Equipamiento local

Local en venta Ubicación: Alsina 336 – Moreno Entre Victorica y Camili Superficie Terreno: 300m2 Superficie Cubierta: 100m2 Frente: 10m Fondo: 30m Apto Profesional Local con Recepción Vidriera de 4m Baño Persiana manual Detalles constructivos: Propiedad construida de losa Servicios: Gas en la puerta - agua corriente – cloacas – internet – telefonía Zonificación Residencial 1B - Alineamiento Comercial B ALINEAMIENTO COMERCIAL B Destinado a concentrar actividades comerciales, de servicio, y talleres, compartiendo estos usos con la residencia que caracterizan a las áreas que atraviesan FOS: 0.6 FOT: 1.0 ALTURA MÁXIMA: 9m RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura Máxima 4,50 m Lateral: no exigible DENSIDAD NETA - PARCELA MÍNIMA: La que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio. Cuando los valores de FOS, FOT y altura máxima, sean distintos a los de la zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los valores que resulten superiores. USOS APTOS del Alineamiento Comercial B Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular Servicios: Recreativo A, Recreativo C Gastronómicos, Básicos, Especial Fúnebres Servicios al Automotor A, Servicios al Automotor B, Garajes - Estacionamiento I Comercio: Básico clase 1 y 2, Especial, Mayorista A clase 1 y 2, Deposito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1; Mayorista b clase 1 Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2 Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones Producción: Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal RESIDENCIAL 1 B FOS: 0.6 FOT: 1.2 DENSIDAD NETA: 320hab./Ha Cuando posea agua potable y desagües cloacales por red de infraestructura de servicio público, cuando mantenga solo uno de esos servicios 150 hab/ha, sin ningún servicio 100 hab/ha PARCELA MÍNIMA: 15m de frente y 375m2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 12m RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50m Lateral: no exigible USOS APTOS del Residencial R1b Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiera, Oficinas Particulares Servicios: Recreativo A, Gastronómicos, Básico, Especial Garajes – Estacionamiento I. Comercio: Básico clase 1 y 2, Depósito A clase 1 Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 Habitación: Viviendas Unifamiliar, Viviendas Multifamiliar, Hoteles, Pensiones Producción: Taller Artesanal Puntos de interés: A 50m de Av. Victorica A 300m de Acceso Oeste - Zona comercial – Bancaria - Varias líneas de colectivo por la esquina Se escucha oferta de contado Se acepta permuta de interés en parte de pago Posibilidad de Financiación Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS.ID: DAM1594_LP442228

Local 200m2 Sótano de 70m2 Entrepiso 50m2 1 piso De 200m2 Apto para 3 pisos DISTRITO DE INDUSTRIA EQUIPAMIENTO Ie CARACTER: Zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo en usos industriales, comercio y servicio: 1.8 - Incremento de F.O.T.: según estímulos previstos, máximo 70% Expensas: 0 Ref#328074 Precio: 450000.00 USD

Local 200m2 Sótano de 70m2Entrepiso 50m21 piso De 200m2Apto para 3 pisos DISTRITO DE INDUSTRIA EQUIPAMIENTO Ie CARACTER: Zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial. - DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación. - SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20. 00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2). - INDICADORES BÁSICOS: - F. O. S. máximo sobre cota de parcela: 0. 6 - F. O. T. máximo en usos industriales, comercio y servicio: 1. 8 - Incremento de F. O. T.: según estímulos previstos, máximo 70% Ref#328074

Local 200m2 Sótano de 70m2 Entrepiso 50m2 1 piso De 200m2 Apto para 3 pisos DISTRITO DE INDUSTRIA EQUIPAMIENTO Ie CARACTER: Zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo en usos industriales, comercio y servicio: 1.8 - Incremento de F.O.T.: según estímulos previstos, máximo 70%

LOCAL ZONA EL GAUCHO. SALON, BAÑO. NO POSEE GAS. CORDON CUNETA Y ASFALTO. Superficie 56,48 m2 Frente de aprox. 3,5 metros. DISTRITO DE EQUIPAMIENTO E3 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio. DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de quince metros (15.00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo residencial y otros usos (1): 0.6 - F.O.T. máximo residencial y otros usos (2): 0.8 - Densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/Ha. (0.015hab/m2). - Densidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/Ha. (0.025hab/m2). - Incremento de F.O.T. y densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%). Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

