Escalera electrica

PISO TIPO CHALET P. ALTA TOTALMENTE INDEPENDIENTE 3 AMB BCON TERR PAT. PARR VTA PANOR C/ESCALERA ELEVADOR DE PERSONAS // CHALET PTA ALTA EXTERNO de 3 AMB,/ 2 PATIOS SUPER SOLEADO Y LUMINOSO con "Silla Salvaescalera" electrica tipo elevador de personas (opcional)-comedor con cocina integrada con pasa plato, 2 dormitorios con sus placares uno al fte, otro al ctfte, Baño, entrada por escalera independiente, Al fte balcòn muy àmplio tipo terraza con bohardilla 2.50x3.50, patio atràs con lavadero y parrilla. Entrada por escalera independiente, ùnico TIPO CHALET ph en planta alta, techo de madera a la vista apto para altillo o entrepiso, "Silla Salvaescalera" electrica tipo elevador de personas para quienes no pueden acceder por escalera (opcional) Pisos de ceràmicos y alfombras en dormit, Rejas al frente SIN EXPENSAS MUY BUEN ESTADO GENERAL.CON O SIN MUEBLES CONSULTE -CEABE PROPIEDADES (REG. 2344) RIVADAVIA Nº 4702. TEL. (223) - 3051369 wassap / (223) - 6845773 / tel fijos (0223) 472-5034 / (02239 474-2703 LUNES A SABADOS 10 A 18.30 HS www.ceabepropiedades.com.ar // ceabepropiedades@outlook.comComedorLiving comedorComedor diarioAgua corrienteDesagüe cloacalLuzAltilloGalería

Moderna y cómoda unidad en 1° piso por escalera. En un complejo de únicamente 6 unidades -2 en planta baja, 2 en 1° piso por escalera y 2 en 3° piso por escalera-, apartamento de 1 dormitorio orientado hacia el contra-frente; la cocina es de concepto abierto incorporada al living-comedor hacia el frente y con todo el sol de tarde. El baño es completo con box de ducha. En pasillo, placard con espacio de lavarropas. Características generales: unidad totalmente eléctrica, dvh en aluminio linea Módena, pisos y revestimientos de porcelanato, zócalos y contramarcos de hidrolaqueado lavable, griferías PEIRANO, sanitarios Ferrum linea Bari, calefacción por placas eléctricas, preinstalación de tv/internet. Consultar por planes de financiación. Escribanía designada.

Solo PERMUTA este soleado departamento por CASA 4 ambientes. El mismo constas de Living, cocina comedor, bajo mesada nuevo, conexión para lavarropas, con salida al patio con parrilla. Baño reciclado a nuevo. Dos dormitorios con placares uno a la calle, el segundo con vista abierta. Escalera al altillo con un dormitorio a la calle más escritorio u otra habitación y cuarto de guardado. Todos los ambientes con Ventilación Natural, Super luminoso!!! Instalación eléctrica nueva. Calefacción: aire acond. y salamandra a leña con muy buen tiraje. Ubicado en segundo piso por escalera. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales. Para más información comunicarse con Marcela. Expensas: 0 Ref#1018816 Precio: 80000.00 USD

MONOAMBIENTE AL FRENTE 1ER PISO POR ESCALERA EXCELENTE UBICACIÓN CERCA DE LA ESTACIÓN BORGES DEL TREN DE LA COSTA Y DE LA ESTACIÓN OLIVOS DEL RAMAL MITRE EL DEPARTAMENTO ES LUMINOSO Y CON VENTANAS EN LIVING, SECTOR COCINA Y BAÑO EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN, RECIÉN PINTADO, INSTALACIÓN ELÉCTRICA NUEVA COCINA Y TERMOTANQUE ELÉCTRICOS, YA QUE EL EDIFICIO ES ELÉCTRICO. BAÑO RECICLADO CON RECEPTÁCULO Y MAMPARA COCINA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS MESADA EN LAS EXPENSAS VIENE INCLUÍDO AYSA TERRAZA DE USO COMÚN Expensas: 3500 - Terraza - Agua corriente - Desagüe cloacal - Pavimento - Luz - Persianas - Luminoso Ref#1007504 Precio: 79000.00 USD

Ph 3 ambientes a la calle en primer piso por escalera. El mismo consta de living comedor a la calle, cocina separada, lavadero separado cubierto, 2 dormitorios con pisos de parquet, baño completo con bañera y ventilación natural. Cabe destacar que la propiedad cuenta con sus cañerías e instalación eléctrica recicladas a nuevo. Sin gastos de expensas. Entrada independiente. Consultar para mas detalles.- Expensas: 0 - Living comedor - Lavadero - Gas natural - Pavimento Ref#1052059 Precio: 69000.00 USD

