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Fiesta cerveza casa


Listado top ventas fiesta cerveza casa

Mar del Plata (Buenos Aires)
Casa quinta. Zona el coyunco A 2 kms de ruta 226 Lote 40 x 96 Vivienda living comedor, dos habitaciones, baño y dos locales con baños. Ideal quintero, para salón de fiesta, restaurante de campo. Oportunidad: u$S 55000. Las medidas son aproximadas a fines de orientación, las medidas exactas surgirán del plano y/o del titulo de propiedad. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
$ 55.000
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Argentina (Todas las ciudades)
Esta hermosa casa de 2 dormitorios al frente se encuentra en La Florida, uno de los barrios más hermosos y residenciales de Rosario. Con una superficie cubierta de 143 m2 y un terreno de 224 m2, esta casa te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente junto al río Paraná. La propiedad cuenta con doble ingreso, jardín, espacio para auto chico, patio, galería techada con parrillero, depósito y lavadero. Además, cuenta con servicios de luz, cloacas, agua, internet, cable y gas envasado, lo que garantiza tu comodidad y seguridad. La cocina comedor es amplia y luminosa, con un purificador, artefacto de cocina, mesada de mármol con bacha doble de acero inoxidable y grifería monocomando, bajo mesada y alacena. El baño completo cuenta con ducha con termotanque eléctrico. Los dormitorios cuentan con ventiladores de techo y el living con calefactor a gas. Las aberturas son de madera, con rejas y persianas plásticas en las ventanas. La casa está construida con una estructura prefabricada revestida en ladrillos y techo a dos aguas de madera y chapa. La ubicación de la propiedad es inmejorable: se encuentra en la calle Fontanarrosa, entre Maza y Caccia, a solo 4 cuadras de Bv. Rondeau y 5 cuadras de la costanera y el río Paraná. La Florida y Alberdi son los dos barrios rosarinos con playa y abundantes actividades junto al río, que no les quitan sin embargo su carácter netamente residencial. La zona siempre se destaca por sus deportes náuticos, skyline, parapente, pesca, regatas, su balneario municipal y por sus restaurantes y salones de fiesta con vista al río. Sin duda, es una excelente zona para vivir y trabajar. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más hermosas de Rosario! Llama ahora y programa una visita. No se aceptan permutas ni bienes en parte de pago. Los bajos impuestos son una ventaja adicional: API $550, TGI $2000, Aguas $300
$ 68.000
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Argentina
OPORTUNIDAD!! Venta de increíble casa quinta con 2.500 Mts2 de terreno en General Ramírez, Entre Ríos, con salón de fiesta, casa con 4 dormitorios, 3 baños, living, parrilla, piscina climatizada, gran parque arbolado, riego automatizado, etc. Para más información comunícate al 0343-4951024. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
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La Plata (Buenos Aires)
Estamos muy cerquita de La Enrramada, podes venir a quedarte despues de la fiesta y luego visitar la Republica de los Niños. Nuestra casa es excelente para descansar, el verde, los pajaros el silencio. Tenemos un hermoso verde que se disfruta tanto en el interior como en el exterior, tenemos parrilla. Dos dormitorios que se adaptan a tus necesidades. Un amplio baño. Cochera para dos autos. Wifi.
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Posadas (Misiones)
HERMOSA CASA EN VENTA!! Ubicada en barrio privado Panambi (Jardines) Consta de: Planta baja: Living comedor, cocina, escritorio y baño social. Planta alta: 3 dormitorios (1 en suite) y baño. Otros: cochera para dos autos, quincho con parrilla, baño, lavadero, patio, pileta (3.3 x 8.5), pequeña baulera. Total de baños: 4. Todos los ambientes con AA, opcional amoblada, parede dobles con cámaras de aire, microcentro planta baja y madera arriba. Superficie construida 300 m2 Terreno: 18 x 36,50 m Espacios comunes del barrio: pileta semi olímpica, pilete para niños, salón de fiesta, 2 canchas de tenis (polvo de ladrillo y cemento), cancha de basket y voley con tribunas, quincho, parquizados y amplios espacios verdes, seguridad privada las 24 hrs. Ideal para familias Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
$ 350.000
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San Miguel de Tucumán (Tucumán)
Importante propiedad ubicada en Las Talitas, apto emprendimiento comercial, tiene un salón de fiesta de 200mts2 aprox el cual cuenta con un escenario de 21 mtrs2 aprox, recepción, oficina, posee baños para dama y caballeros cambiador para bebes). Para cualquier consulta o agendar visita puede hacerlo por los teléfonos 3815014755 3815889412 3814321584 visítanos en nuestras oficinas ubicadas en calle Corrientes 1307-San Miguel de Tucumán Inmobiliaria Osvaldo Costilla Donde tus sueños se vuelven propiedad! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
$ 56.000
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Córdoba (Córdoba)
Alquiler fin de semana,alternativa de hospedaje después de un evento o casamiento en los salones de fiesta de Villa Allende. Casa bien amoblada,cómoda,con pileta,aire acondicionado.
