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CASA EN VENTA | BELGRANO R - Capital Federal | 6 AMBIENTES Chalet Inglés sobre lote de 279 m2, en zona residencial, muy luminoso, Con cochera.Consta de porche, hall de entrada, amplio living comedor, toilette, cinco amplios dormitorios, dos baños completos, cocina, dos dependencias y baño de servicio, lavadero, bohardilla, patio, jardín al frente.Con calefacción por estufas, agua caliente por termotanques, pisos de roble en recepción, pinotea en dormitorios.Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 2405 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas.No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP2-5365)

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Hermoso PH de 6 ambientes al frente, desarrollado en 2 plantas, con patio y terraza. Entrada independiente. Primer piso por escalera. Primer piso: Amplio y luminoso living-comedor apaisado al frente, con pisos de parquet. Dos dormitorios con gran placard. Baño completo. Cocina comedor-diario con muebles bajo mesada y alacenas. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño. Patio con parrilla. Segundo piso: 3 dormitorios al frente con placard, todo luz !! Baño compartimentado. Salida a gran terraza. Excelente propiedad ¡Sin expensas! Visitá el Tour Virtual 360º recer Inmobiliaria - Tel. 4551-1111 // 4554-7777 | www.crecer.com.ar XINTEL (CRE-CRE-5584)

PH de 3 ambientes - PISO ÚNICO al frente, en primer piso por escalera. SIN,EXPENSAS. En el edificio hay solo tres unidades, la de planta baja con entrada,independiente y por escalera entra el primer y segundo piso, que comparten el,lavadero y la terraza de toda la superficie. AMBIENTES: Hall de acceso 1,00m x,2,80m - Living-comedor de 3,10m x 4,50m - Baño - Cocina y Comedor Diario 2,20m x,3,50m - Dormitorio principal de 3,10m x 3,50m (más placard) - 2º Dormitorio,3,35m x 4,80m (más placard) - Balcón corrido al frente - Lavadero en Terraza -,La unidad es muy luminosa y se encuentra en buen estado (el baño y la cocina son,de época). Posee pisos de parquet de madera en los dormitorios y de mosaico,granítico en el resto de los ambientes. Las aberturas son de madera con cortina,de enrollar de madera. Excelentemente bien ubicado a 1,5 cuadras de Av. Alvarez,Thomas y a 5 cuadras de Chacarita (Subte B) Colectivos: 19, 44, 65, 71, 76, 80,,87, 90, 93, 108, 112, 127, 140, 176. Subtes (Metro): FEDERICO LACROZE (Línea B),Trenes: Federico Lacroze (URQUIZA). VCosta Constructora Inmobiliaria de Daniela,Costa Lorenzo M. 6535 (CUCICBA) Se deja constancia que los m2 son aproximados,,al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de,las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del,inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no,contractual. Inmueble NO accesible para personas con discapacidad física LEY,5115.

PH tipo casa de 3 ambientes - PISO ÚNICO al frente, en primer piso por escalera.,SIN EXPENSAS. En el edificio hay solo tres unidades, la de planta baja con,entrada independiente y por escalera entra el primer y segundo piso, que,comparten el lavadero y la terraza de toda la superficie. AMBIENTES: Hall de,acceso 1,00m x 2,80m - Living-comedor de 3,10m x 4,50m - Baño - Cocina y Comedor,Diario 2,20m x 3,50m - Dormitorio principal de 3,10m x 3,50m (más placard) - 2º,Dormitorio 3,35m x 4,80m (más placard) - Balcón corrido al frente - Lavadero en,Terraza - La unidad es muy luminosa y se encuentra en buen estado (el baño y la,cocina son de época). Posee pisos de parquet de madera en los dormitorios y de,mosaico granítico en el resto de los ambientes. Las aberturas son de madera con,cortina de enrollar de madera. Excelentemente bien ubicado a 1,5 cuadras de Av.,Alvarez Thomas y a 5 cuadras de Chacarita (Subte B) Colectivos: 19, 44, 65, 71,,76, 80, 87, 90, 93, 108, 112, 127, 140, 176. Subtes (Metro): FEDERICO LACROZE,(Línea B) Trenes: Federico Lacroze (URQUIZA). VCosta Constructora Inmobiliaria,de Daniela Costa Lorenzo M. 6535 (CUCICBA) Se deja constancia que los m2 son,aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor,consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el,precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no,contractual. Inmueble NO accesible para personas con discapacidad física LEY,5115.

