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DUPLEX EN ALQUILER, COMPLEJO EL BOSQUE. CIUDAD JARDIN LOMAS DEL PALOMAR. ESTA PROPIEDAD ESTA UBICADA EN UN LUGAR CON HERMOSA VEGETACION A SU ALREDEDOR, ES UN LUGAR CON SEGURIDAD PRIVADA, Y SERVICIO DE PISCINA TODO EL AÑO. EL DUPLEX CUENTA CON LIVING, CON PUERTA HACIA EL BALCON AMPLIO CON PARRILLA. COMEDOR DIARIO, TOILETTE, COCINA CON SALIDA A UN SEGUNDO BALCON, DANDOLE SOPORTE AL LAVADERO. EN LA SEGUNDA PLANTA, ENCONTRAREMOS 2 DORMITORIOS CON CALEFACCION Y AIRE ACONDICIONADO, CON PLACARD, PLACARDS TAMBIEN EN EL PASILLO, Y BAÑO COMPLETO Y ANTE BAÑO. Y UNA BAULERA EN UNA TERCER PLANTA. PARA GUARDADO. TIENE UNA COCHERA DESCUBIERTA DISPONIBLE. Y UN SEGUNDO LUGAR PARA OTRO VEHICULO A CONTINUACION. LAS EXPENSAS INCLUYEN SEGURIDAD NOCTURNA, MANTENIMIENTO DE PISCINA, LIMPIEZA DE LOS ESPACIOS COMUNES, MANTENIMIENTO DEL PARQUIZADO. SOLO SE ACEPTA 1 SOLA MASCOTA, DE RAZA PEQUEÑA. PROPIEDAD APTA PARA MAXIMO 4 PERSONAS. REQUISITOS DE INGRESO 1 MES DE DEPOSITO 1 MES DE ALQUILER 1 MES DE COMISION INMOBILIARIA GARANTIA FINAER INGRESO EN ENERO 2023

Amplio Monoambiente en el piso 7 vista abierta. pisos de porcelanato, cocina separada, bajo mesada de melamina, con espacio para la heladera y el lavarropas, cocina de cuatro hornallas y horno a gas natural, calefacción central con programación individual, baño completo con bañadera. sistema de cámaras de seguridad. contrato de alquiler por 3 años., ajuste anual. Requisitos: comprobación de ingresos del inquilino y como garantía puede ser recibos de sueldo, garantía propietaria o Finaer. Ingreso: 1 mes de alquiler adelantado, 1 mes de deposito, honorarios de la inmobiliaria. expensas $2400.- opción cochera cubierta con portón automático

Alquiler de Local en Palermo, Capital Federal. Apto todo destino, SIN TIRAJE. Garantía Caba Familar directo o Finaer INGRESO A PARTIR DEL 1º DE SEPTIEMBRE Sin expensas los primeros tres meses (CBP-CBP-465)

Av Avellaneda  3134Zona comercialAmplia variedad de medios de transporte. Cercano a Av NazcaDepartamento de 2 amb interno luminoso. 5to piso.Apto profesionalDormitorio con placard.Baño completo.Cocina independienteLavadero.Pisos de ParquetCOONTRATO UNICAMENTE A 12 MESES AJUSTE TRIMESTRAL IPCGARANTIA O SEGURO DE ALQUILER (TIPO FINAER).INGRESO DEMOSTRABLES.  

DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN LA MEJOR ZONA DE VILLA URQUIZA CON COCHERA IMPECABLE, AMPLIO Y CÓMODO MONOAMBIENTE, CON BALCÓN, PARRILLA, LAVADERO Y COCHERA CUBIERTA El departamento consta de: Living: de 10.00 x 3.10 mts Lavdero propio: 1.75 x 1.80 mts Balcón 2.50 x 2.00 mts Baño: 2.47 x 1.58 mts El edificio cuenta con Laundry, SUM, y Piscina descubierta. CONDICIONES DE INGRESO - MES DE ADELANTO (VALOR DE INGRESO) - MES DE DEPOSITO - RECIBO DE SUELDO - GARANTIA CABA O FINAER SEGUN LEY 5859 ARTICULO 5 MEDIOS DE TRASNPORTES: Colectivos: 71, 90, 107, 108, 112, 114, 127, 133, 140, 169, 175, 176 Subtes (Metro): ECHEVERRÍA (Línea B), JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) Trenes: General Urquiza (MITRE) Corredor Responsable Martin Viqueira C.U.C.I.C.B.A 6815 C.S.I 6380 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

ALQUILER DE OFICINA COMERCIAL SOBRE AV. CÓRDOBA CON COCHERA CUBIERTA La oficina se encuentra en excelente estado, piso alto, sumamente luminosa, y cuenta con cochera, vigilancia 24 horas, calefacción y aire acondicionado central. Consta de: Recepción de 4m2 Oficina principal de 9,64 x 3,20 mts Sala de conferencias: de 6,00 x 3,15 mts 2da oficina: 5,12 x 3,33 mts Sala de archivos: 4,15 x 3,40 mts Sala de reunión con doble ingreso de 4,20 x 3,28 mts Baño completo de 2,65 x 2,00 mts Kitchenette: 1,57 x 1,22 mts Gastos mensuales: Expensas $ 14. 500. - Aysa $1876 Abl $5. 730 Condiciones de Ingreso: - Garantia de CABA o seguro de Caución Finaer - Mes de Adelanto - Mes de Deposito - Honorarios Inmobiliarios 5% del total del contrato - Ajuste Semestral 20% Medios de transportes: Colectivos:5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180 Subtes (Metro):TRIBUNALES (Línea D) Corredor Responsable Martin Viqueira C. U. C. I. C. B. A 6815 C. S. I 6380 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

Corredor Responsable: Martin Macagno - CUCICBA 6267Contacto: Mauro Garone - MLS ID # 420561041-99OPORTUNIDAD DE ALQUILER LOCAL!!! ALQUILA Local Comercial con Vidriera en el Barrio Porteño de Almagro, sobre importante avenida. Se trata de un excelente local, en muy buen estado de conservación y mantenimiento. Cuenta en planta principal de 66m2 y 121m2 de sótano, TOTALES 187m2. En Planta principal cuenta de hall ingreso, y división con desnivel hacia a segunda vidriera. Cuenta además de 2 baños y cocina tipo integrada. Se puede realizar división de ambiente, todo con pisos de mosaico. La comunicación hacia el sótano es mediante escalera y también cuenta con un pequeño montacargas. En sótano cuenta además de una pequeña baulera y cuarto tipo depósito. Piso de material. TODO DESTINO... (con excepción de depósito de materias inflamables, explosivas o antihigiénicas) Cuenta con numerosos medios de locomoción transporte. Expensas $ 22000.- a Enero 2021 ABL $ 2.900.- AySA $ 2.000.- Se deja expresa constancia que los importes consignados son aproximados y los mismos pueden sufrir modificaciones sin previo aviso.- Requisitos: Contrato: por 36 meses con incrementos semestrales del 20%. Ingreso: con 1 mes de adelanto y un mes de deposito, este último igual al último periodo del contrato. Garantía: propietaria en CABA o bien Seguro de Caución (FINAER o GARANTIAYA) Comisión Inmobiliaria 5% + IVA sobre el monto total del contrato.--99

Se alquila dpto tipo casa en PH al fondo. Cuenta con 2 dormitorios, baño con bañera, living-comedor, cocina-comedor, fondo con parrilla y lavadero. Ubicado a una cuadra y media de San Martín y una cuadra y media de Máximo Paz. Esta a 15 cuadras de estación Lanús. Pasan colectivos 112, 165, 188, 247, 20, 32, 75. Para ingresar se requiere mes de ingreso + mes de deposito + Seguro de Caución FINAER (ver requisitos en su web)

