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Impecable quinta en excelente ubicación, en el barrio San Jorge. Todo en 1 planta sobre lote de 1455 m2. Entrada por 2 calles. Portón eléctrico corredizo, cochera cubierta para 3 autos, recepción con placard, living-comedor en L con hermoso hogar y Split. Toillette con ducha y baño compartimentado completo, 3 dormitorios con cómodos placards (el principal con Split y en semi-suite), cocina completa con comedor diario. Lavadero independiente con despensa. Habitación de huéspedes o escritorio con entre piso. Galería. Lindisimo parque arbolado, con piscina. Amplio quincho con parrilla, juegos infantiles de madera y fogón. Excelentes detalles de terminación, todo luz y sol. Brick Propiedades & Servicios (Silvio Katz CUCICBA Matr. 1959, Alex Katz CMCPSI Matr. 6135, Roberto Luis Rada CPMCLZ Colegiado 4271) Nota :Toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la ultima informacion recabada y deberan cofirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Montañeses al 2300 - Precio: USD 151200 - Complejo edilicio en construcción en el Barrio de Belgrano, frente al Instituto FLENI, a 50 mts del ICBA (Instituto Cardiovascular de Buenos Aires), a una cuadra de Av. Del Libertador, a 150 mts del Barrio Chino. Se trata de un moderno edificio de dos pisos que se elevará sobre un ancho lote, con Unidades funcionales con vistas verdes, destinadas a viviendas de uno, dos y tres ambientes; unidades tipo Loft; Estudios de dos ambientes, y 3 importantes locales en la PB. Cocheras fijas simples, dobles y mecánicas en PB y SS. Accesos a las unidades mediante circulación entre patios internos verdes, Piscina y Solarium. Detalle de terminaciones en las unidades Cielorrasos aplicados en yeso Cielorrasos bajos armados en placa de roca de yeso y/o armado de yeso Divisiones interiores, paredes de núcleo sólido sistema muroseco y/o mampostería tradicional Agua caliente central Calefacción central por piso con regulación individual de cada unidad Preinstalación para equipos de aire acondicionado (sin los equipos) Pisos de porcelanato En baños pisos de porecelanato y revestimiento en cerámica y/o porcelanato Carpinterías de aluminio anodizado doble vidrio con DVH Artefactos sanitarios Roca o similar Grifería FV o similar Muebles de cocina bajo mesada y alacena Frente integral con interiores de placard Mesadas de granito y/o mármol En las unidades M-202, M-204, M-205, M-206, M-207, M-302, M-303, M-304, M-305, M-306, M-307 anafes eléctricos. En las demás unidades: hornos y anafes eléctricos Instalación para cable y telefonía. Adelanto 25% + 36 cuotas en Pesos actualizadas mediante coeficiente de la C.A.C. Fecha de entrega estimada de dptos: Mayo 2021 Fecha entrega estimada cocheras: Mayo 2020 ORIENTACION m2 cub semi cub SupTotal valor Estudio2 AMB Frente36,10 5,05 41,15 u$s 156.500 Estudio2 AMB Frente36,10 5,05 41,15 u$s 156.500 Estudio2 AMB Frente34,87 4,86 39,73 u$s 151.200 Estudio2 AMB Frente34,87 4,86 39,73 u$s 151.200 Estudio2 AMB Frente37,08 5,17 42,25 u$s 160.660 Estudio2 AMB Frente37,08 5,17 42,25 u$s 160.660 Estudio2 AMB Frente36,10 5,05 41,15 u$s 162.500 Estudio2 AMB Frente36,10 5,05 41,15 u$s 162.500 Estudio2 AMB Frente34,87 4,86 39,73 u$s 157.200 Estudio2 AMB Frente34,87 4,86 39,73 u$s 157.200 Estudio2 AMB Frente37,08 5,17 42,25 u$s 166.660 Estudio2 AMB Frente37,08 5,17 42,25 u$s 166.660 CUCICBA matr. 2395ONL932246

