Esmeralda pb

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COSTA ESMERALDA BARRIO RESIDENCIAL II LOTE 73 Desarrollada sobre importante loma, en dos plantas con el frente hacia el Este y vista al mar. PB: Hall de recepción, toilette, dormitorio para niños, baño con ducha, amplio lavadero, dependencia de servicio con baño PA: Cocina con desayunador abierta al living-comedor con vista abierta al mar. 4 dormitorios, principal en suite con vista al mar, otra suite con terraza. Otros 2 dormitorios con baño con ducha. Gran terraza con vista abierta, pileta con deck y solárium. Exterior: Jardín arbolado con juegos para niños, cochera cubierta para 3 autos. SERVICIOS Electricidad Agua Potable Cochera fija cubierta AMBIENTES Comedor diario Dependencia Suite Hall Jardín Lavadero Living comedor Terraza Toilette Cocina Americana Baño de servicio ADICIONALES Parrilla Seguridad Piscina Ubicación tranquila Luminoso Juegos para niños Calefacción por radiadores Expensas: 0 Ref#281122 Precio: 650000.00 USD

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Lote de 286 m2. Zonificación: C2. PLANOS APROBADOS Volumetría total Aprobada: 2396 m2 Derechos pagos Frente a Torre Bellini Esmeralda Anteproyecto opcional: Edificio de 9 pisos de estudios /oficinas (40 m2 aprox). 4 oficinas por piso. Local comercial desarrollado en PB y subsuelo. Corredor CUCICBA Nro. 7446 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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CASA EN VENTA 5 AMB - EN RESIDENCIAL II - N° 121 Lote cercano a la playa de 1000 mt2 con una superficie cubierta de 300 mt2 y semi cubierta de 80 mt2 _ Superficie homogeneizada 340 mt2 Subsuelo: Doble Cochera Semi- Cubierta - Dependencia de Servicio con Baño PB: Cocina Comedor y Living Integrado con Hogar a Leña - Terraza con Parrilla - Toilette PA: 3 dormitorios con dos Baños - Todos con amplios placares y Salida a Balcones Gran jardín arbolado Posibilidad de financiación o permuta por lote en Costa Esmeralda / dto en SOLO en Pinamar Características: Gas Natural Riego Por Aspersión Calefacción por Radiadores con Caldera Bomba Presurizadora Termotanque de Alta Recuperación Tanque Sisterna Aires Acondicionados en las 3 habitaciones de la Planta Alta Alarma Cocina equipada con Lavavajillas Comedor Comedor diario Dependencia servicio Dormitorio en suite Quincho Agua corriente Internet Vestidor Toilette Galería Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

CASA MODERNA EN VENTA EN COSTA ESMERALDA HERMOSA VISTA AL GOLF Ubicada en el Lote 158 del Barrio Golf 1 Casa luminosa con vista plena al hoyo 1 del campo de golf Estilo minimalista y moderno. Superficie total 301 m2.? Cubierto 214 m2.? Semi cubierto 87 m2.? Lote 1.000 m2 Cuenta con: PB: Living Comedor y cocina integrada, toilette y galería con parrilla. PA: Cuatro dormitorios, el principal en suite y un baño completo compartimentado. Todos los dormitorios cuentan con balcón y vista al golf. Subsuelo: Play-room, lavadero, baño completo y cochera para 2 vehículos. Gas Natural Pisos de porcelanato Aberturas en PVC con doble vidrio. Calefacción por losa radiante Aire acondicionado en todos los ambientes. Piscina SE ANALIZAN PROPUESTAS y PERMUTAS PARCIALES DEPARTAMENTO EN CABA Y VEHICULOS? ?**Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

HERMOSO DUPLEX CON COCHERA AL FRENTE SEMICUBIERTA - PB: LIVING COMEDOR PISOS MADERA 3.11 X5 APROX TOILETTE DE RECEPCION - COCINA COMEDOR CON MUEBLES EN ALTOS Y BAJOS - PATIO CON LAVADERO INDEP - PARRILLA. PRIMER PISO: DORMITORIO AL FRENTE CON PISOS FLOTANTES - PLACARD - AIRE ACONDICIONADO 3.70 X3.11 - BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA 2.20 X1.70 - DORMITORIO CONTRAFRENTE CON PISOS FLOTANTES - AIRE ACONDICIONADO 2.90 X 3 SEGUNDA PLANTA. PLAY 3.11 X 4.18 AIRE ACONDICIONADO. ESPECTACULAR ESTADO ! DIGNO DE VER !!! Información adicional: Fondo libre: 25

A tan sólo 300m del parador Cabo Suelto Excelente estado de conservación, 4 años de antigüedad, gas natural, loza radiante en ambas plantas, además calefaccionada y refrigerada con aire acondicionado, cerramientos aluminio doble cristal, garaje y cochera PB living-comedor y cocina integrada muy amplio ambiente, lavadero completo, galería cerrada con cerramiento de aluminio, parrilla a gas y mesada completa, 3 dormitorios con placard y 2 baños completos. PA estar, 2 terrazas 3 dormitorios en suite con vestidor. Expensas: 0 - Balcón - Comedor - Cocina - Jardín - Dormitorio en suite - Living - Terraza - Aire acondicionado - Parrilla - Agua corriente - Gas natural - Internet - Toilette - Seguridad 24hs. - Seguridad - Galería - Pozo negro Ref#1067788 Precio: 530000.00 USD

