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Listado top ventas formado
José Clemente Paz (Buenos Aires)
CHALET CENTRICO FRENTE CALLE 4 ENTRE PEATONAL Y 15 EXCELENTE CALIDAD DE CONSTRUCCION. MUEBLES. IMPECABLE ESTADO.
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Balcarce (Buenos Aires)
SANTA TERESITA: Ubicación: El campo se encuentra ubicado en el Partido de Balcarce, en el kilómetro 84 de la ruta 226. A 17 kilómetros de la ciudad de Balcarce de 40.000 habitantes, 80 kilómetros de la ciudad de Mar del Plata, y a 80 kilómetros de la ciudad de Tandil. Se accede desde Mar del Plata y desde Tandil por ruta 226, en el kilómetro 84 de la ruta 226, próximamente autopista. Desde Ruta 2 (CAPITAL FEDERAL) se accede por RUTA 2 en Coronel Vidal dirección Balcarce hasta cruce de rutas 55 y 226 y de allí camino a Tandil, el campo tiene frente a la ruta. Puede accedeserse de igual forma por ruta 29. CAPACIDAD DE USO: El 100 % del campo es de aptitud agrícola, y apto para cualquier tipo de cultivo, tanto extensivos (cereales, oleaginosas, papa) como intensivos, dado la calidad y profundidad de suelo como posibilidad de riego. INSTALACIONES: Las instalaciones en general están en excelente estado de mantenimiento. El campo tiene un casco excepcional consta de casa principal de màs de 200 mt2 de primer nivel. El casco está en un monte compuesto de añosas plantas con diversidad de especies, incluso frutales. Casa de encargado 70 m.2 cerca de la casa principal. Otra dependencia anexa a la casa apto para visitas. Dos tranqueras principales de ingreso, una con frente a la ruta y otra por calle colectora. Parilla, horno, barra, mesa, etc. Y un galpón de tamaño moderado en buenas condiciones. Las 10 hectáreas de parque, casa principal, galpones, etc, están rodeados por un cerco de madera. El campo está formado por 2 potreros que se dedican en su totalidad a la agricultura. En este momento está sembrado con girasol y soja ya cosechada después del trigo. Los alambrados perimetrales están en muy buen estado de conservación. En el potrero interno hay un tanque central adaptado a piscina LA FINA: Ubicación: El campo se encuentra ubicado en el Partido de Balcarce, en el kilómetro 80 de la ruta 226. A 17 kilómetros de la ciudad de Balcarce de 40.000 habitantes, 80 kilómetros de la ciudad de Mar del Plata, y a 80 kilómetros de la ciudad de Tandil. Se accede desde Mar del Plata y desde Tandil por ruta 226, en el kilómetro 84 de la ruta 226, Y a 3 km de ruta 226 hacia los campos de la Colonia. Desde Ruta 2 (CAPITAL FEDERAL) se accede por RUTA 2 en Coronel Vidal dirección Balcarce hasta cruce de rutas 55 y 226 y de allí camino a Tandil, el campo tiene frente a la ruta. Puede accedeserse de igual forma por ruta 29. CAPACIDAD DE USO: El 75 % del campo es de aptitud agrícola, y apto para cualquier tipo de cultivo, tanto extensivos (cereales, oleaginosas, papa) como intensivos, dado la calidad y profundidad de suelo como posibilidad de riego. El 25 % restante es campo ganadero (bajo dulce) con acceso hasta el molino por alambrado eléctrico. La limitante productiva esta mayormente dada por la ubicación y no por el tipo de suelo. INSTALACIONES: No posee instalaciones esta fracción de campo. El campo está formado por 1 potrero que se dedican en su totalidad a la agricultura. En este momento está sembrado con maíz todavía no cosechado. Los alambrados perimetrales están en buen estado de conservación. En el potrero hay un tanque central con bebederos para el acceso de los animales que pastorean la parte mas baja a través de alambrado eléctrico. USO: El campo es ideal para hacer agricultura en general. El acceso no es bueno pese a que esta a pocos metros de la ruta, con calle en mal estado LA NONA: Ubicación: El campo se encuentra ubicado en el Partido de Balcarce, en el camino a Buena Vista, que es la zona norte del partido en dirección al límite del partido de Lobería, por camino de tierra. Se accede desde Mar del Plata y desde Tandil por ruta 226, en el kilómetro 80 de la ruta 226, próximamente autopista. Desde la calle que está enfrente de INTA y a unos 10 km aproximadamente de la misma. Tambien puede accederse desde Balcarce por Avenida Eva Perón camino al matadero viejo, y en dirección al camino a Buena Vista. Desde Ruta 2 (CAPITAL FEDERAL) se accede por RUTA 2 en Coronel Vidal dirección Balcarce hasta cruce de rutas 55 y 226 y de allí camino a Tandil, el campo tiene frente a la ruta. Puede accederse de igual forma por ruta 29. CAPACIDAD DE USO: El 70 % del campo es de aptitud agrícola, y apto para cualquier tipo de cultivo, tanto extensivos (cereales, oleaginosas, papa) como intensivos, dado la calidad y profundidad de suelo como posibilidad de riego. Para papa no es totalmente destinado al uso dado que hay partes tendidas que pueden ser peligrosas en épocas de excesos de lluvias. INSTALACIONES: Las