LOCAL 5 Fideicomiso MASADA es un moderno edificio en un lugar estratégico, a 9 cuadras del KM 0, a 2 cuadras de la arteria principal y cerca de universidades con la comodidad de un barrio residencial, en la intersección de calles Castelli y Day. La entrega de las unidades es en DICIEMBRE 2023 según el cronograma La obra se encuentra avanzada en un 40% aproximadamente Si bien el tarifario que te adjunto está confeccionado en USD, la financiación es en pesos actualizable mes a mes con el índice de la Cámara Argentina de la Construcción en el apartado PH MODERNO. MEMORIA TECNICA CASTELLI ESQUINA DAY FIDEICOMISO “MASADA” PLANTAS SUBSUELOS (COCHERAS): Las mismas están divididas en cinco “medios niveles” con un perímetro de columnas y tabiques de hormigón armado. A estas plantas se accede por dos ascensores peatonales y/o escalera, teniendo el acceso vehicular por calle Castelli.- La capacidad total de estas plantas asciende a 59 (cincuenta y nueve) cocheras, cada una con su correspondiente baulera y un sector destinado a recolección de residuos. - PLANTA BAJA: Esta se divide en dos sectores: 1) Acceso al edificio y cocheras: Al edificio se accede por calle Castelli a través de un “palier” que conduce a los departamentos a través de dos ascensores de última generación o por las escaleras. Cuenta con un área de recepción, un office y baño.- También es posible acceder desde las cocheras por ascensor y escaleras. 2) Acceso a los locales comerciales: Nos encontramos con 5 locales comerciales, de los cuales 3 locales tienen frente sobre calle Day, 1 local sobre calle Castelli y 1 local haciendo esquina. Las divisiones serán de material y sistema de placa de roca de yeso según el sector que corresponda. Los pisos serán, según el sector, de cerámicos o porcelanatos de primera calidad. Las aberturas serán de aluminio, blindex o madera según corresponda. DESCRIPCION EDIFICIO Y DEPARTAMENTOS: • Fachada del edificio demostrativa según diseño, de hormigón visto, texturado y piel de vidrio. • Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). • Carpintería de madera en puertas interiores, al igual que sus correspondientes marcos. • Pisos de porcelanatos de primera calidad. • Revestimientos en cerámica de primera calidad y diseño, en cocinas y baños. • Muros externos de material, las divisiones internas (baño, cocina y dormitorios) con sistema de placa de roca de yeso con su aislación correspondiente. • Diseño de iluminación exclusiva para cada uno de los departamentos, como así también para todos los espacios de uso común. • Sistema de calefacción por Aire Acondicionado Frío/Calor tipo Surrey o similar calidad, 1 en Split en cada dormitorio y 1 en living – comedor. • Baños con diseños especiales, con artefactos tipo ferrum o similar calidad. • Sector cocina con revestimiento cerámicos, mesada de granito natural, muebles de primera calidad con alacenas y termotanques correspondientes. • Como alternativa opcional y a pedido se colocarán artefactos de cocina de diferentes características y campanas con extractor de aire. Cabe destacar que ambas no están incluidas en el precio, pero sí su colocación. • Cielorrasos aplicados y suspendidos de yeso según corresponda. • Dos ascensores de última generación con visor digital de ubicación y puertas automáticas, con capacidad para 4 personas y de 10 paradas. • Para las telecomunicaciones contará con bocas de TV y de teléfono en cada uno de los departamentos. • Portero eléctrico sólo audio. • Sistema de iluminación inteligente en todos los espacios de uso común como pasillos, paliers de cada piso y escaleras. El sistema realiza una administración efectiva de la energía a través del encendido y apagado por sistema de fotocélulas y sensores de movimiento. • Los dormitorios contaran con placares según diseño de cada departamento. • Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad en todos los espacios comunes SÉPTIMO PISO – PISCINA – SOLARIUM – PARRILLAS CUBIERTA – PARRILLA DESCUBIERTA – LAVADERO – TENDEDERO - GIMNASIO: Se accede a través de dos ascensores y/o escalera. Cuenta con pileta y solárium, dos salones cubiertos combinables con capacidad 50 personas c/u, con dos parrillas y bachas correspondientes, y una tercer parrilla descubierta (pergolado) con capacidad para 20 personas. Posee espacio para lavadero, planchadores y tendedero con vista sur. Baños de hombres y mujeres con duchas y cambiador. También incluye un espacio para futuro gimnasio de uso exclusivo del consorcio. Es de destacar que todos los espacios de uso común (S.U.M., pileta, solárium, parrillas, gimnasio, etc) se entregaran sin equipamiento. CONTACTANOS!! Expensas: 0 Ref#1035651 Precio: 123458.00 USD

