Duplex 4 amb congreso piso alto

Vendo Duplex 4 ambientes Piso Alto con balcon Dueño CABA Macrocentro 28/06/2022 Sr. Andrés.96 m2 totales Bartolome Mitre, Entre Paraná y Montevideo Alquilo Piso Alto Vista Panorámica Congreso a tres cuadras de Tribunales Ideal para Vivienda u Oficina Apto profesional o Bajas Expensas Dueño Directo Macrocentro Capital Federal a una cuadra del Subte A, cercano al Subte B Tres cuadras del subte C Próximo al Subte D Todas las líneas de Colectivos del Metrobús, Apto Profesional, con Baño compartimentado y Toilette, Camaras de Seguridad,Acceso por llave electronica,WIFI Internet Calefacción Aire Acondicionado dos ascensores al Frente Orientación Norte Sol todos los dias del año en todos los ambientes a una cuadra de Plaza Congreso, CABA -Si estás buscando una vivienda u oficina exclusivo tranquilo y bien posicionado cerca de Todo Comunicarse L a V de 8 a 20 hrs o enviar Te, mail,Whats app o SMS –Por favor no dejar mensajes en contestador del TE que no anda bien –Gracias

Descripción Excelente ubicación sobre Av, Belgrano A 3 cdras de Jujuy y Subte H. A 4 cdras de Av Rivadavia y Subte A y a 4 cdras de Av Independencia y a 6 de Av. Entre Rios. Gran cantidad de medios de transporte, Zona de comercios.A 2 cdras del shopping Spinetto y supermercado Coto. Cerca del Congreso, salida rápida por autopista, Av 9 de Julio, etc. Excelente edificio de categoría con vigilancia 3 ascensores. 12 pisos, 5 deptos x piso. Depto de 2 amb muy comodo (todos los ambientes externos) con balcón francés. Living comedor con balcón francés, amplio dormitorio, baño completo con bañera, amplia cocina con lavadero aparte. Piso alto. Super luminoso y ventilado Muy buen estado. Placares muy amplios (2) LIVING/COMEDOR 4X4 DORMIT 3X3 C/ 2 AMPLIOS PLACARES BAÑO COMPLETO C/ BAÑERA COCINA 3X1.60 LAVADERO APARTE 2.4X1 PISOS CERAMICA Y PARQUET TODO ELECTRICO Expensas $4500 aprox Valor $20500 Pagos e impuestos: - Agua a cargo de: inquilino - Ajuste segun indice nueva ley REQUISITOS. 1 Mes de Adelanto. 1 Mes de Depósito Certificacion de firmas Demostración de Ingresos. Garantia propietaria de CABA o seguro de caucion Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Cerca de varias lineas de transporte, subte A y H Superficie total: 38 Superficie cubierta: 38 Agua caliente: Termotanque Expensas: 4500 Ascensores principales: 2 Ascensores de servicio: 1 Ambientes: Living, Dormitorio con placard, Cocina, Lavadero cubierto, Baño completo Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Seguridad, Otras instalaciones: Lavadero, Observaciones: • No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 • Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. • Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual • El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) • La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo

Departamento de 4 ambientes en duplex. Independencia y Bolivar. Primer planta: amplio living comedor a la calle con balcòn saliente y mucho sol. Piso alto. Cocina comedor con ventilaciòn natural. Segunda Planta: 3 dormitorios (2 al frente y uno al contrafrente con varios y generosos placares) baño completo (1 con cabina de ducha) Calefacciòn por radiadores. Cochera cubierta. Excelente ubicacion con cercania a diversos comercios y al sector bancario de la ciudad * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble

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Alquilo excelente departamento sobre Av. Cabildo, semipiso de 4 ambientes con dependencia,3 dormitorios, 1 en suite, 3 baños y 1 toilete, alto, luminoso, doble circulación, esquina, orientada al norte y al oeste en su frente y con vista al río en su contrafrente, muy buena distribución- Cercano al subte D, estación terminal Congreso de Tucumán Todos los ambientes, tienen placard y el living comedor tiene 2 muy completos de piso a techo, con bibliotecas y espacios para tv, equipo de música, etc Listo para habitar, con cortinas y artefactos de iluminación Calefacción central por losa radiante Aire acondicionado en todos sus ambientes, incluida en cocina Cocina con desayunador y 4 sillas en ecocuer blanco Entrada principal con ascensor en palier privado Ambas entradas con puertas de seguridad metálicas Pisos de madera,en todos los ambientes y porcelanato en cocina, lavadero, y dependencia de servicio, en balcón terraza abierto y cerrado,piso cerámico (con cerramiento de aluminio anodizado en ventanas y puertas) 2 tender uno de techo, otro de pared Todas sus ventanas y puertas al exterior tienen persianas Expensas $5140