instalaciones en general están en regular estado de mantenimiento. El campo es uno de los típicos establecimientos de La Colonia Balcarce, donde el casco constaba de casa de vivienda permanente, casa para encargado, manga, monte e instalaciones para cria de animales intensivos de consumo propio y producción a baja escala. El campo está formado por 4 potreros que se dedican parcialmente a la agricultura y el restante para ganadería de uso pastoril. En este momento está sembrado con maíz y soja. Los alambrados perimetrales están en muy buen estado de conservación. En el casco interno hay un tanque central adaptado a piscina y consumo de agua para animales. USO: El campo es ideal para hacer agricultura en general y para engorde a campo y corral Expensas: 0 Ref#1029233 Precio: 11500.00 USD
$ 11.500
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Argentina (Todas las ciudades)
3 DE FEBRERO 400 BARRIO MARTIN ROSARIO SANTA FE En barrio Martin sobre calle 3 de febrero 400, a pocas cuadras del parque Urquiza y del monumento a la Bandera. Edificio con dos bloques de 9 plantas que posee unidades de un dormitorio, dos dormitorios y ambientes únicos. Cuenta con 3 niveles de cocheras, SUM y áreas recreativas con parrillero, piscina y solárium.En Bloque I formado por departamentos de: 1 y 2 dormitorios al frente.Bloque II formado por departamentos monoambiente y un dormitorio.UNDIDADES DISPONIBLES ENTREGA AGOSTO 2023ENTREGA 40 % + 24 CUOTAS AJUSTADAS C.A.C.VALORES DE UNIDADES FUNCIONALES 2 DORMITORIOS 76 m² DESDE $ 1 DORMITORIO 44 m² DESDE $ 12.918.000AMBIENTE UNICO 29 m² DESDE $ 8.438.000COCHERAS OPCIONAL $ 2.750.000C.I. Cáceres Maximiliano Matricula N° 1403 COCIR341 - 6657303
$ 22.258.000
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Rosario (Santa Fe)
EN VENTA - 3 de Febrero 450. BARRIO MARTIN, a pocas cuadras del parque Urquiza y del monumento a la Bandera. UN DORMITORIO al frente, ventilación cruzada. Balcón o patio de 16,40m2 Consular disponibilidad. Cochera opcional U$S 17.000 Edificio con dos bloques de 9 plantas que posee unidad de un dormitorio, dos dormitorios y ambientes únicos. Cuenta con 3 niveles de cocheras. SUM y áreas recreativas con parrillero, piscina y solárium. Edificio en construcción. Entrega Diciembre 2023. En bloque l formado por departamentos de: 1 y 2 dormitorios al frente. Bloque ll formado por departamentos monoambiente y un dormitorio. ENTREGA 70% + 12 CUOTAS! CI MABEL GARDIOL - Mat N° 1844 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
$ 70.000
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Rosario (Santa Fe)
EN VENTA - 3 de Febrero 450. BARRIO MARTIN, a pocas cuadras del parque Urquiza y del monumento a la Bandera. DOS DORMITORIOS AL FRENTE con balcón Posibilidad balcón terraza de 19,50m2 o patio de 15m2 Cocheras U$S 17.000 Edificio con dos bloques de 9 plantas que posee unidad de un dormitorio, dos dormitorios y ambientes únicos. Cuenta con 3 niveles de cocheras. SUM y áreas recreativas con parrillero, piscina y solárium. Edificio en construcción. Entrega Diciembre 2023. En bloque l formado por departamentos de: 1 y 2 dormitorios al frente. Bloque ll formado por departamentos monoambiente y un dormitorio. ENTREGA 70% + 12 CUOTAS! CI MABEL GARDIOL - Mat N° 1844 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
$ 120.000
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Coronel Brandsen (Buenos Aires)
Lote en AREA 60 Lote en AREA 60Superficie del lote: 1878.74 m2.Ubicacion: Reserva La Escondida - Lote 115 - Area 60 Área 60 se encuentra estratégicamente ubicado en el Km.64 de la Autovía 2, con accesos directos desde la misma, desde la Ruta Provincial 215 (Cnel. Brandsen) y desde la Calle 44 (La Plata).El Mega Emprendimiento dista 40 minutos de Puerto Madero, 35 minutos del Aeropuerto Internacional y sólo 30 minutos de la ciudad de La Plata. Además, se encuentra sobre la única autopista (Autovía 2) que une Buenos Aires con el mar, acortando el tiempo de viaje a la Costa Atlántica para acceder a lugares de veraneo, ir a la oficina o visitar la ciudad, que será tan simple como siempre, o como nunca. La magnitud del emprendimiento no es un dato menor; este ambicioso proyecto posee un total de 815 hectáreas, formado por dos grandes sectores, los cuales ofrecen distintas soluciones de vivienda. El primer sector de 500 hectáreas, se encuentra a 3000 mts. al ingresar por la Autovía 2 Km 64; se denomina “La Reserva Escondida” y está formado por un total de 15 barrios, con lotes promedio de 1500 mt2. El segundo sector dentro de Área 60 posee 315 hectáreas, las cuales se encuentran conformadas por cuatro Clubes de Campo, ubicados a escasos metros del ingreso desde la Autovía 2. Los Clubes “La Victoria”, “Saint John”, “Hamilton” y “Antigua”. De los 5 Clubes de Campo estamos comercializando dos: La Reserva Escondida y La Victoria Polo Country Club.