LOCAL 4 Fideicomiso MASADA es un moderno edificio en un lugar estratégico, a 9 cuadras del KM 0, a 2 cuadras de la arteria principal y cerca de universidades con la comodidad de un barrio residencial, en la intersección de calles Castelli y Day. La entrega de las unidades es EN DICIEMBRE 2023 años según el cronograma de obra La obra se encuentra avanzada en un 40% aproximadamente Si bien el tarifario que te adjunto está confeccionado en USD, la financiación es en pesos actualizable mes a mes con el índice de la Cámara Argentina de la Construcción en el apartado PH MODERNO. MEMORIA TECNICA CASTELLI ESQUINA DAY FIDEICOMISO “MASADA” PLANTAS SUBSUELOS (COCHERAS): Las mismas están divididas en cinco “medios niveles” con un perímetro de columnas y tabiques de hormigón armado. A estas plantas se accede por dos ascensores peatonales y/o escalera, teniendo el acceso vehicular por calle Castelli.- La capacidad total de estas plantas asciende a 59 (cincuenta y nueve) cocheras, cada una con su correspondiente baulera y un sector destinado a recolección de residuos. - PLANTA BAJA: Esta se divide en dos sectores: 1) Acceso al edificio y cocheras: Al edificio se accede por calle Castelli a través de un “palier” que conduce a los departamentos a través de dos ascensores de última generación o por las escaleras. Cuenta con un área de recepción, un office y baño.- También es posible acceder desde las cocheras por ascensor y escaleras. 2) Acceso a los locales comerciales: Nos encontramos con 5 locales comerciales, de los cuales 3 locales tienen frente sobre calle Day, 1 local sobre calle Castelli y 1 local haciendo esquina. Las divisiones serán de material y sistema de placa de roca de yeso según el sector que corresponda. Los pisos serán, según el sector, de cerámicos o porcelanatos de primera calidad. Las aberturas serán de aluminio, blindex o madera según corresponda. DESCRIPCION EDIFICIO Y DEPARTAMENTOS: • Fachada del edificio demostrativa según diseño, de hormigón visto, texturado y piel de vidrio. • Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). • Carpintería de madera en puertas interiores, al igual que sus correspondientes marcos. • Pisos de porcelanatos de primera calidad. • Revestimientos en cerámica de primera calidad y diseño, en cocinas y baños. • Muros externos de material, las divisiones internas (baño, cocina y dormitorios) con sistema de placa de roca de yeso con su aislación correspondiente. • Diseño de iluminación exclusiva para cada uno de los departamentos, como así también para todos los espacios de uso común. • Sistema de calefacción por Aire Acondicionado Frío/Calor tipo Surrey o similar calidad, 1 en Split en cada dormitorio y 1 en living – comedor. • Baños con diseños especiales, con artefactos tipo ferrum o similar calidad. • Sector cocina con revestimiento cerámicos, mesada de granito natural, muebles de primera calidad con alacenas y termotanques correspondientes. • Como alternativa opcional y a pedido se colocarán artefactos de cocina de diferentes características y campanas con extractor de aire. Cabe destacar que ambas no están incluidas en el precio, pero sí su colocación. • Cielorrasos aplicados y suspendidos de yeso según corresponda. • Dos ascensores de última generación con visor digital de ubicación y puertas automáticas, con capacidad para 4 personas y de 10 paradas. • Para las telecomunicaciones contará con bocas de TV y de teléfono en cada uno de los departamentos. • Portero eléctrico sólo audio. • Sistema de iluminación inteligente en todos los espacios de uso común como pasillos, paliers de cada piso y escaleras. El sistema realiza una administración efectiva de la energía a través del encendido y apagado por sistema de fotocélulas y sensores de movimiento. • Los dormitorios contaran con placares según diseño de cada departamento. • Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad en todos los espacios comunes SÉPTIMO PISO – PISCINA – SOLARIUM – PARRILLAS CUBIERTA – PARRILLA DESCUBIERTA – LAVADERO – TENDEDERO - GIMNASIO: Se accede a través de dos ascensores y/o escalera. Cuenta con pileta y solárium, dos salones cubiertos combinables con capacidad 50 personas c/u, con dos parrillas y bachas correspondientes, y una tercer parrilla descubierta (pergolado) con capacidad para 20 personas. Posee espacio para lavadero, planchadores y tendedero con vista sur. Baños de hombres y mujeres con duchas y cambiador. También incluye un espacio para futuro gimnasio de uso exclusivo del consorcio. Es de destacar que todos los espacios de uso común (S.U.M., pileta, solárium, parrillas, gimnasio, etc) se entregaran sin equipamiento. CONTACTANOS!!! Expensas: 0 Ref#1035649 Precio: 125927.00 USD

