Entrega habitado documentacion propiedad

Descripción básica: - Monoambiente de 41m2 reciclado a nuevo con patio. - Muy,buen estado general. Estado del departamento: - Pisos de cerámica en cocina y,baño. - Pisos de parquet en el resto de la propiedad. - Conexiones tanto,eléctricas como de agua hechas a nuevo. Gastos: - Agua $670. - Expensas $6000. -,ABL $556. Calidad ambiental: - Buena luminosidad. - A pesar de estar en una zona,céntrica,la propiedad se encuentra en una calle peatonal, por lo que hay muy,pocos ruidos. Calefacción y refrigeración de ambientes: - Aire acondicionado. -,Losa radiante. Descripción del edificio: - Muy buen estado general. - El,edificio cuenta con un ascensor en buen estado. Portería: - Portero con,vivienda. Entrega: - Entrega inmediata. - Actualmente se encuentra habitado por,sus propietarios. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la,compraventa. Otras aspectos a destacar de la propiedad: - Cocina a gas. - El,agua caliente proviene de una caldera central, y la misma puede regularse desde,el departamento. - Espacio para lavarropa y conexión ya lista. - Todas las,conexiones de luz son LED. Accesibilidad: - Colectivos:5, 6, 7, 8, 9, 10, 17,,23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 100, 103, 105, 109,,111, 115, 129, 140, 146, 180. - Subtes:9 DE JULIO (Línea D), AV. DE MAYO (Línea,C), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), LAVALLE (Línea C), LIMA,(Línea A), PIEDRAS (Línea A). Descripción del barrio: - La propiedad se,encuentra en el barrio de San Nicolás, que pertenece a la comuna 1 de la ciudad,de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas 9 de julio,De mayo y Rivadavia.,Acceso inmediato a zona comercial,Obelisco,Plaza de Mayo,etc. ------ Todas las,propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un,profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones,serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- Excelente PH en Villa Pueyrredón,- Propiedad desarrollada sobre un total de 160m2 totales,- Recientes reformas (adaptado ideal para familia),- Realmente amplio,,Estado de la propiedad:,- Perfecto estado de mantenimiento en pisos y paredes,- Cañerías de agua, luz y gas hechas a nuevo,- Restan algunos detalles en la construcción como bordes de escalera y tapa cables escalera.,- Hay que hacer completamente Jacuzzi. balcón de habitación principal y baño en suite habitación principal,,Gastos:,- No paga Expensas,,Calidad ambiental:,- Gran nivel de luminosidad,,Calefacción y refrigeración de ambientes:, - Aire acondicionado Frio/Calor en el living - comedor,,Descripción del edificio:,- Ingreso compartido,- 45 años de antigüedad,,Portería y seguridad:,- Zona residencial, tranquila y segura.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,- Cocina a gas,- Parrilla y espacio de ocio,- Lavadero,- Placards empotrados,- Lavadero independiente.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 57, 78, 87, 105, 107, 108, 114, 123, 176,- Trenes: El Libertador (URQUIZA),,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- Imperdible departamento 4 ambientes de 98m2,- La propiedad se recicló por completo, ninguno de los objetos tiene uso,- El acceso a la propiedad se da a través del ascensor de pisos impares (5to piso),- Gran disposición de los ambientes sobre la superficie total de la propiedad.,,Superficies:,- Living: Bloque 1: 4,75x2,84 | Bloque 2: 2,47x2,12,- Toilette con ducha: 1,10x1,95,- Habitación 1: 2,86x3,- Habitación 2: 3,60x2,89,- Cocina: 2x3,94,- Baño principal: 1,94x1,47,- Habitación 3: 3,59x2,85,- Balcón: 9,73x1,,Estado del departamento:,- Impecable estado de mantenimiento,- Las paredes se recubrieron con cerámicos y se modificó toda la grifería,- Los pisos son de porcelanato opaco,- Los pisos de madera originales se encuentran en excelentes condiciones,- Los muebles de la cocina también se hicieron a nuevos por completo,,Gastos:, - Expensas: $11.000,,Calidad ambiental:,- Orientación norte con disposición hacía la calle,- Excelente luminosidad en cada uno de sus ambientes,- Amplitud visual desde el balcón, no se encuentran edificios pegados que obstruyan la vista,- Buena ventilación,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- Termotanque a gas,- Cocina