DISPONIBLE Excelente dpto. 2 ambientes amplios, con vista panorámica. Consta de baño completo, dormitorios de 3,05 x 3,40 con placar de pared a pared, hall de distribución de 1,00 x 0,80, comedor de 5,70 x 3,00, cocina de 3,90 x 1,60 y lavadero de 1,60 x 1,40, todos los ambientes con vista panorámica a la calle. Departamento muy luminoso. Edificio con seguridad. Alquiler $ 17.500.- - Expensas $ 4.800.- Ideal para vivir dos personas. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. COCHERAS EN EL EDIFICIO Y 2 GARAJES A 10 Y 60 METROS DEL EDIFICIO. A DOS CUADRAS DEL SUBTE. REQUISITOS INDISPENSABLES: 1 mes de depósito, el mes de alquiler al ingreso, constancia de sueldo -con antigüedad laboral de 1 año como mínimo-, ingresos del grupo familiar suficientes y Seguro de Caución (FINAER) o garantía de capital (Preferentemente familiar directo). Gastos averiguación garantía y certificación firmas contrato. El valor del alquiler es $ 17.500.-, ajuste semestral.

Departamento De 4 Ambientes En Palermo Con Amenities En Alquiler 24 Meses (Opción: Amoblado O Vacío Sin Muebles A Convenir) Paquete Precio De Locación:$44614 Pesos. Incluye Expensas, ABL, Aisa Requisitos De Ingreso: Pago De Mes Adelantado, 1 Mes Y Medio De Depósito En Garantía, Garantía Propietaria O Seguro De Caución Finaer. Actualización (Ajuste Semestral) Del 10%.

Se alquila monoambiente divisible, reciclado a nuevo. APTO PROFESIONAL. Ideal consultorio medico,odontologico, psicologo, clases particulares, etc. Muy buena ubicacion, a 2 cuadras de congreso, y a 1 cuadra de Av. 9 d Julio, con numerosas lineas de colectivos a distintos puntos de la ciudad. Se encuentra a 2 cuadras del subte, linea A. Se trata de monoambiente de 36 m2 refaccionado a nuevo, con cocina separada y un baño completo. Pisos ceramicos imitacion madera. Expensas: $ 4. 800 Condiciones de ingreso: 1 mes de adelanto. 2 meses de deposito. garantia propietaria o seguro de caucion FINAER . Incremento del 17 % semestral. Anuncio publicado a traves de Inmomap por la Inmobiliaria: Monica Araujo Negocios Inmobiliarios en TuPortalOnline.

Barrio Villa Crespo proximo a Barrio CHACARITA 1 cuadra Av. Corrientes - Próximo a Metrobus - subte linea "B" DEPARTAMENTO 4 Ambientes APTO PROFESIONAL EN EDIFICIO SIN ASCENSOR 1 PISO A LA CALLE. HERMOSO ESTILO LIVING DE INGRESO AMPLIO Y COMEDOR 7,55X3,45, COCINA 3X2 - COMEDOR DIARIO DE 2,20X2,2,15 HABITACIONES 3,40X3,80 otra 2,55x3,50 ambas a la calle y otra con balcón corrido hacia la parte interna de 3,55X3,40 y PLACARDS BAÑO PRINCIPAL Y DE SERVICIO. IDEAL FAMILIAS como también ESTUDIANTES.- Transportes Colectivos: 19, 42, 55, 65, 71, 76, 78, 93, 108, 109, 111, 112, 127, 168, 176 - PREMETRO 34 - 166 - Tren: CHACARITA (SAN MARTIN) SUBTE B sobre Av. Corrientes - METROBUS OPCIÓN VENTA ALQUILER CONTRATO ALQUILER 24 MESES REQUISITO presentar Ingresos Comprobables, con GARANTÍAS de ALQUILER empresas MONCLAIR // FINAER // RESPALDAR solo esta opciones AVISO LEGAL - CONSTE: Que las Descripciones -Medidas -Superficies –Antigüedad -M2. -Valores de Impuestos – Servicios – Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste" - Fotos – Vídeos, planos de carácter no contractual -. “los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos, planos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.- LEY 5859 – ART. 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

