Frente amenities zonificacion

Almagro Abasto a Estrenar Departamento de 2 ambientes al frente y contra frente con 2 balcones muy luminoso. A una cuadra de Av. Códoba (Palermo) Posesión inmediata. Edificio Le Coq, Moderno emprendimiento con amenities (sector parrilla, solarium y Laundry) de unidades flexibles y bajos costos de mantenimiento (Low Cost). Emprendimiento de categoría para un público joven. Unidades flexibles “Apto Profesional” y detalles de diseño y categoría. Ideales para renta temporaria y AirBnb. La Unidad cuenta con baño completo, conexión para lavarropas en balcón, Pisos de porcelanato y revestimientos de alta calidad y marcas reconocidas, carpinterías y ventanas importadas de Alemania marca "VEKA" de PVC con doble vidrio hermético aislante, preinstalación de aire acondicionado, balcones vidriados y barandas de aluminio. Detalles de tecnología y diseño en las unidades incluyendo enchufes USB en pared. Cada unidad cuenta con cerradura biométrica con tarjeta, código, huella digital, wifi y más; baños con espejos instalados, artefactos de luz en baño, cocina y ambientes incorporados, puertas interiores Foliadas (revestidas con diseño) para todos los departamentos, placares con puertas corredizas espejadas, griferías FV y artefactos sanitarios Ferrum. Ubicado entre Abasto y Palermo, una de las mejores zonas para estudiantes de toda la ciudad y para el hospedaje de turistas estando muy próximo al centro comercial "Abasto", a la Universidad de Palermo, a la Universidad Tecnológica Nacional (UTN) y a varias de las facultades de la Universidad de Buenos Aires situándose a solo una cuadra del límite con el barrio de Palermo entre las avenidas Corrientes y Córdoba. Muy accesible con medios de transporte públicos y ciclovías. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada oportunamente y a la confección del aviso y no necesariamente reflejan la importes actuales los cuales deberán confirmarse con el personal de nuestra empresa. Las fotos correspondientes a esta publicación son solamente a titulo informativo para entender dimensiones, distribución, equipamiento y características y pueden corresponder algunas o todas de ellas a otra/s unidad/es de similares dimensiones, distribución, equipamiento y características en otros pisos superior/es o inferiores. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

EN VENTA - Güemes 1974, a pasos de calle Moreno. A ESTRENAR ZONA RIO. Entrega inmediata. PISO EXCLUSIVO DE CATEGORIA Posibilidad cochera. U$S 22.000.- Posibilidad bauleras. U$S 5.000.- El edificio cuenta con interesantes amenities: piscina, amplio solarium con deck TRES DORMITORIOS 3er piso. Balcón a la calle. Ventilación cruzada Puertas de seguridad Amplisimo living comedor en L con, cocina semi integrada. Amoblamiento completo de cocina, barra desayunadora. Sector de lavadero independiente. Vista al patio trasero desde la cocina y el living. Tres dormitorios amplios. Principal en suite con vestidor, los otros dos con placares con interiores 18 m2 de patio de uso exclusivo. Balcon al frente con vista a calle Guemes 144m2 exclusivos. U$S 290.000 Cochera U$S 22.000 Bauleras U$S 5.000.- SE ESCUCHA OFERTA TERMINACIONES: Cocina y living comedor con pisos de Porcelanato de Alto Tránsito. Dormitorio con pisos de madera flotante de Alto Transito, Placard. Aberturas de Aluminio Anodizado Línea Modena de Perfiles Aluar y Doble vidriado 4mm + 4mm. Puertas de PVC y Land ingreso. Excelente distribución de planta. Ascensores de última generación. • Ubicación: Emplazado en la mejor ubicación de la ciudad. A metros del río, a dos cuadras de Bv. Oroño y a minutos del Centro. Zona con gran diversidad de locales comerciales y gastronómicos. • Proyecto: Edificio de planta baja y 11 pisos, con 3 unidades por piso con tipología monoambientes, lofts, 1 y 2 dormitorios. En el 3ro cuenta con deck, solárium y piscina. Local comercial en planta e ingreso a las cocheras. En 4 plantas de cocheras por monta coches. 2 ascensores. • Observación: Valor sin cochera. Edificio eléctrico. No incluye Aire Acondicionado. Opcional de 1 o 2 cocheras y baulera disponibles. Más info: 341-3140050 CI MABEL GARDIOL MAT 1844 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

