Floresta alberdi

Venta de Local en Floresta, Capital Federal En zona comercial, sobre Avenida Juan B. Alberdi excelente y amplio local de 7 m de frente por 25 de fondo. Ideal diferentes rubros. LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4775-0999 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (LEP-LEP-26016)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES FLORESTA Unidad a estrenar de 46.5 m² ubicada sobre Av. Juan B. Alberdi, a pocas cuadras de Av. Nazca y a dos cuadras de Av. Rivadavia. Accesibilidad a numerosas líneas de colectivo y subte

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DEPARTAMENTO PISO 2° AL FRENTE EN EL BARRIO ALVEAR, SOBRE AVENIDA JUAN B,ALBERDI, 2 DORMITORIOS (2.80X3.40 / 3X3.80), COMEDOR (3.40X4.20), COCINA,(2.80X1.50) CON LAVADERO Y BAÑO COMPLETO.-,,Expensas: 4000 ARS

FLORESTA NORTE A 5 CUADRAS DE AV GAONA , 6 DE AV JONTE, 7 DE AV SEGURA, 8 DE AV NAZCA APRÓXIMADAMENTE UBICACIÓN ESTRATÉGICA! USAB1 = 9M DE ALTURA PB + 2 PISOS SUPERFICIE VENDIBLE APRÓX. 850M2 Altura de Planta Baja mínima: 2,60 metros Superficie del terreno= 412m2 Frente= 8,66 Fondo= 47,87 Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1 Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 133, 136, 141, 163, 180 Datos útiles Barrio: Floresta Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1406 INVERSOR NO DUDE EN CONSULTAR, ESTÁ A UN LLAMADO DE RESERVARLO! CONTACTO SR ARIEL BALVERDE FLORESTA Ubicación Las ordenanzas municipales nº 23 698 del 11 de junio de 1968 y 26 607 del 4 de mayo de 1972 establecieron los límites actuales de la mayoría de los barrios de la ciudad. Floresta se extiende entre las calles Juan Agustín García, Joaquín V. González, Av. Gaona, Cuenca, Portela, Av. Directorio, Mariano Acosta y Av. Segurola. Limita con los barrios de Monte Castro al norte, Villa Santa Rita al noreste, Flores al este, Parque Avellaneda al sudoeste, y Vélez Sársfield al oeste. Se encuentra dentro de la Comuna 10. Principales calles, esquinas famosas y puntos de encuentro Retratos dentro del Restaurante All Boys Av. Rivadavia: tiene algunos edificios de departamentos y comercios especializados en la venta de muebles y antigüedades. Tiene varias confiterías bailables (que abren desde la medianoche hasta bien entrada la mañana) muy frecuentadas los fines de semana por los jóvenes del lugar. Una de estas discotecas fue antes el cine teatro Fénix, en la esquina de dicha avenida con la calle Pergamino. En el teatro Fénix los viernes eran exclusivos para los gais y lesbianas, donde se realizaba la famosa fiesta Plop, que terminó por mudarse a Colegiales en mayo del 2009. Av. Juan Bautista Alberdi: es más tranquila y sencilla que la anterior y sus comercios venden todo tipo de grifería, sanitarios, etc. Allí permaneció funcionando por largos años el concurrido Cine Canadian. Intersección de la Av. Rivadavia y calle Pergamino: fue muy famoso el Circo de Floresta, que durante años entretuvo a los habitantes. Luego se levantó allí una importante sala de espectáculos que ha desaparecido. Aún se mantiene su arquitectura, como testimonio del pasado. Andén Tambero. La historia de la Estación Floresta está ligada a la recepción del tren lechero y se conserva sobre la vía Norte, casi al extremo Este de la estación, calle Joaquín V. González, el correspondiente andén de descarga. Instituto Roca de Menores, Segurola y Juan Agustín García. En el oeste porteño muchas de las calles que son paralelas, se cruzan en Floresta; tal es el caso de Mercedes y Segurola, esto se produce en el paso a nivel del ferrocarril, a una cuadra de la estación. Los cruces producen diagonales que permiten mejores perspectivas arquitectónicas a la hora de construir en ellas; de un lado de las vías (hacia Rivadavia) se levanta uno de los primeros edificios en altura del barrio y, del lado norte de las vías, un pequeño edificio de dos plantas de estilo italiano. SEÑOR INVERSOR NO DUDE EN CONSULTAR, ESTÁ A SOLO UN LLAMADO DE RESERVARLO! CONTACTO SR ARIEL BALVERDE OLMOS PROPIEDADES- AV RIVADAVIA 8240 CABA ERNESTO SCAFIDI CUCICBA 1759, TODAS LAS OPERACIONES ESTÁN A CARGO Y SON CONCLUÍDAS POR ÉL.

