Explotacion anual

Por ruta 55 rumbo a Necochea y a 7 km de la ciudad se encuentra un predio de 5 has agrícolas de las cuales hace 5 años se inicio una plantación de KIWI de 1 hectárea. Dicha plantacion es en cultivo intensivo GDC (2000 plantas) con una produccion anual superior a 20.000 kg tipo Hayward. La hectárea esta repartida en 17 camellones de 120 metros cada uno. Posee Sala de riego, bomba trifásica, doble línea de goteo y una linea de microaspersion (riego antihelada). Toda la plantacion posee una estructura sobre la cual se apoya una malla antigranizo reforzada de 52 gr/mt2 que permite la proteccion del cultivo, Hay 3, 5 has para ampliar produccion de Kiwi u otros cultivos El casco posee una casa principal conformada por cocina, living, baño completo, 2 habitaciones y Lavadero. Casa tipo monoambiente para personal. Un galpón con parrilla y otro para guarda de materiales, y un galpon pequeño en proximidades de ambas casas. Parque con monte de frutales y piscina de 8 x 3 mts Expensas: 0 Ref#1029152 Precio: 300000.00 USD

Por ruta 55 rumbo a Necochea y a 7 km de la ciudad se encuentra un predio de 5 has agrícolas de las cuales hace 5 años se inicio una plantación de KIWI de 1 hectárea. Dicha plantacion es en cultivo intensivo GDC (2000 plantas) con una produccion anual superior a 20.000 kg tipo Hayward. La hectárea esta repartida en 17 camellones de 120 metros cada uno. Posee Sala de riego, bomba trifásica, doble línea de goteo y una linea de microaspersion (riego antihelada). Toda la plantacion posee una estructura sobre la cual se apoya una malla antigranizo reforzada de 52 gr/mt2 que permite la proteccion del cultivo, Hay 3, 5 has para ampliar produccion de Kiwi u otros cultivos El casco posee una casa principal conformada por cocina, living, baño completo, 2 habitaciones y Lavadero. Casa tipo monoambiente para personal. Un galpón con parrilla y otro para guarda de materiales, y un galpon pequeño en proximidades de ambas casas. Parque con monte de frutales y piscina de 8 x 3 mts