LOCAL 3 Fideicomiso MASADA es un moderno edificio en un lugar estratégico, a 9 cuadras del KM 0, a 2 cuadras de la arteria principal y cerca de universidades con la comodidad de un barrio residencial, en la intersección de calles Castelli y Day. La entrega de las unidades es en DICIEMBRE 2023 según el cronograma de obra que tenemos. La obra se encuentra avanzada en un 20% aproximadamente, a lo cual quedas invitados a recorrer cuando puedas acomodarte. Si bien el tarifario que te adjunto está confeccionado en USD, la financiación es en pesos actualizable mes a mes con el índice de la Cámara Argentina de la Construcción en el apartado PH MODERNO. La conversión del precio al valor base en pase en principio tomamos un intermedio del USD informal y el oficial. MEMORIA TECNICA CASTELLI ESQUINA DAY FIDEICOMISO “MASADA” PLANTAS SUBSUELOS (COCHERAS): Las mismas están divididas en cinco “medios niveles” con un perímetro de columnas y tabiques de hormigón armado. A estas plantas se accede por dos ascensores peatonales y/o escalera, teniendo el acceso vehicular por calle Castelli.- La capacidad total de estas plantas asciende a 59 (cincuenta y nueve) cocheras, cada una con su correspondiente baulera y un sector destinado a recolección de residuos. - PLANTA BAJA: Esta se divide en dos sectores: 1) Acceso al edificio y cocheras: Al edificio se accede por calle Castelli a través de un “palier” que conduce a los departamentos a través de dos ascensores de última generación o por las escaleras. Cuenta con un área de recepción, un office y baño.- También es posible acceder desde las cocheras por ascensor y escaleras. 2) Acceso a los locales comerciales: Nos encontramos con 5 locales comerciales, de los cuales 3 locales tienen frente sobre calle Day, 1 local sobre calle Castelli y 1 local haciendo esquina. Las divisiones serán de material y sistema de placa de roca de yeso según el sector que corresponda. Los pisos serán, según el sector, de cerámicos o porcelanatos de primera calidad. Las aberturas serán de aluminio, blindex o madera según corresponda. DESCRIPCION EDIFICIO Y DEPARTAMENTOS: • Fachada del edificio demostrativa según diseño, de hormigón visto, texturado y piel de vidrio. • Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). • Carpintería de madera en puertas interiores, al igual que sus correspondientes marcos. • Pisos de porcelanatos de primera calidad. • Revestimientos en cerámica de primera calidad y diseño, en cocinas y baños. • Muros externos de material, las divisiones internas (baño, cocina y dormitorios) con sistema de placa de roca de yeso con su aislación correspondiente. • Diseño de iluminación exclusiva para cada uno de los departamentos, como así también para todos los espacios de uso común. • Sistema de calefacción por Aire Acondicionado Frío/Calor tipo Surrey o similar calidad, 1 en Split en cada dormitorio y 1 en living – comedor. • Baños con diseños especiales, con artefactos tipo ferrum o similar calidad. • Sector cocina con revestimiento cerámicos, mesada de granito natural, muebles de primera calidad con alacenas y termotanques correspondientes. • Como alternativa opcional y a pedido se colocarán artefactos de cocina de diferentes características y campanas con extractor de aire. Cabe destacar que ambas no están incluidas en el precio, pero sí su colocación. • Cielorrasos aplicados y suspendidos de yeso según corresponda. • Dos ascensores de última generación con visor digital de ubicación y puertas automáticas, con capacidad para 4 personas y de 10 paradas. • Para las telecomunicaciones contará con bocas de TV y de teléfono en cada uno de los departamentos. • Portero eléctrico sólo audio. • Sistema de iluminación inteligente en todos los espacios de uso común como pasillos, paliers de cada piso y escaleras. El sistema realiza una administración efectiva de la energía a través del encendido y apagado por sistema de fotocélulas y sensores de movimiento. • Los dormitorios contaran con placares según diseño de cada departamento. • Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad en todos los espacios comunes SÉPTIMO PISO – PISCINA – SOLARIUM – PARRILLAS CUBIERTA – PARRILLA DESCUBIERTA – LAVADERO – TENDEDERO - GIMNASIO: Se accede a través de dos ascensores y/o escalera. Cuenta con pileta y solárium, dos salones cubiertos combinables con capacidad 50 personas c/u, con dos parrillas y bachas correspondientes, y una tercer parrilla descubierta (pergolado) con capacidad para 20 personas. Posee espacio para lavadero, planchadores y tendedero con vista sur. Baños de hombres y mujeres con duchas y cambiador. También incluye un espacio para futuro gimnasio de uso exclusivo del consorcio. Es de destacar que todos los espacios de uso común (S.U.M., pileta, solárium, parrillas, gimnasio, etc) se entregaran sin equipamiento. CONTACTANOS!! Expensas: 0 Ref#1035648 Precio: 146663.00 USD

