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INMOBILIARIA MATO OFRECE,,Regio departamento de 2 ambientes LATERAL,2º Piso por escalera,Ubicación: Avenida Segurola al 200, Floresta, CABA,,Cercano a principales avenidas: Rivadavia, Avellaneda y Av. Gaona,Próximo al Tren Sarmiento Estación

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Corredor responsable: ariel champanier (c.u.c.i.c.b.a. 4330) ideal inversor/pyme/estudio profesional/local comercial excelente departamento con entrada independiente situado en pb al frente y subsuelo con luminoso patio de edificio situado estrategicamente a mts. de la av. beirò y tan sólo 5 cuadras de la estación villa devoto del ffcc san martín. la unidad cuenta en su planta principal con 127m2 distribuidos actualmente en recepción, despachos y sala de reunión.

Ph de 3 Ambientes en 2 plantas. Edificio en esquina. Entrada independiente /,Primer piso por escalera. Hall de entrada con piso de mármol. Lliving comedor,con balcón al frente. Muy luminoso. Piso de cerámico. Cocina independiente con,muebles completos. Espacio bajo escalera para la heladera. 2 dormitorios. Amplio,dormitorio principal con piso flotante. Segundo dormitorio con piso de madera,plastificado. Baño completo. En la segunda planta espacio para escritorio.,Lavadero. Terraza propia de 32 m2 aprox. A una cuadra de Av. Beiró. A 6 cuadras,de estación Devoto de FC San Martín. Venta no condicionada a la reubicación de,los propietarios. Las medidas que figuran en el anuncio son aproximadas; las,medidas exactas serán documentadas con la escritura del inmueble.

Descripción básica:,-¡Departamento de 3 ambientes con increible vista en Villa Devoto!,,,Medidas:,-Superficie cubierta: 67,75 m2.,-Superficie semicubierta: 5,37 m2.,-Superficie total: 73,12 m2.,,Descripción de la unidad:,-Apenas ingresamos a la unidad nos encontramos con un pequeño hall de ingreso, desde allí al frente nos encontraremos con una amplia cocina independiente con ventana al exterior. Luego volviendo al hall de ingreso podemos acceder al amplio living comedor que cuenta con ventanales con salida a un balcón con increíble vista. Por último, a la izquierda del living comedor nos encontramos con un hall de distribución que nos lleva a las dos habitaciones y a un baño completo.,,Gastos:,-Agua: Incluida en las expensas.,-Expensas: $ 6.500-,-ABL:$,,Calidad ambiental:,-Gracias a la altura en la que se encuentra tiene muy buena luminosidad y,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,-Cuenta con estufa a gas en living comedor.,,Descripción del edificio:,-Excelente estado de conservación.,-Cuenta con 12 pisos y 6 unidades en cada uno.,-Consta de 3 ascensores.,,Entrega:,-Entrega inmediata.,- Actualmente se encuentra habitado.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,-Balcón amplio con increíble vista.,-Espacio de guardado empotrado en ambas habitaciones.,-Cocina amplia e independiente.,-Todos los ambientes cuentan con ventana al exterior, inclusive el baño.,-Piso de cerámica en cocina, living comedor y hall de distribución.,-Piso de parquet en habitaciones.,,,Accesibilidad:,-Colectivos: 80, 85, 107, 108, 114, 134, 146.,-Trenes: Estación Devoto (Línea San Martín).,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Devoto, que pertenece a la comuna 11 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas Beiró, Chivilcoy y Lastra.,,-,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMB. AL CONTRAFRENTE- EN LA MEJOR UBICACION DE FLORESTA -BALCON C/PARRILLA- 2 BAÑOS - COCINA COMED- MUY LUMINOSO- CON VISTA LOS JARDINES DEL EDIFICIO- IMPECABLE ESTADO- 2 ASCENSORES- CERCANO A ESTACION DE TREN - SUBTE- AUTOPISTA- VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS-METROBUS JUAN B.JUSTO- CENTRO COMERCIAL-TEATROS- COLEGIOS- PLAZAS- Servicios: Cloacas, Gas