Estancia San Fermín (General Guido – Provincia de Buenos Aires) Disponemos para la venta de un campo de 1220 Has. (mil doscientas veinte hectáreas), a escasos 4,5 Km de la localidad de General Guido, en la provincia de Buenos Aires, sobre la Autovía 2 que une la ciudad de Buenos Aires con Mar del Plata. La explotación está dividida en 7 potreros provistos con alambres de 7 hilos, a si vez están apotrerados con eléctrico haciendo un total de 22 potreros. Las lomas y semi-lomas también se encuentran delimitadas con alambrados de 7 hilos. Cuenta con 5 molinos instalados y en perfecto estado de funcionamiento los que proporcionan agua a todos los potreros, incluidos aquellos delimitados con eléctrico. La cantidad de lomas de máximo rendimiento con más de 45 cm. De profundidad son 50 hectáreas aproximadamente, más unas 100 hectáreas de semi-lomas. La siembra realizada en el establecimiento ha sido para consumo, maíz, sorgo, avena, con muy buenos rindes. El establecimiento se encuentra en explotación, siendo el actual propietario quien lo administra desde el año 2001, es un campo primordialmente de cría. En la actualidad cuenta con rodeo de 450 Vacas nuevas en producción, la mayoría con su cría al pie, 80 Vaquillonas de primera parición, 200 animales de recría y 25 toros. De acuerdo a las estimaciones hechas por profesionales, evaluando las pasturas implantadas, los silos de maíz picados que son realizados anualmente (el campo cuenta con su stock anual de comida sin tocar a la fecha) es una explotación que podría soportar hasta 700 vacas en producción, dependiendo el manejo que se realice con las crías, recrías, etc. En cuanto a las instalaciones el campo cuenta con un casco principal, construcción de estilo americano, casa de encargado y dos casas de peones, todo dentro del mismo ámbito del casco principal. Cuenta además con un galpón de 10x20 con piso de cemento en excelente estado. Posee un equipo eólico con cero costo de mantenimiento, grupo electrógeno y está aprobado y próxima a dar comienzo la obra de electrificación rural mediante consorcio, con lo cual en un plazo menor a tres meses contará con energía eléctrica de red. La explotación ganadera del mismo es en la actualidad conservadora, su propietario reside en Capital y desarrolla otras tareas por lo cual nunca explotó el campo buscando su máximo rendimiento sino más bien de manera consciente para no crearse problemas a la distancia. Así mismo, y por tratarse de un campo en explotación cuenta con una serie de implementos agrícolas que pueden ser evaluados para su compra y que se detallan en un apartado. La propietaria del campo es una sociedad anónima, creada a los efectos de la compra del bien, circunscribiéndose su actividad solamente a la explotación agropecuaria aquí descripta y siendo condición de la operación la adquisición del paquete accionario de la misma por todo concepto dado que carece de otros bienes. Detalles de la Operación: La venta se realiza en dólares o su equivalente en pesos al tipo de cambio oficial del día de la firma del boleto de compra venta o lo que se acuerde durante la negociación. El valor pretendido por la misma es de u$d 3,5 Millones, la operación no cuenta con financiación, aunque la decisión de venta está en firme y puede ser abordada con el vendedor de existir el interés, así como también la posibilidad de tomar bienes en el país o en el extranjero como parte de pago. Implementos agrícolas disponibles en el campo (no incluidos en la propuesta de venta) Tractor Valtra 800 con cabina, tres puntos y levante Mixer de 5 toneladas - Chimango para silo - Chimango para granos - desmalezadora Ilcor Pala hidráulica de arrastre - Fumigadora de arrastre - Fertilizadora de arrastre Pinche levanta rollo - Acoplado transporte de rollos Acoplado cuatro ruedas - Acoplado dos ruedas Comederos de madera para auto consumo - Comederos con trineo para suplementar en potreros Herramientas de mano – Compresor – Soldadora eléctrica - Amoladoras de distintas potencias Agujereadoras varias – Hoyadora - Sierra circular Motoguadaña - Moto sierra - Cortadora de pasto Resumen Suelos LOMA: 64 has Aptitud agrícola, 20 cm horizonte A. Profundidad 40 – 70 cm Hapludol Tapto Argico TENDIDO ALTO: Media Loma 71 has Aptitud Agricola Marginal, ideal pasturas implantadas, 18 cm horizonte A. Profundidad 30-50 cm Natracuol Tipico BAJO ANEGABLE: 172 has. Bajo dulce No Alcalino, No salino. Muy buen campo natural Argiacuol TENDIDO BAJO: 550 has complejo de suelos compuesto en partes iguales por dos suelos bien diferenciados 50% Suelo en relieve cóncavo PH neutro, bajo dulce, Muy buen campo natural similar al bajo anegable. Argiacuol 50% Suelo en relieve mas alto, seco, barro blanco, alcalino. Campo natural de baja recectividad, pelo de chancho. Mejorable con implantación de agropiros. Natracualf DURAZNILLAR: 148 has Campo inundable con duraznillo, rodeando a la espadaña ESPADAÑA: 216 has inundable muy bajo a nulo aprovechamiento Ref#475700 Precio: 2900.00 USD