a gas,- Preparado para la instalación de splits frío/calor.,,Descripción del Edificio:,- 50 años de antigüedad,- El edificio cuenta con un encargado presente que está durante gran parte del día,,Portería y seguridad:,- Zona residencial, tranquila y segura,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa,,Accesibilidad:,- Colectivos: 15, 39, 55, 57, 106, 110, 140, 141, 151, 168,- Subte: A 8 cuadras de la línea B, estación MALABIA.,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- Amplio departamento de 3 ambientes,- Ideal para estudiantes universitarios,- Muy buena disposición de los ambientes sobre la superficie de la propiedad,- La propiedad se vende con renta,,Superficies:,- Living: 5,59x2,91,- Cocina: 1,47x4,43,- Hall de entrada: 3,13x1,10,- Balcón: 1,31x3,03,- Habitación 1: 3,57x2,98,- Baño: 1,97x1,73,- Habitación 2: 3,54x2,91,,Estado del departamento:,- Entremedianeras,- En buen estado general,- Gran estado de mantenimiento,,Gastos:,- Expensas: 2500,,Calidad ambiental:,- Buen nivel de luminosidad,- Buena ventilación por estar ubicado en un piso alto,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado Frio/Calor en el living,,Descripción del edificio:,- 45 años de antigüedad,,Portería y seguridad:,- Red de protección en balcón.,- Zona residencial, tranquila y segura.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,- Cocina a gas.,- Placards empotrados,,Accesibilidad:,- Colectivos: 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 56, 57, 61, 84, 86, 90, 91, 95, 96, 118, 126, 129, 150, 151, 188, 195,- Subtes (Metro): ENTRE RIOS (Línea E), PICHINCHA (Línea E),- A solo metros de: Av. Entre Ríos, Av. Indepenencia y Av. Jujuy.,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- Excelente oportunidad para inversión o vivienda.,- 2 ambientes refaccionado completamente a nuevo.,- Gran luminosidad a pesar de dar al pulmón de manzana.,- Edificio en buen estado.,- Actualmente se encuentra suscripto a la plataforma de AirBnb, y con un alto porcentaje de ocupación.,Ideal para estudiantes y extranjeros por su excelente ubicación.,,Medidas de ambientes:,- Living 16m2: (3,58 x 4,46),- Habitación 11 m2 (3,60 x 3,11) incluye placard empotrado de aproximadamente 2 x 0,6 m.,- Cocina 3m2 (1,84 x 1,63),- Baño 2,62 m2 (2 x 1,31),,Estado del departamento:,- Excelente, refaccionado completamente a nuevo.,- Pisos de cerámica en cocina y baño.,- Pisos de parquet en living comedor y habitación.,,Gastos:,- Agua $600,- Expensas $2600,- ABL $500,,Calidad ambiental:,- Excelente luminosidad.,- A pesar de estar en una zona céntrica no se escuchan ruidos gracias a su aislación acústica.,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- Aire acondicionado frío calor en la habitación. Gracias a la superficie de la propiedad esta sola unidad permite abarcar la totalidad.,- Aire acondicionado frío en el living comedor.,,Descripción del Edificio:,- Buen estado general.,- El palier de la unidad se encuentra recién pintado.,- El edificio cuenta con dos ascensores en buen estado.,,Portería y seguridad:,- Portero con vivienda.,- Cámara de seguridad en la puerta de la unidad, con manejos desde la aplicación móvil.,,Entrega:,- Entrega inmediata.,- Actualmente se encuentra habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,- Cocina eléctrica.,- Termotanque eléctrico.,- Aire acondicionado en habitación y living comedor.,- Opcional: se puede entregar con muebles.,- Espacio de guardado en hall de distribución.,,Accesibilidad:,- Colectivos:4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195,- Subtes (Metro):CATALINAS (Línea E), CORREO CENTRAL (Línea E), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C), LEANDRO N. ALEM (Línea B),,Descripción del barrio:,La propiedad se encuentra en el barrio de San Nicolás, que pertenece a la comuna 1 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a Puerto Madero, al Luna Park y al shopping Galerías Pacífico, por lo tanto al ser un barrio turístico, con muchas opciones gastronómicas y locales comerciales.,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Piso remodelado a nuevo en la mejor zona de Palermo,,Descripción básica:,- Increíble piso de 5 ambientes remodelado hace 5 años,- Excelente planta y distribución de