Dos unidades funcionales

VENTA EN BLOCK - SON DOS UNIDADES FUNCIONALES. HIDALGO 488 Superficie de Parcela: 274 m² Unidad de Edificabilidad: 22,8 Superficie Edificable en Planta (Pisada): 212,9 Altura Máxima Permitida: 22,8 Plano Límite: 29,8 Mixtura de uso: 3 A una cuadra de H.Pueyrredón, 1 de Acoyte, 1 de Avellaneda, 4 cuadras de Av. Rivadavia (subte línea H, est. Acoyte) Universidad Maimonides, 5 cuadras Parque Centenario, Hospital Durand, Sup. Jumbo. Datos de Plusvalía: Valor de FOT Entremedianera: 3,47 Valor de FOT Perímetro Libre: 3,47 Valor de FOT Semilibre: 3,47 Incidencia: 890 Alicuota: 0,35 Distrito CPU: R2a II Tipo de manzana: Típica Patrimonio Arquitectonico y Urbanistico: Catalogación: DESESTIMADO Protección: Estado: NOTA CAAP LEY 3056 - Edificio Anterior a 1941: SI AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

AMPLIO PH AL FONDO, DESARROLLADO EN DOS PLANTAS. SOLO DOS UNIDADES FUNCIONALES. INGRESAMOS A PATIO CUBIERTO DONDE VENTILAN LOS 2 DORMITORIOS, EL LIVING-COMEDOR, BAÑO PRINCIPAL, TOILETTE, LAVADERO Y LA COCINA CON SALIDA AL GRAN JARDÍN, LA ESTRELLA DE LA PROPIEDAD. EL PATIO NOS BRINDA UNA HERMOSA VISTA VERDE, PARRILLA Y MUCHA PAZ....DESDE LA COCINA SE PUEDE ACCEDER ADEMÁS A DOS HABITACIONES ANEXAS ENTRE SÍ, QUE VENTILAN AL PATIO. DESDE EL PATIO DE ACCESO A LA UNIDAD TAMBIÉN ACCEDEMOS AL PRIMER PISO DONDE NOS ENCONTRAMOS CON UN GRAN AMBIENTE DE 20M2 CON BALCÓN CORRIDO AL PATIO Y A UN PATIO SECUNDARIO. TODAS LAS VENTANAS CUENTAN CON CELOSÍAS. EL PH FUE RECICLADO HACE ALGUNOS AÑOS, ESTÁ EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN Y USO. CUENTA CON AIRES ACONDICIONADOS Y ESTUFAS TIRO BALANCEADO. HABITABLE MÁS ALLÁ DE LOS DETALLES PERSONALES QUE PODAMOS APORTARLE. TAMBIÉN HAY MODIFICACIONES EDILICIAS QUE PODRÍAN REALIZARSE PARA PERSONALIZAR EL DEPARTAMENTO, COMO TRANSFORMAR UNOS DE LOS DORMITORIOS EN VESTIDOR DEL DORMITORIO PRINCIPAL Y TRANSFORMARLO EN UNA GRAN SUITE, HACER BAÑO Y ANTEBAÑO.... PROYECTAR LA COCINA AL PATIO... ETC.... "Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble." ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