$ 50.000
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Rosario (Santa Fe)
EN VENTA - 3 de Febrero 450. BARRIO MARTIN, a pocas cuadras del parque Urquiza y del monumento a la Bandera. MONOAMBIENTE al aire luz Piso 2 al 9 en U$S 46.000 Disponible con PATIO DE 15M2 1er piso en U$S 62.000 Bacon contrafrente piso 7 en U$S 50.000 Cochera opcional U$S 17.000 Edificio con dos bloques de 9 plantas que posee unidad de un dormitorio, dos dormitorios y ambientes únicos. Cuenta con 3 niveles de cocheras. SUM y áreas recreativas con parrillero, piscina y solárium. Edificio en construcción. Entrega octubre 2024. En bloque l formado por departamentos de: 1 y 2 dormitorios al frente. Bloque ll formado por departamentos monoambiente y un dormitorio. CI MABEL GARDIOL - Mat N° 1844 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
$ 46.000
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Argentina (Todas las ciudades)
Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Carolina Martín - MLS ID 421410036-255 Remax Excelencia ofrece a la venta la oportunidad de adquirir dos viviendas juntas! Ubicadas en calle Rioja casi Revolución de Mayo de Godoy Cruz con colegios comercios y parada de colectivos al paso. La propiedad ofrecida está formada por dos departamentos independientes ambos con salida a calle Rioja en un terreno de 170 mts y se distribuyen asi Depto 1 formado por living comedor cocina baño completo dos dormitorios uno de ellos en suitte cochera techada para un auto con lavandería y churrasquera. No tiene patio. Depto 2 formado por cocina comedor dos dormitorios sin placard baño y pequeño patio de luz. Este depto no cuenta con gas natural No dude en consultarnos! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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San Javier-Misiones (Misiones)
MUNICIPIO DE GARUPÁ, Misiones. IMPORTANTE PROPIEDAD, ubicado sobre Cristobal a 1.000 metros desde Ruta (1) Altura km. (9). FORMADO POR; TERRENO:250 metros de frente por 300 de fondo (7,5) has. CASA EN DOS PLANTAS: Múltiple uso con detalles a terminar. 6 (seis) galpones de 10 x 35 cada uno, en hierro y chapas de zing. LOCAL de 10 x 25 a terminar. PERFORACIÓN de agua de buen caudal, ENERGÍA ELÉCTRICA TRIFÁSICA, ZONA DE MÚLTIPLE EMPRENDIMIENTO COMERCIAL, CLUBES AVÍCOLAS, PORCINOS Y OTROS. CONSULTE VISITA.
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Argentina (Todas las ciudades)
EL PASEO SE IMPLEMENTARÁ SOBRE UN PREDIO DE 193 M2 DE FRENTE POR 20 DE FONDO (SUP. TOTAL 3.234 M2) EL CONJUNTO ESTARÁ FORMADO POR TRES BLOQ...161740299
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Argentina (Todas las ciudades)
Vendo sin inmobiliaria CHALET formado por dos dtos. de dos ambientes cada uno con fondo y parrilla independientes uno de otro, con gas natu...131762168
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Argentina (Todas las ciudades)
Mini lote de 4 pares de zapatillas lona con puntera Jaguar gris c rosa. El precio publicado es x los 4 paresEl lote esta formado x 28/1 30/...172750476
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Argentina (Todas las ciudades)
Mini lote de 13 pares de zapatillas de cuerina Bricks, el precio publicado es x los 13 pares Lote formado asi:blanco celeste 26/1negro 25/1...172576977
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Argentina (Todas las ciudades)
RICCI VENDE PASEO COMERCIAL SOBRE Av. 31 E/ 505 Y 507. SE IMPLEMENTARÁ SOBRE UN PREDIO DE 193 M2 DE FRENTE POR 20 DE FONDO (SUP. TOTAL 3.234 M2) OFICINA 1 BLOQUE A TIENE SUPERFICIE DE 10,6 EN PB Y LA SUPERFICIE EN PLANTA ALTA ES DE 56 EL TOTAL DE SUPERFICIE ES DE 67. ***EL PRECIO TIENE UNA FINANCIACIÓN. ENTREGA DE U$D64,800 + 12 CUOTAS FIJAS. CONSULTE*** EL CONJUNTO ESTARÁ FORMADO POR TRES...