FLORESTA NORTE A 5 CUADRAS DE AV GAONA , 6 DE AV JONTE, 7 DE AV SEGURA, 8 DE AV NAZCA APRÓXIMADAMENTE UBICACIÓN ESTRATÉGICA! USAB1 = 9M DE ALTURA PB + 2 PISOS SUPERFICIE VENDIBLE APRÓX. 850M2 Altura de Planta Baja mínima: 2,60 metros Superficie del terreno= 412m2 Frente= 8,66 Fondo= 47,87 Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1 Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 133, 136, 141, 163, 180 Datos útiles Barrio: Floresta Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1406 INVERSOR NO DUDE EN CONSULTAR, ESTÁ A UN LLAMADO DE RESERVARLO! CONTACTO SR ARIEL BALVERDE FLORESTA Ubicación Las ordenanzas municipales nº 23 698 del 11 de junio de 1968 y 26 607 del 4 de mayo de 1972 establecieron los límites actuales de la mayoría de los barrios de la ciudad. Floresta se extiende entre las calles Juan Agustín García, Joaquín V. González, Av. Gaona, Cuenca, Portela, Av. Directorio, Mariano Acosta y Av. Segurola. Limita con los barrios de Monte Castro al norte, Villa Santa Rita al noreste, Flores al este, Parque Avellaneda al sudoeste, y Vélez Sársfield al oeste. Se encuentra dentro de la Comuna 10. Principales calles, esquinas famosas y puntos de encuentro Retratos dentro del Restaurante All Boys Av. Rivadavia: tiene algunos edificios de departamentos y comercios especializados en la venta de muebles y antigüedades. Tiene varias confiterías bailables (que abren desde la medianoche hasta bien entrada la mañana) muy frecuentadas los fines de semana por los jóvenes del lugar. Una de estas discotecas fue antes el cine teatro Fénix, en la esquina de dicha avenida con la calle Pergamino. En el teatro Fénix los viernes eran exclusivos para los gais y lesbianas, donde se realizaba la famosa fiesta Plop, que terminó por mudarse a Colegiales en mayo del 2009. Av. Juan Bautista Alberdi: es más tranquila y sencilla que la anterior y sus comercios venden todo tipo de grifería, sanitarios, etc. Allí permaneció funcionando por largos años el concurrido Cine Canadian. Intersección de la Av. Rivadavia y calle Pergamino: fue muy famoso el Circo de Floresta, que durante años entretuvo a los habitantes. Luego se levantó allí una importante sala de espectáculos que ha desaparecido. Aún se mantiene su arquitectura, como testimonio del pasado. Andén Tambero. La historia de la Estación Floresta está ligada a la recepción del tren lechero y se conserva sobre la vía Norte, casi al extremo Este de la estación, calle Joaquín V. González, el correspondiente andén de descarga. Instituto Roca de Menores, Segurola y Juan Agustín García. En el oeste porteño muchas de las calles que son paralelas, se cruzan en Floresta; tal es el caso de Mercedes y Segurola, esto se produce en el paso a nivel del ferrocarril, a una cuadra de la estación. Los cruces producen diagonales que permiten mejores perspectivas arquitectónicas a la hora de construir en ellas; de un lado de las vías (hacia Rivadavia) se levanta uno de los primeros edificios en altura del barrio y, del lado norte de las vías, un pequeño edificio de dos plantas de estilo italiano. SEÑOR INVERSOR NO DUDE EN CONSULTAR, ESTÁ A SOLO UN LLAMADO DE RESERVARLO! CONTACTO SR ARIEL BALVERDE OLMOS PROPIEDADES- AV RIVADAVIA 8240 CABA ERNESTO SCAFIDI CUCICBA 1759, TODAS LAS OPERACIONES ESTÁN A CARGO Y SON CONCLUÍDAS POR ÉL.

VENTA DE LOTE,,BACACAY 3636, entre San Nicolás y J. V. Gonzalez.,,Floresta,,Lote de 8,66 x 22,55 m,,Zonificación nuevo CÓDIGO URBANÍSTICO: APH 53,Catalogación: General,,LFI: 22,94m,,Altura máxima: SS + 9 m + 1 retiro + SR,,Superficie construíbles: 812 m2,Superficie Vendibles: 650 m2,,Con demolición.,,Orientación Norte.,,Se encuentra alquilado hasta julio de 2021.,,,El Barrio:,,Se encuentra ubicado dentro de la zona de locales comerciales de las Av.,Avellaneda, Nazca, Rivadavia y Segurola.,,A 2 cuadras del tren Sarmiento, estación Floresta.,,A 9 cuadras de la estación de subte San Pedrito, de la línea