ALMENDRAS PAMPEANA S.R.L.A la venta campo en La Adela, cabecera del departamento de CALU CALEU en el sudeste pampeano a 280 km de Santa Rosa y a 130mts sobre el nivel del mar.-SUPERFICIE: 110 hectáreas sobre la costa de rio con aproximadamente 2600mts de costa.55 hectáreas con escritura definitiva.55 hectáreas con boleto de compra de la provincia a favor de la empresa.- CANO DE RIEGO: Acceso directo del riego al rio colorado.- ENERGIA ELÉCTRICA: Toda la superficie de la chacra es recorrida por una línea de media tensión en trece mil volteos.La bajada a la explotación cuenta con un trafo de 40 kwa y llega hasta los galpones con una línea preensablada trifásica de 350mts aproximadamente. Instalación aprobada por la cooperativa eléctrica de la Adela.- EDIFICACIÓN EN LA EXPLOTACIÓN: La chacra cuenta con 3 viviendas de material provista de energía eléctrica, calefacción con acceso a internet y DirecTV.- VIVIENDA 1: Para el encargado con 2 habitaciones, cocina comedor, doble galería, baño y lavadero. 75 mts cubiertos aprox.- VIVIVENDA 2: Una habitación, escritorio, living-comedor, cocina y baño con galería. 80 mts cubiertos aprox.- VIVIENDA 3: Una habitación, living-comedor, baño y entre piso de madera con un parral de cochera.-GALPONES: La chacra cuenta con 3 galpones para distintos usos.-GALPÓN 1: Medida 15mts x 10mts con paredes y techos con chapas a canaladas, pisos de hormigón, portón para ingreso de camiones. Aquí funciona la seleccionadora electrónica de almendras, se embala y almacena el producto terminado.-GALPÓN 2 Y 3:De 200 x 10mts uno y el otro de 30mts x 10mts, con pisos de hormigón. Estructura de madera y techo de polietileno 800 micrones (Techon). Funciona allí el taller, peladora de almendras y guarda de bolsones con almendra en caroso.-MAQUINAS Y HERRAMIENTAS:- Un tractor Fiat 400E modelo 1980.- Un tractor Ferguson motor Perkins 3 cilindros.- Una fumigadora Pasima 1500 litros.- Una fumigadora para aplicación de herbicidas.- Una peladora de almendras marca Lujan con capacidad 300kg/hora.- Un acoplado 2 ejes. 2tn.- Un tanque de combustible 1600ltrs.-Una seleccionadora electrónica marca Sortex mod.3000 bicromatica. 2 canales 3 vistas, capacidad 100kg/hora.- Una moto guadaña 50 cm3.- Un tracto elevador 1.5 toneladas.Herramientas de mano. De taller y accesorios de pvc. -PLANTACIÓN: Aproximadamente 10.500 plantas distribuidas en 10 cuadros con un marco de plantación de 4mts. entre plantas y 5mts, entre filas.-VARIEDADES:- Felicia- Guara- Tarraco-Marinada-SISTEMA DE RIEGO POR GOTEO:Está compuesto por una bomba de 15kwa. 20hp marca Perolo 98m3/hs a 4.3kg de presión. Una bomba auxiliar de 7.5hp- 28m3 a 4.5 de presión. Instalada con un sistema de protección e fases y autostop.Una batería de filtros de graba. capacidad de filtrado 100mts/hs. La distribución del agua a través de cañerías de polipropileno que que disminuyen de diámetro en forma telescópica para mantener la presión. La cañería aérea es de media pulgada rígida con goteos integrados de 2 litros/hora y cada 080mts. además de goteros integrados de 2 litros/hora.1 por planta.-RIEGO ANTI-HELADA POR ASPERSIÓN:Regando sobre el cultivo este método proporciona mayor nivel e protección a un costo razonable. En este caso el hielo que no lo recubre lo mantiene a 0 grado siendo el cultivo capaz de soportar la carga de hielo, nuestro sistema aporta una pluviometría de 6 milímetros/hora la cual estaría en condiciones de controlar las heladas de hasta -7/8- grados centígrados. El equipo esta formado por 3 motores a explosión que riegan la totalidad de los cuadros y aportan mas de 1000 m3/hs.Distribución de la aspersión con antenas cada 10mts por 4mts. de altura y con picos modelos exel marca Seninger.-CÁLCULO DE COSTO ANUAL DE MANTENIMIENTO:- El manejo es realizado por un ingeniero agrónomo a cargo y dos operarios tiempo completo. El costo anual estimado y calculado a través de los últimos 5 años representa un valor aproximado a 4 toneladas de almendras en pepita. Este incluye personal, energía eléctrica, combustibles, agroquímicos y alguna inversión o reproducción de elementos.-ULTIMA CONCLUSÓN.Esta chacra tiene un gran potencial productivo por lo ya implantado y por la posibilidad de ampliar la plantación a través de sus 110 hectáreas.Y el cultivo de ALAMENDRAS, hoy cultivo estrella en el mundo debido a su gran demanda que supera con creses la oferta existente y también por sus buenos precios a nivel internacionalAviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

UBICACIÓN Partido de Saavedra, Provincia de Buenos Aires. A 6 Km. de Ruta Nacional Nº 33. A 1 Km. aproximadamente de la localidad de Saavedra A 100 Km. de la Ciudad de Bahía Blanca y su Aeropuerto. A 580 Km. de Buenos Aires. OPCION 64 HA. LINDERAS (147 HA) CARACTERÍSTICAS GENERALES CAMPO ATRAVESADO POR ARROYO DE CAUDAL PERMANENTE CON EXCEPCIONAL VISTA AL CORDON SERRANO, 100% AGRICOLA CARACTERISCTICAS PRODUCTIVAS Y EDAFOCLIMATICAS DE LA ZONA La zona se caracteriza por presentar campos con aptitud predominantemente agrícola, siendo el trigo, la cebada cervecera, el maíz, girasol y el sorgo forrajero. Los rindes promedio zonales son de 3.000/3.500 Kg/Ha de trigo y cebada, 6.000/7.000 kg/Ha de maíz y 2.000/2.500 Kg/Ha de girasol. En relación a la producción ganadera, la principal actividad llevada a cabo es la cria, invernada y tambo sobre pasturas y verdeos, en rotación con cultivos de cosecha. Son campos de 0.8/1 vaca por ha de receptividad, dependiendo de la tecnología aplicada Los suelos de la zona son franco-arenosos, muy fértiles con alto contenido de materia orgánica y buena estructura, con muy buena profundidad, contando con agua de buena calidad ubicada a 10/15 metros de profundidad. El clima predominante en el área es continental, atenuado por la influencia marítima, se lo define como sub-húmedo, mesotermal. El registro promedio de lluvias es de 773 mm. anuales, concentrandose entre octubre y marzo el 63% de la precipitación total anual. La temperatura media anual es de 14 ºC y la Humedad Relativa promedio es de 67% SITUACION PRODUCTIVA ACTUAL DEL ESTABLECIMIENTO Arrendado para explotación mixta MEJORAS Casa Principal con 2 dormitorios, cocina, comedor, despensa y baño 2 Galpónes chicos Corrales, embarcadero y manga. Perforación con bomba 5 Cuadros con boyero Alambrado perimetral de 7 hilos a reparar Electrificación Rural y gas natural de red

