Eugenio

TIPO CASA DE 5 AMBIENTES CON GARAJE, PATIO Y GRAN TERRAZA, APROBADO POR,REGLAMENTO DE COPROPIEDAD PARA AMPLIAR 50M2 SOBRE AZOTEA, SUJETO A LA APROBACION,DEL GOBIERNO DE LA CIUDAD. ES APTO PROFESIONAL. MUY BUEN ESTADO EN GENERAL.,VENTA DIRECTA NO CONDICIONADA A COMPRA. TRAMITE COTI A CARGO DEL PROPIETARIO.

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Descripción NUEVA CORDOBA Eugenio Garzón al dor amoblado Excelente ubicación, Eugenio Garzón al 400, al lado de la Casa Radical. Totalmente equipado y amoblado. Alquiler: $22000 Expensas y servicios de cable e internet: $7500 Opción temporario MUNDO RAICES Inmobiliaria (351) (351)

SAN EUGENIO SOÑADO – UN COUNTRY GALVENSE EN POTENCIA! • CONCEPTO: 4X1! 1 - Lote ideal. 2 - Casa de construcción tradicional hacia el fondo. 3 - Vivienda pre-fabricada al frente. 4 - Jardín con piscina y alta dosis de estilo propio. • DIMENSIONES: -LOTE: 10X43,30 (433 M2 TOTALES). -CASA CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL: 60M2 CUBIERTOS. -CASA PREFABRICADA: 35M2 CUBIERTOS. • COMPOSICIÓN: 1) JARDÍN FRONTAL + CASA PRE-FABRICADA. -COCINA-COMEDOR. -2 DORMITORIOS. -BAÑO. -COCHERA LATERAL. 2) PATIO JARDÍN CON PISCINA, DEPÓSITO Y PARRILLERO. 3) CASA DE CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL. -COCINA-COMEDOR-LIVING-ESTAR- -BAÑO. -DORMITORIO. -PATIO TRASERO. *SERVICIOS DISPONIBLES: -AGUA CORRIENTE. -INTERNET. -ENERGÍA ELÉCTRICA. *UBICACIÓN: SAN EUGENIO – CALLE BELGRANO ENTRE ALEMAN Y MORENO. - A 3 KM DE RUTA 80 (3 MINUTOS). - EQUIDISTANTE EN 13 KM (12 MINUTOS) RESPECTO DE GÁLVEZ Y ACCESO AROCENA – AUTOPISTA STA FE ROSARIO. *SE DESTACA: - IMPECABLE ESTADO. - VERSATILIDAD: CONJUGA LA BUSQUEDA DE VIVIENDA-RENTA-RECREACIÓN O SATISFACCIÓN DE TODO A LA VEZ. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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NO AFECTADO POR LA LFI (LINEA DE FRENTE INTERNO) Y LA LIB (LÍNEA INTERNA DE BASAMENTO) DEMOLICION FINAL (CON NIVELACION, DESRATIZACION, ETC.) YA REALIZADA. USAA (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA)= 22M DE ALTURA PB + 7 PISOS (7MO PERTENECIENTE A RETIRO VENDIBLE) + 1 RETIRO (PARA SERVICIO) SUPERFICIE VENDIBLE APRÓX. 1340 M2 Altura de Planta Baja mínima: 3 metros Superficie del terreno= 210m2 Frente= 9,28 Fondo= 22,63 Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. Transportes Cercanos Colectivos: 80, 97, 103, 117, 141, 180 AVENIDAS: Eva Perón, Eugenio Garzón, Directorio, Gral Paz, entre otras. Datos útiles Barrio: Mataderos Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANI Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII Código Postal: 1440 Código Postal Argentino: C1440BIX INVERSOR NO DUDE EN CONSULTAR, ESTÁ A UN LLAMADO DE RESERVARLO! OLMOS PROPIEDADES- AV RIVADAVIA 8240 CAPITAL FEDERAL ERNESTO SCAFIDI CUCIBA 1759 TODAS LAS OPERACIONES ESTÁN A CARGO Y SON CONCLUÍDAS POR ÉL.

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