Exterior ingresa patio cielo abierto

•VENTA• • CASA EX MUNICIPAL• La propiedad se encuentra sobre el Pasaje Las Bases al 100 entre Ramón L. Falcón e Ibarrola en pleno barrio de Liniers. A pocos metros, sobre Ramón Falcón, se encuentra un centro comercial a cielo abierto que se extiende por varias cuadras. A una cuadra se encuentra la Avenida Rivadavia con todos los medios de transporte necesarios y a unas cuatro cuadras más podemos encontrar la Estación del Tren Sarmiento de Liniers. Al adentrarse un poco, también notaremos que con sus pasajes se torna un barrio residencial y tranquilo. La propiedad es una casa ex municipal, sobre lote propio. Se ingresa a un pequeño hall de entrada, living comedor de 6x4, toilette de recepción y cocina comedor de 4x2.50. Desde la cocina se ingresa al patio descubierto de 4x3 con parrilla y lavadero cubierto de 2x1 y desde allí podemos dirigirnos al garage cubierto (al que también se ingresa desde el living, tiene doble circulación). Nos dirigimos hacia la primer planta donde nos encontramos con un dormitorio de 3x2.50 y continuamos hacia la segunda que consta de baño completo y dos dormitorios, uno de 4x4 y otro de 4x3 con baulera. Todos los ambientes son muy luminosos, poseen ventanas. El estado de la propiedad es excelente.... Massaro Propiedades info@massaropropiedades.com.ar Tel.: 4643-9039 Wpp:156-099-1695 CUCICBA Matrícula 1187. AVISO LEGAL: las descripciones, medidas y datos expresados en esta publicación son aproximados al sólo efecto informativo. Éstos fueron otorgados por el propietario y pueden no ser exactos. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115). Expensas: 0 - Calefacción - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz Ref#478914 Precio: 235000.00 USD

• VENTA •• DEPARTAMENTO TIPO CASA 4 AMBIENTES •La propiedad se encuentra ubicada sobre Coronel Perín al 3600, a metros de Avenida General Paz. A cuatro cuadras se encuentra la Avenida Díaz Vélez y a siete Avenida MosconiEmilio Castro. Muy buena zona residencial, con varios centros comerciales a cielo abierto cercanos al inmueble. El departamento es tipo casa por pasillo al fondo, se ingresa a living comedor 5x4, cocina 4x4, baño completo. 3 dormitorios: 1) 3x2. 50 en suite; 2) 3x3 y 3) 4x4. Patio 4x3 con lavadero cubierto. Posee terraza en toda la superficie con parrilla y galpón de 4x2. - Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Pavimento- Luz Ref#475168.

LAS LAPRIDAS: Condominio de 8 casas con cocheras en el centro de Rosario. Casas de diseño en 3 plantas con 3 dormitorios, 2 baños, terrazas exclusivas y/o patios propios, cada uno con su respectivo parrillero. Gran parquización común, elevando sus jardines con maceteros verdes. Cada unidad funcional abarca varios niveles en vertical. En el primer nivel de cada unidad un ambiente único congrega los diferentes programas comunes en relación a un patio: estar, comedor, cocina y baño. En el segundo nivel se disponen los espacios privados: dormitorios y baño. Por último, en el nivel superior, se propone una terraza a cielo abierto con lavadero y parrillero propio. Calidad premium orientada a un diseño arquitectónico moderno y elegante. Pisos de porcelanato en combinación con madera de ingeniería en dormitorios, aberturas de aluminio de alta prestación con DVH, caldera dual para radiadores y agua caliente, tanque de agua comunes con su respectiva bomba de presión, baños de diseño íntimo con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, cocina con doble mesada en silestone, mobiliario de alacena y bajo mesada completo, anafe y horno diferenciado y espacio técnico para heladera. Preinstalación para A/A Ubicación: Laprida 1343 Barrio Martín, pleno centro de Rosario, a pasos del polo gastronómico de Av. Pellegrini. Proyecto: Se plantea 8 casas con patios, en el interior de este lote irregular del centro de manzana, al cual se accede por un pasillo, que por su ancho y sus cualidades arquitectónicas es reconvertido en pasaje, sirviendo de ingreso peatonal y vehicular. La calle por la cual se ingresa, se cubre con una gran losa que contiene el estacionamiento y los accesos individuales. Control de acceso. Portón automático. Cada casa cuenta con cochera doble. Propiedad Horizontal. Entrega: Fiscalización de obra ultimo trimestre del 2023