Montañeses al 2300 - Precio: USD 155500 - Complejo edilicio en construcción en el Barrio de Belgrano, frente al Instituto FLENI, a 50 mts del ICBA (Instituto Cardiovascular de Buenos Aires), a una cuadra de Av. Del Libertador, a 150 mts del Barrio Chino. Se trata de un moderno edificio de dos pisos que se elevará sobre un ancho lote, con Unidades funcionales con vistas verdes, destinadas a viviendas de uno, dos y tres ambientes; unidades tipo Loft; Estudios de dos ambientes, y 3 importantes locales en la PB. Cocheras fijas simples, dobles y mecánicas en PB y SS. Accesos a las unidades mediante circulación entre patios internos verdes, Piscina y Solarium. Detalle de terminaciones en las unidades Cielorrasos aplicados en yeso Cielorrasos bajos armados en placa de roca de yeso y/o armado de yeso Divisiones interiores, paredes de núcleo sólido sistema muroseco y/o mampostería tradicional Agua caliente central Calefacción central por piso con regulación individual de cada unidad Preinstalación para equipos de aire acondicionado (sin los equipos) Pisos de porcelanato En baños pisos de porecelanato y revestimiento en cerámica y/o porcelanato Carpinterías de aluminio anodizado doble vidrio con DVH Artefactos sanitarios Roca o similar Grifería FV o similar Muebles de cocina bajo mesada y alacena Frente integral con interiores de placard Mesadas de granito y/o mármol En las unidades M-202, M-204, M-205, M-206, M-207, M-302, M-303, M-304, M-305, M-306, M-307 anafes eléctricos. En las demás unidades: hornos y anafes eléctricos Instalación para cable y telefonía. Adelanto 35% + 36 cuotas en Pesos actualizadas mediante coeficiente de la C.A.C. Fecha de entrega estimada de dptos: Mayo 2021 Fecha entrega estimada cocheras: Mayo 2020 CUCICBA matr. 2395ONL932246

pRoseti al 100 - Precio: USD 390000 - Unidad exclusiva en edificio de Categoria con amenities entre los barrios de Chacarita y Colegiales. Disponible una de las ultimas unidades de tres ambientes en un edificio premium; sobre un terreno de doble frente de la calle Roseti Edificio "Bien Común". El emprendimiento se caracteriza por su confort y diseño contemporáneo, ofreciendo los atractivos de una casa y la seguridad de un edifico propiciando una experiencia urbana diferente. El proyecto consiste de doce unidades divididas sobre cuatro niveles aterrazados y una planta baja "libre". La construcción de las unidades esta articulada por tres patios, el primero hacia la calle que reduce el impacto sobre la vereda y asegura una excelente orientación de todas las unidades; el segundo funciona como lugar de llegada al núcleo de circulación vertical. Por último un jardín de interesantes dimensiones que alberga una piscina de doce metros de largo. Las ultimas unidades disponibles son de tres y dos ambientes y contaran con terminaciones de primera calidad. Se contempla la utilización de equipamiento que contemple la protección ambiental. NOTAS: - Anticipo al adhesion mas cuotas/refuerzos - Las cuotas se pesificaran y luego se ajustaran mensualmente según el indice del costo de la construcción de la CAC. - Las cuotas se comienzan a pagar el mes anterior al comienzo de la obra. - Los refuerzos son semestrales y el primero se paga conjuntamente con la primer cuota. - El precio final se ajustará según el costo de obra resultante. -Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas son aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario/desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Para mayor informacion, consultenos: **011-47750207/47755904** **info@qualityhomesbuenosaires.com** **Cucicba Matr 5548** /ppONL985045/p