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Argentina
INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE HERMOSA FINCA 8 HAS EN UGARTECHE, LUJÁN DE CUYO- MENDOZA.¡Límite con Agrelo y Ugarteche! ¡Cercana a Ruta Provincial 86!La finca cuenta con las siguientes características:- 8 Hectáreas de Superficie Total - 1 Hectárea con viñedo - 6 Hectáreas con chacra - 1 Casa- 1 Galpón- 1 Salón de fiesta - Derecho a riego en toda la extensión Estamos a su disposición para responder sus consultas y/o coordinar visita.Corredor Inmobiliario Hernán Musri. MAT.1569. Tel:2612706700. 
$ 150.000
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Argentina (Todas las ciudades)
1119-AE00347 Rosario: Buchanan 411 o Aldrey 411, La Florida, entre las calles Reclus y Maza, Casa al frente. Antigüedad: Construcción de 1960 aproximadamente, Ubicación casi en la esquina. en el barrio ?La Florida? lado río de la ciudad de Rosario, con un frente de orientación Norte formando un total de 239 m2 de terreno (8,66 x 27,50 mts) con 122 m2 cubiertos. Medida regular rectangular. Orientación Norte. Impuestos 2019 API $350 TGI $400 - Ambientes: Jardín al frente, cochera semicubierta, pasillo lateral, living comedor con hogar a leña, cocina, estudio o comodín, 2 dormitorios, 1 baño, 2 lavaderos, parrillero, cuarto de herramientas, galpón, terraza y patio. Artefactos instalados: 1 calefactor marca Ormax, 3 ventiladores de techo, en cocina calefón y cocina marca Longvie, bajo mesada, extractor y mesada con bacha correspondientes, en baño lavabo, inodoro y bidet todos con grifería completa, y ducha. Todos los ambientes presentan placares grandes y cómodos empotrados. Aberturas: de metal, madera y vidrios pintadas, con tapa rollos, persianas, rejas, cerramientos y mosquiteros. Pisos: baldosas en cocina, mosaicos en baño, resto de la casa todos madera tipo parquet. Como puntos positivos sobresalientes del inmueble hay que destacar su ubicación en el centro del barrio La Florida por la calle principal de acceso a bajada al balneario, lo cual lo hace un inmueble de buena circulación y muy tranquilo a la vez. Cercano a todo tipo de comercios, colegios (San Ramon Nonato, Ovidio Lagos, etc), bibliotecas, iglesias, plazas y centros médicos. A 200 mts del río y a 350 mts de Bv. Rondeau. Excelente acceso a líneas de transporte por vía terrestre y marítima. El punto más relevante es que cuenta con todos los servicios de la zona (luz, gas natural, agua, cloacas, teléfono, cable e internet) y el importe de los impuestos es muy bajo. Entorno: Alberdi y La Florida son los dos barrios rosarinos con playa y abundantes actividades junto al río, que no les quitan sin embargo su carácter netamente residencial. El trazado moderno es en damero, con lotes espaciosos y jardines que le dan a Alberdi una atmósfera singular. Muchos clubes en la costa del río Paraná son frecuentados por yachtmen y otros deportistas.La principal avenida es el anchuroso boulevard Rondeau, también conocido como las cuatro manos del norte.La plaza Alberdi a la altura de Av. Puccio se encuentra dividida en cuatros manzanas, frente a una de ellas está Villa Hortensia (palacio construido a principios del siglo XX), donde funciona el Centro Municipal de Distrito Norte. Frente a otra de sus manzanas encontramos el Hospital Alberdi, los colegios privados Medalla Milagrosa y San Francisco de Asis, la escuela Carrasco y el Banco Macro junto a una cadena de Supermercados.Esta zona siempre se destaca por sus deportes náuticos, skyline, parapente, pesca, regatas, su balneario municipal y por sus restaurantes y salones de fiesta con vista al río.Sin duda es una excelente zona para vivir y trabajar. - KP14755 - - Publicado a través de KiteProp CRM Inmobiliario
$ 170.000
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Argentina (Todas las ciudades)
