Finca organica

Terreno con dos construcciones, principal y de mayordomos, topografía quebrada no falduda, existió cultivo de heno, son 5 matriculas inmobiliarias, 3 de guarne y 2 de Rionegro, no esta englobada, podrían construirse hasta 9 viviendas, abundantes aguas certificada como orgánica, se esta realizando una explanación adicional, se llegara a 300m2 adicional casa de mayordomos. La certificación como cultivo orgánico la tuvo en el año 2018, desde ese entonces no se trabaja. La tierra sigue siendo apta hasta el momento como cultivo limpio. Precio por metro cuadrado 100.000 Código: 2470

CHIRINO, Inmobiliaria b'&' Desarrollos VENDE PROPIEDAD DE 525 HECTÁREAS IDEAL PASTURAS Tiene una superficie total de 525,32 hectáreas, en un solo paño, con 3.000 metros de frente sobre la Ruta Nacional n° 7, teniendo una superficie actualmente utilizable de 405 hectáreas, las 120 hectáreas restantes están ocupadas por dos médanos perfectamente delimitados y con la posibilidad de cerrarlo para una explotación ganadera. Toda la propiedad se encuentra limitada por un alambrado recientemente instalado. La propiedad tiene Derecho de Riego DEFINITIVO para 148,89 hectáreas, provenientes del Río Tunuyán, Canal Matriz La Paz, Rama Dormida. Además, cuenta con Derecho de Riego Eventual para 164,71 hectáreas y también para 211,71 hectáreas, ambas provenientes del Río Tunuyán, Canal Matriz La Paz, Rama Dormida, Hijuela Mayorga. Luego de entrar el agua a la propiedad se encuentra distribuida mediante un canal de riego hormigonado que se extiende por 3.500 metros por dentro de la finca, distribuyendo el agua por medio de compuertas. Dentro de la propiedad hay 3 perforaciones, una de ellas de 10 pulgadas con salida de 6 pulgadas, en funcionamiento con paneles solares, al lado de un tanque australiano de 4 millones de litros de capacidad. Las otras dos perforaciones están entubadas en 8 pulgadas con salida de 6 pulgadas y son alimentadas por energía eléctrica de línea. La propiedad rural cuenta con casa patronal de 110 m2, y un galpón de 270 m2 cerrado en 3 costados para guarda de maquinarias. Características Técnicas de la Propiedad Suelos: presenta texturas que van del franco al franco-arenoso, con sectores de arena (médanos internos), por lo tanto, son suelos poco a nada estructurados, que le dan la facilidad de exploración radicular y la consiguiente percolación del agua de riego y lluvia. Más allá de no contar con análisis de suelo actuales, la zona se caracteriza por tener suelos pobres en Nitrógeno, medios en Fósforo, y como la gran mayoría de suelos en Mendoza buenos a muy buenos en Potasio. La materia orgánica de la zona es relativamente baja, 0,2 a 0,3 %, aunque probablemente este campo en particular se nota con rastrojos anteriores incorporados. Hoy en día es muy sencillo trabajar sobre la nutrición de los cultivos con el aporte de micronutrientes que disponibilizan los macronutrientes del suelo, tanto vía suelo como foliares, sin perderlos en profundidad. Las 405 hectáreas se encuentran niveladas. Respecto de la dotación del agua superficial, y tras hablar con tomeros de la zona, se le cumplen las entregas de las dotaciones de agua correspondientes, y tras palabras de ellos, por la crítica situación actual de los regantes que se encuentran aguas arriba que no utilizan el agua y se le entrega a fincas como ésta que se están trabajando y se encuentran al día con los cánones de la Dirección General de Irrigación. El encargado de la finca manifestó que normalmente se tienen 300 días de agua al año, en muy buena cantidad por los dos ingresos, Canal La Dormida al Oeste e Hijuela Mayorga por el Sur, y durante los meses de corta se abastecen con el pozo con energía solar, los otros dos pozos hace mucho que no lo ponen en funcionamiento. Potencial de la Propiedad Por tipo de suelo, ubicación y recurso hídrico, esta propiedad es apta para el cultivo de hortícolas, alfalfa de excelente contenido proteico y se analiza para frutales como Pistacheros. La parte de dunas es totalmente apta para el establecimiento de animales vacunos para su cría y engorde. Por estar sobre la RN 7 la salida a Mendoza o a Buenos Aires es inmediata. Consúltanos por Visitas!! Mat.1734

Lote de 2880m²  con casa nueva, Finca en producción con Uva Red Globe, inscripta en INV, producción orgánica.  LOCALIDAD: SAN FRANCISCO  DEPARTAMENTO:LAVALLE  PROVINCIA:MENDOZA  

Casa principal tres dormitorios, baño de primera cocina comedor living amplio galería a la vuelta muy buen estado, quincho amplio, casa de huéspedes de un dormitorio living comedor y baño muy buen estado, luz trifásica y monofásica, cada diez metro boca riego en la propiedad huerta orgánica, plantas frutales.

