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VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Unidad en duplex, con dos baños completos, pisos de parquet, cocina con comedor diario, muy luminoso, vistas panoramicas. Ubicado a metros de Av. Diaz Velez, cercania a Av.Rivadavia, estacion Acoyte de Subte A, multiples lineas de colectivo, centro comercial y gastronomico. LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4905-5510 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (LEP-LE7-26092)

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Unidad muy luminosa, con dos baños completos, pisos de parquet, cocina con comedor diario. Ubicado a metros de Av. Diaz Velez, cercania a Av.Rivadavia, estacion Acoyte de Subte A, multiples lineas de colectivo, centro comercial y gastronomico. LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4905-5510 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (LEP-LE7-26116)

Muy buen departamento al frente en cuarto piso con balcón, superficie cubierta,de 61.40 m2, Balcón de 6.10 m2 y Baulera de 2 m2. Sup. Total 69.50 m2.- Su,ubicación es excelente !! Sobre Acoyte, a una cuadra de la Avda. Díaz Velez, a,una cuadra de Parque Centenario, Estación de Tren Sarmiento y de Subte

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Gran departamento en el corazón de Caballito, con cercania a infinidad de medios,de transporte (Subte Linea A a 2 cuadras) centros recreativos, colegios y,universidades. Muy buen Living Comedor en L y 3 amplios dormitorios. Cocina,completa y lavadero independiente. Baño completo y toillete de recepción.,Edificio en excelente estado de conservación y Apto Profesional.

Cómodo Departamento al contrafrente, en 2* Piso por escalera, edificado en,pequeño Edificio con bajas expensas, en zona residencial de Villa Crespo,,próximo a Parque Centenario, Av. Gaona, Av. A.Figueroa y Cid Campeador y a,estaciones de Subte B, Malabia y Angel Gallardo. A la unidad se ingresa por el,Living-Comedor (también tiene entrada de servicio por la cocina) con pisos de,baldoza y vista al contrafrente por medio de un amplio ventanal con protección,de rejas. Cocina office con muebles completos sobre y bajo mesada, artefacto de,cocinar convencional y calefón (ambos de gas natural), contiguo a la misma se,desarrolla el lavadero semicubierto con cerramiento de aluminio. Pequeño hall de,distribución que orienta a los 2 dormitorios, el principal super grande con un,gran placard de pared a pared, equipo split y segundo dormitorio con placard,,ambos con pisos alfombrados. Baño completo con bañera y aireación natural. Todos,los servicios son individuales hay calefacción por TB. Terraza común del,edificio. Bajas expensas de $ 3.000.- OPORTUNIDAD!! Se deja constancia que los,m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el,valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificacion y/o,ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de,caracter no contractual.,,Expensas: 3000 ARS

Impecable y luminoso 3 ambientes al frente con balcon y baño de servicio. Un,dormitorio esta ubicado al frente y el segundo dormitorio ventila a lavadero muy,luminoso. Cocina con muebles bajo y sobre mesada en excelente estado, con,lavadero independiente. Calefaccion central por radiadores. Edificio muy bien,cuidado, ubicado en Caballito norte, cercano a Parque Centernario, inmejorable,zona con muchos comercios y acceso a múltiples medios de trasporte: subte A,,tren Sarmiento, lineas de colectivos 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 105, 119,,124, 135, 141, 146, 172, 181. Expensas bajas.

"EXCELENTE UBICACION" ACOYTE Y RIVADAVIA, PRINCIPAL ESQUINA PORTEÑA, A MTS DE SUBTE LINEA "A" ESTACIÓN ACOYTE, MAS DE 20 LINEAS DE COLECTIVOS MONOAMBIENTE DE 35 MT2, DIVIDIDO EN DOS DESPACHOS Y UNA RECEPCION, MUY LUMINOSO, APTO PROFESIONAL, IDEAL CONSULTORIO, SHOWROOM, ETC EL DEPTO. CUENTA CON PUERTA BLINDADA, AIRE ACONDICIONADO, LOSA RADIANTE, TERMOTANQUE ELÉCTRICO, TIENE ENTRADA POR LA GALERÍA Y POR ACOYTE AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.

¡Departamento de 3 ambientes muy luminoso en Caballito!,,Descripción básica:,- Departamento de 3 ambientes en el barrio de Caballito.,- Se ubica en un primer piso por escalera, siendo luminoso. El departamento posee orientación oeste con sol de la tarde hacia las habitaciones, y orientación este con sol de la mañana que ingresa desde el lavadero.,- El departamento se encuentra de época, en buenas condiciones de mantenimiento, y posee pisos de parquet pulidos y plastificados.,- Excelente ubicación, a 4 cuadras de Av. Rivadavia, con acceso a la línea A de subte y gran cantidad de líneas de colectivo, también se encuentra ubicado a solo 3 cuadras del Parque Centenario y el Hospital Durand.,,Superficie por escritura:,- Total y Cubierta: 56.88 m2,,Distribución de ambientes:,- Amplio living - comedor con pisos de parquet.,- Cocina independiente.,- Lavadero con cerramiento.,- Baño completo.,- Habitación principal con placard empotrado.,- Segunda habitación con placard empotrado.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente por calefón.,- Aire acondicionado.,- Estufa sin salida.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 2 pisos con 5 unidades por piso.,- Terraza común compartida.,- No posee ascensor.,,Gastos:,- Expensas: $11.000,,Portería y Seguridad:,- Encargado con vivienda.,,Entrega:,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 104, 105, 119, 124, 135, 141, 146, 172, 181,- Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A),,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, sobre la Av. Acoyte muy cercana a las avenidas Rivadavia, Honorio Pueyrredón y Díaz Vélez.,,,,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN VÍA PUBLICA - ALTO TRANSITO PEATONAL Y VEHICULAR - TODO RUBRO - LISTO PARA INSTALAR EL MOBILIARIO Y ABRIR - EXCELENTE UBICACIÓN EN ESQUINA A ESCASOS METROS DE AV. ACOYTE Y AV. RIVADAVIA- AMPLIAS VIDRIERAS Y CARTEL LUMINOSO - DOS BAÑOS (UNO EN USO) - MÚLTIPLES LINEAS DE COLECTIVO Y SUBTE LINEA A - CABALLITO ZONA PARQUE RIVADAVIA Medidas aproximadas: 54m2 Indexación semestral del 17% Solo uso comercial Caian Sucursal Caballito Av. Jose Maria Moreno 277 Tel: Excelencia en Servicios Inmobiliarios, desde 1972. Excelencia en Servicios Inmobiliarios, desde 1972.