3 AMBIENTES EN 2º PISO AL FRENTE A ESTRENAR, 60 m2 cubiertos y 13 m2 semicubiertos de balcón aterrazado. Baño completo y toilette. 2 dormitorios con placard con interior solo no tiene cajonera. Baño completo y toilette. Piso de porcelanato símil madera en dormitorios, en living y palier de distribución. Pisos de cerámicas en baños, balcones y cocina. Calefón a gas con encendido eléctrico. Horno embutido eléctrico y anafe a gas. (unidades separadas). Cerramientos línea Módena blanco. Mesada de granito y muebles bajo mesada y alacenas en cocinas. Placares de 2 Hojas corredizas, una hoja espejada. Interior divisorio sin cajonera. Pre instalación para colocación de aire acondicionado frío /calor en living y dormitorios. Edificio con terraza con parrilla, mesada con bacha y toitlette. Condiciones del Alquiler: Garantía de Capital Federal familiar directo o Garantía Finaer. Justificativo de ingresos comprobables con antigüedad mayor a tres años. Valor de Alquiler Segundo Semestre $ 30.000.-, Tercer Semestre $ 36.000.-, Cuarto Semestre $ 43.200.- Ingreso: 1 mes de adelanto. 2 meses de depósito. LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. INFORMES al Tel.: 7525-9500 GONZALEZ INMUEBLES Estudio Inmobiliario Sólida experiencia en la comercialización de Emprendimientos. Tel.: 7525-9500 whatsapp al (54) 11 2336 3737 www.gonzalezinmuebles.com.ar Información adicional Características del inmueble: Estado de la propiedad: Muy bueno, fondo libre: 13, Expensas: 3500, Pisos: 1, Categoria del edificio: Bueno, Tipo de edificio: Entre medianeras Servicios y otros datos: Gas, Balcon

EXCELENTE AMBIENTE Y MEDIO EN FORMA DE L DE 35M2, COCINA A GAS COMPLETA, Y LAVADERO BAJO MESADA, AMBIENTE DE 5*3 APROX. AIRE SPLIT FRIOCALOR Y AGUA CALIENTE CENTRAL. ABL $300 aprox EXPENSAS $3600 INCLUYE AYSA)EDIFICIO CON SUM PARRILLA SOLARIUM SEGURIDAD. PROPIEDAD APTA PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. LEY 5115. REQUISITOS Y CONDICIONES: 1 GARANTIA PROPIETARIA DE CAPITAL FEDERAL O PROVINCIA DE BUENOS AIRES (CERCANA A CAPITAL FEDERAL O 1ER CORDÓN URBANO) O SEGURO DE CAUCIÓN FINAER, AFIANZAR, PREMIUM O MONCLAIR 1 MES ADELANTO (alquiler del mes en curso proporcional a la fecha de firma e ingreso) + 1 MES DEPÓSITO (valor del último incremento)INCREMENTO SEMESTRAL 18% NO SE ACEPTAN GARANTIAS BANCARIAS. se alquila sin perro Artículo 4°. - Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS EXACTAS SURGIRÁN DEL PLANO MH CORRESPONDIENTE. LOS VALORES DE EXPENSAS SON APROXIMADOS, EN NINGUNO DE LOS CASOS SON MONTOS FIJOS. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS EXACTAS SURGIRÁN DEL PLANO MH CORRESPONDIENTE. LOS VALORES DE EXPENSAS SON APROXIMADOS, EN NINGUNO DE LOS CASOS SON MONTOS FIJOS.