Departamento de 2 Ambientes Contrafrente Muy Luminoso 58m2 Cubiertos Amplio Hall,de Entrada de 2.70 x 2.50 con Piso de Pinotea Plastificado, Living-Comedor de,4.80 x 3.70, con Piso de Pinotea Plastificado, Hall de Distribución, Baño,Completo, Dormitorio de 4.00 x 3.70, con Gran Placard, Cocina-Comedor y Lavadero,Separado y Cubierto.- Excelente Ubicación Nueva York al 4400 entre Segurola y,Marcos Paz, a 3 Cuadras de la Plaza Arenales y a 3 Cuadras de la Estación Villa,Devoto Ferrocarril San Martin. Muy Luminoso, Excelente Estado, 58m2 Expensas $,3.500 (incluye AySA) Transportes Cercanos: Colectivos: 25, 85, 105, 107, 108,,114, 134 Tren: Estación Villa Devoto Ferrocarril San Martin AVISO LEGAL: Las,descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y,servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron,proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la,visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y,discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales,del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas,previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus,profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.,Fotografías no vinculantes ni contractuales. La venta de este inmueble está,sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de,conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por,parte del propietario.- Dando cumplimiento a la Ley 5115, esta propiedad no,cuenta con acceso para discapacitados.,,Expensas: 3500 ARS

Terreno en Venta – Villa Devoto Ubicación: Nogoyá 4462 - Villa Devoto – CABA,Entre Sanabria y Segurola Superficie Terreno: 225m2 Frente: 8.66m Fondo: 26m,Zonificación: C3 I – Centro Local Son las zonas destinadas a la localización del,equipamiento administrativo, comercial, financiero e institucional, a escala,local, con adecuada accesibilidad Se permiten basamentos, edificios entre,medianeras, edificios de perímetro libre y edificios de perímetro semilibre.,Disposiciones particulares Basamento Altura máxima: 6,50m por encima de la cota,de la parcela Área edificable: podrá ocupar la totalidad de la superficie de la,parcela, salvo las limitaciones de F.O.S. Edificios entre medianeras Cumplirán,con las disposiciones generales de la Sección 4 de acuerdo con: R = h/d =3,Edificios de perímetro libre Cumplirán con las disposiciones generales de la,Sección 4 de acuerdo con: R = h/d = 3,5 r = h’/d’ = 5 Edificios de perímetro,semilibre Tejido: Cumplirá con las disposiciones generales de la Sección 4 de,acuerdo a: R = h/d = 3 r = h’/d’ = 5 F.O.T. máximo = 4 F.O.S.: El que resulte de,las normas de tejido Puntos de Interés: A metros de Lineas de Colectivos A 600m,de Avenida Álvarez Jonte – Avenida Francisco Beiró A 800m de Centro Comercial –,Estadio Islas Malvinas Plaza A 1000m de Estación de Trenes Devoto A 1500m de,Avenida Nazca – Estación de Trenes Villa del Parque Se escucha oferta de contado,Se acepta permute de interés en parte de pago o Departamento de 3 ambientes,Posibilidades de financiación Tenemos más propiedades disponibles, no dude en,CONTACTARNOS

[RETASADO] Departamento de 2 Ambientes Contrafrente Muy Luminoso 58m2 Cubiertos Amplio Hall de Entrada de 2.70 x 2.50 con Piso de Pinotea Plastificado, Living-Comedor de 4.80 x 3.70, con Piso de Pinotea Plastificado, Hall de Distribución, Baño Completo, Dormitorio de 4.00 x 3.70, con Gran Placard, Cocina-Comedor Diario y Lavadero Separado y Cubierto.- Excelente Ubicación Nueva York al 4400 entre Segurola y Marcos Paz, a 3 Cuadras de la Plaza Arenales y a 3 Cuadras de la Estación Villa Devoto Ferrocarril San Martín. Muy Luminoso, Excelente Estado, 58m2 Expensas $ 4.500 (incluye AySA) Transportes Cercanos: Colectivos: 25, 85, 105, 107, 108, 114, 134 Tren: Estación Villa Devoto Ferrocarril San Martin AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario.- Dando cumplimiento a la Ley 5115, esta propiedad no cuenta con acceso para discapacitados. Expensas: 4500 - Cocina - Living comedor - Comedor diario - Lavadero - Hall - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Internet - Pavimento - Luz - Acepta mascotas - Apto estudiantes - Luminoso Ref#1005242 Precio: 115000.00 USD

