F senillosa 900 piso 4

Disponible para ingresar AHORA. Hermoso departamento de 2 ambientes remodelado totalmente. Muy luminoso y silencioso. 27 m2. Excelente ubicación: Caballito, a 1 cuadra de la estación "La Plata", subte E. Edificio de cuatro pisos con ascensor en muy buen estado de conservación. Ubicado en la calle Senillosa y Av. Directorio. Posee una linda y amplia terraza de uso común (acceso muy cercano a la entrada del dpto). El departamento se encuentra en el piso 4 y está reciclado íntegramente. La cocina tiene muebles de algarrobo en la alacena y el bajomesada y un horno a gas natural. También tiene una barra de mármol que la separa del living. El baño tiene ducha y bidet. Todos los ambientes tienen puertas corredizas de diseño. NO es amoblado. Requisitos: garantía de CABA o seguro de caución MONCLAIR (no otra empresa), mes de depósito e ingresos comprobables con antigüedad. Contrato por 3 años. Ajuste anual. Valor del alquiler: $43.000 Expensas: $7.000 (incluye Aysa). Servicios de ABL, luz y gas a cargo del inquilino. + INFO Y VISITAS: Comunicarse SOLAMENTE por Whatsapp al ******** (Héctor).

ACEPTA PERMUTA - POSIBILE FINANCIACION - toma dpartamento menopr valor,,UBICACION:,Se encuentra ubicado sobre la calle Migueletes entre Maure y Gorostiaga, en la,zona de LA IMPRENTA, en el barrio Las Can~itas. A 1 cuadra de Av. Del,Libertador. 1 cuadra de BLVD. Olleros, cerca LAGOS PALERMO, campo Golf,municipal, Vilas Tenis Club.,A dos cuadras del shopping El Solar de la Abadi´a y Av. Luis M. Campos Hosp.,Militar central.,Excepcional ubicación, Coto, bancos y restaurantes.,,DESCRIPCION:,Edificio de 30 años de antigüedad aproximadamente. Con 8 pisos y 1 ascensor,principal + 1 asc servicio.,DOS COCHERAS FIJAS Y CUBIERTAS. BAULERA.,PISO 4/5 Ambientes, con dependencia de servicio de 180 m2 totales, 161,53 m2,cubiertos, 7,60 m2 de balcón y 10,20 m2 de balcón, ubicación al frente y,contrafrente. Ingresamos por palier privado al living comedor en L, con salida,al balcón aterrazado con parrilla y mesada. Toilette y placard de recepción.,Tiene doble circulación. Gran cocina con alacena, bajo mesada, y cocina,gastrono´mica de 6 hornallas y bi´fera. Ventanas a pulmón del edificio. Family,room con vista al aire y luz del edificio. Lavadero y habitacio´n de servicio,con ban~o. Dormitorio con placard y salida al balcón con vista al contrafrente.,Ban~o completo. Master suite con vestidor (o´ tercer dormitorio) y baño,compartimentado con hidromasaje doble.,Agua caliente y aire acondicionado f/c central. Pisos de parquet tarugado roble,y flotante. Carpinteri´a metálica con umbrales de acero inoxidable. Cortinas de,enrollar tipo

ACEPTA PERMUTA - POSIBILE FINANCIACION,,UBICACION:,Se encuentra ubicado sobre la calle Migueletes entre Maure y Gorostiaga, en la,zona de LA IMPRENTA, en el barrio Las Can~itas. A 1 cuadra de Av. Del,Libertador. 1 cuadra de BLVD. Olleros, cerca LAGOS PALERMO, campo Golf,municipal, Vilas Tenis Club.,A dos cuadras del shopping El Solar de la Abadi´a y Av. Luis M. Campos Hosp.,Militar central.,Excepcional ubicación, Coto, bancos y restaurantes.,,DESCRIPCION:,Edificio de 30 años de antigüedad aproximadamente. Con 8 pisos y 1 ascensor,principal + 1 asc servicio.,DOS COCHERAS FIJAS Y CUBIERTAS. BAULERA.,PISO 4/5 Ambientes, con dependencia de servicio de 180 m2 totales, 161,53 m2,cubiertos, 7,60 m2 de balcón y 10,20 m2 de balcón, ubicación al frente y,contrafrente. Ingresamos por palier privado al living comedor en L, con salida,al balcón aterrazado con parrilla y mesada. Toilette y placard de recepción.,Tiene doble circulación. Gran cocina con alacena, bajo mesada, y cocina,gastrono´mica de 6 hornallas y bi´fera. Ventanas a pulmón del edificio. Family,room con vista al aire y luz del edificio. Lavadero y habitacio´n de servicio,con ban~o. Dormitorio con placard y salida al balcón con vista al contrafrente.,Ban~o completo. Master suite con vestidor (o´ tercer dormitorio) y baño,compartimentado con hidromasaje doble.,Agua caliente y aire acondicionado f/c central. Pisos de parquet tarugado roble,y flotante. Carpinteri´a metálica con umbrales de acero inoxidable. Cortinas de,enrollar tipo