Venta - PH 4 ambientes Planta baja - Floresta - Caba Esta es un PH ubicada sobre,la avenida Juan Bautista Alberdi, desarrollado en dos plantas. La PB esta,compuesta de 3 dormitorios 2 de ellos con placard, living comedor, cocina y baño,completo. La PA esta compuesta de un quincha con parrilla, Lavadero y una,terraza de 20 m2. PH reciclado a nuevo con una antigüedad de 5 años. Excelente,estado

¡Increíble oportunidad PH 5 ambientes tipo casa sin expensas en el barrio de Floresta.,,Descripción básica:,- La unidad se encuentra emplaza sobre la Avenida Juan Bautista Alberdi al 4500 entre las calles Mozart y Emilio Castro,- PH 5 ambientes se accede una escalera al primer piso.,-Al ingresar no encontramos con un hall de recepcion.,-Amplio living comedor con ventanal que brinda mucha luminosidad al interior.,- Cocina comedor con a gas con muebles de guardado (alto y bajo mesada), espacio para heladera y doble bacha de lavado.,- Baño completo.,- Posee tres amplias habitaciones, todas luminosas ambas con techo altos (una de estas tiene un balcón al frente),- Pasillo distribuidor con ventanales de estructura hierro y vidrios de estilo Vitraux.,- Posee una sala de estar con acceso a un balcón al frente (utilizada como una habitación mas),- Patio y amplio lavadero cubierto con conexión para lavarropas y bacha, tambien se puede utilizar como cuarto de guardado.,-Subiendo las escalera nos encontramos:,- Un dormitorio.,- Toilette.,- Enorme terraza de 106 m2 con parrilla. Lo cual brinda una vista abierta.,,Medidas por escritura:,-Superficie cubierta: 131,06 m2.,-Seperficie semi-cubierta: 2,19 m2,-Superficie descubierta: 124,83 m2,-Superficie total: 264,23 m2.,,Gastos:,- Expensas: No posee gastos de expensas.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,-Comodo por su distrubucion.,Amplios todos sus ambientes.,- Luminosa y ventilada en todos sus ambientes.,,,Accesibilidad:,,Colectivos: 19, 26, 36, 39, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 140, 151, 160, 168,,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,-------------------------------------------------------,,• “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

OPORTUNIDAD!!! TERRENO BAJA INCIDENCIA para muy buen proyecto! Se puede,construir: PB + 7 pisos + 2 retiros Frente: 10.02m Fondo: 24.95m Altura máxima:,22.80m Estudio de factibilidad: Metros construibles: 1760 Metros vendibles: 1350,Ubicación: a pocos metros de Av. Juan B. Alberdi y 3 de Av. Rivadavia Zona,comercial, en el Barrio de Floresta, cercano al subte línea A, estación San,Pedrito y estación de Tren de Floresta, línea Sarmiento. En cumplimiento de las,Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional,25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor,,las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los,Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones,inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los,martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de,la inmobiliaria.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD,Oportunidad,LOTE 8.66 x 17.32,IDEAL INVERSORES,,Ubicación: Benedetti al 100, Floresta, CABA,Identificador Catastral: 054-136-012,,Excelente zona de comercios y viviendas, en constante crecimiento!,,A media cuadra de Av. Rivadavia y dos de Av. Juan. B. Alberdi,,Según el Código de Edificación le corresponde U.S.A.A. (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta),Permite 22.80 m - 3 m de PB obligatorios = 19.80 m. Son 7 pisos + 2 retiros,GRAN POSIBILIDAD DE ENRASE! Ya que posee 2 edificios contiguos con 9/10 pisos ya construídos.,La LIB/LFI no afecta el LOTE.,,Actualmente está construido una casa en 1er piso por escalera y debajo 2 locales (uno hasta el fondo del terreno),,Colectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182,Trenes: Floresta (SARMIENTO),,Querés más info? No dudes en consultarnos!,INMOBILIARIA MATO,WhatsApp +1170047399,Telefono 46711882,matoinmobiliaria@gmail.com,WWW.INMOBILIARIAMATO.COM,,CSI 6588 / CPI 5839