Local comercial con 15 mts de frente, desarrollado planta baja, cuenta con un gran salon comercial libre de columnas y su fondo deposito con oficina y baños. En muy buen estado, con excelente equipamiento comercial. Posibilidad de anexar local lindero con un pasaje peatonal entre los dos locales. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS. LOS VALORES SON A CONFIRMAR Y SUJETOS A MODIFICACIONES. PABLO VIVOT. CMPCSI 6346. TOMAS DIANDA. CPI 7111.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER Excelente Oportunidad Comercial. En alquiler muy buen local junto a fondo de comercio (lavadero familiar) con clientela activa y más de 20 años de trayectoria ininterrumpida. Ubicado en una privilegiada zona comercial y residencial del barrio de Ciudad Jardín, Lomas del Palomar con buena densidad poblacional dada la importante cantidad de edificios y viviendas a la redonda. Sus ventanales y puertas son del tipo blindex y están protegidas por una reja perimetral que los cubre en toda su superficie. Cuenta con amplia facilidad para que los clientes puedan estacionar (lo que facilita la tarea de carga y descarga), como así también con galería cubierta en toda la zona de su vereda adyacente. En el interior destaca el muy buen estado de conservación del inmueble, sus pisos, paredes y techo, como así también el de sus maquinarias e instalaciones. Se trata de un negocio llave en mano El equipamiento comercial consta de maquinaria de industria española, de reconocida y probada durabilidad, Marca Guirbau en muy buen estado de mantenimiento y funcionamiento. Son en total 5 lavadoras de 7 kilos, 1 lavadora de 12 kilos y 3 secadoras a gas. La instalación eléctrica cuenta con trifásica y está debidamente realizada con protección mediante un completo tablero de llaves generales. Asimismo la instalación de gas y emanación de gases se encuentra en perfecto estado de conservación. El suministro de agua se realiza por medio de dos bombas independientes, que se alimentan a partir de 2 tanques cisternas. Estanterías amplias para almacenamiento de insumos, y para guarda de canastos de ropa. Baño completo y patio techado.

LOCAL DE 4 X 7mtrs. con BAÑO. Zona: C3 II: Centros Locales. Son las zonas destinadas a la localización del equipamiento administrativo, comercial, financiero e institucional, a escala barrial. Totalmente divisible. Frente vidriado. Excelente estado. Sobre Avda. Escalada y a metros de Avda. Eva Peron. Expensas: 2500 Ref#493920 Precio: 50000.00 USD

LOCAL COMERCIAL (AUTOSERVICIO - excelente caja diaria) (120 m2Cub.) o posibilidad de dividir en 3 locales de 7,50x3,30 c/u) independientes. Descripción: Vidriera con persiana ciega. Ingreso muy seguro con importante cerramiento de rejas. Pisos cerámicos. Baños con su antebaño. IDEAL AUTOSERVICIO. EQUIPAMIENTO COMPLETO -se comercializan por separado- (heladeras comerciales, mostradores, estanterías, balanzas, canastos, etc.) de los rubros: Panadería, Almacén, Carnicería-Granja y Verdulería. Registrador fiscal, cámaras de seguridad. Espacio aéreo disponible con escalera de acceso. DIRECCIÓN: Strobel 9692 PRECIO $42.000. Aumento 15% c/6meses Contactos: ***Martillera “Lidia Bibbó (reg. 2797) cel. 223-525-3023 Negocios Inmobiliarios - Catamarca 1257 MdP ***Productor: Cristian San Martín cel 223-589-9342 ***Logística: Evelyn Echeverría cel 223-589-9042 ***

