Edificio mixto

Magallanes 3019/3051: departamentos de 2-3 y 4 ambientes. con cochera cubierta / descubierta. Ideal para renta o vivienda permanente. Magallanes 3051/3019 (Edificio Mixto Le Marche) Detalles de categoría, edificio con seguridad y camaras de vigilancia. Doble vidrio, aberturas de pvc, calefaccion central por radiadores. Departamentos de 2 ambientes (45 metros2), 3 ambientes (85 m2) y 4 ambientes (112 metros2) Consulte

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Departamento monoambiente en edificio mixto de oficinas y viviendas. El departamento es luminoso y cuenta con aproximadamente 30 m2 y cuenta de:

Departamento 2 ambientes Duplex en desarrollo en el Barrio de Villa Urquiza.,Características de la unidad: - Dos ambientes de diseño moderno con patio.,Duplex al Frente Primera planta: - Cocina con mesada granito, muebles de bajo,mesada, anafe y horno eléctrico. - Comedor/Estar/Cocina - Balcón - Toilette de,recepción Segunda planta 1 Habitación amplia y comoda - Vestidor - Baño amplio y,completo - Escritorio Oportunidad de inversión combinando excelente ubicación,,innovación, calidad, diseño y tecnología. Ubicado Frente a la Plaza Zapiola, en,una zona de pleno crecimiento, de áreas verdes y amplia propuesta comercial y de,servicios. Accesos rápidos de entrada y salida de la ciudad de Buenos Aires.,EDIFICIO: Unidades residenciales y profesionales con una propuesta de amenities,de bajo costo de mantenimiento. El proyecto cuenta con 31 unidades repartidas en,1, 2 y 3 ambientes, ciertas unidades son dúplex y triplex Edificio de 7 pisos,con hall de ingreso con jardín vertical, dos ascensores con cabina de categoría.,Salón de usos múltiples (SUM) / espacio de coworking. Laundry. Cocheras,disponibles en subsuelo. Departamentos con Jardín o terraza. Unidades,monoambientes y dos ambientes (En pisos 1 al 5) Unidades duplex 2 y 3 ambientes,(En pisos 6 y 7) Balcones con terminaciones en vidrio y aluminio a lo largo de,todo el ancho de la unidad, permitiendo una mayor iluminación, garantizando una,amplia visual.. Terminación exterior en hormigón visto, vidrio y aluminio.,Edificio de uso mixto: Residencial - Comercial - Oficinas. Ubicación: Donado,entre Juramento y Echeverría En el barrio tradicional de villa urquiza En el,corazón del nuevo corredor verde barrio parque Donado Holmberg Se emplea un Plan,de Desarrollo y Recuperación Urbana que prioriza el espacio público, sectores,comerciales y la calidad barrial, incluyendo la re-valorización de plazas. Plaza,Zapiola: Juramento, Mariano Acha, Echeverria y Donado. Dimensión de la plaza:,11614 mts2 Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientador. Las medidas,reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Departamento 2 ambientes Duplex en desarrollo en el Barrio de Villa Urquiza.,Características de la unidad: - Dos ambientes de diseño moderno con patio.,Duplex (PB y 1er Piso) Primera planta: - Cocina con mesada granito, muebles de,bajo mesada, anafe y horno eléctrico. - Comedor/Estar/Cocina - Patio amplio (,3.85 x 3.00 mts) - Toilette de recepción Segunda planta 1 Habitación amplia y,comoda - Baño amplio y completo Oportunidad de inversión combinando excelente,ubicación, innovación, calidad, diseño y tecnología. Ubicado Frente a la Plaza,Zapiola, en una zona de pleno crecimiento, de áreas verdes y amplia propuesta,comercial y de servicios. Accesos rápidos de entrada y salida de la ciudad de,Buenos Aires. EDIFICIO: Unidades residenciales y profesionales con una propuesta,de amenities de bajo costo de mantenimiento. El proyecto cuenta con 31 unidades,repartidas en 1, 2 y 3 ambientes, ciertas unidades son dúplex y triplex Edificio,de 7 pisos con hall de ingreso con jardín vertical, dos ascensores con cabina de,categoría. Salón de usos múltiples (SUM) / espacio de coworking. Laundry.,Cocheras disponibles en subsuelo. Departamentos con Jardín o terraza. Unidades,monoambientes y dos ambientes (En pisos 1 al 5) Unidades duplex 2 y 3 ambientes,(En pisos 6 y 7) Balcones con terminaciones en vidrio y aluminio a lo largo de,todo el ancho de la unidad, permitiendo una mayor iluminación, garantizando una,amplia visual.. Terminación exterior en hormigón visto, vidrio y aluminio.,Edificio de uso mixto: Residencial - Comercial - Oficinas. Ubicación: Donado,entre Juramento y Echeverría En el barrio tradicional de villa urquiza En el,corazón del nuevo corredor verde barrio parque Donado Holmberg Se emplea un Plan,de Desarrollo y Recuperación Urbana que prioriza el espacio público, sectores,comerciales y la calidad barrial, incluyendo la re-valorización de plazas. Plaza,Zapiola: Juramento, Mariano Acha, Echeverria y Donado. Dimensión de la plaza:,11614 mts2 Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientador. Las medidas,reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Amplio duplex de 3 ambientes con patio luminoso en el Barrio de Villa Urquiza.,Características de la unidad: - Tres ambientes de diseño moderno con patio.,Duplex (PB y 1° Piso) Primera planta: - Cocina con mesada granito, muebles de,bajo mesada, anafe y horno eléctrico. - Comedor/Estar - Patio amplio - Toilette,de recepción Segunda planta 2 Habitaciones amplias y comodas - Baño amplio y,completo Oportunidad de inversión combinando excelente ubicación, innovación,,calidad, diseño y tecnología. Ubicado Frente a la Plaza Zapiola, en una zona de,pleno crecimiento, de áreas verdes y amplia propuesta comercial y de servicios.,Accesos rápidos de entrada y salida de la ciudad de Buenos Aires. EDIFICIO:,Unidades residenciales y profesionales con una propuesta de amenities de bajo,costo de mantenimiento. El proyecto cuenta con 31 unidades repartidas en 1, 2 y,3 ambientes, ciertas unidades son dúplex y triplex Edificio de 7 pisos con hall,de ingreso con jardín vertical, dos ascensores con cabina de categoría. Salón de,usos múltiples (SUM) / espacio de coworking. Laundry. Cocheras disponibles en,subsuelo. Departamentos con Jardín o terraza. Unidades monoambientes y dos,ambientes (En pisos 1 al 5) Unidades duplex 2 y 3 ambientes (En pisos 6 y 7),Balcones con terminaciones en vidrio y aluminio a lo largo de todo el ancho de,la unidad, permitiendo una mayor iluminación, garantizando una amplia visual..,Terminación exterior en hormigón visto, vidrio y aluminio. Edificio de uso,mixto: Residencial - Comercial - Oficinas. Ubicación: Donado entre Juramento y,Echeverría En el barrio tradicional de villa urquiza En el corazón del nuevo,corredor verde barrio parque Donado Holmberg Se emplea un Plan de Desarrollo y,Recuperación Urbana que prioriza el espacio público, sectores comerciales y la,calidad barrial, incluyendo la re-valorización de plazas. Plaza Zapiola:,Juramento, Mariano Acha, Echeverria y Donado. Dimensión de la plaza: 11614 mts2,Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientador. Las medidas reales,surgirán del título de propiedad respectivo.