AMPLIO PH AL FONDO, DESARROLLADO EN DOS PLANTAS. SOLO DOS UNIDADES FUNCIONALES INGRESAMOS A PATIO CUBIERTO DONDE VENTILAN LOS 3 DORMITORIOS, EL LIVING-COMEDOR, BAÑO PRINCIPAL, TOILETTE Y LA COCINA CON SALIDA AL GRAN JARDÍN. TAMBIÉN ACCEDEMOS AL PRIMER PISO DONDE NOS ENCONTRAMOS CON UN GRAN AMBIENTE DE 20M2 CON BALCÓN CORRIDO AL PATIO. EL PATIO NOS BRINDA UNA HERMOSA VISTA VERDE, PARRILLA Y MUCHA PAZ.... EL PH FUE RECICLADO HACE ALGUNOS AÑOS, ESTÁ EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACIÓN Y USO. TOTALMENTE HABITABLE MÁS ALLÁ DE LOS DETALLES PERSONALES QUE PODAMOS APORTARLE. TAMBIÉN HAY MODIFICACIONES EDILICIAS QUE PODRÍAN REALIZARSE PARA PERSONALIZAR EL DEPARTAMENTO, COMO TRANSFORMAR UNOS DE LOS DORMITORIOS EN VESTIDOR DEL DORMITORIO PRINCIPAL Y TRANSFORMARLO EN UNA GRAN SUITE.... PROYECTAR LA COCINA AL PATIO... ETC.... Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Esta propiedad en venta cuenta con la combinación perfecta de dos unidades funcionales juntas, la UF 31 y UF 32, ambas con una superficie cubierta generosa de 40.08 mts2 y 45.61 mts2, respectivamente, ubicadas al frente del edificio. Además, cada unidad cuenta con su propio baño y lava mano en el ante baño para mayor comodidad. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones de conservación, lo que garantiza una inversión segura. El edificio en el que se ubica cuenta con escaleras, ascensor y vigilancia a su ingreso, lo que brinda una gran seguridad y tranquilidad a los propietarios. La ubicación de esta oficina en venta es inmejorable, ya que se encuentra cerca de las principales avenidas de la zona, como Av. Córdoba, Av. Pueyrredón y Av. Callao, además de la Facultad de Ciencias Económicas y el transporte público, lo que la hace una inversión altamente rentable. Además, existe la posibilidad de venderlo con renta fija, lo que garantiza una rentabilidad inmediata para los compradores. No pierdas esta oportunidad de inversión y contáctanos para más información sobre esta oficina en venta en Balvanera

Descripción CASA EN BARRIO SAN VICENTE - CBA CAP. EN VENTA CONSTA DE: LIVING COMEDOR AMPLIO CON PISOS DE PARQUET, COCHERA SIMPLE AMPLIA,COCINA COMEDOR ESPACIOSA, PASILLO DE DISTRIBUCION, BAÑO COMPLETO. 3 DORMITORIOS MUY AMPLIOS CON PLACARES, UNO DE ELLOS EN SUITE CON PISOS DE PARQUET, GALERIA (CAPACIDAD 30 PERSONAS), PATIO CON ASADOR EN PLANTA ALTA: LAVADERO AMPLIO, ALTILLO CON DOS BALCONES, TERRAZA - SE ESCUCHAN OFERTAS, PERMUTAS SUP TERR: 273 CUB: 235

Dos unidades en bloque a la calle, zona Materno Infantil - Alvarado y Entre Ríos- Se trata de dos departamentos tipo PH, sin expensas. Ambos reciclados y a la calle. 1) PH primer piso por escalera: living-comedor con balcón pasante. Hall de distribución. Dormitorio con placard empotrado y baulera, ventanal y salida al balcón. Cocina-comedor con ventanales y conexión para lavarropas. Ambientes muy amplios. Medidas primer PH: 65m2 cubiertos | 5m2 descubiertos Se entrega con dos calefactores, termotanque y cocina a estrenar. 2) PH segundo piso por escalera: recibidor con ventanal a la calle y placard, dormitorio con placard empotrado piso flotante y ventanal, dormitorio principal muy amplio, con ventanales a la calle y vestidor. Living-comedor con cocina integrada y salida a la terraza. Terraza totalmente individual con conexión para lavarropas. Medidas segundo PH: 55m2 cubiertos | 20 m2 descubiertos Se entrega con termotanque a estrenar; un calefactor y cocina. Obra de gas realizada. Superficie total aprox. 145m2 Sin expensas; acceso por pasillo compartido con otras tres unidades. Excelente entorno, real oportunidad! La zona: a dos cuadras de Plaza Güemes; a una cuadra de Toledo, en la misma cuadra encontramos comercios de rubros varios. * Ésta publicación describe las características generales esenciales del inmueble, todos los valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información son responden a una declaración del propietario al momento de inicio de la comercialización del inmueble por tanto son aproximados; los valores exactos deberán constatarse en las respectivas facturas y/o documentación. Las superficies y medidas enunciadas en el presente son meramente orientativas y no contractuales motivo por el cual no resultan vinculantes, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble que será suministrado por el propietario. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Los valores enunciados en ésta publicación pueden ser modificados sin previo aviso. Expensas: 0 - Balcón - Living comedor - Lavadero - Terraza - Calefacción - Solarium - Parrilla - Vestidor Ref#1008574 Precio: 99000.00 USD