ambientes,- Detalles de categoría,- Incluye baulera,,Superficies:,- Cubierta: 212m2,- Total: 212m2,,Distribución de ambientes:,- Se accede a la propiedad a través de un palier privado.,- Al ingresar hay un hall de distribución y luego el living/comedor con ventanas al frente y persianas automáticas. Hay puertas corredizas para dividir o integrar el ambiente.,- Toilette de recepción.,- Cocina con triple circulación desde la entrada, comedor y pasillo de servicio.,- La cocina cuenta con una isla, muebles Johsnon, cocina Smeg, extractor con salida exterior, conexión a lavavajillas.,- Dependencia y baño de servicio cercano a la entrada de servicio.,- Espacio para lavarropas y secadora.,- La propiedad tiene 4 habitaciones, de las cuales 2 están en suite. Las otras dos habitaciones tienen un baño completo compartimentado.,- Todos los placares son johnson.,- Playroom espacioso y funcional.,,,Estado del departamento:,- Remodaleado hace 5 años (luz, agua, gas y paredes a nuevo),- Paredes de 45cm,- Todas las luces son bajo consumo,- Aberturas nuevas de aluminio,- Piso de roble,- Todos los ambientes tienen salida exterior (menos el toilette),,Gastos:,- Expensas: $ 18.300,- ABL: $ 6.500,- Agua: $ 1.300,- Luz: $ 400,- Gas: $ 180,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes,- Calefacción central por radiadores,,Descripción del edificio:,- 65 años de antigüedad,- Edificio de 7 pisos,- Excelente mantenimiento,,Portería y seguridad:,- Encargada con vivienda en el edificio.,,Entrega:,- Rápida entrega,- Actualmente habitado,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,- Posibilidad de cochera a dos cuadras.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194,- Subte: Scalarini Ortiz (Línea D),,Descripción del barrio:,- Inmejorable ubicación cerca del Jardín Botánico y Parque las Heras.,- Calle tranquila y segura con excelente acceso.,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- Imperdible monoambiente de 50m2 con balcón y cochera.,- En perfecto estado, construido hace 6 años. Con detalles de diseño y calidad.,- Muy luminoso con vista abierta hacía la calle.,,Medidas:,- Superficie cubierta: 45,75 m2.,- Superficie semicubierta: 4,87m2.,- Superficie total: 50,62 m2.,,Estado del departamento:,- Impecable estado.,- Pisos de porcelanato en toda la propiedad.,,Gastos:,- Agua (incluida en las expensas).,- Expensas $5000.,- ABL $821.,,Calidad ambiental:,- Gran nivel de luminosidad.,- Buena ventilación,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado frío/calor.,,Descripción del edificio:,- Excelente estado.,- Cuenta con dos ascensores en perfecto estado.,- Además cuenta con pileta, laundry, gimnasio, parrilla y sum.,,Portería:,- Encargado disponible las 24 horas.,- Seguridad a través del tótem que brinda la empresa encargada.,,Entrega:,- Entrega inmediata.,- Actualmente se encuentra habitado (Con renta).,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,- Horno eléctrico.,- Termotanque electrico.,- Baño completo.,,Accesibilidad:,- Colectivos:19, 29, 67, 71, 76, 130.,- Trenes: A cuadras de la estación Luis María Saavedra del FC Mitre.,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Saavedra, que pertenece a la comuna 12 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas Balbin, Monroe y Melían.,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- Excelente departamento 2 ambientes con cochera en el barrio Villa Urquiza,- La propiedad se encuentra desarrollada sobre un total de 50m2,- La propiedad tiene muy poca antigüedad y la calidad de los materiales son de primera,- Cuenta con una gran amplitud en cada uno de los ambientes.,- Próximo al pasillo peatonal se encuentra el sector de bauleras, cada una tiene un tamaño aproximado de 1x1,,Estado del departamento:,- La propiedad se encuentra en optimas condiciones al tener pocos años de antigüedad,- Placard empotrado en habitación,- Cocina semi-integrada,,Gastos:,- Expensas: $4900,,Calidad ambiental:,- Gran nivel de luminosidad,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Cuenta con Aire Acondicionado frío/calor en el living,,Descripción del edificio:,- 10 años de antigüedad,- El edificio cuenta con doble ingreso: Peatonal y automovilístico,,Portería y seguridad:,- Zona residencial, tranquila y segura,,Entrega:,- Rápida entrega,- Actualmente habitado,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa,,Otros aspectos a destacar:,- Cochera: Es un espacio guarda coches, el tamaño permite estacionar un auto mediano/grande y el espacio para realizar maniobras de estacionamiento es bastante amplio.,,,Accesibilidad:,- Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 113, 127, 133, 140, 176,- Subtes (Metro): ECHEVERRÍA (Línea B), INCAS (Línea B),,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