DTO SITO CALLE RESIDENCIAL, A MTS DE AV FOREST, CERCANIA A ESTACION CHACARITA Y VARIOS SERVICOS DE LOCOMOCION,SE TRATA DE UN DTO DE 45 AÑOS DE ANTIGUEDAD AL FRENTE CON BALCON DE 2X3 MTS POSEE COCINA 3X3 MTS +LAV DE 3X2 MTS EN PATIO S/CUBIERTO -LIVINCOMEDOR 6X3 MTS Y DOS DORMITORIOS DE 3.50X3.50 MTS -BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA - BAJAS EXPENSAS -AGUA CALIENTE POR CALEFON -PISOS DE MOSAICO Y PARQUET EN LAS HABITACIONES -BUEN ESTADO -LUMINOSO Expensas: 3350 - Luminoso Ref#589233 Precio: 122000.00 USD

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Chacarita, Capital Federal Hermoso dpto al frente de 2 ambientes en Excelente estado!!! Living comedor, 1 dormitorio con placard, balcon frances al frente, cocina y lavadero independiente, baño completo con hidro. Calefaccion ctral por radiadores x caldera individual. 2º piso x escalera Las medidas expresadas son aproximadas. Esta venta no incluye ningún aire acondicionado ni ventilador existente en la propiedad. Los gastos, expensas e impuestos se remiten a la última información recabada y deberán confirmarse. XINTEL (FOL-FOL-786)

Medidas del Lote: al frente 8,66 m al contrafrente, 11,15 m, lateral derecho,20,60 m y lateral izquierdo 27,55 m. Unidad de sustentabilidad de altura alta,(USAA), Se pueden construir: planta baja, 7 pisos y 2 retiros(1 puede ser,portería y otro técnico).Aproximadamente 1.475m2 totales, vendibles 1.180 m2,,sujeto a verificación de la Municipalidad. Plusvalía a cargo del comprador.,Distrito Audiovisual

[RETASADO] LOCAL FOREST 415 / 419 SUPERFICIE: 211,60 MTS2 CON SUBSUELO INCLUIDO. APROX. 151,60 EN PB Y 60 EN SUBSUELO. FRENTE SOBRE AV FOREST DE APROX. 7,00 MTS PREPARADO PARA GASTRONOMIA: CON VENTILACION A LOS 4 VIENTOS, BAÑOS EN SUBSUELO, BAÑO DE DISCAPACITADOS EN P.B., VESTUARIO DEL PERSONAL, DEPOSITO DE BEBIDAS, DEPOSITO DE ALIMENTOS, ETC. PREPARADO PARA VENTILACION MECANICA, CONDUCTOS INSTALADOS, PREPARADO PARA COLOCAR EQUIPOS DE AIRE, CAÑERIA DE GAS Y DESAGUES PREINSTALADOS AGUA PRESURIZADA INDEPENDIENTE Expensas: 0 - Cocina - Aire acondicionado - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luminoso - Agua Potable - Energía trifásica Ref#890204 Precio: 250000.00 USD

El edificio se sitúa en la Av. Alvarez Thomas 970, entre las calles Céspedes y Gregoria Pérez en el barrio de colegiales. Se encuentra a 3 cuadras de la Av. Forest, 7 cuadras de la Av Cramer y 2 cuadras de la Av. Elcano. Este edificio se compondrá de dos módulos separados entre sí, cada uno de 10 pisos con su núcleo de ascensor, escalera y servicios de forma independiente. El primer módulo sobre la Av. Álvarez Thomas, estará compuesto, al frente por un departamento de dos ambientes con baño en suite y toilete de recepción, de 50m2 cubiertos más 8m2 de balcón. Y, al aire/luz interior, dos estudios profesionales de 26.50 cubiertos más 4.5m2 de balcón cada uno. El segundo módulo hacia el contra frente, estará compuesto, por un departamento de dos ambientes y medio con baño en suite y toilete de recepción de 53.70m2 cubiertos más 6m2 de balcón al contra frente, y al aire/luz interior, dos estudios profesionales de 26.50 cubiertos más 4.5m2 de balcón cada uno. En la planta baja, en la parte posterior del lote, habrá un SUM con pileta climatizada. Forma de pago: 100% al boleto El precio es contado dolar billete, consulte por otras forma de pago financiada en pesos Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas son aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad. Area: 0.00 Argentina | Capital Federal | Colegiales Latitud: -34.5791632 Longitud: -58.4557246 Precio: 63000 USD

