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70 1 Y 2 Nº 335, departamento planta baja interno.- SIN EXPENSAS- impecable estado – dos dormitorios con placares – calefactores – baño completo – living comedor amplio con barra divisoria.- muebles de bajo mesada y campana extractora – living comedor amplio – patio – lavadero semicubierto con pileta separado $9000 SIN EXPENSAS SIN DEPÓSITO!!! GASTOS EN CUOTAS!!!! ESTELA VALVERDE INMUEBLES 58 Nº 826 LA PLATA TEL 0221-4217335/4838414 WHATSAAP 221-6779201

Callao 1900 Recoleta Oficina de 100 m2 + Baulera. Apto oficina administrativas, consultorios, estudios. Otras actividades consultar. $32. 000 Alquiler $8. 000 Expensas $1. 700 ABL $1. 500 AySA Piso: 10. Disposición: Frente. Orientación: Noroeste. Oficina con recepción, sala para raks o sala de espera. Entrada de servicio. Toilette. 2 Salas de reuniones vidriadas. Una de ellas alfombrada. 3 Despachos con pisos de parquet y amplios placares. 2 de ellos con vista a la calle y 1 con vista a pulmón de edificio. Persianas de madera. Office tipo kitchenette. Un baño con ducha. Aires acondicionado Split frío en todos los ambientes. Calefacción central por radiadores. Edificio de 14 pisos, 2 ascensores principales, 1 ascensor de servicio, 2 departamentos por piso. Encargado mañana y tarde. Grupo electrógeno. CONSIDERACIONES GENERALES: PARA ALQUILERES TEMPORARIOS: Consultar disponibilidad y condiciones. Indicar tiempo de estadía y cantidad de pasajeros. PARA VENTAS: La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371). Observaciones: Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo, las definitivas surgirán de la escritura yo planos aprobados de la propiedad. Las Expensas e impuestos son valores aproximados. PARA ALQUILERES TRADICIONALES A 3 AÑOS: En el caso de alquileres tradicionales por contratos de 36 meses: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Consultar por alquileres para Expatriados, Embajadas, Cuerpo Diplomático y Empresas.

Gelly y Obes 2200. Recoleta. 4 ambientes en Planta Baja. Edificio de estilo Frances. 130 m2 totales. Disposición: Contrafrente. Orientación: Oeste. Hall de entrada. Amplio living comedor con ventanales a jardin de edificio. Aire acondicionado split FC. Ventanas con persianas. Cocina separada con muebles de alacena y bajomesada. Lavadero integrado. Entrada de servicio. Dependencia de servicio con su baño. Dormitorio principal en suite, con placard, ventana con persianas. Segundo y tercer dormitorio con placares y ventanas con persianas. Segundo baño completo. Baños y cocina totalmente reciclados. Aire acondicionado solo en el living. Calefacción central por radiadores. Edificio con encargado y ayudante. Sereno por las noches y fines de semana. Cámaras de seguridad en el edificio. 7 pisos, 1 departamento por piso, 2 ascensores. Ver video: https:youtu. be5Ly9Pyh93xM CONSIDERACIONES GENERALES: PARA ALQUILERES TEMPORARIOS: Consultar disponibilidad y condiciones. Indicar tiempo de estadía y cantidad de pasajeros. PARA VENTAS: La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371). Observaciones: Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo, las definitivas surgirán de la escritura yo planos aprobados de la propiedad. Las Expensas e impuestos son valores aproximados. PARA ALQUILERES TRADICIONALES A 3 AÑOS: En el caso de alquileres tradicionales por contratos de 36 meses: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Consultar por alquileres para Expatriados, Embajadas, Cuerpo Diplomático y Empresas.

- ¡HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN EXCELENTE ZONA DE VILLA ORTUZAR !,,Descripción de ambientes:,- Living comedor con acceso al balcon,- Cocina integrada con conexion para lavarropas.,- 2 habitaciones con aires acondicionados y placards empotrados.,- Baño completo con bañera,- Toilette,, Superficie por escritura:,- Superficie total: 65,98 m2.,- Superficie cubierta:56,56 m2.,- Superficie semicubierta:9,42 m2.,,,Edificio:,-3 pisos.,-3 unidades por piso.,-1 ascensor,,Gastos:,Expensas: $9000.(Incluye Aysa).,ABL: $1800,,Entrega:,-La propiedad se encuentra habitada.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,,Accesibilidad:,,Colectivos: 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 127, 140, 176,Subtes (Metro): TRONADOR (Línea B),,Descripción del barrio:,,-La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Ortuzar, que pertenece a la comuna 15 de la Ciudad de Buenos Aires. Se encuentra ubicada a cuatro cuadras de la Av. Elcano, a tres cuadras de la Avenida Triunvirato, a dos cuadras de la Av. Alvarez Thomas y a siete cuadras de Av. De los Incas.,,Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.,,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,,Matrícula: CUCICBA 5424

