Florio inmobiliaria

Oficina ubicada en Florio 3083 PLANTA BAJA entre Yrigoyen y Villegas (San Justo Centro) a 3 cuadras de la plaza. El inmueble cuenta con recepción, amb privado, patio, lavadero baño y cocina. ABL 2019 700 x mes Agua compartida Luz independiente. Inmobiliaria FRANCO 4651-3076 Villegas 2419 Fte a la plaza San Justo lunes a viernes 9 a 12:30 y de 16 a 18h

CODIGO: 7518-23 ubicado en: Juan Florio 3327 - Publicado por: OMAR BUCCI GESTIÓN INMOBILIARIA. El precio es de USD 270000 null. Excelente lote en pleno centro de San justo. Ideal para constructores ya que pueden construirse una cantidad importante de unidades funcionales, en un lugar inmejorable de San justo. NUEVO PRECIO EL DUEÑO ES VENDEDOR ACEPTARIA UNA OFERTA RAZONABLE Zonificación U1b---FOS 0.6---FOT 2.25 Para mayor información llamar al te. o puede visitar nuestra pagina web. NUEVO PRECIO EL DUEÑO ES VENDEDOR ACEPTARIA UNA OFERTA RAZONABLE -VENTA A LA ESPERA DE LA TRAMITACIÓN DEL COTI POR PARTE DEL PROPIETARIO, PARA DAR CUMPLIMIENTO A LA RESOLUCIÓN GENERAL Nº 2371/07,- 2439/08 y CCDTS DE AFIP.- -LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES EXPUESTA SON APROXIMADAS -LOS DATOS DEFINITIVOS SURGIRAN DEL TITULO DE PROPIEDAD -PARA MAYOR INFORMACION SE PUEDE COMUNICAR AL O VISITAR NUESTRA PAGINA WEB -INMOBILIARIA EN VILLA LUZURIAGA LA MATANZA. Publicado a través de Mapapropbd73c6b4a00efae9bce970acef9e6

Venta de Casa 4 Ambientes en San Justo, La Matanza. Excelente ubicación, a metros de Av. Juan Manuel de Rosas y Av. Monseñor Bufano. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con el living comedor. Mediante pasillo de distribución nos dirigimos al toilette de recepción y a la cocina separada con muebles de bajo mesada y alacenas de madera. La planta baja cuenta con el garage para 3 autos, y el fondo parquizado con parrilla y lavadero. En la planta alta se encuentra un hall de distribución que nos dirige a los tres dormitorios, todos los placard empotrado e interiores, al baño completo y al balcon terraza con ventilacion al contra frente. El dormitorio principal posee balcón con vista al contra frente. Hermosas propiedad! No dude en consultarnos. NIRO INMOBILIARIA (011) 4635-9663 / 5898 / 5514 www.niroinmobiliaria.com XINTEL(NIR-NIR-1627)ID: NIR-NIR-1627

VALOR: $95.000 + IVA (21%) = TOTAL $ 114.950.- / ACTUALIZACIóN SEMESTRAL DEL 22%. El Local es una unidad a estrenar. El propietario hará una evaluación de los postulantes antes de aceptar una reserva. Local comercial a estrenar en inmejorable esquina de Olivos, intersección de las calles Ugarte y Chacabuco. Frente a estación de servicio Shell, con excelente visibilidad peatonal y vehicular. Son 40 m2 cubiertos de salón + 2 m2 cubiertos entre kitchenette y toilette + 20 m2 descubiertos (ya que cuenta con de frente sobre Ugarte). Cuenta con cortinas metálicas microperforadas nuevas con motor (automatizadas). Servicios: posee luz y agua. No tiene servicio ni instalación de gas. CONDICIONES: - Valor: $95.000 + IVA (21%). - Actualización: semestral 22%. - Duración: 3 años (36 meses). - No paga expensas. - Depósito: último semestre. REQUISITOS: - Garantía familiar (una propiedad en zona cercana, CABA o Provincia). Código de la propiedad: FLO4095623 + INFO: Comunicándose al (011) 4796 3335, vía WhatsApp al +54 9 11 2655 2826 o ingresando a www.florioprop.com.ar Florio Inmobiliaria | Av. Maipú 2236 Olivos Pdo. de Vte. López | CMCPSI Mat. No 4167 | Tel.: (011) 4796 3335 | WhatsApp: +54 9 11 2655 2826 | Mail: ventas@florioprop.com.ar | Web: florioprop.com.ar