1119-AE00718 Rosario: Fontanarrosa 389 Casa de 2 dormitorios al frente, en terreno de 224 m2 (8,66 x 25,83 mts) con superficie cubierta de 143 m3, doble ingreso, jardín, espacio para auto chico, patio, galería techada con parrillero, depósito y lavadero. Cocina comedor, living, baño, servicios de luz, cloacas, agua, internet, cable y gas envasado, orientación Norte, antigüedad 1971, Bajos impuestos: API $550, TGI $2000, Aguas $300. No se aceptan permutas ni bienes en parte de pago. Descripción: Casa prefabricada revestida en ladrillos, techo a dos aguas de madera y chapa, al frente rejas y portones de metal, pisos de mosaicos, cocina comedor con purificador, artefacto de cocina, mesada de marmol con bacha doble de acero inoxidable y grifería monocomando, bajo mesada y alacena, baño completo con ducha con termotanque electrico, dormitorios con ventiladores de techo, living con calefactor a gas, aberturas de madera, en ventanas rejas y persianas plásticas. Ubicación entre calles Maza y Caccia en La Florida, a 4 cuadras de Bv. Rondeau y 5 cuadras de la costanera y el río Paraná. Entorno: Alberdi y La Florida son los dos barrios rosarinos con playa y abundantes actividades junto al río, que no les quitan sin embargo su carácter netamente residencial. La principal avenida es el anchuroso boulevard Rondeau, también conocido como las cuatro manos del norte. Esta zona siempre se destaca por sus deportes náuticos, skyline, parapente, pesca, regatas, su balneario municipal y por sus restaurantes y salones de fiesta con vista al río.Sin duda es una excelente zona para vivir y trabajar. Barrio La Florida o Celedonio Escalada es el barrio oficial más septentrional de Rosario, Debido a que Celedonio Escalada, como muchos barrios oficiales de la periferia de Rosario, ocupa un sector con varios núcleos urbanos tradicionales, no tiene un carácter homogéneo. En el este se extiende el sector más conocido como La Florida, de carácter residencial y recreativo. La zona central, que se extiende entre la Avenida de Circunvalación 25 de Mayo y la Ruta Nacional 34, tiene carácter industrial y un desarrollo inmobiliario reciente, de la segunda década del Siglo XXI, con el Parque Habitacional Ibarlucea. Al oeste de la Ruta 34 se extiende una zona completamente rural. Celedonio Escalada se extiende del Río Paraná hasta el límite oeste del municipio, ocupando una franja de un ancho entre 700 y 1500 m. Es surcado por el Canal Ibarlucea, que corre en dirección norte-sur por el centro geográfico del barrio. El barrio limita con las ciudades de Granadero Baigorria e Ibarlucea al norte, en la Avenida del Límite, y con Funes al oeste. Al sur tiene límites comunes con dos otros barrios de Rosario: Alberdi en el este y La Cerámica y Cuyo en el oeste. En la parte central, entre la Circunvalación y la ruta 34, se encuentran varios predios deportivos y un camping. En la zona de La Florida se encuentra el Balneario La Florida sobre el Paraná y el espacio verde Plaza Ovidio Lagos. La zona central agrupa algunas fábricas, por ejemplo de la industria alimenticia, y un hipermercado. La densidad de comercios en los otros sectores es baja, con algunos locales en el Boulevard Rondeau y calles como la calle Martín Fierro. Al oeste de Rondeau se encuentra un sector con urbanización mixta, con establecimientos industriales y casas de familia. - KP34978 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario
$ 68.000
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Córdoba (Córdoba)
se vende casa en villa caeiro, ciudad de Santa maría de punilla, con proyecto iniciado de complejo de cabañas ideal para invertir en una zona turística como complejo vacacional.Posee Cimientos cavados y rellenados para dicho proyecto, platea hecha y con material para rellenar. El lugar cuenta con 2 casas prefabricadas de un dormitorio, cocina y baño instalado cada una. Incluye otra construcción con material tradicional, techo de madera y baño completo,éste está unido a las 2 casas nombradas anteriormente. Ubicada en una zona en crecimiento, de entorno natural, hermosa vista a las sierras. A 4 cuadras de la ruta 38, con servicios de luz y agua, y calles próximas a ser adoquinadas. Superficie total 414 mts superficie cubierta 157 mts2 Santa María de punilla es una ciudad que va en constante crecimiento turístico, ya que es el lugar donde se realiza el festival de Cosquín rock, La fiesta de la avicultura y nos ofrece hermosos balnearios bien cuidados y unos paisajes naturales que otorgan paz y tranquilidad.