Excelente Oportunidad para Vivienda, para Explotación Agrícola, y para Eventos. Se destaca la vegetación interna y externa, la Paz reinante y las vistas a la montaña y viñedos adyacentes.   Lote de 1147 m2 ubicado en calle Florida SN° Distrito Lunlunta Departamento de Maipú, Fracción B-1 con frente a calle Florida o Prolongación Ozamis Sur. Superficie Libre 992,42 m2, Superficie Afectada a Ensanche 155,29 m2.   Lote cerrado con rollizos de madera y alambres horizontales contemplando el ensanche de Mensura. Cuenta con 18 Olivos Variedad Arauco en edad media (criolla) en producción (entre 100 y 120 kg cu anual) con riego por medio de agua de desagüe de Finca adyacente. El Lote pertenece a un grupo de 8 unidades con salidas hacia bulevard central (callejón comunero de indivisión forzosa) donde se deberá cerrar para generar un Barrio Cerrado. Lote con salida a Bulevar comunero y con salida a calle principal Florida. Cuenta con Agua Potable en línea municipal  funcionando y con trámites de iniciados en tendido de red eléctrica.   Su consulta NO molesta.

CAMPO MIXTO -5060.has – zona Sur de BANDERA – Stgo del Estero. SUPERFICIE: 5.060 hectáreas UBICACION: Sobre ruta pavimentada Al sur de la ciudad de Bandera Prov. De Stgo del Estero. DESCRIPCION: El campo tiene 3.200 has limpias para Agricultura, el resto de 1.800 de campo de fácil limpieza para completar el total para siembra, o también así como está ocuparlo para ganadería. Muy buena tierra agrícola de Suelo tipo II con excelentes Rindes. Régimen de lluvias con una media anual de entre 800 y 900mm. (cabe destacar que el régimen de lluvias se vio incrementada en estos últimos años de 1.000 a 1.200 mm. Dato que fue más beneficioso para los cultivos) Zona de clima subtropical. Fauna y Flora silvestre autóctona. INSTALACIONES: Casa. Luz. Pozo. Molino. Agua buena para consumo para consumo humano y animal. Galpón. Alambre Perimetral. Las instalaciones no son nuevas. APTITUD: El campo es Mixto de aptitud Agrícola preferentemente. Pero admite explotación ganadera. Campo muy bueno para agricultura. DOCUMENTACION: Titulo de Propiedad, todos los papeles en orden, al día. PRECIO: u$s 2.400.- la Hectárea mas honorarios y comisiónes del 3 % FORMA DE PAGO: Recibe Propiedades dentro del pago y tiene financiación.

SE VENDE FONDO DE COMERCIO CON O SIN PROPIEDAD ALQUILER ANUAL ACCESIBLE PLENO CENTRO 20 años de Trayectoria -CENA TRAGOS SHOW Moderno equipamiento de Sonido e Iluminacion- Pantalla Gigante Cabina de Sonido Gran escenario con vestidores Importante cocina totalmente equipada y servicio para 200/300 personas Salon con 160 plazas (posibilidades de ampliacion) Hermosa Terraza a la calle p/ 50 personas Gran barra de Tragos Amplias Posibilidades de explotacion todo el año (Solas y solos,Eventos, Cumpleaños, etc) 370m2 cubiertos Importante Facturacion de Temporada con habilitación '' G2 '' GRAN OPORTUNIDAD! ESCUCHAMOS PROPUESTAS DE PAGO (PERMUTA POR PROPIEDADES DE MENOR VALOR EN LA COSTA, PINAMAR O AMBA) AMPLIAS FACILIDADES Código:1663