¡Excelente Casa de 5 ambientes con amplia terraza en Saavedra!,,Descripción básica:,- Gran luminosidad en toda la propiedad.,- Reciclado en gran parte.,- Cuenta con espacios al aire libre (terraza con parrilla),- Gran estado de mantenimiento.,- Zona residencial.,- Todos los baños se encuentran a nuevo.,,Superficies desde nuestras mediciones:,- Superficie Cubierta: 230 m2,- Superficie descubierta: 70 m2,- Superficie total: 300 m2,,Distribución de ambientes:,- Amplio living por la entrada.,- Cocina en PB y en la segunda planta.,- Habitaciones en primera planta.,- 2 Baños completos y 3 toilettes.,- 4 amplías habitaciones.,- Terraza con parrilla.,,Gastos:,- Expensas: no paga,- ABL: $1.000,- Aysa: $1.000,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente por calefón a gas.,- Posee aire frío/calor en ambientes.,,Otros aspectos de la propiedad:,- Luminoso estudio independiente con cocina y baño.,- Cocina a eléctrica en PB y a gas en la segunda planta.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 19, 29, 130, 151,,Descripción del barrio:,La propiedad se encuentra en el barrio de Saavedra, que pertenece a la comuna 12 de la ciudad de Buenos Aires, área hospitalaria de: HTAL. DR. PIROVANO.,,“Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,---------------------------------------------------------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- Departamento de 2 ambientes con tan sólo 8 años de antigüedad.,- Impecable estado.,,,Superficies:,- Cubierta: 62,06,- Descubierta: 9,24,- Total: 71,30,,Distribución de ambientes:,,- Departamento al cual ingresamos al living comedor amplio con salida al balcón terraza con vista a la pileta.,- Escritorio de amplia dimensión que podría ser utilizado como habitación con salida al balcón terraza.,- Lavadero independiente en el jardín de invierno.,- Cocina completa integrada.,- Toilette de recepción.,- Habitación con placar empotrado espejado con baño en suite con salida al balcón terraza.,- La habitación y el baño en suite poseen placas anti humedad.,- Todos los ambientes poseen aire frío/calor.,- Todos los ambientes poseen ventanas, por lo cual es super luminoso.,- Se encuentra en excelente estado.,,Amenities:,,- Pileta.,- Terraza.,,Descripción del edificio:,- 8 años de antigüedad,- Departamento de 2 pisos.,- 3 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $6.000 (El agua está incluída).,,Entrega:,- Entrega AD referéndum de compra.,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,-La propiedad se encuentra en excelente estado ya que que cuenta con tan sólo 8 años de antigüedad, por lo tanto, no se necesita ningún tipo de refacción.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 21, 28, 90, 107, 110, 114, 117, 169.,- Trenes:,. Estación: Miguelete.,. Estación: Devoto.,. Estación Tronador.,- 5 cuadras de Metrobús Av. San Martín.,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Devoto, que pertenece a la comuna 11 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas General Paz, San Martin, Mosconi, Albarellos, Chivilcoy.,,,------,• “Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Descripción básica: - 3 ambientes de 51m2 con una distribución que genera una,sensación de amplitud en cada uno de los ambientes. - Perfecto estado de,mantenimiento general: Pisos y aberturas en perfectas condiciones. Medidas de,ambientes: - Living/Comedor: 3,10x5,50 - Habitación 1: 2,30x3 - Habitación 2:,3x4 - Cocina: 3,96 de largo y, de ancho, una sección de 1,60, la otra de 2,25 -,Baño: 1,86x1,72 - Toilette: 1,30x2,34 Características generales y calidad,constructiva - Piso de parquet en el living comedor y los pasillos de toda la,propiedad. - En ambas habitaciones hay alfombra, debajo se encuentra