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Cómodo Departamento al contrafrente, en 2* Piso por escalera, edificado en,pequeño Edificio con bajas expensas, en zona residencial de Villa Crespo,,próximo a Parque Centenario, Av. Gaona, Av. A.Figueroa y Cid Campeador y a,estaciones de Subte B, Malabia y Angel Gallardo. A la unidad se ingresa por el,Living-Comedor (también tiene entrada de servicio por la cocina) con pisos de,baldoza y vista al contrafrente por medio de un amplio ventanal con protección,de rejas. Cocina office con muebles completos sobre y bajo mesada, artefacto de,cocinar convencional y calefón (ambos de gas natural), contiguo a la misma se,desarrolla el lavadero semicubierto con cerramiento de aluminio. Pequeño hall de,distribución que orienta a los 2 dormitorios, el principal super grande con un,gran placard de pared a pared, equipo split y segundo dormitorio con placard,,ambos con pisos alfombrados. Baño completo con bañera y aireación natural. Todos,los servicios son individuales hay calefacción por TB. Terraza común del,edificio. Bajas expensas de $ 3.000.- OPORTUNIDAD!! Se deja constancia que los,m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el,valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificacion y/o,ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de,caracter no contractual.,,Expensas: 3000 ARS

Gran departamento en el corazón de Caballito, con cercania a infinidad de medios,de transporte (Subte Linea A a 2 cuadras) centros recreativos, colegios y,universidades. Muy buen Living Comedor en L y 3 amplios dormitorios. Cocina,completa y lavadero independiente. Baño completo y toillete de recepción.,Edificio en excelente estado de conservación y Apto Profesional.

Impecable y luminoso 3 ambientes al frente con balcon y baño de servicio. Un,dormitorio esta ubicado al frente y el segundo dormitorio ventila a lavadero muy,luminoso. Cocina con muebles bajo y sobre mesada en excelente estado, con,lavadero independiente. Calefaccion central por radiadores. Edificio muy bien,cuidado, ubicado en Caballito norte, cercano a Parque Centernario, inmejorable,zona con muchos comercios y acceso a múltiples medios de trasporte: subte A,,tren Sarmiento, lineas de colectivos 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 105, 119,,124, 135, 141, 146, 172, 181. Expensas bajas.

¡Departamento de 3 ambientes muy luminoso en Caballito!,,Descripción básica:,- Departamento de 3 ambientes en el barrio de Caballito.,- Se ubica en un primer piso por escalera, siendo luminoso. El departamento posee orientación oeste con sol de la tarde hacia las habitaciones, y orientación este con sol de la mañana que ingresa desde el lavadero.,- El departamento se encuentra de época, en buenas condiciones de mantenimiento, y posee pisos de parquet pulidos y plastificados.,- Excelente ubicación, a 4 cuadras de Av. Rivadavia, con acceso a la línea A de subte y gran cantidad de líneas de colectivo, también se encuentra ubicado a solo 3 cuadras del Parque Centenario y el Hospital Durand.,,Superficie por escritura:,- Total y Cubierta: 56.88 m2,,Distribución de ambientes:,- Amplio living - comedor con pisos de parquet.,- Cocina independiente.,- Lavadero con cerramiento.,- Baño completo.,- Habitación principal con placard empotrado.,- Segunda habitación con placard empotrado.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente por calefón.,- Aire acondicionado.,- Estufa sin salida.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 2 pisos con 5 unidades por piso.,- Terraza común compartida.,- No posee ascensor.,,Gastos:,- Expensas: $11.000,,Portería y Seguridad:,- Encargado con vivienda.,,Entrega:,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 104, 105, 119, 124, 135, 141, 146, 172, 181,- Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A),,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, sobre la Av. Acoyte muy cercana a las avenidas Rivadavia, Honorio Pueyrredón y Díaz Vélez.,,,,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