Departamento en Venta ubicado en Chacarita, Capital Federal - LIB0256_LP252510_1 El edificio se sitúa en la Av. Alvarez Thomas 970, entre las calles Céspedes y Gregoria Pérez en el barrio de colegiales. Se encuentra a 3 cuadras de la Av. Forest, 7 cuadras de la Av Cramer y 2 cuadras de la Av. Elcano. Es decir en plena expansión de este barrio. Cuenta con el beneficio de una ubicación con gran proyección de crecimiento, corredor gastronómico, comprobable con la cantidad de nuevos emprendimientos de nivel que se están construyendo alrededor. El emprendimiento se compone de dos módulos separados entre sí, cada uno de 10 pisos con su núcleo de ascensor, escalera y servicios de forma independiente. El primer módulo sobre la Av. Álvarez Thomas, estará compuesto, al frente por un departamento de dos ambientes con baño en suite y toilete de recepción, de 50m2 cubiertos más 8m2 de balcón. Y, al aire/luz interior, dos estudios profesionales de 26.50 cubiertos más 4.5m2 de balcón cada uno. El segundo módulo hacia el contra frente, estará compuesto, por un departamento de dos ambientes y medio con baño en suite y toilete de recepción de 53.70m2 cubiertos más 6m2 de balcón al contra frente, y al aire/luz interior, dos estudios profesionales de 26.50 cubiertos más 4.5m2 de balcón cada uno. En la planta baja, en la parte posterior del lote, habrá un SUM con pileta climatizada. Forma de pago: 50% al boleto y 12 cuotas en pesos + CAC.. - Mat.

Departamento en Venta ubicado en Chacarita, Capital Federal - LIB0253_LP252460_1 El edificio se sitúa en la Av. Alvarez Thomas 970, entre las calles Céspedes y Gregoria Pérez en el barrio de colegiales. Se encuentra a 3 cuadras de la Av. Forest, 7 cuadras de la Av Cramer y 2 cuadras de la Av. Elcano. Es decir en plena expansión de este barrio. Cuenta con el beneficio de una ubicación con gran proyección de crecimiento, corredor gastronómico, comprobable con la cantidad de nuevos emprendimientos de nivel que se están construyendo alrededor. El emprendimiento se compone de dos módulos separados entre sí, cada uno de 10 pisos con su núcleo de ascensor, escalera y servicios de forma independiente. El primer módulo sobre la Av. Álvarez Thomas, estará compuesto, al frente por un departamento de dos ambientes con baño en suite y toilete de recepción, de 50m2 cubiertos más 8m2 de balcón. Y, al aire/luz interior, dos estudios profesionales de 26.50 cubiertos más 4.5m2 de balcón cada uno. El segundo módulo hacia el contra frente, estará compuesto, por un departamento de dos ambientes y medio con baño en suite y toilete de recepción de 53.70m2 cubiertos más 6m2 de balcón al contra frente, y al aire/luz interior, dos estudios profesionales de 26.50 cubiertos más 4.5m2 de balcón cada uno. En la planta baja, en la parte posterior del lote, habrá un SUM con pileta climatizada. Forma de pago: 50% al boleto y 12 cuotas en pesos + CAC.. - Mat.

Excelente Esquina en block de más de 40 mts de frente y 312 m2 de superficie,frente a Plaza San Miguel de Garicoits en el barrio de Colegiales próximo a,Belgrano R.,,Vista totalmente abierta.,,Ubicado en la esquina de Virrey Arredondo y Delgado en el barrio de Colegiales.,A una cuadra de Av. Elcano, Alvarez Thomas y Av. Forest.,A dos cuadras del Barrio Belgrano R.,,Zona muy bien comunicada con varias alternativas de medios de transporte.,,Para conocer Zonificación Actual, Unidades de Edificabilidad y más información,Contactanos !,,DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 / CSI 5953