IMPORTANTE: Debido a la situación actual de público conocimiento, no está permitido visitar las propiedades, por lo que te invitamos a que nos consultes todos los detalles que precises saber antes de realizar tu reserva on line. Las fotos son tomadas manteniendo las características reales (no editadas). En alquiler oficina de un ambiente con balcón a la calle. Cuenta con cocina tipo kitchinette con amoblamiento de alacena y bajo mesada. Artefacto de cocina con horno y termotanque, eléctricos. Muy buen placard con interior. Conexión para instalar aire acondicionado Amplio ventanal con salida al balcón. Vidrio DVH, lo que impide el ingreso de sonidos y regula la temperatura. Pisos porcelanatto. Baño completo con bañadera. Cortinas roller. El edificio cuenta con gimnasio, laundry, sum, parrilla, jacuzzi y terraza. Expensas aproximadas $3500 (incluyen Aysa) - ABL $500 Medios de transporte cercacnos: Colectivos: 19, 39, 90, 93, 108, 111, 127, 140, 151, 168 Se acepta garantía Finaer AVISO LEGAL: Todas las descripciones, valores de accesorios (expensas, aysa, ABL), fotos y medidas expuestas, son aproximados, orientativos y no vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden encontrarse desactualizados a la fecha, por lo cual el interesado podrá solicitar la documentación actualizada para conformar reserva. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Excelente departamento 2 ambientes CON BALCÓN, en contra frente abierto, PISO ALTO, Seguridad 24hs. INGRESO A PARTIR DEL 15 de JUNIO. Posee un amplio living-comedor con salida a balcón, cocina independiente con conexión para lavarropas, dormitorio con placard y baño completo. Calefacción por losa radiante central. Cuenta con un aire acondicionado. Expensas: $6. 323. - aprox. Privilegiada ubicación en el barrio de Belgrano, a sólo 100mts de Av. Cabildo, 500 mts. de Av. del Libertador, 400 mts. de Av. Juramento y 500 mts. de Av. Federico Lacroze. TRANSPORTES CERCANOS: METROBUS: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 151, 152, 161, 168, 184, 194. SUBTE: Estación José Hernandez (Línea D)TREN: Estación Belgrano R (F. C. Mitre)REQUISITOS: UN MES ADELANTADO y UN MES DE DEPÓSITO. INGRESOS COMPROBABLES Y GARANTÍA PROPIETARIA O SEGURO FINAER. Ajustes Semestrales del 18%. Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. ¿Necesitás Vender para Comprar? Solicite una tasación. "Encontrate con la vida que soñás"WhatsApp +1111 - Balcón- Cocina- Lavadero- Aire acondicionado- Calefacción- Vigilancia- Calefacción por Aire Ref#503843.

Propiedad ubicada sobre la Avenida Int. Manuel Quindimil (Ex Máximo Paz), esquina Luis M. Drago, Lanús Oeste. Súper luminosa, orientación Norte, a tan sólo 2 cuadras Avenida H. Yrigoyen, a mts. del Municipio de Lanús. Acceso por escaleras compartido, ingreso a hall pisos cerámicos, Dormitorio al frente de 3 x 3 aprox pisos cerámicos, y placard empotrado. Un Baño amplio con ducha, servicios sanitarios y lavatorio por separado, Cocina comedor diario con bajo mesada y amoblamientos, mesada y bacha con sus griferias completas. cocina de cuatro hornallas y horno, extractor, vista ventana hacia el contra frente con vidrios repartidos y persiana, termo tanque a gas natural de 50 litros. Acceso a lavadero compartido en 2do piso por escaleras, con mesada de granito, bacha y griferias, instalación y conexiones para lava ropas. La vivienda posee techos de loza, Todos los servicios, detalles de categoría, rejas en todas sus ventanas, muy luminosa y segura. ABONA: Metrogas, Edesur, ABL, y AySa. SIN EXPENSAS ALQUILER INICIAL: $ 16. 500 pesos (consulte resto del contrato). REQUISITOS: garantía propietaria (familiar directo zona C. A. B. A. ) y recibos de sueldo. O SEGURO CAUCIÓN FINAER. 1 MES DE DEPÓSITO GTIA. 1 MES DE ADELANTO, HONORARIOS PROFESIONALES, PEDIDOS DE INFORMES Y CERTIFICACIONLEGALIZACION FIRMAS, SELLADOS DE LEY. Las medidas son aproximadas, las reales surgen de los respectivos títulos yo planchetas catastrales y planos. ALQUILER OFRECIDO EN COMÚN CON INMOBILIARIA COLEGA