•VENTA•• CASA 5 AMBIENTES•La propiedad se encuentra sobre Pasaje Mburucuyá entre Timoteo Gordillo y Cosquin en pleno barrio de Liniers. El barrio es conocido como el de "las mil casitas" con sus pasajes y pintorescas propiedades. A una cuadra se encuentra el centro comercial a cielo abierto de Ramón L. Falcón, a una más la Avenida Rivadavia con todos sus medios de transporte. Excelente ubicación, todo cerca. El inmueble tiene entrada por el pasaje, se ingresa por pasillo a living comedor de 3. 50x3. 50, toilette, comedor diario de 4x4 y cocina de 4x2. En la primer planta nos encontramos con hall de 3x2, dormitorio de 5x5, lavadero cubierto y balcón terraza de 4x3 con vista a la calle Ramón L. Falcón. En la segunda planta ingresamos a un pequeño hall que nos distribuye a dos dormitorios, ambos con placard: 1) 3. 50x3. 50 y 2)3. 50x3. Baño completo. Luego subimos a la tercer planta, donde ingresamos a playroom de 4x4 y terraza de 8x4. - Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Pavimento- Luz Ref#475220.

•VENTA• • CASA 5 AMBIENTES• La propiedad se encuentra sobre Pasaje Mburucuyá entre Timoteo Gordillo y Cosquin en pleno barrio de Liniers. El barrio es conocido como el de "las mil casitas" con sus pasajes y pintorescas propiedades. A una cuadra se encuentra el centro comercial a cielo abierto de Ramón L. Falcón, a una más la Avenida Rivadavia con todos sus medios de transporte. Excelente ubicación, todo cerca. El inmueble tiene entrada por el pasaje, se ingresa por pasillo a living comedor de 3.50x3.50, toilette, comedor diario de 4x4 y cocina de 4x2. En la primer planta nos encontramos con hall de 3x2, dormitorio de 5x5, lavadero cubierto y balcón terraza de 4x3 con vista a la calle Ramón L. Falcón. En la segunda planta ingresamos a un pequeño hall que nos distribuye a dos dormitorios, ambos con placard: 1) 3.50x3.50 y 2)3.50x3. Baño completo. Luego subimos a la tercer planta, donde ingresamos a playroom de 4x4 y terraza de 8x4.... Massaro Propiedades info@massaropropiedades.com.ar Tel.: 4643-9039 Wpp:156-099-1695 CUCICBA Matrícula 1187. AVISO LEGAL: las descripciones, medidas y datos expresados en esta publicación son aproximados al sólo efecto informativo. Éstos fueron otorgados por el propietario y pueden no ser exactos. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115). Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz Ref#475220 Precio: 250000.00 USD

PARA MAS DATOS DE ESTA PROPIEDAD. O COORDINAR UNA VISITA, COMUNICARSE CON EL SR.,ALFREDO PONS 15-3385-7537.- Ciudad:Capital federal - Zona:Residencial - Asfalto,- Obra sanitaria:Cloaca - Propiedad ocupada - Medidas del terreno: 7.36 x 16.7 -,Calefacción: Calef. x estuf. - Medidas patio: 4.4 x 4.5 - Categoría: Excelente -,Refaccionado. LA PROPIEDAD, SE DESARROLLA SOBRE UN LOTE DE (7.36 X 16.71 MTRS),,CUENTA CON 3 DORMITORIOS, DOS DE (4 X 4 MTRS), Y EL RESTANTE DE (3.3 X 4 MTRS),LA COCINA COMEDOR (4.4 X 2.4 MTRS), DESDE EL EXTERIOR SE INGRESA A UN PATIO A,CIELO ABIERTO, DE 4.5 X 4.3 MTRS, A CONTINUACIÓN GRAN PATIO GALERÍA DE 9.7 X 2.5,MTRS, AL CITADO VENTILAN LOS AMBIENTES, RESTA POR COMENTAR EL BAÑO AL,CONTRAFRENTE, LAVADERO, Y PEQUEÑA TERRAZA. ES IMPORTANTE DESTACAR EL IMPECABLE,ESTADO DE LA PROPIEDAD, LA VENTA ESTA CONDICIONADA AL REEMPLAZO DE VIVIENDA DEL,PROPIETARIO La unidad es apta para personas con movilidad reducida (ley 5.115),Información Adicional: Tipo de techo: Losa Tipo de piso: Ceramicos y Baldosas,Calefacción Gas natural Calefacción Gas natural