Excelente complejo de departamentos en ph a media cuadra de la costa con acceso a playa Sun Rider. Disponibles 2 unidades de 2 ambientes y tambien disponible 1 departamento monoambiente sin amoblar. Departamento 2 ambientes al frente a estrenar, en segundo piso por escalera, con caldera y cocina electrica. Portero eléctrico con visor. Cocina con barra desayunadora, con espacio para mesa comedor y living. Cuenta con un entrepiso para cama matrimonial. Techo en madera con lucerna. Opción a compra de cochera por usd 12000.- Se puede vender con el 50% de entrega y financiación en 12 cuotas. Gastos de escritura a cargo del comprador. ADEMAS SE ENCUENTRA DISPONIBLE A LA VENTA: 2 AMBIENTES CONTRAFRENTE DE 43.49 M2 - USD 68000.- 2 AMBIENTES CONTRAFRENTE DE 42.44 M2 - USD 66000.- Excelente oportunidad! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Excelente complejo de departamentos en ph a media cuadra de la costa con acceso a playa Sun Rider. Disponibles 3 unidades de 2 ambientes sin amoblar y tambien disponible 1 monoambiente sin amoblar. Departamento 2 ambientes al frente a estrenar, en segundo piso por escalera, con caldera y cocina electrica. Portero eléctrico con visor. Cocina con barra desayunadora, con espacio para mesa comedor y living. Cuenta con un entrepiso para cama matrimonial. Techo en madera con lucerna. Opción a compra de cochera por usd 12000.- Se puede vender con el 50% de entrega y financiación en 12 cuotas. Gastos de escritura a cargo del comprador. Excelente oportunidad! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Dpto monoambiente contrafrente con balcón,1er piso por escalera, ubicado Azara 851, Lomas de Zamora EDIFICIO ATLAS- Totalmente nuevo, a estrenar, obra finalizada en el mes de Agosto del 2023 El mismo cuenta con 22 (veintidós) departamentos, de 2 (dos) ambientes y mono ambientes distribuidos en Planta Baja y 2(dos) pisos, y 7 (siete) cocheras cubiertas en subsuelo.- Todos los departamentos de Planta Baja cuentan con patio privado, algunos de ellos con césped natural.- DETALLES DE LOS DEPARTEMENTOS Pisos de ceramica de primera calidad.- Baños con revestimiento moderno, ducha con receptáculo.- Muebles de cocina bajo mesada, mesada de granito y alacena. Tomas especiales para aire acondicionado.- Cañería de agua en termofusión Aqua System, instalación de cañería de agua fria y caliente, y desagüe para lavarropas en cada departamento con rompe-espuma, grifería FV y sanitarios de primera calidad Ferrum.- La provisión de energía es totalmente eléctrica.- Ventanas de aluminio linea Modena de primera calidad.- Puerta de entrada de cada departamento de madera.- Acceso a las cocheras con portón automatizado.- Empresa contructora con muy buenos antecedentes en el mercado inmobiliario. Todos sus emprendimientos se comienzan y se terminan en los tiempos estipulados y no se arrancan nuevas obras hasta que no se entreguen los departamentos (todo el grupo de trabajo se aboca a la obra). Es un edificio que consta de: - 4 departamentos de dos ambientes. - 18 departamentos monoambientes. - 7 cocheras. El precio corresponde a Dpto: monoambiente primer piso contrafrente 23 M2 CUBIERTOS BALCON PROPIO DE 1.5 M2 SUPERFICIE TOTAL: 24.5 M2 CHOCHERA: 13M2 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Dpto monoambiente interno segundo piso por escalera, ubicado Azara 851, Lomas de Zamora EDIFICIO ATLAS- Totalmente nuevo, a estrenar, obra finalizada en el mes de Agosto del 2023 El mismo cuenta con 22 (veintidós) departamentos, de 2 (dos) ambientes y mono ambientes distribuidos en Planta Baja y 2(dos) pisos, y 7 (siete) cocheras cubiertas en subsuelo.- Todos los departamentos de Planta Baja cuentan con patio privado, algunos de ellos con césped natural.- DETALLES DE LOS DEPARTEMENTOS Pisos de ceramica de primera calidad.- Baños con revestimiento moderno, ducha con receptáculo.- Muebles de cocina bajo mesada, mesada de granito y alacena. Tomas especiales para aire acondicionado.- Cañería de agua en termofusión Aqua System, instalación de cañería de agua fria y caliente, y desagüe para lavarropas en cada departamento con rompe-espuma, grifería FV y sanitarios de primera calidad Ferrum.- La provisión de energía es totalmente eléctrica.- Ventanas de aluminio linea Modena de primera calidad.- Puerta de entrada de cada departamento de madera.- Acceso a las cocheras con portón automatizado.- Empresa contructora con muy buenos antecedentes en el mercado inmobiliario. Todos sus emprendimientos se comienzan y se terminan en los tiempos estipulados y no se arrancan nuevas obras hasta que no se entreguen los departamentos (todo el grupo de trabajo se aboca a la obra). Es un edificio que consta de: - 4 departamentos de dos ambientes. - 18 departamentos monoambientes. - 7 cocheras. El precio corresponde a Dpto: monoambiente 2do piso 24 M2 CUBIERTOS SUPERFICIE TOTAL: 24 M2 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

1 dormitorio, sala de estar, baño zonificado, cocina con cocina eléctrica de 2 hornallas, pileta de acero inoxidable y alacena bajomesada, calefón eléctrico de 80 litros, baño totalmente instalado, todo nuevo y en perfectas condiciones de funcionamiento.- Precio + expensas bajas

Departamento monoambiente, ubicado en Suipacha y Cabildo, barrio Las Victorias, San Carlos de Bariloche. Estado impecable, totalmente equipado. Apto para destino turístico. Edificio de un año de construcción, cuenta con SUM con parrilla, con capacidad para 10 personas. Departamento al frente, con vista al Lago Nahuel Huapi. Muebles de guardado hechos a medida. Se vende equipado. Muebles de cocina en melamina, con alacena y bajomesada, mesada de granito. Cocina marca Philco, horno y anafe de 4 hornallas eléctrico. Baño compartimentado, sector de ducha separado, amplio lugar de guardado de ropa blanca. Baulera dentro de la unidad. Caldera dual marca Peisa para agua caliente y calefacción por radiadores. Aberturas en aluminio con termopanel (DVH), amplios ventanales que otorgan excelente luminosidad. El departamento está ubicado en el primer piso a la calle, se ingresa a la unidad por la planta baja del edificio al hall de ingreso y el ambiente se desarrolla en la planta superior. El precio de publicación incluye el siguiente equipamiento: Inventario: Monoambiente en Edificio Amancay. MUEBLES: -Todos los muebles a medida en melanina. - - Cama 2 plazas con baulera incorporada + colchón (un año de antigüedad) - 1 Mesa cuadrada - 2 Sillas con almohadones - 2 sillas modelo Acapulco negras - escalera de colores ELECTRO: Televisor c/control remoto Heladera bajo mesada marca whirlpool 1 Microondas 1 Cocina eléctrica, 4 hornallas y horno Caldera Dual Peisa con 4 radiadores Tostadora eléctrica Pava eléctrica Luz de emergencia Todos los artefactos de iluminación EQUIPAMIENTO: Perchero de entrada Porta sky de entrada Cesto de mimbre paragüero de entrada 2 felpudos en la entrada Porta llaves de pared entrada Espejo sol artesanía, sobre escalera 8 Cortinas a medida color beige Black out 6 Cortinas a medida beige de voile Espejo de madera de baño Reloj de pared sobre escalera 2 almohadas 2 almohadones piel gris 1 juego de sabanas 2 plazas Acolchado 2 plazas rojo Frazada 2 plazas gris 3 almohadones (2 estampados beige y 1 de piel blanca) Pie de cama piel blanca Alfombra de cuero marrón con flecos, bajada de cama Cortina negra tiras de tela divisoria con sus soportes laterales 2 juegos de toallas blancas (tallón y toalla) 2 toallas de mano Cesto rectangular de colores para ropa (baño) Cesto rectangular para colocar 2 papel higiénicos 2 alfombras de baño Rinconero metal de ducha c/jabonera 1 zapatero de tela gris 1 velador con pantalla Tender con perchero Tacho de residuos gris 2 adornos con flores 2 Copas de vino 2 copas de champagne 2 vasos de cerveza 2 vasos de mesa Hielera con pinza Cubiertos para 6 (tenedor, cuchillo, cuchara, cucharita) 2 untadores Abre-latas Rallador Sacacorchos Pela-papas 1 Cuchilla 1 Pinza para servir 2 Individuales 1Repasador 4 Servilletas de tela 2 individuales rojos Pava de acero inoxidable Posa pava Tarro enlozado 2 Ollas Inoxidable 1 Colador de fideos 1 Bowl 1 fuente Pirex (para horno y común) 1 fuente acero inoxidable 1 Balde 1 pizzera Plato playo, hondo, postre para 4 4 Tazas grandes con sus platos 4 tazas de café con sus platos 4 compoteras Agarradera roja de silicona Tabla de cortar Cucharon/ espátula/ cucharon agujereado Seca plato con escurridor de tela 2 Tupper y 1 envase sachet de leche 1 Juguera Aceitero/vinagrero/sal/pimienta Frasco de sal gruesa Mate con bombilla 3 Latas contenedoras (café, azúcar y yerba) Especieros Posa fuente Publicación de carácter informativo. Venta condicionada a la confección del COTI por parte del propietario (Resolucion AFIP 2371) Vende: Estudio Carmé, de María Eugenia Carbonara (Corredora Pública- MAT. Río Negro 325 RP 20 F.404 T II.) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