Departamento de 4 ambientes - Dos Balcones - Dependencia de servicio - Espacio Guardacoche Muy luminoso, silencioso y confortable. Posee un amplio Living-comedor, con salida al balcón corrido, tres dormitorios con placares, un de ellos es un dormitorio principal con baño completo en suite, los otros dos dormitorios tiene salida a otro balcón, cocina comedor, despensa, lavadero, baño completo y dependencia de servicio con baño. El departamento cuenta con piso de parquet en perfecto estado y con baños y cocina reciclados a nuevo. Posee espacio guarda coche (sólo 6 autos) y baulera. Cuenta con calefacción central por loza radiante y agua caliente individual por calefón. Expensas: $12. 900. - aprox. Living Comedor:3,60 x 7,35Cocina-Comedor: 2,25 x 5,30Dependencia se servicio: 2,00 x 3,00Dormitorio "1": 2,90 x 3,85Dormitorio "2": 3,05 x 2,90Dormitorio "3": 2,90 x 3,75Baño 1: 1,45 x 2,80Baño 2: 1,50 x 0,90Balcón 1: 1,05 x 6,20Balcón 2: 1,10 x 6,50Ubicación privilegiada en el barrio de Belgrano, a sólo 200 mts. de Av. Cabildo, 300 mts. de Av. Cramer y 800 mts. de Av. del Libertador. Transportes cercanos: Colectivos: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194. Subte: Estación Juramento (Línea D)Tren: Belgrano R y Belgrano C (F. C. Mitre)Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. ¿Necesitás Vender para Comprar? Solicite una tasación. "Encontrate con la vida que soñás"- Balcón- Baulera- Dependencia servicio- Lavadero- Dormitorio en suite- Hall- Calefacción Ref#503759.

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 4 AMBIENTES Semipiso de 2 dormitorios y dependencia de servicio. Hall - Living comedor a balcón - 2 Dormitorios con placards - Baño completo - Cocina comedor - Dep. Serv. con baño de servicio. Edificio de 6 pisos con 2 dpto. por piso - Muy luminoso - Vista abierta. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 31843 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA

precio anterior u$s 99.900 nuevo precio rebajado a partir 30 de Marzo 2020 u$s,84.900 ***AL FIN SOLOS*** PH PB a la calle entrada exclusiva 1 ½ amb divisible,con inmaculado piso porcelanato brillante que le da una limpidez inigualable.-,Por el diseño este PH admite dividirse perfectamente ya que tiene dos ventanales,al frente y un sector estar y cocina con pasaplatos, más bajo escalera,multifunción, más otra zona de dormis donde tiene un regio placard y además baño,completo y ventilado, más un patio que tiene una estructura de hierro tipo,?pérgola? previsto para poder, a futuro, colocar alguna placa de policarbonato y,brindar algún cerramiento parcial, más el lavaderito y hasta tiene en el patio,una mesada pensada como lugar para instalar una parrillita con ventilación a los,cuatro vientos. precio anterior U$S 99.900 nuevo precio rebajado U$S 91.900 En,total son 4 unidades, cada una de ellas con su entrada totalmente independiente;,2 en planta baja y 2 en primer piso. Nota 1: APTO PROFESIONAL solo para,titulares de dominio que habiten la unidad.- Nota 2: NO más de 1 ó 2 mascotas,tamaño mediano-chico por U.F. Nota 3: Colocación de PARRILLA solamente permitido,en expansión a condición, además que se cumpla con instalación de CAÑERÍA de,VENTILACIÓN A LOS CUATROS VIENTOS.- Nota 4: Las medidas y porcentuales,consignados en el plano de venta son meramente orientativas y pueden diferir en,más o en menos de confrontárselas con las indicadas en el plano de MH aprobado y,en el Reglamento de Co-propiedad y Administración, circunstancia conocida y,aceptada por el interesado.- Ficha técnica: UF 1 Superficie según plano,MH:1388/2009 aprobado el 26/4/2010 Cubierta: 33,34 m2 Semicubierta: 1,99 m2,Descubierta: 6,41 m2 Total Propios: 41,74 m2 Porcentual: 22,92 % GASTOS FIJOS,ABL 03/2020: $ 249 x mes AySA 02/2020: $ 383 x mes Val. Fisc. Homog.: $ 130.803,Vir. Agip 03-2020: $ 639.645 Barrio: Villa Luro Día del Barrio: 1 de diciembre,Colectivos: (R) ramal 25 La boca - Sáenz Peña (R) 34 Liniers - Hopódromo (R) 53,La Boca - J C Paz (R) 85 Ciudadela - Quilmes (R) 99 Liniers - Correo Central 106,Retiro - Liniers 107 Ciud Univers - Pq Avellaneda 114 Belgrano - Autódromo (R),135 Pte Uriburu - Htal Posadas 166 Palermo - Merlo Gómez (R) 172 Caballito - I,Casanova (R) 181 Boedo - Ramos Mejía (R) Acceso autopista AU6 Perito Moreno -,Rivadavia 9300 Estaciòn de tren ex Sarmiento Villa Luro - Lope de Vega 200,Garajes Moliere 642 Lope de Vega 843 Cervantes 846 Lope de Vega 1364 Colegios,(E) estatal - (P) privado (E) N° 3 Álvarez Jonte 4651 (E) N° 18 J A García 5265,(E) N° 10 Belaustegui 4949 (E) N° 15 Segurola 1104 (E) Cerám - Danzas A M Cerv,5068 (E) Comercial N°30 San Blas 5387 (E) Industrial N° 35 L de Vega 2150 (P) S,Corazón de Jesús Moliere 856 (P) Á Copello J B Justo 7525 (P) S Ramón Nonato,Cervantes 1168 (P) Ntra Fut Generación Calderón 958 (P) Perp Socorro - Irigoyen,1143 Plazas ?Los der del hombre? J. B. Justo 8400 Plazoletas ?E Nelson? J. B.,Justo 8000 ?Don Bosco? L de Vega 1400 ?Mons F Lafitte? Bermúdez 2000,**************************************** COMERCIALIZA

,,OPORTUNIDAD en PRECIO con una EXTRAORDINARIA UBICACIÓN, además de contar con una,ILUMINACIÓN INMEJORABLE, claramente esta es la propiedad que estás buscando!!,MIRALA!!,,,DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:,* 3 ambientes muy luminosos al contrafrente en PISO 9° (1 piso por escalera de,8° a 9°),* Unico departamento en el piso,* BAULERA,* Vista abierta a pulmón de manzana increíble iluminación,* Cocina totalmente independiente con amoblamientos y mesada,* Lavadero independiente,* Living comedor al contrafrente (Living 6.34 x 3.04),* Baño completo con bañera (remodelado en los últimos años),* Dormitorio con placard y ventana con vista al balcón y a pulmón de manzana,(Dormitorio 3.38 x 2.11),* Dormitorio principal con placard y salida al balcón con vista a pulmón de,manzana (Dormitorio 3.05 x 2.85),* Balcón al contrafrente (Balcón 1.32 x 2.60 + 2.28 x 0.65),* Cocina y calefón a gas,* Calefactor TB en living,* Aire acondicionado F/C en dormitorio Principal,* Pisos de parquet en living y dormitorios,* Expensas $4.900,,* Metros cuadrados cubiertos: 59,15 m2,* Metros de balcones: 5.48 m2,* Metros cuadrados totales: 65.74,,VIDEO DEL DEPARTAMENTO:https://youtu.be/PA0eM87t3tI,,DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:,* Edificio de 9 pisos,* 3 departamentos por piso,* Encargado con vivienda,* Terraza de uso común en el 9° piso,* Ascensor,* Accesibilidad: NO,,CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN:,* Extraordinaria ubicación: Sobre la calle Araoz a 1 cuadra y media de Av.,Corrientes, a 1 cuadra de Av. Scalabrini Ortiz, a 4 cuadras de Av. Angel,Gallardo,* A 3 cuadras del parque Centenario,,MEDIOS DE TRANSPORTE:,* Varias líneas de colectivos: 15, 19, 24, 36, 42, 55, 65, 71, 76, 90, 92, 99,,105, 109, 119, 124, 127, 135, 141, 146,* SUBTE Linea