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La Carlota (Córdoba)
Excelente Casa, construcción de mampostería, techo de tejas, con amplio parque formado por 4 lotes, parquizado con frutales y excelente vistas a la sierras, pendiente al frente, salida a dos calles, con la siguiente distribución CASA PRINCIPAL: Living, comedor, cocina, desayunador, dos dormitorios con placar (uno con amplio vestidor y el otro con baño en suite), un baño, dormitorio de servicio c/baño a instalar y lavadero, Garaje. Placares en diferentes partes de la vivienda Piso Parquet, Muy buena iluminación, aberturas de maderas con persianas y rejas Termo Tanque Sistema de calefacción central por caldera a leña o combustible DEPARTAMENTO PARA VISITAS: con dos dormitorios c/placar, baño Piso Parquet, Muy buena iluminación, aberturas de maderas con persianas y rejas Sistema de calefacción central por caldera a leña o combustible. Con calefón independiente Este Dpto está ubicado lado de casa principal, se puede hacer comunicación interna a la casa, hoy se comunica por galería techada y transformándola en casar de 4 dormitorios PARQUE: Patio muy amplio luminoso, excelente vista a las sierras, pendiente al frente, totalmente parquizado, salida a dos calles con quincho a continuación del Dpto para visitas con asador y cochera para dos autos, con diferentes plantas de frutales. Pieza para leñera separada Cisterna de 12.000 lts y dos tanques (2000 y 1000 lts) Expensas: 0 - Comedor - Cocina - Comedor diario - Dependencia servicio - Lavadero - Patio - Hall - Living - Calefacción - Garaje - Parrilla - Agua corriente - Teléfono - Luz Ref#235465 Precio: 240000.00 USD
$ 240.000
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Río Cuarto (Córdoba)
DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO, UBICADO A MEDIA CUADRA DE PLAZA CENTRAL, CALLE BELGRANO 43. FORMADO POR COMEDOR, COCINA, DORMITORIO Y 1 BAÑO. DEPARTAMENTO CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. POR CONSULTA COMUNICARSE AL CEL. O WHATSAPP AL NRO. 3586544134
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Río Cuarto (Córdoba)
DEPARTAMENTO UBICADO EN CALLE PAUNERO 515 FRENTE DE EDIFICIO FORMADO POR: COCINA - COMEDOR, PASILLO DISTRIBUIDOR CON AMPLIO PLACARD Y BAÑO. EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN MUY BUEN ESTADO DE MANTENIMIENTO Y CON RENTA.
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Río Cuarto (Córdoba)
CASA PARA REFACCIONAR DE 110 METROS CUBIERTOS, EN UN TERRENO DE 220 METROS CUADRADOS APROXIMADOS, FORMADO POR: LIVING, 1 BAÑO, 2 DORMITORIOS, COCINA-COMEDOR, LAVADERO, GARAJE, GALERIA CUBIERTA CON ASADOR Y PATIO DE ALREDEDOR DE 100 M2. SE RECIBE EN PARTE DE PAGO VEHICULO POR CONSULTAS COMUNICARSE POR CEL. O WHATSAPP AL NRO. 3586544134
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Río Cuarto (Córdoba)
DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO UBICADO A MEDIA CUADRA DE PLAZA CENTRAL, CALLE BELGRANO 43. FORMADO POR COMEDOR, COCINA, DORMITORIO Y 1 BAÑO. DEPARTAMENTO CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. POR CONSULTA COMUNICARSE AL CEL. O WHATSAPP AL NRO. 3586544134 - Agua corriente- Gas natural- Luz Ref#293435.
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Puerto Iguazú (Misiones)
Vendo terreno midiendo 2994 metros cuadrados e construccion con un total de 360 metros cuadrado 8 departamentos 4 arriba y 4 abajo con 1 habitacion amplia sala cocina 1 bano y un pequeno balcon a la obra vendo asi com estdirecto con el propietario sin intermediario con proyecto de la construccion y mensura aprobada del terreno ya que es una zona nueva y barrio recien formado es un lugar tranquilo y hermoso para mas info al3757321067 se escucha oferta al contado
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Rosario (Santa Fe)
Edificio Gael Lofts, formado por planta baja y 4 pisos. Compuesto por departamentos de ambiente único y dúplex de 1 dormitorio. En planta baja se encuentran las cocheras. Disponible Monoambiente: Ambiente único al frente, cocina integrada y placar. Baño con ducha. Espacios luminosos. Artefactos instalados: cocina, calefón de TB, placares con interiores. 01-02 frente sin balcón (22,24 m2)
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San Agustín (Córdoba)
Se trata de un terreno baldio ubicado en Villa Castelar, Ped. Los Reartes, DPTO. Calamuchita, de la Prov. de Córdoba, y se determina como Lote 5 de la manzana 13, afecta forma irregular y mide su costado N.N.E. es formado por una línea quebrada de 3 tramos que arrancando el 1º de estos del costado O. hacia el E. mide 22, 66 mts.; de aquí en línea ligeramente curva hacia el S., el 2º tramo mide 15.61 mts., y de aquí hacia el S. el 3º tramo mide 12.28 mts., encerrando una SUP. de 706,38 mts2., lindando al N. y E. calle Bernardino Rivadavia y Bartolomé Mitre, respectivamente; al S. y O., lotes 6 y 4 respectivamente.