$ 3.600.000
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Argentina (Todas las ciudades)
EX TANGUERIA MALENA. CASA RECICLADA A NUEVO,DECORADA Y AMOBLADA CON TRADICIONAL,LOCAL COMERCIAL EN LA PLANTA BAJA Y SUBSUELO. (VENTA EN BLOQUE). SE ACEPTA,DEPTARTAMENTO EN PALERMO/RECOLETA/B.NORTE DE 3 AMBIENTES CON COCHERA EN PARTE DE,PAGO (A EVALUAR POR EL PROPIETARIO) IDEAL PARA ACONDICIONAR COMO HOSTEL POR SU,UBICACION Y DISPOSICION. RENTA ASEGURADA!!! EDIFICIO HISTORICO EMBLEMA DEL NUEVO,SAN TELMO !!! TOTALMENTE DECORADA y AMOBLADA!!!. Lindero a Puerto Madero y en,zona de SAN TELMO con gran proyeccion de crecimientol!! EXCELENTE OPCIÓN DE,RENTA PARA INVERSORES DEL CONJUNTO, EN UNA DE LAS MEJORES ESQUINAS DE SAN TELMO,Y A METROS DE LA AVENIDA PASEO COLON (esquina de Balcarce y el Pasaje Giuffra en,el corazón turístico del Barrio). EN LA PLANTA BAJA FUNCIONO DURANTE DÉCADAS LA,EX TANGUERIA MALENA de DEMARE y MANZI, ESPACIO HISTÓRICO Y TRADICIONAL DEL,BARRIO DE SAN TELMO. (65M2 SOBRE NIVEL Y 35M2 EN SUBSUELO), EN EL RESTO DE LA,PLANTA BAJA Y EN LA PLANTA ALTA UNA AMPLIA VIVIENDA RECICLADA A NUEVO CON,MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD CON UN TOTAL DE 10 AMBIENTES, CORONADOS POR UNA,HERMOSA TERRAZA ACONDICIONADA PARA ESPACIO DE RECREACIÓN. APTO RESIDENCIA,,RESTAURANTE, ARTE, ANTIGÜEDADES, DISEÑO, UNICA!!!!!!! APTO COMERCIAL Y VIVIENDA.,ATENCIÓN INVERSORES: ALTA POSIBILIDAD DE RENTA TANTO DEL LOCAL DE LA PLANTA BAJA,COMO ASÍ TAMBIÉN DE LA VIVIENDA POR SER UNA ZONA MUY DEMANDADA PARA COMERCIO!!!!,Salón PB: Funcionó la Tanguería MALENA 5,8 x 5,6 Sótano Subsuelo: vieja cocina,de la tanguería, con ventilación al exterior y entrada de mercadería. 5,6 x 3,9,Living Room PB 3,2 x 4,1 PB: Toilete de recepción. 1,2 x 1,7 PB: Cocina PB 2,5 x,2,5 PB Comedor diario 3 x 3,3 1 P: Baño completo 1,7 x 1,4 1P: Sala de estar 4,4,x 3 1P: Dormitorio 3,2 x 4,1 1P: Dormitorio Principal con vestidor en Suite 3,7,x 5,8 1P: Vestidor en Suite 2,8 X 1,7 1P: Baño en suite, baño completo 1,5 x 3,7,2P: Cocina ex habitación de servicio 3 x 2,1 2P: Terraza con Jacuzzi, Parrilla,,Horno de Barro y Gazebo 5,9 x 11 2P Lavandería 1,8x 1,7 LOS FINES DE SEMANA SON,UNA FIESTA!! TODA LA ZONA SE CONVIERTE EN UN PASEO PEATONAL.
