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Descripción básica:,-¡Departamento de 2 ambientes con balcón en Flores!,,Medidas:,-Superficie cubierta: 45,33 m2.,-Superficie semicubierta: 6,35 m2.,-Superficie descubierta: 3,59 m2.,-Superficie total: 55,27 m2.,,Descripción de la unidad:,-Unidad que inicialmente era de dos ambientes pero en este momento se le creó una segunda habitación.,-Primer piso por escalera.,-Baño y cocina refaccionados a nuevo.,-Espacio exclusivo para lavadero.,,Gastos:,-Agua: $,-Expensas: $1.500..,-ABL: $,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,-La unidad cuenta con aire acondicionado en la habitación.,,Descripción del edificio:,-Excelente estado de conservación.,-No cuenta con ascensores.,-Tiene limpieza tercerizada.,,Entrega:,-Entrega inmediata.,- Actualmente se encuentra habitado por los propietarios.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,-Balcón amplio al que se puede acceder a través del living comedor.,-Piso de parquet en hall de ingreso, pasillo de distribución, living comedor y habitación principal.,-Piso de granito en la cocina.,-Piso de cerámica en baño.,-Placard empotrado en habitación.,,Accesibilidad:,-Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172.,-Subtes: Estación San José de Flores (Línea A).,-Trenes: Estación Flores (Línea Sarmiento).,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 7 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas Rivadavia, Avellaneda y Boyacá.,,-Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

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