pplanas al 4500 - Excelentes edificio para alquiler o venta. Actualmente funcionado como empresa. sobre Ruta 22 camino aeropuerto de Neuquen, ubicado en Neuquen Capital, acceso fácil a zona aledañas. muy bien ubicada, en excelente estado de conservación, se alquila con o sin muebles. El edificio consta de las siguientes partes: Oficinas •Planta Baja. tiene una superficie de 110 m² con divisiones que confoman 4 oficinas más un ambiente para recepción. Tiene 1 antebaño y baño más una pequeña cocina •Primer piso: con la misma superficie que el 1ro tiene una división construida en material. Ideal para sala de reuniones y capacitación. Tiene 1 antebaño y baño más una pequeña cocina. •Segundo piso. Posee un amplio espacio libre más 2 ambientes para oficinas gerenciales. Al igual que los otros 2 pisos tiene ante baño y baño más una división para cocina. También un espacio dedicado a la instalación de servidores de red, con todo lo necesario para la conexión de las PCs en los 3 pisos a una velocidad de 1Gb. planta baja y 1er piso tienen calefacción con caldera y radiadores con agua. La refrigeración es con aire acondicionado por split. El 2do piso tiene equipos frío / Calor para la ambientación. Los 3 pisos tienen instalación eléctrica domiciliaria y otra conectada a 2 UPSs para alimentación segura de los equipos electrónicos. Se puede contar con una central telefónica que tiene capacidad de atender a 5 internos por piso. Los 3 pisos tienen acceso por escalera y por la parte posterior del edificio, una escalera de emergencia. Alarma supervisada en los 3 pisos. Galpón Principal De aproximadamente 350 m² 12,50 m por 23 de fondo, construido en material, con una altura de 6 mts y piso de cemento para tránsito pesado. Acceso directo a las oficinas y entrada independiente para vehículos con amplio portón corredizo. Posse alarma supervisada, cocina completa, baño, antebaño y ducha. Una oficina con acceso directo desde la calle, un espacio para taller cerrado y una división para almacenaje que se accede por escalera dedicada. Tiene instalación eléctrica domiciliaria y otra conectada a la UPS central para alimentación segura de los equipos electrónicos. En la zona taller se dispone de alimentación trifásica. Galpón Usos Múltiples De aproximadamente 160 m², construido parte en material y parte en estructura metálica, con una altura de 3,5 mts, está dividido en 3 ambientes apto para diversos usos. El piso es alisado cemento. total construido cubierto 840 metros cuadrados superficie descubierta 500 metros cuadrados superficie total del terreno 23 de ancho por 50 metros de fondo total 1150 metros cuadrados Celular / Whatsapp: 5492995295894 Teléfono alternativo: (0299)4409093/ppONL1005515/p

CHALET PTA ALTA EXTERNO de 3 AMB,/ 2 PATIOS SUPER SOLEADO Y LUMINOSO con "Silla Salvaescalera" electrica tipo elevador de personas (opcional)-comedor con cocina integrada con pasa plato, 2 dormitorios con sus placares uno al fte, otro al ctfte, Baño, entrada por escalera independiente, Al fte balcòn muy àmplio tipo terraza con bohardilla 2.50x3.50, patio atràs con lavadero y parrilla. Entrada por escalera independiente, ùnico ph en planta alta, techo de madera a la vista apto para altillo o entrepiso, "Silla Salvaescalera" electrica tipo elevador de personas para quienes no pueden acceder por escalera (opcional) Pisos de ceràmicos y alfombras en dormit, Rejas al frente SIN EXPENSAS MUY BUEN ESTADO GENERAL.CON O SIN MUEBLES CONSULTE -CEABE PROPIEDADES (REG. 2344) RIVADAVIA Nº 4702. TEL. (223) - 3051369 wassap / (223) - 6845773 / tel fijos (0223) 472-5034 / (02239 474-2703 LUNES A SABADOS 10 A 18.30 HS www.ceabepropiedades.com.ar // ceabepropiedades@outlook.com

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IMPORTANTE CASA EN “BARRIO CERRADO MALIBU” UNO DE LOS POCOS BARRIOS PRIVILEGIADOS DEL CORREDOR CANNING-SAN VICENTE QUE CUENTA CON ESCRITURA. CASA DE CATEGORIA, UBICADA EN ESQUINA, DESARROLLADA SOBRE 2 LOTES. PLANTA BAJA HALL DE RECEPCIÓN DE DOBLE ALTURA, TOILETTE DE RECEPCIÓN ESCRITORIO, AMPLIO LIVING COMEDOR (80M2) CON DESNIVEL CON VISTA AL JARDÍN. AMPLIA COCINA CON ISLA (ANAFE A GAS Y COCINA ELÉCTRICA), MUEBLES MODERNOS CON CIERRE NEUMÁTICO, DESPENSA. SALA DE CINE, APTA PARA HABITACIÓN. ÁREA DE SERVICIO, CON INGRESO A TRAVÉS DE LA COCHERA, LAVADERO CON CONEXIÓN PARA LAVARROPA Y SECARROPA. MOBILIARIO COMPLETO DE ALACENA Y BAJO MESADA, CALDERA. HABITACIÓN DE SERVICIO Y BAÑO COMPLETO QUE HACE DE VESTUARIO CON ACCESO AL QUINCHO. BODEGA CON CAPACIDAD PARA 300 BOTELLAS. GARAJE CON CAPACIDAD PARA 2 AUTOS CUBIERTOS Y 8 DESCUBIERTOS ESCALERA EN MÁRMOL. PLANTA ALTA. 4 DORMITORIOS MASTER SUITE CON BAÑO COMPARTIMENTADO CON VESTIDOR DOBLE; CON SALIDA A AMPLIO BALCÓN; VISTA AL JARDÍN. DORMITORIO INFANTIL EN SUITE. SECCIÓN DE HUÉSPEDES QUE CONSTA DE DOS DORMITORIOS Y UN BAÑO COMPLETO. COCHERA CUBIERTA Y DESCUBIERTA (10 AUTOS) EXTERIOR: AMPLIA GALERIA. PARRILLA CON FRENTE EN ACERO INOXIDABLE, TAPA LEVADIZA, CON COMPARTIMIENTOS INFERIORES PARA GUARDADO DE LEÑA; A CARBÓN; GAS, Y HORNO ELÉCTRICO; MESADA DE MÁRMOL CON BACHA Y GRIFERÍA MONOCOMANDO; MUEBLES BAJO MESADA; BAÑO. PISCINA REVESTIDA EN VENECITA CON JACUZZI. CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE. DETALLES: PUERTA PRINCIPAL DOBLE HOJA EN HIERRO MACIZO FORJADO ESTILO ANTIGUO; PISOS DE PORCELANATO; ABERTURAS DE ALUMINIO DVH / A30 NEW; MUEBLES DE COCINA CON CIERRE SUAVE; COCINA CON BACHA PRINCIPAL Y SECUNDARIA; GRIFERÍAS MONOCOMANDO EXTENSIBLE FV; MESADA DE MÁRMOL; CAMPANA EXTRACTOR EN INOXIDABLE; COCINA A GAS Y ELÉCTRICA; ISLA CON ILUMINACIÓN CENTRAL. BAÑOS CON BACHAS DE APOYO; MESADAS DE MÁRMOL; BAÑO EN SUITE CON BACHA DOBLE Y BAÑERA CON PATAS DE LEÓN; DORMITORIO PRINCIPAL CON PUERTA DOBLE HOJA; BAÑOS COMPLETOS ESCALERA DE MÁRMOL EL COUNTRY CUENTA CON LAGO PROPIO PARA DEPORTES NAUTICOS, CLUB HOUSE, PISCINA CON DECK Y SOLARIUM, TENIS, FUTBOL. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Esta casa interna de propiedad horizontal se encuentra ubicada en una excelente zona de la ciudad, sobre la calle 3 de Febrero, entre Sarmiento y San Martín. Se trata de una propiedad con ingreso por pasillo, que cuenta con solo dos unidades, lo que la hace muy privada y tranquila. La orientación del ingreso al pasillo es Norte, pero la orientación predominante de la unidad es Este y Sur. Al ingresar a la propiedad, encontramos un amplio estar comedor, desde donde podemos acceder hacia la derecha al comedor diario y hacia la izquierda a la galería que conecta al patio y un baño de servicio. Atravesando el Living Comedor encontramos un espacio de guardado y accedemos a la cocina también con salida al patio. Desde el zaguán al ingreso de la propiedad, se puede acceder directamente al patio, donde encontramos un baño completo y una escalera que nos da acceso a una terraza con parrillero. Si tomamos la escalera por el descanso, se ingresa al estudio, que puede ser utilizado como un tercer dormitorio. Continuando a la planta alta, encontramos los dos dormitorios con baño compartido. La propiedad cuenta con todas las instalaciones nuevas, no solo de gas sino también de agua, y electricidad. Los servicios disponibles son energía eléctrica, agua potable, gas natural y cloacas. La forma de pago puede ser al contado o con la posibilidad de permuta por una propiedad de tres dormitorios en buen estado en Funes. Características: - 2 dormitorios + comodín - Estudio (posible 3er dormitorio) - Patio - Terraza con parrillero - Baño completo y baño de servicio - Cocina - Living comedor - Comedor diario - Orientación Este y Sur - Todas las instalaciones nuevas - Servicios: energía eléctrica, agua potable, gas natural y cloacas. - Forma de pago: contado o posibilidad de permuta por propiedad a evaluar en Funes 3 dormitorios en buen estado. - Metros cuadrados del terreno: 93