Descripción básica:,-¡PH 4 ambientes con pileta y parrilla!,,Medidas:,-Superficie cubierta: 90m2.,-Superficie descubierta: 25 m2.,-Superficie total: 115 m2.,,Descripción de la unidad:,-Muy buen estado de conservación.,La unidad se encuentra en planta baja.,Apenas ingresamos nos encontramos con un living/sala de estar.,Del lado izquierdo tenemos dos escaleras que nos llevan a dos habitaciones al frente, ambas con piso flotante y placard empotrado.,Del lado derecho recorremos un pasillo que nos lleva a la habitación principal con baño en suite con un entrepiso dividido en dormitorio arriba y vestidores abajo. Cuenta con un ventana que da a un patio interno propio.,Siguiendo se encuentra el baño principal con bañera.,A continuación, la amplia cocina integrada con lavadero y comedor diario y dos accesos diferentes al patio. Éste cuenta con parrilla y pileta con deck.,Además el edificio cuenta con terraza común.,,Gastos:,-Agua: -,-Expensas: $500.,-ABL:,,Calidad ambiental:,-Muy luminoso.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,-Split frío/calor en living comedor.,,Descripción del edificio:,-El PH cuenta con dos pisos y dos unidades en cada uno.,,Entrega:,-Entrega inmediata.,- Actualmente se encuentra habitado por sus propietarios.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,-Piso flotante en todas las habitaciones.,-Piso de cerámica en baño, cocina y pasillo de distribución.,-Patio descubierto con pileta y parrilla.,-La unidad cuenta con espacio privado para lavarropas.,,Accesibilidad:,-Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 126, 136, 163, 180.,-Trenes: Estación Floresta (FFCC Sarmiento).,, Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Floresta, que pertenece a la comuna 10 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas Mariano Acosta, Alberdi y Rivadavia.,,-,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Excelente ubicacion!!!! J. B. Alberdi 4100 Rodeado de verde,solo para habitantes del complejo!! TOTALMENTE CERRADO!! -A 5 cuadras de Av Rivadavia -Sabre avenida!! -A metros de la Escuela tecnica N 23 y La escuela Tecnica N 17 -A matros del club Alvear -A 100 m Parque avellaneda -A 800 m de la Autopista Perito Moreno Departamento de 3 ambientes en venta en el barrio de Floresta. Cuenta con dos dormitorios, living comedor, baño y cocina. Sup. total 50m2 Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Contacto: Enci Propiedades TE: 4601-4778 CEL: 15-5165-6949 (de 9 a 23 hs) Santander 5288, CABA Horarios: lunes a viernes de 10:00 a 13:00 y de 14:30 a 18:30 Sabados: 10:00 a 13:00 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Moreto 782 Moreto 782. Venta en pozo Estudios, 1 y 2 ambientes. Con Terraza de,Uso Exclusivo. Amenities. Apto profesional. ENTREGA MARZO 2022 CONSULTE,FINANCIACIÓN ESTRUCTURA EDILICIA 1) Edificio de categoría doble frente. PB y 2,Pisos 2) Laundry, SUM, Patio de Uso Común 3) Terraza de Uso Exclusivo para cada,unidad 4) 2 monoambientes y 2 2 amb. en PB y 3 monoambientes y 3 2 amb. en cada,piso. 5) Espacios Guarda Coches 6) Ascensor automático 7) Vivienda apto,Profesional 8) Muy bajas expensas SOBRE EL BARRIO Parque Avellaneda es uno de,los barrios en que se encuentra dividida la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado,dentro de la Comuna 9, está comprendido entre las arterias Avenida Juan Bautista,Alberdi, Avenida Escalada, línea media de la Autopista Tte. Gral. Luis,Dellepiane, Mozart, carril sureste Santiago de Compostela, carril suroeste de,Asturias, carril noroeste de Avenida Castañares, Avenida Lacarra, línea media de,la Autopista Tte. Gral. Luis Dellepiane, Portela, Avenida Directorio y Mariano,Acosta. Limita con los barrios de Floresta al norte, Flores al este, Villa,Soldati al sureste, Villa Lugano y Mataderos al suroeste y Villa Luro y Vélez,Sársfield al noroeste. El Parque