PH en venta- el contrato de alquiler permanecer�¡ hasta que suceda la venta, condici�³n principal de alquiler!!!Propiedad ubicada a una cuadra de Pte Peron con circulaci�³n del Metro bus, y a 5 cuadras del ingreso a Acceso Oeste puente Derqui.Posee dos dormitorios, ba�±o, living, cocina-comedor, patio y cochera-Condiciones:Aumentos Semestrales del 18%:Requisitos:-Seguro de caucion bancaria/ FINAER o garant�­a por recibo de sueldo.-Gastos de averiguaci�³n de garant�­a, veraz y certificaci�³n de firmas, a cargo del inquilino,- Acepta solo una mascota tama�±o mediano a peque�±o.Para coordinar visita comunicarse telef�³nicamente o por Whatsapp al 15- Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Manzanares 1700 barrio de Nuñez Departamento de 3 ambientes, en primer piso al frente por escalera, muy luminoso y ventilación cruzada. ¡! ¡Todo Luz y Sol! Hall de distribución, living-comedor, cocina separada con bajo y sobre mesada, posee espacio e instalación para la incorporación de un lavarropas, 2 dormitorios (uno con placard empotrado) que comparten un baño refaccionado. Piso madera parquet Caldén. Aire acondicionado Split. Agua caliente por calefón individual. Apto profesional. No se permiten mascotas. A 2 cuadras de avenida Libertador (líneas 15, 28, 29 y 130), 4 cuadras de estación Núñez ferrocarril Mitre (ramal Tigre-Retiro) con el cual se llega a Retiro en 20 minutos y a 7 cuadras del Metrobús de avenida Cabildo. Edificio de pocas unidades, en tres plantas con tres unidades funcionales por piso. 53 m2 cubiertos y totales. Expensas bajas e incluye agua y cloacas (AySA) $ 2.300 ABL $ 360 mensual Condiciones contractuales, costos y garantías • Según la nueva normativa de alquiler ley 27551 vigente desde 01/07/2020, el contrato de locación se realiza por 3 años mínimo con destino a vivienda. • El régimen de actualización (ajuste) se estableció por ley, y se realiza con una frecuencia ANUAL (actualmente semestral). El coeficiente de ajuste lo publica el BCRA y surge del promedio del IPC y RIPTE (promedio de remuneraciones). • 1 mes de depósito de garantía al valor de ingreso (anteriormente era de 1 o 2 meses ajustado al último mes de alquiler). • 1 mes de alquiler por adelantado. • Garantía de preferencia Propietaria de la Ciudad de Buenos Aires, Seguro de Caución o Garantía de Fianza Finaer. • El Inquilino y el garante deben justificar ingresos comprobables (ni jubilaciones, ni pensiones ya que son inembargables) acorde al monto del alquiler y expensas, se evaluará que el alquiler no supere el 25% o 30% de los ingresos. • LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él Ramón Bernardo Alarcón CUCICBA 7114 de Alarcón Propiedades. Corredor Profesional Inmobiliario Alarcón Ramón Bernardo Tomas CUCICBA matricula 7114