¡Departamento de 2 ambientes con balcón en Villa Urquiza!,,Descripción básica:,- Departamento de 2 ambientes con balcón en el barrio de Villa Urquiza.,- Se ubica en un piso alto al frente.,- El departamento se encuentra en muy buenas condiciones de mantenimiento, en edificio de solo 11 años de antigüedad.,- Muy buena ubicación: sobre la Av. Congreso, a 8 cuadras de la línea B de Subte.,- Apto profesional.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 39,09 m2,- Semicubierta: 3,34 m2,- Balcón: 1,64,- Total: 44,07 m2,,Distribución de ambientes:,- Amplio living - comedor con pisos de cerámico.,- Cocina integrada al living.,- Conexión para lavarropas en el balcón.,- Balcón al frente.,- Baño completo.,- Habitación principal con placard empotrado.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente central.,- Aire acondicionado.,- Ventilador.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 11 pisos con 4 unidades por piso.,- Posee 2 ascensores.,- No posee gas.,- Antigüedad 11 años.,,Gastos:,- Expensas: $9000.,,Portería y Seguridad:,- Encargado con vivienda.,,Entrega:,- Actualmente deshabitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 41, 71, 93, 107, 140, 169, 176,- Subte: Estación Juan Manuel de Rosas - Línea B,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Urquiza que pertenece a la comuna 12 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Alvarez Thomas y Triunvirato.,,,,,Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

[RETASADO] Venta de Departamento de 3 amb ubicado en el edificio Arenas Norte, en la calle Alameda 201 y Calle 309 bis a 100 mts del mar en B° Norte Primer piso por escaleras Cuenta con un Estar- comedor muy cómodo con salida a un balcón con vistaa la calle. Cocina separada, lavadero propio y 2 baños con ducha. Pasillo distribuidor hacia los 2 dormitorios, el principal mas grande y que cuenta con un placard # Sector de parque y parrillas de uso común # Cochera propia de la unidad # Encargado permanente Servicios: * Gas natural * Agua corriente Consúltenos al 2255 475001 o al 2255 609954 Wspp Expensas: 9000 - Balcón - Cocina - Jardín - Living comedor - Lavadero - Parrilla - Agua corriente - Video cable - Gas natural - Luz - Toilette - Acepta mascotas - Apto profesional - Luminoso - Agua Potable - Cochera fija cubierta Ref#992922 Precio: 73000.00 USD

VENDO EN BALVANERA. Amplio y Funcional departamento de 3 Ambientes, con Balcón, Al Contrafrente. Cochera fija cubierta. Portón de Acceso Automático. En Balvanera. Son 73 m2 Totales. Balcón de 4 m2. Ubicación: Adolfo Alsina 2900 (y La Rioja). A 2 cuadras de Avenida Rivadavia. Subte Línea A(Miserere). A 2 cuadras de Avenida Pueyrredón. Subte Línea H (Venezuela y Once). TRANSPORTE Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 32, 41, 56, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 165, 168, 188, 194. Subtes (Metro):PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H), VENEZUELA (Línea H) Trenes:Estación Once (SARMIENTO DESCRIPCION AMPLIO departamento de 3 Ambientes. En 4to. Piso. Al Contrafrente. Con Vista Abierta. Todo Luz. Silencioso. Seguro. En Muy Buen Estado. 2 Dormitorios con Amplios Placares y Ventana al Contrafrente. Living-Comedor con Puerta Ventana con salida al balcón, al Contrafrente. Baño Completo con Bañera. Lavatorio con Vanitory. Balcón con Protección hasta el techo, de 4 m2. Cocina Comedor Diario con Muebles Altos y Bajos Completos. Cocina de 4 hornallas de acero inoxidable. Amplio Ventanal. Lavadero Independiente. Agua Caliente por Calefón. 2 Equipos de Aire Acondicionado. OTROS Hall de Distribución, Dormitorios y Living-Comedor Empapelados. Pisos alfombrados en Living-Comedor y Pisos Cerámicos en el resto del departamento. EDIFICIO Entrada con Protección. Portón de Seguridad para Ingreso de Vehículos. Amplios Canteros y Hall de Entrada. Pisos: 5. Departamentos por Piso: 4. Ascensores: 2. El Encargado vive en el Edificio. Terraza Transitable. Mascotas Bienvenidas. GASTOS Expensas Mensuales: 4.300 (incluyen Encargado y Cochera). Precio: usd 169.000 Honorarios. Corredor Responsable: Alejandro F. Larocca - CUCICBA 6027