REQUISITOS SOLICITADOS POR EL LOCADOR: Garantía: familiar directo con propiedad en zona cercana o seguro de caución. Ingresos demostrables (recibo de sueldo u otro comprobante de ingresos) que tripliquen valor del alquiler (los ingresos deben ser de las personas que vivan en el departamento, no terceros). No se aceptan mascotas. Seguro contra incendios de la unidad. DESCRIPCIóN: Departamento 3 ambientes con cochera cubierta. Excelente ubicación, sobre calle Ricardo Gutiérrez a 50 metros de Av. Maipú, abundante oferta comercial y medios de transporte (colectivos, Ferrocarril Mitre y Tren de la Costa). Hall de recepción. Toilette. Living comedor con salida a Balcón. Cocina totalmente amoblada, con mesadas de granito, muebles alacena y bajomesada, artefacto cocina a gas y extractor. Lavadero independiente. Dormitorio al frente con placard. Baño completo. Dormitorio al pulmón con placard abierto. Puerta de ingreso blindada Artestamp. Puertas interiores enchapadas en Roble Cerejeira. Carpintería de aluminio blanco. Calefacción por piso radiante con caldera individual Peisa. Piso de porcellanato en living, segundo dormitorio y cocina. Piso flotante en dormitorio principal. El edificio cuenta con cocheras de cortesía y SUM. MEDIDAS (en metros): Living comedor 6.30 x 3.00 / Cocina 3.80 x 1.90 / Dormitorio 2.90 x 2.90 / Dormitorio 2.90 x 3.30 / Balcón 1.20 x 3.00 / Lavadero 1.20 x 2.70. REQUISITOS SOLICITADOS POR EL LOCADOR: Garantía: familiar directo con propiedad en zona cercana o seguro de caución. Ingresos demostrables (recibo de sueldo u otro comprobante de ingresos) que tripliquen valor del alquiler (los ingresos deben ser de las personas que vivan en el departamento, no terceros). No se aceptan mascotas. Seguro contra incendios de la unidad. PLAZO DEL CONTRATO: 36 Meses. ACTUALIZACIóN ANUAL: índice elaborado y publicado mensualmente por el BCRA. Dicho índice se compondrá en partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (IPC) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE). DEPóSITO: 1 mes (valor inicial). Código de la propiedad: FAP4511845 + INFO: Comunicándose al ********, vía WhatsApp al +54 9 ******** o ingresando a ******** Florio Inmobiliaria | Av. Maipú 2236 Olivos Pdo. de Vte. López | CMCPSI Mat. No 4167 | Tel.: ******** | WhatsApp: +54 9 ******** | Mail: ******** | Web: ********