Departamento monoambiente en desarrollo en el Barrio de Villa Urquiza. Amplio,Monoambiente de diseño moderno Oportunidad de inversión combinando excelente,ubicación, innovación, calidad, diseño y tecnología. Ubicado Frente a la Plaza,Zapiola, en una zona de pleno crecimiento, de áreas verdes y amplia propuesta,comercial y de servicios. Accesos rápidos de entrada y salida de la ciudad de,Buenos Aires. EDIFICIO: Unidades residenciales y profesionales con una propuesta,de amenities de bajo costo de mantenimiento. El proyecto cuenta con 31 unidades,repartidas en 1, 2 y 3 ambientes, ciertas unidades son dúplex y triplex Edificio,de 7 pisos con hall de ingreso con jardín vertical, dos ascensores con cabina de,categoría. Salón de usos múltiples (SUM) / espacio de coworking. Laundry.,Cocheras disponibles en subsuelo. Departamentos con Jardín o terraza. Unidades,monoambientes y dos ambientes (En pisos 1 al 5) Unidades duplex 2 y 3 ambientes,(En pisos 6 y 7) Balcones con terminaciones en vidrio y aluminio a lo largo de,todo el ancho de la unidad, permitiendo una mayor iluminación, garantizando una,amplia visual.. Terminación exterior en hormigón visto, vidrio y aluminio.,Edificio de uso mixto: Residencial - Comercial - Oficinas. Ubicación: Donado,entre Juramento y Echeverría En el barrio tradicional de villa urquiza En el,corazón del nuevo corredor verde barrio parque Donado Holmberg Se emplea un Plan,de Desarrollo y Recuperación Urbana que prioriza el espacio público, sectores,comerciales y la calidad barrial, incluyendo la re-valorización de plazas. Plaza,Zapiola: Juramento, Mariano Acha, Echeverria y Donado. Dimensión de la plaza:,11614 mts2 Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientador. Las medidas,reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Oportunidad Monoambiente - Estudio Apto Profesional en Villa Urquiza.,FINANCIAMIENTO EN CUOTAS - ULTIMAS UNIDADES Monoambiente de diseño moderno.,Espacio de Coworking Oportunidad de inversión combinando excelente ubicación,,innovación, calidad, diseño y tecnología. Ubicado Frente a la Plaza Zapiola, en,una zona de pleno crecimiento, de áreas verdes y amplia propuesta comercial y de,servicios. Accesos rápidos de entrada y salida de la ciudad de Buenos Aires.,EDIFICIO: Unidades residenciales y profesionales con una propuesta de amenities,de bajo costo de mantenimiento. El proyecto cuenta con 38 unidades repartidas en,1, 2 y 3 ambientes, ciertas unidades son dúplex y triplex Edificio de 7 pisos,con hall de ingreso con jardín vertical, dos ascensores con cabina de categoría.,Salón de usos múltiples (SUM) / espacio de coworking. Laundry. Cocheras,disponibles en subsuelo. Departamentos con Jardín o terraza. Unidades,monoambientes y dos ambientes (En pisos 1 al 5) Unidades duplex 2 y 3 ambientes,(En pisos 6 y 7) Balcones con terminaciones en vidrio y aluminio a lo largo de,todo el ancho de la unidad, permitiendo una mayor iluminación, garantizando una,amplia visual. Terminación exterior en hormigón visto, vidrio y aluminio.,Edificio de uso mixto: Residencial - Comercial - Oficinas. Ubicación: Donado,entre Juramento y Echeverría. En el barrio tradicional de Villa Urquiza. En el,corazón del nuevo corredor verde barrio parque Donado Holmberg. Se emplea un,Plan de Desarrollo y Recuperación Urbana que prioriza el espacio público,,sectores comerciales y la calidad barrial, incluyendo la re-valorización de,plazas. Plaza Zapiola: Juramento, Mariano Acha, Echeverria y Donado. Dimensión,de la plaza: 11614 mts2 Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientador.,Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En cumplimiento,de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley,Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al,Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y,Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.,Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión,por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben,debajo del nombre de la inmobiliaria.