TERRENO MUY BIEN UBICADO Y CON MUY BUENA INCIDENCIA • A 200 mts de Av. Forest,,Av. Federico Lacroze y Av. Córdoba • A 300 mts. de Av. Alvarez Thomas • A 150,mts. de Av. Jorge Newbery • A 400 mts. de estación Federico Lacroze del FC,Urquiza y subte línea B Frente: 8.97 Fondo: 9 Lateral izquierdo: 23.98 Lateral,derecho: 23.20 Clasificación de la Edificabilidad: Unidad de Sustentabilidad de,Altura Media (USAM). La edificabilidad máxima se corresponde con una altura,máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (16,50m) con una altura de,Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior,a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la Línea Oficial,(LO) con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se,encuentra limitada por L.O. y la Línea de Frente Interno (LFI). Entre L.O. y la,Línea Interna de Basamento (LIB) se podrá edificar subsuelo según el artículo,6.6. Proyecto estimado: Edificio de Planta Baja + 4 pisos + 2 pisos retirados +,4 cocheras Superficie estimada construible: 1034 m2 (dependerá del proyecto),Superficie vendible estimada: 734 m2 (dependerá del proyecto)

3 AMB - MUY LUMINOSO - LIVING COMEDOR - COCINA INTEGRADA CON BARRA DIVISORIA - LAVADERO INTEGRADO - BALCON AL FRENTE - 2 HABITACIONES CON PLACARD - BAÑO COMPLETO - 3er PISO AL FRENTE. GRAN VARIEDAD DE TRANSPORTES REQUISITOS: - GARANTÍA CON PROPIEDAD EN CAPITAL FEDERAL. - DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS. NO ACEPTA MASCOTAS! "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos por gestoría de informes." (Art. 4 - Ley 5859) "El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida" (Ley 5115 C.A.B.A.) CUCICBA N.M. 6657 FB NEGOCIOS INMOBILIARIOS AV. FOREST 384 / tel. Horarios: Lunes a Viernes de 11hs a 17hs. FB Negocios Inmobiliarios Instagram: @fbneginmobiliarios

Excelente Piso en venta con 2 cocheras en Torre Premium.,Muy buena ubicación en Belgrano (Vidal 2100, entre Mendoza y Juramento).,,- Departamento 4 ambientes con dependencia de servicio.,- Las 2 cocheras son fijas y cubiertas (son muy cómodas, y se encuentran juntas,,una al lado de la otra),- BAULERA enorme.,- Piso 9º al frente.,- Vista abierta.,- Balcón de 10 metros aprox. hacaia el frente.,- Palier privado.,- Excelente luminosidad en todos los ambientes.,- Amplio living muy luminoso con salida a balcón.,- Cocina/comerdor muy cómoda con doble circulación. Provisto de alacenas y,muebles bajo mesada. Cocina a gas.,- Tres dormitorios. (Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Los,otros dormitorios cuentan con placard con interiores),- Todos los dormitorios tienen ventana hacia exterior y pisos de madera.,- Pasillo distribuidor con amplio placard.,- Dependencia de servicio con sector de lavandería.,- El departamento cuenta con dos baños completos (uno en suite) y dos toilette,(uno de recepcion ubcado en living y otro de servicio en el sector de,dependencia).,- Calefacción por losa radiante con caldera.,- 6 Aires Acondicionados frío.,- Agua caliente central regulada de forma individual.,,Expensas Ene-20: $20.400 aprox,,Superficies del departamento:,- Superficie total: 134m2 aprox.,- Superficie cubierta: 143m2 aprox.,,Amenities:,- Piscina.,- Solarium.,- Amplio salón de usos múltiples (SUM) con cocina separada.,- Área de juegos infantiles.,- Sector de parrillas con sillas y mesas.,- Laundry.,- Gimnasio completo.,,Edificio Premium. Cuenta con seguridad 24 horas.,Dos cocheras de cortesía.,,Ubicacion:,- Vidal al 2100 (entre Juramento y Mendoza) Belgrano.,- Excelente ubicación. A 1 de Av. Cramer y a 3 de Av. Cabildo. Muy buena,conectividad.,- A 3 cuadras de SUBTE D (Estación Juramento).,- Multiples lineas de colectivo (Lineas: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68,,80, 107, 113, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194, entre otras),- A 5 cuadras de Estación Belgrano (FFCC Mitre),- Comuna 13.,- Plaza Noruega, Plaza de los Olmos, Plaza Castelli, Plaza J.J.Paso, Plaza Gral,Manuel Belgrano,,,CONOCIENDO EL BARRIO:,BELGRANO:,Belgrano es uno de los 48 barrios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y uno de,los centros comerciales más importantes de la ciudad. Fue pueblo, ciudad,,capital federal (por un breve período) y luego barrio al ser absorbido,legalmente por la Municipalidad de Buenos Aires. Está ubicado en la Comuna 13.,Belgrano se caracteriza por ser un barrio de clase media y alta, de gran,importancia comercial y residencial.,El barrio de Belgrano está delimitado por el muelle al norte del Aeroparque,Jorge Newbery, Avenida Costanera Rafael Obligado, La Pampa, Avenida Presidente,Figueroa Alcorta, Avenida Valentín Alsina, Olleros, vías de la línea Mitre,(ramal Tigre), prolongación virtual de Zabala, Zabala, Avenida Cabildo, Virrey,del Pino, Crámer, Elcano, Avenida de los Incas, Avenida Forest, La Pampa,,Avenida Doctor Rómulo Naón, Avenida Monroe, Avenida Ricardo Balbín, Franklin D.,Roosevelt, Zapiola, Avenida Congreso, Avenida del Libertador, Avenida Guillermo,Udaondo, Avenida Leopoldo Lugones, prolongación virtual de Avenida Comodoro,Martín Rivadavia, eje de desembocadura del Arroyo Medrano y el Río de la Plata.3,Limita con los barrios de Palermo al sudeste, Colegiales al sur, Villa Ortúzar,al sudoeste, Villa Urquiza al oeste, Coghlan al noroeste, Núñez al norte, y el,Río de la Plata al este.,Cuenta con una superficie aproximada de 8,02 km² y una población de alrededor de,126 816 según el censo de 2001. La densidad demográfica es de 15 812,4,habitantes/km².,,Belgrano, al igual que su vecino barrio de Palermo, ha sido divididos en,sectores cuyos límites en un comienzo fueron imprecisos, pero que a lo largo de,los años se los ha intentado fijar, sobre todo por parte de firmas,inmobiliarias.,,Belgrano R,Al oeste del área comercial (es decir de Belgrano C), se encuentra Belgrano R,,siendo esta una área residencial de clase alta, dónde se encuentran algunos de,los colegios privados más flemáticos de la Argentina, por ejemplo los británicos,Buenos Aires English High School (de dónde surgió el mítico club de fútbol,Alumni), Belgrano Day School y el colegio de la comunidad armenia el Colegio,Mekhitarista de Buenos Aires.,El nombre Belgrano R proviene de la estación de tren del Ferrocarril Buenos,Aires a Rosario, para diferenciarla de la Estación Belgrano C, aunque,popularmente se cree que la