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Balcarce (Buenos Aires)
Ubicación El campo se encuentra ubicado en el Partido de Balcarce, en el kilómetro 35 de la ruta 226, e ingresando 10 km a la altura de Paraje El Dorado hacia el sector serrano. A 35 kilómetros de la ciudad de Balcarce de 40.000 habitantes, 35 kilómetros de la ciudad de Mar del Plata, y a 135 kilómetros de la ciudad de Tandil. Se accede desde Mar del Plata y desde Tandil por ruta 226, en el kilómetro 35 de la ruta 226, actualmente autopista. Desde BUENOS AIRES: por Ruta 2 se baja en Coronel Vidal dirección Balcarce hasta cruce de rutas 55 y 226 y de allí camino a Mar del Plataa. CAPACIDAD DE USO La Demasiada tiene un superficie de 216,21 ha, de las cuales 112 has agrícolas ganaderas, 102 ha de sierra para pastoreo El 55 % del campo es de aptitud agrícola. El 45 % restante es sierra, arroyo y costa de arroyo. Dado la ubicación, accesos, entorno serrano y cercania de campos con historia (Haras Ojo de Agua, Estancia La Brava, La Copelina), y la categoría de las instalaciones le otorgan a la fracción un alto potencial de desarrollo turístico INSTALACIONES La estancia dispone de dos cascos, el original de tres dormitorios, cocina comedor y dos baños, data aproximadamente la construcción de 1950. Casco principal estilo colonial sobre parque de 4 ha rodeado por avenidas de pinos, Olmos y eucaliptos. Construido en 1974 con 800 mts cubiertos. Dispone de cuatro habitaciones todas en suite, comedor principal, cocina comedor, toilette, sala de TV, biblioteca-sala de té, casa de huéspedes con sala de estar, 2 habitaciones en suite. Las instalaciones en general están en excelente estado de mantenimiento. El campo tiene un casco excepcional consta de casa principal de más de 800 mt2 de primer nivel, casa de caseros y dos galpones adaptados a salas de exposición y fiestas. El casco está en un monte compuesto de añosas especies con generador automático de electricidad. Chalet de encargado 70 m.2 cerca de la casa principal. Parque de 10 has, con gran variedad de especies, 100 % verde. Parilla, horno, barra, mesa, etc. Quinta con todo tipo de verduras. Vivero con 400 plantas de almendros, arándanos, diversas especies de árboles. Arroyo de una vertiente, con mini dique, todos con su origen propio en el campo. Maquinaria consiste principalmente de un tractor John Deere del año 2006 y varias maquinarias menores, como tractor nuevo para el jardín, fertilizadora, tanques con ruedas etc. Los muebles son en parte antigüedades y piezas coloniales con un cierto valor, no incluido en el precio de venta. El campo está formado por varios potreros chicos que se dedica todo lo explotable, a agricultura. En este momento está sembrado con soja. Los alambrados perimetrales están en muy buen estado de conservación. USO El campo es ideal para hacer agricultura en general y para engorde a corral. Con este sistema mixto se puede revalorizar el maíz de propia producción transformándolo en carne y evitando fletes y gastos de secada. El campo se encuentra al pié del cordón conocido como La Vigilancia presentando condiciones inmejorables para uso recreativo y turístico. Ref#408103 Precio: 12000.00 USD
$ 12.000
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Balcarce (Buenos Aires)