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La Costa (Buenos Aires)
•Porque vacacionar en Costa Esmeralda? •Las vacaciones son el momento que nos reservamos para descansar, dejar de lado las preocupaciones y disfrutar de unos dias mas tranquilos y relajados. Costa Esmeralda es un lugar ideal para ello, donde la playa, el mar y el bosque se conjugan para ofrecer un entorno natural inigualable. A el se suman varias opciones de deporte y sano entretenimiento.• Hermosa casa en alquiler, se toman reservas para temporada 2023! Descripción: Construida sobre dos lotes. Planta baja: Importante living-comedor con chimenea y gran iluminación. Amplia cocina totalmente completa con lavaplatos, microondas y electrodomésticos. Heladera con doble puerta, freezer independiente con 7 cajones. Toilette de recepción. Dos dormitorios en suite que pueden ser cama matrimonial o cama separada. Play room con tv de 70 " y sillón cama (dos camas). Planta alta: dos dormitorios con camas matrimoniales ambas en suite con vestidor. Cuarto principal con cama kingsize y freegobar en vestidor. Bañera con hidromasaje. Tv en todos los dormitorios mas aire acondicionado en todos los ambientes. Gran galería con parrilla y barra. Lavadero completo (secarropa y lavarropa). Dormitorio exterior con baño en suite. Equipo electrógeno, baño exterior. Pileta de 11 x 5 metros, ducha exterior. Wifi con amplificadores de señal. Ditect Tv. Cocheras: 3 frente y 2 laterales con ingreso a cocina. Se cobra valor por quincena, mas 10% de comisión inmobiliaria, 20% de garantía reembolsable y limpieza de salida. Primera quincena de enero puede incluir fiesta de fin de año! Disponibilidad y precios Cantidad de pasajeros: 12 16 feb. 2023 a 28 feb. 2023 Quincena: USD 4.000 Expensas: 0 - Comedor - Cocina - Jardín - Living comedor - Lavadero - Patio - Dormitorio en suite - Living - Aire acondicionado - Calefacción - Piscina - Quincho - Garaje - Amoblado - Parrilla - Luz - Vestidor - Toilette - Deck - Seguridad - Salón Comedor - Suite - Galería - Luminoso Ref#1048556 Precio: 7500.00 USD
$ 7.500
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Argentina (Todas las ciudades)
Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Javier Floriani - MLS ID 421410023-481 RECOMENDAMOS VISUALIZAR EL VIDEO DE LA PROPIEDAD El equipo de Remax ofrece a la ventaCasa estilo Minimalista en Barrio La Quebrada. Cuenta con cocina con amoblamiento integrada al living comedor tiene muy buena iluminación natural. Cochera doble que fácilmente se transforma en Quincho para lo que se diseñó una Churrasquera en ese sector permitiendo a través de la puerta ventana Integrar toda la casa para disfrutar en una fiesta. La vivienda cuenta con 3 dormitorios de buen tamaño con placares el principal con salida al patio y doble ventanal. Lavandería sectorizada con salida al tender lo que hace que no se vea la ropa. El baño es completo tiene ventana que genera buena iluminación y ventilación natural también el pasillo tiene lugar de guardado. El Barrio La Quebrada cuenta con una fácil accesibilidad asfaltado diseño moderno y seguridad. La zona que está en crecimiento por lo que hace que se espere un verdadero incremento en el valor de las viviendas. Es hermoso lugar y una excelente inversión. Superficie del Terreno 500 m2 Superficie cubierta 79 m2 Superficie semi cubierta 37 m2 cochera doble superficie Total 116 m2 Tu consulta es siempre bienvenida Llamame para más información. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Argentina (Todas las ciudades)
Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Javier Floriani - MLS ID 421410023-481 RECOMENDAMOS VISUALIZAR EL VIDEO DE LA PROPIEDAD El equipo de Remax ofrece a la ventaCasa estilo Minimalista en Barrio La Quebrada. Cuenta con cocina con amoblamiento integrada al living comedor tiene muy buena iluminación natural. Cochera doble que fácilmente se transforma en Quincho para lo que se diseñó una Churrasquera en ese sector permitiendo a través de la puerta ventana Integrar toda la casa para disfrutar en una fiesta. La vivienda cuenta con 3 dormitorios de buen tamaño con placares el principal con salida al patio y doble ventanal. Lavandería sectorizada con salida al tender lo que hace que no se vea la ropa. El baño es completo tiene ventana que genera buena iluminación y ventilación natural también el pasillo tiene lugar de guardado. El Barrio La Quebrada cuenta con una fácil accesibilidad asfaltado diseño moderno y seguridad. La zona que está en crecimiento por lo que hace que se espere un verdadero incremento en el valor de las viviendas. Es hermoso lugar y una excelente inversión. Superficie del Terreno 500 m2 Superficie cubierta 79 m2 Superficie semi cubierta 37 m2 cochera doble superficie Total 116 m2 No se pagan expensas hasta la entrega de la propiedad. Tu consulta es siempre bienvenida Llamame para más información. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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