Superficie Vendible 1325mts2 Son las áreas de la Ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. Altura Máxima: 16,50 metros. Altura de Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). máxima permitida según la normativa vigente ALTURA FRANJA EDIFICABLE 16,50 metros + dos s altura máxima permitida Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Datos Terreno Zonificación USAM Altura Max 16,5 Pisos 6 s 2 s Vendibles 1 Frente 8,66 Fondo 31,64 Superficie Lote 274 m2 Sup. Edificable 1.749 Mts Barrio: Nuñez, a una cuadra de Av Cramer Comuna: Comuna 13 área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 13 Comisaría Vecinal: 13 B Distrito Escolar: Distrito Escolar X Código Postal: 1429 Transportes Cercanos Colectivos: 19, 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 175, 184, 194 Subtes (Metro): CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D www.embassyprop.com Mas información: Info@embassyprop.com 4555-1500 / 4555-1600 Corredor Responsable Sergio Kuzzel CSI 5876 y CUCICBA 3750 Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Semipiso contrafrente de 4 ambientes con Dependencia, reciclado a nuevo, en muy buen estado. Ubicado sobre calle Maipu al 800, Plaza San Martin, Retiro, CABA. Cuenta con entrada principal y de servicio, hall distribuidor que conecta mediante puerta a cocina, lavadero y habitación de servicio con baño con ducha, Living comedor con AA tipo split F/C y ventilador de techo, separado mediante panel de vidrio de una habitación o estudio con balcón y AA tipo split F/C más ventilador de techo. A continuación, dos habitaciones y un baño completo, todos los ambientes tienen ventana, equipos de A/A individual y muy buena luminosidad. Se encuentra recientemente pintado, con cañería, instalación eléctrica y de gas nuevas, piso tipo flotante, ventanas con persianas. Excelente ubicación, ubicado a metros de Plaza San Martín, Circulo Militar, Edificio de Parques Nacionales, Galerías Pacifico y Peatonal Florida. Zona turística y administrativa, residencial y comercial, de optima accesibilidad gracias al ubicarse próximo a las avenidas Del Libertador, Santa Fe, 9 de Julio, Córdoba y Alem, ademas de medios de transporte públicos (Subtes, trenes, ómnibus, Metrobus, Colectivos) OPCIONAL: Cochera cubierta fija ubicada en Maipú y M. T de Alvear con valet parking. Valor: u$s 20.000.- Edificio de uso mixto APTO PROFESIONAL. Departamento: AySA $ 740.- / ABL $ 887.- / Expensas $ 7.017 Las medidas y superficies son aproximadas y en caracter orientativo. Servicios Inmobiliaria: 4% más IVA sobre el valor de venta.

VENDO TERRENO EN ALMAGRO. PRECIO u$s 410.000. Se toman m2. en parte de pago,hasta el 50%. SUPERFICIES 303 m2 totales. Medidas: Frente 8.70 m. Fondo: 34.83,m. Capacidad constructiva aproximada: 1100 m2. Capacidad vendible aproximada:,880 m2. Altura máxima permitida según la normativa vigente ALTURA Máxima,EDIFICABLE: 16,50 metros + dos retiros USAM Unidades de Sustentabilidad de,Altura Media Son las áreas de la Ciudad con alturas de escala media, adecuadas,para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros,barriales. Altura Máxima: 16,50 metros. Altura de Planta Baja mínima: 3 metros,,la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de,fondo contados desde la línea oficial con excepción de rampas vehiculares y,escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado,(Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la,Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). La información suministrada en esta,ficha es orientativa y no vinculante. no sustituye las normas legales vigentes,ni constituye una copia fiel de los datos en poder del Gobierno de la Ciudad de,Buenos Aires. Es responsabilidad del comprador confirmar mediante la vía,administrativa pertinente la información suministrada en esta ficha. previo a,alguna toma de decisión o acción. UBICACION Lavalle al 3400, en el barrio de,Almagro. Corredor Responsable: Alejandro F. Larocca - CUCICBA 6027