Ubicación El campo se encuentra ubicado en el Partido de lOBERÍA en su deslinde con Balcarce, sobre la ruta que comunica Balcarce con Necochea. A 50 kilómetros de la ciudad de Balcarce de 40.000 habitantes, 40 kilómetros de la ciudad de Necochea y su puerto de Quequén, y a 114 kilómetros de la ciudad de Mar del Plata. Se accede desde Balcarce por ruta 55, y desde Mar del Plata por ruta 88. CAPACIDAD DE USO El 95 % del campo es de aptitud agrícola. El 5 % restante es bajo, arroyo y costa de arroyo. Se trata de una extensión agrícola en una zona ampliamente agrícola (se ve en la imagen google amplia) de campo levemente quebrado, oscilando entre toda su extensión un valor de 30 a 34 metros en toda su superficie (la ASNM es de 115 a 145 metros) en zona de agricultura bajo riego, con sembrados de papa inclusive. Los alambrados perimetrales están en buen estado de conservación y los internos en regular a buena condición. Los molinos y bebederos están en funcionamiento USO El campo es ideal para hacer agricultura en general sin limitante de uso, salvo en los puntos marcados donde existe limitante de profundidad (afloramiento de tosca). SUELOS: la serie de suelos es Mar del Plata 3, 4, 20 y 22 en un 50 %, con serie Balcarce 11, 12 y 14. La precipitación media anual es 886 mm con una temperatura media anual de 14 |C (máxima promedio 19 y mínima de 8), una humedad relativa anual de 75,54 %, y 25 días de heladas promedio/año. SERIE MAR DEL PLATA (MP) Es un suelo oscuro, profundo, con fuerte desarrollo, su aptitud es agrícola, se encuentra en un área de paisaje serrano en posición de loma y pendiente dentro de la Subregión Pampa Austral Interserrana, bien drenado, desarrollado sobre sedimentos loéssicos franco limosos, no salino, no alcalino, en pendientes de 1 a 3 %. Clasificación taxonómica: Argiudol Típico, Limosa fina, mixta, muy profunda, térmica. (USDA-Soil Taxonomy V. 2006). Descripción del perfil típico: 5/1005 C. Fecha de extracción de muestras: 24 de Marzo de 1970. Ap 0-15 cm; pardo muy oscuro (10YR 3/2) en húmedo; franco; bloques subangulares medios moderados que rompe a granular y migajosa fina, fuerte; muy friable; raíces abundantes; límite inferior abrupto suave. A 15-29 cm; negro (10YR 2/1) en húmedo; franco; bloques subangulares finos, fuertes; friable; raíces abundantes; límite inferior claro y suave. AB 29-39 cm; pardo grisáceo muy oscuro (10YR 3/2) en húmedo; franco; bloques subangulares medios moderados que rompe a granular medios, fuertes; friable; ligeramente plástico, ligeramente adhesivo; raíces abundantes; límite inferior claro y suave. Bt1 39-58 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/2) en húmedo; franco arcilloso; prismas compuestos irregulares, gruesos, fuertes, que rompe a bloques subangulares medios, fuertes y a prismas menores finos; ligeramente firme; plástico, adhesivo; barnices húmico-arcillosos comunes; raíces comunes; límite inferior claro y suave. Bt2 58-76 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/4) en húmedo; franco arcilloso; prismas irregulares gruesos que rompe en prismas moderados y prismas menores; ligeramente firme; plástico, adhesivo; barnices húmico-arcillosos escasos; raíces escasas; límite inferior claro y suave. BC 76-110 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/4) en húmedo; pardo claro (7,5YR 6/4) en seco; franco; prismas compuestos irregulares medios, débiles que rompe a bloques subangulares; firme; ligeramente plástico, no adhesivo; barnices húmico-arcillosos escasos; raíces escasas; límite gradual y suave. C 110-160 cm a +; pardo (7,5YR 5/4) en húmedo; pardo claro (7,5YR 6/4) en seco; franco arenoso; masivo; muy firme; raíces escasas. Observaciones: El estado de humedad es fresco en todos los horizontes del perfil descripto. Ubicación del Perfil: Latitud S 37° 57’ 16’’ y Longitud W 57º 55’ 07’’. Altitud 90 m.s.n.m. a 9,3 km. al sur sureste del Paraje El Dorado, partido de Gral. Pueyrredón, provincia de Buenos Aires. Hoja I.G.M. 3757-32-3, Sierra De Los Padres. Variabilidad de las características: Espesor de horizontes: el A, de 29 a 33 cm., franco limoso a franco, el Bt1-Bt2 de franco arcilloso a franco arcillo limoso, solum de 130 a 150 cm. Fases: Por pendiente, erosión, drenaje y engrosada en distintos grados. Series similares:: Chovet, Delgado, O”Higgins, Rojas, Hughes, Mar Chiquita. Suelos asociados: Balcarce, Cinco Cerros, La