VENTA EN BLOCK - SON DOS UNIDADES FUNCIONALES. HIDALGO 488 Superficie de Parcela: 274 m² Unidad de Edificabilidad: 22,8 Superficie Edificable en Planta (Pisada): 212,9 Altura Máxima Permitida: 22,8 Plano Límite: 29,8 Mixtura de uso: 3 A una cuadra de H.Pueyrredón, 1 de Acoyte, 1 de Avellaneda, 4 cuadras de Av. Rivadavia (subte línea H, est. Acoyte) Universidad Maimonides, 5 cuadras Parque Centenario, Hospital Durand, Sup. Jumbo. Datos de Plusvalía: Valor de FOT Entremedianera: 3,47 Valor de FOT Perímetro Libre: 3,47 Valor de FOT Semilibre: 3,47 Incidencia: 890 Alicuota: 0,35 Distrito CPU: R2a II Tipo de manzana: Típica Patrimonio Arquitectonico y Urbanistico: Catalogación: DESESTIMADO Protección: Estado: NOTA CAAP LEY 3056 - Edificio Anterior a 1941: SI AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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Oportunidad!!! Edificio Comercial de 4 Plantas. Superficie cubierta 1000 m2. Batería de baños. Ascensor. A reciclar. Estratégica ubicación a una cuadra de Parque Centenario, sobre Av. Angel Gallardo entre las calles Acoyte e Hidalgo. Subte A Estación Acoyte, Subte B Estación Angel Gallardo, numerosas líneas de colectivos

VENTA Espectacular departamento íntegramente RECICLADO de 6 ambientes con,dependencia frente al PARQUE RIVADAVIA en Edificio de Categoría, en EXCELENTE,ESTADO de Conservación. Superficie TOTAL:214 M2. SIN EXPENSAS hasta Marzo 2020 y,actualmente se están pagando $ 10.000. El consorcio posee un importante fondo de,reserva, producto del ingreso de la locación de 2 locales. Los contratos ya,fueron renovados por 3 años mas.,ESPACIO GUARDACOCHE y SEGURIDAD 24 HS. El departamento cuenta con un Magnífico,Living Comedor de 10X8 con pisos de madera HAYA recientemente hidro laqueados y,salida al balcón corrido. COCINA hecha a nuevo en impecable estado, COMEDOR,DIARIO de 20 M2, 4 DORMITORIOS + HABITACIÓN PRINCIPAL en SUITE. Dos habitaciones,dan al frente y 3 al contra frente. 3 BAÑOS COMPLETOS + Baño de Servicio. Tanto,la cocina como los baños se reciclaron con materiales de 1ra calidad. Se ha,reemplazado la totalidad de la cañería de agua fría, caliente y desagües.,Dormitorios con pisos de madera hidro laqueados a nuevo. La calefacción y el,agua son centrales por radiadores. Instalación eléctrica nueva. Sobrio, elegante,y modernizado con exquisito buen gusto. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Rivadavia al,4900, frente al Parque Rivadavia, a 1 cuadra de Acoyte y Rivadavia y a metros de,la estación ACOYTE (subte A).,MEDIDAS:,LIVING COMEDOR: 10 X 8,5 M2,COCINA: 5,5 X 2 M2,COMEDOR DIARIO: 4,2 X 4,6 M2,HABITACIÓN 1 al frente: 4,6 X 3,6 M2,HABITACIÓN 2 al frente: 4,2 X 4 M2,HABITACIÓN 3 al cfte: 3,8 X 3 M2,HABITACIÓN 4 al cfte: 3 X 3,5 M2,MASTER SUITE al cfte: 4 X 3,5 M2,,Aviso Legal:

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CABALLITO, ZONA PARQUE RIVADAVIA, SUPERFICIE 45m2, UBICADO EN TERCER PISO AL CONTRAFRENTE, ORIENTACION ESTE. INGRESO POR LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA Y EQUIPADA, 1 DORMITORIO CON PLACARD INCORPORADO), BAñO COMPLETO CON BAñERA, CONEXION DE LAVARROPA EN COCINA Y BALCON CON RED DE PROTECCION. MUY LUMINOSO, EDIFICIO CUENTA CON 3 ASCENSORES Y SERVICIO DE PORTERIA, IMPECABLE ESTADO. UNIDAD MUY LUMINOSA, BAJAS EXPENSAS, TRANQUILIDAD Y SILENCIO, TODOS LOS SERVICIOS INSTALADOS. APTO PROFESIONAL. EXCELENTE UBICACION, A METROS DE PARQUE RIVADAVIA, A 2 CUADRAS DE AVENIDA JOSE MARIA MORENO, A 2 CUADRAS DE AVENIDA LA PLATA, A 2 CUADRAS ESTACION ACOYTE SUBTE LINEA A. TODAS LAS LINEAS DE TRANSPORTE, CERCANO A ESTACION TREN CABALLITO (LINEA SARMIENTO), COLECTIVOS EN ZONA. LA MEJOR UBICACION DE CABALLITO, A 300 METROS DE AVENIDA RIVADAVIA Y AVENIDA LA PLATA, SUBTE "A", TODAS LAS LINEAS DE TRANSPORTE, CINE VILLAGE, BANCOS Y POLO GASTRONOMICO, LA ZONA MAS COMERCIAL. EXCLUYENTE: GARANTIA PROPIETARIA CABA. SIN MASCOTAS.- * DEBIDO A LA CUARENTENA CONSULTE POR UNA VISITA VIRTUAL GUIADA DE LA PROPIEDAD. ** SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS MEDIDAS Y FOTOS CONSIGNADAS SON DE CARACTER NO CONTRACTUAL. DBJ Propiedades - Hernan Di Benedetto Jauregui Martillero Publico CUCICBA N 7321 Teléfono: 4901-3252 // Whatsapp: 11-6634-7734 E-mail: info@dbj.com.ar // Web: www.dbj.com.ar Oficina: Doblas 228 - Ciudad Autonoma de Buenos Aires

Venta departamento en el corazon de caballito. 1 cuadra de Av. J. B. Alberdi. 2,cuadras de Parque Rivadavia. 2 cuadras de Jose Maria Moreno. 3 cuadras de Av.,Rivadavia. 3 cuadras de Av. La Plata. 5 cuadras de estación Acoyte subte “A” 5,cuadras de estación Jose Maria Moreno subte “E” Bonito edificio de estilo. El,departamento se encuentra en segundo piso por escleras. Bajas expensas. el,departamento cuenta con excelente luz natural, cuenta con balcon al contra,frente con orientación Este, con vistas hacia hermoso pulmón de manzana. Living,con pisos de parquet, baño completo, cocina independiente y dormitorio con pisos,de parquet y balcon. Hermosas carpinterías de madera originales. Erranti,Propiedades.,,Expensas: 2000 ARS

Excelente departamento de 2 ambientes, muy cómodo y con amplio balcón. Ubicado en Av Honorio Pueyrredon al 400, entre Av. Avellaneda y Aranguren, en el barrio porteño de Caballito. Cercano al cruce de Av. Rivadavia y Acoyte, Subte Linea "A". El departamento dispone de: Estar comedor con salida a balcón corrido. Amplio dormitorio con placard e interiores completos. Muy buena cocina con mesada de granito, barra desayunador, muebles sobre y bajo mesada, conexión para lavarropas o lava vajilla. Baño completo revestido con porcellanato. Dos equipos de aire acondicionado frío /calor instalados. Edificio de categoría con amenities: Piscina con deck-solárium, amplia Terraza, Laundry y Gimnasio. Seguridad 24 hs. Impecable estado! Para mudarse ya! Solicite vista. Este inmueble posee accesibilidad para personas con discapacidad física, (Ley 5115). Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Información adicional: Categoría del edificio: Excelente Tipo de edificio: Entre medianeras Ascensores principales: 2 Departamentos por piso: 7 Disposición: Contrafrente Matricula CUCICBA N°: 2340 En Davo Propiedades, usted podrá encontrar las mejores opciones para venta y alquiler, con la seriedad y confianza que necesita. Antes de decidir piense en DAVO Propiedades. Confíe en quien más sabe. Recuerde que obras y ventas, avalan nuestra trayectoria.

