3m. Balcón. Vestidor. Pisos de cerámica. Antigüedad superior a los cien años (1913) refaccionado a nuevo hace 15 años. Sin expensas. 1º piso por escalera. 3 unidades en el lote. Las superficies expresadas son aproximadas y orientativas. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 105, 115, 118, 129, 151, 168, 188, 194. Subtes: ALBERTI (Línea A), VENEZUELA (Línea H). XINTEL (FRC-FRC-2074)

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti - CCI SANTA FE MAT N 0198Contacto: Fernando Musso - MLS ID # 420811008-172 Marcos Provvidenti CCI Santa Fe Mat: N º0198 Galpón de buenas dimensiones. Interesante para depósito ya que cuenta con 256 m2 de superficie cubierta y está cercano a todas las avenidas principales de la ciudad de Santo Tomé. Cuenta de oficina con baño al frente la cual permite poder realizar un sector de atención al público y/o administración. El Galpón se divide en dos sectores. Su altura permite proyectar entrepiso y de éste modo ampliar la superficie utilizable. El entrepiso metálico no se encuentra montado. Se utiliza la imagen para visualizar la altura del galpón. Es un inmueble ideal para Guardado de stock y/o acopio. Características generales: estructura metálica,cubierta de zinc, mampostería de ladrillos rasados, contrapiso de Hormigón. Portones metálicos y rejas. entrepiso metálico generando mayor superficie. Aire Acondicionado en sector de oficina, extractores eólicos en la cubierta, alarma con sensores anti incendio. Zona con todos los servicios. Estado en general muy bueno. Se acepta departamento de menor valor como parte de pago en la ciudad de Santa Fe.-172

Venta de pisos 3 y 4 ambientes Cochera opcional, suite con vestidor y baño,completo con hidromasajes, segundo baño completo con hidromasajes y toilette,,cocina comedor diario con horno y anafe de acero inoxidable, con parrilla,,balcon al frente, detalles de categoria; pisos de madera, riego automático en,maceteros, vanitorys de marmol, interiores de placard completos, calefacción y,agua caliente por caldera individual. Presentaciòn: Edificio entre medianeras de,PB libre. Acceso peatonal con entrada a través de un espacio materializado con,elementos naturales, madera, canto rodado, y plantas logrando una transición al,espacio del Hall constituido por una caja de vidrio que aísla del espacio,urbano. Acceso vehicular que lleva a los espacios guardacoches de PB y 1º piso.,El edificio se desarrolla con pisos únicos y cada unidad funcional tiene vistas,al frente, contra-frente y al patio de aire y luz (6m x 4m) asegurando, que,todos los espacios obtengan luz natural y ventilación y por lo tanto, ambientes,luminosos. Ficha técnica: •Ascensor acero inoxidable, cabina de 1.40m x 1.30m,(facilita las mudanzas por su amplio espacio). Con código de seguridad Puertas,de incendio aprobadas por I.N.T.I. con cierra puerta hidráulico y barral,antipánico Monta-autos, con fotocélula en la entrada. Cocheras, posibilidad de,dos cocheras por unidad P.B. y 1º piso (acceso por monta-auto y caja de,escalera) Aberturas de Aluminio - anodizado Natural A30 New - DVH con vidrio de,seguridad laminado. Puertas en Wengue Baños Vanitorys de mármol en todos los,baños, detalles de distinción. Hidromasaje armado Premium thermofusión,Artefactos sanitarios Ferrum alta gama Griferías FV e Hidromet de última,generación Cocinas Mueble de cocina con herrajes de máxima exigencia -cierre,hidráulico y freno neumático-. Cocina y anafe integrados. Espacio para,lavavajilla lavarropas y microondas. Amplia mesada en mármol granítico. Espacio,de guardado de piso a techo. Isla. Anafe de acero inoxidable, Línea Cata, L705,T1, 70cm x 50cm. Con 5 zonas de cocción (1 triple corona). Encendido eléctrico.,Válvula de seguridad. Campana de acero inoxidable, línea Cata, C Glass, 60cm x,90cm, última generación. Botonera mecánica. Iluminación. Potencia (aspira un,caudal de 1100m3/h). Con salida al exterior Horno de acero inoxidable, Domec,,NT66, capacidad 69 litros. Eléctrico. Triple resistencia. Termostato. 8,funciones. Programación automático (inicio y final). • Bachas de acero,inoxidable Johnson. Extractores de aire, línea Cata, X-Mart (10-12-15) caudal,según exigencia en cada baño. Mesada de cocina (incluye isla 2.00m x 0.85m,aprox.) con mármol granítico de alta distinción. Instalaciones: Instalación agua,fría y caliente, de polipropileno (formulado para la conducción de agua a,elevadas temperaturas y presiones) con sistema de unión de thermofusión.,Instalación de gas en acero-polietileno sistema de unión de thermofusión. Todas,las habitaciones preparados para Aire acondicionado (Tipo Split) Caldera Dual,Caldaia (sistema individual): Agua caliente,Calefacción: Por radiadores de baja,inercia térmica (asegura ahorro de energía) Toallero calefactor en todos los,baños •Tablero eléctrico individual busca fase (en caso de corte de luz).,•Portero visor color Terminación: •Piso de madera calidad Premium: Kurupay,18x115 (largos varios) pulido e hidrolaqueado Kurupay 9x60 (largos varios),prefinish macizo •Porcelanatos, alta gama, nivel premiun (nuevas tendencias).,Parrilla en cada unidad con conducto de humo individual a los cuatro vientos,(asegura estanqueidad para humos y olores) Sistema de riego automático en,maceteros de mampostería en la fachada. Habitación principal en suite, con,vestidor. Resto de las habitaciones con interiores de Placards completos.,Cochera optativa u$s 32.000