Alianza, Tres Esquinas, Ea. Aldecoa, Santa Luisa, Tandil, La Delicia, Blanca Chica, Napaleofú, Sierra De Los Padres, Azul, Los Pinos, Maipú, Chelforó. Distribución geográfica: Partidos de Gral. Pueyrredón, Balcarce, Mar Chiquita, Gral. Alvarado, Necochea, Lobería, Tres Arroyos, Olavarría, Azul, Juárez, Tandil, Azul, Maipú. Fotomosaicos: 3760-14, 15, 16, 21, 22, 23, 24, 27 y 28; 3957-1, 7 y 8, 3960-5, y 6. Drenaje y permeabilidad: Bien drenado, escurrimiento medio, permeabilidad moderada, nivel freático profundo. Uso y vegetación: Agrícola. Campo arado. Capacidad de uso: II e Limitaciones de uso: Pendiente, peligro de erosión hídrica. Índice de productividad según la región climática: 90,2 (B); 85,5 (C); 80,7 (D). Rasgos diagnósticos: Epipedón mólico, incluye un Ap1 - Ap2 - AB; régimen de humedad údico; horizonte argílico (relación de arcilla B/A: 1.5) entre los 48 a 78 cm. de profundidad. Datos Analíticos: Horizontes Ap A AB Bt1 Bt2 BC C Profundidad (cm) 3-9 22-28 29-31 45-50 65-70 85-91 128-150 Mat. orgánica (%) 6,94 5,27 2,99 2,34 0,99 0,49 0,26 Carbono total (%) 4,03 3,06 1,74 1,36 0,58 0,29 0,04 Nitrógeno (%) 0,342 0,249 0,151 0,119 0,068 NA NA Relación C/N 12 12 11 11 9 NA NA Arcilla < 2 µ (%) 23,1 22,4 23,6 33,3 31,4 19,6 13,7 Limo 2-20 µ (%) 13,4 12,7 13,5 14,1 16,9 11,2 7,8 Limo 2-50 µ (%) 35,8 33,6 36,3 29,2 34,4 31,3 33,4 AMF 50-75 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AMF 75-100 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AMF 50-100 µ (%) 39,4 42,5 38,8 35,7 37,5 46,0 50,4 AF 100-250 µ (%) 1,7 1,5 1,3 1,8 1,7 3,1 2,2 AM 250-500 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AG 500-1000 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AMG 1-2 mm (%) 0 0 0 0 0 0 0 Calcáreo (%) 0 0 0 0 0 0 0 Eq.humedad (%) 30,1 28,8 39,8 37,8 37,5 23,6 15,8 Re. pasta Ohms 2958 3654 3480 2784 2610 4045 6090 Cond. mmhos/cm NA NA NA NA NA NA NA pH en pasta 5,2 5,4 5,8 6,1 6,3 6,5 7,0 pH H2O 1:2,5 5,9 6,1 6,3 6,7 7,0 7,2 7,6 pH KCL 1:2,5 4,8 5,0 5,5 5,5 5,7 5,6 5,9 CATIONES DE CAMBIO Ca++ m.eq./100gr 11,6 11,9 14,6 17,8 15,5 11,3 9,3 Mg++ m.eq./100gr 1,9 3,3 3,6 5,8 7,3 5,2 4,7 Na+ m.eq./100gr 0,3 0,4 0,4 0,6 0,7 0,5 0,6 K m.eq./100gr 2,7 1,9 1,2 1,4 1,3 1,1 1,0 H m.eq./100gr 11,5 9,2 6,3 6,5 5,1 3,3 1,8 Na (% de T) 1,26 1,78 1,74 1,98 2,82 2,74 3,97 Suma de Bases 16,5 17,5 19,8 25,6 24,8 18,1 15,6 CIC m.eq./100gr 23,7 22,4 22,9 30,3 27,1 18,2 15,1 Sat. con bases (%) 70 78 87 85 91 99 100 NA: No analizado SERIE BALCARCE (Bal) Es un suelo muy oscuro, moderadamente profundo y de aptitud agrícola, se encuentra en un paisaje de relieve suave a ondulado en posición de lomas y pendientes de la Subregión Sierras y Pedemonte del Sistema de Tandilia, bien drenado, formado en sedimentos loéssicos franco fino, no alcalino, no salino, pendiente 1 a 3 %. Clasificación taxonómica: Argiudol Petrocálcico, Limosa Fina, mixta, moderadamente profunda, térmica (Soil Taxonomy 2014) Argiudol Típico, Limosa fina, mixta, moderadamente somera, térmica (USDA-Soil Taxonomy V.1975). Descripción del perfil típico: 4/963 C. Fecha de extracción de muestras: Junio de 1970. Ap 0-23 cm; negro (10YR 2/1) en húmedo; gris oscuro (10YR 4/1) en seco; franco; migajosa muy fina, moderada y granular fina; blando; muy friable; no plástico, ligeramente adhesivo; raíces abundantes; límite inferior claro, suave. BA 23-31 cm; pardo muy oscuro (10YR 2/2) en húmedo; pardo grisáceo muy oscuro (10YR 3/2) en seco; franco arcillo arenoso; bloques subangulares medios moderados que rompe a granular; duro; muy friable; ligeramente plástico; ligeramente adhesivo; raíces comunes; límite inferior claro, suave. Bt1 31-54 cm; pardo oscuro (7,5YR 3/2) en húmedo; pardo (7,5YR 5/1) en seco; franco arcilloso; prismas compuestos regulares, medios, moderados que rompe en prismas subangulares medios, débiles y finos; duro; muy firme; muy plástico, adhesivo; barnices “clayskins” abundantes; raíces escasas; límite inferior claro y suave. Bt2 54-70 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/4) en húmedo; pardo (7,5YR 5/4) en seco; franco arcilloso; prismas compuestos regulares medios, moderados que rompe en bloques angulares y subangulares, medios, moderados; muy duro; ligeramente firme; plástico, adhesivo; barnices "clayskins" comunes; límite inferior abrupto y ondulado. 