TIGRE, Ricardo Rojas - CÓDIGO 0004 TV Frente de 110 mts S/ Colectora Panamericana Este. Venta de importante fracción de 10.127,85 m2 apta desarrollo comercial, muy buenos accesos. Destino: Mixto (locales comerciales y oficinas, centros de salud, viviendas, etc.). Zonificación: C4b. FOS: 0,60 - FOT: 1,40 (sin infraestructura) FOT: 2.40 (con infraestructura). Area: 13481.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Tigre | Ricardo Rojas Latitud: -34.3306474 Longitud: -58.5292731 Precio: 2500000 USD

LINEHOUSE ALEM Linehouse Alem es un proyecto de edificio de viviendas exclusivas, tanto por su ubicación como por la calidad de su construcción, las terminaciones y los amenities que ofrece. Ubicado sobre la calle Leandro N. Alem, se va a tratar de un edificio de pisos y semipisos con plena vista al Golf y al Mar en una de las zonas más exclusivas de Mar del Plata. El inmenso marco natural que proporciona el mar y el acento verde que le otorga el campo de Golf más exclusivo de la ciudad, es además un punto geográfico de fácil acceso, ubicado a pocos minutos de los centros comerciales y recreativos de Güemes y Alem. De arquitectura moderna y con inmejorables vistas, Linehouse Alem se constituye como la mejor opción para los más exigentes con la mejor relación precio-calidad del mercado inmobiliario. Sus exclusivas unidades están compuestas por semipisos de 2 ambientes, pisos de 3 ambientes y pisos de 4 ambientes. Los semipisos de 2 ambientes cuentan con estar-comedor con plena vista al mar, cocinas incorporadas, toilette de recepción, dormitorio con baño en suite con box de ducha, vestidor y un amplio balcón al norte. Sus pisos de 3 ambientes están conformados por un estar-comedor con plena vista al mar, balcón al frente y al contrafrente, cocinas incorporadas, toilette de recepción, 2 dormitorios en suite con vestidor y box de ducha. Características Generales La principal característica del diseño del edificio se encuentra en el mayor aprovechamiento de las vistas, por lo que la totalidad del frente del edificio es vidriado de piso a techo. Entre las principales características se encuentran: • Hall en doble altura. • Acceso a cocheras por elevador hidráulico. • Plenos y depósitos: El edificio tendrá en sus espacios comunes todas las instalaciones necesarias de manera que nunca haya cables, caños, etc. en el exterior que afecten la estética del proyecto. • 2 Ascensores con puertas automáticas en todos los pisos de acero inoxidable de última generación, con pantalla led incorporada de 5”. • Ventanas de sistema A-30 New y FRENTE INTEGRAL de ALUAR con perfiles serán de aluminio anodizado negro certificado de 4 micrones. •Vidrios DVH especiales: Los vidrios serán un panel DVH (Doble Vidriado Hermético) con cámaras de 12 mm de espesor. Estos paneles estarán compuestos por vidrios especiales, modelo Super Grey templados de 6 mm, con color incorporado gris oscuro, desde el exterior en función de la luz se ven oscurecidos. • Amoblamientos de primera calidad. Cocinas de moderno diseño, con lavadero incorporado. Características Particulares · Servicio de vigilancia privada· Acceso con portero visor· Control de acceso inteligente· Circuito cerrado de cámaras DVR· Cocheras privadas por unidad· Ilum. inteligente en esp. comunes· Iluminación de emergencia· Portones automáticos· Hall de acceso en altura doble· Revoque exteriores proyectados· Amplio y completo gimnasio· Herrajes de acero inoxidable· Gargantas de techo ocultas· Muebles de diseño incorporados· Zócalos de diseño en MDF· Amplio SUM (Salón de Usos Múltiples) Expensas: 0 - Gimnasio - SUM - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento Ref#525450 Precio: 220000.00 USD

Descripción SEMI NUEVO! LUMINOSO DEPTO CON BALCON Y ASADOR, COCINA CON ALACENAS Y BAJO MESADA, DORMITORIO CON PLACARD Y BAÑO CON BAÑERA. PEDIR VIDEO DEL DEPTO POR WHATSAPP EDIFICIO CON AMENITIES: PILETA Y QUINCHO. SEGURIDAD LOS FINES DE SEMANA. EXPENSAS: $5.300

Descripción Excelente Oportunidad de Adquirir un Gran Departamento con la mejor ubicación. El departamento es muy Luminoso cuenta con amplio living comedor, cocina separada, 2 dormitorios, 1 es en suite, 1 baño social, amplio balcón con asador. Vista panorámica. Amenities: Terraza con gran Quincho con asador y pileta. Bajo costo de expensas comunes.