VENTA EN BLOCK - SON DOS UNIDADES FUNCIONALES. HIDALGO 488 Superficie de Parcela: 274 m² Unidad de Edificabilidad: 22,8 Superficie Edificable en Planta (Pisada): 212,9 Altura Máxima Permitida: 22,8 Plano Límite: 29,8 Mixtura de uso: 3 A una cuadra de H.Pueyrredón, 1 de Acoyte, 1 de Avellaneda, 4 cuadras de Av. Rivadavia (subte línea H, est. Acoyte) Universidad Maimonides, 5 cuadras Parque Centenario, Hospital Durand, Sup. Jumbo. Datos de Plusvalía: Valor de FOT Entremedianera: 3,47 Valor de FOT Perímetro Libre: 3,47 Valor de FOT Semilibre: 3,47 Incidencia: 890 Alicuota: 0,35 Distrito CPU: R2a II Tipo de manzana: Típica Patrimonio Arquitectonico y Urbanistico: Catalogación: DESESTIMADO Protección: Estado: NOTA CAAP LEY 3056 - Edificio Anterior a 1941: SI AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Oportunidad Edificio Comercial de 4 Plantas. Superficie cubierta 1000 m2. Batería de baños. Ascensor. A reciclar. Estratégica ubicación a una cuadra de Parque Centenario, sobre Av. Angel Gallardo entre las calles Acoyte e Hidalgo. Subte A Estación Acoyte, Subte B Estación Angel Gallardo, numerosas líneas de colectivos

Oportunidad!!! Edificio Comercial de 4 Plantas. Superficie cubierta 1000 m2. Batería de baños. Ascensor. A reciclar. Estratégica ubicación a una cuadra de Parque Centenario, sobre Av. Angel Gallardo entre las calles Acoyte e Hidalgo. Subte A Estación Acoyte, Subte B Estación Angel Gallardo, numerosas líneas de colectivos

VENTA Espectacular departamento íntegramente RECICLADO de 6 ambientes con,dependencia frente al PARQUE RIVADAVIA en Edificio de Categoría, en EXCELENTE,ESTADO de Conservación. Superficie TOTAL:214 M2. SIN EXPENSAS hasta Marzo 2020 y,actualmente se están pagando $ 10.000. El consorcio posee un importante fondo de,reserva, producto del ingreso de la locación de 2 locales. Los contratos ya,fueron renovados por 3 años mas.,ESPACIO GUARDACOCHE y SEGURIDAD 24 HS. El departamento cuenta con un Magnífico,Living Comedor de 10X8 con pisos de madera HAYA recientemente hidro laqueados y,salida al balcón corrido. COCINA hecha a nuevo en impecable estado, COMEDOR,DIARIO de 20 M2, 4 DORMITORIOS + HABITACIÓN PRINCIPAL en SUITE. Dos habitaciones,dan al frente y 3 al contra frente. 3 BAÑOS COMPLETOS + Baño de Servicio. Tanto,la cocina como los baños se reciclaron con materiales de 1ra calidad. Se ha,reemplazado la totalidad de la cañería de agua fría, caliente y desagües.,Dormitorios con pisos de madera hidro laqueados a nuevo. La calefacción y el,agua son centrales por radiadores. Instalación eléctrica nueva. Sobrio, elegante,y modernizado con exquisito buen gusto. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Rivadavia al,4900, frente al Parque Rivadavia, a 1 cuadra de Acoyte y Rivadavia y a metros de,la estación ACOYTE (subte A).,MEDIDAS:,LIVING COMEDOR: 10 X 8,5 M2,COCINA: 5,5 X 2 M2,COMEDOR DIARIO: 4,2 X 4,6 M2,HABITACIÓN 1 al frente: 4,6 X 3,6 M2,HABITACIÓN 2 al frente: 4,2 X 4 M2,HABITACIÓN 3 al cfte: 3,8 X 3 M2,HABITACIÓN 4 al cfte: 3 X 3,5 M2,MASTER SUITE al cfte: 4 X 3,5 M2,,Aviso Legal:

Inmobiliaria vende semipiso de 4 ambientes con amplio balcón en Doblas 100, Caballito. EXCELENTE UBICACIÓN, se encuentra al lado del Parque Rivadavia, cercano a la estación Acoyte, subte A, y las avenidas Rivadavia, José M. Moreno y Acoyte. La unidad cuenta con lo siguiente: - Superficie total de 85 mts2 aprox - Amplio living comedor con salida al balcón - Cocina amueblada - Baño completo y toilette - Tres dormitorios con placard, el principal cuenta con salida al balcón - Lavadero independiente - Baulera en sótano Cuenta con persianas eléctricas, pisos de parquet, aire acondicionado y calefacción. Se acepta permuta por menor valor por PH con local en zonas, Caballito, Almagro, Villa Crespo con mínimo 3 dormitorios patio y/o terraza. Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al 4433-6160 o 15-3610-2345. Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).