En excelente ubicación, a mts de Avenida Beiró, Segurola, de Devoto Shopping,,Híper Carrefour, Coto, estación de tren Devoto, dpto 2 ambientes en edificio de,4 pisos con 4 dptos por piso, living comedor, cómoda cocina completa y lavadero,,hall de distribución con placard, dormitorio con placard y baño con bañera.,Ambientes con pisos de parquet.- Total 36 m2 Expensas $ 3.300 incluyen AySA

Gran oportunidad de tener una casa en lote propio,,VENTA CASA de 5 ambientes,En excelente zona residencial como comercial, frente a la calle Bacacay. A,metros de Avenida Segurola, y a pocas cuadras de Avenida Rivadavia, y Avenida,Avellaneda. Múltiples accesos a colectivos y a la estación del tren Sarmiento,,Casa construida en lote de 10,05 x 11,04,,Características: La casa posee 3 niveles:,Planta baja, Primer piso y Segundo piso,,PLANTA BAJA:,- Hall de entrada con ventanas de vitro,- 2 Habitaciones con ventana al frente de la calle Bacacay, una de las,habitaciones con salón de escritorio o vestuario,- Patio interno cubierto con 2 escaleras que dan acceso al segundo nivel.,- Toilette de visita.,- Cocina comedor,- Baño completo,- Living comedor,,PRIMER PISO:,- Terraza interna cubierta,- Lavadero,- 2 Habitaciones suite (con baño privado completo),- Acceso a la terraza descubierta,,SEGUNDO PISO:,- Salón deposito o SUM,,Superficie cubierta aproximada: 122,9 m2,Superficie semicubierta: 65,46 m2,Superficie descubierta: 29,58 m2,Superficie total: 218 m2,,Ideal para familias numerosas.,También para rubros comerciales como restaurantes, cervezerias artesanales,,hamburgueserías, cafeterías, etc. La zona está creciendo a nivel gastronómico.,Tambien para talleres o rubro indumentario,,,*Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas;,y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del,título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Departamento 3 ambientes (se dividió un dormitorio con pared de durlock para uso,de un dormitorio infantil con placard) de 61,12 m2 totales por escritura, de los,cuales 56,85 m2 son cubiertos, 1,45 m2 semicubiertos, y 2,82 m2 de balcón.,Ubicado en la calle Mercedes al 100 esquina Yerbal, Floresta. Se encuentra a,pasos de Avenida Segurola y a 1 cuadra de Avenida Rivadavia. Cuenta con acceso a,varias líneas de transporte en los alrededores y a 2 cuadras tiene la estación,de tren Floresta, del Ferrocarril Sarmiento. Comenzando con el recorrido tenemos,el hall de entrada, el cual hacia la derecha nos dirige a la luminosa cocina, la,misma cuenta con una ventana hacia el frente, que permite el ingreso de luz y,aire. Al frente del hall se encuentra el living - comedor con el balcón,orientado al frente del edificio, con gran ingreso de luz natural. Accediendo a,la izquierda del hall, encontramos el baño (con artefactos completos) y los,dormitorios orientados en contrafrente con ventanal. Características,constructivas: - Piso parquet en dormitorios, living - comedor y hall de entrada,- Piso cerámico en baño y cocina. - Muebles de cocina, bajo mesada y alacenas,completos. Expensas apróximadas: $ 6.400.

BAJO de PRECIO u$s 12.000 Precio anterior u$s 151.900 Nuevo precio rebajado a,partir Marzo 2020 u$s 139.900 RAFAELA 3814 entre Candelaria y Mariano Acosta,UBICACION DE PRIVILEGIO A 2 cuadras centro comercial Av. Rivadavia y Segurola A,3 cuadras estación Floresta F.C Sarmiento (Moreno- Once) A 9 cuadras cabecera,subte línea A “ San Pedrito” en NAZCA y RIVADAVIA