Departamento muy luminoso en pleno corazón de Caballito, dos ambientes al,contrafrente con balcón ubicado en el séptimo piso. Cocina completa a gas,,integrada al living. Mesada de granito, muebles alta y bajo mesada. Conexión,para lavarropas. Caldera individual. Baño completo, pisos y pared de,porcelanato. Aire Acondicionado frío calor. Ascensor del última generación. SUM,en el edificio. APTO PROFESIONAL. Ubicado a 2 cuadras de la Av. Honorio,Pueyrredón, 3 cuadras de la estación Caballito del FFCC Sarmiento, a 4 cuadras,de Av. Acoyte, Subte línea A y colectivos 36, 84, 92, 136, 163, 172, 180, 181.

Departamento de cuatro ambientes, ubicado en 2°piso con disposición al frente a,metros de Av. Acoyte e Hidalgo y a pocas cuadras de Av. Rivadavia.Consta de un,halls de entrada y un cómodo living comedor muy luminoso y pisos de parquet con,vista a la cocina que cuenta con buena distribución y muebles de bajo mesada y,alacena.Baño completo con bañera, dormitorio principal amplio y con placar,empotrado, mas dos dormitorios, toilette, cocina amoblada con bajo mesada.,Acceso por escalera.Todos los ambientes son muy luminoso y ventilan al,exterior.Living-comedor y habitaciones con pisos de parquet. Hermoso edificio,clásico de época con entrada principal revestida con mármol blanco y detalles de,categoría.Excelente zona, estratégica, ubicación sobre avenida Avellaneda, todos,los medios de transporte y centros comerciales a pocas,cuadras.Accesibilidad:-Colectivos:,5,8,15,25,26,36,42,55,65,84,85,86,88,92,103,104,119,132,135,141,172,181.- Subtes,(Metro): Acoyte (Línea A). Tren: Est. Caballito-Establecimientos de Salud:,Hospital Méndez, Hospital Durand, Clínica La Esperanza, etc.-Establecimientos,Educativos: Colegio Marianista, Jardín de Infante La casa del Bosque, Jardín,Municipal n°19, Instituto Sagrado Corazón, Escuela del Parque e innumerables,instituciones y centros educativos en la zona.-Supermercado: Día, Carrefour,,Jumbo y otros.

Descripción Cochera en Venta en Caballito en inmejorable ubicacion A 100 metros Av. Rivadavia y del Complejo Village Justo frente al Shopping Caballito Muy proxima a Parque Rivadavia, Primera Junta, Subte Linea A (Estaciones Acoyte o Primera Junta) y Av. J. M. Moreno / Acoyte Es un edificio exclusivo de cocheras en Planta Baja, 2 subsuelos y 4 Pisos / Plantas con ascensor Con seguridad y encargado permanante en dias habiles Gastos mensuales a DICIEMBRE 2021: Expensas $5160 ($4920 expensa común y $240 cuota extraordinaria) Comercializa este inmueble: C. P. I. Alejandro BRAÑA de A. BRAÑA PROPIEDADES Matrícula Nº 199 Colegio de Corredores de la Ciudad de Bs. As. (CUCICBA) Matrícula Nº 689 Colegio Corredores Pdo. La Matanza Pcia. Bs. As. (CMCPLM) Matrícula Nª 198 Inspección General de Justicia de la Nación (IGJ) Información adicional Estado del inmueble: Bueno Direccion: Entre calles Rosario y Guayaquil Cerca de Av. Rivadavia al 5000 // Shopping // Subte A Superficie total: 12 Superficie cubierta: 12 Expensas: 5160 Tamaño del vehiculo: Mediano Acceso: Rampa fija Garage: Fija Servicios: Pavimento, Seguridad, Otras instalaciones: Ascensor, AVISO LEGAL Las medidas superficies son aproximados, las reales surgen del titulo de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas tambien son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podran modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad.