Contacto: Whatsaap +1401 Nuñez - Campos Salles y 3 de Febrero, 64 m2, 2 amb duplex (RFC) Valor mensual paquete $ 55. 000 el valor incluye: Cochera, expensas, Abl, internet, agua. El consumo de luz y gas esta incluido con un tope mensual de $ 500. - mensuales, el excedente lo abona el inquilino. Dimensión: 64 m2 - Primer piso: hall de entrada (con lavarropas). Internamente amplio livingcomedor, cocina, baño y balcón con parrilla. - Planta alta: habitación muy amplia (techo alto de madera) con gran ventanal, amplio vestidor y baño (con ventana) - Piscina: se permite el uso con máximo 2 personas de visita (reglamento interno del consorcio) - Incluye: refrigerador, horno, microondas, cafetera, tostadora, lavadora, plancha. Aire acondicionado en salón y dormitorio, calefacción. - Hay un televisor disponible para ver series películas (solo Netflix) Ubicado en el barrio residencial más bello de Buenos Aires, ubicado en la parte norte de la ciudad, combina tranquilidad y vegetación con bares y restaurantes de moda. Muy cerca de Palermo (20 min en metro) y a solo 30 min del centro histórico de la ciudad (Obselico, Teatro Colón, Plaza de Mayo) Cómo moverse? Ubicado entre dos importantes avenidas de la ciudad, la Avenida del Libertador y la Avenida Cabildo, donde puedes encontrar fácilmente taxis o autobuses. Además, está a solo dos cuadras de la estación de trenes "Nuñez", línea Mitre (que en solo 15 minutos lejos de Retiro) También se encuentra a pocas cuadras del metro, línea D (Congreso de Tucumán) Ambientes y habitaciones Dormitorios: 1 Cama: 1 Baños: 2 Servicios Cocina Aire acondicionado Calefacción Perchas Plancha Lavarropas Televisor Wifi Zona para trabajar con laptops Pileta Extintor de incendios A tener en cuenta No se permiten mascotas No se permiten hacer ruido entre las 23 y las 08 hs (reglamento interno del edificio) - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Valores a confirmar URBANO PROPIEDADES Corredor Responsable: Néstor Ciparelli - CUCICBA 3715 - CMCPSI 5454 Av. Santa Fe 1480 . Capital Federal Tel.

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Martillero responsable Jorge O. Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888,,,,,Importante emprendimiento en la zona residencial de Nuñez. Edificio de estilo,actual con importante hall de acceso,11 pisos con unidades de 1,2,3 y 4,ambientes con cocheras, bauleras y amenities: SUM, piscina,parilla y terraza,verde. Amplias dimensiones y excelente calidad constructiva. Muy alto nivel de,calidad de terminaciones.Fideicomiso al costo en pesos. Entrega Diciembre 2021.,Proyecto consolidado 70% de las unidades vendidas.,Esta unidad es un atìpico y enorme dos ambientes en duplex al contrafrente en el,3er y 4to piso. En la planta baja (3er piso), amplio living con cocina integrada,y salida a balcòn, lavadero y toilette de recepciòn. En la planta alta (4to,piso), dormitorio en suite con vestidor y àrea libre de trabajo/estudio.,Vestidor totalmente equipados. Pisos de porcelanatto en baños, cocinas y,balcones; y de madera natural pulidos e hidrolaqueados en estar y dormitorios.,Cocina completa,con horno y anafe separados de acero inoxidable eléctricos.,Descarga para lavarropas. Mesadas de granito negro en cocinas y de mármol en,baños. Piso radiante eléctrico con regulación diferenciada por ambiente. Portero,visor color. Cerraduras electrónicas en la puerta de acceso a la,unidad.Canalización para aire acondicionado, teléfono y video. Espejos en baño.,Hall de acceso al edificio de mármol. Cocheras cubiertas en subsuelo $,4.550.000.-,Anticipo y saldo en cuotas ajustables por CAC. Valores Base CAC julio 2020,Inmejorable ubicación en Nuñez, zona de constante crecimiento, a cuadra de Av.,Cabildo 3300 (metrobus), a 5 cuadras de estación Congreso de Tucumán de la linea,D de subte, a 3 cuadras de la estación Nuñez del Ferrocarril Mitre y a 7,cuadras de Av Libertador.,CONSULTAR POR OTRA UNIDADES DISPONIBLES DE ESTA TIPOLOGIA.,,VIDEO: https://youtu.be/wDvbzh70Dx4,,

Cabello y Av. Coronel Diaz - 3 amb en construccion. Entrega Marzo 2021.,Excelente Calidad Edificio de viviendas de 3 y 4 ambientes y dúplex con terraza,propia diseñado por los arquitectos Brukman & Mansilla. En un punto inmejorable,de la ciudad de Buenos Aires pensado para familias que buscan de unidades,amplias y de categoría. Excelente zona, a pasos de Av. Coronel Diaz y Av. Las,Heras. Zona de Parques y espacios verdes! A solo 5` del Shopping Alto Palermo y,La Avenida Santa Fe. y a 10` del Museo MALBA y el Paseo Alcorta. Ingreso a la,unidad por palier semi privado, a un Living ocmedor de 6 x 3,20 con salida a un,balcon al contra frente. Cocina separada con espacio para lavarropas. Toilette,de Recepcion. Dormitorio principal con baño en suite y placard. Segunda,habitacion con placard. Ambas con grandes ventanales. En el piso 10 se encuentra,el SUM con terraza y parrilla y en el piso 11, la piscina con el solarium.,Edificio Apto profesional. Construccion de Primera Linea. LA unidad se entrega,terminada y lista para habitar... CONSULTE POR FINANCIACION!! Fecha de entrega,estimada: Marzo 2021/r/n. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y,funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este,inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y,pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo,cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los,impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos,aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las,verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación,,requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación,que corresponda. LEY Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de,vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los,propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento,(4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a,los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de,gestoría de informes”. LEY Nº 5115 C.A.B.A.: Artículo 1°.- Los avisos publicados,por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que,promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las,condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.,Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador,gráfico de accesibilidad y/o la palabra