CARRASCO 995 esquina CESAR DIAZ Alegre PH primer piso por escalera al frente con,romántico balconcito a la calle sobre CARRASCO. La unidad que comparte el acceso,por escalera con un solo vecino tiene la ventaja de no pagarse expensa alguna y,de ser todo al frente son casi 2 amb. estar comedor y cocina integrada y con gas,natural, mas sector dormitorio también al frente con baño completito con,bañadera y bidet en tan solo 28,48 m2 cub y 32,34 m2 totales y propios por lo,que se observa un estudiado aprovechamiento de los espacios lográndose una,racional resolución. Interesante ubicación A 300 metros de Av. Juan B. Justo,7400 y Carrasco estación METROBUS A 400 metros de Av. Segurola 1100 A 800 metros,Av. Rivadavia 8800 Ficha técnica: U. F. “9

MARTILLEROS,ARIEL CHAMPANIER CUCICBA 4330 / RAMIRO CAPPELLONI CSI 5634,,,,Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del,profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las,operaciones serán llevadas exclusivamente por él.,,- Departamento tipo PH de 3 ambientes contrafrente, ubicado en la planta baja de,la propiedad ubicada en Remedios de San Blas al 4200, entre Sanabria y,Gualeguaychú, Floresta, a un par de cuadras del límite con Monte Castro.,- La propiedad se encuentra a una cuadra de la Av. Segurola, a 5 de Álvarez,Jonte y a 6 de la estación

Venta en block de 2 departamentos tipo casa. En planta baja departamento de 3,ambientes con garage, patio y parrilla. Entrada a living comedor a continuación,mueble divisor que separa la cocina comedor diario. Cocina con muebles completos,altos y bajos, con doble mesada con salida a lavadero independiente cubierto.,Salida a patio con jardín y parrilla. Hall distribución. Toilette. Dos amplios,dormitorios con pisos de parquet y placard. Baño completo. Garage descubierto.,Baulera. En planta alta departamento de 2 ambientes con terraza. Entrada,independiente con acceso a palier privado. Living comedor con pisos de cerámicos,con salida a balcón corrido al frente. Cocina comedor con muebles de cocina,completos altos y bajos. Lavadero independiente. Terraza. Dormitorio con placard,y pisos de parquet. Baño completo. Características: Calefacción por estufas,,ambas unidades se comunican por escalera en el sector del contrafrente de la,propiedad. La propiedad esta ubicada a una cuadra de Av. Juan B. Justo y,estación MetroBus, y a seis cuadras de Av. Segurola. OBSERVACIÓN: -Las,superficies, medidas y expensas son aproximadas y al solo efecto orientativo.,-Las medidas reales son las que surgirán del titulo de propiedad respectivo.,-Los montos especificados de expensas responden a una declaración del,propietario, verificar el monto actualizado.

Exclusivo Chalet 6 Amb Sobre 2 Lotes Importante. Residencia frente al Club Banco Ciudad con vista al gran Parque del club y salida por 2 calles. Muy Buena Ubicación a 2C de Av. Libertador y del Rio Cerca de la Estación de Vicente López A 1C de la calle San Martin Gran Lote de 20,10 x 49,52 (Salida a dos calles Segurola y Muniz) 548 M2 de Lote 392 M2 Cubiertos Distribución: PB: Hall deDistribucuion 4x2m; amplio Living-Comedor de 16x6m con Hogar a leños y pisos Tarugados; ; Toilette; Family Room, 2do Toilette Cocina de 6x2 Con muebles Completos , Comedor Diario; Habitación de Servicio con Entrada y Baño de Servicio ;; Lavadero Independiente ; Gran Parque de 27x9m con Quincho de 8x3m y Piscina de 9,9x5,5m con filtro; Cuarto de Huéspedes, Patio y Garage para 3 autos, 2 por la calle Tapiales y 1 por la calle Muñiz. Planta Alta: Acceso por escalera en Madera a la P. A,Hall de Distribución 4 Dormitorios: 1 Master Suitte. de 5x4m en Suite y Vestidor, 2o Dorm. de 4,6x4m, 3o Dorm. de 4,8x4m y 4o Dorm o Escritorio . 1 Baño Más Datos Adicionales: Calefacción por Radiadores Term tanque Rheem de alta recuperación Detalles de Categoría Vale la pena visitar Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS Estimado colega por favor de estar interesado consultar por honorarios a compartir