Descripción Excelente y amplio 2 ambientes recién pintado baño reciclado pisos de porcelanato amplio placards cerca de Av Juan B Justo y de Av San Martin. *Las Imágenes son meramente ilustrativas, no contractuales. (*) Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, título de propiedad y recibo de expensas que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Matricula 1447 CUCICBA Matricula 1448 CUCICBA * "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles Sanchez y Trelles Cerca de Av San Martin, y Av J B Justo Superficie total: 42 Superficie cubierta: 36 Agua caliente: Calefón Expensas: 9000 Ascensores principales: 1 Ambientes: Living comedor, Dormitorio, Cocina, Patio con lavadero Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Otras instalaciones: Lavadero, Patio,

[RETASADO]  Living comedor (8,50 x 3,50) a la calle. Piso porcelanato a estrenar  Dormitorio principal (3,10 x 3,10) a la calle. Piso porcelanato a estrenar. Amplio placard con baulera  Segundo dormitorio (2,80 x 2,50) a la calle. Piso porcelanato a estrenar. Placard.  Tercer dormitorio (2,80 x 2) al contrafrente luminoso. Piso porcelanato a estrenar.  Cocina comedor (4,10 x 4) Piso porcelanato a estrenar. Revestida en cerámicos a estrenar. Amoblamiento de cocina a medida a estrenar: cocina Escorial Master Full y extractor de aire a estrenar, Caldera Dual Ariston nueva.  Toilette revestido en cerámicos a estrenar.  Baño completo revestido en cerámicos a estrenar.  Hall de distribución (2,20 x 1,40)  Sistema de calefacción por radiadores a estrenar en todos los ambientes.  Luces y cortinas a estrenar en todos los ambientes  Balcón terraza (10 x 1,40) vista plena al mar. Expensas $9000.Muy luminoso. Excelente ubicación cerca de la Playa y centros recreativos, cercanía de medios de locomoción. Superficie y expensas son valores estimativos a solos efecto de orientación ¡ESCRITURANDO ANTES DEL 28 DE FEBRERO 2021 EL COMPRADOR NO ABONA GASTOS DE ESCRITURA! Expensas: 0 Precio: 169000.00 USD

En edificio de buena categoría, dos ascensores, palier privado,muy luminoso, orientación Norte.Cuenta con: 3 dormitorios con sus respectivos placards. Living y Comedor a balcón corrido al Frente. Cocina y Comedor Diario. 2 Baños completos y Toilete con ducha.Lavadero independiente.El Edificio cuenta con Encargado con casa. Cámaras de Seguridad.EXPENSAS $ 23.000.- (Incluye AYSAABL $ 4100.-Aviso legal: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A).Esta vivienda se encuentra apta para personas con movilidad reducida: NO.Gustavo Fernández - Corredor y Martillero - Nro. de Matrícula: 6108Corredor Responsable: Gustavo Fernandez CUCICBA 6108Tel:

Hermoso e impecable triplex con vista verde hacia la plaza pulmón de manzana. Dispuesto en 3 plantas: planta baja con cochera privada y lavadero; primer piso con living comedor al frente, equipado con cocina a gas, muebles en carpintería de madera y mesada de granito, piso revestido con cerámicos y toilette de recepción. Accediendo a la planta alta, un amplio dormitorio en suite con vista al frente, gran placard y piso en madera natural plastificado; el baño completo con bañera y ventilación al exterior. En el hall de dicha planta, puerta con salida a un pequeño patio, donde se desarrolla la escalera para acceder a la terraza, super luminosa, aireada y con linda vista a la plaza y todo el entorno que rodea a este PH. SIN ENCARGADO. SIN EXPENSAS.Los gastos actuales son: ABL $380 y AYSA $350 mensuales. Medidas: living comedor 6 x 3,35 x 2,56; dormitorio 3,80 x 3,40; cochera 6 x 3,40. Villa del Parque es un barrio mayormente residencial pero con muchos comercios y centros de estudios destacados. Pertenece a la comuna 11 y tiene como medios de transporte público las líneas de Colectivos:24, 84, 109, 124, 134, 135, Consultas: - 115 606 4694 - 114 140 8300 - Mail: Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos

Descripción básica:,- Luminoso departamento 2 ambientes con balcón corrido en el corazón de San Telmo.,- Ubicado sobre la calle Chacabuco al 900.,,Superficies:,- Cubierta: 44,73 m2.,- Superficie Semicubierta: 6,57 m2.,- Total: 51,30 m2.,,Distribución de ambientes:,- Living comedor muy espacioso y luminoso con acceso al balcón corrido. El living cuenta con estufa a gas y ventilador de techo.,- Cocina a gas con muy poco uso, muebles de alacena/bajo mesada, lavadero y conexión para lavarropas. Desde la misma cocina también podemos acceder al balcón.,- Termotanque eléctrico.,- Habitación con pisos de parquet, placard empotrado, y ventilador de techo. A través de la habitación podemos al balcón (parte cerrada para brindar mayor privacidad),- Baño completo con bañadera.,-Portero eléctrico.,,Gastos:,- Expensas: $9000,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Estufa a gas en el living,-Ventiladores de techo.,-Los ambientes son todos luminosos y muy ventilados.,,Descripción del edificio:,- 50 años de antigüedad,- Edificio con muy buen mantenimiento.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente deshabitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,El barrio:,San Telmo es uno de los barrios más antiguos y tradicionales de Buenos Aires. Forma parte del Casco Histórico de la ciudad y conserva gran parte de su patrimonio arquitectónico. Sus calles empedradas, casas bajas y patios con aljibes sugieren una estampa detenida en el tiempo. También se destaca por sus bares, restaurantes, tanguerías y, en especial, por la amplia variedad de anticuarios de distintos rubros.,,,Accesibilidad:,Colectivos:,Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 59, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 126, 129, 195,Subtes (Metro): INDEPENDENCIA (Línea C), SAN JUAN (Línea C),,------,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Departamento de 2 ambientes con cochera - Apto profesional. El departamento se ubica en el segundo piso, cuenta con ascensor, identificado con el numero 17, se ingresa a living comedor con pisos en cerámicos, cocina integrada con amoblamiento completo, mesada de mármol con bacha, cocina eléctrica y desayunador, toilette de recepción, dormitorio en suite con piso flotante, interior de placard y baño completo, pisos de cerámica beige, y patio. Incluye cochera Edificio eléctrico. Disponible en alquiler por $ 45.000 Ubicado a metros de la Av. H. Irigoyen. Condiciones: Para alquiler: Contratar seguro de caucion Contratar seguro contra incendio Alquiler + Servicios + Municipal + Exp. Ordinarias Para venta: Venta libre de gastos para la parte vendedora En común con inmobiliaria Nicolás Pereyra Expensas: 9000 - Balcón - Cocina - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Toilette - Apto profesional - Luminoso - Agua Potable Ref#963455 Precio: 80000.00 USD

Alquilo dpto 2 amb zona alto Palermo. Dueñx directo Living comedor. Cocina separada. Lavadero interno o espacio para lavarropas. 1 dormitorio con amplio Placard. Baño completo con bañera y bidet. Ingreso el 1 de octubre. Se muestra viernes únicamente. Se solicita recibo de sueldo y 2 meses de depósito. Apto profesional. Interno. 2do piso. Da al pulmón del edificio Expensas 9000 aprox. Gastos de luz, gas, agua y abl aprox 2500. Se entrega sin muebles.

Descripción básica:,- ¡Cómodo departamento dos ambientes en el 2do piso en el barrio de Balvanera!,- La unidad se encuentra emplazada en la calle Castelli, entre la las Avenida Rivadavia y Bartolomé Mitre.,- Luminosa,- Unidad en muy buen estado en general.,,Medidas por escritura:,- Superficie cubierta: 34,50 m2,- Superficie total: 34,50 m2.,,Descripción de la unidad:,- La unidad se encuentra en un buen estado.,- Amplio living con ventanal y pisos de parquet muy bien conservados.,- Cocina a gas, muebles de guardado, ventanal y espacio para colocar heladera.,- Baño completo con bañera con sanitarios de primera calidad (Roca),- Habitación con pisos de parquet, ventanal, ventilador de techo, placard empotrado.,- Caldera Central.,- Portero eléctrico.,- APTO PROFESIONAL.,,Gastos:,- Expensas: $9000,,Descripción del edificio:,- Gran estado de conservación.,- El edificio posee 9 pisos y doce unidades funcionales por cada piso,- 3 Encargados,- Cámaras para mayor seguridad en el edificio.,- Posee tres ascensores.,- Dos terrazas de gran tamaño de uso común.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra deshabitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,,Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194,Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H),Trenes: Estación Once (SARMIENTO),,“Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.