° ° ° DEPARTAMENTOS EN VENTA DESDE POZO - ENTREGA AGOSTO 2022 ° ° °,,Esta situado en Juan Agustín García 5154 a pocas cuadras de la Plazoleta Alberto,Vaccarezza, Plaza Don Bosco y el Hospital General de Agudos D. Velez Sarsfield.,Cercano también al Metrobus de la Avenida Juan B. Justo.,,CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES,- Dirección: Juan Agustín García 5154,- Barrio: Monte Castro - Velez Sarsfield,- Tipo de Inmueble: Departamento,- Piso: 5,- Superficie total: 42 m2,- Superficie cubierta: 37 m2,- Superficie balcón: 5 m2,- Cochera: USD 15.000 (Disponible descubierta únicamente),,TIPOLOGIAS,Monoambientes,Dos ambientes,Tres ambientes,Cuatro ambientes,Cocheras,Desde 42 m2 a 134 m2,,AMENITIES,SUM con Parrilla Techada,Balcón y Terraza,Parrillas,Pileta con Deck de Madera,Sky Lounge,,TERMINACIONES Y CALIDADES CONSTRUCTIVAS,- Pisos: Piso de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes.,- Griferías y Accesorios: Griferías FV mono comando línea Puelo con cierre,cerámico. Extractores en todos los baños.,- Artefactos de Baño: Blancos de FERRUM línea Marina con vanitorys y bañera.,Descarga de inodoros por válvulas.,- Revoques: Yeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de,las partes comunes del edificio fino a la cal.,- Agua Caliente: Central, provista por termotanques marca Rheem.,- Mesadas: En las cocinas se colocará mesada de Silestone Blanco Norte.,- Carpinterías:,Interiores: Marcos de chapa doblada BWG 18 y hojas de placa de madera mdf.,Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo Módena.,- Placares: Se colocará placar con frente integral e interior completo en todos,los dormitorios.,- Muebles de Cocina: Bajo mesadas y alacenas con interiores en melamina, con,cantos de PVC de 2 mm con perfil de Aluminio

° ° ° DEPARTAMENTOS EN VENTA DESDE POZO - ENTREGA AGOSTO 2022 ° ° °,,Esta situado en Juan Agustín García 5154 a pocas cuadras de la Plazoleta Alberto,Vaccarezza, Plaza Don Bosco y el Hospital General de Agudos D. Velez Sarsfield.,Cercano también al Metrobus de la Avenida Juan B. Justo.,,CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES,- Dirección: Juan Agustín García 5154,- Barrio: Monte Castro - Velez Sarsfield,- Tipo de Inmueble: Departamento,- Piso: 3,- Superficie total: 76 m2,- Superficie cubierta: 62 m2,- Superficie balcón: 14 m2,- Cochera: USD 15.000 (Disponible descubierta únicamente),,TIPOLOGIAS,Monoambientes,Dos ambientes,Tres ambientes,Cuatro ambientes,Cocheras,Desde 42 m2 a 134 m2,,AMENITIES,SUM con Parrilla Techada,Balcón y Terraza,Parrillas,Pileta con Deck de Madera,Sky Lounge,,TERMINACIONES Y CALIDADES CONSTRUCTIVAS,- Pisos: Piso de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes.,- Griferías y Accesorios: Griferías FV mono comando línea Puelo con cierre,cerámico. Extractores en todos los baños.,- Artefactos de Baño: Blancos de FERRUM línea Marina con vanitorys y bañera.,Descarga de inodoros por válvulas.,- Revoques: Yeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de,las partes comunes del edificio fino a la cal.,- Agua Caliente: Central, provista por termotanques marca Rheem.,- Mesadas: En las cocinas se colocará mesada de Silestone Blanco Norte.,- Carpinterías:,Interiores: Marcos de chapa doblada BWG 18 y hojas de placa de madera mdf.,Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo Módena.,- Placares: Se colocará placar con frente integral e interior completo en todos,los dormitorios.,- Muebles de Cocina: Bajo mesadas y alacenas con interiores en melamina, con,cantos de PVC de 2 mm con perfil de Aluminio