precio anterior u$s 99.900 nuevo precio rebajado a partir 30 de Marzo 2020 u$s,84.900 ***AL FIN SOLOS*** PH PB a la calle entrada exclusiva 1 ½ amb divisible,con inmaculado piso porcelanato brillante que le da una limpidez inigualable.-,Por el diseño este PH admite dividirse perfectamente ya que tiene dos ventanales,al frente y un sector estar y cocina con pasaplatos, más bajo escalera,multifunción, más otra zona de dormis donde tiene un regio placard y además baño,completo y ventilado, más un patio que tiene una estructura de hierro tipo,?pérgola? previsto para poder, a futuro, colocar alguna placa de policarbonato y,brindar algún cerramiento parcial, más el lavaderito y hasta tiene en el patio,una mesada pensada como lugar para instalar una parrillita con ventilación a los,cuatro vientos. precio anterior U$S 99.900 nuevo precio rebajado U$S 91.900 En,total son 4 unidades, cada una de ellas con su entrada totalmente independiente;,2 en planta baja y 2 en primer piso. Nota 1: APTO PROFESIONAL solo para,titulares de dominio que habiten la unidad.- Nota 2: NO más de 1 ó 2 mascotas,tamaño mediano-chico por U.F. Nota 3: Colocación de PARRILLA solamente permitido,en expansión a condición, además que se cumpla con instalación de CAÑERÍA de,VENTILACIÓN A LOS CUATROS VIENTOS.- Nota 4: Las medidas y porcentuales,consignados en el plano de venta son meramente orientativas y pueden diferir en,más o en menos de confrontárselas con las indicadas en el plano de MH aprobado y,en el Reglamento de Co-propiedad y Administración, circunstancia conocida y,aceptada por el interesado.- Ficha técnica: UF 1 Superficie según plano,MH:1388/2009 aprobado el 26/4/2010 Cubierta: 33,34 m2 Semicubierta: 1,99 m2,Descubierta: 6,41 m2 Total Propios: 41,74 m2 Porcentual: 22,92 % GASTOS FIJOS,ABL 03/2020: $ 249 x mes AySA 02/2020: $ 383 x mes Val. Fisc. Homog.: $ 130.803,Vir. Agip 03-2020: $ 639.645 Barrio: Villa Luro Día del Barrio: 1 de diciembre,Colectivos: (R) ramal 25 La boca - Sáenz Peña (R) 34 Liniers - Hopódromo (R) 53,La Boca - J C Paz (R) 85 Ciudadela - Quilmes (R) 99 Liniers - Correo Central 106,Retiro - Liniers 107 Ciud Univers - Pq Avellaneda 114 Belgrano - Autódromo (R),135 Pte Uriburu - Htal Posadas 166 Palermo - Merlo Gómez (R) 172 Caballito - I,Casanova (R) 181 Boedo - Ramos Mejía (R) Acceso autopista AU6 Perito Moreno -,Rivadavia 9300 Estaciòn de tren ex Sarmiento Villa Luro - Lope de Vega 200,Garajes Moliere 642 Lope de Vega 843 Cervantes 846 Lope de Vega 1364 Colegios,(E) estatal - (P) privado (E) N° 3 Álvarez Jonte 4651 (E) N° 18 J A García 5265,(E) N° 10 Belaustegui 4949 (E) N° 15 Segurola 1104 (E) Cerám - Danzas A M Cerv,5068 (E) Comercial N°30 San Blas 5387 (E) Industrial N° 35 L de Vega 2150 (P) S,Corazón de Jesús Moliere 856 (P) Á Copello J B Justo 7525 (P) S Ramón Nonato,Cervantes 1168 (P) Ntra Fut Generación Calderón 958 (P) Perp Socorro - Irigoyen,1143 Plazas ?Los der del hombre? J. B. Justo 8400 Plazoletas ?E Nelson? J. B.,Justo 8000 ?Don Bosco? L de Vega 1400 ?Mons F Lafitte? Bermúdez 2000,**************************************** COMERCIALIZA