Martillero Interviniente Fabian Martin Pascarosa CUCIBA 3873 Triplex,desarrollado en 4 plantas en terreno de 27 metros de fondo y 4.3 de ancho. Total,cerca de 200 metros cubiertos y 60 descubiertos. Cocheras uno adentro, uno,afuera, fondo libre de 9.5 mts con patio y jardín. Al frente espacio para,vehículo con más de 5 mts con portón de rejas batiente automatizado. Posee 5,baños, 3 dormitorios en suite, todo muy luminoso, aberturas en madera con,ventanas tipo barrio. Construcción supersolida, todo hormigón, doble pared con,cámara de aire, ladrillo a la vista y tejado. Lo mejor en cañerías con,hidrobronce, tanque acero inoxidable, termotanque 160 litros, Calefacción por TB,y AA. Instalación eléctrica distribuida por piso, 8 circuitos separados por,tomas e iluminación, térmica general + 2 disyuntores + 2 térmicas por piso.,Además, otros 2 circuitos distribuidos por toda la construcción, cable y,telefonía..- Nivel subsuelo. Portón levadizo automatizado Doble circuito de,desagote con bomba de descarga para excedente de lluvia. Gran cochera más de 7,mts de largo con escalera de subida a piso principal. Despensero en bajo,escalera principal. Baño 2 x 1 con ducha, lavatorio e inodoro Cuarto de servicio,de 3.5 x 2.1 con placar Lavadero interno de 1.6 x 1 con pileta y conexión para,lavarropa Acceso a patio trasero y jardín..- Nivel principal. Escalera de,acceso principal en granito reconstituido pasamano de acero inoxidable Living,comedor de 8.5 x 4.3 piso entablonado de incienso y escalera de subida a otro,nivel en viraró Toilette de recepción. Cocina al fondo de 4 x 4 equipada con,horno y anafe, bajo mesada y alacenas. Salida al fondo por puerta, pequeño,balcón y escalera de bajada a patio..- Nivel uno. Al frente dormitorio en suite,de 3.1 x 4.3 con placar piso en madera curupay Al fondo dormitorio en suite de 3,x 4.3 con placar piso en madera curupay y balcón.- Nivel dos. Al frente,dormitorio en suite con hidro de 3.1 x 4.3 con placar piso en madera curupay Al,fondo playroom de uso múltiple 3 x 4.3 alfombrado Subida a altillo con lugar de,guarda y acceso a techo