Camping sobre Av La Plata al 402 – Florencio Varela UBICACIÓN El camping se encuentra ubicado sobre Av La Plata al 402 en la localidad de Florencio Varela. Entre Av Eva Peron y calle 1313 DESCRIPCIÓN Es un camping o complejo rural con fines turístico, con cabañas, granja y acuario, este se encuentra montado en un terreno de 4 hectáreas, con gran arboleda. ESPACIOS EN COMÚNb'&'nbsp; *Granja (caballos – cerdos – vacas – aves – tortugas marinas y terrestres, conejos ñandú – chivos – carpincho – entre otros), Todos los animales se encuentras registrados *Agricultura orgánica en invernaderos *Gran pileta bioclimatizada de 40x15 metros aproximados *Pileta chica aire libre *Campo deportivo *Canal navegable artificial *Isla de aventuras con tirolesas *Plazas de juegos *Laberinto de cercos vivos *Acuario *Gran pecera para hacer snorkel *Camping con mesas y parrillas *Gran salón de usos múltiples 300 comensales *Quincho con capacidad para 200 comensales *Galpones *Bar gastronómico *Buffet *Baños vestuarios *Estacionamiento *27 cabañas con baño privado *Casa habitación *Proveeduría *Oficina *Casa / Departamento para casero Cuenta con habilitación municipal y provincial, en plena actividad comercial, totalmente equipado.b'&'nbsp; DESCRIPCIÓN DE LA ZONA Se encuentra en el barrio La Capilla en una zona de camping, en la esquina se encuentra el club de rugby Varela, con varias casas quinta en sus alrededores.b'&'nbsp; TRANSPORTE PÚBLICO Línea de colectivo: 148B

Inmejorable ubicacion a tan solo 6 km del centro de general Alvear sobre asfalto. Detalle: 26 has, niveladas. Luz trifásica subterránea. Luz monofásica subterránea. Zepelín gas YPF. Perforación 10” con bomba sumergible de 180000 lts hora conectada a un equipo de riego por aspersión, también puede ayudar al riego por acequia. Corrales para 350 animales con manga y cargador. Perforación y luz en el corral para abastecer tanque de agua con automático y bomba de 3000 lts hora. Alambrado perimetral e internos nuevos. Para abastecimiento de la finca hay damasco, durazno y ¼ de ha destinada a huerta orgánica todo con riego por aspersión Cancha de fútbol iluminada y parquización con riego subterráneo. Casa, en excelente estado (8 años) 4 habitaciones, 2 baños, cocina, comedor, despensa y parrilla con garaje 170 mts cuadrados. Monoambiente (3años) para peón de 20 mts cocina/comedor/baño. Galpón excelente estado de 20 x 7 mts Sala de bombas y herramientas de 6 x4 mts excelente estado. Producción actual: totalidad de las has en producción, 10 horas de agua superficial, se siembra maiz o cosecha, Sof y avena, centeno. Rinde picado maiz 35 tn mv x ha y avena 3 tn x ha. campaña 21/22.- Toda la finca tiene HIDROGEL (acrilato de potasio), producto alemán para la conservación de la humedad de suelo. En stocks, 3 bombas de 10 hp c/u 30000 lts/hs c/u, 1 bomba de 50 hp 400000 lts/hs, cañería y piezas de aluminio, orring de caños y aspersores de bronce y pvc, caños pvc, tanques de combustible, 300 varillas alambrado 1,40mts. bolsas hidrogel. Equipo de maquinarias completo para producir en excelente estado, tractor deutz 100 hp, arrolladora mainero 5880 con monitor, sembradora agrometal, sembradora fercam, fumigadora 1500 lts, fumigadora de 500 lts, escardillo, rastron con cajon de graminea alfalfero y compactadores carro playo 8 ruedas de 6 mts de largo, transportador de rollos, desmalezadora, bordeador rastra de 24 discos, carro cerealero de 5 tn con chimango de descarga. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