VENTA de un interesante departamento de 2 ambientes en Floresta, en la calle,Mercedes. A poca cuadra de Avenida Avellaneda(Zona Comercial), y a pocas cuadras,de Avenida Segurola y Avenida Rivadavia. Múltiples accesos a colectivos y a la,estación de Floresta del Tren Sarmiento.,,La calidad y estado del departamento es muy bueno, lista para mudarse y vivir,sin pensar en refacciones.,Características: El Departamento se encuentra en Contra frente lo cual recibe,mejor iluminación de orientación NORTE y reduce los ruidos de la zona comercial.,,??Es un dos ambientes compactos de una superficie de 32m2 que se encuentra,refaccionado.,,,Consúltanos para concertar una visita personalizada a la propiedad ?Mira las,fotografías y videos de la propiedad en esta publicación ??*Las medidas,,superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo,efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la,propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal Departamento 3 ambientes segundo piso por escalera., El edificio se encuentra sobre la calle Av Gaona entre Av Segurola y Sanabria. A 1j cuadra de la parada del metrobus de Juan B justo. En un radio de 100 metros encontraras 5 kioscos, 1 colegio primario, 1 estación de servicio YPF, 1 Gimnasio, 2 librerías, 1 puesto de Flores, 3 verdulería, 3 supermercado chino, 2 bares, 1 restaurante, 1 Plaza ecológica con vigilancia, 1 heladería, 1 panaderia. 1 banco Frances, 1 estacionamiento, 1 pago fácil. Parada de los colectivos 114; 85; 172; 181; 99; metrobus 34; 166; 107. Son solo 21 departamentos. No cuenta con encargado, si con empresa de limpieza. Expensas aproximadamente 2500$. tiene 55 mts2, Es un departamento hecho a nuevo, muy luminoso y con muy buena ventilación. CUCICBA: MATRICULA 2329 TEL: 4613-8176 XINTEL (MPX-PO9-6406)

Descripción VENTA en Villa Devoto 1 Ambiente HERMOSO - ¡NUEVO IMPECABLE! Excelente ubicación Mercedes entre Cubas y Vallejos, a una cuadra de Chivilcoy y tres de la Av. Segurola. A dos cuadras de la Plaza Arenales y cuatro de la Estación Devoto del Ferrocarril Urquiza.- Edificio sólido, agradable, con la entrada modernizada. El departamento IMPECABLE, Cocina y Baño RECICLADOS Este inmueble es una ESPECIAL y Real OPORTUNIDAD por su Estado y un precio accesible, IDEAL PARA RENTA Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Direccion: Entre calles Jose Cubas y Andrés Vallejos Cerca de Plaza Arenales Superficie total: 21 Superficie cubierta: 21 Agua caliente: Termotanque Ascensores principales: 1 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento,

Hermoso y funcional PH de 2 ambientes y medio, al fondo con quincho y jardín,propio.Ingresamos por pasillo, el PH esta distribuido: cocina con desayunador,,living-comedor con salida al quincho con parrilla y gran jardín, baño completo,,habitación con placard y un ambiente que actualmente se usa como escritorio.,Excelente luminosidad y circulación de aire.Todo hecho a nuevo.Antigüedad 9,años.Hay 8 unidades funcionales en el terreno.Ubicado en el emblemático barrio,de Villa Devoto, en la calle Nazarre entre Av. Segurola y Sanabria. A 5 cuadras,de Av. Francisco Beiro, a 9 cuadras de la estación de Tren Devoto, F.C. San,Martin.SUPERFICIE CUBIERTA …………………………. 54,50 m2SUPERFICIE DESCUBIERTA…………………….,42,95 m2SUPERFICIE TOTAL………………………………. 97,45 m2LAS MEDIDAS SON ESTIMADAS A,CORROBORAR CON LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.TRANSPORTES,CERCANOS:Colectivos:47, 85, 109, 114, 124, 134

• VENTA • • DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES LATERAL • La propiedad se encuentra ubicada,en la calle Ensenada al 100 entre Ramón Falcón y Rafaela en el barrio de,Floresta. A una cuadra se encuentra la Avenida Rivadavia, a dos cuadras se,encuentra la estación del Tren Sarmiento del barrio y la Avenida Mariano Acosta,(Avenida Segurola) y a ocho cuadras la Avenida San Pedrito (Avenida Nazca). El,departamento se encuentra en séptimo piso, consta de living comedor de 6x4 con,balcón vista lateral, pasillo distribuidor, baño completo, cocina amplia y,dormitorio de 3x3. *Paga aproximadamente $ 5.300 de expensas*... Massaro,Propiedades info@massaropropiedades.com.ar Tel.: 4643-9039 Wpp:156-553-8998,CUCICBA Matrícula 1187. AVISO LEGAL: las descripciones, medidas y datos,expresados en esta publicación son aproximados al sólo efecto informativo. Éstos,fueron otorgados por el propietario y pueden no ser exactos. El precio puede,estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con,discapacidad física (Ley 5115).,,Expensas: 5300 ARS