la carpeta.,- En baños y cocina los pisos son de cerámico - Caldera Peisa Duo Gastos: - Agua,Incluida en expensas - Expensas $ 4000 - ABL $ 950 Calidad ambiental: - Buena,luminosidad. - Al estar ubicado en un segundo piso y con disposición,contrafrente no se escuchan ruidos. Calefacción y Refrigeración de Ambientes: -,Aire acondicionado en habitaciones y en el living. Descripción del Edificio: -,Estado generalBuen estado general. - El edificio cuenta con dos ascensores en,buen estado. Portería: - Portero con vivienda Entrega: - Entrega inmediata. -,Actualmente se encuentra habitado por los propietarios. - La documentación de la,propiedad está en condiciones para la compraventa. Otras aspectos a destacar de,la propiedad: - Cocina a gas. - Espacio y conexión para el lavarropas - Placard,empotrado en ambas habitaciones Transporte: Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84,,104, 105, 112, 135, 141, 146, 172, 181 Subte: A 600 metros de la estación Río de,Janeiro (A). ------ Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se,encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la,conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina,Beccio Lamac Propiedades Matrícula: CUCICBA 5424

IDEAL PARA INVERSIÓN,,Descripción básica:,- Oficina con excelente ubicación.,- No apto para vivienda.,- Posibilidad de realizar un entrepiso gracias a la altura del techo.,,Medidas:,- Superficie total: 9,65 m2.,,Estado del departamento:,- Impecable estado.,,Gastos:,- Agua $700.,- Expensas $865.,- ABL $150.,,Calidad ambiental:,- Buena luminosidad.,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- Aire acondicionado frío/calor.,,Descripción del Edificio:,- Buen estado,,- Cuenta con un ascensor hecho a nuevo pero con estética antigua.,- Hay 3 baños compartidos por piso.,,Portería:,- Encargado disponible medio día.,,Entrega:,- Entrega inmediata.,- Actualmente se encuentra habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,- Conexión eléctrica hecha a nuevo.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 98, 99, 100, 102, 105, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180.,- Subtes (Metro):9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B).,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de San Nicolas, que pertenece a la comuna 1 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas Córdoba, 9 de julio y Corrientes.,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- Oportunidad de comprar amplia casa 5 ambientes de 425m2,- Se encuentra a reciclar casi por completo,- Se realizó un porcentaje alto de la obra pero no finalizó,- La mayor obra a realizar es la colocación de nuevos pisos de la PB y revisar el estado de los techos (debido a la humedad),- El punto positivo es que se pueden hacer todas las reformas sin molestar a ningún vecino,,Detalles de la Planta Baja:,- La propiedad cuenta con vista hacia la calle Emilio Mitre. Al ser una calle luminosa permite que ingrese un gran caudal de luz,- Posee un amplio living-comedor con dos jardines que aportan gran luminosidad, ideales para un jardín de invierno,- La cocina cuenta con un amplio espacio de comedor y posee salida a uno de los patios internos,- Dos de las tres habitaciones cuentan con baño en suite,- TODAS las habitaciones cuentan con salida al patio (y quincho),- Se construyó un quincho en la parte trasera, funciona como una segunda casa pequeña (Cuenta con cocina y baño completo),- Próximo al quincho se encuentra la parrilla.,- Cuenta con un amplio sótano.,,Detalles de la Planta Alta:,- La propiedad posee una puerta divisoria que permite que funcionen en paralelo dos unidades funcionales.,- Cuenta con gran luminosidad,- Los pisos son de parquet, solo requieren un pulido y encerado.,- Cuenta con terraza transitable de grandes dimensiones,- Cuenta con un espacio ideal para escritorio y para lavadero (subiendo un piso por escalera),,Estado del departamento:,- Todavía no esta 100% habitable y hay que seguir renovando,,Gastos:,- No paga expensas,,Calidad ambiental:,- Muy luminoso,- Importante distribución en cada uno de sus ambientes,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- Cocina a gas,- Preparado para la instalación de Splits,- Termotanque a gas,,Descripción del Edificio:,- 70 años de antiguedad,,Portería y seguridad:,- Zona residencial, tranquila y segura.