ALQUILER EN COSTA ESMERALDABARRIO RESIDENCIAL I LOTE 50CASA  Moderna, amplia y luminosa casa de 270 m2 cubiertos en 3 plantas + 150 m2 semicubiertos en decks y terrazas, construida sobre un lote de 1150 m2 con orientación NE en un médano en altura y parquizado. Escalera exterior e interior para acceder a la Planta Alta, Ducha Exterior cubierta con agua caliente y vestidor, jardín con riego automático. Pérgola amplia para autos. La casa esta ubicada a solo 350 metros del mar con una vista inmejorable abarcando gran parte de la costa al mar y del bosque. PA: Cocina completa (lavajillas, microondas, etc), comedor y living integrados en una misma planta de 80 m2 con 2 equipos de Aire Acond. 6000 frig. Salida al deck principal de 35m2 orientado hacia el mar, terraza con parrilla (bacha con agua caliente) y terraza/mirador de acceso principal desde escalera exterior.PB: 1 Dormitorio ppal en suite con Aire Acond, baño compartimentado con yacuzzi, vestidor y deck privado de 15 m2 orientado al mar + 1 Dormitorio con cama matrimonial y salida al deck de 25 m2 con orientación al mar + 1 Dormitorio con 2 camas marineras (4 camas) con salida al deck de 25 m2 con orientación al mar + 1 Dormitorio con 1 cama marinera (2 camas) + 1 Baño compartimentado (2 bachas + inodoro y bidet + ducha con vestidor) + 1 Baño (bacha + inodoro + ducha)SS: 1 Dormitorio con 1 cama marinera (2 camas) + 1 Baño (bacha + inodoro + ducha) + Playroom con 2 sillones (2 camas) + TV Led 55' con internet y wifi en toda la casa + Lavadero (incluye lavarropa).TEMPORADA 2024/25CONDICIONES, Valores  por quincena, SIN ROPA BLANCA,  10% de comision inmobiliaria, 20% de garantia y 80.000 limpieza de salida.ENERO  1era quincena: USD 7.800.-                2da quincena: USD 8.400.-ENERO TODO EL MES: USD  14.700.-FEBRERO 1ra quincena USD 6800.-                  2da quincena USD CONSULTAR

CASA MODERNA EN ALQUILER EN COSTA ESMERALDASECTOR RESIDENCIAL I LOTE 189Comodidad para 9 huespèdes.Casa moderna de 4 dormitorios en suite, living comedor con cocina integrados, toilette, gran deck,parrilla y piscina. Dos dormitorios en suite en PB y Master suite con vestidor en PA. Cuarto dormitorio de huesped con baño completo abajo, con tres camas.Totalmente equipada con electrodomesticos. TV de 55 4 K con Flow, WIFI,  Accesorios de parrilla (disco con tapa, cruz para asador, fogonero)Aire Frio-Calor en living y dormitorio principal. Salamandra en el livin, ventilador de techo en todos los dormitorios.Calefacicon por losa radiante.La casa esta equipada con set de sabanas en dormitorio principal.Grupo electrogeno de emergencia de 7KVACONDICIONES DE ALQUILER  sin ropa blanca, Comision Inmobiliaria 10%, Deposito en Garantia 20%, Limpieza de Salida $ 80.000 aprox.-DISPONIBILIDAD TEMPORADA 2024/ 2025DICIEMBRE 2da  quincena USD 3.800.-ENERO 1era quincena USD 6.800.-               2da  quincena USD 6.800.-FEBRERO 1era quincena USD 4.800.-                   2da quincena USD 3.200.-

IMPONENTE CASA EN VENTA EN COSTA ESMERALDASECTOR RESIDENCIAL I LOTE 50 CASA  Moderna, amplia y luminosa  de 270 m2 cubiertos en 3 plantas + 150 m2 semicubiertos en decks y terrazas, construida sobre un lote de 1150 m2 con orientación NE en un médano en altura y parquizado. Escalera exterior e interior para acceder a la Planta Alta, Ducha Exterior cubierta con agua caliente y vestidor, jardín con riego automático. Pérgola amplia para autos. La casa esta ubicada a solo 300 metros del mar con una vista inmejorable abarcando gran parte de la costa al mar y del bosque. PA: Cocina completa (lavajillas, microondas, etc), comedor y living integrados en una misma planta de 80 m2 con 2 equipos de Aire Acond. 6000 frig. Salida al deck principal de 35m2 orientado hacia el mar, terraza con parrilla (bacha con agua caliente) y terraza/mirador de acceso principal desde escalera exterior. PB: 1 Dormitorio principal en suite con Aire Acond, baño compartimentado con yacuzzi, vestidor y deck privado de 15 m2 orientado al mar + 1 Dormitorio con cama matrimonial y salida al deck de 25 m2 con orientación al mar + 1 Dormitorio con 2 camas marineras (4 camas) con salida al deck de 25 m2 con orientación al mar + 1 Dormitorio con 1 cama marinera (2 camas) + 1 Baño compartimentado (2 bachas + inodoro y bidet + ducha con vestidor) + 1 Baño (bacha + inodoro + ducha) SS: 1 Dormitorio con 1 cama marinera (2 camas) + 1 Baño (bacha + inodoro + ducha) + Playroom con 2 sillones (2 camas) + TV Led 55' con internet y wifi en toda la casa + Lavadero (incluye lavarropa).