Departamento de 2 dormitorios, de excelente calidad constructiva, ubicado en 4° Piso al contra frente (Unidad 04-03), 72 m2 de superficie y con balcón, 2 baños, uno en suite con guardarropas, estar comedor y cocina separada. El acceso a la totalidad de las unidades se realiza mediante dos ascensores de puertas automáticas dispuestos en el hall de PB, teniendo una escalera de escape presurizada (reglamentaria para emergencias) para la altura total del edificio. ENTREGA PREVISTA JUNIO 2021. FINANCIACIÓN: A CONVENIR. COCHERAS DISPONIBLES ( OPCIONAL )-Todas las medidas son aproximadas-_Edificio de 3160,00 m2 cubiertos y 480,00 m2 de cocheras ubicado en la calle Mendoza 2267 de la ciudad de Rosario y destinado a Viviendas y Oficinas, de acuerdo al siguiente desarrollo:La construcción se desarrolla en dos torres vinculadas por el núcleo de escalera y ascensores intermedio. La torre delantera cuenta con PB y 12 pisos (36. 75m de altura) y la trasera con PB y 10 plantas (31,35 mts. de altura). Contará con 2 medios niveles de para estacionamiento (Sub suelo y Planta Baja), a los cuales se ingresará al subsuelo con una rampa fija y al nivel superior por una rampa móvil, con una superficie de 480,00 m2. En la planta baja se ubica un Hall de acceso al edificio de viviendas y otro a las oficinas en Planta 1. El acceso a la totalidad de las unidades se realiza mediante dos ascensores de puertas automáticas dispuestos en el hall de PB, teniendo una escalera de escape presurizada (reglamentaria para emergencias) para la altura total del edificio, una adicional para ingreso y egreso de oficinas y otra, que conecta PB con los medio niveles de cocheras. En el primer subsuelo se ubican la Subestación transformadora de Energía y el tablero principal de distribución eléctrica para el edificio con ingreso desde la vereda. La sala de bombeo con el tanque de reserva se encuentra en el primer subsuelo. EDIFICIO QUADRA LVIIIPiso 1:Planta de oficinas de aproximadamente 210 m2 cubiertos con dos patios, uno intermedio (aire y luz) y otro traseroPisos 2 al 6:La torre del frente será simétrica con la de contrafrente y contará con 2 departamentos monoambientes de aprox 30,00 m2 exclusivos + balcones y 2 departamento de dos dormitorios de 60,00 m2 exclusivos + balcones. Pisos 7 al 10:En la torre del frente habrá 1 departamento de tres dormitorios de aprox 90,00 m2 exclusivos + balcones y en la torre trasera 1 departamento de dos dormitorios de 60,00 m2 exclusivos + balcones y un monoambiente de aprox 30. 00 m2 exclusivos más balcones. Piso 11:En la torre del frente habrá 1 departamento de tres dormitorios de aprox 90,00 m2 exclusivos + balcones y en la torre trasera, una terraza de uso común accesible desde el palier de ese piso. Piso 12:En la torre del frente habrá 1 departamento de tres dormitorios de aprox 81,00 m2 exclusivos + balcones y en la torre trasera, con una escalera interna para acceso a una terraza de uso privado ubicada en el nivel inmediatamente superior Para más información, contáctese con Carolina Vidal al (0341) O con REMAX Point al (034) 15-27-5656 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -64 Anuncio provisto por REMAX Point - Martillero: Joaquín Suárez, CI MAT Nº 0977. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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Ph nuevo a estrenar, Sobre la calle Paroissien entre Cuba y Arcos,, 6 unidades,funcionales, 3 en planta baja 2 ambientes y 3 en planta alta, con terrazas,,,2 ambientes en primer piso, tipo duplex.,En planta principal living comedor con balcón, cocina integrada con lavadero,,baño completo con ducha y un dormitorio, en planta alta un baño y una gran,terraza parte semicubierta, con luz y sus apliques y dos tomas de agua un en,cada parte de la terraza.,(228.000 usd),Memoria de calidades,Cocina integrada, con alacenas en blanco y muebles bajo mesada acabado lino,Mesada de granito y frente de cristal templado,Cocina eléctrica con horno,,Conexión para lavarropa,Tiene los apliques de baño, aires acondicionados, artefactos de iluminación,Agua caliente individual por caldera eléctrica con bomba de presión de agua,Frente de Placards integrales, con interior en melamina todo acabado lino,Aire acondicionada frío calor tipo Split en dormitorio y living,Escritorio en melamina,La escalera esta revestida de pinotea reciclada y tiene todo el techo con luz,cenital, con sistema antibaho y anti goteo,Portero visor,VIDEOS,https://youtu.be/Z5TAVsv-ASk,https://www.youtube.com/watch?v=XVP5sUneP6I,,,,Agua caliente individual por caldera eléctrica con bomba de presión de agua,Frente de Placards integrales, con interior en melamina todo acabado lino,Aire acondicionada frío calor tipo Split en dormitorio y living,Escritorio en melamina,Portero visor,,DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 / CSI 5953

DEPARTAMENTO EN VENTA • Pisos porcelanato Cerro Negro pulido o similar en ambiente principal y palier. • Baño, cerámica Cerro Negro o similar piso y paredes. • Puerta de entrada al departamento de madera contra incendio. Norma F30. • Puerta placa interiores, Gromanti o similar para pintar • Ventana de aluminio Herrero o Módena Blanco. • Artefactos sanitarios Rocca línea Mónaco blanco o similar. • Grifería FV, Newport, Arizona o similar. • Grifería monocomando FV para cocina. • Cocina eléctrica marca Domec o similar, horno y hornallas en depto de 2 ambientes • Cocina eléctrica marca domec o similar, solo hornallas en depto de 1 ambiente. • Mesada de granito gris mara o similar con bacha de acero inoxidable. • Muebles de cocina de lamina de plástico en bajos y alacena • Enlucido aplicado de yeso en cielorraso y paredes en ambientes principales • En baños, cielorraso suspendido, placa hidrófuga Durlock • Pinturas al latex en paredes y cielorrasos interiores, sintético en marcos interiores, color a elección • Frente y medianera revestimiento Tarquini o similar, peinado fino, color a elección • Caja escalera cemento alisado o rodillo • Calefacción por equipo Split frio-calor • Instalación eléctrica según norma vigente • Ascensor con cabina de acero inoxidable marcha Hoser o similar. • Portero eléctrico de última generación • Hall de entrada de Blindex, piso de porcelanato, espejo, pintura de latex en cielorraso y paredes. • Puertas en caja según norma de incendio F60. Para más información, llámanos al: 1159957045 (whatsapp) - 1131584500 (JUAN) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

HERMOSO AMBIENTE A ESTRENAR - AMPLIO - ZONA VILLA DEL PARQUE Pisos porcelanato Cerro Negro pulido o similar en ambiente principal y palier. • Baños y balcones, cerámica Cerro Negro o similar piso y paredes. • Puerta de entrada al departamento de madera contra incendio. Norma F30. • Puerta placa interiores, Gromanti o similar para pintar • Ventana de aluminio Herrero o Módena Blanco. • Artefactos sanitarios Rocca línea Mónaco blanco o similar. • Grifería FV, Newport, Arizona o similar. • Grifería monocomando FV para cocina. • Cocina eléctrica marca Domec o similar, horno y hornallas en depto de 2 ambientes • Cocina eléctrica marca domec o similar, solo hornallas en depto de 1 ambiente. • Mesada de granito gris mara o similar con bacha de acero inoxidable. • Muebles de cocina de lamina de plástico en bajos y alacena • Enlucido aplicado de yeso en cielorraso y paredes en ambientes principales • En baños, cielorraso suspendido, placa hidrófuga Durlock • Pinturas al latex en paredes y cielorrasos interiores, sintético en marcos interiores, color a elección • Frente y medianera revestimiento Tarquini o similar, peinado fino, color a elección • Caja escalera cemento alisado o rodillo • Calefacción por equipo Split frio-calor • Instalación eléctrica según norma vigente • Ascensor con cabina de acero inoxidable marcha Hoser o similar. • Portero eléctrico de última generación • Hall de entrada de Blindex, piso de porcelanato, espejo, pintura de latex en cielorraso y paredes. • Puertas en caja según norma de incendio F60. Para más información, llámanos al: 1159957045 (whatsapp) - 1131584500 (JUAN) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

IMPECABLE MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VILLA DEL PARQUE • Pisos porcelanato Cerro Negro pulido o similar en ambiente principal y palier. • Baños y balcones, cerámica Cerro Negro o similar piso y paredes. • Puerta de entrada al departamento de madera contra incendio. Norma F30. • Puerta placa interiores, Gromanti o similar para pintar • Ventana de aluminio Herrero o Módena Blanco. • Artefactos sanitarios Rocca línea Mónaco blanco o similar. • Grifería FV, Newport, Arizona o similar. • Grifería monocomando FV para cocina. • Cocina eléctrica marca Domec o similar, horno y hornallas en depto de 2 ambientes • Cocina eléctrica marca domec o similar, solo hornallas en depto de 1 ambiente. • Mesada de granito gris mara o similar con bacha de acero inoxidable. • Muebles de cocina de lamina de plástico en bajos y alacena • Enlucido aplicado de yeso en cielorraso y paredes en ambientes principales • En baños, cielorraso suspendido, placa hidrófuga Durlock • Pinturas al latex en paredes y cielorrasos interiores, sintético en marcos interiores, color a elección • Frente y medianera revestimiento Tarquini o similar, peinado fino, color a elección • Caja escalera cemento alisado o rodillo • Calefacción por equipo Split frio-calor • Instalación eléctrica según norma vigente • Ascensor con cabina de acero inoxidable marcha Hoser o similar. • Portero eléctrico de última generación • Hall de entrada de Blindex, piso de porcelanato, espejo, pintura de latex en cielorraso y paredes. • Puertas en caja según norma de incendio F60. PARA MAS INFORMACIÓN COMUNICARSE AL: 1159957045 (whatsapp) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