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal LOTE DE 8.66 X 23.90 Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la Ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. Altura Máxima: 16,50 metros. Altura de Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5 Se puede construir 5 pisos mas 2 pisos de retiro total de construcción 950 metros aproximados, mas la planta baja de cocheras y entrada !!!!!! NO DUDE EN CONSULTARNOS FEDELE INMOBILIA RIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL (FDE-FDE-302)

Lote venta Parque Chas Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4).La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). XINTEL (BNP-BNP-291)

Lote venta Parque Chas Lote de 8.66 x 20.21 - U.S.A.M Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4).La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). XINTEL (BNP-BNP-288)

Lote venta Parque Chas Terreno 9.60 x 41.15 a la venta en Parque Chas. A sólo 3 cuadras de Av Constituyentes y a sólo 3 cuadras de Av Chorroarín y 2 cuadras de Av de los Incas. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4).La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). XINTEL (BNP-BNP-105)

-- Constitución (Zona Hospitales) -- Venta de Lote Ideal Emprendimiento Lote de terreno con muy buen potencial constructivo Superficie bruta de parcela 337 m2 Potencial constructivo 970 m2 aprox. Altura Máxima 17,20 metros (altura máxima permitida) Zonificacion Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (17,20m). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad Geolocalizacion: 2 1/2 cdas. Plaza España 2 1/2 cdas. Avda. Caseros 3 1/2 cdas. Hospital Garrahan 3 1/2 cdas. Hospital Britanico 3 1/2 cdas. Avda. Entre Rios Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL (FAU-FAU-1774)

Lavalle 3357/59; zonificación? medias:?.,frente 7,44; lateral derecho 19,70; lateral izquierdo 18,36 fondo 7,56.-,rodeado de un complejo de torres y ademas Lavalle corre paralela a la Avenida,corrientes.-? ?,Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un,carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La,edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de dieciséis metros,con cincuenta centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4).La altura podrá,variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la,altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad,(Artículo 6.5.5)..Publicado por VICTORIA AVAKIAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS a,traves INMOMAP

Lavalle 335759; Frente 7,44; lateral derecho 19,70; lateral izquierdo 18,36 fondo 7,56. - rodeado de un complejo de torres y además Lavalle corre paralela a la Avenida corrientes. -Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6. 2. 4). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). SE TOMAN METROS EN PARTE DE PAGO EN OBRA O YA TERMINADOS

Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4).La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6.4.2.3. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.3.5. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B Permite 16,50 + 2 retiros para determinar la altura máxima. Con respecto a qué si es un parcela atípica, si, lo es, porque tiene 5 lados.-

[RETASADO] Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4).La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6.4.2.3. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.3.5. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B Permite 16,50 + 2 retiros para determinar la altura máxima. Con respecto a qué si es un parcela atípica, si, lo es, porque tiene 5 lados.-. Expensas: 0 Ref#916769 Precio: 300000.00 USD

Descripción Interesante propiedad ubicada sobre la calle Paraná al 200, a 2 cuadras de Av. Corrientes en su parte comercial y zona de gastronomia y de teatros y a 2 cuadras de Av. Rivadavia donde empieza la plaza del congreso, en una zona de facil acceso por la cantidad de lineas de transporte, y facil accesibilidad a todas las lineas de subte, principalmente las lineas A, B y C y al metrobus de la Avda. 9 de julio. Edificio con vigilancia y dos ascensores. La unidad es un amplio Monoambiente que mide aproximadamente 9 x 4, mas hall de entrada, cocina y toilette. Posee un amplio ventanal al contrafrente, pulmon de manzana que le aporta muy buena luz natural y aireacion. la unidad se encuentra "a reciclar" pero es sin duda una excelente oportunidad para comprar a un precio sin competencia una unidad espaciosa y luminosa, que actualmente se utiliza como oficina pero que esta en vias de convertirse en edificio de uso mixto (oficina y vivienda) expensas aproximadas: $6600 y Aysa $770 superficie segun escritura: 40.47 m2 cubiertos Observaciones: • no apto para personas con movilidad reducida leypuertas de cocina y baño no estan en estos momentos conforme a disposiciones sobre discapacidad • Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. • Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual • El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) • La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Información adicional Estado del inmueble: A refaccionar Direccion: Entre calles Uruguay y Bartolome Mitre Superficie total: 40 Superficie cubierta: 40 Expensas: 6600 Servicios: Electricidad,