CASA EN ALQUILER EN COSTA ESMERALDASECTOR GOLF I LOTE 208Hermosa casa con comodidad para 10 huespedesPosee 5 dormitorios (todos con sommiers y colchones de primera calidad): - 3 dormitorios en PA con 2 baños- Suite principal en PA con baño privado, jacuzzi y terraza- Dormitorio en suite en PB con baño privado, TV y escritorioAmplia cocina con isla desayunador, living y comedor todo integrado y toilette de recepción. Gran galería con parrilla y horno TROMEN, con hermosa vista al bosque y cancha de golf.SMART TV, WIFI fibra óptica 100MB, vajilla completa, heladera con freezer, lavavajillas, cocina industrial, microondas y lavarropas. Gas Natural. Calefacción por losa radiante.No se aceptan mascotasTEMPORADA 2024 2025CONDICIONES DE ALQUILER  Se alquila por quincena o mes, Comision Inmobiliaria 10%, Deposito en Garantia 20% y Limpieza de Salida  80.000 $ aprox.DISPONIBILIDADDICIEMBRE   ALQUILADAENERO          ALQUILADAFEBRERO 1ra quincena USD 7000.-                   2da quincena USD 6300.-FEBRERO COMPLETO USD 12600.-

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EDIFICIO EN BLOCK EN VENTA A REFACCIONAR - 8 unidades funcionales y 2 locales,con subsuelo sobre terreno de 15,60 x 36,35 mts EDIFICIO DE ESTILO del año 1923,,a reciclar 100% en el corazón del Microcentro; sobre Tucumán entre Maipú y,Esmeralda, resuelto en PB con 2 locales y subsuelo + 4 pisos con 8 unidades,funcionales. HOY día son Departamentos en semi-pisos, que se podría replantear,dichas plantas, para DESTINARLOS A: Co-living; Co-Working; Hostel; Hotel, o bien,para empresa, pudiendo incorporar una gran terraza con servicios de bar y,expansión. EN SÍNTESIS: les presentamos un edificio a reciclar a un valor,terreno. Gran OPORTUNIDAD para inversor, constructor o arquitectos que se,deleitan con una gran reconversión. ATENCIÓN INVERSORES-RENTISTAS: Buscamos,inversores agresivos que sientan adrenalina y pasión por ingresar a una,propiedad que hay que rehacer a nuevo con la idea de transformarla en una nueva,oportunidad para el mercado. ACTUALMENTE: el edificio está ocupado, pero se,puede entregar liberado VENTA DE LOCALES Y DEPARTAMENTOS 2 LOCALES: 941,14 m2 /,4 DEPARTAMENTOS: 1011,74 m2 LOCALES: son apto gastronomía. DEPARTAMENTOS: son,aptos para convertirlos en hostel, residencia universitaria o bien, co-working.,LOCALES: Sup. Total: 941,14 m2 Local 1 PB: 222,00 m2 Subsuelo 1: 236,17 m2 Local,2PB: 234,49 m2 Subsuelo 2: 248,28 m2 DEPARTAMENTOS: Sup. Total: 1011,74 m2 UF 3:,267,57 m2 UF 5: 242,80 m2 UF 7: 242,78 m2 UF 8: 258,59 m2 SUPERFICIE TOTAL,EDIFICIO (LOCALES + DPTOS): 1952,88 m2 Toda la información y medidas provistas,son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no,compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas,,ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse.,Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5.115, esta,propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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Excelente local en zona de alto tránsito peatonal. Cuenta con doble entrada, tanto por Esmeralda como por Tucumán, no forma esquina. El local está compuesto por: local en PB con una superficie de 77,32mt2 en el 1er subsuelo una superficie de 73,52mt2 y el en 2do subsuelo una superficie de 85,41mt2 Haciendo un total de 236m2 Se encuentra en buenas condiciones. Con pisos de cerámico Damero. Escalera de laja. Cuenta con 2 baños, cocina. Es apto para multiplicidad de rubros. No posee servicio de gas. Ideal por la zona muy concurrida, Hoteles, gastronomía, oficinas, bancos, y cercana a la Avenida Corrientes y la peatonal Lavalle. A media cuadra de la línea de Subte A, estación "Lavalle". Se acepta garantía propietaria de CAP FED o seguro de Caución. Todos los datos suministrados son aproximados

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