AMPLISIMO AMBIENTE CON IMPRESIONANTE BALCON ATERRAZADO - POSIBILIDAD DE CERRARLO PARA GANAR METROS CUADRADOS CUBIERTOS - DIGNO DE VER!!! POSIBILIDAD DE FINANCIAR!!! ESPECIFICACIONES TECNICAS NAZCA • Pisos porcelanato Cerro Negro pulido o similar en ambiente principal y palier. • Baños y balcones, cerámica Cerro Negro o similar piso y paredes. • Puerta de entrada al departamento de madera contra incendio. Norma F30. • Puerta placa interiores, Gromanti o similar para pintar • Ventana de aluminio Herrero o Módena Blanco. • Artefactos sanitarios Rocca línea Mónaco blanco o similar. • Grifería FV, Newport, Arizona o similar. • Grifería monocomando FV para cocina. • Cocina eléctrica marca Domec o similar, horno y hornallas en depto de 2 ambientes • Cocina eléctrica marca domec o similar, solo hornallas en depto de 1 ambiente. • Mesada de granito gris mara o similar con bacha de acero inoxidable. • Muebles de cocina de lamina de plástico en bajos y alacena • Enlucido aplicado de yeso en cielorraso y paredes en ambientes principales • En baños, cielorraso suspendido, placa hidrófuga Durlock • Pinturas al latex en paredes y cielorrasos interiores, sintético en marcos interiores, color a elección • Frente y medianera revestimiento Tarquini o similar, peinado fino, color a elección • Caja escalera cemento alisado o rodillo • Calefacción por equipo Split frio-calor • Instalación eléctrica según norma vigente • Ascensor con cabina de acero inoxidable marcha Hoser o similar. • Portero eléctrico de última generación • Hall de entrada de Blindex, piso de porcelanato, espejo, pintura de latex en cielorraso y paredes. • Puertas en caja según norma de incendio F60. Para más información, llámanos al: 1159957045 (whatsapp) - 1131584500 (JUAN) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

IMPECABLE MONOAMBIENTE EN VILLA DEL PARQUE - A ESTRENAR !! • Pisos porcelanato Cerro Negro pulido o similar en ambiente principal y palier. • Baño, cerámica Cerro Negro o similar piso y paredes. • Puerta de entrada al departamento de madera contra incendio. Norma F30. • Puerta placa interiores, Gromanti o similar para pintar • Ventana de aluminio Herrero o Módena Blanco. • Artefactos sanitarios Rocca línea Mónaco blanco o similar. • Grifería FV, Newport, Arizona o similar. • Grifería monocomando FV para cocina. • Cocina eléctrica marca Domec o similar, horno y hornallas en depto de 2 ambientes • Cocina eléctrica marca domec o similar, solo hornallas en depto de 1 ambiente. • Mesada de granito gris mara o similar con bacha de acero inoxidable. • Muebles de cocina de lamina de plástico en bajos y alacena • Enlucido aplicado de yeso en cielorraso y paredes en ambientes principales • En baños, cielorraso suspendido, placa hidrófuga Durlock • Pinturas al latex en paredes y cielorrasos interiores, sintético en marcos interiores, color a elección • Frente y medianera revestimiento Tarquini o similar, peinado fino, color a elección • Caja escalera cemento alisado o rodillo • Calefacción por equipo Split frio-calor • Instalación eléctrica según norma vigente • Ascensor con cabina de acero inoxidable marcha Hoser o similar. • Portero eléctrico de última generación • Hall de entrada de Blindex, piso de porcelanato, espejo, pintura de latex en cielorraso y paredes. • Puertas en caja según norma de incendio F60. Para más información, llámanos al: 159957045 (whatsapp) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

HERMOSO DEPARTAMENTO A ESTRENAR - 2 AMBIENTES EN VENTA • Pisos porcelanato Cerro Negro pulido o similar en ambiente principal y palier. • Baños y balcones, cerámica Cerro Negro o similar piso y paredes. • Puerta de entrada al departamento de madera contra incendio. Norma F30. • Puerta placa interiores, Gromanti o similar para pintar • Ventana de aluminio Herrero o Módena Blanco. • Artefactos sanitarios Rocca línea Mónaco blanco o similar. • Grifería FV, Newport, Arizona o similar. • Grifería monocomando FV para cocina. • Cocina eléctrica marca Domec o similar, horno y hornallas en depto de 2 ambientes • Cocina eléctrica marca domec o similar, solo hornallas en depto de 1 ambiente. • Mesada de granito gris mara o similar con bacha de acero inoxidable. • Muebles de cocina de lamina de plástico en bajos y alacena • Enlucido aplicado de yeso en cielorraso y paredes en ambientes principales • En baños, cielorraso suspendido, placa hidrófuga Durlock • Pinturas al latex en paredes y cielorrasos interiores, sintético en marcos interiores, color a elección • Frente y medianera revestimiento Tarquini o similar, peinado fino, color a elección • Caja escalera cemento alisado o rodillo • Calefacción por equipo Split frio-calor • Instalación eléctrica según norma vigente • Ascensor con cabina de acero inoxidable marcha Hoser o similar. • Portero eléctrico de última generación • Hall de entrada de Blindex, piso de porcelanato, espejo, pintura de latex en cielorraso y paredes. • Puertas en caja según norma de incendio F60. PARA MAS INFORMACIÓN COMUNICARSE AL: 1159957045 (whatsapp) - 1131584500 (JUAN) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