FRANKLIN 1982 - A mts de Plaza Irlanda! Se trata de una obra inciada, que estará finalizando aproximadamente en Septiembre del 2019. En Franklin 1982, entre Andrés Lamas y Terrero. Se sitúa en el barrio de Caballito, y está estratégicamente emplazado a tan sólo dos cuadras de la Plaza Irlanda y Ntra. Sra. De la Asunción. A 100 mts de Av. Gaona. Barrio en constante crecimiento. El edificio cuenta con 4 pisos, y 3 departamentos por piso. Todas las unidades son monoambientes y poseen balcón. Los contrafrentes apaisados permiten una división del ambiente en donde quedarán ambos espacios con luz y ventilación natural. La calidad es inmejorable: carpintería de aluminio, instalación prevista para equipos Split en estar y espacio de dormitorio; agua caliente individual mediante termotanques eléctricos de alta recuperación, anafe con horno eléctricos, grifería tipo FV Libby, y artefactus Ferrum Bari o similar. Los muebles de cocina son completos, en melamino con aluminio perimetral Reno o similar. Las mesadas de granito, con bachas de acero doble, y grifería monocomando. Revestimientos en cerámica y porcellanatos de primera categoría en baño y cocina, pisos flotante de alto tránsito tipo Click en estar y dormitorio. 
Las condiciones de pago son muy flexibles, por lo que no deje de consultar y hacer su propuesta! Unidades disponibles: 1ºA SC: 33m SD: 8m: U$S 102.500 1ºC SC: 30m SD: 3m: U$S 82.500 2ºB SC: 33m SD: 5m: U$S 96.900 3ºA SC: 33m SD: 8m: U$S 106.600 3ºB SC: 33m SD: 5m: U$S 101.726 4ºB SC: 33m SD: 5m: U$S 102.600 4ºC SC: 30m SD: 3m: U$S 89.100 PRECIOS VIGENTES DURANTE EL MES DE MAYO 2018. LOS MISMOS PUEDEN SUFRIR VARIACIONES SIN PREVIO AVISO. IMPORTANTES DESCUENTOS POR PAGO DE CONTADO. Constructora de gran trayectoria, con varios emprendimientos terminados y entregados en la zona, siempre excelente calidad y correcto cumplimiento de plazos! BOLAJUZON SERVICIOS INMOBILIARIOS www.bolajuzon.com info@bolajuzon.com Tel.: 2118-5140 Wap.: 1163766351 Tasaciones: No realizamos tasaciones en el día. Trabajamos seriamente y nos tomamos el tiempo que cada cliente merece para ofrecer valorizaciones concretas y reales. Si necesita saber el verdadero valor de su propiedad, llámenos! Matricula CUCICBA 6594 TºI Fº 246 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO SOBRE PISO 11,| EN ESQUINA CON VISTA ABIERTA LUZ Y SOL TODO EL DÍA | 90 METROS (APROX) |,AMPLIAS HABITACIONES CON GRANDES PLACARDS EXPENSAS $ 6.900 APROX LISTA PARA,HABITAR. GRAN OPORTUNIDAD POR SU PRECIO La propiedad que figura en esta,publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira,,matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la,intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE,por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley,Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley,24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la,Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.,Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión,EXCLUSIVAMENTE por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se,exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción,de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa,para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con,discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja,constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de,comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al,cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo,contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas,físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las,medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no,deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. Venta sujeta a la,obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las,reales surgen del titulo o plano de mensura. Las reservas se toman,EXCLUSIVAMENTE en la inmobiliaria con el matriculado Gustavo Nogueira.