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Local en alquiler Pueblo caamaño, gran circulación de púbñlico de lunes a lunes Pueblo Caamaño El lugar para encontrarnos, A 600 mts de Panamericana Propuesta de estilo y calidad arquitectónica en la zona. Excelente ubicación y accesos a 30 minutos de CABA. Entorno: Colegios, Clubes, Barrios Cerrados. Propuesta de usos mixtos - única en el mercado. Todo al alcance. Más de 3 hectáreas en un entorno natural y tranquilo. • 4 etapas constructivas. • Departamentos aptos profesional y Oficinas, amplios y luminosos. • Recova comercial de 500 mts de recorrido. • Excelentes amenities exclusivos de cada edificio. • Cocheras y bauleras en subsuelo. • Terminaciones de calidad. Los departamentos • Unidades amplias y luminosas. • Variedad de tipologías de 1, 2 y 3 ambientes. • Amplias terrazas / vistas al verde. • Pisos flotantes. • Equipamiento de baño y cocina, muebles bajo mesada, grifería FV o similar. • Preinstalación de A/A cable e internet. • Frentes de placard. • Disponibilidad de cocheras Amenities • Play Room • Business Center • Pileta con solárium • Sector de Parrillas • Gimnasio • Biblioteca • 3 Hectáreas de parque • Además: Anfiteatro y Centro comercial en PB Martillero y Corredor Publico Inmobiliario: Maria S. Vilariño CSI 6726 Javier G. Poquet C.P.I 124 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de estos matriculados.. - Mat.

[RETASADO] LOCAL ZONA EL GAUCHO. SALON, BAÑO. NO POSEE GAS. CORDON CUNETA. Superficie 56,48 m2 Frente de aprox. 3,5 metros DISTRITO DE EQUIPAMIENTO E3 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio. DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de quince metros (15.00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo residencial y otros usos (1): 0.6 - F.O.T. máximo residencial y otros usos (2): 0.8 - Densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/Ha. (0.015hab/m2). - Densidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/Ha. (0.025hab/m2). - Incremento de F.O.T. y densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%). Expensas: 0 Ref#643496 Precio: 28000.00 USD

TRAZOS estudio inmobiliario Vende: Unidad Comercial Industrial. Oficinas y naves industriales. CONSULTE POSIBILIDAD DE VENDER LOCAL COMERCIAL CON UN GALPON Y LA POSIBILIAD DE ADQUIRIR TRES NAVES INDUSTRIALES INTERNAS CON ENTRADA POR MAZA Y POR CALLEJON VILDOZA. • Terreno: posee una forma regular con doble frente o ingreso, ideal ingreso y egreso de camiones con playa de maniobrabilidad en el tercer Inmueble. Superficie Total 4.199m2 con 20m de frente a Carril Maza Norte, 214,20m lateral Sur, 213,08 lateral Norte y contra frente al Este de 19,93m sobre callejón Vildoza. .Sobre el terreno pisan: . Local Comercial/oficinas: 268m2 cubiertos 4 galpones, dos de ellos conforman una nave industrial de 1.174m2, 180m2 y 409m2.- de superficie respectivamente y sanitarios.- • LOCAL Y OFICINAS: Tipo y calidad de construcción: sismoresistente de buena calidad y durabilidad, todo el frente se encuentra vidriado y es de optimas proporciones, los ambientes son amplios y cómodos, los pisos son de granito, mamposterías y cielorrasos de hormigón, con terminaciones en yeso y carpintería metálica. GALPONES: De características constructivas similares, todos con techo parabólico de considerable altura, chapas de zinc en buen estado, contrapiso, amplios portones para permitir el ingreso de camiones, playa con espacio para maniobras de camiones. Ubicación: La propiedad se encuentra ubicada en Maipú Distrito Gutiérrez, Carril Maza a 300 mts. aproximados al Sur de Carril Rodríguez Peña y a unos 50 mts. aproximados al Norte de Calle Dorrego.- . Accesibilidad y entorno: ubicado en un lugar de excelentes vías de comunicación. Cuenta con todo tipo de equipamiento urbano.