DOS UNIDADES EN VENTA EN SIERRA DE LOS PADRES. CON POSIBILIDAD DE LOGRAR UNA EXCELENTE RENTA POR ALQUILER TURISTICO - EMPLAZADAS EN LOTE DE TERRENO DE 600 m² SOBRE UN CULL DE SAC (CALLE CON RETORNO) LO QUE HACE QUE NO TENGA TRANSITO Y BRINDE MUCHA TRANQUILIDAD PARA EL DESCANSO. LAS UNIDADES SON DE 3 AMBIENTES, CUENTAN CON UNA COCINA COMEDOR Y LIVING INTEGRADOS - DOS DORMITORIOS Y UN BAÑO (UNA DE ELLAS TIENE UN DORMITORIO EN SUITE EN PLANTA ALTA MAS OTRO BAÑO CTO. EN P.B.) - HERMOSO PARQUE SECTORIZADO PARA CADA UNIDAD CON MUCHA PRIVACIDAD - PISCINA MUY SOLEADA Y COMPARTIDA, LA MISMA ESTA CLIMATIZADA CON EQUIPO DE PANELES SOLARES - POSEEN ALARMA INDIVIDUAL CON SENSORES EXTERNOS Y CAMARAS - SU VALOR DE OPORTUNIDAD DE CONTADO ES DE U$S 159.000 - PUEDE TOMAR PROPIEDAD UNICAMENTE EN MDP. POR MENOR VALOR, EN ESE CASO, SU VALOR ES DE U$S 169.000 - SE ESCUCHAN PROPUESTAS Expensas: 0 Ref#1052390 Precio: 159000.00 USD

Dos unidades en block Barrio San Jose Emplazada sobre Lote de 10 x 31,13. - PH al frente de 3 ambientes, con patio y espacio de guardilla. 2 domirtorios, Dormitorio principal con ventanal a la calle y ambos con placares empotrados. Calefacción por calefactores TB. Garage pasante para dos vehículos. - La segunda unidad, al fondo consta de 3 ambientes, quincho con parrilla y patio. Calefacción por calefactores TB. Baño con ventilación natural. Consúltanos al (0223) 495-6031, al (0223) 479-9966 o al (0223) 486-2200 WhatsApp 223 5556555 Expensas: 0 - Comedor - Cocina - Patio - Living - Calefacción - Quincho - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz Ref#1034634 Precio: 110000.00 USD

Venta en Block, Dos unidades en PH de 1 ambiente divisible. Segundo piso por escalera, acceso a patio común de 3 x 3 Departamento 1: ingreso; cocina comedor 2,50 x 4,00, piso mosaico. Dormitorio 3,00 x 3,00 piso mosaico. Baño con ducha Patio lavadero 1,50 x 3,50Departamento 2: ingreso; cocina 3,00 x 1,80 , piso mosaico. Dormitorio o comedor diario 1,60 x 2,40 piso mosaico. Dormitorio 3,00 x 2,40 , piso mosaico. Baño con ducha Ref#270940.

Dos inmuebles en block en barrio Pompeya. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ! Chalet 3 ambientes + dúplex 2 ambientes y 1/2 + trotadora y cochera. Todo emplazado sobre lote de 10,39 x 17,32. El inmueble se encuentra a reciclar. Excelente ubicación, próximo a avenidas principales como Av.Libertad y Av.Jara, zona comercial. DISTRITO RESIDENCIAL R4. Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- SUBDIVISIÓN: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2). - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. Consulte para más información al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966.