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN PISO 10. UBICACIÓN EXCEPCIONAL | GRAN VISTA ABIERTA,CON BALCON CORRIDO | 35 METROS CUADRADOS | EXPENSAS $ 3.900 INCLUYE CABLE,,INTERNET Y AGUA CALIENTE CENTRAL | EDIFICIO CON SEGURIDAD LAS 24HS. EDIFICIO,APTO PROFESIONAL | TODO HECHO A NUEVO. IDEAL RENTA O VIVIENDA. ALQUILER,TRADICIONAL EN ESTE MOMENTO ESTÁN PAGANDO $ 30.000 | EN EPOCAS NORMALES ALQUILER,TURÍSTICO DEJA U$S 1.000 MENSUALES EL INMUEBLE SE ENCUENTRA EN EXCELENTES,CONDICIONES LISTO PARA HABITAR, O PARA GENERAR UNA MUY BUENA RENTA. La propiedad,que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado,Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo,tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas,EXCLUSIVAMENTE por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de,Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad,Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y,Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje,inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y,conclusión EXCLUSIVAMENTE por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos,datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la,descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar,con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas,con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja,constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de,comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al,cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo,contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas,físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las,medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no,deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. Venta sujeta a la,obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las,reales surgen del titulo o plano de mensura. Las reservas se toman,EXCLUSIVAMENTE en la inmobiliaria con el matriculado Gustavo Nogueira.

2 ambientes contrafrente Av.Colon 2164 9ºF súper luminoso. Absolutamente reciclado. - Living 4,5x4, piso porcelanto, calefactor Coppens -Cocina 2x1 heladera con frezzer Briket, calefon Volcán, cocina Volcán, lavarropa Drean, todo a estrenar. -Baño 2,3x1,5 revestido en porcelanato con mampara y pediluvio. -Dormitorio 3,2x3 placard a medida a estrenar, calefactor Coppens, piso parque plastificado. ~Doble vidrio hermético a estrenar, cortinas bandas (blackout) y rollers (sun screen), muebles y decoración a estrenar. - Superficie total 38mt2. Precio: U$S 64.900 Expensas: * 9500 * Mensual Aprox. Melanie Goi Reg 3936 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

,,OPORTUNIDAD en PRECIO con una EXTRAORDINARIA UBICACIÓN, además de contar con una,ILUMINACIÓN INMEJORABLE, claramente esta es la propiedad que estás buscando!!,MIRALA!!,,,DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:,* 2 ambientes muy luminosos en el corredor DONADO - HOLMBERG,* Orientación NORTE,* Cocina integrada con amoblamientos de primera línea y mesada de granito.,* Living comedor al contrafrente (Living 5.30 x 3.22),* Baño completo con bañera,* Cómodo dormitorio con placard (Dormitorio 2.90 x 2.82),* Anafe y horno eléctricos,* Termotanque eléctrico ARISTON,* Conexión para lavarropas,* En living y dormitorio equipos de Aire acondicionado F/C de primera línea,marca ELECTRA,* Pisos de porcelanato,* Expensas $4.900,,* Metros cuadrados cubiertos y totales: 36,75 m2,,VIDEO DEL DEPARTAMENTO: https://youtu.be/l7oCiODJZ7M,,DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:,* Edificio de 5 pisos con 5 departamentos por piso.,* Ascensor con cabina de ac. Inox de gran capacidad,* Edificio caracterizado por la calidad en su construcción,* Amplio y cómodo palier,* Amenites: SUM con Parrilla, Piscina, Solarium,* Departamento APTO PROFESIONAL,,CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN:,* Extraordinaria ubicación: Sobre Echeverría (Corredor DONADO-HOLMBERG) a 6,cuadrass de Av. Triunvirato, a 2 de Av. Olazábal.,* Zona exclusiva, gran variedad de locales gastronómicos, mucho verde y veredas,anchas que le dan un toque único a la zona.,,MEDIOS DE TRANSPORTE:,* Varias líneas de colectivos: 19, 76, 90, 93, 113, 114, 133, 140, 176.,* SUBTE Linea