VENTA LOCAL COMERCIAL. Excelente Oportunidad Comercial. En venta muy buen local junto a fondo de comercio (lavadero familiar) con clientela activa y más de 20 años de trayectoria ininterrumpida. Ubicado en una privilegiada zona comercial y residencial del barrio de Ciudad Jardín, Lomas del Palomar con buena densidad poblacional dada la importante cantidad de edificios y viviendas a la redonda. Sus ventanales y puertas son del tipo blindex y están protegidas por una reja perimetral que los cubre en toda su superficie. Cuenta con amplia facilidad para que los clientes puedan estacionar (lo que facilita la tarea de carga y descarga), como así también con galería cubierta en toda la zona de su vereda adyacente. En el interior destaca el muy buen estado de conservación del inmueble, sus pisos, paredes y techo, como así también el de sus maquinarias e instalaciones. Se trata de un negocio llave en mano El equipamiento comercial consta de maquinaria de industria española, de reconocida y probada durabilidad, Marca Guirbau en muy buen estado de mantenimiento y funcionamiento. Son en total 5 lavadoras de 7 kilos, 1 lavadora de 12 kilos y 3 secadoras a gas. La instalación eléctrica cuenta con trifásica y está debidamente realizada con protección mediante un completo tablero de llaves generales. Asimismo la instalación de gas y emanación de gases se encuentra en perfecto estado de conservación. El suministro de agua se realiza por medio de dos bombas independientes, que se alimentan a partir de 2 tanques cisternas. Estanterías amplias para almacenamiento de insumos, y para guarda de canastos de ropa. Baño completo y patio techado.

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Hermoso local dentro de la Galería Luro. El mismo cuenta con 18 m2 en P.B. y un entre piso de 13,5 m2. Toda la propiedad tiene pisos flotantes recién colocados. Es uno de los pocos locales que cuenta con el servicio agua. Además cuanta con equipamiento de frío / calor y alarma. Excelente local para renta o para emprendimiento propio. Valor: u$s 55.000.- Se escuchan ofertas Expensas: 0 - Aire acondicionado - Alarma - Agua corriente - Desagüe cloacal - Luz - Agua Potable Ref#1032159 Precio: 55000.00 USD

Hermoso local dentro de la Galería Luro. El mismo cuenta con 18 m2 en P.B. y un entre piso de 13,5 m2. Toda la propiedad tiene pisos flotantes recién colocados. Es uno de los pocos locales que cuenta con el servicio agua. Además cuanta con equipamiento de frío / calor y alarma. Excelente local para renta o para emprendimiento propio. Valor: u$s 55.000.- Se escuchan ofertas

Hermoso local dentro de la Galería Luro. El mismo cuenta con 18 m2 en P.B. y un entre piso de 13,5 m2. Toda la propiedad tiene pisos flotantes recién colocados. Es uno de los pocos locales que cuenta con el servicio agua. Además cuanta con equipamiento de frío / calor y alarma. Excelente local para renta o para emprendimiento propio. Valor: u$s 55.000.- Se escuchan ofertasAgua corrienteDesagüe cloacalLuzAgua Potable

Excelente local en esquina a mts. de la rotonda de fleming y dardo rocha. su estado es impecable! edificio preparado para construir una planta más. cuenta con líneas telefónicas (2), instalación trifácica, fibertel, 2 cocheras y posible estacionamiento a 45 %, actualmente es un deck perimetral. habilitación y equipamiento para gastronomía incluido...