Gas natural conectado. Calefacción central por radiadores en ambas unidades. UNIDAD N° 1: PLANTA ALTA: 3 dorm. 1 baño. cto - Balcon terraza con vista- PLANTA BAJA: 1 dormitorio - Baño.cto. - Living comedor con cocina integrada. Terraza con Parrilla. UNIDAD N° 2: PLANTA ALTA: Living comedor con cocina integrada, toilette. Balcón terraza conn vista PLANTA BAJA: Dos dorm. Baño cto. Deck. Balcón terraza de madera adosado. Lote de 800 m2 lindero al campo de golf. Piscina climatizada de 8 x 3.5 con cerramiento de 100 m² (15 x 6.70 mts.) Pérgolas para dos vehiculos. Amplia trotadora. Inmejorables vistas del campo de golf. Emplazado sobre calle Graciela (asfalto) a pocos metros del club house del Golf Club de Sierra de los Padres. Expensas: 0 - Agua corriente - Gas natural - Internet - Pavimento Ref#627940 Precio: 290000.00 USD

Calle 64 n° 368. COMODIDADES DE C/U. PLANTA BAJA. Comedor. Cocina Separada. 1 Toilette. PLANTA ALTA. 2 Dormitorios Amplios. 1 Baño Completo. Espacio de Auto. Patio Propio. CLOACAS CONECTADAS. PASO RED DE GAS. BALCÓN AL FRENTE. COCHERA. UF: 1 CON TERRAZA SOBRE COCHERA. MEDIDA LOTE: 12,99 X 52,25. APTO MÁS UNIDADES. (Entran 3 Unid. Mas) ---------u$s 100.000.---------

En barrio 9 de Julio, ofrecemos a a venta dos casas en block sobre lote de 10x43! IDEAL FAMILIA NUMEROSA o posible renta! La primera unidad, ubicada al frente sobre calle Balcarce, con una distribución clásica de aprox. 90m2 de 3 ambientes, Al fondo del lote encontramos una segunda unidad, este chalet se encuentra distribuido en dos plantas y 5 ambientes con una superficie cubierta de aprox. 120m2 Se ingresa a un amplio y luminoso living comedor, y quincho semi incorporada, cocina separada con amoblamiento a medida en impecable estado. Dos dormitorios en planta baja, ambos con placard y dos dormitorios en una planta alta. Cuenta con un baño completo. La misma cuenta con losa con la posibilidad de seguir construyendo En el centro del lote podemos encontrar un patio muy amplio con una galería semicubierta con disponibilidad para cuatro vehículos de 100m2, y garage para dos vehículos pasantes. Ambos en excelente estado general, se encuentran totalmente reciclados recientemente, todo con calefacción por calefactores, gran caudal de luz y ventilación natural. Destinada a familias numerosas, o con intensiones de poder rentar algunas de las dos viviendas. Contactarse para mas información al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966.

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IMPORTANTE PROPIEDAD EN OFERTA - EMPLAZADA EN LOTE DE 1000 m2 - 160 m2 CUBIERTOS Y 74 m2 SEMI CUBIERTOS - COMODIDADES: CASA PRINCIPAL DE DOS DORMITORIOS DOS BAÑOS - LIVING COMEDOR COCINA INTEGRADA - PARRILLA - TERRAZA Y DECK - DEPENDENCIA/QUINCHO: UN GRAN AMBIENTE INTEGRADO - DOS DORMITORIOS Y BAÑO - TERRAZA Y DECK- PISCINA DE 8 X 4 CON EQUIPO COMPLETO DE FILTRADO Y 36 m2 DE SOLARIUM - LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA CERCADA - IMPERDIBLE - GRAN OPORTUNIDAD POR UBICACION, CALIDAD Y PRECIO - LA PROPIEDAD SE ENTREGA TOTALMENTE EQUIPADA, CON CARTERA DE CLIENTES - ALTA TASA DE OCUPACION - TOMA VEHICULOS - PERMUTA (MENOR VALOR) - "FINANCIACION"