pMedrano al 1000 - Precio: USD 137000 - Emprendimiento de excelente diseño, inmejorable zona, con fácil y rápido acceso a universidades y zona comercial de Palermo. Excepcional Monoambiente a Estrenar de 39,18 m2 cubiertos 4,42 m2 de balcón, al contra frente. Vista Amplia. La cocina se encuentra integrada separada por una mesada / barra de granito con bajo mesada. Dispone de bacha de acero inoxidable con canilla monocomando montada sobre otra mesada de granito. Anafe eléctrico. Bajo mesada y Alacenas. El ambiente tiene gran ventanal vidriado con salida a amplio balcón. Carpintería en aluminio y vidrio de calidad. El baño es completo y posee bañera. Los pisos son en porcelanato. La unidad cuenta con instalación para recibir AA split frío- calor. El agua caliente es central. El departamento es totalmente eléctrico. Apto profesional El edificio posee 2 niveles de Amenities: 2 piscinas de importantes dimensiones, solarium y piscina independiente para niños. SUM, más un espacio para recreación infantil ubicado en forma independiente. Solarium con jacuzzi climatizado en sector Terrazas. Parrillas. Gimnasio. Laundry. Seguridad 24 hs. Cocheras optativas. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). CUCICBA matr. 2395/ppONL1138624/p

Corredor Inmobiliario Gabriel Monrabal - CMCPSI Mat. N° 6341 Pinamar nueva zona comercial - Edificio Malucamar - Muy buen local a la calle sobre Avenida Constitución, al lado de la entrada principal al edificio con aproximadamente 80 m2. Planta de 50 m2 con salida al jardin interno del edificio. Entre piso de aprox. 30 m2, separada una kitchenette y baño (con duchador), balcón 2.60 x 1.10. Calefacción por radiadores, caldera central que alimenta al edificio. Pisos alisados. Muy buena vidriera. Luminoso.- Divisiones en vidrio con protectores antibandálicos.- Calefacción Central por radiadores.- Ideal comercial o profesional.- Las medidas y/o superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas resultarán de la documentación pertinente.- CUCICBA matr. 2395 Aviso publicado por Perez Dupont Propiedades desde Sumaprop.

ESPECTACULAR DEPARTAMENTO EN ALQUILER DE 4 AMBIENTES MÁS DEPENDENCIA CON COCHERA EN BELGRANO. - Alquiler a tres años. - $165.000, mas gastos. - $4.000 de ABL. - Edificio de categoría, con amenities y cochera. - 4 AMBIENTES, con habitación de dependencia. - Living. - 3 dormitorios (1 suite con vestidor). - 1 dependencia con baño. - Cocina independiente. - Lavadero. - 4 baños (1 toilette). - Balcón. - Palier privado. - 1 Cochera. - SUM. - Gimnasio. - Parrilla. - Piscina. - Encargado permanente. - Tótem de seguridad. Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CUCICBA: Matr. 7679 Para más información:

PALERMO, depto. 2 ambientes. 40 mt2 cubiertos + 68 mt2 de terraza, lateral, piso 3º, hall, cocina separada, baño completo, pisos de parquet. 15 pisos en el edificio y 4 departamentos por piso. Muy buena luminosidad. 40 años antg. Hall: 1.00x1.00 Ambiente: 5.00x3.00 Cocina: 3.50x1.80 Baño completo Terraza: 17.00x4.000 Alquiler $ 85.000 Expensas $ 12.800 Acepta garantía Capital Cucicba Matr. Nro. 1700 Art.4 de la Ley 5.859 y Ley 5115 (Ley de accesibilidad) de C.A.B.A. Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Hermoso departamento 3 ambientes, muy buena luminosidad y ubicación. 7° Piso al frente con balcón. Living, cocina, lavadero incorporado, dormitorio principal con vestidor, segundo dormitorio con amplio placard, 2 baños completo. Se alquila con muebles. Edificio cuenta con: SUM c/PARRILLA - JACUZZI - SAUNA no apto mascotas El valor del alquiler incluye la cochera. Expensas $80.000 incluye AYSA ABL: $6.000 Contrato por un (1) año. Se pide garantia propietaria. Cucicba Matr. Nro. 1700 Art.4 de la Ley 5.859 y Ley 5115 (Ley de accesibilidad) de C.A.B.A. Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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