Emprendimiento Inmobiliario Ubicado en el Corazon de Caballito. Contamos Con,unidades 1, 2, 3 Ambientes con dependencia, tambien contamos con cocheras. Se,estrena en Abril de 2020, el edificio cuenta con Pileta, Sum, Solarium y,Parrilla en la terraza. Es un edificio con tipologias constructivas modernas.,Ubicacion: -1 cuadre del subte E estacion Jose Maria Moreno -1 Cuadra de Av,Pedro Goyena, 1 Cuadra de Av Directorio. 7 Cuadras de la Av Rivadavia y Subte A,(Estacion Acoyte). 3 Cuadras de Av Juan Bautista Alberdi. - 7 Cuadras del,Parque Rivadavia. En este caso se trata de un Dos Ambientes de 56 Metros,cuadrados totales, 50 cubiertos, 6 Semi cubiertos que corresponden a un balcon,lado contrafrente, ademas cuenta con una cocina y un baño completo. ATENCIÓN:,Debido a la situación Actual de COVID-19 y la cuarentena los plazos de entrega,se vieron modificados, a partir de la aprobación por parte del gobierno para,continuar con la obra, el desarrollo se finalizará en Diciembre del 2020. Otros,desarrollos de la constructora: -México 4318 (Almagro), Edificio Multifamiliar,, 1050 Metros cuadrados construidos. -Paysandú 463 (Caballito), Edificio,Multifamiliar, 1460 Metros cuadrados construidos. -Aregreen 1330 (Caballito),,Edificio Multifamiliar, 830 Metros cuadrados construidos. -Bonifacio 483,(Caballito), Edificio Multifamiliar, 980 Metros cuadrados construidos. La,intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por el,corredor matriculado Maximiliano José Magendie Lynch C.U.CI.C.B.A 7479/,C.M.C.P.S.I 6158

Emprendimiento Inmobiliario Ubicado en el Corazon de Caballito. Contamos Con,unidades 1, 2, 3 Ambientes con dependencia, tambien contamos con cocheras. El,edificio cuenta con Pileta, Sum, Solarium y Parrilla en la terraza. Es un,edificio con tipologias constructivas modernas. Ubicacion: -1 cuadre del subte E,estacion Jose Maria Moreno -1 Cuadra de Av Pedro Goyena, 1 Cuadra de Av,Directorio. 7 Cuadras de la Av Rivadavia y Subte A (Estacion Acoyte). 3 Cuadras,de Av Juan Bautista Alberdi. - 7 Cuadras del Parque Rivadavia. En este caso se,trata de un Mono ambiente de 50 Metros cuadrados totales, 38 cubiertos y 25,descubiertos (terraza amplia con parrila). Ademas cuenta con una cocina,incorporada al ambiente y un baño completo. ATENCIÓN: Debido a la situación,Actual de COVID-19 y la cuarentena los plazos de entrega se vieron modificados,,a partir de la aprobación por parte del gobierno para continuar con la obra, el,desarrollo se finalizará en Diciembre del 2020. Otros desarrollos de la,constructora: -México 4318 (Almagro), Edificio Multifamiliar, 1050 Metros,cuadrados construidos. -Paysandú 463 (Caballito), Edificio Multifamiliar, 1460,Metros cuadrados construidos. -Aregreen 1330 (Caballito), Edificio,Multifamiliar, 830 Metros cuadrados construidos. -Bonifacio 483 (Caballito),,Edificio Multifamiliar, 980 Metros cuadrados construidos. La intermediación y la,conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por el corredor matriculado,Maximiliano José Magendie Lynch C.U.CI.C.B.A 7479/ C.M.C.P.S.I 6158