Montevideo 535 2 Dormis. Frente | Terraza | Zonificación: Ubicada en el Barrio Martin, a 1 cuadra de la Av. Pellegrini, tan solo a 4 cuadras de la Plaza General López. Como si esto fuese poco, esta cerca del Parque Urquiza y a tan solo 5' del Monumento a la Bandera. Además cercana a la Facultad de Ciencias Exactas (UNR). Tipología: -Semipiso al Frente- Departamento de dos dormitorios, con disposición al frente, living-comedor integrados y balcón hacia la calle Montevideo. Cocina semi integrada con sector para lavarropas Dormitorio principal amplio con placard y dormitorio secundario al contrafrente. Situación: Escriturado. Observaciones: - Actualmente la dueña vive en la propiedad. Se mudará en el mes de Noviembre del 2021. - Puerta Blindada - Huella digital al ingresar al edificio Forma de pago: Consultar por le método disponible a la hora de realizar su consulta.

Excelente Galpon/local en alquiler sobre calle Fleming, casi esquina Avda. Juan B. Justo Techo Parabólico altura 6 mts. Superficie planta baja: Deposito 170 m2 oficina 31 m2. Total (Ad corpus 233) posee trotadora, acceso para vehiculo Baño y ante baño. Separado un espacio para oficina y sector de deposito Y por escalera se accede a un entre piso en planta alta superficie 31 m2 Muy buena ubicación y entorno comercial. El valor es máS IVA. Abona un porcentaje de impuestos: (ARBA, MUNICIPAL, OSSE) Expensas: 0 - Agua corriente - Luz Ref#997884

Excelente Galpon en alquiler sobre calle Fleming, casi esquina Avda. Juan B. Justo Techo Parabólico altura 6 mts. Superficie planta baja: Deposito 170 m2 oficina 31 m2. Total (Ad corpus 233) posee trotadora, acceso para vehiculo Baño y ante baño. Separado un espacio para oficina y sector de deposito Y por escalera se accede a un entre piso en planta alta superficie 31 m2 Muy buena ubicación y entorno comercial. El valor es máS IVA. Abona un porcentaje de impuestos: (ARBA, MUNICIPAL, OSSE) Expensas: 0 - Agua corriente - Luz Ref#1058593

SE VENDE DEPARTAMENTO luminoso de 2 ambientes con balcón terraza. Cuenta con living comedor, cocina integrada con equipamiento bajo y sobre mesada, pileta de acero inoxidable y anafe eléctrico de cuatro hornallas. Dormitorio en suite, con vestidor, placard espejado e interiores, pisos de porcelanato, carpinterías con DVH, instalación para equipo Split frio/calor y equipamiento sanitario de primera calidad, toilette y amplio balcón terraza. - Cantidad y Calidad de Amenities y de Espacios Comunes de esparcimiento. - Arquitectura de diseño, vanguardia y categoría. - Vistas Abiertas garantizadas por Zonificación Predefinida. Amenities: SUM, piscina, solárium, parrilla interior, micro cine, sala de reuniones equipada, recepción con office, gimnasio y sauna con vestuarios. Ubicado en pleno Caballito Norte, con vías de acceso y de circulación. A metros de Av. Juan B. Justo y del Cid Campeador donde convergen las avenidas Honorio Pueyrredón, San Martín y ángel Gallardo. CONSULTE por Cocheras y otras unidades 1 2 3 ambientes con TERRAZA Disponibles!! No apto para personas con movilidad reducida- Ley 5115 Espeche propiedades CUCICBA 7061 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

SE VENDE UN DEPARTAMENTO luminoso de 3 ambientes con balcón terraza. Cuenta con living comedor, cocina semi cubierta con equipamiento bajo y sobre mesada, pileta de acero inoxidable y anafe eléctrico de cuatro hornallas. Dormitorio principal en suite con vestidor, placard espejado e interiores, 2do dormitorio con baño y placard, pisos de porcelanato, carpinterías con DVH, instalación para equipo Split frio/calor y equipamiento sanitario de primera calidad, toilette y amplio balcón terraza, contrafrente. - Cantidad y Calidad de Amenities y de Espacios Comunes de esparcimiento. - Arquitectura de diseño, vanguardia y categoría. - Vistas Abiertas garantizadas por Zonificación Predefinida. Amenities: SUM, piscina, solárium, parrilla interior, micro cine, sala de reuniones equipada, recepción con office, gimnasio y sauna con vestuarios. Ubicado en pleno Caballito Norte, con vías de acceso y de circulación. A metros de Av. Juan B. Justo y del Cid Campeador donde convergen las avenidas Honorio Pueyrredón, San Martín y ángel Gallardo. CONSULTE por Cocheras y otras unidades 1 2 3 ambientes con TERRAZA Disponibles!! No apto para personas con movilidad reducida- Espeche propiedades CUCICBA 7061. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Córdoba 3033 Loft | Pileta | Parrilla | Laundry Zonificación: A pasos de Avenida Francia, próximo a facultades y al centro de la ciudad. Edificio de viviendas de diez pisos, cuenta con departamentos de 1 y 2 ambientes. Tipología: Loft divisible con ventilación cruzada. A estrenar. Ubicado en un primer piso al frente. Distribución: Amplio espacio único con cocina incorporada y salida a un balcón. Baño completo. Amenities: - Laundry - Terraza con pileta - Parrillero