Venta de 9° piso en duplex con terraza propia y parrilla. Cochera opcional,,suite con vestidor y baño completo con hidromasajes, segundo baño completo con,hidromasajes y toilette, cocina comedor diario con horno y anafe de acero,inoxidable, con parrilla, balcon al frente, detalles de categoria; pisos de,madera, riego automático en maceteros, vanitorys de marmol, interiores de,placard completos, calefacción y agua caliente por caldera individual.,Presentaciòn: Edificio entre medianeras de PB libre. Acceso peatonal con entrada,a través de un espacio materializado con elementos naturales, madera, canto,rodado, y plantas logrando una transición al espacio del Hall constituido por,una caja de vidrio que aísla del espacio urbano. Acceso vehicular que lleva a,los espacios guardacoches de PB y 1º piso. El edificio se desarrolla con pisos,únicos y cada unidad funcional tiene vistas al frente, contra-frente y al patio,de aire y luz (6m x 4m) asegurando, que todos los espacios obtengan luz natural,y ventilación y por lo tanto, ambientes luminosos. Ficha técnica: •Ascensor,acero inoxidable, cabina de 1.40m x 1.30m (facilita las mudanzas por su amplio,espacio). Con código de seguridad •Puertas de incendio aprobadas por I.N.T.I.,con cierra puerta hidráulico y barral antipánico • Monta-autos, con fotocélula,en la entrada. • Cocheras, posibilidad de dos cocheras por unidad P.B. y 1º piso,(acceso por monta-auto y caja de escalera) •Aberturas de Aluminio - anodizado,Natural A30 New - • DVH con vidrio de seguridad laminado. •Puertas en Wengue,Baños • Vanitorys de mármol en todos los baños, detalles de distinción.,•Hidromasaje armado Premium thermofusión •Artefactos sanitarios Ferrum alta gama,•Griferías FV e Hidromet de última generación Cocinas •Mueble de cocina con,herrajes de máxima exigencia -cierre hidráulico y freno neumático-. Cocina y,anafe integrados. Espacio para lavavajilla lavarropas y microondas. Amplia,mesada en mármol granítico. Espacio de guardado de piso a techo. Isla. Anafe de,acero inoxidable, Línea Cata, L705 T1, 70cm x 50cm. Con 5 zonas de cocción (1,triple corona). Encendido eléctrico. Válvula de seguridad. Campana de acero,inoxidable, línea Cata, C Glass, 60cm x 90cm, última generación. Botonera,mecánica. Iluminación. Potencia (aspira un caudal de 1100m3/h). Con salida al,exterior Horno de acero inoxidable, Domec, NT66, capacidad 69 litros. Eléctrico.,Triple resistencia. Termostato. 8 funciones. Programación automático (inicio y,final). • Bachas de acero inoxidable Johnson. Extractores de aire, línea Cata,,X-Mart (10-12-15) caudal según exigencia en cada baño. Mesada de cocina (incluye,isla 2.00m x 0.85m aprox.) con mármol granítico de alta distinción.,Instalaciones: Instalación agua fría y caliente, de polipropileno (formulado,para la conducción de agua a elevadas temperaturas y presiones) con sistema de,unión de thermofusión. Instalación de gas en acero-polietileno sistema de unión,de thermofusión. Todas las habitaciones preparados para Aire acondicionado (,Tipo Split) Caldera Dual Caldaia (sistema individual): Agua caliente,,Calefacción: Por radiadores de baja inercia térmica (asegura ahorro de energía),Toallero calefactor en todos los baños •Tablero eléctrico individual busca fase,(en caso de corte de luz). •Portero visor color Terminación: •Piso de madera,calidad Premium: Kurupay 18x115 (largos varios) pulido e hidrolaqueado Kurupay,9x60 (largos varios) prefinish macizo •Porcelanatos, alta gama, nivel premiun,(nuevas tendencias). Parrilla en cada unidad con conducto de humo individual a,los cuatro vientos (asegura estanqueidad para humos y olores) Sistema de riego,automático en maceteros de mampostería en la fachada. Habitación principal en,suite, con vestidor. Resto de las habitaciones con interiores de Placards,completos. Cochera optativa u$s 32.000