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Descripción básica:,- Oportunidad, moderno departamento monoambiente con amplio balcón en el barrio de Palermo.,- La unidad se encuentra emplazada sobre la calle Francisco Acuña de Figueroa entre las calles Gorriti y Cabrera.,- Impecable estado.,- Ubicado en en primer piso.,,Superficie por escritura:,- Total superficie: 35,36 m2.,,- Superficies que surgen de las mediciones:,- Superficie Cubierta: 30,75 m2,- Balcón (semi-cubierto): 4,61 m2,-Total de Superficie de la unidad: 35,36 m2,,Distribución de ambientes:,- Living comedor amplio, con aire acondicionado frio/calor, impecables pisos de porcelanato y salida al balcón.,- Cocina eléctrica, con muebles de guardado, sector de colocación para microondas, espacio para conectar lavarropas y barra desayunador.,- Balcón semi- cubierto con ventanal con sus cortinas Black Out.,- Baño completo con bañera.,- Amplio espacio para colocar la cama, con placard empotrado de piso a techo con estantes.,- Puerta Blindada de gran seguridad.,- La gran ventaja de este piso (1ro) es que son solamente dos unidades, lo cual lo hace un piso demasiado tranquilo.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado frío / calor.,,Descripción del edificio:,- Encargado.,- Edificio de 4 pisos.,- 4 unidades por piso (en el 1ro son dos) En total son: Bloque frente tiene 19 unidades y el Bloque trasero 23 unidades,- 2 Ascensores,,Gastos:,- Expensas: $ 8000.,,Entrega:,- Venta sujeta a reubicación.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,Colectivos: 26, 36, 39, 92, 99, 106, 109, 128, 140, 151, 160, 168,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Palermo, que pertenece a la comuna 14 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Córdoba, Scalabrini Ortiz y Honduras.,- Gran cantidad de oferta gastronómica, comercios de todo tipo y plazas.,,