Descripción básica:,-¡Departamento de 3 ambientes con cochera en Floresta!,,Medidas:,-Superficie cubierta: 50 m2.,-Superficie semicubierta: 6,12 m2,-Superficie total: 56,12 m2.,,Descripción de la unidad:,-Dos habitaciones.,-Cocina independiente con sector exclusivo para lavadero.,-Amplio living comedor con acceso al balcón corrido.,,Gastos:,-Agua: $,-Expensas: $ 7.000 (incluyendo la cochera),-ABL:$,,Calidad ambiental:,-Excelente ventilación debido a que todos los ambientes cuentan con ventana al exterior.,-El balcón da a un gran espacio verde.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,-Aire acondicionado en living comedor.,,Descripción del edificio:,-Buen estado en general de conservación.,-Cuenta con 4 ascensores y un encargado.,-Son 14 pisos de 8 unidades en cada uno.,,Entrega:,-Entrega inmediata.,- Actualmente se encuentra habitado.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,-Amplio balcón corrido con disposición al contrafrente.,-Baño completo con bañera.,-Piso de parquet en living comedor y habitaciones.,-Piso de cerámica en cocina y baño.,-Placard empotrado en ambas habitaciones.,,Accesibilidad:,-Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 114, 136, 163, 172, 182.,-Tren: Estación Floresta (FF.CC. Sarmiento),,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Floresta, que pertenece a la comuna 10 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas Avellaneda, Rivadavia y Segurola.,,-,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- Departamento 2 ambientes con patio.,- Muy buen estado.,,,Superficies:,- Cubierta: 45,- Descubierta: 5,- Total: 50,,Distribución de ambientes:,,- Departamento 2 ambientes ubicado en planta baja.,- Dentro de la propiedad accedemos al living comedor amplio y luminoso con aire frío/calor con salida al patio interno.,- Cocina integrada con salida al patio interno.,- Patio con lavadero independiente cubierto.,- Baño completo.,- Habitación con amplio placar empotrado con vista interna.,- Se encuentra en excelente estado.,,Descripción del edificio:,- 40 años de antigüedad.,- Departamento de 3 pisos.,- 5 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $6.500.,,Entrega:,- Entrega inmediata.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 80, 84, 85, 105, 107, 108, 114, 134, 146.,- Tren: San Martín – Estación: Devoto.,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Devoto, que pertenece a la comuna 11 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Chivilcoy, San Martín, Segurola, Salvador M. Del Carril, Lastra, General Paz.,,,------,• “No Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

• VENTA • • PH EN PRIMER PISO POR ESCALERA • La propiedad se encuentra ubicada en la calle Bahia Blanca al 1000 entre Av J.B.Justo y Tres Arroyos en el barrio de Floresta. A 100 metros se encuentra la Avenida Gaona, a 500 la Avenida Segurola, a 700 metros la estación Floresta del Tren Sarmiento. El inmueble se encuentra en primer piso por escalera, tiene entrada común por pasillo compartida con un solo vecino. Consta de hall de distribución, living comedor de 5.50x4, baño completo. Dos dormitorios 1) 4.50x3.50 y 2) 2.50x2.50. Cocina comedor de 5x4, lavadero de 2.50x2.50. Patio cubierto de 3x2.50 con escalera hacia la terraza que ocupa toda la superficie. *Posibilidad de construir en terraza* *No abona expensas*... Massaro Propiedades info@massaropropiedades.com.ar Tel.: 4643-9039 Wpp:156-099-1695 CUCICBA Matrícula 1187. AVISO LEGAL: las descripciones, medidas y datos expresados en esta publicación son aproximados al sólo efecto informativo. Éstos fueron otorgados por el propietario y pueden no ser exactos. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidad física en su totalidad (Ley 5115). Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz Ref#979032 Precio: 150000.00 USD

Semipiso en 9no piso con gran balcón cerrado con vista abierta a la ciudad Dos dormitorios con placards, baño completo con bañera, un vestidor. Cómoda cocina y lavadero separados. Dependencia de servicio con baño. Puerta principal y de servicio blindadas. Cochera móvil cubierta y bauleras. Edificio con grupo electrógeno y cámaras de seguridad. A 1 cuadra de Avda. Segurola A 3 de Avda. Beiro A 3 de Avda. Chivilcoy A 7 de la estación Devoto del FFCC San Martín Parcialmente apto personas con movilidad reducida Ley 5115. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles por parte del propietario.