AGRA, Inmobiliaria Urbana y Rural VENDE PROPIEDAD DE 525 HECTÁREAS UBICADA EN LAS CATITAS- SANTA ROSA -MENDOZA-- IDEAL PASTURAS Tiene una superficie total de 525,32 hectáreas, en un solo paño, con 3.000 metros de frente sobre la Ruta Nacional n° 7, teniendo una superficie actualmente utilizable de 405 hectáreas, las 120 hectáreas restantes están ocupadas por dos médanos perfectamente delimitados y con la posibilidad de cerrarlo para una explotación ganadera. Toda la propiedad se encuentra limitada por un alambrado recientemente instalado. La propiedad tiene Derecho de Riego DEFINITIVO para 148,89 hectáreas, provenientes del Río Tunuyán, Canal Matriz La Paz, Rama Dormida. Además, cuenta con Derecho de Riego Eventual para 164,71 hectáreas y también para 211,71 hectáreas, ambas provenientes del Río Tunuyán, Canal Matriz La Paz, Rama Dormida, Hijuela Mayorga. Luego de entrar el agua a la propiedad se encuentra distribuida mediante un canal de riego hormigonado que se extiende por 3.500 metros por dentro de la finca, distribuyendo el agua por medio de compuertas. Dentro de la propiedad hay 3 perforaciones, una de ellas de 10 pulgadas con salida de 6 pulgadas, en funcionamiento con paneles solares, al lado de un tanque australiano de 4 millones de litros de capacidad. Las otras dos perforaciones están entubadas en 8 pulgadas con salida de 6 pulgadas y son alimentadas por energía eléctrica de línea. La propiedad rural cuenta con casa patronal de 110 m2, y un galpón de 270 m2 cerrado en 3 costados para guarda de maquinarias. CARACTERISTICAS TÉCNICAS DE LA PROPIEDAD: -Suelos: presenta texturas que van del franco al franco-arenoso, con sectores de arena (médanos internos), por lo tanto, son suelos poco a nada estructurados, que le dan la facilidad de exploración radicular y la consiguiente percolación del agua de riego y lluvia. Más allá de no contar con análisis de suelo actuales, la zona se caracteriza por tener suelos pobres en Nitrógeno, medios en Fósforo, y como la gran mayoría de suelos en Mendoza buenos a muy buenos en Potasio. La materia orgánica de la zona es relativamente baja, 0,2 a 0,3 %, aunque probablemente este campo en particular se nota con rastrojos anteriores incorporados. Hoy en día es muy sencillo trabajar sobre la nutrición de los cultivos con el aporte de micronutrientes que disponibilizan los macronutrientes del suelo, tanto vía suelo como foliares, sin perderlos en profundidad. Las 405 hectáreas se encuentran niveladas. -Respecto de la dotación del agua superficial, y tras hablar con tomeros de la zona, se le cumplen las entregas de las dotaciones de agua correspondientes, y tras palabras de ellos, por la crítica situación actual de los regantes que se encuentran aguas arriba que no utilizan el agua y se le entrega a fincas como ésta que se están trabajando y se encuentran al día con los cánones de la Dirección General de Irrigación. -El encargado de la finca manifestó que normalmente se tienen 300 días de agua al año, en muy buena cantidad por los dos ingresos, Canal La Dormida al Oeste e Hijuela Mayorga por el Sur, y durante los meses de corta se abastecen con el pozo con energía solar, los otros dos pozos hace mucho que no lo ponen en funcionamiento. POTENCIAL DE LA PROPIEDAD Por tipo de suelo, ubicación y recurso hídrico, esta propiedad es apta para el cultivo de hortícolas, alfalfa de excelente contenido proteico y se analiza para frutales como Pistacheros. La parte de dunas es totalmente apta para el establecimiento de animales vacunos para su cría y engorde. Por estar sobre la RN 7 la salida a Mendoza o a Buenos Aires es inmediata.EXCELENTE OPORTUNIDAD!!! CONSULTANOS POR VISITAS A: 2614538744// 2616608881 Mat. 173

vendo 30 has sobre ruta asfalta a 6 km de Gral Alvear Mendoza. hectareas niveladas con luz mono/trifasica, zepelín gas YPF bomba sumergible de 180000 litros conectada a riego por aspersión, corrales para 350 animales, con manga y cargador, perforación y luz en el corral, alambrado perimetral e interno nuevo, 1/4 de las has destinada a huerta orgánica, damascos, duraznos, etc, todo con riego por aspersión, cancha de futbol iluminada y parquizada con riego subterráneo, casa principal de 8 años con 4 habitaciones 2 baños cocina comedor despensa y parrilla con garaje, 170m2, monoambiente de 3 años para peon, 20m2, sala de bombas y herramientas. t, oda la finca tiene HIDROGEL, producto alemán para la conservación de la humedad del suelo, mas vehículos, maquinarias, herramientas, solicite mayor información. excelente oportunidad de inversión|||