PARA MAS DATOS DE ESTA PROPIEDAD. O COORDINAR UNA VISITA, COMUNICARSE CON EL SR. ALFREDO PONS ********.- Ciudad:Capital federal - Zona:Residencial - Asfalto - Obra sanitaria:Cloaca - Propiedad ocupada - Medidas del terreno: 7.36 x 16.7 - Calefacción: Calef. x estuf. - Medidas patio: 4.4 x 4.5 - Categoría: Excelente - Refaccionado. LA PROPIEDAD, SE DESARROLLA SOBRE UN LOTE DE (7.36 X 16.71 MTRS), CUENTA CON 3 DORMITORIOS, DOS DE (4 X 4 MTRS), Y EL RESTANTE DE (3.3 X 4 MTRS) LA COCINA COMEDOR (4.4 X 2.4 MTRS), DESDE EL EXTERIOR SE INGRESA A UN PATIO A CIELO ABIERTO, DE 4.5 X 4.3 MTRS, A CONTINUACIÓN GRAN PATIO GALERÍA DE 9.7 X 2.5 MTRS, AL CITADO VENTILAN LOS AMBIENTES, RESTA POR COMENTAR EL BAÑO AL CONTRAFRENTE, LAVADERO, Y PEQUEÑA TERRAZA. ES IMPORTANTE DESTACAR EL IMPECABLE ESTADO DE LA PROPIEDAD, LA VENTA ESTA CONDICIONADA AL REEMPLAZO DE VIVIENDA DEL PROPIETARIO. "propiedad accesible para personas con movilidad reducida Ley 5115" Información Adicional: Tipo de techo: Losa Tipo de piso: Ceramicos y Baldosas Calefacción Gas natural Calefacción Gas natural Servicios: Cloacas, Gas

Departamento único de 120 mts2 tipo PH/Casa con 2 ambientes y medio, totalmente reciclado a nuevo. Posee un amplio jardín, con parrilla y pileta. Todos los ambientes ventilan al jardín. Realmente algo único en Capital Federal! DUEÑO DIRECTO, sin comisión inmobiliaria. Excelente ubicación en el barrio de Flores: - Muy cercano a zona comercial, locales, transportes y avenidas. - A 20 mts de Av Directorio y a 300 mts de Av Rivadavia. - A 5 cuadras de Subte Línea A - Cercano múltiples líneas de colectivos de estas avenidas. Detalle de la propiedad: El departamento está ubicado en un edificio, en la planta baja al fondo. Posee 120mts2: 60mts2 cubiertos y 60 mts2 descubiertos. Se ingresa por un pasillo recibidor hacia un amplio ambiente living comedor con ventanales con vista al jardín y cocina semi integrada. Desde la cocina se puede acceder a la oficina (el medio ambiente) que también posee vista y ventana + puerta al jardín. Por un pasillo, desde el living comedor, se accede al baño con ducha y mampara, y al amplio cuarto con sector de vestidor y gran ventanal al jardín. El pasillo cuenta con un amplio placard de guardado y despensa, así como también el cuarto posee 2 placares de grandes dimensiones. El jardín posee un sector de parrilla, lavadero y espacio para mesa + otro sector deck con pileta y espacio para living de exterior. Medidas: - Pasillo recibidor: 1 x 2mts - Living Comedor: 2,95 x 7,05 mts - Cocina: 1,85 x 3,30 mts - Habitación: 2,95 x 5,40 mts - Pasillo distribuidor: 2,90 x 1,10 - Oficina: 1,55 x 2 mts - Baño: 1,55 x 2,05 mts - Jardín: 8 x 8,20 mts - Pileta: 3 x 2 mts *Los medidas son aproximadas. Orientación y detalle Jardín: - Pulmón de manzana - Orientación Noreste. - Sol pleno desde la mañana hasta la media tarde. - Mucho verde, vista al cielo abierto y silencio. Posee 3 árboles – uno de ellos de paltas. Totalmente reciclado a nuevo: - Cañerías de agua - Electricidad - Gas - Griferías Expensas: $4500 aproximadamente. Cochera opcional: - En el edificio de contiguo, cochera semi-cubierta. Portón automático. Bajas expensas. - Valor: u$d 18.000. *Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. Las reales surgirán de los respectivos planos y/o escritura. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.*