2Ckkm 70 cm a +; tosca en plancha. Observaciones: Espesor del horizonte argílico, 31 cm. de profundidad. Ubicación del Perfil: Latitud: S 37° 49' 18". Longitud: W 58° 01' 20". Altitud 97 m.s.n.m. a 17,6 km. al este del cruce de las rutas 226 y 55 (Ea. El Volcán), partido de Balcarce, provincia de Buenos Aires. Hoja I.G.M. 3757-31-2, Sierra Bachicha. Variabilidad de las características: Variaciones en el espesor de los horizontes Ap-BA; color negro (10YR 2/1) a pardo oscuro (10YR 3/2) en húmedo; materia orgánica de 7,06 a 4,0 %. Espesor del Bt1-Bt2, de 30 a 40 cm. de profundidad, solum 65 a 85 cm, contenido de arcilla (Bt1) entre 27 y 31.3 %, discontinuidad del 2Ckkm. Fases: Por pendiente en sus distintos grados y susceptibilidad a la erosión hídrica potencial. Series similares: Azul, Olavarría, Cascada, Guillermo, Dufaur, La Loma, La Retranca, Tres Arroyos. Suelos asociados: Mar del Plata, Cinco Cerros, La Alianza, Tres Esquinas, Napaleufú, Olavarría, Los Pinos, Ea. Aldecoa, Santa Luisa, Tandil, Sierra Chica, La Delicia, Azul, La Escocia, Blanca Chica. Distribución geográfica: Partidos de Balcarce, Gral. Pueyrredón, Gral. Alvarado, Lobería, Olavarría, Azul, Tandil, Juárez, Coronel Pringles, Necochea. Hojas I.G.M. 3757-25, 31, 32, 33; 3760-8, 9, 14, 15, 16, 17, 21, 22, 23, 24, 27, 28, 29, 34, 35; 3957-1, 2, 7, 8; 3960-4, 5, 6, 12. Drenaje y permeabilidad: Bien drenado, escurrimiento medio, permeabilidad moderada, capa freática profunda. Uso y vegetación: Agrícola, puede usarse para cultivos labrados. Implantación de pasturas: Trifolium repens (Trébol blanco), Lolium multiflorum (Rye grass), Festuca arundinácea (Festuca), Medicago sativa (Alfalfa). Capacidad de uso: III es Limitaciones de uso: Profundidad de la tosca. Leve susceptibilidad a la erosión hídrica. Índice de productividad según la región climática: 63,1 (B); 59,8 (C). Rasgos diagnósticos: Régimen de humedad údico, epipedón mólico (Ap-BA), horizontes petrocálcico antes del metro de profundidad (tosca en plancha) y argílico (Bt1-Bt2), rel. % arc. > 1.2; saturación de bases, supera el 50 % en todo el perfil. Datos Analíticos: Horizontes Ap BA Bt1 Bt2 2Ckkm Profundidad (cm) 5-15 25-30 35-50 60-70 70 a + Mat. orgánica (%) 7,06 4,54 2,06 1,10 NA Carbono total (%) 4,11 2,64 1,20 0,64 NA Nitrógeno (%) 0,364 0,242 0,114 0,071 NA Relación C/N 11 11 10 9 NA Arcilla < 2 µ (%) 25,7 27,8 31,3 29,3 NA Limo 2-20 µ (%) 13,0 12,1 15,5 13,6 NA Limo 2-50 µ (%) 31,5 27,3 28,3 35,0 NA AMF 50-75 µ (%) 0 0 0 0 NA AMF 75-100 µ (%) 0 0 0 0 NA AMF 50-100 µ (%) 41,6 43,2 39,0 34,8 NA AF 100-250 µ (%) 1,2 1,7 1,4 0,9 NA AM 250-500 µ (%) 0 0 0 0 NA AG 500-1000 µ (%) 0 0 0 0 NA AMG 1-2 mm (%) 0 0 0 0 NA Calcáreo (%) 0 0 0 0 NA Eq.humedad (%) 27,8 29,4 32,9 30,7 NA Re. pasta Ohms 4370 5060 3634 3680 NA Cond. mmhos/cm S/D S/D S/D S/D NA pH en pasta 5,8 6,3 6,5 6,7 NA pH H2O 1:2,5 7,0 7,4 7,4 7,8 NA pH KCL 1:2,5 5,5 5,9 6,1 6,0 NA CATIONES DE CAMBIO Ca++ m.eq./100gr 17,9 18,5 19,6 18,5 NA Mg++ m.eq./100gr 1,7 1,1 2,9 3,5 NA Na+ m.eq./100gr 0,3 0,4 0,5 0,7 NA K m.eq./100gr 2,3 1,9 1,4 0,9 NA H m.eq./100gr 9,3 5,3 6,0 6,0 NA Na (% de T) 1,02 1,59 1,71 2,87 NA Suma de Bases 22,2 21,9 24,4 23,6 NA CIC m.eq./100gr 29,4 25,1 29,2 24,4 NA 95 76 88 84 97 NA NA: No analizado S/D: Sin datos Expensas: 0 Ref#405809 Precio: 8500.00 USD
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