BARRIO CABALLITO sobre Acoyte casi Franklin - PRÓXIMO A PARQUE CENTENARIO - AVDA D VELEZ - A GALLARDO, CID CAMPEADOR UBICADO A 1 CUADRA DIAZ VELEZ, 1 CUADRA ANGEL GALLARDO, 2 CUADRAS PARQUE CENTENARIO "Ultimo Rubro funcionando EXIBICION Y VENTAS DE PUERTAS Y VENTANAS" -CASA DE MUDANZAS *** IDEAL USOS COMERCIALES O PROFESIONALES **** LOCAL 3,20 X 7 largo aprox. de FRENTE VIDRIADO - CORTINA DE ENROLLAR MALLADA CON PUERTA DE ESCAPE - ENTREPISO + BAJO ESCALERA y BAÑO en PLANTA BAJA - LUMINOSO.- NO PAGA EXPENSAS - Distrito C 3 I Centros locales Carácter: Destinadas a la localización del equipamiento administrativo, comercial, financiero de servicios comercial e institucional.- Como llegar con medios de transportes COLECTIVOS: 15 - 36 - 42 - 55 - 65 - 71 - 84 - 92 - 99 - 105 - 112 - 124 - 135 - 141 - 146 - 172 - 181- entre otras líneas de colectivos - subtes en proximidades CONTRATO ALQUILER 24 MESES con Opción Y aclaración posible Venta de toda la Unidad Funcional.- REQUISITO: GARANTÍA propietaria con ingresos comprobables o presentar GARANTÍAS de ALQUILER empresas MONCLAIR // FINAER // RESPALDAR AVISO LEGAL - CONSTE: Que las Descripciones -Medidas -Superficies –Antigüedad -M2. -Valores de Impuestos – Servicios – Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste" - Fotos – Vídeos, planos de carácter no contractual -. “los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos, planos. Atención Telefónica de 11 a 13 y de 15 a 18 Hs

Importante local de buenas dimensiones en zona estratégica del barrio de Belgrano. Alto tránsito peatonal y vehicular. A metros de la Av. Libertador. Zona residencial y corporativa con muchas oficinas nuevas. Cuenta en su planta baja con 153 m2, un primer piso de las mismas dimensiones. Plantas libres. Ambas muy bien mantenidas, piso de madera en el primer piso, y un segundo piso con cocina y terraza descubierta. Vestuarios y baños en la planta baja. Cómoda escalera para subir al segundo y tercer piso. Gran oportunidad para gimnasio (cuenta con todo el equipamiento necesario), escuela de danza, academia de idiomas, etc. No dudes en consultarnos!! -------------------------------------------- Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos Aires Provincia de Buenos Aires Marcelo Nieves Piazza (Matricula CUCICBA N° 1364 / CMCPSI N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Canning Ruta 52 Local comercial de 90,00 m2 con equipamiento comercial. PA: Oficina amplia ideal sala de reuniones, mas un espacio de trabajo. PB: Area comercial mas baño. Adicionales: Aires acondicionados, cámaras de seguridad, lugar de estacionamiento. Se alquila amueblado o vacío. Medidas PB: Largo de 15,00 Mts x 6.00 de ancho. Medidas PA: Largo de 10,00 Mts x 6,00 de ancho. No Rubro de corralón, Ferretería, Iluminación. Ideal para otros gremios de la construcción. Expensas $ 8100 que contienen (ARBA, Municipal, Cloaca, Agua, Mantenimientos de areas comunes) Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.S.I. mat. 5469 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas: PLO3540977 (últimos 5 dígitos)

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ZonificaciÓn municipal según código de ordenamiento urbano del partido de malvinas argentinas:zonificación: cp2afot: 1,2fos: 0,6usos permitidos: usos predominantes: comercial, servicios comerciales, vivienda usos complementarios: administración institucional, hotelería; equipamiento,depósitos i, iii. industria ivivienda i (s...

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LOCAL COMERCIAL (AUTOSERVICIO - excelente caja diaria) (180 m2Cub.) Subdivido en 4 locales de 7,50x3,30 c/u) + VIVIENDA (cocina-comedor, dormitorio y baño) + Terreno libre 150M2. Superficie total 331,99M2.- Descripción: Vidriera con persiana ciega. Ingreso muy seguro con importante cerramiento de rejas. Pisos cerámicos. Baños con su antebaño. IDEAL AUTOSERVICIO. EQUIPAMIENTO COMPLETO -se comercializan por separado- (heladeras comerciales, mostradores, estanterías, balanzas, canastos, etc.) de los rubros: Panadería, Almacén, Carnicería-Granja y Verdulería. Registrador fiscal, cámaras de seguridad. Espacio aéreo disponible con escalera de acceso. ALQUILER 36 MESES: 1er año $20.000.- (el equipamiento se comercializa por separado). Aumento anual 30% Requisitos: contar con garantía propietaria y/o recibos de sueldo. *Para ingresar se abona: un mes por adelantado, un mes en concepto depósito de garantía y otro equivalente al valor del 2do. año en concepto de honorarios. Lidia Bibbó Reg.2797 Negocios Inmobiliarios cel 2235253023.- Catamarca 1257 MdP