FRENTE Fachada con terminaciones de hormigón visto con buñas y revoque pintado. Barandas de hierro pintado. Iluminación en hall de acceso y balcones. CONTRAFRENTE Terminaciones de hormigón visto y/o revoque pintado. Barandas de hierro pintado. Iluminación en balcones. HALL DE ENTRADA Piso de porcelanato pulido piezas grandes (no menores a 60x60) color a definir. Paredes con revestimientos en madera, hormigón visto, espejos o pintado con dos manos. Cielorrasos armados o en hormigón visto. Iluminación con spots empotrados en cielorrasos armados, gargantas para iluminación indirecta. ASCENSOR Ascensor eléctrico con cabina de dimensiones importantes. Revestimientos en espejo y, en chapa pintada o en acero inoxidable. Puertas de cabina automáticas, en acero inoxidable en PB y en chapa de hierro pintadas en palieres. Pisos en porcelanato piezas grandes (no menores a 60x60) o similar calidad. Revestimiento en acero inoxidable en el techo. PALIERES Pisos en porcelanato o pisos calcáreos con diseño a definir. Cielorrasos armados y pintados, o terminados en hormigón visto. Paredes en revoque fino pintadas con látex satinado. Iluminación con spots empotrados en cielorrasos. Acceso a áreas de servicios con revestimientos en madera o herrerías chapa o a definir. ESCALERA PRINCIPAL Escalones en cemento alisado, borde con cantonera de hierro. Barandas de caño pintadas en ambos lados, con zócalo de seguridad en borde en ojo de la escalera. Paredes y cielorraso en hormigón visto, o revoque y pintura látex. CARPINTERÍA DE MADERA Puertas de entrada a departamentos de madera enchapada o Chapa para pintar de 45 mm de espesor según disposición municipal vigente. Puertas interiores de los departamentos tipo placa para pintar de 45 mm de espesor. Herrajes en bronce o aluminio CARPINTERÍA METÁLICA Aberturas en aluminio con terminación a definir línea A30 o A40 con vidrios DVH (doble vidriado hermético). Puertas con marco y hoja de chapa en caja escalera y sector servicios generales que cumplan con reglamentaciones vigentes de prevención contra incendios según indicaciones municipales. CALEFACCIÓN / ACONDICIONAMIENTO DE AIRE Sistema de aire acondicionado Split frio/calor: Se dejará preinstalada la cañería necesaria para la instalación de un equipo de AA por cada habitación. AGUA CALIENTE Agua Caliente con Termotanques individuales eléctricos capacidad a definir según Unidad Funcional. BOMBAS DE AGUA Equipo de Bombeo CZERWENY o ROWA o similares características con instalación eléctrica con llaves termo magnéticas para elevación de agua corriente desde tanque de bombeo hasta el de reserva asegurando provisión de agua a presión normal en todos los pisos del edificio. INSTALACIONES CONTRA INCENDIO Se realizará de acuerdo a las normas vigentes según las características del edificio, respetando diámetros de cañerías, materiales y ubicación de los distintos elementos. Se proveerán e instalarán nichos y/o gabinetes de medidas reglamentarias con las respectivas mangueras, llaves, lanzas y matafuegos en todos los palieres que se requiera según las normas municipales vigentes. INSTALACIONES DE RIEGO Se realizará sistema de riego automático en espacios comunes. AISLACIONES Techos Inaccesibles: Contrapisos con pendientes adecuadas hacia desagües pluviales, sistema con triple membrana asfáltica y geotextil aplicado en caliente, carpeta alisada con pendiente y juntas de dilatación. Pisos Accesibles (terrazas y sector común abiertos): contrapiso con pendiente adecuada hacia desagües pluviales, sistema con triple membrana asfáltica y geotextil aplicada en caliente, carpeta alisada con pendiente hacia desagües pluviales. INSTALACION SANITARIA Pluviales Cloacales, caños y accesorios de PVC aprobados línea 3,2 mm marca Industrias Saladillo (Awaduct) en los diámetros correspondientes. Distribución de agua fría y caliente en caños y accesorios de polipropileno aprobado, marca Industrias Saladillo (Awaduct) en diámetros correspondientes. Tanques de reserva y cisterna según cálculo. PINTURA Paredes y cielorrasos de yeso para pintar con 2 manos de pintura látex. Barandas en escalera con base de pintura anticorrosiva y 2 manos de pintura esmalte sintético brillante. Puertas placa de Madera con 2 manos de esmalte sintético semimate. Paredes exteriores con 2 manos de látex especial para exteriores. Las pinturas látex a utilizar serán marca Sherwin WILLIAMS Z10 o similar, las pinturas sintéticas marca ALBA y las pinturas exteriores marca PLAVICON MUROS o RECUPLAST o de similar calidad. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Casa Venta Barrio Leonidas en Suyuque Nuevo; 1200 m2 (Cuenta con luz y agua) - 80m2 cubiertos. - 3 Dormitorios. - 1 Baño. - Living-comedor. - Cocina-comedor (amoblada). - Lavadero (con pileta). - La casa cuenta con una parte con instalación eléctrica exterior(estilo industrial) son caños galvanizados y el resto de la casa instalación eléctrica embutida. Los cables son de 6mm, cuenta con puesta tierra correspondiente. -Tiene cisterna de 600litros más bomba y tanque de agua de 1100litros. - Termotanque. - La casa esta echa para hacer un piso más, ya tiene listo el espacio para la escalera y ya está listo e instalado las cloacas del baño del primer piso, más la salida para seguir con la instalación eléctrica del primer piso. - Cabina de gas con espacio para dos tubos de 45kg. - Cierre perimetral completo. - Pozo ciego de 3 metros por 4 metros de profundidad. - Tiene estructura completa para invernadero(huerta). Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

¡PH de 2 ambientes con patio y terraza en Almagro!,,Descripción básica:,- Se trata de un luminoso e impecable PH en planta baja con patio y terraza en Almagro.,- La unidad se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento, ya que ha sido parcialmente refaccionada. En 2015 se ha reciclado toda la instalación eléctrica, pisos, aberturas. También se modificó la estructura original, uniendo dos habitaciones y generando un gran living comedor. Pintado en 2021. La cocina posee refacción en sus paredes, ya que las mismas se han hecho de cemento alisado, y se han modificado las alacenas y bajo mesada. El baño, se encuentra de época con sus pisos cálcareos originales conservados en perfecto estado.,- Originalmente, es un PH de 3 ambientes, con dos grandes habitaciones, y por escalera una habitación como tercer ambiente. Pero al haber sido remodelado, las dos habitaciones de la planta baja se han unificado para proporcionar un gran espacio común a la vivienda. De precisarlo, esas habitaciones se pueden volver a separar.,- Excelente ubicación a solo dos cuadras de la Av, Rivadavia y de la Av. Belgrano, cercano a la línea A de subtes e innumerables líneas de colectivos.,,,Superficie por escritura:,- Superficie total: 98.40,- Superficie cubierta: 49.14,- Superficie semicubierta: 8.03,- Superficie descubierta: 41.23,,,Distribución de ambientes:,- Accedemos al patio de la propiedad,- El mismo nos conduce al gran living-comedor ampliado,- A la cocina,- Y al comedor.,- En planta baja también tenemos un baño completo.,- Por la escalera accedemos a la habitación de la propiedad,- Y subiendo una escalera más nos encontramos con la terraza.,- Lavadero en el patio, bajo la escalera.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado frío/calor.,- Agua caliente por calefón.,,,Gastos:,- Expensas: $1000,,,Entrega:,- Actualmente habitado, sujeto a reubicación.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 105, 119, 127, 128, 132, 160, 181,Subte: Línea A - Río de Janeiro,,,Descripción del barrio:,La propiedad se encuentra en el barrio de Almagro, que pertenece a la comuna 5 de la ciudad de Buenos Aires, sobre la Av. Belgrano, cercano a las avenidas Rivadavia y La Plata.,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley N.º 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PRÉMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