Plan de inversión, desarrollo inmobiliario en Colegiales PB: - 2 cocheras - Amplio 3 ambientes 132m2 Piso 1, 2 y 3: - 3 ambientes 73m2 al frente - 2 ambientes 51m2 al contrafrente - Monoambiente 25m2 al contrafrente Piso 4: - 2 ambientes 73m2 al frente - 2 ambientes 54m2 al contrafrente El proyecto cuenta con: - Parrillas individuales - Barandas de vidrio - Cielorraso de hormigón visto - Estacionamiento de bicicletas Duración del desarrollo 2 años y 6 meses Valor referencia m2: - Inversor Prioritario: u$s 1.930/m2 - Valor Consolidado: u$s 2.600/m2 Se aceptan 25% en metros terminados. Ubicación. - A tan solo metros de Av. Elcano - A 150mts de Av. De Los Incas - A 250mts de Av. Cramer - A 550mts de Av. Forest y Av. Alvarez Thomas - A 950mts de Av. Federico Lacroze Vamos a visitarlo!

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Local en venta, en edificio de viviendas. Se trata de una unidad compuesta por planta baja y subsuelo. La planta baja consta de 182 m2. El frente es de 6,50 x 32 de fondo (incluye patio). Son dos espacios de planta libre, actualmente con divisiones de placa de yeso. El subsuelo consta de 103 m2. Actualmente cuenta con divisiones en placa de yeso, las cuales pueden retirarse. Consta de persiana eléctrica y frente vidriado. Existen 3 baños en la unidad. El patio posee cerramiento pero puede abrirse nuevamente Posee bombas de desagote Ubicación estratégica sobre Av. Forest, zona de gran crecimiento. Próximo a Av. Corrientes y subte B. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Venta de Departamento 3 Amb. al Contra Frente C/Cochera En Álvarez Thomas 1000, entre Gregoria Pérez y Zabala Espectacular Semi-Piso en Colegiales-Chacarita con balcón. Living Comedor con Piso de Porcelanato, Dos Dormitorios El principal de 3x3 mas placar de piso a techo. Segundo dormitorio de 3x2.60 mas placar de piso a techo. Cocina Completa de 4x2, Baño Completo y Toilette Súper Luminoso, A metros de Av. Elcano y Av. Forest y a metros de Productoras Importantes…!!! Valor estimado de Expensas $ 3.500.- Superficie Total 70m2/ Excelente Estado...! Valor Total De la Venta U$S 207.000.- Síguenos en Facebook Entrar AQUÍ: Poner ME GUSTA. Para recibir las nuevas Oportunidades...!!! CONSULTAS de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Tel: 5368-0251 // 4552-4973