Chalet con local comercial a la calle, ubicado en estratégica zona de Munro, Vicente Lopez, próxima a panamericana. A metros de colegio e iglesia. Casa estilo chalet, con ladrillo rasado y cubierta de tejas francesas, con local incorporado en la misma propiedad. PLANTA BAJAEntrada principal: Entrada peatonal y vehicular para un vehículo pequeño. Living: Con pisos cerámicos, con ventana al frenteCocina: Con pisos y paredes cerámicos, con alacenas y bajo mesada y ventana al frenteComedor diario: Con pisos cerámicos y ventana lateralDormitorio en planta baja N°1: Con pisos mosaicos de época y ventana lateral a pulmón. Dormitorio en planta baja N°2: Con pisos cerámicos, ventana lateral con vista a pulmón patio. Baño completo en planta Baja N°1: Con pisos y paredes cerámicos, con bañera y vanitory Patio exterior en planta baja N°1: Con pulmón a cielo abierto y un sector tipo quincho con pisos cerámicos con superficie semi cubierta tipo alero, con parrilla pre moldeadoPLANTA ALTA Con acceso por escalera de hormigón exterior, se encuentran los ambientes:Dormitorio en planta alta N°3: Con pisos cerámicos y ventana balcón con salida al patio Dormitorio en planta alta N°4: Con pisos cerámicos y ventana al patio Baño completo en planta alta N°2 Con pisos y paredes cerámicos, ventana lateral, equipado completo con sanitarios, griferías, vanitory y duchaPatio exterior en planta alta N°2: Ubicado en la ante sala de ingreso a los dormitorios de planta alta, con pisos cerámicos, y balconea a patio de planta baja. LOCAL COMERCIAL5X3 de frenteCon un baño en su interior. Equipado con dos heladeras exhibidoras, estanterías de metal y de madera amuradas a la pared. Aire acondicionado y una vitrina de vidrio. - Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Pavimento- Teléfono Ref#499587.