BARRIÓ SAN NICOLAS - ZONA CENTRO – “Edif. Gal. TRIBUNALES” Oficina de EXCELENTE,UBICACIÓN Y ESTADO - LUMINOSA Se distribuye entre una RECEPCIÓN de Ingreso -,continuo amplio lugar de oficina de paso + Un PRIVADO independiente Luminoso -,con Aire Acondicionado tipo Split - cada lugar con su ventilador de techo y,apliques de luces - MUEBLES de Oficina OPCIONALES sin costo adicional - Edificio,de Oficinas con disponibilidad de cocheras opcional: Servicio de seguridad y,posibilidades de acceso todos los días las 24 HS. 3 ascensores y montacargas,Baños comunitarios compartidos con llave y están en cada piso Próximo a Palacio,de Tribunales Consejo Profesional Ciencias Económicas Bancos y diversas,entidades En misma cuadra de SADAIC Gran Cantidad de medios de transportes -,Subtes REQUISITO: GARANTÍA propietaria con ingresos comprobables o presentar,FIANZA de ALQUILER empresas MONCLAIR // FINAER // RESPALDAR AVISO LEGAL -,CONSTE: Que las Descripciones -Medidas -Superficies –Antigüedad -M2. -Valores de,Impuestos – Servicios – Expensas indicados -

Alquiler de Casa 4 ambientes en Flores Ubicada en la calle Pedernera al 1100, a metros de Av. Eva Peron Las comodidades son las detalladas: Casa con living comedor, cocina separada, patio, toilette y cochera, todo en planta baja. En entrepiso espacio de escritorio. En primer piso dos dormitorios amplios, con un baño completo en la tercer planta terraza. Los requisitos son los siguientes: - Garantía propietaria -Recibos de sueldo - si no posee garantía propietaria se acepta Finaer aprobado. Para el ingreso: Mes de alquiler + Mes de deposito + Firmas e informe de dominio. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

SE ALQUILA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE + PATIO en EDIFICIO CON AMENITIES La propiedad consta de sector cocina de 2.15x1.40 + espacio para heladera y doble mesada, baño completo de 2.15x1.55, sector living de 5.50x3.46, sector dormitorio 2.80x3.46 + placard y patio de 6.45x1.85. Los amenities: Laundry, SUM, parrilla y pileta en el último piso. Hay posibilidad de alquilar con cochera (valor aparte). REQUISITOS Y CONDICIONES DE INGRESO: -Alquiler por adelantado -Mes de deposito Garantias posibles: *Garantia propietaria de C.A.B.A. *Garantes solidarios c/ recibos de sueldo (2) *Seguro de caución FINAER "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”

CARACTERÍSTICAS - Superficie total: 34,26 m². - Ambientes: 2. - Dormitorios: 1.,- Dormitorio con placard. - Cocina integrada. - Lavadero independiente. - Baño,completo. - Desagüe, electricidad, cocina hecho a nuevo. - Departamento,eléctrico. - Cantidad de pisos: 3. - Departamento por piso: 4. - 1er piso por,escalera. - Expensas: $754.- - Contrato 3 años. - Indexación anual según índice,del BCRA. Requisitos: - Demostración ingresos. - Garantía propietaria, Finaer o,similar. Ingreso: - 1 mes depósito. - 1er mes alquiler.

CARACTERÍSTICAS - Superficie total: 34,26 m². - Ambientes: 2. - Dormitorios: 1.,- Dormitorio con placard. - Cocina integrada. - Lavadero independiente. - Baño,completo. - Desagüe, electricidad, cocina hecho a nuevo. - Departamento,eléctrico. - Cantidad de pisos: 3. - Departamento por piso: 4. - 1er piso por,escalera. - Expensas: $754.- - Contrato 3 años. - Indexación anual según índice,del BCRA. Requisitos: - Demostración ingresos. - Garantía propietaria CABA o Bs,As, Finaer o similar. Ingreso: - 1 mes depósito. - 1er mes alquiler.

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