Casa en construcción de 4 dormitorios ubicada en proximidades del ingreso principal del barrio. Propiedad desarrollada en dos plantas, sobre un terreno de 1200 m2, con una superficie de 310 m2 cubiertos, más 138 m2 de superficie semicubierta que incluye la cochera doble y la galería. Cuenta con 4 dormitorios en la Planta Alta, el principal con baño en suite y vestidor, más otros 3 dormitorios secundarios, con un segundo baño completo con antebaño, y un espacio para escritorio. En Planta Baja se disponen el estar con vista al frente integrado al comedor principal orientado hacia la galería y el jardín, cocina completa con un amplio comedor diario con vista hacia la galería y el jardín, baño de recepción, y una habitación al frente para dormitorio o escritorio, la casa fue planteada con un patio interno central para otorgarle luminosidad y ventilación. La cochera es doble, desde la misma también se accede al interior de la casa por un ingreso secundario. Cuenta con lavadero, espacio para tender ropa, depósito, y baño exterior completo. La galería que está situada en el contrafrente es muy amplia, cuenta con parrillero, mesada y barra, con espacio para ubicar una mesa grande y espacio como para armar un estar exterior. La casa tiene muy buen diseño y funcionalidad, es de muy buena calidad constructiva y excelentes terminaciones. La fecha de terminación y entrega está prevista para el 30/09/2023 La casa se entrega con el correspondiente Final de Obra Municipal. Servicios de agua, energía eléctrica y gas conectados. El Barrio cuenta con seguridad privada y todos los servicios. Generador Eléctrico propio que abastece a todas las unidades. La propiedad se encuentra escriturada, el costo de la nueva escritura de compraventa será a cargo del comprador con el escribano que designe. MATERIALIDAD Las Paredes Exteriores se terminan revestidas con material de frente impermeable de granulado intermedio aplicado en forma de rulato. El volumen central del frente de la casa y el patio interno terminados con revestimiento de piedra Las Paredes Interiores con terminación en yeso y pintadas con pintura al látex Los Cielorrasos son suspendidos de yeso en ambas plantas. Todos llevan buña perimetral (para corte de pintura). La terminación final es con pintura para cielorrasos color blanco. Las Terrazas llevan membrana reforzada de 4 mm con lámina de aluminio, estas terrazas con membrana que tengan vista desde las habitaciones de la planta alta, se entregarán pintadas sobre la membrana con pintura poliuretánica del mismo color del material de frentes de la casa. Las Aberturas Exteriores son en aluminio línea A30, con doble vidrio con cámara de aire (DVH), salvo en las aberturas que por seguridad requieran doble vidrio laminado. Las Aberturas Interiores son de madera con buñas horizontales, laqueadas en color blanco satinado, con picaportes y bocallaves en acero satinado. Los zócalos también son de madera pintados color blanco satinado como las puertas Las Aberturas del frente (ingreso principal y secundario) son de madera y laqueadas en color nogal La Instalación Eléctrica se entrega con todas las cañerías embutidas, tableros principales y secundarios con sus correspondientes llaves termo magnéticas y disyuntores, cableado completo, colocación de todos los tomas y llaves, y portero eléctrico de embutir en la puerta de ingreso principal. Para el Sistema de Alarma se deja previsto cañerías y cajas embutidas para sensores de movimiento en cada ambiente, teclado y sirenas. No incluye ningún elemento de instalación de alarma (cableado, central, sensores de movimiento, teclado, sirenas, etc) Para el Sistema de Tv se dejan previstas bocas en los distintos ambientes, y la instalación preparada para instalación de Cable convencional o DirecTV. Para la Instalación Telefónica se dejan previstas bocas en los diferentes ambientes. Para los equipos Acondicionadores de Aire tipo split (que no se incluyen) en todos los ambientes en que se van a instalar se dejan previstas en las paredes cajas para instalación y conexión de los mismos, energía eléctrica con llaves térmicas individuales para cada equipo desde el tablero general, caños de drenaje de condensación y caño de vinculación con la terraza para la conexión de las dos unidades (interior-exterior) El Sistema de Calefacción es por circulación de agua a través de una caldera tipo mural marca BAXI (italiana) y radiadores de aluminio distribuidos en la casa de acuerdo al resultado del cálculo de balance térmico hecho por la firma Bunker S.A., que es la firma que provee, instala, y deja en funcionamiento todo el sistema. La casa se entrega con todo el sistema instalado y en condiciones de ser utilizado El Sistema de Agua Caliente sanitaria es independiente de la caldera, y se provee a través de un termotanque de 160 litros, Marca Rheen, de alta potencia (que se incluye) Los Pisos generales de planta alta, dormitorios, distribuidor de planta alta son de porcelanato. Los pisos generales de planta baja son de porcelanato en placas de 90x90cms con zócalo de madera pintado blanco. La Escalera que vincula las 2 plantas va revestida en silestone, con zócalo rampante La Iluminación general de la casa es mediante spots en cielorrasos suspendidos de yeso, se incluyen estos spots embutidos instalados con lámparas LED, no se incluye ninguna otra luminaria que no sean las detalladas. Baños y antebaños de Planta alta: totalmente terminados, revestidos en porcelanato, mesadas de silestone, con lavatorios de apoyar marca Ferrum o Roca, grifería de pared marca FV o similar, con espejo sobre mesadas. Sanitarios inodoro y bidet marca Roca, en color blanco, con tapa de inodoro blanca de la misma línea. No se incluyen las mamparas de los baños. Muebles vestidor, placares, antebaños. Fabricados en melamina. Los placares de los dormitorios secundarios con interiores en melamina y frentes de placard de hojas corredizas, una de ellas con espejo. Los muebles del vestidor sin hojas corredizas de cierre. Baño de recepción: terminado, con mesada de silestone, lavatorio de apoyar, sanitarios Marca Roca, y griferías marca Fv o similar Cocina: Amoblamientos bajo mesada y alacena marca Lema en rauvisio color blanco Mesada de silestone blanco con doble frente y zócalo. Pileta doble de acero marca Johnson. Gritería monocomando marca Fv o similar Se incluye horno para embutir eléctrico frente de acero inoxidable de 60x60 cms marca Ariston o similar Se incluye anafe de 5 hornallas de acero inoxidable de 90 cms marca Ariston o similar Se incluye campana, de acero inoxidable de 90 cms. Marca Spar o similar Se deja espacio previsto para instalación de lavavajillas con sus conexiones correspondientes (no se incluye el artefacto) Galería – Parrillero: Paredes, barra y parrillero con el mismo material de frentes de las paredes exteriores. El interior de la parrilla revestido con tejuela refractaria. La mesada del parrillero en granito, con pileta de acero marca Johnson y gritería monocomando marca Fv o similar La barra del parrillero con la tapa del mismo granito que la mesada de parrillero. Lavadero: El mueble bajo mesada con puertas de abrir en melamina, mesada de silestone. Pileta de acero marca Johnson y gritería Fv o similar sobre la mesada. Pisos con revestimientos en porcelanato, paredes revestidas con cerámicos que se colocaran en el sector de la mesada, sobre y bajo mesada. El resto de las paredes tendrá terminación de yeso pintado. Baño exterior: baño completo con ducha, con mesada de silestone, lavatorio de apoyar, espejo, sanitarios Roca color blanco, y grifería marca Fv o similar Pisos de la rampa de acceso, de la cochera, del frente de la casa y veredas laterales: son de hormigón llaneado en tono similar al del material de frentes de la casa. Piso de la galería revestido con porcelanatos Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).