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Opciones de compra:,- Venta de la Planta Baja por separado: U$S290.000,- Venta de la Planta Alta por separado: U$S270.000,- Venta del bloque entero: U$S530.000,,Accesibilidad:,- Colectivos: 26, 53, 56, 88, 97, 103, 126, 134, 180,- Subtes (Metro): EMILIO MITRE (Línea E),,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- Imperdible PH a renovar 5 ambientes de 240m2 en el barrio Caballito,- Primer piso por escalera,- Se realizó un porcentaje alto de la obra pero no finalizó,- Opción de comprar en conjunto con la unidad de la Planta Baja (Ambas unidades se encuentran a reciclar casi por completo),- El punto positivo es que se pueden hacer todas las reformas sin molestar a ningún vecino,,Detalles de la Planta Alta:,- La propiedad posee una puerta divisoria que permite que funcionen en paralelo dos unidades funcionales,- Cuenta con gran luminosidad,- Los pisos son de parquet, solo requieren un pulido y encerado.,- Cuenta con terraza transitable de grandes dimensiones,- Cuenta con un espacio ideal para escritorio y para lavadero (subiendo un piso por escalera),,Detalles de la Planta Baja:,- La propiedad cuenta con vista hacia la calle Emilio Mitre. Al ser una calle luminosa permite que ingrese un gran caudal de luz,- Posee un amplio living-comedor con dos jardines que aportan gran luminosidad, ideales para un jardín de invierno,- La cocina cuenta con un amplio espacio de comedor y posee salida a uno de los patios internos,- Dos de las tres habitaciones cuentan con baño en suite,- Todas las habitaciones cuentan con salida al patio (y quincho),- Se construyó un quincho en la parte trasera, funciona como una segunda casa pequeña (Cuenta con cocina y baño completo),- Próximo al quincho se encuentra la parrilla.,- Cuenta con un amplio sótano.,,Estado del departamento:,- Todavía no esta 100% habitable y hay que seguir renovando,,Gastos:,- No paga expensas,,Calidad ambiental:,- Muy luminoso,- Importante distribución en cada uno de sus ambientes,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- Cocina a gas,- Preparado para la instalación de Splits,- Termotanque a gas,,Descripción del Edificio:,- 70 años de antiguedad,,Portería y seguridad:,- Zona residencial, tranquila y segura.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Opciones de compra:,- Venta de la Planta Baja por separado: U$S290.000,- Venta de la Planta Alta por separado: U$S270.000,- Venta del bloque entero: U$S530.000,,Accesibilidad:,- Colectivos: 26, 53, 56, 88, 97, 103, 126, 134, 180,- Subtes (Metro): EMILIO MITRE (Línea E),,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- Excelente oportunidad de comprar un departamento 4 ambientes de 129m2,- Departamento tipo duplex, posee dos balcones corridos, uno en cada piso,- La propiedad se encuentra en el primer piso,- Esta propiedad cuenta con una habitación de servicio o de huéspedes.,- La unidad funcional posee un doble ingreso, uno principal y una entrada de servicio.,,Estado del departamento:,- Todos sus ambientes se encuentran en perfecto estado y no requiere de remodelaciones.,,Gastos:,- Expensas: $14.000,,Calidad ambiental:,- Ambientes amplios y luminosos,- Orientación Suroeste y disposición hacia la calle,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- Aire acondicionado Frio/Calor en el comedor y habitación principal,- Cocina a gas,,Descripción del Edificio:,- 40 años de antigüedad,- Entre medianeras,- Hall compartido,,Portería y seguridad:,- Zona residencial, tranquila y segura.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Superficies:,- Living: 5,69x2,99. En las fotos se lo reconoce como el espacio con sillones, televisión y una biblioteca.,- Comedor: 3,40x3,40.,- Cocina-Comedor Diario: 3x1,86,- Habitación #1: 3,20x3,58,- Habitación #2: 3,44x3,34,- Habitación #3: 3,33x2,87,- Superficie total 129,38 m2,- Superficie semicubierta 14,94m2,- Superficie cubierta 114,32m2,,Accesibilidad:,- Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 175, 184, 194,- Subtes (Metro): CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D),,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424