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Departamento a metros de Bv. Pellegrini. Compuesto por 3 dormitorios, amplio living comedor, cocina, baño, patio. Todos los servicios. Ubicado en zona centro, Planta Baja. Superficie cubierta 85 m2 y la superficie total 105 m2.

Casa al frente con jardín Garaje techado para 2 autos. Hall recibidor 2 hab. pisos madera y placares Baño con ante baño 2 A/A Living comedor Cocina amplia, mesada de granito bajo mesada, alacena y dos despensas Patio interno con lavadero, baño auxiliar (cuarto de guardado) parrilla y terraza Al entrar a la casa se encuentra el hall recibidor a su derecha se encuentra la habitación principal pisos de madera aire/a y placard,, ventanal bow window al frente con vista al jardín. A la izquierda del hall de entrada se encuentra la otra habitación pisos de madera, con roperos y ventana al frente, siguiendo por el hall a la izquierda se encuentra una oficina con ventanas al patio trasero. De frente al hall se encuentra el living comedor a la izquierda con ventanales y puerta de acceso al patio interno con a/a split y a la derecha comunica con el baño y luego con la entrada a la cocina amplia y completa con mesada de granito muebles bajo mesada y alacena y dos despensas empotradas. El patio interno cuenta con lavadero, baño auxiliar (usado como cuarto de guardado) y parrilla tiene acceso a la terraza que cuenta otro cuarto de servicio. Lo positivo de la propiedad es que se encuentra en la mayor cota de altura de la ciudad, nunca se inundó (incluso en la gran inundación pasada) y el cableado eléctrico es la misma linea que alimenta al hospital por lo que no tiene cortes de suministro Cuenta con sistema de alarma individual y alarma con botón de pánico vecinal PROPIEDAD EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO FOTOS ACTUALES SE VISITA SOLO CON CITA PREVIA.

2 Dorm, Living-Estar, baño, Coc-Comedor, Garaje, Lavadero. Total 105 mt2 construidos

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PRECIO TOTAL DE LA UNIDAD: USD 143.199 + $ 17.691.719 (pesos). FORMA DE PAGO:,Anticipo: (a la firma del contrato) de USD 49.259 + $ 5.307.516 (pesos). Saldo:,6 de USD 15.657 + 9 cuotas de $ 1.376.023 (pesos) Los montos en pesos están,actualizados con CAC (Cámara Argentina de la Construcción) a diciembre 2020,(último índice publicado) y podrían variar en caso de surgir modificaciones en,dicho índice mencionado. DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA, PARRILLA,PROPIA Y COCHERA SUBTERRANEA (N° 09) La unidad está ubicada en el 1er piso.,Metro 19 es un edificio desarrollado en planta baja, 8 pisos de departamentos y,un subsuelo para cocheras. Posee 16 semipisos de 3 ambientes del 1° al 8° piso y,16 cocheras distribuidas en subsuelo y planta baja. El edificio fue concebido de,acuerdo a los más altos estándares de diseño y calidad de construcción, donde,diseño y calidad, se combinan con espacio y confort, conformando así un producto,con alto valor agregado. Hall de planta baja de 4 metros de altura, diseño,moderno, con frente vidriado y plaza seca. Terminaciones de alto nivel en,iluminación, revestimientos. Ascensor de alta velocidad con cabina revestida en,acero inoxidable y capacidad para siete personas. Frente y contrafrente del,edificio con diseño moderno y de vanguardia, donde hormigón visto combinado con,vidrio y madera conforman una triada sobria pero vistosa a la vez. Puerta de,ingreso al hall principal con lectora magnética. Cámaras distribuidas en hall de,entrada, accesos y sectores de estacionamiento. Servidor de grabación. Las,unidades poseen equipamiento de excelencia, cocinas de alta gama, con la,posibilidad de elección de tener una cocina integrada al living comedor o,separada por una barra con un blíndex piso a techo. Muebles completos de piso a,techo en melanina símil madera y herrajes de aluminio. Mesadas y alzadas de,granito negro Brasil o similar calidad. Horno empotrado alto. Anafe,vitrocerámico de cuatro hornallas. Solados vinílico importado símil madera de,primer nivel o piso flotante de madera natural. Muros terminados en yeso.,Portero eléctrico visor. Dormitorios con placares amplios con todos los,interiores completos. Baños con pisos y paredes revestidos en porcelanato de,primer nivel y griferías monocomando FV o similar calidad. Grandes paños de,espejos. Mesada de mármol New Beige o similar calidad. Las terrazas de cada,unidad poseerán frentes vidriados, con parrillas semi ocultas con tiraje común a,los 4 vientos, espacio para lavadero con frente cerrado por mueble de embutir.,Instalación para lavarropas y secarropas oculto. Su diseño retirado permite,ubicar fácilmente un cerramiento de balcón, consiguiendo ganar un ambiente más.,Además, cuenta con salón de usos múltiples ubicado en el 9° piso. El sitio de,emplazamiento es residencial, de muy buen nivel, a media cuadra de Av.,Libertador, en el barrio de Núñez, configurando una ubicación privilegiada.,Cuenta con rápidos accesos vehiculares tanto hacia Zona Norte (Olivos,,Martí­nez) y Sur (Belgrano, Palermo) por Av. Libertador. Hacia Palermo, Retiro y,Microcentro por Av. General Paz y Lugones, y hacia el oeste y norte del Gran,Buenos Aires por General Paz y Acceso Norte. El área se encuentra en plena,expansión residencial, poblada de modernos edificios y varios emprendimientos en,ejecución de alto nivel. La zona posee en sus alrededores espacios verdes, tanto,clubes como sitios públicos, universidades, prestigiosos colegios, bares,,restaurantes, locales de diseño de productos diversos, bancos, complejos se,cines, supermercados entre otros. http://www.brochuremetro.com/metro19,,Expensas: 0 ARS

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