DUPLEX TIPO CASA 3 AMBIENTES C/COCHERA, TERRAZA Y QUINCHO EN PARQUE CHACABUCO El dúplex se encuentra en la calle Doblas al 1700 entre Saraza y Balbastro en el barrio de Parque Chacabuco en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Tiene cochera y entrada independiente. Planta Baja. La propiedad nos recibe con un patio al frente, la cochera techada con techo de policarbonato y una elegante escalera que nos conduce al living. Living: Amplio, con ventanal hacia el patio. Pisos cerámicos. Con eje central y decorativo en un hogar en el medio de este ambiente. Techo de madera a la vista. Ambos detalles le otorgan calidez y luminosidad a este sector. Cocina: Separada del living por un pasaplatos. Refaccionada inclusive cañerias. Moderna, con mesada de granito, ventana al exterior, muebles impecables de bajo mesada y alacenas. Espacio para heladera, cocina a gas y campana extractora. Modernos spots de iluminación. Pisos y paredes de cerámica. Comedor: Comunicado con la cocina y el living. Espacioso. En él se encuentra la escalera de madera que nos conduce a la planta alta del dúplex. Baño de planta baja: Con bañera y placard de pared. Mueble de guardado. Refaccionado. Todo en muy buen estado. Dormitorio: Con ventanal hacia el frente de la propiedad. Rejas de protección. Luminoso y muy amplio. Planta Alta. Al subir las escaleras, un hall distribuidor nos conduce al dormitorio, al baño y a la terraza/patio. Dormitorio: Este segundo dormitorio posee muy buenas dimensiones. Con ventanal hacia el balcón. Techo de madera a la vista. Pisos cerámicos. Estufa a gas. Balcón: Al frente. Pisos de cerámica y baranda de madera. Baño: Completo. Con bañera. Con ventilación. En impecable estado. Terraza/patio: Saliendo del pasillo distribuidor nos encontramos con este sector. Es a cielo abierto y está comunicado con el quincho y el lavadero. Quincho: Pisos cerámicos. Techo de madera a la vista. Dos ventanas con rejas de protección. Una de las paredes decorada con ladrillos a la vista. Ambiente espacioso y muy luminoso. Parrilla cómoda con cerramiento. Lavadero: Mesada con mueble de guardado y alacena. Lugar y conexión para lavarropas, termo tanque y espacio suficiente para el guardado de enseres. Superficie Cubierta: 107 m2 aprox. Superficie Semi-cubierta: 20 m2 aprox. Superficie Descubierta: 42 m2 aprox. Superficie Total: 168 m2 aprox. Barrio: El dúplex se encuentra ubicado sobre la calle Doblas al 1700 del barrio Parque Chacabuco, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Zona de amplia conectividad. Muy cerca del Polideportivo Arquitecto Roberto Pando, de la Sede Boedo del Club Atlético San Lorenzo de Almagro, de la Escuela Primaria N° 22, de la Feria Itinerante de Abastecimiento Barrial, la Plazoleta Enrique Santos Discépolo (Butteler), el hermoso Parque Chacabuco y variados negocios de cercanía. Paradas de Colectivos cercanas: Líneas l34, 4, 44, 7, 15, 85, 26 y 42 entre otras. Ferrocarril: Línea Sarmiento (Estación Emilio Mitre). Subte: Línea E (Estación Emilio Mitre). === Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. === === Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. === === Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: No (Ley 5115). Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal ¡Reciclado y con gran balcón! ¡Mirá el tour virtual 360º! Departamento de 91m2, a contrafrente abierto, muy luminoso y silencioso, con increíble balcón. Se ingresa por hall de 3.30m x 1.30m; cuenta con cocina independiente de 3.30m x 3.10m con comedor diario, alacenas, bajo mesada, mesada de granito, anafe a gas, extractor, horno empotrado, lavarropas en bajo mesada, sector de comedor diario/desayuno y ventana al exterior, que le brina excelente luz natural y ventilación. Living comedor de 6.55m x 5.60m, con grandes ventanales de salida a balcón de 9m de largo que da a contrafrente abierto, A/C frío calor y hogar a gas. Hall distribuidor de 2.50m x 2m con importante placard/baulera. Baño principal de 2.40m x 1.60m, completo, con bañera, mampara de vidrio templado, bacha, mueble, espejo y accesorios de diseño, y gran ventana al exterior. Toilette de 1.50m x 1m. Cuarto principal de 3.50m x 3.20m con ventana al exterior, placard empotrado de pared a pared y piso a techo, con biblioteca y sector de TV. Segundo cuarto de 4.25m x 3.10m con ventana al exterior y gran placard de pared a pared y piso a techo. El edificio cuenta con un enorme patio y terraza de uso común. Encargado sin vivienda permanente. Edificio de 7 pisos y 3 unidades por piso. En la misma cuadra hay 2 garage con cocheras disponibles. Excelente ubicación: En el centro de La Ciudad, rodeado de comercios y servicios: cocheras, supermercados, farmacias, cajeros automáticos, restaurantes, cafés, bares, clínicas y hospitales, veterinarias, parques y plazas, avenidas y medios de transportes: colectivos, Subte Línea A y Ferrocarril Sarmiento. A 50 metros de la Av. Acoyte. A 100 metros del Sanatorio Méndez. A 100 metros de la Av. Avellaneda. A 100 metros del supermercado Jumbo. A 150 metros de la Av. Dr. Honorio pueyrredón. A 250 metros de la Plaza Giordano Bruno. A 400 metros del Parque Rivadavia, Av. Rivadavia y Subte Línea A. A 450 metros del Parque Centenario. A 500 metros de la Estación Caballito del FFCC Sarmiento. ¡Cerca de todo! Llamanos para coordinar una visita. Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria Matrícula CUCICBA (CPI) Nº 6676 XINTEL (LUO-LUO-156)