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Excelente departamento en Colegiales Superi 1400 entre Av. De Los Incas y Av. Elcano Loft muy luminoso sobre la Plaza Zarraga. Acceso directo a la plaza. Muy buena ubicación A metros de Av. De Los Incas y de Av. Elcano, a 2 cuadras de Av. Forest, a 4 cuadras de Av. Alvarez Thomas. Diversas lineas de colectivos. 2 Ambientes 1° piso por escalera Al frente Superficie total: 65 m2 Superficie cubierta: 65 m2 Es todo electrico. Cocina y Termotanque eléctricos. Conexion para lavarropas 2 Aire Acondicionados. Apto Profesional. Reciclado hace 5 años Valor: USD 160. 000 Expensas: $ 500 aprox. Disponemos de esta y otras propiedades similares en CAPITAL FEDERAL. Comunicarse al 15-

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Monoambiente al frente con balcon en primer piso y super luminosos. Apto,profesional, buen estado opción a reciclar. Ideal consultorio, profesional,,ideal estudiantes del interior. Bajas expensas, edificio de 50 años de,antigüedad en un lugar clave de Belgrano. A metros de Av Cabildo, a 100m de,subte D.,Expensas $4000-,,Belgrano es uno de los 48 barrios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y uno de,los centros comerciales más importantes de la ciudad. Fue pueblo, ciudad,,capital federal (por un breve período) y luego barrio al ser absorbido,legalmente por la Municipalidad de Buenos Aires. Está ubicado en la Comuna 13.,,El barrio de Belgrano está delimitado por el muelle al sur del Aeroparque Jorge,Newbery, Avenida Costanera Rafael Obligado, La Pampa, Avenida Presidente,Figueroa Alcorta, Avenida Valentín Alsina, vías de la línea Mitre (ramal Tigre),,prolongación virtual de Zabala, Zabala, Avenida Cabildo, Virrey del Pino,,Crámer, Elcano, Avenida de los Incas, Avenida Forest, La Pampa, Avenida Doctor,Rómulo Naón, Avenida Monroe, Avenida Ricardo Balbín, Franklin D. Roosevelt,,Zapiola, Avenida Congreso, Avenida del Libertador, Avenida Guillermo Udaondo,,Avenida Leopoldo Lugones, prolongación virtual de Avenida Comodoro Martín,Rivadavia, eje de desembocadura del Arroyo Medrano y el Río de la Plata.3?,,No limita con los barrios de Palermo al sudeste, Colegiales al sur, Villa,Ortúzar al sudoeste, Villa Urquiza al oeste, Coghlan al noroeste, Núñez al,norte, y el Río de la Plata al este.,Belgrano se caracteriza por ser un barrio de clase media y alta, de gran,importancia comercial y residencial.,Cuando el 20 de junio de 1820 falleció Manuel Belgrano, abogado, general y,creador de la bandera, la Sala de Representantes de la Provincia de Buenos Aires,estableció, por medio del decreto del 6 de diciembre de 1855, que el próximo,pueblo sería denominado Belgrano.6? Tras el prolongado gobierno de Juan Manuel,de Rosas, el 23 de noviembre de 1855 se creó una población en el extremo norte,de las tierras del Restaurador, a la que se denominó La Calera (desde 2004, esta,fecha es considerada el día del barrio).7?6? Gracias a su buena ubicación, el,pueblo creció rápidamente, llegando en pocos años a ser declarado ciudad, con la,creación del partido de Belgrano (cuyos límites eran el Río de la Plata, el,arroyo Maldonado y las actuales avenidas Warnes, del Campo, incluyendo su,proyección dentro del Cementerio de la Chacarita, Chorroarín, de los,Constituyentes y la calle Zufriategui, parte de su recorrido se encuentra junto,a la Avenida General Paz).8? El núcleo histórico de la antigua población y luego,barrio fue el área inmediata a las Barrancas de Belgrano en la orilla derecha,del arroyo Vega, que actualmente corre

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