Unidades de Sustentabilidad de Altura MediaSon las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6. 2. 4). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6. 4. 2. 3. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I., 6. 4. 3. 5. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. BPermite 16,50 + 2 retiros para determinar la altura máxima. Con respecto a qué si es un parcela atípica, si, lo es, porque tiene 5 lados. - Ref#916769

LOTE de 8.66 x 38,10 mts ubicado en el barrio porteño de Chacarita, situado en la calle Santos Dumont, entre las calles Caldas y Girardot., Zona Edificable USAM Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (17,20m). (en Art. 6.2.4).La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6.4.2.3. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.3.5. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B. CONSULTAS UNICAMENTE TELEFONICAS, ******** Y ******** ******** instagram: #nanipropiedades Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. MAT: CUCICGBA 707

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Retiro, Capital Federal Cómodo departamento de tres ambientes, ubicado a una cuadra de las Av. 9 de Julio y Santa Fe. Edificio en excelente estado de mantenimiento y seguridad. El departamento tiene dos dormitorios, un baño completo y cocina separada con muebles bajo y sobre mesada. Cuarto piso al frente. Calefacción central. 57m2 cubiertos y 2m2 de balcón. Se ubica en un entorno mixto, comercial y residencial con gran variedad de cafés, restaurantes, centros médicos, subte, metro bus, universidades a poca distancia. XINTEL (MBP-MBP-381)

Se trata de una importante fracción de terreno de 15,00 m de frente x 41,00 m de fondo sobre calle Roca al 1400 (frente a la plaza). La misma tiene al frente un local en regulares condiciones, una casa en buen estado de dos dormitorios, y al fondo un galpón de unos 200 m2. Por ubicación, frente y superficie el lote es ideal para cualquier tipo de emprendimiento (comercial, multifamiliar, etc. Se ubica en zona RM (Residencial mixto), con un FOS (factor de ocupación del suelo de 2,2 lo que permite construir aproximadamente 1500 m2 en planta baja y tres pisos. por zonificacion se puede hacer vivienda multifamiliar, depositos y locales. En las fotos se puede observar lo que hay construido. Ideal edificio multifamiliar, distribuidora, cocheras. - Servicio de limpieza- Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Pavimento- Luz Ref#225335

Descripción JB SRUR ofrence a la venta un departamento de 1 dormitorio frente con balcon, living comedor, cocina separada con alacena y muebles bajo mesada, dormitorio con placard y baño completo. Ubicado en cercania de Tribunales y la Municipalidad, ideal ya que el edificio es de uso mixto (vivienda y oficina)

ATENCION Precio Inmejorable Importante fracción de terreno de 15,00 m de frente x 41,00 m de fondo sobre calle Roca al 1400 (frente a la plaza). La misma tiene al frente un local en regulares condiciones, una casa en buen estado de dos dormitorios, y al fondo un galpón de unos 200 m2. Por ubicación, frente y superficie el lote es ideal para cualquier tipo de emprendimiento (comercial, multifamiliar, etc. Se ubica en zona RM (Residencial mixto), con un FOS (factor de ocupación del suelo de 2,2 lo que permite construir aproximadamente 1500 m2 en planta baja y tres pisos. por zonificación se puede hacer vivienda multifamiliar, depósitos y locales. En las fotos se puede observar lo que hay construido. Ideal edificio multifamiliar, distribuidora, cocheras. Se acepta permuta por departamentos. Expensas: 0 - Servicio de limpieza - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz Ref#986333 Precio: 155000.00 USD