Espectacular Casa 5 ambientes con cochera doble y jardín con parrilla. Impecable estado. Edificada en 2 plantas, sobre un lote de 14.76 x 18.65. 3 Dormitorios en Planta Alta + 1 Dependencia de Servicio con Baño en Planta Baja. Particularidad: el dormitorio principal en suite tiene un ambiente adicional, 1 Escritorio dentro de la suite, ideal para tiempos de home office. UBICACIóN: Privilegiada ubicación en el centro de Martínez, a 300 metros de calle Alvear y 200 de Av. Santa Fe (hacia el río). Zona llena de vida, destacada por su seguridad, cercanía a todo tipo de comercios y excelente accesibilidad (Estación Martínez a 400 metros y todos los colectivos sobre Santa Fe). DESCRIPCIóN: Planta Baja: al frente. Hall distribuidor en doble altura, con placard de recepción. Toilette de recepción. Living Comedor en L, con ventanas al frente y salida al jardín, cuenta con hogar y aire acondicionado. Cocina con amplio Comedor Diario integrado, amoblamientos de cocina espaciosos y completos con mesadas de granito, alacenas y bajomesadas, pileta doble bacha y artefacto cocina a gas. Lavadero, semi integrado con salida directa al jardín. Jardín parquizado con Galería tipo quincho abierto con parrilla. Dependencia de Servicio con Baño con ducha. Amplia Cochera cubierta para dos vehículos, con doble acceso y sistema de apertura automatizado. Planta Alta: Recibidor balconeando sobre hall de planta baja. Dormitorio principal en Suite, cuenta con amplio Escritorio, Baño completo (con bañera y ventilación natural) y Vestidor. Segundo Dormitorio con Vestidor. Tercer Dormitorio con Placard. Estos dos últimos comparten un Baño completo. Pisos cerámicos en todos los ambientes. Calefacción por losa radiante en todos los ambientes, con caldera. Agua con termotanque. Rejas en todas las aberturas. NOTAS: Las medidas son aproximadas y tanto las mismas como los detalles constructivos son proporcionadas por el propietario. La publicación de este inmueble es a sólo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del COTI correspondiente. Código de la propiedad: FHO4602702 + INFO: Comunicándose al (011) 4796 3335, vía WhatsApp al +54 9 11 2655 2826 o ingresando a www.florioprop.com.ar Florio Inmobiliaria | Av. Maipú 2236 Olivos Pdo. de Vte. López | CMCPSI Mat. No 4167 | Tel.: (011) 4796 3335 | WhatsApp: +54 9 11 2655 2826 | Mail: ventas@florioprop.com.ar | Web: florioprop.com.ar

REQUISITOS SOLICITADOS POR EL LOCADOR: Garantía: Seguro de caución (Finaer o similar de entidad conocida). Ingresos demostrables (recibo de sueldo u otro comprobante de ingresos) que tripliquen valor del alquiler (los ingresos deben ser de las personas que vivan en el departamento, no terceros). No aceptan mascotas (de ningún tipo). Seguro contra incendios de la unidad. DESCRIPCIóN: Impecable departamento de 2 ambientes en un 3o piso al contrafrente. Excelente ubicación en zona central de Olivos, a metros de la Av. Maipú (Metrobus), Estación Ferrocarril Mitre y Tren de la Costa Olivos. Orientado al norte. Tanto living como dormitorio cuentan con cortina de enrollar de madera. Living comedor impecable, con salida al balcón, piso de parquet de madera natural pulido y plastificado, con aire acondicionado frío/calor. Cocina con muebles bajomesada y alacenas en excelente estado. Espacio en cocina destinado a lavarropas. Baño completo con bañera. Dormitorio con placard completo, aire acondicionado frío/calor y piso flotante símil madera. Superficie total: 45 m2 Expensas Noviembre 2022: $ 11.500.ABL Noviembre 2022: $ 1.800. MEDIDAS (En metros): Living Comedor 5.45x3.16 / Balcón 0.70x 3.16 / Cocina 3.25x1.70 / Dormitorio 3.30x2.60 / Baño 2.10x1.40 REQUISITOS SOLICITADOS POR EL LOCADOR: Garantía: Seguro de caución (Finaer o similar de entidad conocida). Ingresos demostrables (recibo de sueldo u otro comprobante de ingresos) que tripliquen valor del alquiler (los ingresos deben ser de las personas que vivan en el departamento, no terceros). No aceptan mascotas (de ningún tipo). Seguro contra incendios de la unidad. PLAZO DEL CONTRATO: 36 Meses. ACTUALIZACIóN ANUAL: índice elaborado y publicado mensualmente por el BCRA. Dicho índice se compondrá en partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (IPC) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE). DEPóSITO: 1 mes (valor inicial). Código de la propiedad: FAP4772758 + INFO: Comunicándose al ********, vía WhatsApp al +54 9 ******** o ingresando a ******** Florio Inmobiliaria | Av. Maipú 2236 Olivos Pdo. de Vte. López | CMCPSI Mat. No 4167 | Tel.: ******** | WhatsApp: +54 9 ******** | Mail: ******** | Web: ********