BODEGA. Ubicación: Inmueble sito en el distrito de Las Paredes, departamento de San Rafael, sobre ruta asfaltada a dos kilómetros del Aeropuerto Las Paredes y a seis kilómetros al oeste de la ciudad de San Rafael. Superficie total 1 (una) hectárea. Servicios: El establecimiento dispone de: * electricidad monofásica y trifásica. * Gas natural en red. * Agua corriente * Agua de riego dependiente del Río Diamante * Agua de pozo semisurgente La BODEGA consta de dos cuerpos según este detalle: 1 – Edificio de Fraccionamiento: Construido en 1990. Superficie cubierta 288 m2. Materiales de construcción: pisos de hormigón, paredes de ladrillos, techo de cinc con aislación térmica. Incluye dos salas para escritorios, un laboratorio y baño, con 48 m2 de superficie, todo sobreelevado adonde se ingresa por una escalera exterior. Dentro del mismo galpón hay un entrepiso de madera de 20 x 3 metros para depósito de insumos. 2 – Edificio de Bodega: Superficie cubierta 528 m2. Paredes de adobe crudo techos de cinc. Con una capacidad total de 596.100 litros, de los cuales 200.000 litros están recubiertos con pintura epoxi, ubicados en: o 14 piletas a nivel del piso cuya capacidad total es de: 135.200 litros o 13 piletas en el sótano con una capacidad total de: 413.900 litros o 16 toneles de Roble de Nancy (Francia) con una capacidad total de: 37.000 litros o 4 tanques de Acero Inoxidable con una capacidad total de: 10.000 litros., tanques especialmente fabricados para la elaboración de Vinos Espumantes (Champañas, gasificados, etc.) por el método CHARMANT. El establecimiento incluye dependencias varias: o Un departamento habitable o Tinglado techado de cinc de 6metros x 14 metros o Báscula para 20.000 Kg. o Una perforación con eléctrobomba de profundidad para extracción de agua subterránea y tanque depósito sobreelevado de 15.000 litros de capacidad. Las mejoras incorporadas al establecimiento son las siguientes: A. Una línea de fraccionamiento de vinos en botellas, marca Burato para una producción de 2.000 botellas / hora, compuesta de: o Llenadora o Corchadora o Capsuladora o Etiquetadora o Cinta de transporte de botellas o Mesa de Vestido y Acumulación o Etiquetadora B. Una línea de fraccionamiento de vinos en damajuanas marca Ganora para 1000 damajuanas / hora compuesta de: o Lavadora o Llenadora o Corchadora o Capsuladora o Cinta transportadora de damajuanas o Mesa de Vestido y Acumulación C. Un equipo de termoestabilización y filtrado esterilizante de vinos para 5.000 litros/ horas. D. Una sala de 40 m2 cubiertos en la que se instaló una caldera automática de 25 metros de superficie de calentamiento con la que se abastece de vapor a los equipos de lavado de damajuanas y al equipo de termoestabilizado de vinos, además de otros usos para limpieza general. E. Conjunto de dos filtros de distintas producciones, para abrillantamiento y esterilización de los vinos. F. Dos equipos completos de computación. G. Equipos y Material de Laboratorio de investigación y análisis completo. H. Dos compresores para la producción de frío para el embotellado de los productos elaborados, según las normas técnicas que se aplican para estos trabajos. El departamento de San Rafael tiene un gran futuro desde el punto de vista agrícola y turístico, y el distrito Las Paredes está considerado como la mejor zona vitivinícola: las bodegas más antiguas y prestigiosas son vecinos nuestras (Bianchi S.A., Allied Domec, hoy Ricard Pernot, Suter S.A. etc.). Estamos en el corazón de la primera zona vitícola de San Rafael, a sólo 6 km. del centro de la ciudad, y a sólo 2 km. del aeródromo y del autódromo de San Rafael. Por su ubicación geográfica, por sus dimensiones generales y particulares, y por la variedad del tamaño de sus vasijas, nuestro establecimiento es ideal para destinarlo como “Bodega Boutique”, receptora de turismo nacional e internacional. En nuestra zona hay muy pocos establecimientos que reúnen estas condiciones y que se encuentren en actividad. Precio a discutir! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).