Fracción ubicada en Virrey del Pino, Pdo. de La Matanza a la altura de Ruta 3 Km 38.. La fracción está próxima a la traza de la Autopista Juan Domingo Peron (en construcción), Camino del Buen Ayre que va a comunicar el El partido de La Plata, pasando por la Autopista Ezeiza-Cañuelas, Acceso Oeste y el Acceso Norte. Fracción 23934 m2 con 160 metros de frente a la Av. Juan M. de Rosas. Zonificacion U1a (Urbano Residencial) VALOR DE VENTA: u$s 850.000. OPCIóN de Añadir 2 Fracciones: A) 30843 m2 con Frente a la Av. Juan M. de Rosas esquina Ciudadela. La Fracción posee 206,52 m de frente sobre la ruta con zonificacion U1a (Urbano Residencial) Con beneficio Comercial por estar sobre Avenida. VALOR DE VENTA: u$s 1.250.000.- B) Fracción 45314 m2 con frente a la calles Ciudadela, Dubaila (ambas pavimentadas) y Colorado (Tierra). Zonificacion: U1a (Urbano Residencial). VALOR de VENTA: u$s 900.000 Superficie Total de las 3 Fracciones: 100.091 m2 VALOR TOTAL de las 3 Fracciones: u$s 3.000.000 Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

Fracción ubicada en Virrey del Pino, Pdo. de La Matanza a la altura de Ruta 3 Km 38.. La fracción está próxima a la traza de la Autopista Juan Domingo Peron (en construcción), Camino del Buen Ayre que va a comunicar el El partido de La Plata, pasando por la Autopista Ezeiza-Cañuelas, Acceso Oeste y el Acceso Norte. Fracción 30843 m2 con Frente a la Av. Juan M. de Rosas esquina Ciudadela. La Fracción posee 206,52 m de frente sobre la ruta con zonificacion U1a (Urbano Residencial) Con beneficio Comercial por estar sobre Avenida. VALOR DE VENTA: u$s 1.250.000.- OPCIóN de Añadir 2 Fracciones: A) 23934 m2 con 160 metros de frente a la Av. Juan M. de Rosas. Zonificacion U1a (Urbano Residencial) VALOR DE VENTA: u$s 850.000. B) Fracción 45314 m2 con frente a la calles Ciudadela, Dubaila (ambas pavimentadas) y Colorado (Tierra). Zonificacion: U1a (Urbano Residencial). VALOR de VENTA: u$s 900.000 Superficie Total de las 3 Fracciones: 100.091 m2 VALOR TOTAL de las 3 Fracciones: u$s 3.000.000 Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

Lote de 11,50 mts. X 33,50 mts. en excelente entorno. Toma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valor. DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: (Ordenanza 20304) a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio:mínimo 3.15 m. a ejes divisorio.- 6.6.4.1 CASO ESPECIAL a) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4.00m).- b) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Beruti, Olazábal-Derqui, Avda. Constitución (excluidas las parcelas frentistas), José Marmol, F. Acosta, D. Rocha, J. Cardiel, Liniers, M. Strobel, Charlone, Santa Cruz y Cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6.6.4 “Indicadores Básicos” respecto del Factor de Ocupación Total (F.O.T.) y la Densidad Poblacional Neta Máxima (Dn.), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. c) Las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: Olavarría, San Lorenzo, Sarmiento, Avellaneda, Tucumán, Rawson, Las Heras, Garay, Sarmiento y Rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual 0,5. (Ordenanza 20304) d) En las parcelas frentistas a las calles Bernardo de Irigoyen (acera par) entre Primera Junta y Almafuerte, y Primera Junta (acera par) entre Leandro N. Alem y Bernardo de Irigoyen, no será de aplicación el artículo 3.2.9.3 del C.O.T. inherente a “Altura Máxima de Edificación con Planta Baja Libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de Planta Baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente.” (Ordenanza 21040). Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso. Expensas: 0 Ref#218461 Precio: 337000.00 USD