Muy buen departamento 5 ambientes de Estilo con Balcón. Al frente muy luminoso,con detalles de categoría.,,Posee 3 dormitorios con amplios placares con baulera y Posibilidad de un cuarto,Dormitorio o Comedor.,,Doble circulación con entrada de servicio y entrada principal. Posibilidad de,segundo baño de servicio. Ambientes muy espaciosos y luminosos.,,Pisos de parquet. Aires acondicionados.,,Ambientes y Medidas:,,Amplio Living y comedor de 5.80 x 3.20 M.,,Cocina con comedor diario de 4 x 2.60 M.,,Balcón con protección de 2.80 x 1.15 M,,Baño completo de 2.20 x 1.60 M,,Dormitorio con placard de 3.60 x 3.70 M,,Dormitorio con placard de 3.50 x 3.70 M,,Dormitorio con placard de 3.30 x 2.40 M,,Dormitorio o Comedor de 3.70 x 3.70 M,,SUP TOTAL: 100 M2,,SUP CUBIERTA: 97 M2,,,,Excelente ubicación en Floresta a una cuadra y media de Avenida Rivadavia y a,una cuadra de Avda. Juan B. Alberdi. a 3 cuadras de la estación de tren y a 10,Cuadras de la estación de subte A. Además muchísimas líneas de colectivos.,,Aysa 550 $,,ABL 700 $,,Expensas 9.900 $,,Precio de venta 160.000 dólares,,.Publicado por FCG Inmobiliaria a traves INMOMAP

DEPTO EN VENTA EN FLORESTA SEMIPISO DE 3 AMBIENTES 2 BAÑOS BALCON LAVADERO,INDEPENDIENTE EXCELENTE UBICACION COCINA SEPARADA COMPLETA BAÑO PRINCIPAL MAS,TOILETTE o BAÑO DE SERVICIO 2 DORMITORIOS CON PLACARDS EMPOTRADOS LIVING-COMEDOR,BALCON CON VISTA HACIA LA AV. J. B. ALBERDI Y CENTRO COMERCIAL LAVADERO CUBIERTO,INDEPENDIENTE MUY AMPLIO

En venta Departamentos a estrenar de 1 y 2 ambientes. Excelente Ubicación a 100 metros de Av. J.B. Alberdi, 250 metros de Av. Rivadavia, 1000 mts. de Estación San Pedrito (Subte Linea A), zona comercial y de muchos medios de transporte publico. Monoambientes al frente con balcón. Cocina con muebles completos, baño completo con bañera. Ambientes de 9x3, más baño y balcón. Pisos de cerámica de 1era marca, baños con bañera, griferias FV, Sanitarios Ferrum, aberturas de aluminio. Superficie Cubierta 30,4m2; descubierta 4m2. *Fotos de carácter no contractual, se exhiben con fines publicitarios y su decoración es ilustrativa Martínez Castro 263 Comercializa: BARBERIS PROPIEDADES Matrícula CUCICBA N°6929 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Apto para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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Monoambiente ubicado en Floresta a 1 una cuadra de Av. Rivadavia y de Av. Juan Bautista Alberdi. A 5 cuadras de San Pedrito (subte linea A). Monoambiente Luminoso y Ventilado al frete Placard Empotrado Anafe Eléctrico Muy buen estado de conservación 5 años de antigüedad Piscina Sum Parrillas Loundry Seguridad Nocturna de 19 hs a 7 hs(am). Escuchamos Ofertas. Pablo Ariel Juan CUCICBA Mat. 7458 Vanesa Bibiana Rojas Dpto. Judicial de Morón Mat. 2506

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Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Floresta, Capital Federal Departamento de 1 amb. desarrollado al frente en Edificio de 8 pisos, 3 dptos. por piso, con ascensor. La unidad cuenta con todos sus pisos de porcelanato, cocina integrada amoblada en bajo mesada y alacena haciendo juego con mesada de mármol color negro, artefacto de cocina y calefon a gas marca Longvie, baño completo con bañera y vanitory, placard con su frente e interiores, ventanales con persianas de pvc, balcón con baranda de hierro. Cocheras opcionales cubiertas en Planta Baja a u$s 25.000.-. Edificio ubicado a dos cuadras de Av. Rivadavia al 8300 y a pocos metros de J. B. Alberdi al 3700. Posesión Inmediata. XINTEL (MCO-MCO-2405)